Перерасчет за лифт / Защита прав потребителей - 401 советов адвокатов и юристов

Правомерен ли перерасчет управляющей компанией платы за лифт за год при изменении системы оплаты с подушевой на оплату по квадратным метрам. (утверждается, что решение принято по письму жильцов)

Я 2 месяца находилась в отъезде и никакими услугами жкх не пользовалась. Должны ли мне сделать перерасчет за непользование лифтом, домофоном, телевизионной антеной, вывозом мусора, уборкой подъезда и придомовой территории, освещением подъезда и прочими услугами начисленными мне за период отсутствия? В каких юридических документах это прописано? Мой электронный адрес:bryushininat@mail.ru

У меня вопрос по перерасчету за простой лифта. В моем подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский. Грузовой лифт 5-ть месяцев стоял. Могу ли я требовать перерасчет за простой лифта? Я обратилась в ТСЖ. Мне сказали, что я должна четко назвать нормы законов, на которые я ссылаюсь - только тогда они подумают о перерасчете. Еще мне в ТСЖ сказали, что лифт - это имущество, а не услуга! (Хотя мне казалось, что имущество и услуги). Помогите, пожалуйста. На что конкретно ссылаться? Я понимаю, что один лифт работал, но второй (грузовой) - стоял 5-ть месяцев и мы платили за 2 лифта!

Живу на 1-м этаже 9-ти этажного дома. До 1 января 2014 года жильцы первых этажей не платили за лифт. С 1 января 2014 года постановлением городской управы ввели плату за лифт и для 1-х этажей. Теперь УК требует произвести оплату за обслуживание лифтов за прошедшие 3 года которые с нас эту оплату не брали. Это правомерно? Можно ли на депутатов из госдуры в суд подать за подобные законы?

У нас в доме по программе регионального оператора проводится капремонт лифта, уже как 2 месяца лифт стоит, дом 9-ти этажный, жильцы ходят пешком. На запрос в УК о перерасчёте, получили ответ, что согласно ЖК и постановления 691 лифт является общедомовым имуществом, проводится его капремонт и потому обязаны платить в полном объёме, никаких перерасчётов за не пользование лифтом не полагется, верно ли данное утверждение?

Мы живём в квартире двухуровневой с отдельным входом. Лифт в соседнем подъезде. Всего в доме 5 этажей. Должны ли мы платить за лифт? И, если да, то можем ли мы это оспорить?

Мы живем в многоквартирном доме, квартира приватезирована на 2-м этаже. Лифт на второй этаж не ходит, едит сразу на третий. Так почему мы должны платить за него каждый месяц. С нами проживает бабушка и ей тяжело подниматься по ступенькам так как лифт не идет на второй этаж. Ведь первые этажи не платят за лифт, тогда почему мы должны платить за то чем не пользуемся. Подскажите как нам поступить, чтоб убедить ЖЭК не взымать плату за лифт.

Не работала вентиляция, УК только по предписанию УЖКХ провела работы по восстановлению, но сделать перерасчет за оказание услуг ненадлежащего качества по содержанию и ремонту общедомового имущества отказалась по причине невозможности выделить ремонт вентиляции из общей строки по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Вопрос: на какие законы и статьи мне ссылаться при составлении иска в суд и есть ли у меня реальные шансы выиграть дело? Спасибо за помощь.

Почему жильцы 1 этажа должны (или не должны?) платить за обслуживание лифта, если они им совершенно не пользуются?

Являюсь собственником нежилого помещения (пристроенного к дому), вход отдельный, отопление отдельное, канализация отдельная, эл.энергию оплачиваю по договору в электро сети, дворника содержу сама, все виды ремонта делаю сама, в том числе капитальный. Своими силами перекрыла крышу, положила асфальт. Управляющая компания требует заключить договор и оплатить задолженность за 3 года по неуплате ком. платежей. Сумма не маленькая получилась! А еще ЛИФТ (к которому я вообще никакого отношения не имею) Я ничем не пользуюсь! Завтра 2-oе судебное заседание по этому вопросу, об иске узнала только сегодня и случайно. Есть ли шансы выиграть?

Являюсь собственником 2-ух квартир. Одну из них продаю, услугами ЖКХ не пользуюсь и имею в ней временную прописку, в другой прописана постоянно и услуги ЖКХ оплачиваю в полном объёме и своевременно. Начиная с марта за квартиру с моей временной пропиской ЖКХ начислили за отопление очень большую сумму. Правомерно ли это? И можно ли рассчитывать на перерасчет за услуги в квартире с временной пропиской и на какие?

Я пользователь комнаты в двухкомнатной квартире, где во второй проходной комнате выход на лоджи, которыми я не могу пользоваться. С меня требуют оплату за содержание ОДИ МКД, в т. ч. и за лоджи. Требовать перерасчета?

Могу ли я требовать перерасчета от ТСЖ на услугу пользование лифтом и вывоз ТБО, если я 6 мес. жила на даче, в квартире живу одна, расчет ведется с кв.м. .Согласно какого докумета и статьи.

Приобрели черновое жилье в новостройке, 26 ноября 2020 года, на данный момент там не проживаем но за квартплату насчитали 16 000 тысяч рублей. Подскажите что делать.

Проживаю в г. Воронеже. В квартире не прописана, но являюсь собственником. В январе 2014 года выехала в Район крайнего севера, работаю вахтовым методом. В декабре 2014 года приехала в Воронеж в отпуск. За время моего отсутствия в квартире никто не проживал, коммунальные услуги, ОДН оплачивала своевременно. Могу ли я сделать перерасчет ОДН и за какие виды услуг?

Подлежит ли перерасчету оплата услуг ЖКХ за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, если потребитель услуг проживал на даче и имеется справка из ДПК, но не установлены приборы учета воды? Какие еще услуги ЖКХ подлежат перерасчету в период врем. Отсутствия потребителя услуг: вывоз мусора, пользование лифтом?

Скажите пожалуйста, я отсутствовала в квартире в связи с отъездом в отпуск, после приезда подала заявление на перерасчет, какие услуги мне должны пересчитать кроме водоснабжения? Подлежат ли перерасчету такие услуги как: тех.обслуживание, обслуживание лифта, вывоз мусора и т.д.

Являюсь нанимателем жилого помещения по договору найма с 2018 года. Исправно оплачиваю коммунальные услуги, в том числе и взносы на капитальный ремонт. Получаю субсидию на оплату КУ. В марте 2020 с фонда капитального ремонта пришло письмо о том, что была допущена ошибка в начислениям за капитальный ремонт и будет сделан перерасчёт начислений в большую сторону с 2016 года. После перерасчёта образовалась задолженность в размере 16000 рублей, сумма для меня очень большая, погасить единовременно нет никакой возможности. Что и следовало ожидать, мне приостановили выплату субсидии. Кто должен оплатить задолженность я или собственник квартиры, ведь задолженность образовалась не по моей вине? Как возобновить выплату субсидии?

В программу капитального ремонта наш дом включен с 01.10.2017 г., но пришли квитанции с перерасчетом за прошедшие месяцы с мая 2016 г. В нашем доме были установлены новые лифты в июле 2016 г. Правомерно ли это?

Опишу ситуацию. Есть квартира с долевой собственностью, владеем 2/5 долей. В данной квартире не проживаем. Разделили платежный документ на данную квартиру. В МФЦ предоставили договор аренды на съемную квартиру подтверждающий факт не проживания в данной жилом помещении. Сегодня позвонили из МФЦ и сообщили что есть проблема с вычетом оплаты за газ. Сообщили что договор не является основанием для вычета газа из платежки. Попросили подъехать собственника съемной квартиры и написать заявление о включении нас в платежный документ, что скорее всего собственник делать не захочет, да и проживает он очень далеко. На мои возражения о том что у гражданина РФ нет обязанности оплачивать газ мне сообщили что это не так согдасно ФЗ, по которому гражданин обязан быть где то зарегистрирован. Помоему явно мешают мух с котлетами. Помогите советом как решить эту проблему.

Наша квартира на 9-ом этаже. Мы ежедневно пользуемся лифтом и, соответственно, нам за эту услугу начисляется плата. С 21.12.2020 лифт остановили на ремонт и когда его запустят непонятно. Имею ли я право требовать перерасчёта оплаты за пользование лифтом? И кто должен производить перерасчёт? Спасибо.

Полгода назад приобрела квартиру в 9-ти эт. доме на 2-ом этаже. Ранее в потом помещении была библиотека, затем приватизировали и продали как квартиру. На этом этаже лифта никогда не было и нет по сей день. Управляющая компания каждый месяц начисляет мне оплату за содержание и ремонт лифта. Которым я никогда не пользовалась. Договор с управляющей компанией я не заключала, а квитанции приносят на оплату. Скажите пожалуйста могу я отказаться от оплаты за содержание и ремонт лифта так он не предусмотрен на втором этаже? Может ли управляющая компания подать в суд требуя погасить долг, лицевой счет на своё имя не открывала, договор с правляющей компанией не заключала, прописана и проживаю по другому адресу? В данной квартире никто не проживает.

В городской 3-комнатной квартире с лифтом и мусоропроводом уже 3 года не живем. Прописан в ней муж. Поставили счетчики на воду и свет. Оплачиваем все коммунальные услуги. В ЖКХ мне сказали что мы обязаны платить за все. За что я могу не платить и что для этого нужно сделать?

Я живу на первом этаже 9 этажного дома.

Тут решила поинтересоваться включен ли тариф за пользование лифтом. В квитанции отдельной графы нет. Даже у соседей с 3 этаже этой графы нет. Просто написан тариф за содержание и ремонт. И тариф у всех стоит один. Значит лифт включен в тариф. Подскажите как мне быть? Просто пойти в УК и сказать что бы сделали перерасчет.

Живем на 2 этаже 9-этажного дома. Лифт в доме установлен, но уже много лет не подключен ко 2 этажу (нет кнопок). С помощью каких законов РФ можно подать на перерыв чет оплаты лифта? (т.к. Он технически не может работать).

И как подключить к этажу? Раз мы должны его оплачивать...

Заявление в компанию написано больше месяца назад, ответов нет, а по телефону говорят о том, что скорее всего и не подключат, тк на это нужно выделять деньги, которых не!?

ЖКХ-Вы уже ответили на мой вопрос-смешно, кол-во людей меняется, а площадь нет. А перерасчет сделать слабо. Все перерасчитывают, а это нельзя?

Частный дом находится на стадии строительства.. Год назад он был куплен.. В ЖКХ договора на нового владельца нет.. Оно (ЖКХ) выставило счет за год пользования водой на основании проверки.. В акте указано, что снять показания прибора не удалось, т.к. Он залит водой.. Коммерческий расчет произведен по формуле сечения трубы и потребления 24 часа/ сутки.. Сумма выставлена астрономическая.. Вопрос: правомочны ли действия ЖКХ? Есть ли расчет на жилых и коммерческих помещений? Как урегулировать вопрос? ЖКХ грозится отрезать воду.. На вопрос а, ск будет стоит новое подключение? Мне ответ в ЖКХ не дали..

Всем доброго дня. у меня такой вопрос-я проживаю в квартире родителей (по наследству она перешла ко мне и я единственный собственник).. но прописана я у свекрови в соседнем подьезде. На протяжении 3 х лет я оплачиваю свою квартиру, где проживаю и за меня берут оплату в той квартире. В которой я прописана. Могу ли я у управляющей компании попросить сделать перерасчет за ту жил. площадь. Где я не проживаю. Получается. Что я плачу дважды в одну и туже компанию за себя.. На данный момент я прописалась у себя в квартире и оплачиваю за одну. Юрист из другой компании сказала. Что я могу написать заявление и мне вернут на мой счет ту сумму. Ведь я там не проживала. Одно время квартира стояла пустая. И я все равно оплачивала. За 1 человека по тарифам. А сейчас тоже услышала. Что есть статья. Что не имеют право брать оплату. Если там никто не проживает.

Я, как физ. лицо, в январе 2021 года купил помещение (нежилое) на цокольном этаже многоквартирного дома. Управляющая компания выставила мне счет на часть расходов, связанные с покупкой и установкой видеонаблюдения в всех лифтах этого жилого дома, как собственнику цокольного помещения (нежилого) в многоквартирном доме, мотивирую, что данное решение было одобрено в 2020 общим собранием собственников этого жилого дома, согласно Жилищного кодекса. Мое помещение имеет отдельный вход и к подъездам этого дома и тем более к лифтам у меня нет доступа. Я не участвовал в собрании собственников и не мог повлиять на решение, т.к. на тот момент не являлся еще собственником.

Правомерно ли мне выставили счет на оплату услуг (касается лифтов и тп.), которым я никогда не воспользуюсь, т.к. помещение находиться вне жилой зоны, с другой стороны здания где нет жилых подъездов и лифтов?

Если управляющая компания неправильно начисляла платежи и теперь делает перерасчет за 3 года и требует дополнительно 9 тысяч рублей это правомерно?

Квартира куплена путём договора инвестирования. Передаточный акт был 13.10.10, но подъезд продолжал достраиваться. Акт осмотра и ключи были 04.03.11. Акт ввода приборов в эксплуатацию 26.02.13. Собственность ещё не оформлена и не заключён договор управления с управляющей компанией.

С какого момента надо платить за ЖКУ (с какого момента могут начислять), если нигде про оплату не было прописано?

Имеется квартира, взята по военной ипотеке. В квартире никто не проживает, никто не прописан. Квартира-серый ключ, без ремонта, с того момента как получили ключи от нее, там больше не появлялись. Управляющая компания каждый месяц шлёт по Эл почте квитанции с расчетами за общедомовые нужды, вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д и т.п.Мы платимпримерно 1500 р,сейчас ещё говорят, что нужно заключить договор с региональным оператором по вывозу мусора. Хочется узнать свои права по данному вопросу, за все ли мы должны платить или за какие то услуги не обязаны, т.к проживаем в другом регионе.

Прошу вас дать ответ на следующий вопрос: 3-комнатная квартира. Приватизирована. 4 долевых собственника. Никто не живет, но прописан я один. Счета разделены. На каждого собственника начисляется квартплата согласно доли. Счетчики имеются на воду и на электричество. Хотелось бы узнать, могу ли я расчитывать на перерасчет квартплаты за свою долю и какие документы для этого требуются (например, справка с места работы или что-то другое). P.S. живу и работаю в другом городе и даже крае.

Жильцы МКД самовольно поменяли оконные проемы в подъезде, не согласовав с ЖКХ, предъявив в ЖКХ чек по оплате оконных проемов. ЖКХ отказывает в перерасчете по оплате коммунальных услуг по квартплате. Какие наши действия?

Как мне доказать на суде. Что мусопровод в нашем подьезде заварен? Собрание по этому поводу не было. Ук в поатежках ставит тариф как за услуги не оказанные.

Три года назад, январь 2014 г мать и дочь купили однокомнатную квартиру! Три года не оформляли со старой хозяйки на дочь право собственности! Сейчас дочь оформила лицевой счет на себя! Мать отдала 2-х комнатную квартиру дочери, а сама перешла жить в однокомнатную! Регулярно оплачивает за однокомнатную квартиру, но на старого хозяина! После переоформления лицевого счета на дочь, февраль 2017 г,мать пошла В ЦСЗН Воскресенского района Саратовской области с заявлением о пересчете оплаты за ЖКУ "Ветерану труда". Ей сказали, что пересчет невозможен, только за последние три месяца со дня обращения! Прав ли ЦСЗН?

Два года назад приватизировали жилье, до этого только были ордеры на две комнаты в общежитии. На данный момент на руках есть Свидетельство на право собственности на 60 кв.м. Обслуживающая компания дома (ЖЭК) направляет нам платежки за коммунальные услуги за 90 кв.м., так как они делят общую площадь (места пользования: коридор, кухня, ванная комната). Так называемую, общую площадь поделили на все комнаты, которые находятся на нашем этаже. При этом приватизированная квартира только у нас.

В соответствии с вышесказанным возникает вопрос, имеем ли мы право обратиться в суд, чтобы нам изменили Свидетельство на право собственности и вместо 60, вписали 90? Если да, то каким НПА это регламентировано? Следует отметить, что все платежки на руках есть.

Если нет, то имеем ли мы право обратиться в ЖЭК с требованием, возместить нам разницу в сумме оплаты за эти 2 года?

Заранее спасибо за ответ!

Три наследника вступили в наследство в 2013, по 1/3 доли каждому. Только один, в 2018 г, оформил право собственности и зарегистрировал в Росреестр свою 1/3 часть доли в квартире. Накопились долги за период с июня 2015 г по февраль 2018 г. УК всю сумму долга повешала на собственника 1/3 части доли. И собирается обратиться в суд с иском о взыскании долга. Можно ли будет собственнику 1/3 доли применить статью 249 ГК РФ (Обязанность несения расходов по содержанию возложена пропорционально доли каждого) Тоесть, он несёт ответственность по обязательствам только в пределах принадлежащий ему доли. Бремя несения чужих обязательств законом не предусмотрено. Или этот закон не подходит? Могут сказать, что, независимо от того доля у тебя или нет, коль других пока нет, ты являешься на сегодня собственником всей квартиры? А на сегодняшний день, он свою долю подарил. Может поможете советом? Наследники оформлять пока ничего не хотят, в том числе и долг делить поровну. ОЧЕНЬ рассчитываю на ваш совет.

Нахожусь в Карелии в длительной командировке с 2011 года.

Периодически езжу в в СПб и другие регионы.

С октября 2013 года состоял в отношениях с девушкой. В феврале 2014 был зарегистрирован брак.

Начиная с октября 2013 года все платежи: оплата квартиры, где проживали (собственник теща), кредиты и др расходы совершались за мой счет.

Жена находится в декретном отпуске с июля 2014 года.

Начиная с января 2015 года коммунальные платежи за данную квартиру я не вносил, хотя там проживал.

С 12 марта в этой квартире я не был и не живу.

Теща требует погасить задолженность около 30 тыс., тогда они отдадут мои вещи и тд.

Вопрос:

Обязан ли я оплатить эту задолженность, если на момент знакомства в 13 году я погасил их задолженность по кварт. Плате около 15-20 тыс.?

Какие юридические последствия могут возникнуть?

В этой кв я не зарегистрирован и ни как не числюсь.

Спасибо!

Вопрос касательно развода с супругой.

В течении 5 лет совместного проживания в браке ВСЕ счета за ЖКХ были оплачены МНОЙ. Собственник квартиры Я, квартира принадлежит 1 человеку. Прописаны в квартире 2 человека - Я, моя супруга. Могу ли я после развода с супругой требовать с нее возмещение 50% оплаченных ранее всех счетов за ЖКХ за весь период нашего совместного проживания в квартире?

Здравствуйте! У меня такая ситуация Мы с мамой прописка в четырехкомнатной квартире в 2007 мамы не стало осталось только моя доля 1/2 мамину одну вторую я не успел перевести на себя Могу ли я платить только за свою часть 1 2 квартплату.

В коммунальной квартире прописаны мы с сестрой, но более 20 лет плачу за наши 2 комнаты (квартира 3 комнатная) только я, а она не проживает и не платит свою часть платежей. Сейчас она требует продажи жилья и раздела средств. Могу ли я потребовать оплаты ее части коммунальных платежей (естественно без воды, электричества и газа) за те годы что она не платила?

Если в долевой квартире никто не зарегистрирован, взымаются ли с собственников плата за коммунальные услуги?

ЖКХ открыла новую отдельную строку платежей: плата за содержание общедомового имущества (водоотведение). В бухгалтерии ЖКХ "сунули" приказ тарифного управления по области, в котором идет ссылка на постановление правительства от 26.12.2016 №1498... Еще не встречал ни одного собственника, который предоставлял свой унитаз в квартире для слива общедомовых канализационных нужд, никаких работ в подвалах по утилизации отходов и прочего содержания не ведется. Кроме того, в квитанции есть также отдельная графа "Водоотведение", которая учитывает слив воды личного потребления и канализации. Что это за дополнительный побор?

Правомерно ли начисление оплаты за холодную воду по количеству проживающих, а не по количеству прописанных? Можно с ссылкой на закон?

В моей квартире установлено индивидуальное отопления (газовый котел). От центральной системы отопления отключились. Обязаны ли мы платить за обслуживание центральной системы отопления? Обязаны ли мы платить за отопление в квартире?

Заменить стояк холодного водоснабжения общего пользования, который проходит в шахте, за чей счёт? Если он уже подтекает больше года?

Здравствуйте перерасчет квартплаты вам нужно требовать, раз не работал лифт.

В соответствии с Правилами № 354 перерасчет платы за коммунальные услуги предусмотрен в двух случаях:

в случае временного отсутствия потребителей в жилом помещении

в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность 354 постановление правительства

Жилищный кодекс РФ Нужно требовать перерасчет оплаты за ЖКУ, так как услугами лифта Вы не пользовались. Постановление Правительства № 354. Можно ли требовать перерасчет квартплаты, если лифт был на капремонте с 16 октября по 12 декабря 2023 г. И какими нормативами или законами подкрепить свое требование

Я проживаю в одном городе, а имею собственность в другом, коммунальные службы выставляют счета за все услуги, вода, тепло, вывоз мусора, лифт, стоки и т. д. Квартира в новострое сдалась на черновую, в ней ни кто не проживает, так как там даже нет света. ЖКХ подали на меня в суд, задолженность я погасила, но написали заявление что там ни кто не живет, что бы не копилась задолженность, и делали какой то перерасчет по коммунальным услугам, как быть?