Перерасчет за лифт / Защита прав потребителей - 401 советов адвокатов и юристов

Какие услуги жкх можно не оплачивать, если постоянно долгое время не проживать в квартире и какие нужны для этого доказательства для УК?

У меня на руках акт о непроживании но УК переращет делать отказалась ссылаясь на то января 2017 года о обязательной установки счетчиков они правы? А если написать жалобу поможет.

В квартире прописано 6 человек, 4 человека не живут, те кто живет не устанавливают счетчики на воду и не дают установить (там все сложно, судебные тяжбы) могут ли те кто не живут требовать перерасчет на КУ (воду. Лифт, мусор) спасибо.

Муж прописан в другом городе. В квартире у родственников.

Живет и работает в соседнем городе, не по месту прописки.

По месту прописки все это время проживали его родственники и они не оплачивали коммунальные платежи. А именно электроэнергию, водоснабжение и содержание жилья.

Временной прописки по месту проживания, у супруга к сожалению, нет. Но, есть соседи свидетели что он 5 лет живет не по месту прописки и так же официальное трудоустройство в городе проживания на этот период.

Можно ли как то подать на перерасчёт электроэнергии и водоснабжения? И если можно, то что для этого надо и куда обращаться?

Приобрёл квартиру с черновой отделкой в другом городе, но там не прописан и не проживаю. В квартире отключены электроэнергия, водоснабжение и счётчик отопления, полгода передаю в управляющую кампанию одни и те же показания счетчиков. Мне начисляют оплату за охрану дома, за пользование лифтами, за сторожа, за вывоз мусора, за уборку придомовой территории и т. д. Хочу знать конкретно на основании какого ФЗ РФ и за какие услуги я обязан производить оплату в МКД не проживая в данной квартире. С уважением, Вячеслав Иванович.

Я прописана в квартире, собственником которой является мой сын, но не проживаю там. Образовался долг по коммунальным платежам в 70000. Вынесен судебный приказ о солидарной ответственности меня и сына. Есть ли основания отменить приказ и снять с себя долг, если я не живу в этой квартире. Сын согласен с тем, что долг только его.

Кому пожаловаться, что у нас берут повышенные ком. услуги. Что это за закон, что мы платитим за все услуги за кв.м.. Лифт возит ни людей, а кв.м., дворник убирает возле подъезда и т.д.

Здравствуйте! Если гражданин РФ проходит срочную службу в армия должен он в это время оплачивать счита ук управдом за кап. ремонт, вывоз мусора, водо снабжение, электричество (если нет счетчика)?

Наша управляющая компания столкнулась с проблемой начисления отрицательного ОДН. Если я правильно поняла, то перерасчет по ОДН не делается и отрицательный ОДН не начисляется и приравнивается к нулю. Правильно ли это? По договору начисления производит ЕРКЦ. Они отрицательный ОДН распределяют по лицевым счетам. Как правильно и на какую букву закона я могу ссылаться, чтобы они не начисляли отрицательный ОДН.

У нас с братом 2 равные доли в трёхкомнатной квартире от родителей. Он проживает там с гражданской женой... обязан ли я платить за свою долю, если проживаю в другом месте, где и плачу за своё проживание. И могут ли у меня возникнуть потом проблемы по этой теме, при разделе или продаже квартиры?

Г.Новосибирск УК Регион в 2012 году обонкротилось, но с ней у нас был договор на управление, в июле организовывается новая УК Регион, теми же лицами с тем же адресом, но только новый регион, подделывает протоколы (есть заключения из милиции что протоколы поддельные), ни какого собрания, ни выборов способа управления-с новой компанией, ни да же извещения от старого Региона, что он расторгает с нами договор-нет. Договора с новым регионом ни кто не подписывал, кроме Администрации (но это ничтожная часть в общей площади дома). Имеет ли права новая УК требовать уплаты за содержание, не производя ни каких работ Спасибо.

, имеют ли право подавать на меня в суд по задолженности за коммунальные услуги?

Купил 2 года назад квартиру до сих пор никто не проживает, нет средств для окончания ремонта и отделки, какие комунальные услуги всвязи с этим можно не оплачивать? (Отсутствие постоянное а не временное)

Как установить счетчик на электроэнергию в комунальную квартиру, при отделении полностью от соседей-собствеников в квартире, полностью (водой и элек. Пользуемся в разных местах). При условии что есть только общедомовой счетчик и УК не предоставляет возможность установить счетчик задав вопрос "как выбудете оплачивать общедомовые нужды если установите его?"?

Существует долг по квартплате 120000 р. Платим в данный момент ежемесячно. Не платили поскольку в кризис были трудности с зарплатой. Сейчас зарплата собственника 13000 р., а квартплата 4400 р. При неоплате долга председатель ТСЖ грозится приостановить электроснабжение, канализацию, антенну. Правомерно ли это? Если решать вопрос в судебном порядке, какое решение мог бы вынести суд? (если председатель требует погашение всей суммы долга).

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Я ЖИТЕЛЬ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРАВОМЕРНО ЛИ БЕРУТ С МЕНЯ ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ 16 РУБ 21 КОПЕЙКУ ЗА 1 КВ. М? ЖИВУ В ПАНЕЛЬНОМ 9-ТИ ЭТАЖНОМ ДОМЕ В КВАРТИРЕ 65 КВ. М учитывая что зарплаты в нижегородской области малы, и в Дзержинске тоже и такие высокие прескуранты! За ранее спасибо.

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

У моего мужа квартира в собственности, в ней прописан ребёнок от первого брака. Ребёнок несовершеннолетний проживает с матерью. Подскажите может ли мой муж выписать ребёнка из квартиры, т.к ребёнок не проживает а кварплата каждый месяц приходит. И ещё как нам взыскать с бывшей жены деньги за оплату жкх на этого ребёнка, можно ли их учитывать в счет алиментов. Заранее спасибо.

После смерти родителей начисляются коммунальные услуги, хотелось бы подробнее узнать какие я должен оплачиваьб, какие рет, в частности капремонт, домофон, лифт и т. д.

Постоянная регистрация в муниципальной квартире, временно прописана в частном доме, какие услуги я должна оплачивать, чтобы не потерять постоянную прописку?

Живем мы в деревянном двухэтажном 8 квартирном доме. Дом был признан как ветхое жилье в 2019 г (как аварийный и подлежащий к сносу). В октябре 2020 у нас пришли квитки по оплате за содержание общего имущества МКД с тарифом 25,89 р за кв. м. жилой площади. До этого был тариф 16,25 р. Соответственно платили до октября 1000 р стали платить с октября 1600 р = повышение на 60%. (Это только пункт за содержание общего имущества).

Директор управляющей компании обьяснила это тем, что уже 3 года небыло повышения, и были проведены 3 вида работ (Ремонт печки в одной квартире, залатали дырку на крыше, построили ограждение для мусорных баков).

Вопрос: Имели ли право поднять тариф сразу на 60% ?

При учёте кризиса в экономике на 2020 г правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ и оно будет весьма умеренным.

Предполагалось что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона. А у нас сразу на 60%.

Здравствуите у меня проблемам с банком писал жалобу в прокуратуру нет толку. Я брал давно кредит были просрочки долг продали коллекторам я им выплотил но почемута в банки мой долг висит все справки о выплоте есть даже из коллекторского бюро, что я им не должен, а банк закрывать долг отказывается писал заявления в банк придоставлял документы от коллекторов о том что не должен безполезно.

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?

Интересует такой вопрос: если человек проживает в многоквартирном доме, оплачивает все платежи, но отсутствует полгода в квартире, так как находится на работе за границей, больше никто не проживает в квартире и не прописан. Имеет ли он право не оплачивать (или оплачивать частично) коммунальные и иные платежи по дому, так как не пользуется ими в течение 6 месяцев каждый год. Имеются подтверждающие документы о том, что он не проживает в квартире на протяжении 6 месяцев. Ответьте пожалуйста, может ли он платить частично (не платить) за коммунальные платежи и за какие, и на основании каких документов.

Я являюсь одним из трёх собственников квартиры, имею небольшу, !/6 долю от квартиры. Другие собственники в этой квартире не проживают, только имеют доли. Так же они не оплачивают квартиру. Все расходы за ЖКХ на мне. Могу ли я занимать всю квартиру без согласия на то других собственников? Спасибо.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

Я являюсь собственником жилья, в 1/2 доле, но я там не прописана и не проживаю, моя мать не платит за жилье и на меня сейчас вешают долг за жилье, что мне нужно делать в этой ситуации? За что я должна платить если я там не проживаю и не прописана, а просто являюсь собственником.

Я уже задавала вопрос, но хочу ещё раз, у нас такая ситуация у нас 5 этажный дом, наш 3 этаж, и у соседей на 4 этаже плохие трубы, стояк, и они решили заменить на пластик, договорились на 5 этаже что от них пустят трубы, и у нас сделаю врезку и управляющая компания на нас давит и говорит что мы должны их пустить сделать врезку! У нас трубы нормальные, а на первом и втором променяны на пластиковые, на 4 этаже они не хотят у себя по полу обрезать, так как у них все зашиты трубы!

У нас променяны трубы на чугунные года 3 назад, у нас управляющая компания отключила воду по стояку в ванной и туалете и сказали что пока мы не пустим они нам не включат.

У меня вопрос... по моей жалобе была проведена проверка главным контрольным управлением. В ходе проверки были зафиксированный нарушения. Температурой в подъезде +5 (по норме +16)имелись не плотности дверных приёмах итд. дело было 31,12,2015.. управляющей компанией было выданной предписания устранить до 15,02,2016, (хотя по сан пинтэжф таблица номер 2 предельные сроки устранения в зимний период 1 сути!) всю зиму УК не чего не делала а проверка приехала аж 04,042016, а за пару дней УК запенила пустоты.. на мой вопрос представителю гку почему он приехал в апреле. Почему не проверил в срок до которого он сам выписал постановления. И знает ли о том что УК выполнила работы за пару дней до его приезда. А он и слушать не стал. Что делать? Так же на вопрос почему нет плафона и лампочки у в хода в подъезд хотя по ПЭУ они должны быть. На что мне ответили что п.1.1.1 пэу не подходит к моему дому он только на вновь строящиеся дома.. а что тогда к моему дому подходит?

Здравствуйте, вопрос про свободные планировки в новостройках, хочу узнать есть ли какие либо нормативно-правовые акты, регламентирующие Застройщика обозначать трассировкой по полу высотой в один кирпич будущие межкомнатные перегородки разделяющие помещение на функциональные зоны в соответствии с проектной документацией?

Интересует возможности выхода из данной ситуации. Есть 3-ёх комнатная коммунальная квартира: одна комната в собственности (досталась мне по наследству), две другие комнаты в долевой собственности (прописаны Я, мама, мой сын). Соответственно приходят счета-извещения на два лицевых счёта (коммунальные услуги) и я оплачиваю все услуги дважды (с услугами, которые зависят от площади комнат я согласна, а вот с остальными нет, я же один человек и не могу пользоваться услугами дважды). Поэтому возникают следующие вопросы:1.Есть какая-то возможность решить вопрос с оплатой данных услуг (жил. службы говорят что поделать, если вы соседка сама себе)?2. Если ли возможность объединения данной ком. квартиры в 3-ёх комнатную квартиру? Спасибо.

В тамбуре одна квартира и щиток на 2 счетчика--один мой, но моя квартира напротив тамбура. Соседка с письменного разрешения УК установила добротную дверь (тамбурную) сделала там гордеробную. По обращению в УК по поводу того, что тамбур является общедомовым имуществом, те отмахнулись, что она ставила её за свой счёт, матевирюя тем, что женщина одинокая, ей страшно. Получается, что УК сама себе закон? Я против этой двери за которой теперь находится на обшедомовом её личная гардеробная. Как мне поступить законно.

У меня следующая ситуация:

Новый дом, первый год эксплуатации, подвальные помещения оборудованы системой отопления и не являются общедомовым имуществом, предназначены под магазины, склады, офисы, соответственно у каждого помещения свой хозяин. Естественно эти помещения пока по назначению не используются и по факту пустуют.

По прошествии отопительного сезона управляющая сделала перерасчет отопления, с которым я был не согласен. В результате выяснилось, за отопление подвальных помещений платят жильцы квартир. Вернее управляющая утверждает, что подвальные помещения не отапливались, хотя по факту отопление в них было. Как теперь можно доказать, что:

1. Подвал отапливался.

2. За отопления подвала - должны платить собственники подвала.

Вопрос по жкх, а именно:

У тещи квартира в соц. найме (не приватизирована).

Найм оформлен с 2011 года. До 2011 года нанимателем был ее муж (который умер в 2011) то есть до 2011 лицевой счёт был оформлен на супруга.

На днях пришло требование о задолженности по электроэнергии, сумма требований 40000!

При посещении энергосбыта, сотрудники подтвердили сумму, но не предоставили расчёт суммы. Отправили ее собирать документы (поквартирную карточку, паспорт итд) для оформления рассрочки (котирую они якобы предоставляют лишь на 3 месяца).

К слову, электроэнергия не оплачивалась в период с 2011 по 2015 гг. На сколько законны требования энергосбыта, применим ли здесь срок исковой давности. Можно ли как-то уменьшить размер требований?

В соответствии с законодательством УК обязано осуществлять ремонт МКД раз в 3-5 лет. Прошло почти 6 лет, ремонта нет. УК на вопросы не отвечает. Могу ли я не оплачивать услуги УК?

Скажите пожалуйста, как часто управляющая компания должна мыть лестничные площадки и марши и на основании какого закона или постановления если в договоре с ЖКХ об уборке мест общего пользования нет ни слова?

Моя дочь в 2006 г вступила в наследство дом от деда. Но его вторая жена с которой он прожил 4 года пенсионерка отсудила обязательную долю. Моя дочь владеет 7/9, жена моего отца 2/9. Хотели выкупить ее долю, но она загнула цену. Все эти года так и прожили ничего не меняя. Жена отца живет в своей квартире, моя дочь с мужем и с двумя детьми в этом доме. Можно ли разделить счета и заставить оплачивать ее за отопление дома. Законно ли это что бы она не живя в этом доме платила за содержание. Дом старый деревянный. Крыши покрыты рубероидом. Заборы валяться.

И может ли моя дочь не нанимая адвоката провести это дело. Что посоветуете?

У меня в собственности есть квартира-студия 28 м 2. в многоквартирном доме. Предоставлением услуг занимается УК. Квартира была сдана с черновой отделкой, поэтому там в настоящее время никто не проживает, т.к. нет ремонта. В МКД кроме услуг, которые есть в каждом доме, еще есть видеонаблюдение, консьерж, огороженная территория.

Есть ли у меня право не оплачивать какие-нибудь ЖК-услуги, если я не проживаю в данном МКД и не пользуюсь вообще ни какими услугами?

Я живу в пятиэтажном доме с центральным отоплением. С 2006 г. установила газовыйиндивидуальное отопление своей квартиры.

Какая должна быть температура в угловой комнате в отопительный сезон? Смотрю постановление №354, в нём упоминается, что в регионе с наиболее холодной пятидневкой должна быть 22 градуса. ГОСТ Р 51617-2000 написано также. В снип 2.01.01-82 Тоже есть наш город. Требовать с ЖЭУ, чтобы температура в квартире соответствовала постановлению, то бишь 22 градусам?

Я ИП, у меня в собственности есть магазинчик. Который находится на первом этаже многоквартирного дома. УК ЖКХ пытается силой навязать заключение договора на управление многоквартирным домом с собственником помещения. Мне принесли акт сдачи приемки работ к договору, де в перечне выполненных работ указано: содержание и текущий ремонт, расшифровку по данной строке в УК предоставлять мне на ознакомление отказались, сказали. Что если не буду платить как все, то обратятся в суди взыщут штраф. Около магазина постоянная грязь весной и осенью, даже летом в мокрую погоду, нет никакого дорожного покрытия, уборкой территории занимаемся сами и зимой и летом, что мне делать в данной ситуации: как заставить УК пересмотреть выставленную сумму по фактически произведенным ими затратам? Большое спасибо!

Новая ук не хочет ремонтировать лифты. Ссылаясь на долги предыдущей ук.