Перерегистрация земли / Земельное право - 303 советов адвокатов и юристов

Если не затруднит просветите пожалуйста.

Суть проблемы: у нас садовотство (снт) , коллективно совместная собственность, свидетельство на землю от 1993 года. Сейчас проходим процедуру регистрации прав на нежилые объекты, но нам дают отворот, т.к. говорят, что мы должны пройти процедуру перерегистрации земель из коллективно совместной в какую то другую категорию и для этого еще требуют сделать межевание всех земель. Это просто не реально. Скажите, правомерно ли требование росреестра по лен. области.

Если газопровод поставлен на учёт в Росреестре на НКО, в которое входят инвесторы. Возможна ли перерегистрация газопровода высокого и среднего давления, общей протяжённостью 6 км перевести на физические лица?

Как приватизировать участок земли под садоводство, купленный по членской книжке в Крыму, г.Феодосия?

Я являюсь членом КФХ вместе с бывшим мужем-главой КФХ в Ярославской обл. Переславском р-не. Земля зарегистрирована на КФХ. КФХ внесено в ЕГРЮЛ, т.к. не прошла реорганизация. Я хочу с бывшим мужем разделить все имущество, т.к. он пользуется землей единолично. Я хочу перевести землю из совместной собственности в долевую и получить правоустанавливающий документ на землю. Как это сделать? Для этого надо заблокировать реорганизацию КФХ, которая должна пройти до 01.01.2020 г и ликвидировать ее.

Если человек не проживал, не наследовал дом, не платил налоги, но пользовался частью земельного участка и был внесен в 1999 г в шнуровую книгу и было ему выписано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей в 1999 г (белое), не завизированное председателем районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, а только землеустраителем. Имеет ли он право оформить участок на этом основании?

При переименовании СТ в СНТ в 2003 году не составлялся передаточный акт. Свидетельство о гос. регистрации права на земли общего пользования не оформлено. Есть только свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1993 года на СТ. В Уставе СНТ записано, что данный устав является новой редакцией Устава СТ.На данный момент земли общего пользования и линии электроснабжения являются бесхозными или все-таки принадлежат СНТ. И как их оформить?

Чем отличается ТСЖ от ТСН?

Может ли ТСЖ приватизировать землю, на котором расположен МКД (двор, палисадники), или для этого надо перерегистрироваться в ТСН?

Как оформить покупку дома в Крыму. На дом и землю имеются свидетельства регистрации права собственности выданные украинским законодательством.

Купил участок земли, после перерегистрации прав собственности, выяснилось, что есть наложение на мой участок. В архивном отделе разводят руками, в кадастре не знают, что делать. В реестре отправляют в апелляционный отдел. Замкнутый круг. Подскажите, что делать?

Купил гараж. Договор зарегистрировали в мфц. Через некоторое время получил зарегистрированный договор из мфц и документы на землю и гараж.

Оказалось что в реальности гараж несколько отличается от того что по документам. А точнее площадь больше на несколько (на взгляд где-то 6) квадратных метров.

Хочу все привести в порядок.

Как мне докупить эти недостающие квадратные метры земли и объединить с имеющимся участком? И соответственно как переоформить площадь самого гаража?

Здравствуйте! Я продаю Землю, но мне покупатель сказал напишешь генеральную доверенность а деньги потом через день или два, делается ли так ведь потом его можно не найти скажет я деньги от довал, как быть?

СНТ перерегистрировали в ТСН, а земли общего пользования остались за СНТ. Как переоформить земли общего пользования до 01.01.2024 г.

Хотим продать участок с домом, но свидетельство на собственность советских времен. Можно ли оформлять куплю-продажу с таким документом или требуется перерегистрация?

Имею частный дом на земле. Все в собственности. Хочу продать. Как будет выглядеть процедура продажи (перерегистрации) и какие документы необходимы?

Каков порядок переоформления земельного участка с юридического на частное лицо. Земля муниципальная в собственности у юридического лица (имеется гос. акт на право собственности на землю)

КРЕСТЬЯНСКОЕ-ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО "МАЙДАН" с.Леваши РД прекратило регистрацию по инициативе налоговой инспекции. Более 3-х лет не предоставлялась отчётность. На это хозяйство, на сегодняшний день зарегистрирована в росреестре земля сельскохозяйственного назначения - 1 га. Вид права: пожизненно-наследуемое владение. Глава КФХ мой отец, он в дееспособном состоянии. Мама и мы-два брата, имеем от КФХ равные паи. Как сохранить землю за нами всеми, как владельцами?

В г. Тула налог на зем. участок под гаражом вПГСК рассчитывается по ставке 1.5%, а в ГСК по ставке 0.2%. Объясните пожалуйста регистрация кооп. Как пгск уже само собой подразумевает занятие ком. деятельностью, если даже никто из членов не занимается этой ком. деятельностью, отсюда и налог выше чем у гск? И возможно ли перерегистрировать в таком случае ПГСК в ГСК? Куда надо для этого обратиться? С уважением Владимир.

У меня такой вопрос, моя мама проживает в деревне, недавно она при помощи внучки (моей племяннице) , оформила участок земли в собственность, который был у её бабушке в размере 10,8 соток, под ведение личного хозяйства, причем бабушке, которой уже 82-год, досталось 9 соток и старенький дом 58 м.кв, на которых она ни какого хозяйства уже давно не ведет, из-за хронических болезней, проживает она одна, Труженик тылы, Ветеран труда, не давно ей пришёл налог на землю более 2 тыяч руб, была субсидия (дотация) около 1000 руб, теперь 119 руб., вопрос можно ли вернуть хотя бы эти 9 соток, как это было, до перерегистрации, 10.8 соток оформлены внучке, как дарственную! Мне мама подписала на эти 9 соток-завещание. Или что делать в этой ситуации? СПАСИБО! Писал Вам её сын пенсионер по старости, инвалид 2 гр., Алексей Алексеевич.

Крым. Госакт на землю есть 2006 г. Надо поставить на кадастровый учет. Будут ли запрашивать справки из архива по решению выделения земли (указанное в госакте). Если решения в архиве не окажется (такие случаи бывают). Чем это грозит и что делать?

Мы с соседями живем на участке, на котором находится барак в общедолевой собственности. Границы пользования участком сложились с 1956 года. Наш участок больше по площади, а доля в бараке намного меньше. В соответствии с долями соседи претендовали на часть нашего участка в судебном порядке. Суд защитил нашу позицию. Получилось подписать мировое соглашение в котором соседи согласны с фактически сложившимися границами.

На данный момент мы хотим приватизировать наш участок, но в администрации нам сказали, что приватизация земли проводится соответственно долям в бараке. Поймите мое опасение идти на этот шаг и пожалуйста подскажите как нам поступить.

Спасибо.

В браке на мое имя был оформлен участок земли в Украине до 2014 г.

После перехода Крыма в Россию участок был перерегистртрован и занесен в кадастр на меня.

В настоящее время участок является общей собственностью с мужем или владельцем являюсь только я?

До 2014 был индивидуальным предпринимателем в Крыму. После марта 14-го перерегистрацию под российское законодательство не проходил. В аренде был участок земли. В 18-м или в 19-м написал заявление в администрацию об отказе от земельного участка (по. 20 м. кв).19 сентября 2021 г. мне пришло письмо с претензией, что у меня задолженность по аренде в сумме 39 000 р.Помогите, что делать?

Я председатель ДНТ. В соответствии с действующим законодательством нам необходимо перерегистрация Устава и смена названия. В налоговой мне сказали, что организационно-правовая форма у нас должна быть Товарищество собственников недвижимости, а полное наименование Садоводческое некоммерческое товарищество. Правильно ли это?

Помогите разобраться. В 2012 г. была продана земля, выделенная группе работников муниципальных предприятий, доверенным лицом. Сделка состоялась, деньги были получены. Но, вот уже третий год налоговая присылает письма о задолжности за землю, о наложении административной ответственности. Как быть в этой ситуации, если земля нам давно уже не принадлежит?

Вступили в наследство по завещанию на дом и землю, но паспорт на землю не переоформляли, хотим продать дом вместе с землёй, это возможно?

Есть договор аренды земли под киоск в Крыму на 10 лет, заключенный при Украине. Что надо сделать с договором, чтобы он стал законным в России?

Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить в следующей ситуации согласно действующему законодательству:

- я и папа вступили в наследство (мама умерла 2 года назад) в равных долях по ДДУ на однокомнатную квартиру. Сейчас до приема квартиры по Акту приема-передачи (дом сдался месяц назад) у нас появился покупатель. Вопрос в следующем - нужно ли нам с папой перерегистрировать ДДУ на себя перед переуступкой права покупателю? Спасибо.

Могут ли перерегистрировать право собственности на землю при продаже квартиры (имеется право собственности и на землю и на квартиру) в кирпичном доме на 2-х собственников), если в свидетельстве на право собственности на землю записан адрес дома без номера квартиры?

Уважемые знатоки господа юристы! Удачных Вам решений любых вопросов! 2018 был составлен договор купли продажи жилого помещения в том числе земельного участка собственно на котором находится жилое помещение. Спустя год выясняется что земельный участок досих пор числится за продавцом, в договоре купли продажи ни слова о земелеьном участке. Натариус уверяет что земельный участок автоматом переходит в собственность покупателю следом за желым помещением, этого не случилось. Было сформерованно онлайн обращение в госреестр о переригистрации земельного участка на что от туда сообщили что никаких заявлений (документов) не поступало о переходе права о вышеуказаном земельном участке. Кто (Продавец, Покупатель) и какие документы должен был подать, а так же писать заявление в госреестр?

Планирую купить дом. на землю есть кадастровый номер, но участок не отображен на публичной кадастровой карте. Написано без определения границ. Как быть.

У меня есть свидетельство на собственность земли на девичью фамилию, какие мне нужны документы, что бы их перерегистрировали на фамилию после замужества?

ООО***имеет в собственности Административное здание, общей площадью 3977,7 кв.м.Ставка на оплату этого здания берётся по максимальной. Вопрос: 1)если это здание перерегистрировать на Производственно-складской Комплекс, изменится ли ставка? 2) в какое здание или комплекс нужно перерегистрировать, чтобы ставка уменьшилась?

Нас 5 детей, отец и мать умерли оставив землю в наследство, на дом нет ни каких документов. Как и сколько сейчас будет стоить вступить в наследство. Старший брат там прописан.

У меня в наследстве 1/4 доля дома и 1/4 земли в республике Марий-Эл. Я хочу подарить эту долю родной сестре. Как это сделать? Подскажите.

Право на землю зарегистрировано в ЕГРП в 2008 году. Нужно ли производить перерегистрацию, если межевание проводилось и выдана "зеленка"

После смерти супруга подала заявление у нотариуса о вступлении в наследство на машину, гараж и землю под гаражом, т.к. при жизни на супруга, они были оформлены в его собственность. Мы состояли в официальном браке 37 лет, детей нет, его родители умерли. ВОПРОСЫ: 1) Надо ли соглашаться с предложением нотариуса: ОФОРМЛЯТЬ НА СЕБЯ ИМУЩЕСТВО УМЕРШЕГО СУПРУГА, С ОПЛАТОЙ ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ или ПО ИСТЕЧЕНИИ 6 МЕСЯЦЕВ, Я АВТОМАТИЧЕСКИ СТАНУ СОБСТВЕННИКОМ? СПАСИБО.

Хотим купить квартиру в трехквартирном деревянном доме, банк требует документы на землю. Собственнику земля не принадлежит. Принадлежит предыдущему владельцу квартиры. Продает нам только квартиру. Как быть? Спасибо!

. Кратко.

Гражданин Русаков, имея на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный ему для дачного хозяйства в 1982 г., обратился в местную администрацию с заявлением о перерегистрации земельного участка на праве собственности. Решением местной администрации ему было отказано в перерегистрации земельного участка на праве собственности и предложено заключить договор долгосрочной аренды этого земельного участка. Гражданин Русаков обжаловал решение местной администрации в суде.

Подлежит ли удовлетворению жалоба Русакова?

Каков порядок переоформления прав на земельный участок, предоставленный для дачного хозяйства?

В 1991 г. отец купил садовый участок. После военных действий и смерти отца мы как то забыли про него. И вот случайно наткнувшись, на членскую книжку садовода я обратилась в организацию которая в данный момент занимается ими. Мне сказали, что я опоздала с перерегистрацией, но они посмотрят, что можно сделать. Прошло 5 месяцев, пока безрезультатно. Подскажите, что можно сделать?

Вопрос из Крыма, у нас ОСМД (4 владельца) и 12 соток придомовой территории с госактом на юрлицо, в связи с вступлением Крыма в РФ, местные власти просят перерегистрироваться в ТСЖ, однако желание у жителей перерегистрироваться нету, жители хотят разделить участок и приватизировать каждый на себя, есть ли такой правовой механизм в законодательстве РФ?

Рассматриваем к покупке участок с домом под снос. Документы будут только на землю. В договоре купли-продажи предлагают написать земельный участок со строениями. Можно ли заключать такой договор? Как я понимаю в кадастровом паспорте земельного участка с пункте " сведения о частях и обременениях" обьекты недвижимости будут упомянуты. Могут ли быть проблемы при перерегистрации участка и дальнейшем оформлении нового дома?

По новому земельному закону может земельный комитет остановить перерегистрацию земельного участка под гаражом на нового хозяина гаража, если у старого хозяина имеется задолженность по оплате аренды земли?

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

Вопрос про налог на наследство. Родственик умер в ноябре 2012 года в феврале вступила в права наследования. По наследству перешёл земельный участок. На него в 2013 году был оформлен кадастровый паспорт свидетельства о перерегистрации права не успела получить. Как переоформить налог на себя, достаточно ли предоставить в налоговую инспекцию свидетельство о смерти и права наследования или нужно свидетельство о перерегистрации права. Чтобы оформить заново свидетельство о регистрации права могу ли я оформить нотариальную доверенность на родственника и какие нужны для этого документы.

1)Надо ли менять свидетельство о собственности на землю от 1992 г на свидетельство нового образца? Говорят, что это старое свидетельство надо поменять до конца 2014 г. Так ли это? В ближайшие несколько лет мы землю продавать не планируем.

2) если менять свидетельство на новое все же надо, то в какие сроки я должна это сделать, какие установлены для этого сроки?

3) Какие документы кроме самого свидетельства нужны для процедуры замены старого свидетельства на землю (от 1992 г.) на свидетельство нового образца?

Какие документы и госпошлины необходимо заплатить для перерегистрации прав собственности по договору дарения земельного участка с домом. Как правильно составить договор дарения между близкими родственниками.