Пересекаются границы земельных участков / Земельное право - 79 советов адвокатов и юристов

День добрый, ситуация такая у нас дом на хозяев, окна соседей выходят в мой огород, могу ли я в рамках закона отступив энное расстояние установить щит из прозрачного пропускающего солнечные лучи полекорбоната?)

Здравствуйте! Хочу разделить свой земельный участок на два. При подготовке кадастровым инженером межевого плана возникли проблемы, а именно выяснилось, что границы моего ЗУ немного пересекаются с границами соседнего. Это видно на публичной карте. Кадастровый инженер предлагает это исправить, но за дополнительную плату. Говорит, что, если не исправить, то кадастровый учёт и регистрацию права приостановят и все равно нужно будет исправлять. Так ли это в соответствии с законом? Обязательно ли нужно исправлять данную ошибку даже если наложение границ небольшое? Действительно ли это является основанием для приостановления? Прилагаю скрин публичной карты.

В 2008 г. я приобрел зем. участок с нулевым циклом. В настоящее время построил дом и проживаю в нем. Недавно выяснилось. Что участок находится на землях лесного фонда (в результате наложения границ) Юрист пояснил, что необходимо чтобы прошло 15 лет плюс 3 года (исковая давность) и только потом можно обратится в лесфонд для оформления подъездных путей к участку. К какому закону, постановлению это относится? Спасибо!

Собираюсь купить дом с участком. В кадастровом паспорте земельного участка насторожило Особая отметка: Одна из границ запрашиваемого земельного участка___ пересекает границу другого земельного участка___в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем. Чем мне грозит это в будущем?

Мы решили приватизировать земельный участок на даче. Когда провели съемку, выяснилось, что границы приватизированного ранее соседского участка заходят на наш участок. Как в судебном порядке решить спор? Какой будет иск и что он должен содержать?

Раздел земельного участка купленого по 1/2 долей 16,8 соток, по 8,3 сотки каждому, белгородский район таврово 5

Покупаем земельный участок с домом в поселке, владелец даже не знает, что год назад установлено обременение участка лесные насаждения, посмотрела по выписке егрн, на участке нет ни одного дерева, ме раз в 20 от участка проходит овраг, в 100 метрах находится лесоповал из тополей. Чем грозит покупка такого участка?

Есть земельный участок, ограниченный в обороте, т.к. в его границах есть водный объект - ручей. Возможно ли получить такой участок в аренду или безвозмездное бессрочное пользование? Цель - строительство ЛЭП. Если можно - ссылки на НПА.

Какие документы нужно запросить для проверки у продавца земельного участка в СНТ. Бабушка 70 лет, собственница 1, участок приватизирован, межевания нет.

Без межевания можно ли купить участок или лучше чтобы сделал продавец межевание?

Очень долго подбирали земельный участок, и вот нашли на свою пятую точку один. Участок по документам 10 соток, ИЖС. На участке нет построек, и не огорожен, поэтому кто хотел по нему тот и ездил, ходил, выгуливал козочек, коровушек и прочую живность. Проблема с участком в следующем. Граждане соседи решили, что ровно по середине нашего участка проходит пожарный проезд. По документам ничего такого нет. Ходили в администрацию, спрашивали в лоб, про проезд, они тоже подтвердили, что его там нет. Но соседи не унимаются, говорят обратимся в суд, а некоторые открыто сказали, что кто построится на этом участке, того сожжем. Хотелось бы знать с юридической стороны, правы ли соседи, или мы смело можем обращаться в полицию по поводу подобных заявлений. Спасибо.

Мой садово-огородный участок (расположен в садовом некоммерческом товариществе) не был приватизирован до 1 января 2017. После проведенного межевания в администрации отказали утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, т.к. участок отнесён в зону индивидуальных жилых домов (зона Ж-4). Мы просим утвердить схему с разрешением использовать участок под садоводство (Ж-5). В итоге мы не можем приватизировать садово-огородный участок. Что нам делать, что бы участок не отобрали в итоге?

При производстве геодезических работ на участке ИЖС обнаружилось, что границы смежного участка, огороженного ранее временным деревянным забором, не соответствуют реальному месту установки этого забора. Нынешний владелец не признает моего землеустроительного дела, и сверять границы участков отказывается, выстроил дом частично заходящий на мою землю. Подскажите мой дальнейшие действия, с учетом того что я хочу вернуть свою землю, речь приблизительно о 100 кв.м.

Что делать, если при межевании земли (а мы и наши соседи обратились в разные геодезические организации) инженеры геодезисты зафиксировали различные значения координат нашей с ними общей границы, которая проходит по забору. Причем мы с соседями согласны с тем, что граница проходит по забору, а значения оказались разные. Куда обращаться в этом случае и как установить, какие замеры были правильными?

Получен дом и участок в наследство. Документы на землю и дом на руках. Выяснилось по данному адресу границы земельного участка неправильные. С одной стороны где граница забора нет. С другой стороны где граница забор установили соседи, тем самым уменьшив свои границы земельного участка. То есть границы нашего участка стали больше, но документально мы занимаем небольшую площадь соседей. Планируется продажа дома и участка, какие у нас могут быть проблемы?

В садовом обществе состою с 1993 г На участке два дома старый, новый, две теплицы, гараж, все посадки. Площадь участка 6 соток. Оплачиваю членские, целевые взносы, электроэнергию. Заключила договор с организацией, уплатила сразу полностью всю сумму. Провели межевание, выполнили все работы, на кадастровый учет не ставят, так как у общества остался 1 метр квадратный, как будто моего участка нет, участок не существует.

Здравствуйте. Нужна консультация опытного земельного юриста. Наложение границ большего количества участков, Легализация большей площади старого участка (с 1991 г).

Мы с соседом построили скважину на моем участке документы на скважину на соседе скважина на моем участке я отключил скважину из за тог что он построил крытый двор на меже а атмосферные осадки с крыши падают на мой земельный участок прав ли я что отключил его от скважины до того как он сделает сливы и.

Хотим продать участок в снт, межевание было в 2005 году общее во всем снт, в документах написано, что четких границ нет. Нужно ли делать новое?

Земля нашего населенного пункта пересекается с землей сельхозназначения по ошибке в реестре. Мой участок оказался в этом пересечении. Сельхозучасток находится в собственности. Кто должен испоавлять ошибку кадастрлвого инженера, сделавшему межевание по старым топографическим картам без выезда на место.

Что нам делать? Хотим строится, а отдел архитектуры не дает добро т.к в публичной кадастровой карте соседа участок налегает на наш... у нас все в порядке межевание у нас есть а вот у соседа сделали его не правильно или на карту не правильно внесли, исправлять свои ошибки он отказывается мол ему это не надо, хочу подать в суд на него но не знаю с чего начать и во сколько это Все выльется финансово?

Добрый день! Меня зовут Сергей Николаевич. Мой вопрос: какова судьба "лесной амнистии"? С уважением. С Н.

СНТ (МО) использует водонапорную башню с 93 г. В январе комитет по лес. хоз. наложили штраф в размере 205 т.р. за самовольный захват земли. В 93 году земля принадлежала совхозу. Есть старые документы (решения) о передачи земли в копиях. Но в архиве администрации нет ничего. Кроме того - в СНТ не оказалось документов и на скважину с башней. Председатель, во времена которого строилась башня уже умер - спроить не у кого. Но поверить, что промышленное бурение велось без проекта и землеотвода - сложно. Хоть 93 год, но не было тогда таких частников. Да и собирать деньги на такой серьезный штраф за "преступление", которое никто не совершал - не понятно, как докладывать на общем собрании?

Есть практика похожих дел?

Мы купили участок по договору купли продажи у продавца, размежевали его, увеличили сотки и получили новое свидетельство. Построили и сдали на нём дом. Продавец получил его у администрации в 1994 г. на основании этого получил свидетельство о собственности. Заказали выписку егрп и оказалось, что по нашему адресу зарегистрирован ещё один участок (но на нём другие сотки, он не приватизирован и имеет другой кадастровый номер). Зарегистрирован на другого собственника, но число регистрации месяц назад, то есть позднее нашего. Теперь он заявляет, что это его участок, т.к. поставил его на основании какой-то архивной справки, подняв данные 30-ти летней давности... Что делать? Спасибо.

Участок один и тот же... ведь кадастровая палата не имела права регистрировать второе свидетельство, на постороннего человека...

Сосед требует перенести забор, считает, что мы залезли к нему на 20 см. Оба участка стоят на кадастровом учёте. Дом куплен мной в 2004 г. Забор уже был построен. Я ничего не переносила и не строила. Законным ли его требования? Есть ли срок исковой давности?

Если дом находится на углу дороги, т.е. с двух сторон дома дорога, могу ли я строить дом вместо забора? При условии что с других двух сторон, где соседи, я отступлю положенные 3 метра.