Плата за жилищные услуги / Административное право - 23729 советов адвокатов и юристов

Входят ли услуги и работа по содержанию общего имущества МКД, в коммунальные услуги. Собственник нежилого помещения продал подвальное помещение в МКД, и теперь управляющая компания требует возместить задолженность на услуги и работы по содержанию общего имущества МКД, хотя в договоре купли продажи чётко прописано, что новый владелец обязуется оплачивать задолженность по коммунальным платежам и налогам.

Кв.однокомн.32 кв.м. прож. Дочь 9 лет. сын-инвалид детства 1 гр. ДЦП ходит с коляской тяжёлый в умственном. И мать. Есть из поликлинники заключение что сын имеет право на большую площадь, подала док. в жилищный отдел... отказ.. я не согласна так как сын тяжёлый.. куда дальше пойти.

Моей маме 80 лет, в квартире, где она проживает, ржавые трубы холодной и горячей воды, дали течь, унитаз еще с подвесным бачком, такие же и трубы канализации. Пригласила мастера по замене, за сутки обратилась в жэу с просьбой, на время работы перекрыть горячую воду, на холодную стоит кран в квартире. В жэу предложили оплатить 250 рублей за час отключения. Правомерно ли это?

Может ли единоличный владелец приватизированной квартиры оформить субсидию на оплату коммунальных услуг без подтверждения доходов прописанных в этой квартире взрослых (брата и бывшего мужа)?

Управляющая компания предлагает делать ремонт балкона по 185-ФЗ О фонде реформирования ЖКХ, одако я считаю, что капитальный ремонт общедомового оборужования ЖКХ должно осуществлять за счёт платежей, которые перечисляют жильцы дома по графе Содержание жилья.

Так ли это? могу я требовать от управляющей компании ремонта не по 185-ФЗ?

Всем спасибо за ответы!

Жэу начислили за воду по среднему нормативу а не по счётчикам из-за того что не разрешили наклеить антимагнитные ленты пломбы и поверка счётчиков есть. В какие инстанции нужно обращаться?

Должен ли собственник многоквартирного дома оплачивать охрану и целевой взнос за квартиру в случае, если он не проживает и не прописан в данной квартире?

Был ответ: Бремя собственника по несению расходов по содержанию имущества, касается и затрат, принятых ОС МКД.

Вопрос: Каким документом это регламентируется?

Был ответ: Жилищным кодексом.

Вопрос: Какая статья ЖК?

Являюсь собственником дома в деревне, где нет ни воды, ни электричества. Сама постоянно проживаю в Прибалтике, приезжаю летом на пару месяцев. Приходит квитанция на оплату мусора. Почему я должна платить за услугу, которой не пользуюсь, фактически проживая в другом государстве?

Родители пенсионеры получают на коммунальные услуги скидку в виде субсидий (возврат) Оба пенсионера прописаны в квартире. И я и моя супруга так же прописана там, но мы там не проживаем и не проживали. Может ли такая ситуация т.е. наша прописка повлиять на выплату им субсидий! Спасибо.

Нам доначислена задолженность за электроэнергию, в энергосбыте объяснили, что это связано с отсутствием прописки одного из членов семьи. Зависит ли тариф за потребление электроэнергии в пределах социальной нормы от прописки? Если человек прописан по одному адресу, а проживает по другому адресу имеет ли он право на оплату по такому тарифу, или должен платить за потребление сверхнормы? За какой период могут произвести перерачет задолженности, если это зависит от прописки.

Почему я должна платить за мусор, которого нет, если я там не проживаю, ещё не прописана. И договора с ними не заключала? Дом купила ремонта ещё не сделала и не живу, не прописываюсь там. Оказывается как собственник должна по новому ред. закону 89 пост. Правительства 354 и за весь период. УЖАС КУДА ОБРАЩАТЬСЯ. Я бывшая военнослужащая без пенсии и сейчас без работы.

В ЕИРЦ 23.08 предоставлены документы на собственность квартиры (дата регистрации права с 26.01). Получен отказ в проведении перерасчета за найм со ссылкой на мифический внутренний документ ЕИРЦ (предоставить отказались, направили к начальнику). Перересчет не делается, а просто не будет начисляться с 01.09.

Просьба уточнить правомерность действий ЕИРЦ и законодательную базу для переубеждения.

Спасибо.

У меня в собственности 2 жилых помещения: квартира, в которой никто не зарегистрирован, и 1/2 квартиры, где зарегистрированы мы с мужем. За мою квартиру, где никто не зарегистрирован, я всегда платила по фактической стоимости ЖКХ.

А с мая 2009 с меня и за мою 1/2 квартиры стали брать плату также по фактической стоимости, мотивируя тем, что у меня 2 жилых помещения в собственности.

Разве на меня не распространяется льгота по оплате на эту 1/2, где я прописана.

Каким законом руководствуется в данном случае ЕИРЦ?

Заранее благодарю за ответ. С уважением Наталия.

Не подавала показания водосчётчиков с апреля по октябрь 2018 года, в квартире никто не жил в это время. Счётчики поверены. Всё это время мне считали показания по нормативу и я их оплачивала. После возвращения в Москву подала показания в УК, приходил мастер снять показания от УК. Написала заявление на перерасчёт и мне было отказано на основании какого-то закона от 2016 года. Правомерен ли был отказ и если нет куда обращаться и на что ссылаться в заявлении на перерасчёт? Несправедливо как-то имея исправные повереные счётчики и не получив ресурс оплатить его только потому что вовремя не подал показания.

В квартире 3 собственника. Прописано 4 человека. Живёт 3. Один собственник уехал на постоянное место жительства в Германию в 2015 году. А обслуживающая компания говорит, что это никакого значения не имеет и продолжает делать расчёты на не живущего в этой квартире человека.. И дальше все равно будут начислять на нее, только потому что она собственник. Либо говорит пусть вписывается и отказывается от доли... Подскажите пожалуйста где прочитать про это. Законно ли это? Как оспорить. Какой срок давности? Этот собственник не приезжал даже в страну с 2019 года из за пандемии.

Уже второй месяц за воду (квартира 47 кв м) приходит 1100 рублей. В квартире никто не прописан. На все вопросы о том откуда такая сумма каждый месяц в водоканале отвечают: СТАВЬТЕ СЧЕТЧИК! РАСПОРЯЖЕНИЕ ПУТИНА! Насколько законно выставление таких счетов, происхождение которых никем и ничем не объясняется и проверено нами быть не может.

Я хочу отказаться от услуг УК. Компания, по сути, ничего не делает. Дворник и уборщица подъездов занимаются уборкой чисто номинально 3 раза в неделе. На большее рассчитывать не приходится. Уже три года не можем добиться реставрации входного тамбура-он скоро будет жить отдельно от дома. На улице не можем добиться установки дополнительного места для сушки белья. В подвале запрещено делать личный сарай для хранения. Серьезных работ компания делать не хочет, мотивируя тем, что у дома (из-за одной жилички) образовалась задолженность.

Просто каждый месяц лично я плачу управляющей компании более 1200 рублей непонятно за что. Как можно отказаться от ее услуг. Я в подъезде единственный собственник, остальные живут по социальному найму. Мне надоело кормить УК... как грамотно отказаться от их услуг?

Мы с мужем оба ветераны труда, еще с 2008 г. Платим за свою квартиру в зимнее время, каждый месяц по всем комунальным платежам 10 тыс. руб.С нами проживает в 4 х ком. квартире младший сын. Старший прописан, но живет в другом месте тоже в Симферополе. Как видете, что одна пенсия уходит на оплату ЖКХ. Есть ли у нас льготы при оплате ЖКХ. Благодарю за ответ.

Неуплата коммунальных услуг человеком, имеющем право собственности квартиры 50% , которая досталось по наследству, а он проживает по другому адресу. Ранее, 3 года назад, я предлагала ему выписаться и написала заявление в УК, чтобы не платить мне за него КУ, но отказали, сказав чтобы сам написал заявление, но он не пошел выписываться. Я предупредила, что платить больше не буду. А мне, инвалиду, отказали в субсидиях из-за этих долгов. А долги предъявляют более, чем за 3 года. Договоров с УК и др жк организациями нет. Сейчас снял пристав с его з/п 50%. Возмутился, мол, не живет. Как сделать, чтобы он оплатил свой долг?

Ситуация такова, где-то год-полтора назад переехал в квартиру дедушки, сам дедушка теперь большую часть времени проживает у родителей. Прописаны я и дед. Счета за электроэнергию оплачивал регулярно, но не по счетчику, а по их расчетам. Думал, что просто раз в год сделают перерасчет и указанную сумму доплачу или обрадуюсь отсутствию необходимости оплаты. Но не тут-то было, сейчас пришел перерасчет в котором в графе предыдущее значение указано 1687, а текущее 1388, расход 9701, итого к оплате 17343 руб, однако номер счетчика в квитанции и на самом счетчике не совпадают, плюс у счетчика 5 цифр до запятой, а не 4! когда была замена счетчика сказать не могу, т.к. не отслеживал. Однако на счетчике пломба на месте, следовательно меняли его представители мосэнерго или уполномоченные лица. Подскажите, что делать?

p.s. примерно такую же претензию оставил в личном кабинете мосэнергосбыта.

С уважением, Александр, г. Москва.

У нас такая ситуация. Дедушка в 80 х годах получил квартиру, имеется ордер. Он давно умер теперь живём с мамой его дочерью, семья из 4 человек. Лет 5 назад стала приходить квитанция за арендную плату этого жилья по 390 рублей. Не платили, потому что не понимали что это. Долг 25000, но не в этом суть. Раньше ни кто ни за что ни когда не платил, и у других бабушки и дедушки была муниципальная квартира до приватизации. Договора о соц найме нет как сейчас делают все. Что это такое? Нужно ли платить или все же нет. В интернете почему то пишут что аренду платить не нужно. Как это все понять и есть ли какие то статьи что бы знать. А ещё вопрос выгнать из квартиры с ордером могут?

Дополнение к вопросу №4117091. На сегодняшний день данная организация является единственным поставщиком услуг в конкретном муниципальном поселении. Не оказать услугу мы не могли. Поселение бы оказалось без отопления и водоснабжения (период май) . До упорядочивания ситуации в рамках арбитражного процесса, официальной переписки с комитетом по ценам и тарифам (а это время) мы не можем не обеспечивать водоснабжение поселения. Нас накажут. И выставлять счета-фактуры по закону не можем. Патовая ситуация. Что делать? И какие последствия возникнут, если счета-фактуры будут все же предъявлены потребителям! Спасибо!

Скажите правомочно ли взымать ежемесячно денежные средства за капитальный ремонт многоквартирного дома? Дому 2 года! Ежемесячно сумма 400 р... г.Тюмень. Если это не законно, какой иск подавать и куда? И возможен ли перерасчет? Спасибо!

В договор на поставку электроэнергии включили пункт. Производится отключение в случае задолжэнности за одну из коммунальных услуг. Договора заключены отдельные-на воду, на газ, на эл.энерги. Правомерный ли этот пункт. Значит если появился долг за воду-отключат электроэнергию? Кажется не должно быть так, на что сослаться?

Вопрос касательно начислений за отопление. В новом МКД оборудованном ОДПУ и ИПУ УК отказывается выполнять начисление на основании показаний ИПУ, ссылаясь на ПП 354, в соответствии с которым, расчет платы за отопление в первый год начислений при отсутствии средних данных прошлого года, производится по нормативу. Объясните правомерность таких начислений.

Скажите пожалуйста если пенсионер инвалид но не является собственником квартиры а только прописан имеет ли он права на

50% оплаты коммунальных услуг? Пенсионер живет в Ставропольском крае.

Ситуация такая. Во время отпуска кончилась поверка счетчиков воды. До этого, когда меня не было дома к жене приходил человек из водоканала и списывал значения счетчиков (жена там подписалась). Но она мне ни чего не сказала, в итоге за июнь пришла платежка с нормативами потребления. А учитывая, что нас 5 человек (2 взрослых,3 детей) - то сумма набежала не маленькая.

Вопрос - могу ли я как-то опротестовать данное начисление и заплатить по счетчику (мы с женой оба являемся собственниками жилья)? Или вариантов нет?

Год назад купила однокомнатную квартиру. Оплачиваю месяц в месяц, по выставленному счету (сбербанк онлайн). Пришла розовая квитанция с долгом на 8 296.83 за 10 месяц (который оплачен по выставленному счету), без подписей и печатей. Была в МФЦ, отправили в "Жилищник".

Вопрос? Как должен быть правильно оформлен долговой документ? Должен быть выставлен счет на оплату?

Как узнать сумму долга и оплатить задолженность квартиры в г.Изобильный, квартира свет газ и кап ремонт, отца лежачего в больнице три месяца, с карты сбербанка из красноярска, а после если возникнет необходимость и подключить и автоплатеж за кв. по адресу г.Изобильный ул.Строителей д.1 кв.32 Козыревскоко Виктора Петровича. Спасибо. Подключен принтер.

Недавно купила квартиру в 8-ми квартирном доме. В квитанцию по оплате электроэнергии включают долги неплательщиков. Должны ли жильцы оплачивать чужие долги по коммунальным услугам? Жилищная компания не хочет сама разбираться с должниками.

С уважением, Елена.

Я получаю субсидию как инвалид 1 гр.на улучшение жилищных условий где проживаю в нижегородской обл. Вопрос: могу ли я купить жильё по этому сертификату в другом регионе россии на юге например?

Козловский Станислав Николаевич, 1946 г.рождения, совершенно одинокий инвалид 1 группы, член ЖСК, проживаю в Санкт-Петербурге. Мне положена, в соответствии с Указом Президента о кап. ремонте, 50% льгота на уплату за капитальный ремонт. Я не, желая возиться с оформлением на получение компенсации из местного бюджета, просто перечисляю на счет кап. ремонта свои положенные по Указу 50% от начисляемой ежемесячно суммы! Какова моя юридическая ответственность, по какому нормативному акту КТО И КАК меня могут обязать платить 100% и получать в догонку (значит с опозданием) компенсационную выплату? Благодарю за ответ. Здоровья и Удачи, Мира. Жду ответа внятного, а не типового. Станислав Ник. Козловский-ваш постоянный клиент, моя почта для письменного ответа: kozlosta@yandex/ru С Уважением.

Правомерно ли отключение электроэнергии за долги по квартплате и электроэнергии 5 месяцев? Предупреждения не было ни одного. И счет нам ежемесячно по квитанциям не присылают.

Я прописана в служебном жилье с 2000 г. Согласно имеющемуся на руках договору (проработать на предприятии 10 лет и квартира должна перейти в собственность) отработала на предприятии 13 лет. Квартиру в собственность так и не передали. По ряду обстоятельств я уволилась с данного предприятия. Я около года не проживаю в квартире постоянно, т.к. нашла работу в другом городе, изредка приезжаю домой. Когда приносят квитанции на оплату коммунальных услуг (в первых числах каждого месяца), меня не бывает. Чтобы вовремя вносить коммунальные платежи, деньги на оплату я оставляю своей подруге. Она же заполняла квитанции. Подпись на квитанциях она ставила мою. Все деньги внесены правильно. Могут ли посчитать документы за этот период недействительными?

Нежилое офисное здание, два собственника юр/лица. Один собственник отказался платить за обслуживание - ввиду того что они не будут пользоваться лифтом. Но лифт это общее имущество!? Что делать - как заставить платить?

Я инвалид 3 группы. В собственности у меня имеется дом. Скажите куда мне обратиться, чтобы я платила коммунальные услуги в размере 50 % и что нужно для этого? Сейчас я все плачу в полном размере. И скажите налоги за дом за землю ядолжна платить 50% или в полном объёме? И куда тоже обратиться если могу платить 50%?

Развод. По суду 1\2 доли в квартире. 2 долевых собственника. Порядок пользования квартирой судом не определён.Собственники долей в квартире не проживают. В квартире прописана и проживает на постоянной основе мать бывшей жены. Бывшая жена оплачивает по квитанциям ЖКХ (тепловая энергия, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилья).

Обращается с иском в суд. Требование - половина оплаченной суммы хочет взыскать с меня.

Вопрос: А есть ли у её матери, постоянно проживающей в этой квартире и является основным и единственным потребителем услуг ЖКХ, обязанность по оплате этих самых услуг.

Если "ДА", на основании какой правовой нормы. Спасибо.

Желаю встать на ъна улучшение жилищных условий, чтобы учавствовать в гос. программах.

Собственник квартиры в которой прописана Я и 2 моих детей, является моя мама, тоже там прописана. Квартира 35.4 кв.метра, старший ребенок имеет категорию ребенок - инвалид. Я со своими детьми хочу встать на очередь без участия мамы. Вопрос У мамы есть доля в собственности в другой квартире. Это доля досталась маме по наследству.

Вопрос:

1. В мфц требуют доходы моей мамы, является ли она членом моей семьи?

2.учитываются ли её дополнительная недвижимость, доставшаяся в наследство, если только я и мои дети хочу встать на очередь? Не понимаю я же уже совершеннолетняя и у меня своя семья, мама ведь может иметь сколько угодно доходов и кв. Метров, а со мною не делиться. Что мне делать? Учитываются ли ее кв. Метры, если я хочу встать на очередь?

Живу в ЖСК. Раньше платили за квартиру в банк, с которым был заключён договор. Сейчас банк обанкротился и председатель требует платить за квартиру ему лично в руки. Правомерно ли его требование? Ни каких квитанций и чеков об оплате он не предоставляет.

Мне отказывают в субсидии за ком. услуги как инвалиду 2 гр.т.к.у меня долг за кап. ремонт. Но я живу в новом доме, который на гарантии у застройщика (сдан в 2014 г.) Должна ли я платить за кап. ремонт и что мне делать в этой ситуации. Я слышала. Что можно сделать отсрочку платежа, пока дом на гарантии Живу в г. Ессентуки Ставропольский край.

Помогите разобраться. Я снимаю квартиру более 4 лет, оплачиваю арендную плату и коммунальные платежи в полном объеме (квитанции на руках). Регистрация у меня в Лен. области и так как имею инвалидность 3 гр., получаю льготу на комм. Платежи с дома. Недавно купила комнату в коммуналке в пригороде, в этой комнате никто не зарегистрирован и никто не проживает, но ком. платежи начисляют в полном объеме (вода, газ, электричество и т.д. ), на одного человека 2500 руб. в месяц. Правомерно ли начисляют ком. платежи, если в комнате никто не зарегистрирован и никто не проживает, имею ли я право на льготы по оплате ком. платежей с комнаты. Заранее спасибо.

Я являюсь нанимателем жилья по договору социального найма (предоставлено на период службы). Дом признан аварийным и в нем никто не живет. Приходится снимать квартиру. При этом УК ежегодно взыскивает через суд с меня квартплату. Законно ли это, если нет - как вернуть удержанные с меня десятки тысяч? И как избежать начислений за аварийный дом?

Я в квартире не пользуюсь горячей водой (установлен бойлер), но в квитанции за оплату коммунальных услуг тепловики выставили счет на ОДН за данную услугу 2,2 т. р. Если у них на это право или основание?

Прошу дать ответ о правомерности действий Управляющей компании многоквартирного дома. УК субъекта Московской области начисляла в 2020 за отопление по нормативу весь год при наличии ИПУ, ОДПУ и оплачиваемой жильцами системы АСКУ, с перерасчетом по показаниям ПУ в марте текущего года за предыдущий год. Далее, как объявила УК, в 2021 начисления 1/12 будут по среднему значению за предыдущий год с последующим перерасчетом по показаниям ПУ за год уже в 2022 м. Эту схему УК комментирует неким указом по Московской области, ссылку на который мы никак не можем от УК заполучить. Прошу Вас дать цитату из занодательного акта о правомерности такой схемы оплаты или ссылку на постановление по МО, если оно существует. Спасибо!

Могу ли я требовать перерасчета от ТСЖ на услугу пользование лифтом и вывоз ТБО, если я 6 мес. жила на даче, в квартире живу одна, расчет ведется с кв.м. .Согласно какого докумета и статьи.

В доме прописано 10 человек:4 взрослых (муж и 3 его сестры) и 6 несовершеннолетних детей (дети не его, а сестер). Мой муж фактически проживает по другому адресу. Так как администрация села сочла его единственно платежеспособным (хотя это не так), то ему приходи платежка за мусор за всех 10 человек! Я собираюсь выписать его оттуда, но нам опять приписывают долги за всех прописанных там. Дом находится не в собственности! Почему он должен платить за всех? Как говорить с юристами ЖКХ и чем доказать и добиться оплаты только за мужа, а не за всех!? ЖЭК не принял у меня оплату только за мужа.

Помогите разрешить ситуацию в доме 24 квартиры. В 10 квартирах стоят счетчики воды, в остальных нет.. Теперь Горводоканал обещает фактическое потребление воды будет определять согласно показаниям общедомового счетчика на всех. Как они пишут в объявлении Суммируется показания индивидуальны приборов учета и объемы воды по нормативам с одного человека, где в квартирах нее стоят счетчики. Если в результате остается положительная разница, то она будет полностью распределяться пропорционально квадратным мерам жилой площади - это общедомовые нужды..

Скажите это законно, почему я должен оплачивать воду тех у кого нет счетчиков. Каким законам можно мотивировать в Горводоканале, что они не правы.

Я являюсь собственником комнаты в общежитии, зарегистрированных и фактически проживающих жильцов нет. Поставка услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению осуществляется в места общего пользования, дом оборудован приборами учета хвс и гвс.

Правомерно ли начисление платежей по хвс, гвс и водоотведению?