Покупка дома дачи / Уголовное право - 481 советов адвокатов и юристов
Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае. Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту. Мне нужно получить налоговый вычет в один миллион рублей за продажу квартиры. Слышала что одним из условий получения вычета нужно отчисление налога государству, те работать официально. Я работаю не официально. Если я оформлю самозанятость? И буду таким образом платить налог. Такой вариант подойдёт?
Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае.
Спросить
Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту.
СпроситьЖилая дача со статусом "жилой дом" соответствует требованиям субсидий. согласие на использование маткапитала дает пенсионный фонд Обратитесь в соцфонд. Хочу приобрести дом (а точнее дачу с участком, но сама дача оформлена как дом) , за мат капитал. Можно ли точно узнать подходит ли этот дом под маткапитал?
После оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности Можно узнать возможен ли налоговый вычет если я приобретаю дачу но у продавца в собственности оформлен только земельный участок, а дом не оформлен, но построен, и я его оформлю после покупки.
После оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности
СпроситьЗдравствуйте, по договору кули-продажи, либо дарению. При условии, что дача была оформлена на него. Следует найти собственника имущества и заключить с ним договор купли-продажи, зарегистрировать в Росреестре. Закажите выписку из ЕГРН на зем. уч. и дом.
И вы станете собственником дачи.
Не забывайте благодарить юриста за ответы. Он является собственником поэтому может вам продать , в счёт оплаты можете засчитать деньги которые вы дали ему на покупку. Выйдите на бывшего собственника и задним числом оформите договор купли-продажи либо только через суд. Мой сожитель купил дачу по расписке в 1999 году, но деньги платила я. Мы разошлись, на дачу он не претендует, документы у меня на руках. Я хочу ее оформить на своё имя по закону, как можно это сделать и что для этого нужно
Здравствуйте, по договору кули-продажи, либо дарению. При условии, что дача была оформлена на него.
Спросить
Следует найти собственника имущества и заключить с ним договор купли-продажи, зарегистрировать в Росреестре. Закажите выписку из ЕГРН на зем. уч. и дом.
И вы станете собственником дачи.
Не забывайте благодарить юриста за ответы.
СпроситьОн является собственником поэтому может вам продать , в счёт оплаты можете засчитать деньги которые вы дали ему на покупку.
Спросить
Выйдите на бывшего собственника и задним числом оформите договор купли-продажи либо только через суд.
Спросить
Я хочу купить дачу на материнский капитал но в доме нет газа и воды могут мне отказать в нго покупке
Нет, не могут отказать в покупке дома с использованием средств маткапитала, если дом имеет статус ''жилой" Я хочу купить дачу на материнский капитал но в доме нет газа и воды могут мне отказать в нго покупке
Нет, не могут отказать в покупке дома с использованием средств маткапитала, если дом имеет статус ''жилой"
Спросить(400000-250000)*13% Что продали? Если речь о квартире, доме, гараже, комнате в коммуналке, которое для вас единственное жилье, то налог составляет:
4000000-1000000×13%= Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки. Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000 Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог
Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки.
Спросить
Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000
СпроситьВ паспортном столе. Пусть справку предоставит, что нету регистрации. Пойти в отдел по вопросам миграции отдел полиции Наталья, потребуйте с продавца справку о зарегистрированных лицах. Поясните ваш вопрос. Вы хотите там сами прописаться или вас интересует, кто там сейчас прописан? Хачу купить дачу с пропиской, в доках написано жилой дом домовой книги у продавца нету как проверить есть прописка или нет Спасибо.
Поясните ваш вопрос. Вы хотите там сами прописаться или вас интересует, кто там сейчас прописан?
СпроситьМожете приобрести на средства Мат. капитала данный дои и земельный участок, препятствий не вижу. Капитал за 4 ребенка потратить на покупку дачи где есть дом баня летняя кухня и урожай в Хабаровском крае
Можете приобрести на средства Мат. капитала данный дои и земельный участок, препятствий не вижу.
СпроситьДобрый день.
За какую передачу документов? 21 – 33 пункта 1 статьи 333.33 НК
Покупки разные бывают. Дом, земля, дача, квартира.
Можете ознакомиться. Вопрос нужно формулировать четко, чтобы пальцы вниз не ставить.
"Покупаю квартиру, какая гос. пошлина?", "Покупаю гараж, какая гос. пошлина?". Смотря какие документы и о чём вы подаёте. Смотря что хотите сделать и какие документы подать. При регистрации права собственности (недвижимость) госпошлина оплачивается за переход права собственности. 2500 рублей. Нужно ли платить в Росреестр за подачу документов?
Если да, то сколько будет стоить
21 – 33 пункта 1 статьи 333.33 НК
Покупки разные бывают. Дом, земля, дача, квартира.
Можете ознакомиться.
СпроситьВопрос нужно формулировать четко, чтобы пальцы вниз не ставить.
"Покупаю квартиру, какая гос. пошлина?", "Покупаю гараж, какая гос. пошлина?".
Спросить
Смотря что хотите сделать и какие документы подать. При регистрации права собственности (недвижимость) госпошлина оплачивается за переход права собственности. 2500 рублей.
СпроситьМного всего - за это от 30 000 берут типа агенты... поймите правильно...
Всё конкретно! Соглашусь с коллегой.
Нюансов много.
Обращайтесь за личной консультацией. Пожалуйста на что стоит обратить внимание при покупки участка на даче, чтобы потом можно было на нем построить дом и оформить его как жилой. Земля должна ли быть в собственности? Не далжно ли быть на участке оформленых дома как содовые. Собираемся приобрести участок на даче, переживаю что бы не тот не взять, в последующем хотим построить дом и перевести его в жилой
Много всего - за это от 30 000 берут типа агенты... поймите правильно...
Всё конкретно!
СпроситьЗдравствуйте, Дарья Владимировна. В правилах есть четкий список того, что может быть у семьи. В общей сложности на всех семья может иметь такие активы.
1.Одну квартиру любой площади. Или несколько квартир, если на каждого члена семьи приходится не больше 24 м 2 общей площади.
2.Один дом любой площади. Или несколько домов, если на каждого члена семьи приходится до 40 м 2.
3.Одну дачу.
4.Один гараж или машино-место.
5.Одно нежилое помещение и т.д..
Если все будет входить в установленные рамки, то данный факт не будет влиять на дальнейшее получение пособия. Пожалуйста если семья получает единое пособие на детей от 3 до 7, и от 8 до 17.Покупка квартиры будет влиять на дальнейшее получение пособий?
Здравствуйте, Дарья Владимировна. В правилах есть четкий список того, что может быть у семьи. В общей сложности на всех семья может иметь такие активы.
1.Одну квартиру любой площади. Или несколько квартир, если на каждого члена семьи приходится не больше 24 м 2 общей площади.
2.Один дом любой площади. Или несколько домов, если на каждого члена семьи приходится до 40 м 2.
3.Одну дачу.
4.Один гараж или машино-место.
5.Одно нежилое помещение и т.д..
Если все будет входить в установленные рамки, то данный факт не будет влиять на дальнейшее получение пособия.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у дачи присвоен адрес, то можно, ведь это будет считаться домом.
[u]С Уважением! [/u] Возможно ли использовать мат капитал на покупку дачи?
Здравствуйте!
Если у дачи присвоен адрес, то можно, ведь это будет считаться домом.
С Уважением!
СпроситьЕсли просто дачный дом, то не будет. Не покупайте в качестве дачи дом ИЖС в населенном пункте, даже самый плохонький - его общую площадь сразу приплюсуют к занимаемой и могут снять с жилищного учета. Садовые, дачные дома можно покупать. Мы многодетная семья, стоим на очереди на получение субсидии для покупки квартиры в Санкт-Петербурге. Планируем купить участок в СНТ В Ленинградской обл, и поставить там дачный дом, без коммуникаций. Будет ли это являться основанием для сняти нас с очереди.
Если просто дачный дом, то не будет. Не покупайте в качестве дачи дом ИЖС в населенном пункте, даже самый плохонький - его общую площадь сразу приплюсуют к занимаемой и могут снять с жилищного учета. Садовые, дачные дома можно покупать.
Спросить
Спасибо. Мы сначала хотим купить участок, а потом построить дачный дом… т.е я правильно понимаю, что нельзя покупать землю ИЖС?
СпроситьНа земле ИЖС и назначение строения будет соответствующее. Лучше покупайте в садоводстве
СпроситьДобрый вечер.
Чтобы дать Вам развернутый ответ, нужна кадастровая стоимость проданного дома.
Сразу скажу, плохо то, что продали в 2022, а купили в 2023. С момента покупки и до продажи прошло 3 года? В 2019 году купила дачу за 930 т.рб, в сентябре 2022 году продала как жилой дом за 2100 т. рб, в марте 2023 года купила домик за 2450 т.рб. Как правильно подать декларацию? Получается что у меня была прибыль в 22 году и мне платить налог? Но ведь я купила другое жилье и дороже. Не из выгоды а просто цены выросли... Ведь платить не с чего, ведь посадят в долговую яму.
Добрый вечер.
Чтобы дать Вам развернутый ответ, нужна кадастровая стоимость проданного дома.
Сразу скажу, плохо то, что продали в 2022, а купили в 2023.
Спросить
Это единственная собственность?
Если нет, то к сожалению, Вам придется заплатить налог с продажи.
Налогооблагаемая сумма будет 1100.000.
Покупать и продавать нужно в один налоговый период.
СпроситьНе будет у Вас налога. И декларацию можете не подавать.
Главное, чтобы на момент продажи дома в 22 году, у Вас больше ничего не было в собственности.
СпроситьЕсли в собственности нет машин, домов, дач и пр. (свыше 1 ед), среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума., то можно обратиться за получением соц. крнтракта на открытие самозанятости или ИП. Как вариант - приобретение автомобиля для оказания услуг такси (работать придется не менее 12 месяцев). Если есть давние незакрытые кредиты и работают приставы 2015 г. возможно ли оформить соц. Контракт на покупку авто для такси и получения дохода? Возможно ли также на другие расходы для открытия своего дела?
Если в собственности нет машин, домов, дач и пр. (свыше 1 ед), среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума., то можно обратиться за получением соц. крнтракта на открытие самозанятости или ИП. Как вариант - приобретение автомобиля для оказания услуг такси (работать придется не менее 12 месяцев).
СпроситьДачу за маткапитал купить нельзя. Можно ли курить на маткапитал дачный дом площадью 20 кв.м.
Если счетчик стоит почему по нормативу?
Может быть поверка кончилась, и надо сделать новую. Купили дом в деревне под дачу, бываем там наездами, соответственно и газом пользуемся от случая к случаю. Стоит счётчик, платим ежемесячно небольшую сумму, т.к. потребление газа небольшое. Сейчас есть переплата где-то за 50-60 куб. м. Но Межригионгаз начал выставлять счета по нормативу и начислять пени на эти платежи. На какие документы нам можно опираться, чтобы отстоять свое право производить оплату по показаниям счётчика.
Если счетчик стоит почему по нормативу?
Может быть поверка кончилась, и надо сделать новую.
СпроситьЭто весомый аргумент, т.к. показания свидетелей, дающих подписку о даче заведомо ложных показаний преследуется по закону, являются прямыми, а не косвенными доказательствами. Приобрела квартиру в ноябре 2021, после узнала, что дом аварийный. И пошла в минстрой оценить выплату по расселению, так как квартира мне не полагается, потому что дом уже был признан в 2017 г.мне оценили не по рыночной стоимости, а за 20-25 тыс за м.сказали не больше, так как вы купили в аварийном доме. Сейчас я подала в суд на продавцов, в действительности я не знала, что дом аварийный в документах не прописано о его недостатке. Продавец на следующее заседание приведёт свидетелей в суд, которые подтвердят, то что при них говорили мне о аварийности. На сколько это весомый аргумент?
Это весомый аргумент, т.к. показания свидетелей, дающих подписку о даче заведомо ложных показаний преследуется по закону, являются прямыми, а не косвенными доказательствами.
СпроситьЗдравствуйте!
Могут отказать в назначении пособия в следующих случаях:
1) вклады в банке на крупную сумму;
2) высокий общий доход семьи;
3) несколько видов недвижимости, при условии, что жилая площадь на человека должна составлять не более 24 м² в квартире, 40 м² – в доме;
4) несколько дач, гаражей, мест на стационарных парковках, наличие коммерческой недвижимости;
5) земля в черте города (более 25 соток);
6) более 1 машины, мотоцикла, катера, моторки;
7) отсутствие официальной зарплаты или иного вида дохода у любого члена семьи. У нас трое детей. Мы купили квартиру 57 кв. м.за наличку +мат. капитал. Вопрос; мы хотим купить вторую квартиру в ипотеку, откажут ли выплаты пособие за 2 квартиру.
Здравствуйте!
Могут отказать в назначении пособия в следующих случаях:
1) вклады в банке на крупную сумму;
2) высокий общий доход семьи;
3) несколько видов недвижимости, при условии, что жилая площадь на человека должна составлять не более 24 м² в квартире, 40 м² – в доме;
4) несколько дач, гаражей, мест на стационарных парковках, наличие коммерческой недвижимости;
5) земля в черте города (более 25 соток);
6) более 1 машины, мотоцикла, катера, моторки;
7) отсутствие официальной зарплаты или иного вида дохода у любого члена семьи.
СпроситьДа. Вы правы.
В РФ начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Такой финансовый инструмент актуален и востребован, считают эксперты. Раньше банки неохотно выдавали ипотеку под строительство домов в сельской местности. Венер, здравствуйте.
Да, это так.
[u]В 60 банках предлагают ипотеку на загородную недвижимость или земельный участок под застройку.[/u]
[quote]Для оформления ипотеки на покупку или строительство дома в СНТ необходимо изучить доступные предложения, выбрать наиболее выгодную программу (целевая, новоселы) и подать заявку в банк.[/quote]
https://www.sravni.ru/ipoteka/na-dachu/moskva/
С уважением. Слышал что начали давать кредиты для строительства в СНТ, так ли это?
Да. Вы правы.
В РФ начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Такой финансовый инструмент актуален и востребован, считают эксперты. Раньше банки неохотно выдавали ипотеку под строительство домов в сельской местности.
Спросить
Венер, здравствуйте.
Да, это так.
В 60 банках предлагают ипотеку на загородную недвижимость или земельный участок под застройку.
Для оформления ипотеки на покупку или строительство дома в СНТ необходимо изучить доступные предложения, выбрать наиболее выгодную программу (целевая, новоселы) и подать заявку в банк.
С уважением.
СпроситьЕлена, такой нормы нет. Фраза "квартал дачной застройки" лишь означает, что вы купили дом на землях не для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), а для дач.
Более подробно прочитатйте в статье здесь:
https://villa66.ru/zhurnal-o-zagorodnoj-zhizni/soveti/dachnaya-zastrojka-ili-izhs-nyuansy-i-tonkosti Купили дом в кп. Предлагают подписать договор с УК. В договоре есть аббревиатура КДЗ (квартал дачной застройки). Подскажите, в каком праве есть такая норма?
Елена, такой нормы нет. Фраза "квартал дачной застройки" лишь означает, что вы купили дом на землях не для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), а для дач.
Более подробно прочитатйте в статье здесь:
СпроситьНомер означает постановку дома на кадастровый учет, но не госрегистрацию права собственности на дом. До завершения оформления не рекомендую покупать категорически. Договор купли-продажи участка без одновременной продажи дома на нем может быть признан незаключенным. Покупаю дачу в СНТ, земельный участок оформлен в собственность. По словам хозяйки, она начала оформлять и дом, находящийся на этом участке, но до конца его не оформила. Вопрос заключается в следующем - почему тогда у этого дома уже имеется кадастровый номер на сайте Россреестра и дата регистрации? Означает ли это, что дом уже оформлен и на него тоже должно быть свидетельство о праве собственности?
Какие неприятности могут меня ожидать после покупки данного земельного участка?
Номер означает постановку дома на кадастровый учет, но не госрегистрацию права собственности на дом. До завершения оформления не рекомендую покупать категорически. Договор купли-продажи участка без одновременной продажи дома на нем может быть признан незаключенным.
СпроситьЕлизавета, обратитесь в ПФР, вам объяснят какой пакет документов нужен. Я продавала дачу под МК. Оценку не делали. Хотим купить дом за материнский. Капитал нам сказали нужна оценка дома, скажите она будет нужна или все таки нет? Ребёнку нет 3 лет.
Елизавета, обратитесь в ПФР, вам объяснят какой пакет документов нужен. Я продавала дачу под МК. Оценку не делали.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как владеете менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу.
Одним из способов уменьшить налог является зачет расходов на покупку. Если продадите дороже, налог можете заплатить с разницы/
Если у вас двое детей, квартиру можно продать без налога независимо от срока владения. При продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у вас в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). В 2020 году купили квартиру по ипотеке, в этом году скорее всего выплатим и хотим купить побольше. Так как продадим дороже, чем покупали, будем ли мы платить налог 13% на доход?
Здравствуйте!
Так как владеете менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу.
Одним из способов уменьшить налог является зачет расходов на покупку. Если продадите дороже, налог можете заплатить с разницы/
Если у вас двое детей, квартиру можно продать без налога независимо от срока владения.
Спросить
При продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у вас в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
СпроситьСначала купите дачу и зарегистрируйте право собствнености. Потом право аренды переоформить можно на собственность. Выкупив участок. Ст.8.1, 454 ГК РФ. Хочу купить дачу в закрытом городе Зеленогорск дом в собственности а земля в аренде в бессрочном пользование у самой прописка не местная как мне оформить потом землю в собственность после приобретения дома?
Сначала купите дачу и зарегистрируйте право собствнености. Потом право аренды переоформить можно на собственность. Выкупив участок. Ст.8.1, 454 ГК РФ.
СпроситьЧитайте также:
- Покупка дома документы
- Договор покупки дома
- Покупка дома деньги
- Покупка доли дома
- Покупка дома на маткапитал
- Дом на даче
- Покупка дома с участком
- Сделка по покупке дома
- Покупка дома земельного участка
- Оформление покупки дома
- Покупка дома договор купли-продажи
- Покупка жилого дома
- Ипотека на покупку дома
- Покупка дома с земельным
- Покупка земельного участка с домом
