Покупка жилья по программе молодая семья / Жилищное право - 594 советов адвокатов и юристов
Получение потребительского займа под залог материнского капитала не допускается. Однако некоторые серьезные банки, участвующие в государственной программе поддержки молодых семей (Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк), рассматривают наличие сертификата как основание для серьезного снижения требований по целевым кредитам на покупку жилья или улучшение жилищных условий. Можно ли будет взять кредит под залог недвижимости купленный под материнский капитал
Можно ли взять кредит под залог недвижимости, купленный за материнский капитал?
Получение потребительского займа под залог материнского капитала не допускается. Однако некоторые серьезные банки, участвующие в государственной программе поддержки молодых семей (Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк), рассматривают наличие сертификата как основание для серьезного снижения требований по целевым кредитам на покупку жилья или улучшение жилищных условий.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Да, государство. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). В частности предусмотрено, что субъекту Российской Федерации предоставляются на эти цели субсидии из федерального бюджета. Программа молодая семья, это государство выделяет деньги на покупку жилья?
Здравствуйте, Ирина. Да, государство. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). В частности предусмотрено, что субъекту Российской Федерации предоставляются на эти цели субсидии из федерального бюджета.
СпроситьМуж с женой, у мужа, числится домик далеко.
Обоим до 30 лет, детей нет. Могут ли они рассчитывать на помощь как то приобрести жилье или в какой программе могут участвовать?
Вам нужно обратиться в местную администрацию, в каждом регионе свои условия предоставления жилья для молодых семей. Вам там скажут список необходимых документов, которые нужно предоставить.
Спросить
Нет, они не являются ни многодетной семьей, ни малоимущей, пусть детей рожают, или это не семья.
СпроситьНет, конечно, Вы уже не семья будете на тот момент. Теоретически, если имеется ребенок (дети) - с кем они, может претендовать на участие этой программе. Встали на очереди молодая семья (программа) взяли ипотеку купили жилье. С женой развелись после. Вопрос будет ли при этом поддержка от государства по программе молодая семье в данном случае.
Нет, конечно, Вы уже не семья будете на тот момент. Теоретически, если имеется ребенок (дети) - с кем они, может претендовать на участие этой программе.
СпроситьОбращайтесь в пенсионный фонд. Возник вопрос по участию в программе молодая семья, а именно по расчёту стоимости квадратного метра жилья. По условиям программы жильё возможно купить на территории области, но включают в списки только по месту жительства (регистрации) в органе местного самоуправления, сам с села (район), где стоимость квадратного метра отличается от стоимости городских расценок. Желание есть приобрести жильё в городе, но субсидия будет гораздо меньше, по сравнению, кто встал на очередь в городе.
Субсидия рассчитана на целевое приобретение жилья в том районе, где вы проживаете (зарегистрированы). В сертификате будет прописан район, в котором вы сможете приобрести жилье - Азовский, также может быть указано конкретный населенный пункт. В Ростове жилье по сертификату Вы не купите. Если получить субсидию по программе "молодая семья" в азовском районе ростовской области, можно ли будет ею воспользоваться на покупку жилья в г. Ростове? Спасибо.
Субсидия рассчитана на целевое приобретение жилья в том районе, где вы проживаете (зарегистрированы). В сертификате будет прописан район, в котором вы сможете приобрести жилье - Азовский, также может быть указано конкретный населенный пункт. В Ростове жилье по сертификату Вы не купите.
СпроситьКак получить зависит от того какие у Вас есть основания.
Вы о них ничего не пишите. Доброго времени суток! Все зависит от того, относитесь ли вы к льготной категории, имеющей право на получение ЕВД: военнослужащий, работник федеральных органов и др.
Порядок и условия предоставления ЕВД для всех разный.
На сайте Госуслуги вы можете ознакомиться также с перечнем программ, используемых для улучшения жилищных условий:
- материнский капитал,
- семейная ипотека по 6%,
- льготная ипотека по 6,5%,-дальневосточная ипотека по 2%,-сельская ипотека до 3%,-социальная выплата для молодых семей,-погашение ипотеки для многодетных семей. Как получить ЕДВ на покупку жилья..?
Как получить зависит от того какие у Вас есть основания.
Вы о них ничего не пишите.
Спросить
Доброго времени суток! Все зависит от того, относитесь ли вы к льготной категории, имеющей право на получение ЕВД: военнослужащий, работник федеральных органов и др.
Порядок и условия предоставления ЕВД для всех разный.
На сайте Госуслуги вы можете ознакомиться также с перечнем программ, используемых для улучшения жилищных условий:
- материнский капитал,
- семейная ипотека по 6%,
- льготная ипотека по 6,5%,-дальневосточная ипотека по 2%,-сельская ипотека до 3%,-социальная выплата для молодых семей,-погашение ипотеки для многодетных семей.
СпроситьСертификат на покупку жилья выдавался на всех членов семьи, включая бывшего супруга? Если так то конечно его согласие на реализацию требуется. А в будущем ещё и отказ от своей доли. Согласие бывшего супруга необходимо в случае, если он включён в данную программу вместе с вами, до расторжения брака. Покупаю квартиру по программе молодая семья, надо ли нотариальное согласие от бывшего мужа, стояла по программе молодая семья одна с детьми, зачем разрешение от бывшего если я покупаю а не продаю?
Сертификат на покупку жилья выдавался на всех членов семьи, включая бывшего супруга? Если так то конечно его согласие на реализацию требуется. А в будущем ещё и отказ от своей доли.
Спросить
Согласие бывшего супруга необходимо в случае, если он включён в данную программу вместе с вами, до расторжения брака.
СпроситьДобрый день! Оформляйте на трех собственников, прописывайте по 1/3 доли в праве каждому. Наша семья получила жилищный сертификат от администрации по программе "молодым семьям доступное жилье". Мы хотим приобрести квартиру в ипотеку и в качестве первоначального взноса внести сертификат, в сертификате прописано, что я, супруг, дочь все втроем являемся собственниками. Как нам правильно оформить документ купли-продажи и приобрести квартиру, чтоб документы соответствовали требованиям сертификата.
Добрый день! Оформляйте на трех собственников, прописывайте по 1/3 доли в праве каждому.
СпроситьЗаконно программа днйствуетдля тех кто не может купить квартиру в ипотеку итд расчитано на тех кому незватает денежных средств на покупку жилья. А улучшать жил условия нужно. Пришёл отказ по программе молодая семья. Причина покупка квартиры по ипотечному кредиту у близких родственников. Законно?
Законно программа днйствуетдля тех кто не может купить квартиру в ипотеку итд расчитано на тех кому незватает денежных средств на покупку жилья. А улучшать жил условия нужно.
СпроситьВ принципе, законом не запрещена покупка жилья у близких родственников. Что касается программы «Молодая семья», то согласно пункту закона, регламентирующего условия данной программы, «жилое помещение может быть приобретено у любого физического или юридического лица», но здесь существует много условностей. Например, если квартира будет приобретаться с участием кредитных средств, то некоторые банки причисляют такие сделки к группе риска и не одобрят кредит. Если сделка проходит совместно с органами опеки, у которых берется разрешение на продажу или покупку, то эти органы могут не разрешить приобретать жилье, принадлежащее близким родственникам. Скажите, пожалуйста, могу ли я купить жильё по программе Молодая семья у дедушки, фамилия такая же.
В принципе, законом не запрещена покупка жилья у близких родственников. Что касается программы «Молодая семья», то согласно пункту закона, регламентирующего условия данной программы, «жилое помещение может быть приобретено у любого физического или юридического лица», но здесь существует много условностей. Например, если квартира будет приобретаться с участием кредитных средств, то некоторые банки причисляют такие сделки к группе риска и не одобрят кредит. Если сделка проходит совместно с органами опеки, у которых берется разрешение на продажу или покупку, то эти органы могут не разрешить приобретать жилье, принадлежащее близким родственникам.
СпроситьНет, молодая семья считается, если супругам не более 35 лет. У нас семья, трое детей, мне 43, супруге 29. Мы попадаем под программу молодая семья, на покупку жилья?
Очередь в этой программе не продвигается никуда. Для получения этого вида помощи ежегодно нужно писать заявление на участие в следующем году. Снять с учёта могут по возрасту, по причине наличия у вас жилых помещений. Но у вас и количество членов семьи увеличилось. Такая ситуация: в 2014 году встали в очередь по программе Молодая семья улучшение жилусловий, на тот момент был 1 ребенок, жили с родителями. В 2015 году заселились в свой дом, оформили дом на мужа. Два года назад за мат капитал купили дом родителей, у которых жили, когда встали в очередь. У нас родился 4 ребенок, очередь на жилье продвигается вперед теперь быстрее. Вопрос: теперь по программе Молодая семья нас исключат же, можно исправить ситуацию?
Очередь в этой программе не продвигается никуда. Для получения этого вида помощи ежегодно нужно писать заявление на участие в следующем году. Снять с учёта могут по возрасту, по причине наличия у вас жилых помещений. Но у вас и количество членов семьи увеличилось.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
В данной ситуации Вы вправе рассчитывать на необходимую Вам жилую площадь. В практике это не единичный случай. Семь получили все что хотели.
Удачи! По программе молодая семья. В нашем регионе 14 метров на человека. Нас трое. Родители и один ребенок 7 лет. можно ли купить кв. площадью 34 метр и оформить 14 метров на ребенка (не ущемляя) и по 10 на взрослых. Или всем по 14?
Здравствуйте Татьяна!
В данной ситуации Вы вправе рассчитывать на необходимую Вам жилую площадь. В практике это не единичный случай. Семь получили все что хотели.
Удачи!
СпроситьДом будет принадлежать в долях вам, мужу и детям Вашим. После развода ничего не поменяется. Дом будет подлежать разделу, если доли еще не выделены. Но, здесь весь нюанс в определении размера долей. Поскольку законодательно это не урегулировано, то Вы можете выделить себе 97/100, а остальным по 1/100.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Согласно требованиям законодательства при получении мат. капитала и оформлении жилья в рамках указанной Вами гос. программы должны были выделяться доли. Требованием программы по обеспечению жильем молодых семей является распределение долей в равных частях на всех членов семьи. Соответственно, при расторжении брака каждому будет принадлежать его определенная доля. С мужем купили дом по программе молодая семья, брали ипотеку и погасили мат. капиталом. Что будет если мы разведемся, кому достанется дом?
Дом будет подлежать разделу, если доли еще не выделены. Но, здесь весь нюанс в определении размера долей. Поскольку законодательно это не урегулировано, то Вы можете выделить себе 97/100, а остальным по 1/100.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно требованиям законодательства при получении мат. капитала и оформлении жилья в рамках указанной Вами гос. программы должны были выделяться доли. Требованием программы по обеспечению жильем молодых семей является распределение долей в равных частях на всех членов семьи. Соответственно, при расторжении брака каждому будет принадлежать его определенная доля.
СпроситьНе на какую. Все обращения по месту регистрации. В Миасс необходимо подавать документы, либо о признании нуждающимися и малоимущими или по программе Молодая семья. Пока не зарегистрируете брак, у вас нет семьи. В связи с этим вы не можете претендовать на жилое помещение по программе молодой семьи. Нам по 24 года. На данный момент не расписаны. Свадьба намечалась на июль 2021 г.Недавно узнала, что беременна. Прописаны в г.Миассе, но работаем в Челябинске. Снимаем жильё. На какую помощь мы можем рассчитывать при покупке квартиры, желательно в Челябинске? Если можно, то поподробней! Спасибо!
Не на какую. Все обращения по месту регистрации. В Миасс необходимо подавать документы, либо о признании нуждающимися и малоимущими или по программе Молодая семья.
Спросить
Пока не зарегистрируете брак, у вас нет семьи. В связи с этим вы не можете претендовать на жилое помещение по программе молодой семьи.
СпроситьДа, субсидии для молодой семьи 35 % от стоимости жилья положены участникам Программы «Обеспечение жильем молодых семей». Обращайтесь с заявлением.
Удачи. Смогу ли я его получить если в квартире еще не прописана? Купила жилье в ипотеку в городе. Сама прописана в сельской местности. Смогу ли я получить субсидии для молодой семьи 35 %от стоимости жилья обратившись в администрацию города? Если нет, то могу ли я расчитывать на другую помощь от государства? Сама в разводе двое детей проживают со мной. В квартиру вложен МК. Заранее благодарю вас.
В первую очередь встаньте на жилищный учет в местной администрации как нуждающие. Вступайте в программу молодая семья, получите субсидию на приобретение жилья. После рождения детей получите федеральный и региональный материнский капитал, который сможете использовать на покупку жилья. Мне 25 лет моей жене 23 у нас первая дочь 2 годика сейчас моя жена беременна тройней своего жилья нет снимаем однушку живем в Елабуге что нам положено когда родится тройня.
В первую очередь встаньте на жилищный учет в местной администрации как нуждающие. Вступайте в программу молодая семья, получите субсидию на приобретение жилья. После рождения детей получите федеральный и региональный материнский капитал, который сможете использовать на покупку жилья.
СпроситьМолодая семья должна встать на учет в администрации, ст.51 ЖК РФ.Там и узнать можно все про программу. Здравствуйте. Существует государственная программа "Молодая семья". Ознакомиться с ней можно на портале госуслуг. Действует она до 2025 года. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. Вам необходимо обратиться в жилищную комиссию районной администрации для получения подробной информации по вашему региону. На какую помощь, в т. ч. в приобретении жилья, может претендовать молодая семья (30 лет мужу,29 жене) с двумя маленькими детьми в Ярославле? Где можно с этим ознакомиться. Спасибо!
Молодая семья должна встать на учет в администрации, ст.51 ЖК РФ.Там и узнать можно все про программу.
Спросить
Здравствуйте. Существует государственная программа "Молодая семья". Ознакомиться с ней можно на портале госуслуг. Действует она до 2025 года. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. Вам необходимо обратиться в жилищную комиссию районной администрации для получения подробной информации по вашему региону.
СпроситьЭто зависит то того, будете ли вы признаны семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ). И, конечно, от других условий подпрограммы, действующей в вашем регионе. Доброго времени суток! Обратитесь в районную администрацию. Если вы будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий семьей на момент покупки жилья в ипотеку, вас могут поставить на очередь в эту программу. Но, конечно, лучше было бы купить квартиру после постановки на такой учет. Тогда при получении сертификата вы смогли бы оплатить часть ипотеки. Следует также учитывать, что каждый регион принимает такую программу самостоятельно и условия постановки на учет могут отличаться. Купили квартиру в ипотеку. В очереди по программе "Молодая семья" не стояли, хотя фактически необходимость была. Сейчас уже не можем рассчитывать на субсидию?
Это зависит то того, будете ли вы признаны семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ). И, конечно, от других условий подпрограммы, действующей в вашем регионе.
Спросить
Доброго времени суток! Обратитесь в районную администрацию. Если вы будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий семьей на момент покупки жилья в ипотеку, вас могут поставить на очередь в эту программу. Но, конечно, лучше было бы купить квартиру после постановки на такой учет. Тогда при получении сертификата вы смогли бы оплатить часть ипотеки. Следует также учитывать, что каждый регион принимает такую программу самостоятельно и условия постановки на учет могут отличаться.
СпроситьНа основании чего вернуть 30%?
Есть налоговый вычет, который предоставляется на сумму квартиры за вычетом маткапитала, но не более 2 млн. руб. Налоговый вычет 13% можно получить с покупки жилья из затраченных собственных средств за вычетом маткапитала. Правительство Российской Федерации решило расширить программу государственной помощи для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем. На эти цели оно выделило 5 млрд руб.
На днях Председатель Правительства Мишустин взбудоражил этой новостью всех, он сообщил, что руководство страны готово компенсировать от 30–35 % стоимости недвижимости.
Но, конечно, субсидии, как всегда, достанутся не всем, а только молодым семьям, где супруги не достигли 35 лет.
Так что на самом деле речь идет опять о той самой программе для молодых семей, которая является предметом обсуждения многих. Правительство решило вдруг стряхнуть с нее вековую пыль.
Можно ли вернуть 30% стоимости от квартиры, если в покупку ее вложен материнский капитал?
На основании чего вернуть 30%?
Есть налоговый вычет, который предоставляется на сумму квартиры за вычетом маткапитала, но не более 2 млн. руб.
Спросить
Налоговый вычет 13% можно получить с покупки жилья из затраченных собственных средств за вычетом маткапитала.
Спросить
Правительство Российской Федерации решило расширить программу государственной помощи для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем. На эти цели оно выделило 5 млрд руб.
На днях Председатель Правительства Мишустин взбудоражил этой новостью всех, он сообщил, что руководство страны готово компенсировать от 30–35 % стоимости недвижимости.
Но, конечно, субсидии, как всегда, достанутся не всем, а только молодым семьям, где супруги не достигли 35 лет.
Так что на самом деле речь идет опять о той самой программе для молодых семей, которая является предметом обсуждения многих. Правительство решило вдруг стряхнуть с нее вековую пыль.
Спросить
Он и не говорил такого. Газетчики, как всегда переврали все, а Вы уже пишите можно или нет..
нет, нельзя.
СпроситьЗдравствуйте Мария!
Претендовать на получение субсидии на покупку жилья может семья с детьми или без них, в которой возраст обеих супругов не превышает 35 лет. Или же семья, состоящая из одинокого родителя не старше 35 лет и минимум одного ребенка.
Другие обязательные условия:
Нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий (нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий).
Наличие доходов, дающих право на кредит, или накоплений, позволяющих расплатиться при вложении в жилье.
Регистрация на территории Брянской области.
Претендовать может молодая семья, в которой один из супругов не является российским гражданином. Нужно, чтобы у родителей был хотя бы один совместный ребенок. Он вместе со вторым родителем должен иметь гражданство РФ.
Более точную информацию смотрите на сайте:
http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-bryanks-i-bryanskoy-oblasti/ Нужно ли быть супругам прописанными в одном доме, чтобы участвовать в программе получения жилья молодым семьям?
Здравствуйте Мария!
Претендовать на получение субсидии на покупку жилья может семья с детьми или без них, в которой возраст обеих супругов не превышает 35 лет. Или же семья, состоящая из одинокого родителя не старше 35 лет и минимум одного ребенка.
Другие обязательные условия:
Нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий (нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий).
Наличие доходов, дающих право на кредит, или накоплений, позволяющих расплатиться при вложении в жилье.
Регистрация на территории Брянской области.
Претендовать может молодая семья, в которой один из супругов не является российским гражданином. Нужно, чтобы у родителей был хотя бы один совместный ребенок. Он вместе со вторым родителем должен иметь гражданство РФ.
Более точную информацию смотрите на сайте:
СпроситьОбеспечение жильем и выделение земельного участка под ЛПХ это совершенно разные темы. Узнайте кто собственник земельного участка, а затем будете думать о взятии в аренду или покупке с торгов. Хочу взять в аренду участок под ЛПХ, но он находится вне границы нас. пункта. Но на эти земли, где находится участок, сельсовет подал в районную администрацию документы о расширении границ населенного пункта 5 лет назад. Сказали, что лет через 5,возможно, администрация расширит границы нас. пункта. Моя семья стоит в очереди по программе обеспечения жильем молодых семей. Можно ли как-то надавив на это попытаться выбить этот участок сейчас? Благодарю за ответ)
Обеспечение жильем и выделение земельного участка под ЛПХ это совершенно разные темы. Узнайте кто собственник земельного участка, а затем будете думать о взятии в аренду или покупке с торгов.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению не сможете рассчитывать на программу предоставление молодой семье жилья.
Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям: возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте.
К сожалению вашему супругу 37 лет и это будет главной причиной отказа в участии данной программы. Но мне то 33? Написано же что одному из супругов если нет 35? Такой вопрос, имеется в собственности квартира в Омске 46 кВ. метра, сейчас хотели приобрести жилье в Тюмени дом, можно ли рассчитывать на программу молодая семья? Мне 33, супругу 37, ребёнку 2 месяца.
Здравствуйте, к сожалению не сможете рассчитывать на программу предоставление молодой семье жилья.
Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям: возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте.
К сожалению вашему супругу 37 лет и это будет главной причиной отказа в участии данной программы.
Спросить
Добрый день, вы можете встать на учёт как нуждающиеся и подтвердить что в собственности нет недвижимости. Второй вариант участвовать в программе молодая семья по которой даётся определенная сумма. От государства на покупку недвижимости. Третий вариант приобрести за материнский капитал недвижимость либо взять кредит с использованием материнского капитала. А как можно взять недвижимость за мат капитал не дожидаясь исполнения 3 лет. Есть ли какой нибудь вариант использования мат капитала если ребенку 1,5 года собственного жилья нету живём на съемной! Может как то можно доказать что мы нуждаемся в приобретении жилья.
Добрый день, вы можете встать на учёт как нуждающиеся и подтвердить что в собственности нет недвижимости. Второй вариант участвовать в программе молодая семья по которой даётся определенная сумма. От государства на покупку недвижимости. Третий вариант приобрести за материнский капитал недвижимость либо взять кредит с использованием материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте. При покупке жилья в ипотеку материнский капитал можно использовать и до достижения ребенком трех лет - п. 6.1 ст. 7, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.03.2020)
Спросить
