Получение налогового вычета по ипотеке / Налоги - 1531 советов адвокатов и юристов
Если у мужа нет налогооблагаемого дохода, то возвращать нечего. Ирина Викторовна, чтобы что-то возвращать, для начала, это нужно было заплатить в виде налога.
Для заявления и получения налогового вычета, необходимо иметь доход с которого удерживается НДФЛ 13%.
[u]Налоговый вычет можно получить, по доходам:[/u]
- в виде заработной платы
- по гражданско-правовому договору,
- от продажи имущества,
- от сдачи имущества в аренду.
Если у вашего мужа нет дохода с которого удерживается НДФЛ 13%, вычет вы заявить не можете.
Можно использовать справки НДФЛ за предыдущие три года если была работа.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Я в 2021 погасила ипотеку, 13% вернула, муж был созаемщиком официально не трудоустроен, может ли он также вернуть 13% спасибо.
Ирина Викторовна, чтобы что-то возвращать, для начала, это нужно было заплатить в виде налога.
Для заявления и получения налогового вычета, необходимо иметь доход с которого удерживается НДФЛ 13%.
Налоговый вычет можно получить, по доходам:
- в виде заработной платы
- по гражданско-правовому договору,
- от продажи имущества,
- от сдачи имущества в аренду.
Если у вашего мужа нет дохода с которого удерживается НДФЛ 13%, вычет вы заявить не можете.
Можно использовать справки НДФЛ за предыдущие три года если была работа.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте!
Право на вычет у вас уже возникло. Вы можете подать заявление в 2022 году.
Право на получение вычета есть у обоих супругов. Вы должны обратиться с заявлением в ИФНС по месту жительства. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в декабре 2021 г по военной ипотеке с внесением личных денежных средств. Нужно ли ждать год или можно уже сейчас? Можно ли подать и мужу и жене заявление на вычет, или только одному (муж собственник)?
Опишите ситуацию подробней.
Почему Вы так распределили вычет?
На практике оба супруга сразу подают на вычет, а вычет по ипотеке возвращают после получения основного. Здравствуйте, Алена!
В целом запрета дозаявить налоговые вычеты по описанной Вами схеме закон не содержит (при наличии законных оснований на такой вычет). Но какая-то уж необычная у Вас схема... Если один из супругов подавал декларацию 3 ндфл на вычет излише оплаченного налога от покупки квартиры, а другой на проценты по ипотеке, может ли потом тот кто подавал на проценты подавать на возврат от покупки квартиры, а другой на проценты? Или данные возвраты только в отношении первого лица?
Опишите ситуацию подробней.
Почему Вы так распределили вычет?
На практике оба супруга сразу подают на вычет, а вычет по ипотеке возвращают после получения основного.
Спросить
Здравствуйте, Алена!
В целом запрета дозаявить налоговые вычеты по описанной Вами схеме закон не содержит (при наличии законных оснований на такой вычет). Но какая-то уж необычная у Вас схема...
СпроситьВы сможете уточнить в ифнс. Оформили ипотеку на строительство. Зем. участок на жене был, я пошел как созаемщик. Когда дошло дело оформлять дом, его нельзя делить на долевые а зем. участок в залоге у банка, его также нельзя делить на долевые.
Могу ли я получить налоговый вычет, если я созаемщик, но доли на меня нету, не на зем. участок, ни на дом.
Здравствуйте Дарья
Для получения налогового вычета, следует направить в налоговую инспекцию декларацию о доходах 3 НДФЛ. У Вас же право собственности оформлено на долю. Вычет вправе получить. Подавайте декларацию, доказательства дохода и удержания налога.., причем тут горячая линия? Если я поручитель по ипотеке. А бывший муж заёмщиком был. В квартире у нас были доли в собственности, что у меня, что у него. Хочу получить вычет налоговый. На Горячей линии банка отказываются, направляют к бывшему мужу. Связи с ним нет.
Здравствуйте Дарья
Для получения налогового вычета, следует направить в налоговую инспекцию декларацию о доходах 3 НДФЛ.
Спросить
У Вас же право собственности оформлено на долю. Вычет вправе получить. Подавайте декларацию, доказательства дохода и удержания налога.., причем тут горячая линия?
СпроситьЗдравствуйте. Уточните вы уже подписали акт приёма-передачи? Да вы сможете оформить в ифнс. Год назад я оформил ипатеку. Неделю назад выдали ключи право собственности соответственно еще не оформили. Подскажите могу ли я получить налоговый аычет за квартиру или могу ли я получить налоговый вычет за ипатееу год я уже плпчу.
Здравствуйте. Вы имеете право на налоговый вычет, независимо от того, являетесь ли Вы созаемщиком или нет. Право на налоговый вычет имеет лицо, являющейся собственником недвижимого имущества. Иные субъекты права претендовать на налоговый вычет не могут. Да, имеет, главное вместе с декларацией подать заявление в налоговый орган о распределении долей при получении имущественного вычета (например 70/30, или 100/0) Налоговый вычет положен только тому, на кого оформлена недвижимость и кто имеет официальный доход. Вопрос заключается вот в чем. Купили дом в ипотеку, дом оформлен на жену, для покупки дома муж предоставлял согласие в банк о том что не против покупки жилья, и муж не является заемщиком, имеет ли право муж на получение налогового вычета с покупки дома?
Право на налоговый вычет имеет лицо, являющейся собственником недвижимого имущества. Иные субъекты права претендовать на налоговый вычет не могут.
Спросить
Да, имеет, главное вместе с декларацией подать заявление в налоговый орган о распределении долей при получении имущественного вычета (например 70/30, или 100/0)
Спросить
Налоговый вычет положен только тому, на кого оформлена недвижимость и кто имеет официальный доход.
СпроситьОбращайтесь в налоговую. Купила квартиру в ипотеку в 2019 г за 1350000 р, вычет 13% получила (последние 29000 р подала декларацию в этом году). Сейчас должна получить мат капитал, хочу им погасить ипотеку. Должна ли я буду вернуть полученный вычет и как это надо будет сделать?
За весь календарный год. За кокой период нужна справка 2-ндфл для получения налогового вычета по ипотеке? С момента покупки квартиры или можно за весь 2021 год?
Срок получения вычета такого - законодательством не ограничивается. Если в любой из последующих годов после назначения выплата представите документы по фактическим затратам (процентам) - то НДФЛ вернут, конечно, не более, чем уплатили в отчетном году. При покупке квартиры в ипотеку человек имеет право на налоговый вычет один раз за всю жизнь. Его можно получить как на сумму покупки квартиры, так и на уплаченные проценты. Однако, налоговый вычет можно получить только на уже уплаченные банком проценты. С учетом того, что вычет можно получить только за сделку, совершенную не позднее, чем три года назад, получается, выгоднее всего подавать документы на налоговый вычет на четвёртый год ипотеки? Грубо, если купить квартиру в этом году, максимальную сумму можно получить в 2026?
Срок получения вычета такого - законодательством не ограничивается. Если в любой из последующих годов после назначения выплата представите документы по фактическим затратам (процентам) - то НДФЛ вернут, конечно, не более, чем уплатили в отчетном году.
СпроситьЗдравствуйте!
Да сможете в феврале месяце подавайте документы в налоговую. Если полностью маткапиталом закрыли, то у вас нет права на получение налогового вычета. Вычет можете получить за средства уплаченные сверх маткапитала. В 2021 году покупали дом, брали ипотеку и гасили её мат. капиталом, смогу ли я получить выплату от налоговой за покупку дома?
Если полностью маткапиталом закрыли, то у вас нет права на получение налогового вычета. Вычет можете получить за средства уплаченные сверх маткапитала.
Спросить
Как получить возмещение процентов по ипотеке, взятой мамой для дочери, которая является поручителем?
Имущественный налоговый вычет с покупки недвижимости и вычет с уплаченных процентов по ипотеке имеет право получить собственник недвижимости, то есть ваша мама. За получением вычетов ей необходимо обратится в налоговую инспекцию. Как написал выше коллега, право на вычет есть только у собственника. В вашей ситуации есть один только выход. Купить у мамы эту квартиру, на остаток задолженности взять ипотеку и получать налоговый вычет как собственник. В 2016 году моя мама взяла ипотеку для меня, т к в то время я находилась в декретном отпуске и мне бы ее не дали. Сейчас моя мама является заёмщиком, мой папа созаемщик а я являюсь поручителем. По фактуре ипотеку плачу я либо мой муж, есть чеки подтверждающие это. Могу ли я получить 13% с той суммы что заплатила я? И куда и с какими документами мне нужно обратится? Спасибо за ответ.
Имущественный налоговый вычет с покупки недвижимости и вычет с уплаченных процентов по ипотеке имеет право получить собственник недвижимости, то есть ваша мама. За получением вычетов ей необходимо обратится в налоговую инспекцию.
Спросить
Как написал выше коллега, право на вычет есть только у собственника. В вашей ситуации есть один только выход. Купить у мамы эту квартиру, на остаток задолженности взять ипотеку и получать налоговый вычет как собственник.
СпроситьВы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога... Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ. Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете. Если только вложили собственные средста при покупке или погашении кредита, а так нет. Приветствую. Хотел бы узнать. Я действующий военнослужащий. Имеется квартира взятая по военной ипотеке и до сих пор она погашается за счет Мин. Обороны. У меня такой вопрос-могу ли я из этой ипотеке извлечь какой то налог? Заранее всем спасибо!
Вы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога...
Спросить
Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ.
СпроситьНет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете.
СпроситьЗдравствуйте!
Сейчас пока не сможете сделать вычет, Вам нужно отработать 3 года официально, и за эти 3 года уже сможете сделать вычет. Добрый день!
Если ранее вы не использовали свое право на получение имущественного налогового вычеты на приобретение жилой недвижимости, то можете воспользоваться такой возможностью сейчас и получать такой вычет либо у работодателя (не будет начисляться НДФЛ), либо ежегодно по результатам года через налоговую инспекцию (начиная со следующего года) Я официально не работая, продала квартиру гостиничного типа а в ипотеку взяла 3 х комнатную изолир. Кварт. Сейчас я официально устроилась на работу, могу ли я получить налоговый вычет? Квартира была взята в ипотеку в феврале 2021 г.
Здравствуйте!
Сейчас пока не сможете сделать вычет, Вам нужно отработать 3 года официально, и за эти 3 года уже сможете сделать вычет.
Спросить
Добрый день!
Если ранее вы не использовали свое право на получение имущественного налогового вычеты на приобретение жилой недвижимости, то можете воспользоваться такой возможностью сейчас и получать такой вычет либо у работодателя (не будет начисляться НДФЛ), либо ежегодно по результатам года через налоговую инспекцию (начиная со следующего года)
СпроситьНИкакая расписка не подойдёт для налоговой...
Есть четко обозначенный список для получения вычета. Платежку и расписку, что заёмщик 2 от Вас получил денег в оплату доли.. для расчета с продавцом. Какая расписка подойдёт для налоговой. Хочу вернуть налог на 1/2 доли в квартире приобретенную в ипотеку не в браке. Платёжное поручение оформлено на второго заёмщика на 2.
1. нет не потеряете - 3 года
2. не важно на каком этапе-можете. 1.Планируется рефинансирование ипотеки из сбербанка в втб. Не потеряю ли право на налоговый вычет?
2. Стоит ли заниматься рефинансированием на этапе сдачи квартиры или лучше после сдачи и оформления права собственности?
За весь 2021 года можно будет подать в январе 22 года. Если у вас имеется выписка из ЕГРП-можете подавать декларацию на вычет заявление на возврат НДФЛ, начиная с 2022 года либо
обратиться в налоговый орган с заявлением о получении уведомления о праве на имущественный вычет и предоставить это уведомление работодателю. Добрый день. Право на имущественный вычет возникает с момента передачи дольщику Акта приема-передачи квартиры (в случае покупки квартиры по ДДУ), или с момента получения выписки из ЕГРН с зарегистрированным собственником.
Воспользоваться имущественным вычетом можно на следующий год, после возникновения права. Если квартира купленная в ипотеку в ноябре месяце 2021 года, когда можно будет подать заявление на налоговый вычет?
Если у вас имеется выписка из ЕГРП-можете подавать декларацию на вычет заявление на возврат НДФЛ, начиная с 2022 года либо
обратиться в налоговый орган с заявлением о получении уведомления о праве на имущественный вычет и предоставить это уведомление работодателю.
Спросить
Добрый день. Право на имущественный вычет возникает с момента передачи дольщику Акта приема-передачи квартиры (в случае покупки квартиры по ДДУ), или с момента получения выписки из ЕГРН с зарегистрированным собственником.
Воспользоваться имущественным вычетом можно на следующий год, после возникновения права.
СпроситьЗдравствуйте!
13% если работаете официально и подадите заявление в налоговую. Вы вправе вернуть налоговый вычет в общем с 2000000, если вы официально отчисляете налоги, подаете не позже 3 лет с покупки и вам не вернут больше, чем вы отчислили. Добрый день.
В налоговом кодекс нет ограничений на получение имущественного вычета в случае продажи квартиры.
Сроков давности для использования права имущественного вычета за покупку жилья нет. Но вернуть налог можно только за 3 предшествующих года (при условии что в эти годы вы уплачивали налоги). п 7, ст 78 НК РФ.
Для пенсионеров действуют свои исключения.
Если стоимость квартиры 900 т.р, значит вы можете вернуть (900 т.р. *13/100=117 т.р). Также можете вернуть налог с уплаченных процентов по ипотеке. Если квартира продана, погашена ипотека. В этом случае имею я я право на налоговый вычет? Купила квартиру за 900 т. руб. Могу ли я получить налоговый вычет, и какую сумму? Спасибо.
Добрый день.
В налоговом кодекс нет ограничений на получение имущественного вычета в случае продажи квартиры.
Сроков давности для использования права имущественного вычета за покупку жилья нет. Но вернуть налог можно только за 3 предшествующих года (при условии что в эти годы вы уплачивали налоги). п 7, ст 78 НК РФ.
Для пенсионеров действуют свои исключения.
Если стоимость квартиры 900 т.р, значит вы можете вернуть (900 т.р. *13/100=117 т.р).
Спросить
Если квартира продана, погашена ипотека. В этом случае имею я я право на налоговый вычет?
СпроситьЗдравствуйте!
Учитывая, что налоговый вычет по сути является возврат ранее уплаченного налога, важное значение имеет, есть ли у вас доходы, с которых вы платите НДФЛ. Если есть, можете вернуть 13% с потраченных средств (900.000*13% = 117.000 руб)
В течение одного года вернуть можно не более размера налога, который вы в этом году уплатили.
Оформить все можно через личный кабинет на официальном сайте ФНС России - налог. Ру.
СпроситьКак развод влияет на получение налогового вычета при покупке квартиры в браке, если муж не работает?
Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. В принципе да имеете право. Налоговый вычет вам положен. Вы можете продолжать его получать.
Единственный момент, судьба квартиры. Во время брака с согласия мужа вы получали право на всю сумму положенного вычета.
При расторжении. Если она так и останется в его собственности, а он вам выплатит 1/2 ее стоимости. То налоговый вычет вы должны получать за половину стоимости. Квартира была куплена в браке, собственник один муж, он не работает, поэтому налоговый вычет получала я уже два раза. Хотела спросить, смогу ли я получать дальше налоговый вычет после развода, муж не работает.
В принципе да имеете право. Налоговый вычет вам положен. Вы можете продолжать его получать.
Единственный момент, судьба квартиры. Во время брака с согласия мужа вы получали право на всю сумму положенного вычета.
При расторжении. Если она так и останется в его собственности, а он вам выплатит 1/2 ее стоимости. То налоговый вычет вы должны получать за половину стоимости.
СпроситьДля малоимущих семей существуют различные льготы, например:
Детские пособия;
Предоставление социальной ипотеки на льготных условиях;
Субсидии на оплату коммунальных счетов;
Налоговые вычеты по месту работы;
Бесплатный проезд в общественном транспорте;
Бесплатное питание в школьных столовых;
Получение корзины продуктов для новорожденного на детской кухне.
В каждом субьекте установлены свои льготы, Вашей тёте нужно обратиться в соц. защиту и по её данным сотрудники скажут под какие именно льготы Ваша тётя подходит. Имеет ли право получать дополнительные выплаты как малоимущая семья моя тётя у нее трое детей, муж безработный? Есть такая возможность получить такие выплаты? Она работает в детском садике доходы не хватает у неё.
Для малоимущих семей существуют различные льготы, например:
Детские пособия;
Предоставление социальной ипотеки на льготных условиях;
Субсидии на оплату коммунальных счетов;
Налоговые вычеты по месту работы;
Бесплатный проезд в общественном транспорте;
Бесплатное питание в школьных столовых;
Получение корзины продуктов для новорожденного на детской кухне.
В каждом субьекте установлены свои льготы, Вашей тёте нужно обратиться в соц. защиту и по её данным сотрудники скажут под какие именно льготы Ваша тётя подходит.
СпроситьТолько по прошествию 1 года, сможете получить налоговый вычет, да и то при определённых условиях. ХОть 1 января 22 года
За весь 2021 год. 1. В любое время в течение календарного года
2. вычет вам будет предоставлен на будущие налоги, которые не будут удерживаться до исчерпания суммы вычета. Приобрел квартиру в ипотеку 30.08.2021 г. если правильно понял, то по упрощенной схеме можно все сделать онлайн. Банк сам передаст все документы в налоговую. А мне нужно только в ЛК налоговой подать заявление на получение НВ. и у меня, соответственно два вопроса, ответы на которые я не смог найти на просторах интернета:
1) когда в 2022 г. подавать это заявление? В январе, феврале, марте, апреле?
2) мне вернется налоговый вычет за весь 2021 г. или только за месяцы с момента покупки недвижимости (09,10,11,12)? заранее прошу прощения, если вопросы покажутся банальными, но ответы на них меня очень интересуют. Спасибо.
Только по прошествию 1 года, сможете получить налоговый вычет, да и то при определённых условиях.
Спросить
1. В любое время в течение календарного года
2. вычет вам будет предоставлен на будущие налоги, которые не будут удерживаться до исчерпания суммы вычета.
СпроситьКогда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.
Сумма вычета составляет 13%. Например, если квартира стоила 1,5 млн рублей, то можно вернуть 195 000 рублей (13% от 1 500 000 = 195 000). Если 1,7 млн, то компенсация составит 221 000. При покупке квартиры стоимостью 4 млн рублей, налоговый вычет будет равен 260 тыс. Если маленькая официальная зарплата, то эта выплата растянется на весь срок пока не достиг 2 млн и по за проценты 3 млн. То есть как только я стану собственником, я могу сразу подать на налоговый вычет? А можно ещё один вопрос 221 000 я могу получить сразу, или если у меня маленькая официальная зарплата, то эта выплата растянется на весь срок ипотеки? Если я купил квартиру в ипотеку, то когда я могу вернуть налоговый вычет. Стоимость квартиры 1 750 000. И сколько я могу вернуть.
Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.
Сумма вычета составляет 13%. Например, если квартира стоила 1,5 млн рублей, то можно вернуть 195 000 рублей (13% от 1 500 000 = 195 000). Если 1,7 млн, то компенсация составит 221 000. При покупке квартиры стоимостью 4 млн рублей, налоговый вычет будет равен 260 тыс.
СпроситьЕсли маленькая официальная зарплата, то эта выплата растянется на весь срок пока не достиг 2 млн и по за проценты 3 млн.
Спросить
То есть как только я стану собственником, я могу сразу подать на налоговый вычет?
СпроситьА можно ещё один вопрос 221 000 я могу получить сразу, или если у меня маленькая официальная зарплата, то эта выплата растянется на весь срок ипотеки?
Спросить
Здравствуйте. Вы правильно понимаете при маленькой зарплате Вы не сможете получить данный вычет сразу. То, что заплачено налоговой налога за год, столько Вы и сможете получить. Удачи.
СпроситьВам проще запрос в ИФНС послать, и важен год получения Вами вычета... Купите, после развода, можете получить и с процентов тоже. В браке была приобретена квартира стоимостью 2500000. Муж получил налоговый вычет с 2 миллионов, я с 500 тысяч. После развода хочу приобрести квартиру в единоличное владение, выплатив мужу 1300000. Могу ли я получить налоговый вычет с этой суммы? Планирую оформить ипотеку, с процентов так же могу получить налоговый вычет (ранее не получала)?
Да, возможно получить налоговый вычет. Если сумма за материалы не превысила 2000000, то можно воспользоваться правом на имущественный вычет в размере остатка. Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке на квартиру, если до этого получил налоговый вычет на материалы для строительства дома?
Если сумма за материалы не превысила 2000000, то можно воспользоваться правом на имущественный вычет в размере остатка.
СпроситьДобрый день, Алёна!
Ограничение на получение вычета 1 раз давно снято. Вы можете подавать на вычет неограниченное количество раз, пока не выберете все 260 т.р. По ситуации: у нас с мужем была квартира в ипотеку, он оформил в налоговой налоговый вычет по ипотеке, т к. Платили ипотеку 1,5 года, получили 35 тыс. Далее квартиру пришлось продать. Сейчас взяли другую. Хочу оформить налоговый вычет на него, но знаю, что его можно только 1 раз оформить, но мы же получили всего 35 тыс. Из 260 возможных. Как поступить в этой ситуации? Заранее спасибо!
Добрый день, Алёна!
Ограничение на получение вычета 1 раз давно снято. Вы можете подавать на вычет неограниченное количество раз, пока не выберете все 260 т.р.
Спросить
