Получение разрешения на строительство / Жилищное право - 12654 советов адвокатов и юристов

Получила отказ в Разрешении на строительство. Участок в собственности, ИЖС. В ГПЗУ указали ориентировочную СЗЗ. Проекта на неё нет, Постановление Главного санитарной врача нет. Прочитали её расчётым методом при разработке ПЗЗ Москвы. Участок находиться в Москве в Троицком административном округе. Но Правила на этот округ не распространяются пункт 1.2.1 Настоящих Правил. При этом ГПЗУ разрабатывали ссылаясь на эти Правила.

Законно это или нет, и что делать?

К земельному участку, кадастровый номер 23:49:0103003:128, находящемуся в собственности, нет прохода и проезда. Участок находится на второй линии от улицы, первая линия занята плотной застройкой. У соседей участки поставлены на учет и нарезаны без проходов-проездов. С обратной стороны участка находятся свободные территории неразграниченной собственности. Единственная возможность для устройства прохожда-проезда к моему участку - через эти свободные территории.. какой регламент получения разрешения на строительство бесполосной дороги к моему участку через территории неразграниченной собственности? Можно ли рассчитывать на финансовую помощь в рамках целевых государственных программ?

У меня в собственности есть земельный участок 8 соток. В свидетельстве на собственность указано земли для комплексного освоения. Хотим в этом году начать строительство жилого дома. В департаменте архитектуры и градостроительства выдали Градостроительный план участка, а вот Разрешение на строительство они выдать не могут, т.к. оказалось, наше поле входит в санитарную зону из-за очистных. Раньше Департамент согласовывал это с Роспотребнадзором, но теперь мне сказали, что такие полномочия у Росптребнадзора убрали. Что мне теперь делать и куда обращаться? Спасибо.

Отказано в получении разрешения на строительство отказ на руках в отказе Зона Т 3 в град плане Т 3.все документы в порядке аренда до 2019 г. в архитектуре сказали та кто накосячила умерла и внесла в ген план. Они говорят строй до конца аренды а потом через суд признают право собственности. Как быть сразу в суд или как они говорят?

Отказ в строительстве дома на участке для садоводства. Нужно ли получать разрешение на строительство, если нет то ссылка на нормативный акт.

У нас есть участок в 2017 году сделали топосъемку, пришли взять разрешение на строительство говорят нельзя зона затопления, только через суд, там была давно жилая хата, ее снесли, как получить разрешение?

Куда обратиться сделать межевание, потом отрезать отдельный участок под строительство. Зарегистрировать новый дом, разрешение на строительство. Какое расстояние должно быть от газовой трубы, которая проходит по моей территории участка.

Собираюсь приобрести участок. В публичной кадастровой карте стоит как.

По классификатору (код): 142007000000

По классификатору (описание): Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов под застройку жилыми и не жилыми помещениями

По документу: Под застройку жилыми и нежилыми строениями

Что это вообще такое и могу ли я получить разрешение на строительство на этом участке дома для постоянного проживания и прописки. Чем этот вид использования отличается от ИЖС.

Мы оформили разрешение на строительство (срок 10 лет) поставили времянку и живем в ней! когда можно оформлять земельный участок в собственность и с чего начинать?

Приобрели участок 4 сотки в черте г.Жуковский, категория-Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования-садоводство, в процессе оформления его в собственность, администрация дала отказ, основание-отсутствие ген. плана всего СНТ, собираемся идти в суд. Какова вероятность, что суд выиграем и в какие сроки. Так же оказалось, что участок находится в природоохранной зоне, речка ближе 100 метров к реке, которая в свою очередь протяженностью более 9 км, а точнее 11, участок купили для капитального строительства, а теперь не можем оформить в собственность, так еще и речка рядом и возникает вопрос, есть ли надежда получить разрешение на строительство, если да, то каким способом?

Получил разрешение на строительсво. На плане чётко указано место расположения дома. Можно ли сместить на 1 метр фундамент или потом не здать дом в эксплуатацию?

Обязательно ли (именно по закону), перед строительством дома (коттеджа) получить разрешение на его строительство? Если участок оформлен в собственность под строительство индивидуального жилья?

И если да, то какие последствия могут быть, если дом уже построен и оформлен в собственность, а разрешение не оформлялось? Пожалуйста, ответ с сылками на соответсвующие статьи. Спасибо заранее за развернутый ответ!

У меня в собственности земельный участок. Категория - земли населенный пунктов, вид разрешенного использования - для застройки жилыми и общественными зданиями. Участок находится в Люберецком районе Московской области. В правилах землепользования Люберецкого района стоит зона Ж 2-для индивидуальной жилой застройки. Я пошел в архитектуру и спросил, как мне получить разрешения на строительство. Мне сказали, что вначале необходимо изменить вид разрешенного использования в соответствии с классификатором на индивидуальное жилищное строительство, а то вы может построите там торговый центр. Я написал заявление в архитектуру, что прошу изменить вид разрешенного использования на Индивидуальное Жилищное Строительство. Мне дали отказ, сославшись на генплан от 2004 года, пишут, что там зона рекреации. Власти ставят палки в колеса. Вопрос, как я могу это сделать и нужно ли вообще менять вид разрешенного использования, чтобы получить Разрешение на строительство?

Декларация о намерениях производство. Общепит. Договор аренды земли павильон кафе. Строительно-техническая документация с фундаментом 2 метра стены полистирол бетон заливные пол армированный железобетон данная документация и проекты подписаны администрацией просил разрешение на строительство не давали в конечном итоге я построил согласно проекта. Нужно разрешение на строительство они так и не выдают ссылаясь на то что павильон это временная торговое сооружение. Как мне быть. С уважением сергей.

В 1997 году был принят в эксплуатацию капитальный гаражный кооператив. Было ли необходимо выдача разрешения на строительство (начатое в 1996 году) от администрации города. С какого года необходимо получать разрешение на строительство от администрации города. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Хочу построить второй этаж над своим гаражем, находится в гаражном кооперативе. Все документы на право собственности оформлены. Нужно ли мне получить какое-либо разрешение или по окончанию строительства оформлять "надстройку"?

Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на территории санатория. Бассейн - 400 кв. м, площадь застройки 1400 кв.м. Фёдор.

Возникли вопросы к вам! 1) на промышленной земле возводится временное сооружение из блок контейнеров на фундаменте. Требуется ли регистрация такого строения? Разрешения на строительство?2) можно ли в такое строение запустить газ/электричество?3) если регистрация не нужна то сколько такое строение может стоять без регистрации?4) какие есть базовые противопожарные требования к сооружению из блок контейнеров?

Получили от районной администрации разрешение на строительство, позже пришла бумага о том что разрешение на строительство преостановлено ввиду не сделанных геологических изысканий, можно ли игнорировать эту бумагу?

Нужно ли разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию входной группы из блоков, фундамент бетонный к административно-бытовому корпусу площадью 5684,1 кв.м. площадь застройки здания 2593,1 кв.м. пристроенная входная группа 40,7 кв.м.

Хочу построить гараж на 2 грузовых автомобиля. Согласно градостроительного кодекса, разрешение на строительство не требуется, цитирую: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; такой вопрос, что понимается под предпринимательской деятельностью и попадает ли мой гараж на 2 грузовика под этот пункт статьи?

Нужно ли получать разрешение на строительство второго этажа над гаражом, построенном во дворе на индивидуальном жилом участке. Если да, то что входит в необходимый пакет документов?

Есть земля в собственности и проект на дом. Могу ли я начать строительство без разрешения на строительство?

Проблема следуюющая, взял землю в аренду сроком на 10 лет, земля под лпх в пределах нас. пункта, обратился за разрешением на строительство, а архитектор говорит что не может выдать его пока сельское поселение не сделает свой градостроительный план или что то вроде того-если можете тоже объясните что это за поправка (мол после вступления поправок в градостроительный кодекс в июле этого года) и отправляют к главе администрации сельского поселения, а тот в свою очередь говорит что денег нет на эту разработку, вопрос в том законно ли то что я страдаю от того что у них нет денег и что делать в этой ситуации? К кому обращаться? Как строиться?

Дом в долевой собственности 2-х собственников. Выходы из дома на земельные участки, принадлежащие каждому из собственников (ЛПХ). Собственники по взаимному согласию возвели пристройки к своим частям на своих же земельных участках. Требуется ли, в данном случае, получение разрешения на строительство?

Помогите разобраться с сложившейся ситуацией!

В 2005 году был оформлен участок под ИЖС. В 2011 году муж приобрёл этот участок в регистрации права собственности указано под ИЖС. Сейчас решили построить дом. И сделать все как положено! Обратились в градостроительный департамент для получения разрешения на строительство. Нам было отказано.

Оказалось что в 2013 году нашу землю перевели в зону с 1 по сан пину. В 500 метрах ещё с советских времён стоит ферма. Скажите пожалуйста законно ли это. И как нам быть в этой ситуации. Куда обратиться для получения разрешения! Для начало хотелось бы попробовать без суда.

Заранее благодарю.

Нужно ли нотариальное удостоверение согласия дольщиков по земельному участку на строительство жилого дома для получения разрешения на строительство ст.51.1 п.4 Градостоительного кодекса?

Я дом приобретал в 1989 году вместе с землёй! Права на недвижимое имущество, возникшие до 1998 года, регистрации не подлежат. Сейчас при оформлении разрешения на строительство требуют приватизировать землю и дом. Нужно-ли приватизировать землю и дом при получении в администрации разрешения на строительство, если дом приобретался в собственность 1989 году и правомерно-ли требование администрации?

Мы получили свидетельство о собственности построенного здания, решает ли это вопрос о не получении разрешения на строительство этого здания?

Здравствуйте. Хочу построить дом индивидуальный на земле ИЖС.

Фундамент планируется ленточный. Можно ли установить сваи в землю и залить бетоном, но фундамент пока не монтировать до получения разрешения на строительство?

Купил участок для садоводства можно сказать в черте города, соседи прописаны, хочу подать уведомление на строительство жилого дома 3*10, очень нужна прописка, но денег строить дом нет. Увидел на сайте объявлений что люди продают бытовки размерами 3*10 для дачного дома б.у., подскажите при получение разрешения на строительство, если поставить бытовку на свайный фундамент, при составление техплана и подаче уведомления об окончании строительства будут проблемы и придется сносить строение или есть возможность зарегистрироваться таким образом?

Мы живем в Иглино РБ,нам свекровь подарила участок в 3 сотки (межевала свой). Но нам не дают разрешение на строительство дома, ссылаясь на зонирование участка (СП-2) и всвязи с этим на землю есть запрет на новое строительство, но мы не знали об этом, а когда делали межевание никто не сказал. Можно ли получить разрешение через суд и какова вероятность его выиграть?

Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?

Для строительства бани на участке, с долевым участием на землю, необходимо ли получение разрешения на строительство у всех дольщиков на земельный участок?

У меня имеется земля и дом в собственности, земля 7 соток, на ней стоит дом старый двух квартирный соседи в нем не живут уже давно, а мы хотим на нашем участке построить дом, за мат капитал как начальный вклад, но наша началовская администрация города астрахани по приволжскому району не дают нам разрешения на строительство, говорят что на 7 сотках дом вы не можете второй поставить так как уже имеется капитальное жилое строение, подскажите пожалуйста как быть, дом старый очень, а у меня двое не совершенно летних детей.

Могу ли я, без получения разрешения на строительство жилого дома, огородить битонным забором свой земельный приватизированный участок, который я приобрел, для индивидуального жилищного строительства. Заранее благодарю!

Посоветуйте пожалуйста как поступить в данной ситуации, на участке ИЖС 6 соток, был построен жилой дом для пмж, сейчас решили зарегистрировать в реестре, потребовался документ разрешение на строительство, в выдаче этого документа отказали по причине малого размера участка (необходимо 8 соток минимально). Сказали обратиться в суд, что этот вопрос не трудно будет решить.

Действительно так ли это? И какие документы нужны для этого (нужны ли акты проверки службы мчс, и других? Если да то каких)

ЮЛ для пуска газовой котельной необходимо построить газопровод (воздушная линия) до точки врезки. Проект прокладки газопровода утвержден архитектурой. Для получения разрешения на строительство газопровода необходимо предоставить документы, подтверждающие право на земельные участки, по которым будет проходить газопровод. Газопровод будем проходить через 4 разных земельных участка до точки врезки. Рег.палата отказывает в регистрации сервитутов на земельные участки, т.к. уже через 1 земельный участок - участок считают не соседним. Но в ГК и ЗК не сказано, что такое соседний земельный участок... Возможно он и не должен иметь общую границу с нашим земельным участком, он же не смежный должен быть, а только соседний... Как быть в этой ситуации? Заранее благодарю.

Получаю участок 3,44 сотки по программе Дальневосточный гектар. В местном муниципалитете по нормам можно построить дом на участке не менее 4 соток. Рядом с участком как раз есть свободное место 1,5 сотки. Может ли их взять моя дочь, что бы потом как-то объединить их и получить разрешение на строительство?

Я приобрел земельный участок в городе Суздаль он относится к категории земель лпх мне не дают разрешение на строительство жилого дома на этом участке. Ссылаясь на особо охраняемый ландшафт. Как мне быть,

Здравствуйте. Интересует такой вопрос: земельный участок в собственности на меня и брата, который живёт в другом городе. Хочу построить дом. Нужно получить разрешение на строительство. Обязательно ли обоим писать заявление, или одного собственника достаточно?

У жены брата есть земля в аренде под ижс. Строить они не хотят, предлагают нам. Как можно оформить документы чтобы нам воспользоваться мат. капиталом и лесом под строительство?

Я обратился к юристу за помощью сделать разрешение на строительство. В условиях договора было указанно исполнение его работы 3 месяца. Уже прошло полгода а еще не готовы документы. На звонки отвечает и говорит что все хорошо. При вопросе ему именно за этапы документации он отвечает что да это готово я лишил перепроверить его позвонил на прямую в мфц а мне там говорят что ничего нет.

Какой порядок получения разрешения на строительные работы на крыше (беседка небольшой бассейн, зимнийсад...). квартира на последнем этаже многоквартирного дома с выходом на терассу.

Я председатель ГК и хочу построить на свободном месте еще гаражи, дольщики не против, все ЗА, но ГК оформлен только на 50% в собственность и из за этого я не могу получить разрешение на достройку. Что мне делать?

Имеется приватизированный участок с домом (год постройки 1937). Сейчас хотим возвести пристройку к нему. Кадастровый план, топосъемка, тех паспорт и т.п. - все документы были оформлены 5 лет назад для приватизации. Необходимо для оформлять разрешение на постройку этой пристройки (простите за тавтологию) или возможно просто ввести в эксплуатацию новую часть дома по окончании строительных работ?

Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А