Порядок приватизации земельного участка / Жилищное право - 761 советов адвокатов и юристов
Да, будет. Поскольку вам придется выкупать земельный участок, при этом вы состоите в браке, ст. 34-39 СК, ст. 256 ГК. . Добрый день! Если я правильно понимаю, вопрос - будет ли земельный участок являться совместной собственностью супругов. Ответ такой: если участок будет передан мужу безвозмездно, в порядке приватизации, то он не будет являться совместно нажитым (ст. 36 Семейного кодекса). Если же муж будет выкупать землю, то участок станет общей собственностью супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса. Муж оформил договор аренды на земельный участок до заключения брака. Аренда бесплатная, оплачивает символическую сумму. На участке возведены какие то постройки, сама лично давала деньги на стройку. Планируем в ближайшее время перевести аренду в собственность. Будут ли земельный участок с постройками являться собственностью?
Да, будет. Поскольку вам придется выкупать земельный участок, при этом вы состоите в браке, ст. 34-39 СК, ст. 256 ГК. .
Спросить
Добрый день! Если я правильно понимаю, вопрос - будет ли земельный участок являться совместной собственностью супругов. Ответ такой: если участок будет передан мужу безвозмездно, в порядке приватизации, то он не будет являться совместно нажитым (ст. 36 Семейного кодекса). Если же муж будет выкупать землю, то участок станет общей собственностью супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса.
СпроситьДобрый день, Дарья!
Приобрести участок Вы вправе как лично, так и на несколько граждан. При этом членом СНТ Вы сможете стать только после того, как приобретете участок. Решайте с правлением СНТ, далее в установленном законом порядке. Возможно и на двоих, Если везде в документах указать двоих членов СНТ. Приватизировать земельный участок может член СНТ, которому данный участок распределен в пользование. Осуществляется данная процедура согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ. Я хочу приватизировать участок на двоих, т.е. будет два собственника, вот как это сделать? Спасибо. Жилплощадь можно, а земельный участок нет, можно статьи законов
Спасибо. Возможно ли приватизировать земельный участок на двоих или только на одного члена СНТ, как это объясняет председатель СНТ. Спасибо.
Добрый день, Дарья!
Приобрести участок Вы вправе как лично, так и на несколько граждан. При этом членом СНТ Вы сможете стать только после того, как приобретете участок.
Спросить
Приватизировать земельный участок может член СНТ, которому данный участок распределен в пользование. Осуществляется данная процедура согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
Спросить
Я хочу приватизировать участок на двоих, т.е. будет два собственника, вот как это сделать? Спасибо.
Спросить
Не получится такой вариант. Приватизирует получивший участок на себя, а потом дарите кому хотите половину участка.
СпроситьМОЖНО и статьи, но важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ
Спросить
Непонятна причина, по которой их лишили членства в товариществе. Но в такой ситуации вопрос решать только в судебном порядке. Обжаловать решение об исключении из числа членов товарищества для начала. А дальше видно будет, какие варианты есть по поводу приватизации земельных участков. Мои друзья из Украины с 2004 года являлись членами СНТ в Севастополе. Участок и дом не приватизированы. Теперь решением собрания их лишили членства товарищества и выставили всё на аукцион среди членов СНТ. Каким образом можно им оформить пользование своим имуществом.
Непонятна причина, по которой их лишили членства в товариществе. Но в такой ситуации вопрос решать только в судебном порядке. Обжаловать решение об исключении из числа членов товарищества для начала. А дальше видно будет, какие варианты есть по поводу приватизации земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте, по соглашению с этими соседями можно установить сервитут (ограниченное право пользования земельным участком, для прохода, проезда), если соглашения достичь не удастся, то в судебном порядке. Обратиться в суд с иском об установлении сервитута. Отсутствует проезд к участку в снт. межевание проводилось в советское время и никто и не проголодал, что произойдет приватизация и мне попросту не будет возможности попасть на свой участок. Соседи предупредили, что пеший проход закрывают весной, более другого пути нет. как быть.
Здравствуйте, по соглашению с этими соседями можно установить сервитут (ограниченное право пользования земельным участком, для прохода, проезда), если соглашения достичь не удастся, то в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Елена, получите от кадастрового инженера официальный отказ межевать земельный участок, который оспорьте в судебном порядке. Найти другого кадастрового инженера.
Сделать техплан
Подать документы в администрацию на приватизацию участка, потребовать отказа, обратиться в суд.. А как получить развёрнутую консультацию? Сколько будет стоить помощь? В городе Севастополе мне принадлежит 62% дома, расположенного на 6 сотках. Земля никогда не была приватизирована и никогда не межевалась. Соседи - иностранцы, попали под закон о запрете владеть землей. В Россию не приезжают. Я хочу оформить землю в собственность, но кадастровый инженер отказался межевать ее из-за отсутствия совладельцев. Можно ли как-то разрешить эту проблему? На долю совладельцев в доме не претендую.
Найти другого кадастрового инженера.
Сделать техплан
Подать документы в администрацию на приватизацию участка, потребовать отказа, обратиться в суд..
Спросить
Приватизация земельных участков представляет собой передачу государственными или муниципальными образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В результате приватизации граждане и юридические лица приобретают право собственности на земельные участки, которые были ранее им предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения. Приватизация земельных участков может осуществляться одновременно с приватизацией расположенных на нем строений (объектов недвижимости). Можно ли приватизировать землю, на которой стоит дом в Ростове-на-Дону, Ленинский район, размер участка 126 кв.м. Есть ли минимальный размер для приватизации?
Приватизация земельных участков представляет собой передачу государственными или муниципальными образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В результате приватизации граждане и юридические лица приобретают право собственности на земельные участки, которые были ранее им предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения. Приватизация земельных участков может осуществляться одновременно с приватизацией расположенных на нем строений (объектов недвижимости).
СпроситьЗдравствуйте Алексей.
Арендованный участок, в соответствии со ст. 28 ЗК РФ может подлежать приватизации, но в случае его передачи до вступления в силу этого нормативно-правового акта, а именно до 25.10.2001 г. При получении земли по договору найма после этой даты нужно следовать Федеральному закону 178 от 21.12.2001 г. В 18-й статье этого правового акта упорядочена процедура перехода во владение госимущества на аукционных торгах. Если все оформлено в собственность снести могут только в судебном порядке с выплатой компенсации. Администрация города не хочет продлевать срок аренды земли ГСК. Бокс в собственности и доля участка оформлена. Можно ли избежать сноса?
Здравствуйте Алексей.
Арендованный участок, в соответствии со ст. 28 ЗК РФ может подлежать приватизации, но в случае его передачи до вступления в силу этого нормативно-правового акта, а именно до 25.10.2001 г. При получении земли по договору найма после этой даты нужно следовать Федеральному закону 178 от 21.12.2001 г. В 18-й статье этого правового акта упорядочена процедура перехода во владение госимущества на аукционных торгах.
СпроситьНе правомерно. Вы можете предьявить требование соседу. В дальнейшем выделите долю в натуре. Конечно неправомерно можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий, но сперва к участковому. Добрый вечер. Нет, это не правомерно, т.к. в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, как общее имущество многоквартирного дома, принадлежит собственникам жилых помещений на праве долевой собственности. В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. У нас двухквартирный дом на два хозяина. Имеется общий двор. Дом приватизирован. Земля конечно не приватизирована т.к дом считается многоквартирным по документам. Сосед перекрыл въезд во двор воротами и повесил свой навесной замок. У нас автомобиль т.е. выехать мы не можем. Правомерно ли это?
Не правомерно. Вы можете предьявить требование соседу. В дальнейшем выделите долю в натуре.
СпроситьДобрый вечер. Нет, это не правомерно, т.к. в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, как общее имущество многоквартирного дома, принадлежит собственникам жилых помещений на праве долевой собственности. В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьНужно разделить земельный участок по соглашению между обоими земле владельцами и комитетом имущественных отношений или в судебном порядке. Государством был выделен двухквартирный дом на двух хозяев по договору соц. найма. Один хозяин приватищировал свою квартиру. Второй-нет, и не собирается.
Земельный участок, на котором построен дом-в гос. собственности. Он является одним (цельным). Чтобы его приватизировать, необходимо, чтобы второй жилец оформил в собственность свою квартиру. Только тогда можно будет оформить земельный участок в собственность на двух хозяев, поделить.
Так отвечали в мин. имущественных отношений.
Скажите, пожалуйста, есть ли другие варианты приватизировать землю под собственным жилым помещением? Заранее благодарю!
Нужно разделить земельный участок по соглашению между обоими земле владельцами и комитетом имущественных отношений или в судебном порядке.
СпроситьТатьяна, выделяйте свою долю в натуре, делайте отдельные документы и оформляйте свою часть земельного участка. Потом будете делать пристройку. Признавайте свою квартиру частью жилого дома и оформите землю. Потом получите разрешение на реконструкцию и построите пристройку. Первый этап - только судебный порядок. Купила квартиру в 4-х квартирном одноэтажном доме, хочу сделать капитальную пристройку, так как квартира неблагоустроенная, в администрации не дают разрешение, так как говорят, что дом висит в воздухе, что надо оформлять землю, а землю оформить не дают, так как половина жильцов квартиры не приватизировали.
Татьяна, выделяйте свою долю в натуре, делайте отдельные документы и оформляйте свою часть земельного участка. Потом будете делать пристройку.
Спросить
Признавайте свою квартиру частью жилого дома и оформите землю. Потом получите разрешение на реконструкцию и построите пристройку. Первый этап - только судебный порядок.
СпроситьЗдравствуйте!
Порядок определения норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог определяется Приказом Минтранса РФ от 6 августа 2008 г. N 126.
Согласно этому приказу зона отчуждения зависит от многих условий, но в среднем полоса отчуждения железной дороги составляет 100 метров (50 метров в каждую из сторон от железной дороги).
Однако, согласно строительным нормативам, в черте города жилые дома должны находиться на удалении не менее 100 метров от железной дороги.
Обратитесь в Администрацию с заявлением о приватизации! Хочу приватизировать землю своего домовладения. Но рядом проходит железная дорога. Домом и участком владеем с 1948 года. Дом находится в черте города. На сколько близко должен находится дом от ж.д. полотна по нормативам?
Здравствуйте!
Порядок определения норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог определяется Приказом Минтранса РФ от 6 августа 2008 г. N 126.
Согласно этому приказу зона отчуждения зависит от многих условий, но в среднем полоса отчуждения железной дороги составляет 100 метров (50 метров в каждую из сторон от железной дороги).
Однако, согласно строительным нормативам, в черте города жилые дома должны находиться на удалении не менее 100 метров от железной дороги.
Обратитесь в Администрацию с заявлением о приватизации!
СпроситьСможете если есть правовые основания вселения и владения. В каждом регионе по разному... например в Приморском крае можно 20 соток. Если есть земля то сколько дадут столько и берите. Частный дом невозможно приватизировать. Этот дом принадлежит собственнику, у которого вы сможете приобрести дом, на основании купли-продажи или дарения (ст. 209,420,421 ГК РФ). Земельный участок и дом составляют единый объект, в связи с чем приобрести дом отдельно, без земельного участка, вы не сможете. Размер земельного участка уточните у собственника или в кадастровой палате. Нужно больше информации, у нас в каждом поселении свои порядки. Часный дом стоит по середине поселка если я его приватизирую сколько земли мне будет положено по закону и сколько я могу приватизировать.
Сможете если есть правовые основания вселения и владения. В каждом регионе по разному... например в Приморском крае можно 20 соток. Если есть земля то сколько дадут столько и берите.
СпроситьЧастный дом невозможно приватизировать. Этот дом принадлежит собственнику, у которого вы сможете приобрести дом, на основании купли-продажи или дарения (ст. 209,420,421 ГК РФ). Земельный участок и дом составляют единый объект, в связи с чем приобрести дом отдельно, без земельного участка, вы не сможете. Размер земельного участка уточните у собственника или в кадастровой палате.
Спросить
Роман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности. Уважаемый Роман г. Иркутск!
Данная полоса земельного участка:
- НЕ принадлежит Вам.
А принадлежит Администрации муниципального образования.
Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2021 г. У на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину. Может ли сосед привотезировать противопожарную полосу за моим участком? И без согласия меня, так как я являюсь собственником участка с которым граничит.
Роман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности.
Спросить
Уважаемый Роман г. Иркутск!
Данная полоса земельного участка:
- НЕ принадлежит Вам.
А принадлежит Администрации муниципального образования.
Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2021 г.
Спросить
У на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы знаете что означает ваше имя? вы ему полностью соответствуете. Если вы вдвоём с соседом её открыли, с чего вы один должны пользоваться скважиной? Про совесть, с вами даже говорить бесполезно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли земельный участок не оформлен наследодателем, то необходимо его отмежевать и выкупить у администрации муниципального образования, на территории которого расположен. Ну. сарай то зачем оформлять? Нет смысла.
Землю, да. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно, в порядке приватизации. В наследство по завещанию получен дом в городе (наследник один). Каков порядок действий наследника, чтобы оформить в собственность землю и кирпичный сарай во дворе?
Если земельный участок не оформлен наследодателем, то необходимо его отмежевать и выкупить у администрации муниципального образования, на территории которого расположен.
СпроситьНу. сарай то зачем оформлять? Нет смысла.
Землю, да. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно, в порядке приватизации.
СпроситьЧто за договор у Вас на руках: приватизация, социальный найм? Для начала Вам необходимо зарегистрировать право собственности на данный дом. А потом можете продавать. Ув. Анна, ели право собственности на дом зарегистрировано, то Вы (при наличии доверенности от мамы) сможете его продать. Нет, с одним договором на руках заключить сделку не получится. Возьмите в районном МФЦ выписку из Росреестра (450 руб.). на дом и на земельный участок. Если в разделе прав будет - отсутствует, тогда все нужно будет признавать в судебном порядке. Без земли дом Вы также не продадите, из практики 80% частных домовладений без оформленного земельного участка. Могу я продать дом частный? У меня на него только договор. Моей маме его дал сельсовет.
Что за договор у Вас на руках: приватизация, социальный найм? Для начала Вам необходимо зарегистрировать право собственности на данный дом. А потом можете продавать.
Спросить
Ув. Анна, ели право собственности на дом зарегистрировано, то Вы (при наличии доверенности от мамы) сможете его продать.
Спросить
Нет, с одним договором на руках заключить сделку не получится. Возьмите в районном МФЦ выписку из Росреестра (450 руб.). на дом и на земельный участок. Если в разделе прав будет - отсутствует, тогда все нужно будет признавать в судебном порядке. Без земли дом Вы также не продадите, из практики 80% частных домовладений без оформленного земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Антон.
Секундарное право - это действия лица в одностороннем порядке изменить или прекратить существующее правоотношение.
Например, гражданин путем подачи заявления в соответствующий орган может запустить процесс приватизации своего жилья, занимаемого по договору социального найма. Если гражданин не дождался оформления жилого помещения в собственность, но своими действиями, совершенными при жизни, вполне определенно выразил волю на приватизацию, то жилье входит в состав его наследственной массы на общих основаниях, поскольку он успел воспользоваться своим секундарным правом.
То же самое касается земельных участков, а также иных объектов недвижимости, которые наследодатель был вправе при жизни приватизировать, подав заявление собственнику имущества. Если своим секундарным правом он воспользоваться не успел, то такое имущество не подлежит включению в состав наследственной массы. Объясните пожалуйста вкратце в чем суть секундарного права.
Здравствуйте, Антон.
Секундарное право - это действия лица в одностороннем порядке изменить или прекратить существующее правоотношение.
Например, гражданин путем подачи заявления в соответствующий орган может запустить процесс приватизации своего жилья, занимаемого по договору социального найма. Если гражданин не дождался оформления жилого помещения в собственность, но своими действиями, совершенными при жизни, вполне определенно выразил волю на приватизацию, то жилье входит в состав его наследственной массы на общих основаниях, поскольку он успел воспользоваться своим секундарным правом.
То же самое касается земельных участков, а также иных объектов недвижимости, которые наследодатель был вправе при жизни приватизировать, подав заявление собственнику имущества. Если своим секундарным правом он воспользоваться не успел, то такое имущество не подлежит включению в состав наследственной массы.
СпроситьДобрый день
Судя по всему речь идет о разрешенном использовании земельного участка, под строительство малоэтажного или многоквартирного жилья. В таком случае следует обращаться в администрацию, за разрешением того или иного использования земли. ПОдать исковое заявление в суд о признании права собственности на участок в порядке приватизации его под жилым домом. Решил оформить землю в собственность, сделал межжевание, в администрации мне отказали в приватизациии, ссылаясь на то что дом является двухквартирным, нужно делать реконструкцию, чтобы дом признали блочным. Стоимость услуги 22000 рублей У соседа земля в собственности с 2007 года без каких либо реконструкций. Как без больших финансовых затрат оформить землю в собственность?
Добрый день
Судя по всему речь идет о разрешенном использовании земельного участка, под строительство малоэтажного или многоквартирного жилья. В таком случае следует обращаться в администрацию, за разрешением того или иного использования земли.
СпроситьПОдать исковое заявление в суд о признании права собственности на участок в порядке приватизации его под жилым домом.
СпроситьВы вправе подать в местную администрацию заявление о приватизации дома, однако, если дом не был передан в муниципальную собственность, то Вам может быть отказано в этом. Отказ от приватизации Вы вправе обжаловать в судебном порядке. При признании за Вами права собственности на дом в судебном порядке, Вы сможете выкупить земельный участок, если он не ограничен в обороте, и относится непосредственно к жилому дому. У нас дом по договору соц. найма и мы хотим его приватизировать. Раньше этот дом был на балансе РЖД, но они от него отказались, он находится в полосе отвода железнодорожного полотна (60 метров).
И наш огород тоже находится в полосе отвода железнодорожного полотна (80 метров).
Возможно ли приватизировать наш дом а также землю которой мы пользуемся в качестве огорода?
Вы вправе подать в местную администрацию заявление о приватизации дома, однако, если дом не был передан в муниципальную собственность, то Вам может быть отказано в этом. Отказ от приватизации Вы вправе обжаловать в судебном порядке. При признании за Вами права собственности на дом в судебном порядке, Вы сможете выкупить земельный участок, если он не ограничен в обороте, и относится непосредственно к жилому дому.
СпроситьДобрый день! Согласно действующему порядку, приватизация в вашем случае возможно только при наличии заявлений всех собственников пропорционально их долям в доме. Если кто-то будет против приватизации, приватизировать землю не получится. Здравствуйте.
Если земельный участок был предоставлен наследодателю в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение, то все наследники, принявшие наследство, имеют право на получение земельного участка в собственность соразмерно своим долям.
Либо все наследники обращаются в местную администрацию за оформлением правоустанавливающих документов одновременно, либо каждый обращается самостоятельно, но уже в судебном порядке. После смерти отца остался дом. Половина отошла бывшей жене. Вторая половина разделена между 4 наследниками. Почти 20 соток земли не приватизированы хозяином при жизни. Как будет приватизироваться земля сейчас? В таких же долях-1-2 бывшей жене и по 1/8 детям?
Добрый день! Согласно действующему порядку, приватизация в вашем случае возможно только при наличии заявлений всех собственников пропорционально их долям в доме. Если кто-то будет против приватизации, приватизировать землю не получится.
СпроситьЗдравствуйте.
Если земельный участок был предоставлен наследодателю в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение, то все наследники, принявшие наследство, имеют право на получение земельного участка в собственность соразмерно своим долям.
Либо все наследники обращаются в местную администрацию за оформлением правоустанавливающих документов одновременно, либо каждый обращается самостоятельно, но уже в судебном порядке.
СпроситьВаши действия - обращение в суд о признании права собственности на земельный участок со ссылкой на ст.3 ФЗ-137. от 25.10.2001 г. Для того, что бы приобрести право собственности на свой участок, вам, конечно, потребуется в судебном порядке признавать на него право собственности. Однако, потребуется ещё и признать отсутствующим право собственности соседа на часть вашего участка, если он действительно захватил часть вашего участка.. Я владелец садового участка в товариществе. Наша земля находится в аренде, но в 2018 году был произведён замер и межевание участков, но процедуру приватизации председатель остановил. Нашим садам по 40 лет и мы его купили таким. Недавно узнали, что наш председатель дал право на приватизацию нашему соседу, который приватизировал часть нашей земли с домом. Какие наши действия? Что делать? Акта о согласования границ между соседями не было.
Ваши действия - обращение в суд о признании права собственности на земельный участок со ссылкой на ст.3 ФЗ-137. от 25.10.2001 г.
Спросить
Для того, что бы приобрести право собственности на свой участок, вам, конечно, потребуется в судебном порядке признавать на него право собственности. Однако, потребуется ещё и признать отсутствующим право собственности соседа на часть вашего участка, если он действительно захватил часть вашего участка..
СпроситьДобрый день! Если земля под гараж вас выделена на законных основаниях то не могут, так как можете зарегистрировать или в судебном порядке признать право собственности на гараж. А если гараж стоит на земельном участке под который земля не выделялась, он считается самовольной постройкой и его могут снести и договор на электричество может заключать правообладатель земельного участка либо гаража, по принципу единства земельного участка со всеми находящимися на нем строениями. Гарожи не приватизированы, в каждом гараже стоит счётчик и стоит общий счётчик, оплату за свет происходит. Могут отключить свет потому что гаражи не приватизированы?
Добрый день! Если земля под гараж вас выделена на законных основаниях то не могут, так как можете зарегистрировать или в судебном порядке признать право собственности на гараж. А если гараж стоит на земельном участке под который земля не выделялась, он считается самовольной постройкой и его могут снести и договор на электричество может заключать правообладатель земельного участка либо гаража, по принципу единства земельного участка со всеми находящимися на нем строениями.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Если границы участка не уточнены и их нет в земельном кадастре нужно их определить фактически. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и выделить ваш з\у под Вашей частью дома. И согласие второго собственника тут не нужно. Если не хочет - пусть остается со своей неприватизированной часть з/участка.
Межевание в любом случае нужно сделать, чтобы определить границы участка и избежать в дальнейшем споры с соседом. Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру и делайте межевой план. Сосед не собственник, его согласие не нужно. Если по межеванию возникнет проблема, то обращайтесь к юристу для решения вопроса в судебном порядке. Практика положительная. Земля и дом на 2 х хозяев. У меня земля приватизирована у него нет. Я хочу делать межевание но второй собственник против с учетом того что у нено землля даже не приватизирована. Как мне сделать межевание своего приватизированного участка?
Здравствуйте, Анастасия! Если границы участка не уточнены и их нет в земельном кадастре нужно их определить фактически. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и выделить ваш з\у под Вашей частью дома. И согласие второго собственника тут не нужно. Если не хочет - пусть остается со своей неприватизированной часть з/участка.
Межевание в любом случае нужно сделать, чтобы определить границы участка и избежать в дальнейшем споры с соседом.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру и делайте межевой план. Сосед не собственник, его согласие не нужно. Если по межеванию возникнет проблема, то обращайтесь к юристу для решения вопроса в судебном порядке. Практика положительная.
СпроситьМы не отвечаем бесплатно на вопросы студентов.
С уважением. Закрытое акционерное общество, зарегистрированное по российскому законодательству, со 100%-ными иностранными инвестициями, арендует земельный участок. Вправе ли это общество приобрести арендуемый земельный участок в порядке приватизации? Каков будет ответ на указанный выше вопрос, если этот земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения? Изменится ли решение задачи, если земельный участок находится на приграничной территории?
Здравствуйте!
Для точного ответа необходимо знать статус участка в настоящее время. От этого будет зависеть способ его получения. Вы можете приобрести данный участок в общем порядке. Делайте межевание, обращайтесь в администрацию с заявлением о согласовании границ участка и заявлением о приобретении участка в собственность или аренду. Данный земельный участок вмЕГРН имеет: Статус: ранее учтённый. Интересен участок земли по соседству с домом. Выяснили, что на данный участок выдавалось свидетельство образца 1993 года на 1 женщину. К сожалению эта женщина умерла, участок надлежаще не оформили (межевание и кадастровый учет не производился). Данная женщина имела 2 дочерей, которые после смерти матери в наследство не вступали, оформлением участка не занимались. Скажите пожалуйста, каким образом в настоящее время я могу закрепить за собой право на приватизацию участка.
Здравствуйте!
Для точного ответа необходимо знать статус участка в настоящее время. От этого будет зависеть способ его получения.
СпроситьВы можете приобрести данный участок в общем порядке. Делайте межевание, обращайтесь в администрацию с заявлением о согласовании границ участка и заявлением о приобретении участка в собственность или аренду.
Спросить
Здравствуйте, найдите дочерей, расскажите о своем интересе к участку, им необходимо вступить в наследство или одной из них, поскольку срок пропущен, вступать теперь возможно только в судебном порядке. Либо, можете обратиться в администрацию муниципалитета, чтобы они заявили о своем праве на участок, поскольку он считается выморочным имуществом, затем можете купить этот участок у администрации. Такие у Вас варианты. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
Спросить
Ранее учтенный участок стоит на ГКУ. Соответственно можно запросить сведения о нем в ЕГРН и убедится, что права на него не зарегистрированы. Не понятно какой категории земельный участок (земли поселений, сельхозназначения и т.п.) Много вопросов, что бы правильно вас проконсультировать. Приватизировать участок не получится. Приватизация земель давно закончена.
СпроситьТеперь только через суд. Документ на бессрочное пользование сохранился? Здравствуйте!
Вам необходимо в судебном порядке установить принятие по наследству права на приватизацию участка, а затем приватизировать участок по "дачной амнистии". У нас в снт имеется земельный участок в бессрочном пользовании, выделялся маме в 1991 году. Мама умерла 7 лет назад. Я продолжаю пользоваться землей, оплачиваю членские и целевые взносы, плачу за свет, хожу на собрании и т.д. Есть только садоводческся книдка. Как оформить участок в собственность теперь？
Здравствуйте!
Вам необходимо в судебном порядке установить принятие по наследству права на приватизацию участка, а затем приватизировать участок по "дачной амнистии".
Спросить
