После приватизации квартиры в налоговую / Недвижимость - 1470 советов адвокатов и юристов

Прошла приватизация жилья. Я собственник и хочу продать и купить себе жильё в другом месте. С момента приватизации прошло более 3-х лет. Если я продам и снова куплю и снова продам жильё, буду ли я платить налог за проданную недвижимость?

Жена с моей матерью совместно приватизировали квартиру в 1992 году. Права собственности не регистрировали. В марте 2017 году моя мать умерла. Нотариус определил по 1/2 доли матери и жене. Я наследник не собственник, жена собственник не наследник. После оформления наследства получили 2 выписки из ЕГРН собственник 1/2 жена и 1/2 я. 2019 году продали с женой по 1/2 доли квартиру. Вопросы: с какого срока фактически жена является собственником доли-с момента приватизации или с момента получения выписки из ЕГРН. Какие налоговые вычеты нам положены?

Через неделю вступаю в наследство по завещанию от постороннего человека (с юридической точки зрения, по факту - не постороннего), в завещании квартира. Подскажите пожалуйста, сколько и когда я должен буду заплатить налогов, если продам квартиру в первой половине 2020 года? Если важно, то эта квартира по завещанию не единственное жильё.

Квартира была приватизирована на двух граждан. Один гражданин умирает в 90-х годах, на его 1/2 доли никто наследство не оформил, муниципалитет не признал имущество выморочным. Собственник еще 1/2 доли через несколько лет тоже умирает в 2012 г., его наследник отказывается в праве на наследство 1/2 доли квартиры в пользу другого лица. Имеет ли право теперь собственник 1/2 доли обязать администрацию другую 1/2 доли признать выморочным, чтобы впоследствии приватизировать ее на себя? Имеет ли право после признания 1/2 доли имущества выморочным собственник другой 1/2 доли преимущественное право на выморочную долю? Куда можно обратиться?

В 2010 г квартиру приватизировали с мужем по 1/2 доли, в сентябре 2014 году по договору мены свою долю передала внуку, а в этом году муж подарил мне свою 1/2 долю и мы с внуком собственники. Сейчас продаем квартиру, должна ли я возвращать в налоговую 13 % от продажи?

Скажите пожалуйста, вопрос по поводу квартиры.

Была приватизация квартиры в декабре 2016 года. Когда не надо платить налог с продажи.

Квартира была получена от государства в 1988 г. на четверых (бабушка, внучка, муж внучки и правнук).

В 1992 году квартира была приватизирована без определения долей на троих взрослых.

В 1994 году умирает бабушка. Внучка с семьёй продолжает жить в этой квартире.

1/3 доли, принадлежавшая бабушке не была унаследована вовремя. Наследники 1-ой очереди (две дочери) в настоящий момент здравствуют.

Каким образом (последовательность действий) вступить в наследство дочерям?

Может ли внучка подать заявление о признании фактического вступления в наследство?

В каком случае государство может претендовать на эту третью часть квартиры?

Сдаю квартиру в аренду, квартира в собственности по приватизации с 2001 г., также я являюсь самозанятым. Если я захочу продать квартирув следующем году, нужно ли мне будет платить налог с продажи? Спасибо.

Хотим продать квартиру, в связи с переездом в другую местность, но с момента приватизации еще не прошло 3-х лет. Имею ли я право, как собственник этой квартиры, на льготы при оплате подоходного налога, в связи с куплей-продажей, если учитывать, что на сегодняшний день я являюсь пенсионеркой? С уважением, Светлана Васильевна.

В 1999 г я приватизировал квартиру. Свидетельство получил в 2016 г. При продаже квартиры в 2016 г буду ли я уплачивать налог с продажи?

Купили квартиру в Питере. Раньше квартира была муниципальная и хозяева квитанций на капремонт не получали. Для продажи квартиру приватизировали. Мы до сих пор квитанций не получали. Я отправила по этому поводу вопрос на сайт капремонта, после чего меня попросили прислать копии договора продажи, свид-во о регистрации и форму 9. Имеют ли право с меня требовать эти документы или все таки они сами должны установить необходимость высылания квитанций по нашему адресу? Спасибо!

Квартира приватизирована, налог не плачу. Но слышала, что теперь налог будет связан уже с метражом квартиры. Прописано два человека, собственник - только я. Метраж - 48,9 кв.мне.

В 3-х комнатной квартире прописаны 3 человека. Мать, отец и сын. Мать и отец в разводе более 20 лет. Отец проживает в другой квартире, но прописан с нами и является главным квартиросъёмщиком. Мы приватизируем квартиру, ждём получения документов о передаче квартиры в собственность, в равных долях 1/3 каждому. Как нам с матерью обезопасить себя оттого, что бы отец не произвёл со своей долей каких либо действий не в нашу с мамой пользу? Можем ли мы потребовать от него, что бы он написал нам гарантийное письмо или как оно правильно называется, заверенное нотариусом, что он не совершит такого рода действий? И на сколько это гарантийное заявление будет иметь юридическую силу? Спасибо.

С мужем в разводе, квартира приватизирована в долях по 1/4: я, бывший, 2 сына. Вопрос: как высчитать размер квартплаты за каждого?

Помогите разобраться. Приватизировали квартиру на 4 человек в конце 2014 года, через несколько месяцев ее продали за 1 млн. 870 тыс. и все купили себе жилье, одна семья за 750 т.р., другая чистыми деньгами за 700 т.р. плюс мат капитал. Сумма продажи будет делиться на 4 человек и нам не нужно будет платить налог? Или же при подаче декларации, будут какие то взаимозачеты при продаже и последующей покупке? Надеюсь, мои мысли будут понятны. Спасибо!

Я получил квартиру в новостройке. После приватизации планирую продать. Слышал что продать можно только через 3 года. Действительно ли это так?

Суд вынес положительное решение на приватизацию квартиры на-4-х человек (все родственники я, мои мать и отец и мой сын), право на собственность еще не регистрировалось. Мы бы хотели собственником сделать одного человека, моего сына. В мфц сказали, что регистрация права возможна только на 4-х и потом через нотариуса оформить дарственную в пользу сына. Так ли это? Можно ли при регистрации права на собственность сразу сделать одного человека собственником всей квартиры?

Владеем квартирой с 1997 г. - ответственный квартиросъемщик была моя мама. В декабре 2012 провели приватизацию квартиры на меня (дочь). В феврале 2013 оформила дарственную на брата в 1/5 долю. Сейчас (октябрь 2014) продаем квартиру. Вопрос - должны ли мы платить налог с продажи 13% ?

Есть приватизированная квартира в собственности до брака в долях на меня (1/4) и папу (3/4). Теперь папа женился и т.к. его жена пенсионерка она даже в случае завещания на меня получает 1/2 от папиной доли (или 1/4? ). Наследников двое - я и папина жена. Вопросы__1. Если сделать дарственную на меня, то можно как-то прописать, что папа имеет права пожизненного проживания в данной квартире? И какой налог на дарственную.__2. Если разменять эту квартиру на 2, то папина квартира будет приобретена в период брака, но на деньги от продажи первоначальной квартиры и на одного собственника (папу) или на 2 х собственников (меня и папу). В этой второй квартире в случае завещания на меня какую долю наследства будет иметь его нынешняя жена (пенсионерка). Имеет ли значение в данном случае, что квартира приобретена в браке?

У меня была 1/2 доли в квартире с матерью. Мы приватизировали ее в 1993 году. В 2011 году я подарила свою половину матери, она стала единственным владельцем квартиры. В 2014 году я получила эту же квартиру по наследству в связи со смертью матери. Сейчас я хочу ее продать. Должна ли я буду платить налог с продажи? Или мой срок владения квартирой будет исчисляться с 1993 года?

В 2000 году при приватизации квартиры, государство обязало оформить приватизацию и на несовершеннолетнего ребенка (16 лет). В настоящее время ей принадлежит 3/10 жилья, а мне как второму собственнику 7/10 частей, за все эти годы (ей 30 лет) она ни разу не платила за коммунальные услуги и не давала денег на ремонт. Могу ли я лишить ее доли собственности в этой квартире?

Какой период владения будет считать налоговая? В декабре 2021 года зарегистрировала право собственности на квартиру на основании решения суда, в котором было доказано, что я несовершеннолетним ребенком не была включена в число собственников во время приватизации жилья. В марте 2022 года квартиру продала. Нужно ли уплачивать налог? Срок владения с момента регистрации права собственности или с момента приватизации?

Приватизация квартиры состоялась 12 лет назад в долевое участие с не совершеннолетней внучкой. Вопрос; что надо делать если внучка по достижении совершеннолетия откажется в пользу своей бабушки добровольно от своей доли и сможет ли внучка претендовать в будущем на приватизацию иного жилья если ей представится такая возможность. Благодарю за ответ.

Почему пришло это уведомление?!

Отец моей маме подарил приватизированную ранее квартиру в 1998 году. Мама все это время была собственником этой квартиры, на данный момент она уже на пенсии, с 2017 года. Не работает. Квартиру мы продали летом 2021 года, нам сказал риелтор что по всем факторам налог в 13% ей платить с продажи ненужно, тк квартира в собственности более 3 лет и она пенсионер. А сейчас ей пришло письмо с налоговой, что бы она предоставила налоговую декларацию 3-ндфл, и указан срок уплаты налога до 17.05.2022.

Ранее стало мне известно, что я освобождаюсь от налогообложения продав дом (единственное жильё) менее 5 лет, но 3 года ровно. Дом ещё не продали, но хотела б в это время купить чистый земельный участок, назначение (дачное сельскохозяйственн). Вопрос: имея земельный участок, без каких либо построек, буду ли я платить налог при продаже дома, который в собственности менее 5 лет, но более 3 лет.

Приобрели квартиру 02.2016 г, продали 10.2020 г. единственное жилье, налоговая просит заполнить нулевую декларацию, чтобы не платить налог на имущество, хотя согласно закону налог не платиться и так. Жилье было в доли с супругой, единственное у обоих. Вопрос нужно ли все таки заполнять декларацию которую требует налоговый инспектор?

В 2016 году купили кавртиру в ипотеку, в этом году ее продали. Сейчас взяла я ипотеку на себя. Начала оформлять налоговый вычет. Когда продавала квартиру, юристы сказали, что т.к. я в этом же году покупаю другую кувартиру, то налог за продажу платить не нужно. Теперь же, при оформлении налогового вычета за проданную квартиру, мне говорят, что я должна заплатить 13% за продажу квартиры и произойдет взаимовычет, т.е. налоговый вычет по сути я не получу. Так ли это?

Подскажите, пожалуйста.

Хотим подарить родителям квартиру... Какие проблемы и ньюансы могут появиться и всплыть при приобретении квартиры в многоквартирном доме (30 квартир), если земля под ним административная и находится в аренде на 49 лет. Что может случиться за это время? Не будет ли так, что вдруг дом признают не законно построенным и т.д. И что будет с квартирой и землёй после истечении 49 лет?

В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже квартиры, которая пришла в собственность в разное время.1/2 в 2003 г. по приватизации, а вторая половина на основании дарения?

Я владею 1/2 доли в квартире более 5 лет. Другую 1/2 долю получила вступив в наследство в 2017 г. Планирую продать квартиру. Должна ли я платить НДФЛ? Подавать декларацию? Как заполнять нулевую декларацию?.

Как доказать налоговой, что минимальный предельный срок владения нужно считать с даты регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, а не с даты регистрации блоков жилого дома блокированной застройки, которые возникли после раздела дома

Квартира в долевой собственности. 1/3 у моей матери, 1/3 - у моего отца, 1/3 у моего сына. В 2014 году свою долю в квартире подарила мне мать (по договору дарения), потом в 2018 свою долю в квартире подарил мне отец (по договору дарения). Доля матери у меня более 3-х лет в собственности, а вот сколько лет в собственности у меня доля отца? В какой момент наступило это право? Придется ли мне платить налог при продаже квартиры в 2020 году?

В 2009 г. Муж зарегистрировал право собственности на жилой дом. В 2010 году он подарил его мне. В 2015 году я воспользовалась мат. Капиталом. Взяв его как компенсацию в счёт реконструкции дома. В этом же году я выделила доли по 1/20 двум детям и мужу. В 2018 году мы продали дом и купили квартиру. ВОПРОС. Муж или я должны или нет платить подоходный налог с продажи?

Правильно ли я понимаю, квартиры, приватизированные ДО 1.01.16 перестают облагаться налогом с продажи после 3 х лет нахождения в собственности, а те, что приватизировали после 1.01.16 после 5-ти лет?

Ордер на квартиру получала я приватизацию делали на мужа, муж умер, хочу продать и купить большую, чтобы забрать к себе мать инвалида. Нужно ли мне будет платить налог. Если в наследство я вступила меньше 3 лет.

Скажите, пожалуйста, мама получила квартиру по переселению из аварийного жилья. Старая квартира была приватизирована. Распространяется ли приватизация на новую квартиру и можно ли её продать без 13% налога?

Мои бабушка (88 лет) и дядя (56 лет, брат матери) проживают в муниципальной 2 х-комнатной квартире в пятиэтажном доме, который в недалеком будущем снесут и переселят их в новую квартиру. Я – их единственная наследница. Хотим приватизировать квартиру, чтобы получить лучший вариант при переселении из пятиэтажки, а также, чтобы не потерять права на эту квартиру в будущем. Как правильнее все оформить? Чтобы меньше переоформлять, а также для того, чтобы я могла заниматься квартирными вопросами вместо бабушки и дяди.

Приватизировать на кого-то одного из них или пополам? Их доли завещать или дарить или продавать мне? Может быть, есть еще какие-то варианты?

Какими документами доказывается мое родство с дядей?

Заранее спасибо.

По истечению какого срока после приватизации квартиры её можно продать без уплаты подоходного налога, с учётом изменений в законодательстве?

Спасибо!

Я приватизирую квартиру на себя и свою сестру. Она хочет продать свою долю, то есть 1\2,если я не согласен, сможет ли она продать ее третьим лицам, и имеет ли право на это?

В апреле 2017 я купила жилой дом за 9 млн. руб., 3 млн. заплатила наличными продавцу, а на 6 млн. взяла ипотечный кредит, в марте 2020 года я продала квартиру за 2 млн.400 тыс., доставшуюся по наследству до истечения 3-летнего срока со дня смерти наследодателя. Возможно ли не платить налог с продажи квартиры с учетом того, что сумма покупки дома значительно выше?

Мама продала квартиру. При продаже выяснилось, что квартира в общей собственности у мамы со мной (справка из БТИ), хотя в свидетельстве на право собственности информации об этом не было. Я ей написала доверенность, по совету риэлтора, проводившего сделку, в которой дала разрешение продать 1\2 доли. Теперь налоговая требует с меня уплату налога. Потому что по их видению я стала собственницей и продала долю в квартире в один день, то есть владел ей меньше установленного срока.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Как приватизировать квартиру, если она получена от администрации по договору соц найма. В договоре записаны 1 взрослый собственник и 2 несовершеннолетних! И можно ли не включать в приватизацию несовершеннолетних детей? И если у мамы есть доля в квартире у ее мамы! И после приватизации продать квартиру добавить мат. капитал и уличьшить КВ.метры на большую площадь!

Я продала квартиру (менее 3 лет, после приватизации) и купила квартиру в одном налоговом периоде, надо подавать декларацию, была в трех организациях везде посчитали по разному возврат налогового вычета, в одной организации вообще к моему доходу от проданной квартиры еще прибавили доход за год с моей работы, тем самым уменьшив сумму возврата налогового вычета. НАсколько это законно? Нигде это не прописано, помогите, .заранее благодарю. Надеюсь вы откликнитесь, в отличии от других сайтов.

Интересует вопрос - могут ли женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, и не совершеннолетние дети, являющиеся собственниками недвижимого имущества воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры (собственность менее трёх лет после приватизации) в размере 1 млн на объект?

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.

Я решил продать квартиру полученную дарением. С момента оформления документов на квартиру прошло 2,5 года. Я пенсионер. Нужно ли мне сообщать в налоговую службу и платить налог с продажи.

Сдали документы на приватизацию квартиры в Москве. Документы сдавали в МФЦ. Договор соц найма на 1 человека и прописан 1 он же. Просят приехать в Департамент и написать заявление о том, что квартиру приватизирую без принуждения с третьей стороны. Для чего требуют такое заявление?

Нас 4,в 4-х комнатной квартире, все прописаны, мама, отец, брат и я,инвалид 1 группы, квартира приватизирована на маму, какие у меня есть права на квартиру, может ли мама выписать меня, без моего согласия и на какую часть квартиры я могу рассчитывать после смерти родителей?