Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Постановка гаража на кадастровый учет / Земельное право - 87 советов адвокатов и юристов

Как оформить землю под гаражом в гаражном кооперативе - путь к границам и разрешению

Соберите:

Устав кооператива;

Свидетельство о регистрации кооператива;

Документ о членстве (взносная книжка);

Кадастровый паспорт гаража (если есть);

Справку об оплате пая (если есть).

2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.

3. Правление:

Проведет собрание и примет решение о выделении участка.

Подготовит межевой план.

Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.

4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.

Важно:

С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".

Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.

Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план. По оформлению гаража и позже землю под гаражом. Состою в гаражном кооперативе, есть книжка о членстве кооператива, оплачиваю каждый год взнос. Земля под гараж находится между 2 построенными гаражами, у меня даже основания нет под гараж. Куда обращаться, чтобы выставили границы гаража (корочки) для постройки?

Как правильно оформить документы на гараж, не указанный в Росреестре, но за который платится ЖКХ?

Он поставлен на учет в кадастре? Акт приемки есть у Вас? Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Через суд решайте вопрос. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи Обнаружили, что в Росреестре нет гаража построенного при реконструкции дома. ЖКХ за гараж платим. План на гараж был. Как сейчас правильно оформить документы:

Я являюсь членом ГСК. Гараж купил в 2010 году и обладаю правом на него (плачу налог). Как оформить землю под моим боксом.

Последовательности ДНК братьев и сестер примерно на 50% повторяют друг друга, поэтому дядя/тетя с племянником/племянницей имеют около 25% одинаковой последовательности дезоксирибонуклеиновой кислоты. Анализ большого набора маркеров (16, 20 или 33) позволяет сделать определение отцовства, при котором применяется анализ ДНК дядя и тетя, точным на 80% и выше.

Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.

Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней. Я являюсь членом ГСК. Гараж купил в 2010 году и обладаю правом на него (плачу налог). Как оформить землю под моим боксом.

Проблемы с постановкой на кадастровый учет гаража после незаконной реконструкции - как найти выход?

Решать вопрос в судебном порядке, узаконивать самовольную реконструкцию Гараж в гаражном кооперативе. Прежний владелец гаража произвёл реконструкцию-построил 2-й технический этаж. Разрешения не было. Прежний владелец умер. Гараж приобретён в реконструированном виде. Сделан Тех. паспорт. Администрация отказала в постановке на кадастровый учёт. Как быть?

Как легализовать кирпичный гараж без документов, построенный в 80-х годах?

В судебном порядке. Александр, Вам необходимо обратиться в суд. лучше, в сопровождении юриста. Удачи. Будьте здоровы. Здравствуйте, чтобы легализовать - нужно подтвердить законность владения земельным участком, на котором стоит гараж, для чего следует сформировать данный участок и заключить договор аренды.

После чего\или одновременно, подготовить техплан для постановки на кад. учет гаража.

По всем техническим вопросам стоит посоветоваться с кадастровым инженером. Только в судебном порядке, довольно сложная процедура Купил кирпичный гараж без документов. Строили его в 80-х, место для постройки выдавал СМУ. В 90 эта организация развалилась, гаражи стоят до сих пор, ими пользуются, продают и перепродают и все это делают по простым договарам купли продажи. Как мне его узаконить?

Как Ольге продать гараж в России, находясь в Сингапуре?

По доверенности все нужно оформить подруге. Но, ещё понадобится помощь юриста для оформления гаража. Доверенность нужно оформлять на человека, который будет заниматься этим вопросом. Добрый день. Оформить в консульстве доверенность на совершение действий по регистрации и отчуждению. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать тех. план на бокс, взять справку о выплате пая и подать документы, после получения доверенности на постановку на кадастровый учёт, регистрацию права и совершить сделку купли продажи. Здравствуйте. Надо в консульстве России в Сингапуре оформить доверенность. Начинать с этого

С уважением, Дарья Алексеевна Гараж оформлен Ольгу, она проживает в Сингапуре, из родственников в России никого, есть подруга на которую есть надежда чтобы помогла продать гараж. Гараж не в собственности, но пай выплачен. Гараж попадает под Гаражную амнистию. Ольге нужно гараж продать. Что посоветуете в этом случае.

Какие документы должны быть у продавца для оформления сделки и чтоб мы смогли провести туда свет?

Документы подтверждающие право собственности. Доброе утро! На гараж должны быть правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРН о содержании в реестре зарегистрированного права собственности на гараж (или свидетельство о государственной регистрации права; отметка органа БТИ на правоустанавливающем документе). Если под гаражом земельный участок предоставлялся, то необходимо провести межевание и постановку на кадастровый учет. Хотим купить гараж, г. Кумертау Республика Башкортостан. Гараж в гаражном кооперативе. Какие документы должны быть у продавца для оформления сделки и чтоб мы смогли провести туда свет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Прийдет ли налог на гараж (предыдущие периоды владения) без документов при постановке его на кадастровый учёт?

Доброе утро. Нет. налог не придёт. До постановки на кадастровый учет гаража по юр. факту не существовало. Обязанность по уплате налога на недвижимость возникает в момент возникновения прав собственности. Прийдет ли налог на гараж (предыдущие периоды владения) без документов при постановке его на кадастровый учёт? Имеется разрешение на строительство и пользование землёй от 1987 года, с тех времен ничего не платилось последние лет 20 точно, сейчас есть возможность поставить его на кадастровый учет вместе с землей, придет ли налог за те года или начнет начисляться со времени постановки его на учёт, если нет то почему?

Я перевела гараж в гск в жилой дом с пропиской, как я могу сейчас выкупить земельный участок под ним?

Здравствуйте. Согласно ГК РФ, ЗК РФ Выкупить у владельца земли. Добрый день! Для выкупа зем. уч. под жилым домом нужно для начала обратится к кадастровым инженерам для подготовки схемы на кадастровом плане территории, после нужно обратится в Минзем или Администрацию (в зависимости в ведение кого находится зем. уч.) за согласованием схемы, после согласования Минзем или Администрацией, нужно обратиться в мфц для постановки зем. уч. на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет уже обращаемся в Минзем или Администрацию с заявление о предоставление зем. уч. в собственность за плату. Я перевела гараж в гск в жилой дом с пропиской, как я могу сейчас выкупить земельный участок под ним?

Соседские притязания - что делать с гаражом на меже?

Вам необходимо совершить действия по постановке нежилого строения на кадастровый учет. Но даже в этом случае у собственника соседнего земельного участка будет право обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки. Мой гараж построен возможно на меже с соседом. Межевания с его стороны ещё не делалось. Ранее он был не против, разумеется все в устной форме, и я поставил гараж и забор по старому забору, раньше там никто не жил и были заросли. А теперь у соседа притензии к моему гаражу. Ейчас сам хочу сделать Межевания, чтобы впредь этого небыло, возможны ли варианты без сноса гаража?

Границы гаража заехали на соседний - как решить проблему и где искать помощь?

Добрый день, Елена.

Любой кадастровый инженер может предварительно определить причины наложения границ. Основания постановки соседнего участка на кадастровый учёта в заявленных границах всегда можно выяснить изучив землеустроительное дело (межевой план), исходя из этого и строить планы. Если не договоритесь - спор придется решать в судебном порядке, подав либо иск об устранении реестровой ошибки, либо установлении границ, в зависимости от обстоятельств. Для этого придется работать с юристом, самим не справиться. Такого характера. При оформлении гаража возникла проблема, а именно при межевание оказалось границы соседнего гаража заехали на наш гараж. И нам было отказано в регистрации гаража. Мы обратились к соседям о просьбе перемерить гараж. Соседи сообщили нам о том, что причина лежит еще дальше, в предыдущих 2-х гаражах. Подскажите что делать и к кому обратиться для решения данного вопроса.

Как оформить наследство гаража без документов - советы и инструкции

Взять справку в Росреестре об отсутствии сведений. Далее обратиться в суд с заявлением о постановке на кадастровый учёт и признанием права собственности на гараж. Здравствуйте, для начала стать членом кооператива. Далее все зависит от устава и возможности предусмотренной внутренними документами этого кооператива. Взять документы из Росреестра, а точнее выписку из ЕГРП и там посмотреть, кто собственник. Иначе придется обращаться в суд. Дедушка хочет подарить гараж который построился в 87 году, из документов только членская книжка, Председатель умер, занялся сын но юридически не подвязан, справок не даёт, у гаража нет номера и адреса Как оформить с чего начать?

Можно ли продать гаражи жильцов, если земля перед домом приватизирована?

Земля под многоквартирными домами не приватизируется, а переходит в общедолевую собственность собственников помещений расположенного на ней многоквартирного дома с момента постановки на кадастровый учет. То есть, принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома.

Чужие гаражи, как и любое другой чужое имущество, продавать, конечно, нельзя, независимо от того, на чьей земле оно расположено. Это уголовно наказуемое преступление. живу в многоквартирном доме 2 эт приватизировали всю преддомовую землю я собственик и еще 3 собственика можно ли продать гаражи жильцов нашего дома гаражи не приватизированы они не собственики этой приватизированной земли.

Необходимость в техническом и кадастровом паспорте при покупке гаража с землей

Вечер добрый. Если гараж (капитальное строение) и участок стоят на кадастровом учете, то паспорта для сделки не нужны. Если же на кадастровом учете не стоят, то нужно будет регистрировать переход права с одновременной постановкой на кадастровый учет, а для этого кадастровый паспорт и технический план нужны. Хочу купить гараж, у продавца есть свидетельства о праве собственности на землю и на сам гараж. Нужны ли для регистрации сделки купли-продажи тех. паспорт и кадастровый паспорт? Если нет, то нужно ли мне их в дальнейшем оформить. Спасибо.

Я купил гараж в ГСК по договору купли продажи пая. Какая процедура оформления в собственность?

Вам сначала нужно вызвать кадастрового инженера и сделать тех. план на гаражный бокс и подать сведения для постановки на кадастровый учет, так же взять справку в ГСК о том, что данный пай выплачен и подать заявление в Росреестр для регистрации права в упрощенном порядке. Я купил гараж в ГСК по договору купли продажи пая. Какая процедура оформления в собственность?

Какие документы необходимы для приватизации гаража, построенного в начале 2000-х?

В дополнение к перечисленному - кад. паспорт гаража и участка ГСК. Указанных вами документов будет достаточно. Вам необходимо будет подготовить схему расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории и обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". После утверждения администрацией схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановки земельного участка на кадастровый учет вы снова обращаетесь в администрацию, но уже с заявлением о предоставлении земельного участка, прикладывая к данному заявлению технический план гаража, подготовленный кадастровым инженером. Какие документы нужны для приватизации гаража, если гараж построен еще в начале 2000-х. Имеет только тех паспорт от 2008 и справка, что являюсь членом гаражного кооператива.

Действие исковой давности по долгу членских взносов при продаже гаража в гаражном кооперативе

Все верно понимаете.

К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Не действует. Срок ИСКОВОЙ давности. Ключевое слово Исковой, т.к применяется ТОЛЬКО в суде, при подаче искового заявления. Для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества необходимость в предоставлении каких либо справок отсутствует. Перечень необходимых (правоустанавливающих и технических документов (при отсутствии постановки на кадастровый учет)) установлен нормами № 218-ФЗ, и является исчерпывающим. А выдадут ли тогда мне справку, что долгов нет для переоформления гаража на другое физ. Лицо? Я - собственник гаража в гаражном кооперативе. С 2013 года у меня долг по оплате членских взносов. Сейчас я решила гараж продать. Действует ли в этом случае срок исковой давности по долгу и я могу заплатить только за последние 3 года?

Нужно ли оформить баню, гараж, сарай, какие документы нужны, куда обращаться?

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, далее в росреестр для постановки на кадастровый учет. Это не обязательно, но если желаете, то делайте техпаспорта на объекты и обращайтесь в росреестр. Здравствуйте. Документально оформить необходимо, чтобы в последствии не возникло проблем с дарением, куплей-продажей. Разрешение не нужно брать на строительство, но необходимо уведомить о том, что они построены. По поводу гаража - предоставьте в местную администрацию техплан и декларацию, которая составляется кадастровым менеджером. Также предоставить правоустанавливающие документы на землю. Нужно ли оформить баню, гараж, сарай, какие документы нужны, куда обращаться?

Соседский гараж забирает парковки - правомерность строительства и возможный снос

В 2015 году, в России был принят новый федеральный закон №218, который изменил некоторые принципы регистрации недвижимости. Теперь выписка из Росреестра включает в себя не только данные по зданию, строению, земельному наделу, но и по гаражу. Данный закон определяет обязанность владельца гаража проходить государственную регистрацию и постановку на учет в кадастровой палате.

[b]Следовательно заказав выписку в Росреестре о зарегистрированных правах отдельного лица в которой будет отражаться гараж или не отражаться если он стоит незаконно, [/b]также если он не отражается он может принадлежать другому лицу, следовательно за лицом по которому мы заказали выписку гаража не числится. У соседа есть гараж во дворе многоквартирного дома (у него одного)  построен был давно (до нашего переезда в этот дом) парковочных мест во дворе крайне мало, а его гараж занимает не менее 2 х парковочных места. Как и где узнать законность этой постройки и о её возможном сносе.

Как оформить документ, подтверждающий отсутствие претензий родственников к постройке на их участке?

Купите у них участок. Только так на 100% можете быть уверены, что они не будут претендовать на постройку. 1. Купить участок целиком, либо произвести раздел земельного участка, с установлением границ, с межеванием, с постановкой на кадастровый учет обоих вновь образованных участков, с получившимися площадями участков не менее минимального размера, , установленного местными правилами застройки и землепользования для указанной постройки, соответствующего разрешенному виду использования земельного участка (жилой дом, дом в СНТ, сарай, гараж, конюшня)

2. Купить нужный земельный участок

3. Оформить разрешительную документацию для строительства

4. Начинать строительство. Ведётся постройка на участке родственников, какой документ они должны сделать подписать, что к этой постройке они не будут иметь претензий и прав?

Как зарегистрировать право собственности на землю под гаражом, полученную от Росимущества?

Здравствуйте. 1.При образовании и постановке на кадастровый учет нужно подавать заявление. 2. Вы оплачиваете госпошлину, поскольку пишите, что оформляете землю в собственность. 3.Не должно отражаться. Оформляю землю под гаражом в собственность. Строение в собственности. Земля под гаражным кооперативом в собственности РФ. От управления Росимущества получено Распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в федеральной собственности. В рамках Распоряжения согласована схема з/у и сделан межевой план по постановке на кадастровый учет. Вопрос: при образовании и постановке кадастровый на учет образованного з/у нужно ли подавать заявление о регистрации права на новый з/у? Кто в этом случае должен оплачивать госпошлину? Должно в распоряжении быть отражено, что я уполномочена на данные действия без доверенности от Росимущества?

Как проверить автоматическую постановку гаражей на кадастровый учет при наличии техпаспорта до 2012 года? - без ссылки на статью.

Добрый день.

Если у Вас есть кадастровые номера или точный адрес нужных объектов, то можете проверить по данным Публичной кадастровой карты (размещена в инете) Это положения Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция). Уточняю вы не читали вопрос? Уточняю вы не читали вопрос? Я просто возмущен. "Гаражи, собственники которых оформили технический паспорт до 2012 года, были поставлены на кадастровый учет автоматически. БТИ после оформления технического паспорта передавала информацию в «Федеральную кадастровую палату», которая производила соответствующие действия". как это проверить? На какую статью ссылаться.

Для постановки на учёт в росреестр необходим проект индивидуального гаража - мой опыт строительства и аренды земли.

Здравствуйте. Для постановки на кадастровый учет вам необходимо заказать в БТИ выписку из тех плана в электронном виде на диске. Я построила индивидуальный гараж, земельный участок мне дали в аренду под индивидуальный гараж в договоре прописано, нужен ли мне проект для постановки на учёт в росреестр?

Как доказать давность гаража на самостоятельно приобретенном земельном участке и компетентные документы для подачи

Здравствуйте!

Получите в БТИ справку о дате постановки на учет гаража и дате создания инвентарного дела на него. Также закажите выписки из егрн на гараж и земельные участки. Выписке указана дата постройки гаража, также в выписке будет указана дата постановки на кадастровый учет земельных участков. Можно обсудить с собственником земельного участка о перераспределении земельных участков. Гараж построен на земельном участке. Земля в собственности. По документам БТИ-технического паспорта от 2009 г, значится, что гараж введен в эксплуатацию в 1998 г. Указаны его существующие размеры. В техническом паспорте имеется печать с текстом что "На возведение, реконструкцию и переоборудование гаража документов не предъявлено". Сейчас провожу межевание и произошло наложение соседнего участка на мой гараж. Прощу подсказать: как мне доказать что гараж стоит давно? Какие нужны документы для подачи в суд? Если срок давности у построек? На какие документы я могу сослаться?

Как оформить кадастровый учет для гаража, признанного судом собственностью в здании без учета?

Без постановки на кадастровый учет всего здания гараж поставить на кадастровый учет не получится. Есть решение суда о признании права собственности на помещение (гараж) в здании, состоящее из трех боксов. Здание на учёте не стоит. Как поставить на кадастровый учет?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение