Построить дом на даче / Законы и прочие темы - 791 советов адвокатов и юристов

При покупке участка на землях населённых пунктов с назначением Садоводство, возможна ли прописка, и на каком основании? Куда в городе надо заранее сходить с нужными вопросами? Севастополь. СТ Подводник. 4 сотки. Дом обязательно будет, построенный по проекту фирмой "Радом".

Хозяин дачи умер. Из документов имеется только садовая книжка. Подскажите пожалуйста как наследникам оформить дачу в собственность?

Хочу получить временную регистрацию в г. Сочи. Дом жилой (по правоустанавливающим документам) построенный на з/у садоводства. Собственник - супруг. Вначале ФМС отказали в регистрации, мотивируя, что нет адреса у дома, только у з/у. Присвоили адрес дому. Теперь ФМС не принимает документы и требует справку, что наш жилой дом пригоден для проживания. Законно ли это, ведь уже установлен статус - жилой дом? Все коммуникации подключены.

Есть ли смысл писать иск в суд на соседку по даче, если они нагло (пока мы были в отпуске), построили высокую, большую баню, нарушая все нормы дачного строительства, т.е. когда мы приехали на дачу, то увидели, что нанятый ими таджик-сидит на нашем заборе и колотит крышу! Отсюда все наши проблемы: солнце украли на пол. дачи, вода и снег с их крышы у нас, а если до делают баню, то и мыльная вода тоже будет у нас?!

Извините за беспокойство. У меня вопрос, мы построили дом на участке родителей и участок и дом этот оформлен пока на отца. Мы хотим взять материнский капитал на достройку этого дома, в пенсионном фонде мне ответили что необходимо чтобы сделали размежевание и переоформили только! Участок земли и разрешение на строительство переоформить тоже на меня. И у же с этими бумажками к ним. но ведь отдельно участок со стоящим уже на нем домом нельзя переоформлять? Это первый вопрос. Второй вопрос, а можно мне купить у папы этот дом за счет мат. капитала? И третий вопрос, есть ли еще какой вариант получить мат. капитал на достройку дома? Большое спасибо за внимание.

У меня участок в СНТ зона Ж 1/А, вид разрешённого использования для садоводства и огородничества, земли населенных пунктов. Говорят изменение вида разрешенного использования участка возможно только в случае ликвидации СНТ, либо при изменении вида разрешенного использования всех участков входящих в СНТ единовременно. Исходя из этого могу ли я сейчас начать строить дом садовый или жилой и по дачной амнистии его зарегистрировать?

Наша с соседом земля находится в долевой собственности. Дом соседа, построенный на этой земле находится в индивидуальной его собственности. Мой дом - принадлежит мне на праве долевой собственности - 1/2 площадью 60 кв.м. Мой дом признан Администрацией города аварийным. Сосед подал в суд на Администрацию и меня, чтобы мой дом признали не аварийным, так как обследование моего дома было выполнено без участия моего соседа. Но ведь дом соседа уже отделенный и находится в его индивидуальной собственности. Разве он имеет право аннулировать аварийность моего дома? Мой дом действительно разрушающийся и аварийный и Администрация города его таковым и признала официально актом и заключением. Спасибо большое за Вашу помощь!

Я развелся с женой в марте. Жили вместе 8 лет. В браке я построил гараж, баню и еще пару построек на ее даче. Вложил много денег и труда, имею чеки на стройматериалы. Дом построен до брака и не зарегистрирован. Земельный участок она купила до брака, он у нее в собственности. Сейчас она требует чтобы я покинул участок и больше там не появлялся. Она подаст иск о выселении. Могу ли я получить компенсацию или долю в совместном имуществе?

Я начала строительства деревянного дома, в данный момент каркас дома уже заведен под крышу. Я отступила от границы соседнего участка до дома 3 м, но не знала и не учла того, что до соседнего дома должно быть 15 м В итоге мне отказали в уведомление на строительство, а дом у меня уже построен Какие есть варианты? Как можно согласовать разрешение на строительство? Заранее благодарна за ответ!

Около 50 лет назад был построен дом на даче. Живем там вместе с родственниками (у них свой дом на этом участке). Всю жизнь ругались из за того что неоформлены документы на нашу часть. В итоге нас выгоняют с участка. Но там стоит наш дом в который очень много вложено. Дом никак не оформлен. Скажите что можно сделать? Есть свидетели (соседи) что мы там проживали и строили и дом и баню. Также давали деньги за забор и многое другое, оплачивали за свет и воду родственникам, но чеков конечно нет.

Участок, находящийся в собственности, с двух сторон примыкает к арендованной мной же земле. Должны ли они разделяться забором или иным ограждением? Поскольку собственная земля облагается федеральным налогом, а арендная муниципальным, местный комитет управения имуществом хочет, чтобы, я отделил участки, что мне, как понятно, совершенно не нужно. Правы ли они?

Если я захочу выкупить арендную землю, есть ли у меня льготы, или я должен выкупать по кадастру?

Скажите пожалуйста, такая ситуация:

Купили участок земли сельскохозяйственного назначения, построили дом, так как были затруднения с оформлением документов, изменили вид разрешенного использования «для садоводства»на ««дачный участок» оформили документы, статус жилой дом.

Вопрос:

Можем ли мы прописаться в доме?

У нас квартира с выделенными долями детям. Хотим продать квартиру и перенести доли в свой строящийся дом площадью большей квадратуры. Как перенести доли в строящий дом. Какую справку взять в опеке что бы позволили продать квартиру?

Вопрос по использованию материнского капитала. У жены сына есть сертификат. Может ли она использовать его на приобретение частного дома у меня (я являюсь собственником). Если да, то в течение какого времени его нельзя будет сносить? На этом же земельном участке строим новый дом на 2-х хозяев (есть свидетельство о праве собственности на меня, официально он оформлен на одного хозяина, но планируется оформить дарственную на двух сыновей в равных долях, землю, соответственно, тоже)

Хочу купить на аукционе у администрации земельный участок. Вид использования Для огородничества в индивидуальном порядке, для целей, не связанных со строительством. Могу ли я в последствии изменить вид использования участка и построить дом для проживания?

Я переехал в другой город. Нужного варианта пока не нащёл. Склоняюсь к варианту купить земельный участок и заказать строительство дома. Но многие работы можно выполнить только летом. Этот вариант оказывается и дешевле и лучше. Срок выписки по договору продажи по старому месту жительства кончается 1 января. Живу на съемной квартире. Можно ли получить имея в собственности участок и времянку на нем.

Всем здрасти!

Может быть кто-нибудь из вас в курсе ситуации?

Вопрос по аренде земли у госудаства с последующим выкупом.

В разных источниках нахожу разноречивую информацию, в одном месте говорится, что после постройки на арендованной земле дома, можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, в другом источнике говорится, что стоимость выкупа начинается от 5%, третьем 20-30%, в четвертом 60%. А на прошлой неделе один из юристов, найденных по знакомству и вовсе заявил, что игра не стоит свеч, так как выкуп земли по новым правилам 100% кадастровой стоимости.

Бесплодный брак 14 лет, муж ушел к другой, когда захотел вернуться, я уже была беременна от другого, ребенка решила родить для себя, ребенок был рожден в браке, муж от ребенка отказался, было установление отцовства, отец признал ребенка. Предстоит развод и раздел имущества. Муж собственник 3-х комнатной квартиры, купленной в браке, где прописана я и мой ребенок, муж грозится меня всего лишить, так как причина развода - ребенок от другого. Как пройдет раздел квартиры? И могу ли я претендавать на какую-то долю дачи, если участок принадлежал его маме, а дом был построен в браке на наши деньги?

Соседи по даче установили каркасный бассейн на расстоянии 1 м от забора и 2 м от фундамента дачи. При заполнении бассейна не ведется контроль за уровнем воды, кран остается включенный, и происходит перелив в сторону нашей дачи. При этом хозяева бассейна отсутствуют. Слив воды из бассейна также осуществляется в сторону нашего забора.

26.06.02021 г. был оставлен кран открытым и произошел перелив. Мы в присутствии свидетелей (2 соседки) открыли калитку, зашли на участок, выключили кран, т.к. текло под нашу дачу, закрыли калитку иушли. Утром соседка сказала, что будет обращаться в полицию за незаконное проникновение на их территорию. Какие наши действия?

Хочу заменить свидетельство о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в садовом некоммерческом товариществе, зарегистрированный в 2009* году по декларации без права регистрации, на свидетельство с правом регистрации в данном доме.

Такой вопрос-категория земель "земли населенных пунктов". Разрешенное использование: Для дачного строительства. По документу: для дачного хозяйства. Вопрос: Можно ли строить жилой дом с регистрацией или без?

Наша семья состоит из трех человек, ожидаем четвертого! В собственности имеем земельный участок с/х назначения для ведения садоводства. Вопрос: как мы можем и можем ли вообще и что для этого необходимо, воспользоваться материнским капиталом на строительство дома. Строительство уже началось через месяц закончится, как раз и родится второй ребенок. Заранее Спасибо.

Планируем продажу дачи. Земельный участок достался по наследству, на нем позднее был построен и зарегистрирован дачный дом. В выписке из ЕГРН на дом в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство о праве на наследство на землю, хотя дом в свидетельстве не указан, так как в это время еще не был построен. У нотариуса это вызвало вопросы. Насколько данная запись правильна и могут ли из за нее быть трудности с продажей?

Краткое описание ситуации:

в 2010 году мною был приобретен дом с земельным участком. Тогда же был заявлен имущественный вычет в сумме 500000 руб.

В дальнейшем дом был снесен и построен новый.

В результате имею 2 свидетельства о праве собственности: на земельный участок от 2010 г и на жилой дом от 2016 г.

В этом году планирую продать дом (с землей) и купить квартиру.

Вопрос:

1. могу ли я заявить имущественный вычет ПРИ ПРОДАЖЕ (1000000 руб)? (вычет при покупке был использован.

2. каким образом в договоре купли-продажи разделить дом и землю, с тем, чтобы освободить земельный участок от налогообложения при продаже (срок владения 5 лет)

Спасибо!

Что это значит: Земли сельскохозяйственного назначения под сельскохозяйственное производство. 71,75,79 квартал (названия) лесничества. Стоит ли такую землю покупать для дачи.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/zemlya-osobo-oxranyaemyx-territorij-i-obektov.html

Помогите пожалуйста разобраться, я строю постройку уже лет 7,и сейчас уже почти достроила, постройка 5 на 4 метра из бруса, от воды находится приблизительно в 10-15 метрах, как лучше оформить как дом или как баню, т.к. сосед напугал что такие постройки надо было раньше регистрировать, а сейчас могут снести или штраф дать...

Хочу приобрести дачу в СОТ. У собственника есть только документы на право собственности на землю, на дом, баню, теплицу документов нет. С какими трудностями я могу столкнуться при покупке?

В 2007 г получил в дар от отца земельный участок с недостроенным домом, за это время я дом достроил и ввел его в эксплуатацию в 2019 г. При продаже данного дома как будет рассчитываться налог.

У меня от первого брака есть ребенок. Первый муж сейчас женился 3 раз. Он в браке со 2 женой построил дом, сейчас его продает. Вопрос: Мой ребенок имеет ли долю от этого дома?

Застройщик СНТ выставляет объявление о продаже участка с готовым домом за всеми коммуникациями за 3,6 млн.

В разговоре он уточняет, что по договору купли-продаже будет проходить только земельный участок за 1 млн., а дом никак документально не оформляется, мы вносим за него остаток денег наличными. По всем вопросам гарантии на дом он предлагает соблюдать устную договоренность. Таким образом он уходит он налогов, а у нас нет никаких документов на дом, мы как будто построили его сами за свой счет.

Дополнительно он говорит, что если мы хотим документально оформить покупку дома, то к наличным 2,6 млн. прибавится сумма налога с продажи 13% и мы все оформим через мфц.

Как поступить в этой ситуации, чтобы не попасть на какую-то проверку, штрафы и прочее?

Сегодня ночью большая ветка упала на машину, очень сильно помяла машину, до этого я писал жалобу в управляющую компанию о том что дерево находится в аварийном состоянии. Мне сказали что дерево уберут но досих пор не убрали а вчера ночью упала ветка с этого дерева и сильно помяла машину. Что мне делать и как подать в суд на компанию, чтоб они возмещили ущерб.

Есть садовый дом, розовые свидетельства на него и на землю. Для участка проведено межевание, для дома с новой пристройкой сделан кадастровый техплан (увеличение площади). Не успела до 1 марта оформить реконструкцию. Каков порядок моих действий, и могут ли мне отказать, так как у старой части дома, в которой мы живем, построенной в 80-х г.г. не соблюдены отступы от границ участка?

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Здравствуйте)

Немного объясню ситуацию.

Есть дачный домик, после смерти отца стала искать документы на дом.

Выяснилось, что домик не стоит на учете и документов на дом тоже нет.

Есть только постановления, что 2000 году давали моей матери на 5 лет в аренду землю под огород, далее аренду не продлевали. Как раз таки на этой земле стоит этот домик.

В доме Отец жил до последних своих дней (

Домик не большой, отец пока жил платил по счетам за свет.

Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации, точней с чего начать? Как оформить домик под дачу и взять землю?

Это я могу сделать или все же мама может занятся этим вопросом?

Куда обратиться?

Земля в аренде на неопределенный срок, для ведения личного подсобного хозяйства. Построила летний домик. Перед строительством написала заявление в администрацию сельского поселения за разрешением на строительство. Дали устный ответ, что разрешение не требуется. Как зарегистрировать строение, чтобы можно было застраховать, оставить в наследство и пр.?

Бывший муж после развода построил дом, я купила квартиру (квартира в ипотеке, ребёнок прописан со мной). Долю в квартире ребёнку выделить не смогла, т.к. квартира под обременением. Фактически ребёнок нигде не имеет доли. Отец ребёнка умер, переписав дом за полгода до смерти на свою мать. Могу ли подать в суд на выделение доли в доме отца?

Разводимся. Во время брака построен дом за совместные средства. Есть квитанции на покупку строй материалов, книжки по оплате за ком. услуги, дом и участок с пристройками оформила свекровь по дарственной, есть ли возможность доказать что это совместно нажитое. Так же будучи в браке продавались мои зем. участки его матерью без моего ведома. Денег не видела.

Покупаю дачу, дом и баня не в собственности, хотела прописать в договоре кп:"на участке есть дом и баня, но сведения о них в ЕГРН отсутствуют", юрист подготовки договоров, не хочет включать в договор этот пункт, как быть? Настаивать? Чем аргументировать?

Мы с женой продали дачу 14.02.2016 по договору купли продажи, а человек который Ее купил с сегодняшнего дня обвиняет нас в том что мы не сказали из чего построен этот дом и пугает нас тем что расторгнет договор, эта возможно по причине того что она не знала из какого материала построен дом?

Дачный участок был получен в 1990 году. Из документов только книжка садовода На имя мужа. Я и двое детей вписаны в книжку как состав членов семьи садовода, работающих на участке. Какие права дает то, что мы вписаны с детьми в книжку? Муж говорит, что дача только его. А мы не имеем права на неё. Так ли это?

Участок куплен в 2012 г под дачное строительство. Дом почти достроен. В 2016 администрация изменила статус землепользования без уведомления. Как оформить дом если разрешение на строительство не получал. Сейчас нам отказывают в оформлении документов. Спасибо.

Как снять "ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказ№ 1211 от 28.08.2020, срок действия: 17.11.2020"?

Администрация города подала иск в суд о незаконной застройке принадлежащего нам на праве собственности участка земли, мотивируя тем, что построенный дом не является объектом ИЖС, а имеет признаки гостиницы. Проведенная экспертиза подтвердила, что построенный дом является объектом ИЖС. Подскажите, пожалуйста, при решении суда в нашу пользу можно ли сразу оформлять дом в собственность, либо надо ждать какой-то срок, положенный на подачу апелляции? Возможно ли вообще при таком заключении экспертизы решение суда не в нашу пользу?

Заранее благодарна,

Ольга Леонидовна.

У нас идет процесс где 3 учредителя пытаются исключить друг друга из Общества. Кто-то обронил мимоходом, что на Пленуме ВС говорилось о том, что,что если грубо говоря учредитель, который пытается исключить другого сам имеет"грешки" то он не может ставить вопрос об исключении. Подскажите если знаете, где это можно почитать.?

Получила все необходимые документы для оформления земли под гаражем, который в собственности. Администрация долго морочила голову, в конце концов получила выписку, что земля 37 м 2 принадлежит им, администрации. В собственность не дают, только аренда. Земли ограничены в обороте в Геленджике. Как оспорить право взять в собственность.

Прошу ответить: При продаже дома и земли стоимостью 1 млн. будет ли удержан налог на доход или нет? Дом в собственности менее 5 лет, а земля больше 5 лет.

Можно ли зарегистрировать дом на даче на двоих, если земля в долевой собственности на троих? Спасибо.

Строю коттедж на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования-ведение дачного хозяйства. Если не успеваю зарегистрировать до 30 марта 2019 года-какие последствия?