Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли перенести счетчик электроэнергии на другую постройку и как это сделать при разборке и строительстве нового дома?

С разрешения энергосбыта Скажите пожалуйста, можно ли перенести счетчик электроэнергии из дома на другую постройку (сарай, баня), так как дом будет разбираться и строится новый, и электричество понадобится соответственно во время стройки. Каким образом это можно осуществить?

Земельный участок дарственная, на дом нет, дом снесён,построен новый. Как оформлять?

Оформлять что именно? Если дом - то нужно согласование на строительство и готовую постройку. Земельный участок дарственная, на дом нет, дом снесён,построен новый. Как оформлять?

Покупка дома на материнский капитал - можно ли удалить старое жилье после постройки нового?

Вам нужно получить разрешение органов опеки и попечительства, нужно выделить детям доли (не просто прописать), иначе могут мозг вынести вам Мы купили хату за материнский капитал, рядом построили новый дом, ввели его в эксплуатацию, туда записали детей. Есть ли проблема чтобы снести хату?

Постройка нового дома с использованием материнского капитала - проблемы с долей мужа и разрешение от опеки

Опеку Вы не убедите. С мужем - решайте. 1. Решайте с мужем - его доля опеку не интересует. 2. Вы должны выделить доли детям, которые должны быть по размерам и стоимости не менее, чем они имеют сейчас в доме - тогда опека даст согласие. Как и на что вы будете строить - опеку интересовать не будет. Выделите и зарегистрируйте доли мужу, себе, детям, а затем уже разрешение опеки просите, но шансов нет больших. Купила дом на с добавлением маткапитала. Хочу его снести и построить новый, с большей площадью. Несильно большей, но все таки построю. Доли выделю обязательно. Есть 1 к квартира, где готова выделить доли детям, чтобы опека не задавала вопросов. Вопрос: 1.Что делать с долей мужа? 2, Как убедить опеку, чтобы дали разрешение на снос.

Вопросы правового статуса соседей

Может и построить и предъявить, если у вас нет письменного согласия от соседей. Новый собственник будет обладать всеми правами землепользователя в пределах его границах. Другое дело, что если он заявит иск о демонтаже Вашего дома. То скорее всего ему откажут, поскольку он при покупке согласен с текущим расположением построек на участке. Нет, он обязан отступить 3 метра от границы.

Может предъявить претензии.. Наш дом стоит на меже, оформлен 5 лет назад, соседи там не живут и планируют участок продавать. Может ли новый хозяин построить дом вплотную к нашему дому без нашего согласия? И может ли он предъявлять претензии вплоть до суда по поводу нашего дома на границе наших участков?

Как быть, если новые соседи требуют межевания и сноса моих построек, при проживании в доме на 2 хозяев?

Послать их подальше. Порядок пользования у вас сложился, смена собственника не является основанием для смены этого порядка. Я проживаю в доме на 2 хозяев. Придомовая территория общая. Есть постройки у меня и у соседа. Сейчас он продал квартиру, а новые жильцы требуют межевания и сноса моих строений. Что делать?

Как избавиться от Трансформаторной Подстанции на придомовой территории МКД?

Только по согласованию с Администрацией. Можете согласовать ТУ на перенос и построить новую ТП вместо этой.

Можете в суд пойти если есть нарушение при строительстве ТП, такие что она - самовольная постройка. Только через суд с собственником подстанции Внутри придомовой территории МКД расположена Трансформаная Подстанция, которая питает эл.энергией близлежайшие дома, из-за этой ТП нет возможности благоустроить дворовую территорию, т.к. любое общественное пространство не должно находиться ближе 10 м к ТП. ТП стоит на отдельно выделенном земельном участке поставленным на кадастровый учет, а таккже по земельному участку МКД проходит дорога к ТП, которая является зоной сервитута. Каким способом можно убрать ТП с дворовой территории?

Изменения в статье 217 НК РФ - каковы последствия продажи земельного участка с домом полученного по наследству

Да придется, во-первых ребенок один, во вторых вы купили участок не жилье Прошу разъяснить в связи с изменениями в 2021 и 2023 году в статью 217 НК РФ совсем запутался. У меня продана доля 1/4 земельный участок с домом в 2022 году, полученный по наследству, до 30 апреля 2023 года мы семья с ребенком купили другой участок и строим дом. Суммы затрачены больше, чем продана доля. Налог с продажи все равно должен уплатить? Владение по наследству менее 3 лет.

Если на одном участке есть старый дом он подключен к электричеству, и построен новый. Как подсоединить новый дом к электричеству

Подать заявление в энергосбыт, должен быть новый счетчик. Узаконить постройку и подать энергетикам соответствующую заявку. Если на одном участке есть старый дом он подключен к электричеству, и построен новый. Как подсоединить новый дом к электричеству

Регистрация новых построек при дарении земельного участка с домом - необходимость и ответственность.

Нужно в договоре указывать постройки. В договоре нужно указать постройку. Одаряемый может заняться регистрацией, если сейчас оформите, до дарения, при регистрации права собственности по дарению госпошлина будет больше. Скажите, пожалуйста, нужно ли при договоре дарения земельного участка с жилым домом близкому родственнику регистрировать новые постройки (гараж и баня на месте старой бани, оба здания недостроенные) и в договоре нужно ли их указывать? Или их регистрацией может заняться уже одариваемый?

Что произойдет с домом при переводе участка с ВРИ 2.1 на ВРИ 2.6?

Перевод участка в ВРИ 2.6 не означает автоматической потери статуса ИЖД у уже построенного на нем дома. Однако, возможно, потребуется привести дом в соответствие с требованиями нового ВРИ, что может потребовать дополнительных затрат на реконструкцию или демонтаж. Кроме того, перевод участка в ВРИ 2.6 может повлечь изменение правового статуса земельного участка и возможно потребуется получить новые разрешительные документы на постройку и эксплуатацию дома. В любом случае, для получения точной информации необходимо обратиться к местным органам управления земельными ресурсами и строительства. Есть участок с ВРИ 2.1 с размещенным на нем индивидуальным домом. Если перевести участок в ВРИ 2.6, что будет с домом? Он потеряет статус ИЖД, его надо буд немедленно снести?

Как действовать, если один из дольщиков не принимал участия в постройке нового дома, но хочет зарегистрироваться в нем

Отвечали на ваш вопрос Второй дольщик и так как сособственник вправе зарегистрироваться Заставить кого-либо ни у кого права нет Может ли заставить дольщик заставить второго дольщека зарегистрировать его в новом доме если не принимал участия в постройке, а старый дом снесен где он был зарегистрирован но ещё проходит по кадастровой, но требует свою долю, на какую долю он может расчитывать

Как снести заброшенный многоквартирный дом и что для этого необходимо?

Вам надо обратиться письменно в местную администрацию.

Касаемо постройки нового дома - для этого нужны обоснования (учитывая, что земля не Ваша). Здравствуйте, сначала надо приобрести земельный участок в собственность или аренду, потом получить разрешение на строительство и строить спокойно Многоквартирный дом (3 квартиры) в селе заброшен, наполовину разрушен. На кадастровом учете не стоит. В БТИ не стоит. Земельный участок так же на учете не стоит. На этом месте планируется постройка нового дома. Можно ли дом снести? И какие документы для этого потребуются? Куда обратиться?

Можно ли исправить документацию сгоревшего дома на постройку 2019 года?

Здравствуйте! Можно конечно попытаться в судебном порядке Под реконструкцией в вашем случае понимается ликвидация старого дома с возведением нового. То есть вы можете в документации отразить постройку нового дома, а не реконструкцию, только в том случае, если на участке сохранён старый дом. А если дом сгорел и был 1964 года, реконструкцию сделали 2019 году. Можем ли дом по документации исправить не как реконструкцию, а как постройка дома 2019 году?

Вопрос разрешения на строительство нового дома на земельном участке с уже существующим старым домом

Собственник пусть направит уведомление о строительстве и получит ответ, тогда станет ясно. Здравствуйте. Данная зона согласно правилам землепользования и застройки относится к:

7) зоны рекреационного назначения (Р):

б) зоны территорий спортивного назначения (Р-2).

Мой Вам совет. Ищите Жилую зону!

Часть из домов, построенных на таких зонах, являются самовольными постройками. При этом департамент муниципального имущества и земельных отношений гор. Красноярска не уведомлен о строении... Планируется к покупке земельного участка и старого маленького дома на участке. Хотели дом сносить и стоить новый. Участок находится в зоне Р-2 согласно ГПЗУ. и дом и участок имеют кадастровые номера. Возможно ли построится на таком участке или откажут в разрешении на строительство?

Отсутствие кадастровых номеров препятствует получению права собственности и возможности оплаты капремонта

За капремонт вы платите со дня регистрации права собственности в Росреестре. Коллега верно написал, платите тол ко за период когда стали собственником, предыдущие долги за капремонт платит предыдущий собственник. Но так как пишите что квартир от застройщика, то за новый дом средства на капремонт не начисляются. Он новый там нечего ремонтировать. Обязанность оплатить наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Поэтому с момента постройки обычно проходит от года до пяти лет после сдачи МКД в эксплуатацию. Не были застройщиком присвоено кадастровые номера по помещениям.

Поэтому не могли получить право собственности Надо ли платить за капремонт за период до оформления права собственности?

Покупаю дом, а он без адреса. Возникнут ли проблемы при получении адреса.

Вы вместо дома, сарай себе купите таким образом!

Разъясняю

Как то ходил регистрировать дом (чтобы приватизировать жилье). Это было в 80-е годы. Прихожу в земельный департамент, говорю, так то так то. Они посмотрели на карту свою, говорят, такого дома нет. Я говорю, как это нет? В нем 70 квартир! Показываю им на их карте, где находится.

Они говорят, - Дома нет, как кие то постройки на вроде коровника есть

Я им отвечаю, - что же мы - коровы чтоль? Там 70 квартир и еще 2 дома по 70 квартир стоят рядом.

Поэтому при покупке, пусть Вам зарегистрируют его в реестре и в Земельном Департаменте

Иначе, проблемы будут выскакивать одна, за другой!

Поэтому наверно и продают, что без адреса. Или он новый, не успели зарегистрировать. [quote]Покупаю дом, а он без адреса. Возникнут ли проблемы при получении адреса.[/quote]

да. Покупаю дом, а он без адреса. Возникнут ли проблемы при получении адреса.

Нужно обязательно оплатить НДФЛ при продаже вновь построенного дома, если владели домом и землей с 2003 года?

[quote]Возникает ли обязанность оплатить НДФЛ?[/quote]

Обратитесь в свой налоговый орган, как скажет, так и будет. Да, 13% с разницы между продажей и 1 млн или затратами на постройку, если есть доказательства затрат письменные - это на дом. С земли не надо платить.., если в собственности с 03 года.

[u]фактическое владение и домом и землей с 2003 года.[/u]

Вы же его снесли. У нового дома другой кадастровый номер, и дата владения им начинается с момента государственной регистрации права на него.

При продаже до истечения установленного срока владения (три года или пять лет) возникнет обязанность по уплате НДФЛ. Купили дом в 2003 году, дом снесли и через 15 лет построили новый, в 2018 году ему присвоили новый кадастровый номер, а зарегистрировали строение в 2022 году и через месяц продали. Возникает ли обязанность оплатить НДФЛ? фактическое владение и домом и землей с 2003 года.

Новая летняя кузня возле частного дома - нужно ли разрешение на строительство?

Не нужно разрешение, если доп. постройки. Само по себе - нет Вопрос в предназначении строения, кухня - вполне пройдет, кузня - это уже явно производство, с назначением земельного участка дисгармонирует. Напротив частного дома стоял старый сарай, на месте него построили летнюю кузню из бруса. Если в техплане указано на этом месте строение то нужно ли было разрешение администрации на построение нового.

Какая разница в налоге, если сравнивать постройку нового дома или его реконструкцию?

Добрый день. Имущественный вычет предусмотрен только при продаже, покупке недвижимости или строительстве нового домовладения. Реконструкция в это перечень не входит, смотрите ст. 220 НК РФ. Какая разница в налоге, если сравнивать постройку нового дома или его реконструкцию?

Возможен ли налоговый вычет при постройке и подарке нового жилого дома детям?

Можно получить налоговый вычет. Я правильно понимаю, что бывший собственник может получить Налоговый вычет по строительству дома, если сейчас он уже не собственник? Можно ли получить Налоговый вычет, если построен и внесен в Егрн новый жилой дом, который собственником после оформления сразу же подарен детям?

Продажа нового дома и покупка старого - возможно ли обмануть органы опеки?

Если дом соответствует категории жилых домов, то опека не будет вникать в даты постройки. Мы продаем новый дом он дешевле по стоимости и покупаем старый, но жилой, он дороже. Нужно разрешение на прожажу через органов опеки. Опека не скажет что мы ухудшаем условия так как дом старый?

Как зарегистрировать реконструированный дом 1930-го года постройки как новый на кадастровом учете?

Возьмите разрешение на реконструкцию. Хочу приобрести дом, по документам он 1930 года постройки, со слов продавца реконструкцию проводили в 1965 году. Хочу провести реконструкцию этого дома, изменить планировку, и обложить кирпичом или оштукатурить, поменять крышу и дополнительно пристроить к нему ванну и кухню. Можно ли сделать так чтобы старый дом снять с кадастрового учета и уже со всеми изменениями и пристройками зарегистрировать как новый. Состояние дома нормальное, он кирпичный на высоком фундаменте, земли ИЖС, но очень смущает год постройки.

Покупка дома для демонтажа и строительства магазина - какие проблемы могут возникнуть в Оренбурге

Виталий, вопрос непростой и вкратце можно ответить следующее.

Вам следует обратиться в администрацию с уведомлением о планируемом сносе старого дома. Затем уже подать уведомление о планируемом строительстве. Вызываете после постройки нового дома кадастрового инженера и он составляет акт, тех. план. Покупаю дом в частном секторе в центре города Оренбурга, хочу его демонтировать (снести) и построить одно сооружение из сандвич панелей на два помещения (магазина) с какими проблемными вопросами могу столкнуться перед построение подскажите пожалуйста! Ватсап 89187804066.

Можно ли купить старый дом с участком ИЖС и сразу его снести, чтоб строить новый? Какие разрешения необходимо получить?

Доброе утро. Да, можно. Обратитесь в БТИ. Техник поможет оформить снос старого дома. Для постройки нового дома нужно уведомить администрацию и дождаться ответа. В ответе будет вся информация по предстоящему строительству. Уведомление подается через МФЦ. Можно.

Акт о сносе с кадастровым инженером, регистрация прекращения права собственности на дом.

Разрешение на строительство не требуется, нужно направить уведомление о строительстве в орган местного самоуправления. Можно ли купить старый дом с участком ИЖС и сразу его снести, чтоб строить новый? Какие разрешения необходимо получить?

Постройка нового дома / Законы и прочие темы - 1212 советов адвокатов и юристов