Пошлина при покупке квартиры / Недвижимость - 1058 советов адвокатов и юристов

Помогите пожалуйста: я хочу купить кв-ру, которая находится в собственности менее 3 х лет, наследство, каковы существуют риски для меня, как покупателя и какие документы мне должен предоставить продавец, чтобы я не оказалась пострадавшей. Буду очень благодарна за помощь.

А какой док. мы теперь получим при регистрации собственности в случае покупки квартиры/дома? И кто нам его выдает, т.е куда обращаться имея на руках договор купли-продажи и акт передачи жилья?

Покупаем квартиру в ипотеку, которая находится в общей долевой собственности (мать и 3 ое детей). Планируем в ипотеке использовать маткапитал. Ипотека на супруга, но я тоже участвую - 1! На кого оформлять покупку квартиры? 2! Сделка должна быть нотариальной. Отсюда вопрос, кто будет платить нотариусу и сколько (стоимость квартиры 1 250 000). Прикрепляю предварительный договор задатка и прошу обратить внимание на п. 3.2.1.4

Как написать исковое заявление на раздел имущества на 4 доли? Дело в том что квартира была куплена приватизированной в браке и оформлена на мужа так как жена на тот момент была несовершеннолетней. Прожил 4 года разошлись и муж остался в квартире, а бывшая жена с 2-мя разнополыми детьми скиталась по съемным квартирам. Прописка так и осталась в этой квартире. Спустя 15 лет, бывший муж подал иск в суд о выселении детей и взыскании с бывшей жены денежных средств (коммунальные расходы) за то время что они не проживали в этой квартире. Один из детей еще несовершеннолетний.

Заключен Договор долевого участия на покупку квартиры. Застройщик признан банкротом. Подано своевременно заявление на включение в реестр требований о передаче жилого помещения при банкродстве застройщика. Суд возвратил заявление. Определение может быть обжаловано в 10 арбитражный суд. в Определеннии указано что я расторгла заявление в судебном порядке-чего не было. И указано имя другого конкурсного управляющего. Что мне делать в данном случае? Может ли 10 арбитражный суд принять такое же решение? Т.е. возвратить мне заявление?

Какие документы нужны для регистрации права собственности - купля продажа квартиры в долевую собственность? Кадастровый паспорт нужен, не технический?

Есть долг - внесенный аванс на покупку квартиры (без документов подтверждающих получение денег агентством) - договор не выполнен, директор агентства написала расписку от себя, о том что сумму аванса обещает выплатить. Сроки прошли. На кого подавать исковое заявление в суд - на агентство или лично на директора от которой есть расписка?

Возможно ли купить квартиру в новостройке по программе молодая семья, если дом на стадии завершения строительства? Есть ли законные варианты, может с помощью договора долевого строительства разрешен?

Я являюсь покупателем, как юридически правильно оформить покупку квартиры, какие документы мне должен предоставить продавец, кто оформит сделку, какие документы должны остаться у меня на руках, и куда мне с ними потом идти?

Квартира куплена по заниженной стоимости за 1 млн.

Если в суде покупатель предъявит расписку на разницу, возможно ли применение ст. 170 гк и признание сделки недействительной (уклонение от налога, сделка на иных условиях)?

Что будет, если расписку не предъявить?

Брал кредит для покупки квартиры. З года исправно платил. Потом банк обанкротился-перестал принимать платежи. При последней оплате сообщили что банк закрывается и больше платежи принимать не будет кому и куда плтиь сообщат в течение месяца. Но сообшения не поступило. Через 3 недели от банка ни чего ни осталось. На его месте открыли бутик. Кому звонить кому писать не известно. Прошло так 2 года 7 месяцев. Теперь объявилось Агенство по страхованию вкладов. С ПРЕТЕНЗИЕЙ ПО ОПЛАТЕ КРЕДИТА И ОПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ И ПЕНЕЙ ЗА ПРОСРОЧКУ. зА ЭТО ВРЕМЯ ОТ НИХ НЕ БЫЛО НИ КАКИХ СООБЩЕНИЙ УВЕДОМЛЕНИЙ О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА КРЕДИТ. ПОДСКАЖИТЕ на основании каких законов, норм и правовых актов и какие документы в подтверждение о право преемстве они должны были мне предоставить в докозательсво их требований. С Уважением Александр.

Продаю квартиру, я - единственный собственник.

Покупатели - супруги, будут оформлять совместную общую собственность.

Как должна оплачиваться госпошлина (вид пошлины, сколько квитанций, на какие суммы и т.д.)?

Здравствуйте! Приобрела квартиру в собственность 29,09.2017, дала жильцам ещё 45 дней по согласованию, чтоб съехали. Но они не съезжают и не выписались из квартиры, хотя в договоре было прописано, что обязаны сняться с регистрационного учета через 14 календарных дней с момента подписания Договора. Сейчас не могу въехать, как это сделать др судебных тяжб? На законном основании?

Ситуация следующая, купили квартиру со средств целевого займа, целевой займ погасили материнским капиталом, но через два года сделку по покупки кватриры признали недействительной, т.к продавец не получал денежных средств. Мы лично тоже деньги не забирали т.к все делали через АН, как можно вернуть деньги?

Скажите, пожалуйста, на какую статью закона РФ я могу "опереться",составляя претензию и потом исковое заявление, желая вернуть задаток за покупку квартиры, если при передаче денег была написана только расписка "продавца",где указаны паспортные данные обеих лиц, сумма залога (так и прописано в бумаге), факт "передачи денег",но не указана полная сумма стоимости квартиры, дата выхода на сделку. Другими словами, расписка составлена не "по форме" и не как Договор задатка. Спасибо!

Я гражданин Эстонии. Собираюсь приобрести квартиру в Санкт-Петербурге. Как будет обстоять дело с регистрацией на своей личной площади. Должен ли я ее делать каждый раз при прибывания в Санкт-Петербурге или смогу оформить, скажем на год или как? Спасибо. Глеб.

Я единолично владею квартирой, которую хочу продать для того чтобы мой сын при помощи ипотеки приобрел для себя квартиру. Как оформить факт передачи мной ему денег для покупки квартиры.

Как мне составить иск о разделе совместно-нажитого имущества, о компенсации за купленную бытовую технику и ремонт произведенный в квартире до брака, и о разделе потреб. Кредита взятого супругой на покупку квартиры до брака, но выплаченного в браке? Спасибо.

P.S. Если есть какой-либо образец, был бы рад. В интернете ничего не могу найти. Спасибо.

Муж на деньги из семейного бюджета купил квартиру и оформил ее на подставное лицо. Собираюсь оспаривать сделку как притворную. Квартира стоила 10 млн. рублей. Как мне рассчитать размер пошлины.

Нужно составить иск о взыскании задолженности по расписке. По расписке взяли денег на покупку квартиры 1500000 рублей должны были вернуть до января 2020 года, не возвращают.

Надо ли платить пошлину за подачу искового заявления. Хочу продать комнату с детской долей и купить квартиру. Отец разрешения не даёт. Опека отправила меня в суд.

Я хочу купить квартиру в России. Я замужем, мой муж канадец и живем в Канаде. Нужно ли мне какие либо документы о семейном положении иразрешение от мужа для покупки квартиры?

При покупке квартиры как проверить, что продавец не взял эту квартиру в ипотеку на 10 лет и не выплатив ипотеку, через 1 год продает ее? Как узнать есть ли на эту квартиру и продавца аресты, запреты и обременения?

Купил квартиру, обратился к подрядчику по ремонту квартиры, составили договор! В договоре прописана цена 160 тысяч на работу и на словах он сказал, что тысяч 100 пойдёт на материалы и расходы! В итоге выплачено уже 252 тысячи рубле, ремонт не закончен, мы начали проверять смету по работе и проверять чеки и нашли ошибки и завышенные цены! Дальше работать он отказывается, ничем не мотивирует! На контакт подрядчик не идёт, работа сделана ужасно, говорит пишите претензию в письменном виде, буду рассматривать! Хотим сделать строительную экспертизу и подать в суд! Подскажите как правильно это сделать и есть ли у нас шанс в суде? Спасибо!

Купила квартиру, начала делать ремонт, а там тараканы и всякая живность, про тараканов я не знала. Передача денег произошла. Документы в мфц лежат на получении. Могу ли я расторгнуть договор?

Столкнулся с такой ситуацией. Планирую купить квартиру, право собственности на который зарегистрировано в БТИ на основании двустороннего договора купли-продажи от 2007 года без нотариального заверения. Какие документы понадобятся в росреестре для регистрации нашей сделки?

Управляющая компания не дает справку об отсутствия задолженности. Как купил квартиру прошла неделя. Долги остались от предыдушего хозяина.

Покупали квартиру в новостройке. Пришло время регистрировать собственность-организация продавец отказывается делать доверенность для рег. палаты и отказывается присылать своего представителя. Соответственно, на нас собственность не зарегистрируют даже при наличии договора купли-продажи. Как я могу воздействовать на недобросовестного продавца?

У меня вопрос по покупке комнаты в коммунальной квартире.

Мне принадлежит одна из комнат в трёхкомнатной квартире, владелец одной из оставшихся комнат продаёт свою комнату и я хочу её приобрести. Отношения с третьим собственником сложные и он тоже потенциально был бы готов приобрести эту комнату.

Вопрос в следующем:

1. нужно ли уведомлять собственника третьей комнаты о сделке и получать от него отказ от покупки?

2. могу ли я приобрести эту комнату и тут же подарить кому-либо из своих родственников. Не создаст ли это повод для возможного оспаривания сделки в будущем?

3. Какие документы нужны для данной сделки?

Заранее спасибо!

Какие документы следует запросить и что уточнить у продавца, при покупке земельного участка у частного лица. Земли сельхозназначения, ДНП. Как проверить есть ли обременения на землю? Нужно ли получать официальное согласие супруга? Если у продавца есть несовершеннолетние дети, может ли это потом как то выйти мне боком?

Я хочу купить комнату в четырёхкомнатной квартире.

У людей которые продают есть отказы от 2 комнат и 1 уведомление (хозяйке посылали по почте заказным письмом с уведомлением предложение о возможности купить комнату она лично забирала письмо на почте) Вопрос уведомление о получении письма в этом случае является как отказ?

Мы оформляем сделку без агентов. Какие документы мне нужны, как это оформляется, какие документы я запрашиваю у хозяев, обязательно ли это делать у нотариуса?

Покупаем 3 х комн. Кв-ру. Квартира в собственности, в ней никто не пописан, но она была заложена в банк по другому ипотечному кредиту. В связи с просрочкой и не своевременной уплатой кредитных взносов банком наложено обременение на эту квартиру (покупаемую нами) Срок выплаты ипотеки подходит к концу, продавец педложил уплатить за него долг по ипотеке в счёт покупаемой квартиры чтобы с неё сняли обременение.

Пожалуйста подскажите как быть и есть ли риск?

За ранее благодарю, с уважением Алексей.

До брака была куплена квартира, оформлена на жену. В квартире никто не прописан. Сейчас жена меняет паспорт, документы на квартиру так же меняются при смене фамилии собственника? Дальнейшая продажа квартиры со стороны мужа, нужно его разрешение? Или будет ли он претендовать на квартиру, если она куплена до брака и оформлена на жену? Жена планирует продать квартиру или прописаться в ней вместе с ребенком и оформить договор по долям.

Хотим купить гараж (жилой) Продавец говорит что при покупке нужно выйти из кооператива а нам войти в него и внести взнос 25 000 руб. Говори что гараж его бабушки, и он сделает нотариальную доверенность. Но в итоге все документы остаются в кооперативе и право собственности на гараж получить не реально! Как себя обезопасить и сделать так что бы потом не оказалось что гараж вообще не наш!

Покупаю дом в Крыму за маткапитал. После подписания ДКП выяснилось что в этом доме прописаны 4 взрослых человека. В ДКП об этом не указано, но есть выписка из домовой книги. Сделка ещё не совершалась только ДКП. Как мне правильно поступить чтобы потом у меня как у нового собственника не возникли проблемы с этими людьми?

2 комнаты были приватизированы до брака мужем. Брак с февраля 2005. Комнаты поданы в декабре 2005, в марте 2006 родился ребенок, в марте 2006 куплена квартира. Св-во о собственности на мужа. За весь период был сделан кап. ремонт в квартире. Сейчас собираемся разводиться. Как будет делиться квартира? Насколько я понимаю в равных долях (50*50), однако муж заявляет, что я прав на квартиру не имею, т.к она куплена на его деньги, от продажи комнат (я еще добавляла свои, т.к не хватало). Правда ли? Как вычислить пошлину для подачи в суд?

Как быть с алиментами? Сейчас 2-е детей (8 и 1,8 г) я являюсь инвалидом с детства и работаю в ООО на 0,5 ставки.

Образовалась переплата в размере 40000 за горячую воду и отопление. Продаю квартиру мне необходимо получить деньги на счёт. Но мне говорят что перерасчет будет только в конце месяца и деньги не возвращаются.

Квартира куплена в браке, в общую долевую собственность. Муж-7/10 доли, жена - 3/10 доли. Брачного договора нет. В случае развода будут ли эти доли признаны совместно нажитым имуществом и каждая доля будет делиться пополам или нет. И каждый останется при своих долях. Есть несовершеннолетний ребенок.

Получено имущество в наследство. Надо ли платить налог если прошло менее 3 лет нахождения имущества в собственности. Планируем осуществить сделку купли-продажи (возможно обмен) квартиры. При вступлении в право наследства и так госпошлину уплатили. Возможно ли избежать налогообложения и какая налоговая база? Кадастровая стоимость квартиры?

Имеем с женой по 1/2 доли в квартире. Оформили после выплаты ипотеки? Подаем на развод, квартиру нужно делить если доли определены,? и второй вопрос, могу ли я увеличить свою долю до 2/3 если докажу что мой отец помог мне выплатить из своего кармана 1 млн рублей при стоимости квартиры 1 млн 300 тыс рублей?

Как лучше переоформить квартиру между братом и сестрой, собственник один, чтоб долги по кредитам не перешли будущему владельцу. Есть ли разница между дарственной и дарением, либо это одно и тоже, спасибо.

Если купить квартиру совместно с родным братом, как впоследствии можно стать единоличным собственником с согласия брата и при этом не платить налог.

Если банк дал согласие на вывод из договора созаемщика, и отчуждение 1/2 доли в пользу основного заемщика, нужно ли будет еще что то делать что бы стать единственным собствееником ипотечной квартиры (например нотариальное соглашение или отказ в пользу основного заемщика)?

Квартира куплена за мат капитал с выделением долей детям. Старшей исполнилось 18. Хотим переехать в другой город и нужно будет выписать детей и прописать в новый дом. Младшего, несовершеннолетнего понятно, что через опеку свыделением доли, а старшую с её согласия можно ли просто выписать сдесь и прописать там уже без выделения доли?

Хочу продать свою 2-ком. квартиру, (которая в собственности более 15 лет) и купить такую же 2-комн. Квартиру в другом районе города, скажите пожалуйста какие налоги я должна буду оплатить при продаже одной квартиры и покупке другой квартиры?

У меня такой вопрос.

В 2015 году я продала квартиру за 1 950 000,00 в собственности менее 3-х лет и в 2015 г. купила новостройку за 1 700 000,00.Могу ли я воспользоваться взаимозачетом если я не пользовалась имущественным вычетом и квартира (новостройка) без свидетельства, только договор и квитанция об оплате. Спасибо!

Квартира приобретенная в браке по военной ипотеке, при расторжении брака делиться поровну с супругой или супругом?