Оформление совместной собственности при покупке квартиры от единственного собственника - вопросы госпошлины и оплаты.
199₽ VIP
Продаю квартиру, я - единственный собственник.
Покупатели - супруги, будут оформлять совместную общую собственность.
Как должна оплачиваться госпошлина (вид пошлины, сколько квитанций, на какие суммы и т.д.)?
для физических лиц — 1000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)
Как угодно могут заплатить. Может кто то один. Могут по 500 рублей. Значения не имеет.
Спросить
Юлия, госпошлина за государственную регистрацию договора - 1000 рублей. Каким образом будут делить расходы, как правило закрепляется в договоре.
Спросить
Будет одна квитанция (от любого из супругов) за переход права собственности в совместную собственность супругов (у них потом будет только одно Свидетельство). Сумма - 1000 руб.
НК РФ
Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
...
22) за государственную "регистрацию" прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных "подпунктами 21", "22.1", "23" - "26", "28" - "31", "61" и "80.1" настоящего пункта:
для физических лиц - 1 000 рублей;
...
Спросить
Общее правило для оплаты госпошлины по регистрации права на недвижимость: размер госпошлины надо разделить поровну на всех участников сделки. При условии, что участники сделки одного типа (только физические или только юридические лица).
Пример 1: если в сделке 1 продавец и 1 покупатель (оба физ.лица) — госпошлина 1000 руб, то каждый платит по 500 руб., если 3 участника (1 +2 или 2+1), то 1000:3= 333+333+334 руб. Когда госпошлина не делится без остатка на всех участников, то все платят одинаковую сумму, а кто-то один — чуть больше или чуть меньше (чтобы добрать до целого размера госпошлины).
Формула расчета: Тариф : Число участников=Размер госпошлины для каждого лица.
Спросить
Супруги, приобрели имущество в совместную собственность, далее определили режим долевой собственности, в дальнейшем супруг подарил супруге 1/2 доли. Соответственно супруга является единственным собственником (1/2 доли на основании договора купли-продажи и 1/2 доли на основании договора дарения). Вопрос как эта квартира будет делиться при наследовании, супруг будет являться наследником?
Проконсультируйте, пожалуйста, какой порядок выплаты налогового вычета на имущество при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредитования... супруг заемщик, супруга созаемщица, супруги в законном браке, брачный договор отсутствует, если квартира будет оформлена 1)в общую совместную собственность и 2) в совместную долевую собственность по 1/2 доле? Второй вопрос. Можно ли налоговый вычет с супруги переоформить на супруга, если можно, то как это сделать при совместной и при долевой собственности?
Скажите, пожалуйста, почему Росреестр отказывает перерегистрировать собственность Жилую, где три собственника имеют общую долевую собственность, на общую совместную, если все согласны на данные условия, разве не собственники решают, какой вид собственности им иметь, в каком нормативном документе запрещается иметь квартиру в общей совместной собственности?
Нужно ли оформлять согласие супруга на продажу квартиры, если этот супруг передал квартиру в собственность своей супруге по договору дарения? Какие последствия для покупателя?
Квартирный вопрос.
В коммунальной квартире 4 комнаты 3 собственника. 1 собственник продал свою комнату вообще не собственнику коммунальной квартиры и остальных не предупредил. Другой собственник подал в суд на собственника который не предупредил остальных собственников и на покупателя комнаты. Может ли он отсудить комнату у покупателя, кто будет возвращать деньги за комнату покупателю, каким образом оставить комнату покупателю в собственности?
В 2010 г приобрели с супругом квартиру в общую совместную собственность. Супруг подал в налоговую службу все необходимые документы для получения налогового вычета, в том числе и мое заявление о распределении долей в квартире супругу-100%,мне-0% (решили оформлять вычет полностью на супруга, так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет). но в налоговй службе отказываются оформлять налоговый вычет на одного супруга и требуют, чтоб мы написали заявление о распределении долей по 1/2 на каждого. Насколько мне известно, если квартира приобретена не в общую долевую, а в общую совместную собственность, то супруги вправе сами определять соотношение долей. Подскажите, пожалуйста, как нам дальше решить сложившуюся ситуацию? Заранее благодарна за ваш ответ. Татьяна.
Наша квартира приватизирована в совместную собственность без определения долей. Собственники - мои отец, мама и я, их единственный ребёнок, совершеннолетний. Недавно отец умер. Произошло ли изменение прав собственности, нужно ли нам с мамой их как-то оформлять и платить какую-то пошлину?
Как переоформить квартиру оформленную в общую совместную собственность двух супругов, переоформить только на жену?
Чтобы квартира была в собственности только супруги.
С мужем развелись. Он заемщик по ипотеке. Квартира оформлена в общую совместную собственность. Муж на квартиру не претендует. Я готова платить ипотеку дальше. И живу в квартире. Какое должно быть исковое заявление и госпошлина?
Если супруги приобрели в общую долевую собственность квартиру (пополам), можно ли ее переоформить в общую совместную собственность, чтобы имущественный налоговый вычет мог получить один супруг на всю стоимость квартиры?
