Правила заселения в коммунальную квартиру / Недвижимость - 474 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться. Мой брат выпускник детского дома. В исполкоме, по достижению совершеннолетия, ему выдали комнату в коммунальной квартире. Он заключил соц. найм, но попасть в квартиру нет возможности. Соседи не пускают ни участкового, ни его. Прописывать его тоже не хотят т.к. нет акта о вселении, а дадут акт только тогда, когда он попадет в квартиру. Что делать в данной ситуации? Куда идти и к кому обращаться? Спасибо.

Здравствуйте. Вопрос у меня такой, у нас коммунальная квартира, которая состоит из трех комнат. В ней проживают 15 человек. В первой комнате проживает семья из 7 человек, все собственники, во второй комнате 3 человека, я и мои родители, в третьей живут 5 человек, граждане из Узбекистана. Они снимают комнату. Но зарегестрированы только два человека., остальные живут без согласия соседей. Как правильно написать заявление участаковому о неправильном заселении?

Существует ли закон, запрещающий сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия соседей (эта комната приватизированна)? И если есть, то как поступать, если комнату все равно сдают под предлогом гостей? И еще. Есть ли право прописывать человека в приватизированную комнату коммунальной квартиры, без согласия соседей, если он не ближайший родственник? А временная регистрация (может ли этот человек жить с временной регистрацией без хозяев этой комнаты)? Заранее благодарна за помощь!

Освободилась муниципальная комната в коммунальной квартире. Выкупить с рассрочкой платежа не даёт Департамент, т.к. выкупить в рассрочку можно только муниципальную квартиру, а не комнату. Или всё-таки выкуп возможен и чиновники врут?

Спасибо всем ответившим юристам!

Как продать долю в приватизированной комнате в коммунальной квартире, когда эта комната входит в состав общего ордера на 2 комнаты в 3-х комнатной квартире.

Можно ли сделать временную регистрацию в коммунальной квартире? 4 комнаты, без согласия остальных соседей. Я из Армении, прописаться хочу к знакомому.

Мужчина вселился в комнату трехкомнатной коммунальной квартиры, на праве выданной ему собственником комнаты Доверенности на пользование этой комнатой. У остальных собственников двух комнат, согласие на пользование общими местами не получено (ст. 246, 247 ГК РФ). Сам собственник не имеет регистрации в этой квартире.

В квартире установлены счетчики по расходу воды.

Собственник зарегистрировал мужчину в этой квартире. В управляющей компании, нет информации о регистрации в комнате мужчины и ему не начисляется оплата за воду и газ. Потребляемая им вода распределяется между остальными собственниками и они оплачивают расходуемую им воду.

1. Является ли Доверенность на пользование комнатой в коммунальной квартире правовым основанием для вселения и проживания в жилом помещении?

2. Можно ли считать, что мужчина зарегистрирован в комнате, если такая информация отсутствует в Управляющей компании?

3. Законно ли мужчина проживает в комнате коммунальной квартиры?

Здравствуйте. Живу в коммунальной квартире, 3 комнаты принадлежат нашей семье. Порядок пользования не определен (есть не совершеннолетний ребенок). Родственники создают невыносимые условия для жизни. Если продать долю я не могу (пока ребенку не исполнится 18, сейчас 16), могу ли я ее подарить постороннему человеку? Свою долю.

Я проживаю в комнате, в коммунальной квартире, площадью 13,4 кв м. вдвоем с мамой. В квартире всего три комнаты. Одна комната освободилась 18.09.2014. Мы с мамой признаны малоимущими по распоряжению от 18.12.14. сегодня мы написали заявление с просьбой присоединения нам освободившейся комнаты, как малоимущим. В департаменте сказали, что скорее всего откажут, т.к. вышел какой-то новый закон 2 июня 2014 года, по которому если нам присоединят комнату - у нас будет жилплощадь больше минимальной нормы на 2 метра. А методик, по которым они должны действовать, у них нет. подскажите, чего ждать? Есть ли такой закон? И как действовать?

Проживаю в коммунальной квартире вместе с мамой. Одна комната. Дом идёт под снос тк расширяют Ярославское ш. Прописаны там мама, я (22 года) и наш дядя (инвалид 2 группы, проживает в пансионате для инвалидов) Комната не приватизирована. Жилая площадь 19 м 2, общая 28 м 2. Уже более 30 лет стоим на улучшении жилищных условий. В администрации города сказали что нам дадут всё так же комнату в коммуналке. Подскажите пожалуйста! Как быть в этой ситуации? И кто должен предоставлять нам жилье? Инвесторы-застройщики дороги или Администрация города? По закону ли это?

Суд признал за мной и 2-мя моими несовершеннолетними детьми право собственности на комнату в коммунальной квартире в порядке приватизации (все мы трое в этой комнате прописаны) и обязал администрацию города включить квартиру в реестр муниципальной собственности, ранее она в реестре не числилась из-за отсутствия актов приема-передачи от предыдущего собственника. Одновременно со мной моим соседям по квартире на их иск на 3 комнаты, которыми они пользовались отказывают и оставляют за ними 2 комнаты, а третья освобождается. Имею ли я право занять эту комнату, если у других соседей оснований на занятие этой комнаты нет, они прописаны и проживают по 1-му человеку в комнате. И как это сделать, ждать когда администрация города включит квартиру в реестр (но так они могут сразу предоставить эту комнату кому-то из посторонних очередников, ведь я не буду знать когда она будет внесена в реестр). Кроме этого я являюсь собственником 1/2 2-х комнатной квартиры с женой.

У меня его никогда не было. Проживаю постоянно с 1991 года. Есть договор социального найма. В перечне документов для приватизацию сказано что должен быть ордер. Примут ли у меня документы на приватизацию без ордера? Если нет, подскажите, где я могу его получить? Спасибо.

Живу в коммуналке, собственник, в две соседние комнаты засели съемщиков с животными не согласовав не со мной не с соседом, законно ли это?

Квартира в собственности, но в ней не живут 8 лет за что должны платить, если хозяин зарегистрирован по другому адресу и платит там коммунальные услуги.

Купили квартиру, у прежнего жильца был долг по коммунальным платежам, он написал расписку, что задолженность погасит.

Задолженность ту он погасил, но сейчас выяснилось, что он на протяжении года не подавал показания приборов учёта за воду, ему считали по нормативу: в сентябре были контролёры и сказали, что прибор учёта надо менять, а пока нам будут считать по нормативу, тогда они и выявили расхождение в оплате коммунальных услуг размером в 10 тысяч рублей, но нам об этом не сообщили.

При этом выяснилось, что срок поверки прибора учёта вышел 13.08.21,а мы стали собственниками лишь 19.08.21,т.е.срок поверки вышел до нас и задолженность образовалась до нас. Подскажите, пожалуйста, как быть? Какими статьями закона руководствоваться?

0 вопросов по теме "Купили квартиру в новом доме, только спустя 2 года появилась возможность сделать ремонт и заселиться. Должна ли я оплатить все квитанции которые приходили за эти два года, если в ней ни кто не жил и даже ни кто еще не прописан?"

Развод. По суду 1\2 доли в квартире. 2 долевых собственника. Порядок пользования квартирой судом не определён.Собственники долей в квартире не проживают. В квартире прописана и проживает на постоянной основе мать бывшей жены. Бывшая жена оплачивает по квитанциям ЖКХ (тепловая энергия, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилья).

Обращается с иском в суд. Требование - половина оплаченной суммы хочет взыскать с меня.

Вопрос: А есть ли у её матери, постоянно проживающей в этой квартире и является основным и единственным потребителем услуг ЖКХ, обязанность по оплате этих самых услуг.

Если "ДА", на основании какой правовой нормы. Спасибо.

На протяжении нескольких лет мне председатель ТСЖ приносит платёжки с задолжнастью по оплате ком. услуг. Я НЕ ПЛАЧУ - требую обосновать, на основании чего эти суммы.. Предъявить протоколы собраний, и т. д. ... Он игнорирует.. ПИСАЛ ЛИЧНО ЕМУ заявления и не только я - (группа лиц).. Писал в РЯД разных инстанций... Уже предписания приходили, и административное дело против него возбудили.. ОДНАКО платёжки несёт - но не ОБОСНОВЫВАЕТ, говорит - (что ты - мент? ). Последнюю платёжку принёс с суммой задолженности более миллиона - (без печатей и росписи как обычно...) = МОГУ ЛИ Я на основании Пункт 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 отсудить у ТСЖ 50% суммы которую он мне приносит в платёжках. ?

Меня зовут Евгений. В феврале месяце приобрел квартиру. В последствии узнал что там задолженность за коммунальные платежи в приличной сумме. Возможно ли разделить лицевой счет с момента приобретения мною квартиры. И какие документы необходимо предоставить?

Я прописана в комнате, в квартире с подселением. Там не проживаю. Оплату за коммунальные услуги (холодная, горячая вода и водоотведение) ЖЭК делит пополам. Какие документы я должна предоставить в ЖЭК, чтобы с меня не высчитывали за данные услуги?

Мне подарили жильё, а там оказались долги по коммунальным платежам. Управляющая компания утверждает, что квартира оформлена по дарственной и долги тоже перешли мне. Верно ли это?

Проживаю в квартире по договору социального найма второй год. Обнаружил скрытые дефекты. Слабая герметизация окон. Сильные сквозняки под подоконникоми (задувает с улицы из под карниза) Как впрочем и сами окна, задувает из которых даже из стыков рамы. В силу не ежедневного проживания зимой и отсутствие такой как нынче холодной погоды, проблему не замечал. Кто должен устранять это. Все оплаты по ЖКХ регулярно оплачиваются. (Содержание и текущий ремонт..)

Можно ли разделить через суд квартиру общей площадью 100 квм с тремя изолированными комнатами 16, 20, 24 квм, у которой два сособственника в долях 1/3 и 2/3? Просьба ответ обосновать, пожалуйста. Заранее благодарю. В

У меня квартира в собственности на троих. Я и двое детей, им по 35 лет. Я пенсионерка, не работаю, плачу все коммунальные услуги сама. Дети мне не помогают. Могу ли я как-то по закону предъявить к ним какие-то требования? И какие?

Мы купили квартиру, взяли Единый Жилищный документ где указано что, задолжности по оплате помещения и коммунальных услуг нет. Прошло 2 месяца со дня покупки, теперь они говорят что есть задолжность по воде 47000 тыс. руб.

Я сдаю свою квартиру посуточно и установил камеру внутри квартиры над входной дверью, чтобы видеть всех, кто входит в квартиру, т.к. бывают факты пересдачи или заселения большего количества людей, чем в заключаемом договоре аренды. Камера направлена только на дверь и в онлайн режиме передает данные при срабатывании датчика движения. Насколько правомерна такая установка, если квартира находится у меня в собственности, но люди проживают в ней по договору аренды. Спасибо.

У сына в квартире живёт собака. Что надо ему сделать, чтобы обезопасить её от необоснованных жалоб соседки, невзлюбившей собаку и клевещущей на сына и пса?

С одного адреса (кв. в СПб) выписана по решению суда.

Есть кв. в собственности (в Ленобласти).

Надо ли предпринимать какие-то дополнительные шаги, чтобы прописаться в кв. в Ленобласти или можно просто ехать туда с паспортом в паспортный стол?

Мне необходимо сделать временную регистрацию в Москве. В данной квартире есть: один временно прописанный человек, другой, постоянно прописанный (возможно собственник доли) и еще один, человек, который постоянно прописан (возможно собственник доли, находится в местах лишения свободы). Я знаю, что нужно согласие зарегистрированных лиц на регистрацию. Нужно ли ли согласие временно зарегистрированного человека (на 5 лет зарегистрирован)? Нужно ли согласие человека, находящегося в местах лишения свободы и как его получить?

Имеет ли право принудительно заселиться в мою квартиру мой сын инвалид детства 2 гр.Свою квартиру, которую он получил при нашем разводе с его матерю, он продал.

Живу в одноклмнатной квартире и являюсь собственником 5/6 долей в данной квартире. Еще 1/6 пренадлежит родственнице, которая пылает желанием продать свою долю. Я мог бы выкупить ее долю частями в течении полугода, но не быстрее. Она же настаивает на быстрой продаже без рассрочек. Вопрос-чем опасен уход ее доли в третии руки? Спасибо.

Сегодня пришло уведомление о явке в суд, по поводу погашения задолженности кварплаты по комнате в коммунальной квартире, которой я являюсь собственником, но никогда там не проживала и не прописана там. Правомерно ли это.

Там живет родственник и с ним была устная договоренность, что он все будет оплачивать, он этого не отрицает, сейчас временно не может платить всвязи с потерей работы. А я даже не знала, что там есть долг. Что делать? Возможности оплатить весь долг единоразово нет возможности.

У меня следующий вопрос; БМ после развода проживает со своим сыном-студентом в моей квартире (купленной мною до брака), я вынуждена снимать квартиру пока идут судебные разбирательства. Коммунальные платежи оплачиваю тоже я. Хочу обратиться с иском в суд о возмещении мне БМ потраченных денег за ком. услуги. Какую часть БМ обязан возместить мне 1/2 или 2/3 за себя и своего сына т.к его сын совершеннолетний и мне по сути приходится чужим человеком? Спасибо.

С уважением, Любовь.

Был установлен индивидуальный прибор учета тепла в квартире в многоквартирном доме и заключен договор теплоснабжения с ЖЭУ на неопределенный срок. Сейчас ЖЭУ установил общедомовой прибор учета тепла и известил собственников квартир о том, что показания индивид. Приборов учета браться не будут. Правомерно ли это? И можно ли продолжить оплачивать по индивид. Прибору учета.

Я являюсь собственником квартиры по приватизации. На момент приватизации со мной в квартире был прописан отец, который написал Отказ от приватизации. Квартира прошла регистрацию и все документы у меня на руках. Прошел уже почти год и отец хочет написать иск о расприватизации квартиры. Причиной хочет указать, что был не в состоянии (пьяный или больной) когда писал отказ, хотя в Отказе написано, что дееспособность установлена. Истинной же причиной является то, что я прошу его занять одну комнату в квартире, а не 2. Есть ли у него перспективы и стоит ли мне волноваться?

Управляющая Компания в 26 02 2015 прислала собственнику квартиры (оперативное управление) в\ч что за квартирой (находится в соцнайме) долг по оплате 110 т. р. с мая 2011 - до этого молчала. В квартире никто не проживал и не был зарегистрирован, зарегистрировался 21 02 2015. В июле 2015 УК обратилась в суд с иском к нанимателю, т.к. в\ч сообщила что в мае 2011 был заключён договор передачи в соцнайм. Как могла УК держать у себя квитанции? А, может, всё сделала задним числом? В чём нарушения? Теперь наниматель (пенсионер) - банкрот?

Здравствуйте. Проживаем в коммунальной 3-х комнатной квартире. Собственник одной из комнат хочет сдать комнату. Мы ему сказали, что он не может, без согласия остальных прописанных, сдавать места общего пользования. А мы против! Не смотря на наши протесты, он привел молодую пару, и сказал, что, якобы, будет жить его двоюродный брат. На самом деле это чужие люди. Каковы наши дальнейшие действия? Собственник этой комнаты ни одного дня не проживал сам.

Наш дом, хрущевка, попадает под снос в этом году. Квартира двух комнатная общей площадь 44.1 кв.м, жилая 29.7 кв.м. Маленькая комната 11 кв. м приватизирована и переходит по наследству одному из жильцов второй комнаты. Вторая комната-муниципальная, в ней прописана семья из 4-х человек: муж,жена, дочь, сын-совершеннолетние. Так же есть в собственности у мужа двух-комнатная квартира, в которой никто не прописан.

Дадут ли в этой ситуации две отдельных квартиры при переселении, если никто не состоит в очереди на улучшение жилищных условий?

Является ли семья малоимущей если муж с женой нигде не работают, ведут домашнее хозяйство на даче для себя, дочь получает зарплату 15 т/мес, а сын 40 т/мес.

Я живу в муниципальной коммунальной квартире. Мой сосед заселил жильцов которые не выполняют правила уборки и т.п. и пытаються ставить свои условия. Сосед меня не спрашивал согласна я или нет на жильцов. Куда мне можно обратиться с жалобой?

Купил квартиру в многоэтажке, вторичное жилье. Затеял ремонт. Частично убрал стену. Стена несущая, но не критично. Было шумно, старший по дому потом звонил и интересовался-нет ли перепланировки?

КАк решить вопрос? Можно ли пока не пускать его в квартиру?

Объясните!

Моя мать является нанимателем МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартиры, в которой зарегистрировано 6 человек, в т.ч. я и моя несовершеннолетняя дочь.

Мать, без моего согласия, временно зарегистрировала проживающую с нами жену моего брата, т.к. основная регистрация у неё в др. городе. Об этом я узнал получив очередную счет-фактуру на оплату коммунальных услуг, в котороой с июня месяца значится зарегистрированных не 6 чел. (как раньше), а 7 (включая временно зарегистрированную жену брата). Законно ли это? Если нет, то как это оспорить?

Могу ли я, также без согласия нанимателя (матери), и др.членов семьи нанимателя, временно зарегистрировать на этой же площади свою супругу (мать моего ребенка)?

С\У, заранее благодарен.

Ситуация моей дочери: наше жилье признано аварийным, квартира муниципальная. Дочь подала пакет документов на то, чтобы получить для себя и своей четырёх летней дочери отдельную квартиру. Так как в квартире прописаны я, два моих дочери (одной 28 лет, другой 23 года) и внучка. Квартира двухкомнатная 43,3 квадратных метров. Дочери отказали в получении квартиры, так как считаем я не малообеспеченной семьёй. Ответ прозвучал приблизительно, что мол можете накопить. Скажите пожалуйста, почему моя дочь не может получит себе с ребёнком отдельную квартиру? Если мы не малоимущие значит должны копить на квартиру?

Будем ли нести ответственность за потоп квартиры не по нашей вине. Мы семья, муж я и маленький ребенок 4 месяцев. Хозяин квартиры сдал квартиру не заключил договор. Прожили 4 месяца, потикла стиральная машина, трещина в сливном шланге была. Сосед требует возмести ущерб, так как до нас жили жильцы тоже заливали. Пригласил комиссию с Жэу., составили акт.

Купил квартиру в новостройке. Имеется договор участия в ЖСК на новую квартиру. Со старой квартиты планирую выписаться, так как есть реальный покупатель. Свидетельство о регистрации будет делаться на новую квартиру 3-4 месяца. Можно ли на основании договора участия в ЖСК оформить временную прописку по в новой квартире?

С уважением, Сергей.

Можно ли временно прописать людей в неприватизированную квартиру? Если да, то как это сделать. Документы на приватизацию поданы, договор и кадастр получены, но свид-во пока не получено. Спасибо.

Имеется квартира 36,9 кв. м. , в ней прописано и проживает три человека. Супруги (в разводе) и ребенок инвалид. Имеем ли мы право встать на учет по улучшению жилищных условий? Какие нормы закона применяются по постановке на учет?

Ситуация: Дом под снос, жилье муниципальное, коммуналка. В комнате проживают три семьи.

Предлагают: одну 2-х ком. квартиру одной семье и одну 3-х комнатную двум семьям.

Инцидент: Две семьи отказываются получать одну квартиру на две семьи.

Вопрос:

При переселении каждой семье должны предоставить отдельную жил площадь?

Как быть и что делать?

Как сделать временную регистрацию? Какие документы нужны с собой и нужно ли привести с собой собственника квартиры в которую временно прописываюсь? И сколько время займет сделать временную регистрацию?

Здравствуйте. Имею 1\9 долю в квартире, в которой не прописан и не проживаю, что должен оплачивать?

1\3 имеет сводная сестра, которая не прописана и не проживает, и родная сестра с сыном, которые прописаны, но не проживают, так же имеют долю 1\3. В квартире огромный долг.