Право собственности по договору ренты / Договор

Такой вопрос. Квартира пренадлежит мне по праву собственности по договору ренты. Бабуля ещё жива.18 февраля суд по кредиту. Может ли банк отобрать у меня квартиру.? Не хочу, чтобы бабуля оказалась на улице. Заранее спасибо.

К бабушке 90 летней приехал родственник и уже три месяца живет в квартире, не желая уезжать, собственник квартиры я, по договору ренты уже 15 лет. Свидетельство о собственности есть. Как выселить гостя. Бабушка заявляет, что хочет с ним жить, говорит также, что не помнит никакого договора, что хозяйка она.

Имеет ли право жена моего умершего отца (расписались за месяц до смерти) на наследование квартиры, которая папе перешла в собственность по договору ренты от его матери 3 года назад? Спасибо.

Вопрос: В 1997 г.между мною и моим дедушкой (собственником приватизированной квартиры) был подписан и заверен нотариально договор ренты, в органах юстиции данный договор зарегистрирован не был. В 2006 году дедушки не стало. Сейчас, в 2008 году, я пытаюсь оформить свое право собственности на недвижимость (квартиру), которая являлась предметом договора ренты. Скажите, пожалуйста, моё право собственности на данную квартиру, безусловно, или может быть оспорено наследниками и нарушены ли мною нормы действующего законодательство в части сроков и порядка оформления права собственности, если да, то каковы возможные последствия?

Заранее благодарю вас, за отклик.

С уважением, Сяппеннен Елена Николаевна.

Возможно ли заключить такой договор пожизненной ренты папа соглашается, передать право собственности на ребенка за ежемесячную ренту мама все время пока папа жив платит эту ренту папе за ребенка? Ребёнок пока не совершеннолетний.

Во время брака на мужа была оформлена комната по договору ренты с иждивением нашим соседом, на сделку я давала своё согласие. Сейчас обременение снято (сосед умер). Я готовлюсь разводиться с мужем. Скажите, пожалуйста, является ли комната совместно нажитым имуществом и подлежит ли разделу? И какой документ я должна попросить суд запросить из БТИ?

Как уменьшить риски при покупке квартиры, которая перешла в право собственности по договору ренты? Два друга, один заболел и заключил договор пожизненой ренты со своим другом. Рантье умер в сентябре 2022 года. Друг, который ухаживал 10 лет за своим другом-собственником квартиры теперь хочет её продать. Квартира была приобретена рантье по ДКП в 2007 году. У рантье есть дочь, которая якобы отказалась от квартиры и не ухаживал за отцом. Отказ был устный. Стоит ли покупать такую квартиру, каковы риски и как их уменьшить?

Квартира может быть передана по наследству, но есть и вариант аннуитета: собственник передает свое имущество в обмен на пожизненную заботу и содержание (в законодательстве такой договор называется "договор пожизненного содержания" и является разновидностью договора ренты – статья

На вторичном рынке жилья продается немало квартир с различными обременениями права собственности. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие обременения бывают и чем они чреваты для покупателя. Что такое обременение права собственности? Обременения – это ограничения в праве собственности

В 1998 г. поменялись правила оформления сделок с недвижимостью. Право собственности на объекты недвижимости и сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Законы, устанавливающие обязательность регистрации право собственности на недвижимость. 1. Гражданский кодекс

Квартира выдавалась по ордеру в 1993 году на троих мать, сестра, я,в 1995 году приватизирована, на тот момент я был несовершеннолетний, в приватизацию меня не включили. Проживаю и прописан по настоящее время в этой квартире, также в этой квартире зарегистрирован мой несовершеннолетний ребенок. Сейчас мать написала договор ренты с пожизненным иждивением на сестру, в собственности у нен только эта квартира. Я иного жилья не имею. Возможно ли оспорить договор ренты, всвязи с тем, что есть обременение в лице несовершеннолетнего зарегистрированного и меня, имеющего право пожизненного пользования жильем.

Сосед моего друга по коммунальной квартире приватизировал свою комнату и захотел, чтоб мой друг оформил с ним договор ренты (пожизненного содержания) с передачей права собственности на комнату после его смерти, т.к. никакого источника дохода у соседа нет. Ответьте, пожалуйства, на ряд вопросов.

1. Как лучше платить соседу деньги, чтоб не было обратного хода как за невыполнение пункта такого-то, обозначенного в договоре ренты. Чтоб не была произнесена фраза Деньги не получал - ничего не знаю!

2. Как правильно составить договор ренты? Какие пункты включить обязательно и как правильно прописать их в договоре ренты.

3. Могут ли родственники (которые, как правило, появляются к траурным событиям, а чаще после них) оспорить у моего друга право на комнату, если все пункты договора ренты будут соблюдены?

Моему дяде принадлежит 1/2 доли в квартире. Другая доля (1/2) принадлежит его супруге. Основание собственности - приватизация (1992 г.).

Дядя желает заключить договор ренты на свою долю в общей долевой собственности.

Можно ли обойтись без нотариального подтверждения согласия супруги на заключение договора ренты дядей, так как право собственности на свою долю у него возникло до заключения брака - приватизация в 1992 г. Брак заключен в 2005 г. Такое согласие получить не представляется возможным так как супруга фактически (решения суда нет) недееспособна.

Спасибо.

Возникла необходимость передать право собственности на квартиру от пожилой пенсионерки к внуку студенту, при этом необходимо соблюсти несколько условий:

1) У пенсионерки сохраняется право проживания

2) Договор, после кончины, не могут оспорить наследники.

Какой документ больше подойдет: договор дарения или ренты? Я читал, что договоры дарения в которых прописано условие о том, что даритель сохраняет право проживания - признаются ничтожными. А договор ренты, в котором рентодателем выступает безработный студент, так-же могут признаться ничтожными. Каким образом передать право собственности в такой ситуации?

С мужем собираемся разводиться, хотелось бы узнать, как делится 3 комнатная квартира (была приобретена в браке по договору ренты только на меня), и приватизирована на меня, т.е собственником являюсь я одна. В квартире прописаны дочь с мужем и с их несовершеннолетним ребёнком, я,муж и несовершеннолетний ребёнок. и ещё,как будут делиться дача и гараж (приобретены в кредит на меня, и я ещё выплачиваю кредит за них). заранее спасибо.

У меня следующий вопрос: 15 лет назад я заключила договор ренты (у нотариуса) со своей знакомой, но до сих пор право собственности на эту недвижимость я не оформила. Подскажите, пожалуйста, каковы должны быть мои действия по регистрации права: куда обратиться, какой состав документов и возможно ли это сделать по доверенности.

Свекровь умерла в 2017 г. при непонятных обстоятельствах. Кв - ра была приватизирована на моего мужа (умер) и её.Сейчас выяснилось, что у постороннего человека право собственности на 1,2 + прописка в этой кв - ре с 2004 г. + договор ренты от 2008 г. Что делать в этой ситуации?

Был заключен договор ренты, зарегистрировано право собственности, в строке обременения - указано - ограничение - рента. Рентополучатель умер. Обратился в учреждение юстиции, в регистрации отказывают без мотиваций, говорят, обращайтесь в суд с иском о признаии права собственности. Каков порядок в случае смерти рентополучателя регитсрации права? Неужели без суда не обойтись? Считаю, что чиновники не правы.

Как долго по договору ренты на квартиру рентодатель может не проходить гос. регистрацию договора ренты и не вступать в права собственности на квартиру при этом соблюдая все условия договора ренты перед рентополучателем с момента оформления договора у нотариуса.

В последнее время связь поколений потеряла свою актуальность. Часто сложности в общении между молодыми и пожилыми людьми приводят к ссоре и серьезному недопониманию. Именно в этом и кроется непопулярность договора ренты в России. На свете живут много пожилых и одиноких людей, которые

В 2001 г. мы заключили договор ренты с племянником, квартира была в общей собственности без всяких долей, муж умер, обратилась в суд, вернули только полквартиры, потому что муж при жизни не обращался, но он болел и не вставал. Племянник так и не приступил к исполнению договора. А полквартиры получил. Что-нибудь можно сделать?

Может ли хозяйка квартиры переуступить право собственности на квартиру 2-м детям таким образом-одному сыну 1/2 долю по договору дарения и другому 1/2 долю по договору ренты?

Или как вариант сначала 1/2 долю подарить, а потом уже свою оставшуюся (после регистрации) уступить по договору ренты?

Спасибо.

Умер отчуждатель по договору ренты. Приобретатель обременение не снял и тоже умер. Наследник приобретателя не может получить свидетельство о праве на наследство ввиду того, что дом не поставлен на кадастровый учет (ЛНР). поставить на учет нельзя, так как есть обременение. Получить свидетельство о праве на наследство также нельзя, поскольку нет кадастрового номера? Может ли наследник обратиться в суд с иском о снятии обременения? Или сразу подавать на признание права собственности и снятии обременения?

Возможен ли договор ренты без денежных выплат, а только уход и символическая сумма. Какой именно договор ренты не смогут оспорить ни родственники ни собственник. И с какого момента после подписания договора плательщик вступает в право собственности.

Коллеги, прошу поделиться своими мнениями относительно следующей ситуации. В 2001 году заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением между сособственниками квартиры, пожилыми супругами, и их сыном. Доли супругов в праве собственности на квартиру на момент

Оформили с папой договор ренты у нотариуса, в юстиции не успели, папа умер. На мое обращение с просьбой зарегистрировать право собственности в юстиции мне было в устной форме отказано. Составили у юриста исковое заявление в суд с просьбой признать за мной право собственности и обязать юстицию зарегистрировать данное право, судья вернула заявление с определением не установлена конкректная позиция истца, т.к. с одной стороный по сути текста искового заявления истец обжалует действия должностного лица в УФРС, т.к данная организация не обладает материальными правами на спорную квартиру. Что делать дальше?

Квартира изначально в собственности двух сестер и дочери одной из них (по 1/3, приватизация). Сначала умирает дочь и ее долю наследует мать. Затем мать и ее 2/3 наследует бездетная сестра (82 года). С ней планируется заключение договора ренты на эту квартиру.

При этом есть ещё брат (75 лет). Он не заявил свое право на наследство после смерти сестры (не знал, его об этом факте не оповестили), сроки прошли.

Вопрос.

Если брат подаст в суд на восстановление сроков и признании себя принявшим наследство (1/3), то что будет с договором ренты?

Его признают недействительным? Или останется рента не на всю квартиру, а на 2/3 сестры?

У папы собственность - квартира 60 кв, в будущем он хочет оставить ее мне, а не сестре. Но оформить завещание дорого (после смерти, чтобы оформить право собственности мне придется заплатить 0.3% от стоимости квартиры, но не более 100000), дарение - он не будет рисковать. Есть ли смысл оформить со своим отцом догвор ренты с содержанием. Мне сколько-то придется ему платить, но ведь это будет только на бумаге, а по сути он сам хочет оплачивать ком. услуги.

Как оставить квартиру после смерти постороннему человеку (кроме завещания и/или оформления договора пожизненной ренты, где право собственности переходит с момента регистрации данного договора),

Каков порядок действий и получения свидетельства о собственности на квартиру по договору ренты после смерти получателя ренты? Свидетельство о государственной регистрации права по договору есть.

Мужчина состоял в браке, в 1997 году на имя мужчины был оформлен договор ренты, в 2014 году происходит развод, в 2019 году рента исполнена. Может ли мужчина продать квартиру без согласия бывшей жены? Может ли бывшая супруга претендовать на квартиру? С какого момента исчисляется срок исковой давности?

Мне 58... (не 85) а дарение лишает всяких прав на недвижимость... ничего не знаю про договор ренты... будут ли мои дети единолично владеть всем в будущем... если пойти по этому пути? Ведь я не являюсь единственной наследницей недв. Супруга если есть дочь от первого брака? (возраст 38 лет)

Помогите, пожалуйста, разобраться. Моя тяжелобольная тётя незадолго до смерти заключила договор ренты (на однокомнатную квартиру) с моим мужем (у меня на тот момент были потеряны документы). В квартире сейчас прописаны и проживаем: мы с мужем, взрослая дочь (инвалид 2-ой гр.) и внук. Случись чего с мужем, к кому перейдёт право собственности на квартиру: 1) мне; 2) мне и прописанной дочери; 3) мне, проживающей с нами дочери и проживающей отдельно в своей квартире другой дочери. Заранее спасибо.

На меня оформлено завещание на квартиру, но хотим заняться оформлением ренты с проживанием.. завещание будет действительно до момента регистрации договора ренты? Смогу я с согласия рентополучателя после получения права собственности, продать эту квартиру и купить новую, прописав её в новой квартире?

Мне принадлежит на праве собственности квартира, на основании договора ренты с пожизненным содержанием, с иждевением. Квартира перешла в собственность департамента жилищной политики по программе переселения ветхого жилья, заключив со мной договор краткосрочного найма на другую квартиру. Теперь департамент не делает право собвственности на эту квартиру, т.к. она обремененна. Вопрос, как мне стать собственником?

Я оформил договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением. Отдали документы на регистрацию прав собственности. Регистрацию по непонятным причинам приостановили и начались звонки на домашний телефон от неизвестных лиц пожилому человеку с угрозами жизни.

Я хочу приобрести квартиру в ипотеку у хозяина. Хозяин подписал договор ренты с пожизненным содержанием 10 лет назад. Бабушка за которой он ухаживает еще жива и прописана в этой квартире. Свидетельство на право собственности хозяин получил 10 лет назад, но в нем указано обременение - ипотека.

Могу ли я приобрести эту квартиру в ипотеку? И какие есть сложности. Спасибо.

Заключила с родственницей договор ренты, официально зарегистрировала право собственности на квартиру, получены все документы. Но из ЕИРЦ продолжают приходить квитанции об оплате квартиры (ЕПД), в которых напечатана фамилия родственницы, а не моя. Так и должно быть? Или я должна была обратиться в ДЕЗ самостоятельно после регистрации квартиры "на себя", заявить об этом (внести изменения в лицевой счет?) и т.п..

Помогите пжл квалифицированной консультацией: меньше года назад умер мой папа. В наследство по закому на все недвижимое имущество вступила моя мама (мы с братом добровольно отказались принимать участие в процедуре наследования). Брат имеет долги по алиментам. Мама хотела бы оформить договор ренты на мою дочь (внучку), чтобы до конца жизни являться собственником этой квартиры, а после смерти своей-квартира бы досталась внучке. Чтобы её не смогли разделить между мной и братом (как наследство) и продать часть квартиры в счет уплаты алиментов. Чтобы квартира осталась в семье. Договор ренты предусматривает такое: внучка вступит в права единолично после смерти мамы и эта квартира не будет являться общей собственностью с её супругом (если квартира достанется после смерти мамы, когда дочь выйдет замуж)? Какой договор стоит меньше по оформлению (ренты или дарения)? Прошу отправить ответ по почте frolovasvetlana2009@rambler.ru

Моя свекровь по договору ренты, после смерти собственника, наследовала квартиру в кооперативном доме. Так как это было до 1997 г.св-во о праве собственности ей не выдавали и на данный момент его нет. Дом в 2019 году из кооперативного перевели в муниципальный. В выписке из МФЦ собственник на эту квартиру отсутствует. Какие документы и действия нужно, при вступлении в наследство квартиры, после смерти свекрови!

Собираюсь заключить со старенькой соседкой договор, по которому некоторая сумма денежных средств будет передана за переход права собственности за ее квартиру, а так же, будут ежемесячно выплачиваться определенного размера платежи.

Помогите определиться с характером (названием) договора - рента с пожизненным проживанием или купля-продажа с пожизненным проживанием? И какой все таки лучше? Спасибо.

Это, Анна. Подскажите, пожалуйста! Очень нужно узнать! Мы хотим купить квартиру. Собственник юридическое лицо, директор фирмы. Квартира была приобретена в собственность на основании договора пожизненной ренты за бабушку. Выдано свидетельство о праве собственности с обременением в 2002 году. В 2016 г она умирает в январе, в марте он оформляет новое св-во о собственности, без обременения. И тут же он почему то выставляет квартиру на продажу. У него еще условие при продаже - о занижении стоимости до 900 тыс по двум договорам, так как у него налог большой? Мы оформляем квартиру через агенство, которое я же и привлекла к оформлению, чтобы не допустить ошибок. Но агенство говорит, что все чисто, срок давности на появление наследников, уже прошло. Но все равно не уверенны. А вдруг, что не так. Может, что то надо проверить. Подскажите как и что? Что посоветуете, на что обратить внимание. Заранее благодарна!

Прошу вашей помощи в разъяснении некоторых вопросов.

1. Проживаю в 2-х ком. приватизированной квартире, (вся квартира оформлена на мою дочь (15 лет) в собственность). Два года назад я вышла замуж, (квартира у меня была ДО мужа) мужа прописала на данной жилполощади. Вопрос: Имеет ли он права при разводе на жилплощадь?

2. Могу ли я выписать мужа (если есть его согласие) без предоставления ему жилплощади? Другого жилья у него нет.

3. Моя бабушка оформила на меня (договор-ренту) квартиру до моего брака, имеет ли мой муж какие-либо права на данную (бабушкину) жилплощадь?

Буду вам ОЧЕНЬ благодарна за ответ!

Я получила 5/6 однокомнатной кв-ры по договору пожизненной ренты после смерти бабушки.1/6 досталась племяннице дедушки по завещанию 1/2 доли (дедушка умер в 2000 г.) Племянница дедушки заявила нотариусу о наследстве, но до сих пор не оформила собственность (уже 15 лет прошло) Фактичнски я проживаю, плачу налог на имущество и все коммунальные услуги. Как я могу узаконить 1/6 однокомнатной квартиры?

Что можно сделать для оформления земли в собственность и можно ли это сделать в такой ситуации: У тети моего мужа был участок 20 соток. Мой муж со своей тетей оформил договор купли продажи ее земли 12 соток еще 1987 году, а 8 соток осталось у нее по документам пожизненная рента. В 2008 году она умерла была наследница по завещанию ее племянница, но она не успела вступить в наследство и в 2010 году тоже умерла. Больше мы не знаем кто вступил в наследство, но вот уже 3 года ни кто не приезжает на дачу. Я узнавала в регистрационной палате у них нет кадастрового номера на этот участок. Подскажите, что нам можно сделать?

Дарение является распространенным способом смены собственника недвижимого имущества, которым обычно пользуются близкие родственники. Это очень удобно — ведь в таком случае не надо платить налоги. Впрочем, передать в дар жилье можно не только родственникам. Правовая инструкция 9111.

Краткое содержание: 1. Договор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Что проверить покупателю перед сделкой? Основание приобретения квартиры - это договор (купли-продажи, дарения, ренты, мены) или иной документ (решение суда, свидетельство о праве на наследство),

Рано или поздно наступает в жизни момент, когда нужно правильно распорядиться нажитым имуществом (квартирой, дачным участком или автомобилем). Перед тем как сделать выбор из двух предлагаемых вариантов – подарить или завещать свою собственность, – оценим риски и последствия для обоих