Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Приватизация арендуемого помещения / Жилищное право - 43 советов адвокатов и юристов

Приватизация земельного участка при наличии в собственности жилого помещения - шаги и рекомендации

Раиса, добрый день!

Уточните, вы имеете жилой дом в собственности на арендованном земельном участке?

Или у вас участок в садовом товариществе?

Какой статус земли? Как приватизировать земельный участок в собственность, если жилье находится в собственности.

Как приватизировать арендованную жилплощадь - рассказ опыта с подсказками эксперта

Если именно в аренду, то чушь вам риэлтер сказал.

С уважением. Вы имеете право на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, если пользуетесь им на условиях социального найма. Если это служебное жилье, то не можете приватизировать Вам нужно обратиться в эту организацию, где жена работает Вам в помощь Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 Нет, это неправда, нельзя приватизировать квартиру которую пользуетесь по договору аренды Жена 8 лет назад получила квартиру от организацию в аренду, сегодня один из риэлторов нам подсказал что мы можем эту квартиру приватизировать, правда ли это и каким законом апеллировать, заранее спасибо

Арендую помещение муниципалитета... как мне его выкупить? Какие шаги? ,

Нужен письменный запрос арендодателю (а он рассмотрит такую возможность, исходя из статуса недвижимости). Шаг 1-обратится к собственнику имущества с заявлением о выкупе (приватизации) помещения. Арендую помещение муниципалитета... как мне его выкупить? Какие шаги? ,

Право сироты на получение квартиры - возможно ли получить жилье от государства, имея долю в наследстве?

Дети-сироты по закону в РФ имеют право на получение жилого помещения. Квартиры предоставляются на условиях найма, изначально без возможности приватизации и продажи. Заявить о своем праве на жилье необходимо до достижения 23-летнего возраста и при отсутствии недвижимости в собственности.

Соответственно, жилье не предоставляется при условии, что у сироты уже есть квартира в собственности или арендована по социальному найму.

Вы вправе подать заявление о постановке на учет, но, вероятнее всего получите отказ, так как являетесь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности (если я вас правильно поняла, что квартира находится в долевой собственности между вами (1/2) и старшим братом (1/2). Я сирота с детского дома, имею долю в квартире, доставшуюся от родителей (Квартира 2-х комнатная, в долю входит совершеннолетний брат), имею ли я право на получение квартиры от государства?

Возможна ли аренда и приватизация земли на придомовой территории МКД для установки гаража?

Таким образом происходит открытие магазинов в помещениях МКД в подвале а также в МКД на первом этаже например! Для этого необходимо получить согласие большинства собственников МКД что они не против того что вы арендуете данный участник, однако он не должен противоречить нормам СНИПа, не мешать проезду транспорта и проходу жителей! Могут ли человеку дать согласие на аренду земли на общей придомовой территории в МКД в проезде/проходе, чтобы там стоял металлический гараж? Может ли он приватизировать кусок земли?

Можно ли приватизировать арендуемое помещение в нежилом здании, находящемся в хозяйственном ведении?

Приватизация это бесплатная передача физическому лицу имущества, принадлежащего муниципальному органу. Нежилое здание должно стоять на кадастровом учете, без этого невозможно даже сдавать его в аренду. Насчет приватизации, думаю, что речь может идти только о продаже (о выкупе помещения). Нежилое здание находится в хозяйственном ведении, некоторые комнаты в нем сдаются в аренду.. Арендатор просит администрацию поставить арендуемое помещение на кадастровый учет для дальнейшей приватизации. Возможно ли это?

Администрация г.Норильска нарушила преимущественное право на приватизацию помещения, арендуемого мною

Не видя документов, сложно судить кто прав, а кто не прав. Обращайтесь в судебном порядке, если считаете, что ваше право нарушено. В июле 2015 года администрация г. Норильска признала моё преимущественное право на приватизацию арендуемого у мною у неё помещения. До марта 2018 года администрация так и не провела процедуру. Т.е. не оценила помещение и пр. А в марте этого года отменила своё же распоряжение о моём преимущественном праве. Теперь администрация планирует выставить на аукцион это помещение. В аренде у меня оно 10 лет. Правомерно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможность приватизации или выкупа нежилого помещения, арендованного у муниципалитета на 5 лет.

МОжете выкупить только в том случае если муниципалитет в дальнейшем выставит его на торги. Продавать они это помещение не обязаны. Планирую взять в аренду на 5 лет нежилое помещение, Собственником которого является муниципалитет. Скажите, пожалуйста, в каком случае я смогу его приватизировать, либо выкупить по кадастровой стоимости. Спасибо большое и счастья в Ваш дом!

Проблема приватизации комнаты в общежитии - отсутствие возможности из-за нежилого фонда и отказ в переводе в жилой фонд

Здравствуйте.

Если ваша комната числится в нежилом фонде, только сожалению приватизировать никак не сможете. Возможно Вам следует обратиться в суд и требовать перевода комнаты в жилой. Доброго времени суток

Невозможно приватизировать комнату, если она не желая, приватизировать можно только жилые помещения по договору социального найма

Удачи Вам. Анна Титова. В комнате жили и до меня много лет с ордером. А сейчас говорят, что это вестибюль и арендовать у муниципалитета нельзя. Какие документы нужны для подачи в суд, чтобы перевести в жилой фонд. Живу в общежитии, в котором больший % комнат приватизтрованны, но мою комнату не дают приватизировать так как он не в жилом фонде, а перевести отказывают так как числится вестибюль и жить мне там нельзя! Как мне быть?

Реально ли арендовать подвальное помещение в наемном доме. Квартиры сдает в наем горжилобмен очередникам. Если да,куда обращаться.

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации подвальное помещение можно арендовать только по решению общего собрания собственников дома. Дело в том, что собственником является муниципалитет. Дом наемный, без права приватизации. Реально ли арендовать подвальное помещение в наемном доме. Квартиры сдает в наем горжилобмен очередникам. Если да,куда обращаться.

Я хотел бы приватизировать арендуемое помещение в г Зеленограде! К кому обращаться и какие документы собрать? Спасибо!

Здравствуйте Олег. Если вы владеете помещением на праве аренды, приватизировать его нельзя, приватизируют только квартиры, которыми владеют на основании договора социального найма Добрый день, в первую очередь Вам необходимо обратиться к собственнику помещения. Если договор аренды у Вас заключен без права выкупа, то вопрос о предоставлении данного помещения в собственность будет решаться только собственником данного помещения и исключительно зависеть от его желания продать или нет данное помещение.

Что же касается приватизации, то приватизация помещения-это бесплатная передача имущества в собственность, такое положение распространяется только на жилые помещения, которые имеются у граждан по договору социального найма.

С уважением, Л.Н.Носкова. Я хотел бы приватизировать арендуемое помещение в г Зеленограде! К кому обращаться и какие документы собрать? Спасибо!

Проблема после банкротства ДЕЗ - Как оформить договор социального найма для арендуемой комнаты в коммунальной квартире?

По всей видимости ДЭЗ-это МУП, а значит право собственности на данное жилое помещение принадлежит Администрации и КУИ г. Ярославль. Туда вам и следует обратиться с вашим вопросом. Они собственники-они и решают вопросы приватизации. У нас был заключен договор аренды с "ДЕЗ" (Дирекции единого заказчика) на комнату в коммунальной квартире. ДЕЗ обанкротился. Счета так и выставляю на арендатора, но прописаться или взять выписку из домой книги не возможно. Возможно ли оформить на эту комнату хотя бы договор соц найма, для дальнейшей приватизации или надо получать разрешение на приватизацию через суд (в соответствии с какой статьей)?

Отказ в приватизации из-за длительного проживания за пределами РФ

Справку о Вашем неучастии в приватизации нужно получить в России, а не в Казахстане. По месту Вашего проживания в России (с родителями, у родственников или на арендованной площади) обратитесь в Департамент госимущества и Вам такую справку дадут, о том что Вы не являлись собственником жилого помещения. Отказ в приватизации вы вправе обжаловать в суд. если вы до 1991 года на территории рф не проживали и не были гражданином рф участвовать в приватизации вы не могли в силу требований закона о приватизации в рф. Мне отказали в приватизации, по причине что в РФ я проживаю с сентября 1997 года. До этого я проживал в Казахстане, требуют справку о том, что я на момент 01.01.1991 г я не учавствовал в приватизации, мне было 13 лет. Гражданство РФ я получил в апр. 1998 году. Где и как я могу получить такую справку в Республике Казахстан? Или это надо через суд?

История неуспешного выкупа арендованного помещения под кафе у госимущества

Нет, конечно. Право на приватизацию - почти никак (почти - потому, что для возникновения такого права должна быть добросовестная оплата в течение определенного периода) не связано с обязанностью оплачивать пользование чужим имуществом. С 1999 г арендуют помещение под кафе у гос имущества, В 2010 г подал документы на выкуп этого помещения, разумные сроки по закону дается 2 месяца, на передачу в собственность, уже 2016 г мое право до сих пор не реализованно, всякий раз отнекивались, всякими предлогами, отказа нет, перестал платить им аренду с 2013 г сейчас они требуют уплатить аренду, что бы оформить мне помещение, обязан я ее платить, ведь с момента подачи заявления, разве не прекращается арендная плата?

Как приватизировать или арендовать кладовую площадью 20,2 кв.м в общежитии для создания комнаты отдыха? Запрос на ремонт и окна.

Обратиться надо ко всем собственникам жилых помещений Как поступить, чтобы кладовая-площадь-20,2 кв.м в общежитии стала моей (собственностью или аренда, может приватизация или как-то иначе), т.к в ней находится старая мебель бывших жильцов, я хотела бы её отделать под комнату для отдыха. Нужен ремонт-вставить окно. окраска и побелка, постелить линолеум. Куда обратиться?. Как поступить, чтобы кладовая-площадь-20,2 кв.м в общежитии стала моей (собственностью или аренда, может приватизация или как-то иначе), т.к в ней находится старая мебель бывших жильцов, я хотела бы её отделать под комнату для отдыха. Нужен ремонт-вставить окно. Окраска и побелка, постелить линолеум. Куда обратиться?.

Возможны ли отказ в приватизации арендованного коридора и обязанность подписания допсоглашения при подготовке документов?

Если через коридор обеспечивается доступ в другие, не принадлежащие Вам помещения, коридор приватизации не подлежит и должен находиться в общем пользовании. У меня с 2008 г заключён договор аренды нежилого помещения, 11.01.2016 г я подала заявление на право воспользоваться преимущественным выкупом, 159 фз, мне подтвердили и ответили, что готовят документы для приватизации, а 01.03.2016 предоставили допсоглашение к этому договору аренды, что я обязана обеспечить песпрепятственный доступ через свой коридор к другим помещениям, не у меня в аренде. Могут ли мне отказать в приватизации данного коридора, он также в аренде с 2008 г? Обязана ли я на этапе подготовки документов к приватизации подписывать данное допсоглашение? Или они должны мне дать приватизировать, а потом могут заявятся на право сервитута?

Приобретение права собственности на квартиру в случае временной аренды - особенности и процедура

У кого арендуете? Приватизировать можно только жильё, который предоставлено по договору социального найма Уточните что за договор аренды? Приватизации подлежать помещения находящиеся в муниципальной и государственной собственности. Если Вам предоставляют муниципальное жилье по аренде (ГК РФ), нужно через суд доказать что это договор социального найма (ЖК РФ). Вам срочно нужно обратиться к юристу. Как приватизировать квартиру, если у меня на руках договор временная аренда квартиры. Третий год продливаем аренду каждые 11 месяцев.

Могут ли отказать ИП в приватизации арендованного помещения для торговой точки и почему?

Может, т.к. является собственником данного помещения и в интересах пополнения бюджета им лучше сдавать в аренду. Вопрос такой, допустим я ИП и арендую у органа местного самоуправления помещение под размещение торговой точки, я захотел выкупить это помещение, обратился с заявлением на выкуп (приватизацию) данного помещения в администрацию, может орган местного самоуправления отказать мне в приватизации, и почему? Спасибо!

Возможна ли приватизация арендованного участка для строительства жилого помещения, если мы не первые хозяева?

Денис Викторович, конечно, можно оформить право собственности, при постройке 18% и более капитального строения, для более детального консультирования, можете обратиться ко мне за очной или консультацией по телефону. Можно ли приватизировать участок нах-ся в аренде до 2022 года если мы не первые хозяева оного, если построить жилое помещение. Спасибо.

Семья самостроем построила дом в 1991 году, но не может приватизировать из-за смены формы собственности

Подавайте иск в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности.

УДАЧИ ВАМ Здравствуйте! Обратитесь к главе Вашей администрации- возможно он поспособствует решению вашей проблемы, переговорит с директором Здравствуйте. вы вправе решить этот вопрос через суд.Приватизация жилого помещения позволяет частному лицу стать собственником квартиры или любого другого жилого помещения, которое он до приватизации арендовал у государства. Дом строили самостроем (выдавали в совхозе материалы, а работу выполняли сами, своей семьёй),дом построили 1991 году, в этом году заселились, а 1992 год, совхоз поменял форму собственности, на ЗАО, акт ввода в эксплуатацию сделали в ЗАО 1993 году. Директор не даёт приватизировать, не смотря на то,что мы с мужем все время работали в хозяйстве.

Помещение администрации сельсовета я арендую 10 лет могу ли я приватизировать это помещение?

Добрый день!

такой возможности при аренде у вас нет! Добрый день.

В крайнем случае вы можете заявить о приватизации в судебном порядке. Помещение администрации сельсовета я арендую 10 лет могу ли я приватизировать это помещение?

Можно ли выкупить арендованное помещение в Волгограде.

Можно, если помещение подлежит приватизации Можно ли выкупить арендованное помещение в Волгограде.

Возможна приватизация арендованного помещения у Почты России в Москве после длительного срока аренды

Организационно-правовая форма Почты России - ФГУП, федеральное государственное унитарное предприятие. У них все имущество на праве хозяйственного ведения.

Они могут распоряжаться своим имуществом с согласия собственника

Возможности бесплатной приватизации нет. ИП арендует в течении 9 с лишним лет помещение у Почты России в Москве. Есть ли вариант приватизации (выкупа) арендуемого помещения? Спасибо.

Возможно ли приватизировать квартиру, выделенную в служебное помещение и арендованную по коммерческому договору

Нет, нельзя этого сделать. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Сажите можно ли приватизировать квартиру которая является служебным помещением и оформлена по договору коммерческого найма. Прописка постоянная.

Как получить информацию о процессе бесплатной приватизации помещения, арендуемого АНО у КУГИ в центральном районе СПб?

У Вас нет права на бесплатную приватизацию арендуемого нежилого помещения. Автономная некоммерческая организация арендует у КУГИ центрального района СПб помещение 58 кв. м более 10 лет с льготным коэффициентом (социальной значимости). Как следует сформулировать вопрос, чтобы получить ответы на вопросы, связанные с реализацией права на бесплатную приватизацию такого помещения.

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение