Приватизация жилого помещения в общежитии / Жилищное право - 273 советов адвокатов и юристов

В 2004 г. был заключен договор социального найма на комнату в общежитии на семью, отец и дочь, договор оформлен на отца, оба прописаны в комнате. В 2015 году была начата приватизация комнаты и получен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в долях 1/2 отец и 1/2 дочь. Процесс приватизации остановился из за отсутствия техпаспорта помещения. В 2018 г. дочь выписалась из комнаты. В 2023 году был оформлен техпаспорт на помещении. В 2024 г. он был передан в кадастр и поставлен на учет. Сейчас остался последний этап, подать заявление на регистрации жилья в собственность. Вопрос - право на 1/2 жилья у дочери сохранилось или нет?

В 2007 г приватизировал комнату на третьем этаже бывшего общежития, (ранее когда было общежитие комната использовалась как красный уголок) такие комнаты на каждом этаже, выход из комнаты в коридор общего пользования всего дома. Водоснабжение, водоотведение в комнате отсутствуют, санузел отсутствует. Санузлом и душем пользовался в соседнем холле который рассчитан на 4 комнаты и имеет отдельный вход из коридора общего пользования. В настоящий момент комнаты в холлах приватизированы жильцами, зданию присвоен статус многоквартирного дома, а комнаты в холлах имеют статус квартир, т.е. у них есть №квартиры и № комнат, у меня же остался только новый номер комнаты и ни к какой квартире моя комната не привязана, поэтому я остался и без воды и без санузла. Вопрос: правомерна ли приватизация данного помещения как жилого?

В 2007 г приватизировал комнату на третьем этаже бывшего общежития, (ранее когда боло общежитие комната использовалась как красный уголок) такие комнаты на каждом этаже, выход из комнаты в коридор общего пользования всего дома. Санузлом пользовался в соседнем холле который расчитан на 4 комнаты. Вопрос: правомерна ли приватизация данного помещения как жилого?

Иск о признании права собственности на жилое помешение в порядке бесплатной приватизации. Жилой дом-ранее общежитие, на хозведении АО ММТПорт. Какой размер госпошлины иска в суд?

В общежитии приватизированна комната, приватизация жилого помещения проходила в равных долях супругов (1/2) Скажите пожалуйста может ли муж подарить жене, через договор дарения свою долю (1/2) в жилом помещении и какая существует на сегодняшний день процедура?

Моей маме в 1990 г дали отдельную квартиру в общежитии за то, что она отработала в фирме более 12 л. Был выдан ордер. В него были вписаны я и мой брат. Мама умерла в 2020 г, не успев оформить дог. соц найма, для дальнейшей приватизации...

Я и мой брат подали документы и заявление в администрацию, для заключения дог соц. найма... Но нам отказли, Ссылаясь на: 1) У меня С МУЖЕМ есть в собственности квартира;

2) Что прекращение трудовых отношений мамы с фирмой, является основанием для прекрашения договора найма кв; 3) Что жилые помещения в общежитиях предназначены для ВРЕМЕННОГО проживания, хотя я мой брат и мама живет в этой квартире с 1990 года...

Подскажите, правомерно ли это... и что в такой ситуации делать?

Моя мама работала всю жизнь в садике воспитателем, раньше они вставали в очередь на квартиру, она простояла 20 лет в очереди, получила ее,прожили 10 лет в этой квартире, она захотела её приватизировать, но выясняется, что эта квартира числится в муниципальном общежитии, а помещения в общаге естественно не подлежат приватизации. Хотя статус дома многоквартирный дом (жилой дом) как такое может быть. Так вот, хочу у вас поинтересоваться, сейчас возможно что нибудь сделать, прийти туда к ним и сказать, на каком основании человеку прожившему всю жизнь на севере, будучи сейчас пенсионером и являющимся ветераном севера, простоявшему 20 лет в очереди на квартиру, дали квартиру каторая числится помещением в общаги и с каторой она ни чего сделать теперь не может. Они могут поднять все те документы за те года и разобраться в этом вопросе или это уже бесполезно?

В какой инстанции можно узнать, присвоен ли студенческому общежитию, если там проживают и сотрудники, статус жилого помещения, что бы его приватизировать?

Добрый час такой необычный вопрос:

1 - есть общежитие где все комнаты приватизированы. Есть большой холл-коридор при выходе из лифта. Многие заделывают этот холл блоками и делают этакую комнату дополнительную. Судя по видимым платежкам, то некоторые жильцы переводили эти помещения в жилые и приватизировали и выдавался номер комнаты, на которые приходили платежки жкх.

2 - у нас тоже есть такой холл-коридор с блоками. Там никто не живет и вопрос в том как и с чего начать приватизацию этого помещения как дополнительную комнату?

3 - у нас УК, общага де-юре многоквартирный дом. в секции 8 комнат стандартных, но проживает 3 собственника, остальные арендуют.

Можно ли приватизировать квартиру, которую дала организация по договору найма жилого помещения в общежитии? Не могу понять одно, почему написано в общежитии, если квартиру дали в многоэтажной новостройке, обычного жилого дома, а не в общаге. Подскажите могу приватизировать такое жилье с таким договором?

Получили комнату от строительной организации в доме, где два подъезда занимало общежитие министерства обороны. После приватизации организации наш подъезд тоже отошёл военным. Долгое время (20 лет) жили без проблем, но сейчас пришло требование об освобождении жил. помещения потому, что у нас якобы нет прав занимать данное помещение. Ордер у нас на руках, а также договор найма, выданный стройорганизацией тоже у нас. Разве нас могут выселить?

Ситуация следующая. Мы решили делать приватизацию комнаты в общежитии. Там сразу планировкой предусмотрен встроенный шкаф, при попытке заказать технический паспорт в бти, нам было сказано, что план жилого помещения 2015 года и кадастровый паспорт 1957 не совпадают, якобы была поставлена перегородка внутри! Шкафа и это перепланировка! Нужно ее узаконить и потом заказывать технический паспорт. Вопрос такой: действительно ли перегородка внутри встроенного шкафа является перепланировкой? Куда обращаться в таких случаях?

Семья проживает в общежитии (жилое помещение-комната) с 1990 г., дом в собственности города. С 2003 г дом передан гос. предприятием в собственность города, с 2010 г. было разрешение города на приватизацию комнат (уже в собственности 70% помещений). У семьи Договор соц-найма помещения. В приватизации отказ по причине статуса-общежитие. Можно ли приватизировать комнату на основании определения ВС РФ от 13.11.2007 №41-В 07-49 или подскажите какими нормативными документами руководствоваться. Спасибо. (г. Севастополь)

Хочу купить комнату в общежитии, статус жилое помещение с отдельным кадастровым номером. Продавец - общество с огр. ответственностью. Это общество по договору купли-продажи от 20.10.2019 купило всё здание общежития, сделало кап. ремонт. Ткперь распродает комнаты физ. лицам. Есть ли вероятность, что именно на меня возложат обязательство отдать комнату, если объявится человек, не реализовавший право на приватизацию. Это этот человек может подать иск только на ту организацию, которая изначально нарушила его права и приватизировало общежитие на себя, т.е.на юр.лицо, когда приватизировало и саму организацию.

Администрацией г.Мурманска со мной был заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда сроком на 11 лет. В этом году договор истекает. Уточню в 2009 году это было общежитие, а сейчас это многоквартирный дом. Вопрос такой смогу ли я получить договор соцнайма, чтобы приватизировать комнату.

Свекровь прописана в жилом помещении общежития, в котором на сегодняшний день уже частично приватизированы помещения, ордера нет, и не было, так как свекровь прописали в 2007 году родственники, которые вскорости купили себе жилье и переехали, на сегодняшний день свекровь одна прописана там, ордера и не было в принципе, так как общежитие было за пансионатом, а с 2006 года в собственности у муниципального образования. Не относится к специализированному жилому фонду. Администрация города отказала в заключении договора соц найма ссылаясь на п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК, ч. 3 ст 92 ЖК и ч. 1 ст. 94 ЖК. Подскажите, как тперь приватизировать наше помещение? Добавлю, что недвижимость в Судаке, Республика Крым.

У нас бывшее общежитие коридорного типа которому присвоили статус жилого и приватизированы все квартиры. Все места общего пользования (кухни и кладовки) потеряли статус свой и стали ка нежилые помещения или как? заранее спасибо.

Мне кажется, что я имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, поэтому обратилась в администрацию с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой комнаты в общежитии. Но мне в удовлетворении заявления отказали со ссылкой на ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», устанавливающую запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях. Я не согласна с таким отказом и считаю, что нарушено мое право на приватизацию жилого помещения, я обратилась в суд с требованием возложить на администрацию обязанность заключить со мной договор о бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения. Ответчики иск не признали.

И всё таки, я имею право на бесплатную передачу указанного жилого помещения в свою собственность? Суд на чьей стороне должен быть?

Юр. лицо приватизировало общежитие и теперь распродает жилые помещения в нем. Есть опасения, что распродав их, юр.лицо может назначить арендную плату за пользование помещениями общего пользования, коридором, лестничной площадкой, общими коммуникациями и т.д. Правомочно ли это со стороны юр.лица? Что говорит судебная практика?

У нас с сестрой осталось две комнаты в общежитии, на эти две комнаты имеется только ордер в котором вписаны мама (она умерла в 2007 г.,и являлась нанимателем этих комнат), отец (лишен родительских прав в 2003 году, снят с регистрационного учета в 2009 году судом), сестра (прописана с двумя детьми), и я.есть еще брат, но он в ордер не включон и за ним числится данное жилое помещение до совершенолетия (18 ему будет 25.09.2018). мы хотим продать эти комнаты но там большой долг (325 тыс.+пение), сможем мы заключить договор соц найма без отца и приватизировать комнаты с долгом?

Живу в доме статус которого: нежилое, а категория земель: под жилое строительство. Это здание общежитие. Оформили здание в прошлом году, а прописана я в нем с 2006 года (прописка постоянная). Помещения у всех жителей изолированные. Оформлены лицевые счета на воду, свет, вывоз мусора. Хочу приватизировать свою комнату (по сути двухкомнатную квартиру). Может ли быть такое разногласие - зДАНИЕ НЕЖИЛОЕ - ЗЕМЛЯ ПОД ЖИЛОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Может ли суд учесть этот факт.

У меня есть ордер на жилое помещение (бывшее общежитие-2005) Суд отказал мне в приватизации, так как нет договора соц. найма. А договор соц. найма муниципалитет не может заключить со мной договор соц. найма, т.к. здание не стоит на балансе.

У меня есть ордер на комнату в общежитии, которое принадлежит АО. Комната выдавалась как служебное жилье. Я там прописан. Имею ли право на приватизацию? Другого жилого помещения у меня нет.

При приватизации жилого помещения выдано розовое свидетельство на площадь 16 кв м. (комната в общежитии) а берут на ремонт содержание и ком. услуги управляющая компания с 25 кв.м. (как за места общего пользования) Собственником дома является город.

Правомерно ли?

Здравствуйте! У меня в собственности, по договору приватизации, жилое помещение - комната 16 кв.м. в 70-ти комнатной квартире (бывшее общежитие). Если я буду менять жилье на дом или квартиру по договору мены, то можно-ли обойтись без согласия сособственников, то есть соседей по коммунальной квартире?