Приватизация долей в доме / Жилищное право - 5687 советов адвокатов и юристов

Отец мужа составляет завещание на дом, на моего мужа. При разводе с мужем, я имею с дочерью, какую-то долю с дома или дочь останется ни с чем?

Закрыт

В совместном браке куплен участок с домиком в сообществе г.Алексин, оформили на меня купле-продажей, хочу приватизировать и оформить на свою единственную дочь. Может дарственную оформить? Приватизацию обязательно надо делать? На кого приватизировать, сразу на дочь?

У нас четырёх квартирный дом владелец одной из квартир хочет продать свою квартиру для чего предлагает мне приватизировать землю под моей квартирой квартира у меня приватизирована 2 е других владельцев отказываются приватизировать могу ли я отказаться и может ли она приватизировать всю землю под домом?

Помогите с вопросом ктонибудь. При приватизации брат который стоит на учете в психушке подарил свою долю сестре не понимая что подписывает. Теперь сестра его сплавила дом продает с ним не делится. А он живет у дальних родственников. Если его лишить дееспособности можно оспорить сделку?

Моя мама является собственником квартиры, во время приватизации я и мой папа отказались в пользу моей мамы и детей моих. Квартира приватизированная на троих мама моя (бабушка несовершеннолетним детям) и двое детей.

Теперь мы купили дом с мужем (отцом детей) и хотим убрать детей из приватизации в бабушкиной квартире.

В доме 4 равные доли собственности я,муж, дети.

Двухкомнатная квартира общей площадью 38,3 кв.м. находится в долевой собственности. Два собственника (доли соответственно 7\100 и 4/100 от всего жилого многоквартирного дома). Каждая комната приватизирована. По техническому паспорту площадь жилых помещений в квартире соответственно 16,1 и 8,6. Моя комната большей площадью приватизирована. Второй владелец заявил, что у него приватизировано 15 кв.м. Возможно ли это, если остальная площадь помещения приходится на кухню, туалет, кладовую и коридор? При этом второй владелец намеревается отделить свои метры. Правомерно ли выделение, огорождение этих метров, ведь в подобном случае мы лишаемся газовой плиты и санузла? Правомерна ли приватизация такого метража вторым собственником, если она была произведена? Правомерно ли отделение своего метража и если правомерно, то является ли комната без удобств пригодной для проживания с юридической точки зрения?

Я являюсь собственником 3\7 доли в частном доме на 2 хозяина, а у соседа 4\7 доли. Сейчас начала приватизацию земельного участка на который имеется определение порядком пользования выданное судом 1990 г. По факту и определению я пользуюсь 244 м кв.а сосед занимает 596 м. кв.Т.к. по долям мне принадлежит 3\7 доли. Можно ли изменить определение суда и как будет делится участок.

Хочу приватизировать дом. Сын выписался ему 21 год. Дом на бабушке, она умерла. После её смерти там жил её сын мой отец. Документы на дом не переоформел. Я не хочу включать в приватизацию сына. Если я захочу продать потом дом, он будет иметь право на долю?

Дом не приватизирован, прописаны: я (20 лет), папа,2-е его сыновей (3 и 4 годика). Как произойдет приватизация? Маленькие тоже будут собственниками? И потом папа хочет продать дом. Какая часть достанется мне? (я просто там прописано, но не живу с ним. Отношения плохие) Ему нужно мое согласие на приватизацию, но меня в собственники брать не хочет.

При приватизации квартиры у меня моей дочери и матери возникли равные доли как получить на руки свидетельства на доли в квартире и может ли собственник доли в квартире прописаться в ней без согласия других собственников долей?

Я с женой и детьми приватизировал дом в деревне в равных долях. С женой я развёлся. В доме прописаны только я и дети, у бывшей жены другое жильё. Она предлагает мне выкупить свою часть. Законно ли это? И как мне можно переделать регистрацию дома на нас троих?

Я и моя мама являемся собственниками 2-х комнатной квартиры площадью 53 кв.м. На момент приватизации в ней были прописаны только я и моя мама. Затем я туда прописал ребенка (без права собственности). Сейчас ребенок проживает со своей матерью - моей бывшей женой.

Наш дом признали аварийным и уже выдали нам смотровую на новую 2-х комнатную квартиру, площадью 62 кв.м. Как в этом случае будет проходить приватизация новой квартиры - на нас с мамой двоих или на троих, вместе с ребенком? Если ребенок тоже становиться собственником, сможет ли бывшая жена ею распоряжаться?

И что будет, если мы его сейчас выпишем из старой квартиры (по решению суда)?

Я купила дом на мат. капитал. Земля не приватизирована. Сейчас Буду приватизировать. Я выделю детям доли и после хочу переписать дом на гражданского мужа. Подскажите что и как можно сделать?

Хочу приватизировать служебное жилье. На меня оформлена доля квартиры родителей, приватизация была, когда я была ещё ребёнком. Сказали что раз приватизация была до совершеннолетия, то приватизировать служебное жилье можно. Но у меня есть ещё вопрос. Нужно ли мне эту долю родительской квартиры, которая оформлена на меня переоформить на кого-то или мне разрешат приватизировать, даже если у меня останется доля родительской квартиры?

Можно ли оформить приватизацию земли без других совладельцем, если один совладелец умер более 15 лет назад, а другой не проживает и не принимает участия в ведении ремонтных работ, ремонте и помощи в доме?

Мы с соседями живем на участке, на котором находится барак в общедолевой собственности. Границы пользования участком сложились с 1956 года. Наш участок больше по площади, а доля в бараке намного меньше. В соответствии с долями соседи претендовали на часть нашего участка в судебном порядке. Суд защитил нашу позицию. Получилось подписать мировое соглашение в котором соседи согласны с фактически сложившимися границами.

На данный момент мы хотим приватизировать наш участок, но в администрации нам сказали, что приватизация земли проводится соответственно долям в бараке. Поймите мое опасение идти на этот шаг и пожалуйста подскажите как нам поступить.

Спасибо.

В 2008 году расселен барак. Наша квартира в бараке была не приватизирована, но при расселении в году ее приватизиравали. По договору о намерениях нашу квартиру покупают, а нам покупают две другие квартиры. В бараке прописан отец (наниматель, инвалид второй групп.) и я с ребенком. От своей доли при приватизации отец отказался. Купленные нам квартиры оформлены в собственность: одна на меня, вторая в долевую собственность по 1/2 на меня и ребенка. Вся это время я нахожусь в браке. Муж прописан у своих родителей. Вопрос первый-имет ли мой муж при разводе какие-то права на купленные таким образом квартиры? Вопрос второй-можно ли воспользоваться имущественным вычемом и может ли муж оформить вычет на долю несовершеннолетнего ребенка.

Был предоставлен жилой дом предриятием. На три семьи. Позже мы по соглашению разделили его на три части. Построили отдельные входы, санузлы и кухни. Земельный участок также разделили. Входы у каждого также свои. Даже утвержденный БТИ план от 1990 года имеется, где земельный участок уже поделенный между нами. Приватизировали мы свои доли. Но в договорах о приватизации вместо помещений указано квартиры. Хотя по сути нам помещения в жилом доме предоставили с общей кухней и одним санузлом на участке. То есть это не был многоквартирный дом. Один из нас свою часть продал. Новый покупатель хочет провести канализацию через мой участок. В исковом заявлении назвал участок общей придомовой территорией и хочет обязать меня разобрать ограды, освободить проход через мой участок и не препятствовать в пользовании общей придомовой территорией. Ну и чтобы я не препятствовал в прокладке труб на его участок. Обоснованно ли его исковое заявление и что можно сделать? На что ссылаться?

Приватизация придомовой территории в малоквартирном доме. На собрании жильцов было принято решение о приватизации придомовой территории без моего присутствия, я в этом доме являюсь собственником квартиры но практически там не проживаю. Есть на руках план межевания земельного придомового участка с кадастровым номером. Что необходимо сделать для участия в приватизации земли и могу ли я сделать это самостоятельно.

В Петербурге приватизация прошла и продолжает идти с нарушением Закона о приватизации и с нарушением Жилищного Кодекса ст. 16,41, 42. В данных статьях нет упоминания о долях на всю коммунальную квартиру, а лишь на места общего пользования. В Петербурге нет объекта собственности "комната", а есть только "доля" во всей квартире. Власти города на отрез отказываются признавать свою ошибку и исправлять ее своими силами и за свой счет. Но как следствие, к коммунальным квартирам Петербурга не применима ст. 403 Налогового Кодекса. Т.е. усматривается нарушение Федерального Законодательства. Но куда жаловаться? Все жалобы спускаются в департамент, который все это и натворил. Какое Министерство контролирует такие нарушения?

Имеется двухквартирный дом на двух хозяев, расположенный на неприватизированной земле. Соседи хотят свою долю приватизировать, а мы не хотим. Как нам быть? Могут ли они нас заставить приватизировать землю или сами приватизируют, а потом взыщут сумму, потраченную на приватизацию.

В квартире 57 м прописаны: я (военнослужащая), сын, бывший муж, брат б/мужа. Стою на очереди с сыном с 2002 г на улучшение. Хотим получить с доплатой (постановление №942 от 24.10.13). Бывший муж хочет приватизировать. Можно ли участвовать в приватизации нам с сыном с выделением нам долей по 1/57? Если отказаться от приватизации снимут с очереди? По ЖК б/муж и его брат члены семьи? Их собственность будет влиять на получение нами жилья?

Квартира получена от государства безвозмездно. Приватизирована тремя членами семьи по 1/3 доли каждому в 2001 году (мать, отец и сын). В 2007 году мать подарила свою долю сыну. Согласие супруга не требовалось. Теперь у сына 2/3 в собственности, у отца 1/3. На данный момент отец намерен также подарить свою долю сыну. Обязательна ли нотариальная сделка, и нужно ли согласие супруги на сделку (учитывая, что собственность не является совместно нажитым имуществом)

В 1992 году мама, отец, и сын, приватизировали квартиру.

В 2002 году отец умирает. Мать продолжает проживать в этой квартире. Сын прописан.

В ноториальной конторе открыто дело, при открытии дела на наследство, сын отказался от доли отца в пользу матери, так сказал сделать натариус, права собственности на доли не оформлены.

Как сказал натариус, когда останется один собственник, тогда на всю квартиру и вступит в права собственности.

На сегодняшний день, всё осталось в прежнем состоянии.

Правильно ли мы поступили? И какие риски могут быть, при вступлении в права собственности?

Жена, ныне покойная, настояла, чтобы наша двухкомнатная квартира приватизировалась в отношении 3/4 мне, а 1/4 маленькому сыну.

Сейчас требуется переезд в Питер из Москвы - обстоятельства такие. Квартиру надо продавать...

По совету юриста договорился с приятелем из соседнего, абсолютно такого, как наш, дома. Тот "наделил собственностью" сына в размере 1/4 такой же квартиры. Получил документы, оценочное свидетельство и т.п.

Сейчас предстоит поход в опекунский совет за разрешением на продажу квартиры.

Начитался форумов и теперь стал бояться, не воспримет ли опекунский совет отказ сына от собственности в нашей с ним квартире как ухудшение жилищных условий?

И еще: как себя вести в опекунском совете, какие могут быть коварные вопросы?

Мы с мамой приватизировали квартиру на двоих без разделения долей. Мама решила подарить свою долю мне. Росреестр просит напечатать один договор в котором будет и разделение долей и дарение доли. Подскажите как правильно напечатать этот документ.

Здравствуйте! У меня приватизирован дом в 93 г., в доле на 4 человека 2 детей и муж с которым мы разошлись 25 лет назад он гражданин азербайджана и проживает в Баку уже 25 лет, могу ли я без его согласия продать дом так как он не гражданин России.

В 2008 году приватизировал участок под домом вызвал геодезиста он мне объяснил что соседка прихватила 38 см по границе моей земли. Спросил как мне ставить границу по существующему забору или по плану. Я попросил поставить по плану зная что она мне принесёт через два месяца тоже после приватизации подписывать. Соседка принесла, когда приватизировала свой участок ко мне на подпись. Я ей указал на то что у неё захват моей земли по границе 38 см и перенести забор и поставить как надо. Соседка сказала что проблем нет и мы потом перенесём, только подпиши бумаги. Бумаги подписал. Сейчас выясняеться что границу поставили по существующему забору впритык к моему сараю забрав эту территорию. Могу я как то вернуть эту землю назад?

Хочу узаконить общую долевую собственность, а именно земельный участок под многоквартирным домом. Собственников 2, один я другой администрация. На руках только кадастровый план участка с номером и стоимостью. В законе говорится, что нужно провести собрание собственников, где все собственники будут не против приватизации. Мне, нужно к главе администрации идти и просить провести собрание, а потом ему же и результат собрания отдать, что б я смогла приватизировать участок в общее долевое имущество?

Дом куплен в браке, но оформлен на мужа. Разводимся. Со мной остаются трое детей.

Дом поделится пополам или из-за того, что со мной дети, то большая часть нам с детьми? И не будет ли действовать ст 39 СК?

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Огромное спасибо!

Приватизация в феврале 1993, прописаны в квартире на тот момент 3 человека. Приватизация оформлена на отца. Писали ли в те годы отказ от приватизации? Если в БТИ нет таких заявлений, имеет ли доли мать и сын?

Дом в долевой собственности на 3 х, земля под домом на одного. В бти требуют поделить землю между всеми дольщиками дома. Как избежать этого и правомерно ли это вообще?

Моя свекровь в 1993 году приватизировала свою дачу на себя, находясь в браке. Через два месяца она развелась со своим мужем. В 2017 году она умерла. Нотариус выдал свидетельство о собственности моему мужу (ее сыну) только на половину дачи, так как дача была приватизирована в браке и ее муж имеет право на свою долю. Ее бывший муж о существовании дачи не знает, о смерти свекрови тоже. Выйти с ним на связь нам не удается. Можем ли мы эту долю через суд забрать себе?

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

У нас такая ситуация хотим приватизировать квартиру нас мама папа сын дочь все совершеннолетние у отца и сына есть доли от бабушки и дедушки матери и отца папы. Приватизация в квартире принимают участие мать и дочь отец написал отказ от участия в приватизации но с сыном проблемы живет далеко говорит что не против отказаться но отказ не присылает из квартиры выписан 7 лет назад. Где то говорили что так как он давно выписан отказ от него ненужен но как дело дошло до отдела приватизации мы хотели сдать все документы девушка сказала что отказ нужен обязательно что можно сделать приватизировать то надо.

У меня вопрос в следующем дом на земле на трёх хозяев у всех приватизация и отдельный вход можем ли мы приватизировать землю сколько положено и до какого времени можно это сделать что для этого нужно.

Частный дом приобретен в 1976 году моей матерью (мне было тогда 6 лет) не приватизирован. Сейчас прописаны три человека мать. Моя дочь и я. имеем ли мы с дочерью доли в этом доме? Проживаем в нем постоянно. Спасибо!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать землю отдельными участками с входом и выходом или это только общедолевая с прописыванием долей?

У гражданина, который собирается вступить в брак есть дача не оформленная в собственность. В настоящее время, он оформляет её приватизацию. В том случае, если дача будет приватизирована в тот момент когда гражданин уже будет состоять в браке, будет ли эта дача считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу в случае развода?

В аварийном доме по соцнайму прописаны я мой брат, моя сестра и её две несовершеннолетние дочери. Дом расселили, дали так же квартиру по соцнайму. При приватизации нашего нового жилья на какую часть собственности ч могу рассчитывать?

Мне по ходатайству руководителя муниципального предприятия администрацией сельского поселения была предоставлена квартира по договору найма служебного жилья. Квартира находилась в разрушенном состоянии, жить в ней было невозможно и мною был сделан капитальный ремонт за собственные средства. В связи с этим я обратился в администрацию с разрешением о приватизации квартиры. Администрация заключила со мной договор социального найма и разрешение на приватизацию. Приватизацию оформили. Через два года добрые люди написали жалобу в прокуратуру, которая вынесла предписание о возврате жилья, так как служебное жилье предоставляется работникам муниципальных учреждений, которым муниципальное предприятие не является. А также считает нарушением заключение договора социального найма, так как в очереди как нуждающийся не стоял.

Есть ли возможность сохранить это жилье за мной?

Квартира муниципальная. Дом под Реновацию 25-28 год. Ответственный квартиросъемщик хочет приватизировать квартиру на 2-х собственников. В квартире прописаны еще родственники. Можно ли приватизировать квартиру под реновацию? И можно ли других родственников не учитывать при приватизации?

Дом на 2 ух хозяев. Т.е. 2 отдельных входа (2 квартиры) отдельные счета на комунальные услуги. Земля на участке, ключая землю под домом оформлена в собственность на несколько человек. Если сейчас оформлять дом в собственность на сколько человек по закону будет он оформлен?

Общий двор на 6 хозяев. Как приватизировать землю, если не все соседи могут, или не хотят.2 дома вообще квартиранты, не известно где проживают хозяева?

Вопрос из народа. Супруги прожили в законном браке 30 лет. У мужа до свадьбы был дом и участок в дарении от отца. В период брака была построена капитальная кирпичная времянка, можно жить круглогодично, счетчик один на два строения находиться в жилом доме, отопление и электричество во времянку протянуто от дома. Жизнь разладилась и в 65 лет муж развелся с женой, тоже 65 лет и выселяет ее со своей территории. У жены дочь от первого брака говорит, что по закону мать имеет право там жить во времянке. Какие есть варианты решения этой непростой для мужа проблемы, видеть свою жену в дальнейшем не желает, как и ее дочь от первого брака. В доме жена никогда не была зарегистрирована и дочь тоже. Теперь по совету дочери бывшая жена собралась обратиться в суд. У мужа уже есть другая женщина, скоро свадьба, но как быть с бывшей?

Здравствуйте! Вопрос такой я приватизировал дом, чтоб мне выделить ребёнку долю собственности надо идти в соцзащиту чтоб выделили, вопрос берут ли за это деньги чтоб выделить долю собственности моей дочке?

Частный дом на 2-х владельцев, земля под домом приватизирована, согласно долей собственников, возможна-ли приватизация земли (двор и огород), с четким разграничением территории (конфликт собственников)? С чего начать? К какому специалисту обратиться для ведения оформления, если это возможно в Омске.

Помогите мне пожалуйста в следующем вопросе. Я хочу привотизировать квартиру в двухквартирном доме, мои соседи приватизировали свою часть дома т.е квартиру 14 лет назад, прихватив наш земельный участок. И теперь когда я стала делать договор купли-продажи для приватизации на свою квартиру мне говорят, если соседи согласятся, то купля продажа будет совершена, а если нет, то я сделать ничего не могу и еще они говорят, что оня сами выкупят мою квартиру. Как нам быть, что с этим делать. Мы живем тоже почти 14 лет в этой квартире платим налоги на квартиру и землю.

Приватизировал квартиру, разделив поровну на 6 собственников. Площадь примерно 90 кв.м. Таким образом, на каждого приходится 15 кв.м. Являются эти части объектом налогообложения или нет?

На поданную мною информацию в налоговую реакции нет. И надо ли вообще подавать эту информацию в налоговую?