Приватизация квартир 90-х / Недвижимость - 321 советов адвокатов и юристов

У меня такая ситуация, я получила специализированное жилье по программе для детей-сирот, на том момент у меня уже было 2 разнополых несовершеннолетних детей, жилье давали только на меня, не считая моих детей, то есть мою семью, я прожила испытательный срок 5 лет как положено и теперь имею право на приватизации квартиры, имею ли я право не выделять детям доли в этой квартире, если квартира выдавалась только на меня, не считая несовершеннолетних детей?

Прошу совета. В г. Москва есть 3 - ёх комнатная квартира. Она приватизированна в 90 - х гг (уточнить не могу, потому как полную информацию от нас скрывают). На момент приватизации прописаны: 2 - е родителей и 3 - e несовершеннолетних детей (в их числе мой муж). Мы не знаем оформленна ли квартира в собственность на всех или с выделением долей. Подскажите пожалуйста, как и где получить этот документ. Мы бы хотели впоследствии продать долю (если она есть). Т.к. этой жилой площадью не пользуемся. Спасибо.

На момент приватизации квариыы в ней был прописан один взрослый и ребенок 16 лет. Приватизация оформлена только на взрослого. Должен ли ребенок был писать отказ о своем праве на приватизацию? Будет ли теперь рискованно приобретать такую квартиру?

Моя свекровь (собственник квартиры) подала на развод с свекром (он и я прописаны) После получения свид. О расторжении брака хочет выписать свекра из квартиры. Затем сделать дарственную на меня (невестку) . Она инвалид 1 гр. Никто ухаживать не хочет из родственников. А у свекра появилась другая женщина. Может ли сделать свекровь дарственную на меня, без согласия бывшего супруга, но пока прописанного.

Дочь подала заявление в суд на выделение ей доли в приватизированной квартире Квартира в совместной собственности. Как можно уменьшить её долю из заявленной в заявлении, ведь она не принимала участие в благоустройстве квартиры, не платила налоги и коммунальные платежи. Хочет чисто нажиться на этой сфере и специально ухудшить наши с женой жилищные условия.

Вопрос: если совершеннолетний сын матери не собственник квартиры но прописан там, может ли она его выписать из квартиры и отправить восвояси?

Вступаем с мамой в наследство квартиры после папиной смерти. Приватизация была в 1993. Я была несовершеннолетняя. Подтверждение наших долей тормозит Росреестр. Требуют договор о приватизации, которого у родителей на руках никогда не было. Запрос на госуслугах делали. Там отказано. Что можно сделать?

Моя мама, брат и я являемся собственниками одной квартиры на правах совместной собственности. Я и брат стали собственниками будучи несовершеннолетними по какой-то программе в 90-х гг. Как мне перестать быть собственником?

Приватизировали квартиру давно на мужа... дети были маленькими... как узнать являются ли они участниками приватизации и квартира делиться на троих или принадлежит только мужу.

В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих мне было 12 лет, Папа с сестрой тогда подписали отказ от приватизации, далее эту квартиру мы продали, Папа взял ссуду на предприятии и купил другую квартиру мы все в ней просто прописаны, Папа умер и я выяснила что из документов есть только документы по оплате ссуды за квартиру, по какому то договору, сам договор найти мы не можем, организации уже нету в БТИ и Росреестра сведения отсутствуют, как нам оформить собственность?

Могут ли меня с малолетнем ребёнком ввгнать из квартиры, где мы прописаны и оплачивали все услуги. Имею ли я право на долю. Один собственник по привотищации и это не я. А так же я на свои деньги делала там ремонт и мебель покупала.

Мои родители развелись в 2001 г., я осталась проживать по месту жительства матери, но постоянная регистрация по месту жительства отца. Сейчас мне 19 лет и я самостоятельно оплачиваю услуги ЖКХ по месту постоянной регистрации (в квартире отца), при оформлении очередного платежа я обнаружила, что что данная квартира приватизирована. При обращении в ЕИРЦ мне сообщили, что квартира приватизирована в 2006 году (на тот момент мне было 13 лет). При приватизации квартиры отец не поставил ни меня ни мою маму в известность о своих намерениях, ни согласия ни отказа от приватизации ни я, ни мама за меня, не давали. Можно ли через суд признать приватизацию недействительной и какие документы необходимы для обращения в суд? Заранее спасибо.

Какую то долю в квартире при разводе, если приватизирована она на моего мужа? У нас двое взрослых детей старше 21 года, мы в ней прописаны и вписаны в ордер?

Моему ребенку 17 лет, он прописан в квартире отца. Квартира была приватизирована без участия ребенка. В квартире прописаны 3 человека вместе с моим сыном. Никаких документов мне семья мужа не отдает. Мы в разводе более 15 лет. На ребенка денег и помощи от семьи мужа я не получала в течении 15 лет. Долю ребенка я хочу отсудить, прописать его к себе и соответсвенно улучшить наше положение. Что делать.

Я являюсь единственным собственником квартиры. Сейчас продаю квартиру. 38 летний сын, прописан в ней. Отказывается выписаться, что бы продалась квартира. Могу ли я выселить его через суд, а потом прописать в новой кв.

Скажите, пожайлуйста, имею ли я права на часть квартиры, если я в ней прописана, но собственник моя мама, а у меня нет больше жилья никакого!? спасибо!

Вопрос следующий: мать являлась 100 процентным собственником квартиры, в 2013 году она продала квартиру вместе со мной и моим братом и нашими несовершеннолетними детьми. Собственник после матери перепродал квартиру своему человеку.

Новая собственница нас выживает из квартиры. По решению суда за нами признано право пожизненного права пользования и проживание в квартире. Но это действительно только на бумаге. Сейчас мы судимся за то, чтобы нам с братом выделили комнаты в этой квартире. Но и это не выход из ситуации, т.к. для детей это не условия для жизни. Мы подавали изначально иск на отмену приватизации, которая была совершенна с нарушениями, т.к не учитывались наши с братом интересы (на тот момент мы были несовершеннолетними). Суд отказал нам. Могу ли я подать иск на мать о мошенничестве? Какие шансы или мы не сможем квартиру?

Пришло письмо из Центра регистрации оформления недвижимости Москвы о том, что моя квартира приватизирована, однако право не оформлено. Что это? Свидетельство о собственности на жилище у меня на руках!

Я хочу купить квартиру. Продавец второй собственник, документы в порядке. А первый собственник был с несовершеннолетними детьми, выполнялись ли условия опеки к этим детям неизвестно, в опеке документов нет, сказали уничтожены. Какие есть риски, и являюсь ли я добросовестным покупателем. Второй собственник живет 10 лет в этой квартире.

Когда мне было 16 лет, родители приватизировали квартиру, но меня в приватизацию не включили. Как можно расприватизировать квартиру, чтобы потом включить себя в долю приватизации и можно ли так сделать сейчас?

У нас все так сложно) В сентябре 1992 года в браке родилась дочь. Приватизация почему то была оформлена на отца и мать ребёнка. Ребёнок помоему должен быть прописан в этой квартире (документы сейчас поднимаем). Дочь заказала адресную справку на адрес приватизированной квартиры. Потом эту квартиру мы оформили договором дарения на чужих людей. (поменяли 1 комнатную нашу на 2 х комнатную + доплата гараж). 2 х комнатную оформили на мать мужа. Свекровь умирает, сын вступает в права наследования. В 1997 году мы разводится, но продолжаем жить с дочерью в квартире уже мужа. Сейчас он нас выселяет. В 2006 году у нас рождается вторая дочь, она несовешенолетняя. Идти нам не куда. Были ли нарушены права несовершеннолетнего (на тот момент старшей дочери) право на долю в 1 к квартире? Говорят, что не имеет значения был или не был ребёнок прописан в квартире на момент приватизации. Заранее спасибо.

У меня вопрос, в 90 х годах будучи прописанным в смоленской области мы с женой приватизировали квартиру, потом мы развелись и свою долю я отписал ребёнку и вернувшись к родителям прописался там но уже в московской области, могу ли я участвовать в приватизации квартиры там где прописан? Спасибо.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Приватизирована квартира на мужа и жену. Двое детей были несовершеннолетние. Дети могут иметь доли при разделе/продаже квартиры. Дети взрослые. Первая дочь прописана и проживает в подаренной отцом квартире.

В настоящее время вторая дочь прописана в квартире, но проживает со своим мужем на его квртире без прописки.

Помогите, пожалуйста, я пытаюсь понять являюсь ли я собственником квартиры или доли квартиры. Мои родители приватизировали квартиру в 1993 году, тогда я была несовершеннолетней. В заявлении на приватизацию меня указывали, но т.к. я была ребенком в свидетельстве о собственности на жилище меня не указали. Но я прописана в этой квартире с рождения. Получается я не являюсь еще одним собственником?

Если я не собственник, то что нужно сделать, чтобы им стать?

Заранее спасибо!

ДД!

Прошу помочь понять-на какую долю в квартире я имею право и как мне ее получить, чтобы далее приобрести свое жилье.

1.Я прописана в трехкомнатной квартире родителей. Фактически проживаю с ребенком в квартире мужа, прав на нее никаких не имею. Своего жилья у меня нет, хочу вложиться в ипотеку, нужен первоначальный взнос, хотелось бы в качестве него внести стоимость принадлежайщей доли недвижимости.

2.Кроме меня в квартире родителей еще прописана совершеннолетняя замужняя сестра, фактически проживающая в другом месте.

3. Как понять, какая доля в родительской квартире мне принадлежит? Родители от ответов уклоняются, каждый раз разные ответы. В моем понимании д.б. в равных долях - ведь мы были еще несовершеннолетними, когда покупалась эта квартира. Так ли это - как понять?

4. Как получить свою долю в денежном выражении, если родители не готовы полюбовно отдать ее деньгами?

PS прошу по возможности письменного ответа, без звонка. Телефон фейковый, надеюсь на понимание.

Какие документы надо собрать и куда с ними идти на восстановление доли в приват. Квартире, на момент приватизации был несовершеннолетним?

Когда родители приватизировали квартиру мне было 16 лет... в итоге я осталось без собственности щас они выгнали меня из квартиры и поменяли двери.. куда мне обращаться? И как отменить незаконную приватизацию.

Нас выселяет отец-собственник жск по статья 31 часть 4.Там много пенсионеров-свидетелей и ничего доказать нельзя в нашу сторону. Вселялись все вместе в 1970 г., указанны в ордере, как члены семьи. Будут судить по аналогии с приватизцией (ст.19 вводного закона), имеются в виду отказавшиеся в пользу собственника или в случае ЖСК не работает?. Знаем, что ранее аналогию применяли. Какая сейчас судебная практика? Заранее благодарим и возможно сотрудничество.

Квартира приватезированна на мать. При приватизации детей никуда не вписали. Сейчас мне 25, у меня жена и ребенок. Могу ли я как то отсудить свою долю. Мать 16 лет пьет и нигде не работает. Помогите.

В приватизированной однокомнатной квартире. Собственники: мать, отец, сын, дочь, не уживаемся. Квартира приватизирова, на размен не согласны. На данный момент дети совершеннолетние. Вопрос: как поэтапно, произвести раздел данного имущества? (сын и дочь желают выделить равномерные доли, родители против. Родители хотят получить квартиру в собственность полностью. Тем самым выселить детей. Можно ли защитить права детей? Что делать в этой ситуации?

Ордер на квартиру получен (1981 год) на 4 человек: отца, мать, меня и брата. В 1991 году ушел служить в армию. В 1992 году родители приватизировали квартиру без меня, на троих без долей. Отказа от приватизации не писал. После армии вернулся на данную жилплощадь. Значения данному факту не придал. Сейчас жизненная ситуация ставит вопрос: Могу ли я претендовать на данную жилплощадь (подать иск в суд о пересмотре приватизации), как собственник, ведь в армию я пошел, согласно Конституции? И права мои поучаствовать в приватизации были ущемлены? Есть ли варианты?

Я собственник хочу разменять (разъехаться с сыном) двухкомнатную приватизированную квартиру. В квартире прописана (дочь), внук несовершеннолетний, сын который категорически против размена. Сын пьет, дерется, за квартиру не платит и не работает. Можем ли мы разменять без его согласия и права на собственность? И какой перечень документов нам нужен?

Здравствуйте! Есть квартира, в договоре передачи на основании Указа от 12.01.92 об ускоренной приватизации муниципальной собственности в г. Москва написано, что собственниками квартиры являются два человека, это родители (собственность общая без определения долей). Имеют ли какие то права на эту квартиру дети, которые на момент приватизации были несовершеннолетними?

Хотим купить квартиру, которая приватизирована была в 1993 г. Есть договор о приватизации на совместную долевую собственность на 5 человек. В 2009 г. отец подарил свою долю дочери. Было оформлено свидетельство на 2/5 доли квартиры. А у остальных трех членов семьи свидетельств нет. Возможно ли это? Или всем нужно делать свидетельства?

Есть документ о приватизации квартиры в СПб на моё имя, полученный в самом начале приватизации. Надо ли какой-то ещё документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Вошла в какой-то замкнутый круг, не могу найти ответ в ГК.

1) В рамках общей совместной собственности, если доли в квартире не выделяются, то они считаются равными для всех собственников (статья 245)

2) Если умирает один из трех собственников, открывается наследство на его долю (1/3)

3) Допустим, один из оставшихся в живых собственников является единственным наследником 1-й очереди; допустим, он вступает в наследство по факту.

Получается, что квартирой теперь владеют в долях 2/3 (собственник, наследующий у умершего) и 1/3 (второй оставшийся собственник).

Но с другой сотороны - разве не должна опять вступать в действие статья 245, по которой ВСЯ собственность должна перераспределиться поровну между двумя оставшимися собственниками? Если нет, то из чего это следует? Отношения наследования как-то превалируют, что ли? Или ст. 245 применяется только к моменту первоначального оформления права собственности? На основании какой нормы?

Заранее большое спасибо!

Получил как афганец 3-х ком. квартиру в 1992 г с учетом 2-х разнополых детей. Сташая 83 г/р удочеренная в 1985 г., сын 1989 г/р совместный Приватизировал по 1/2 (детей в то время не включали) В 1994 развелись, сына мне не дали. Поэтому разменял на 2-х и 1 ком. В 1997 г сына забрал к себе. В 2006 г они пытались сына выписать через суд, не вышло. В том же году бывшая супруга делает дарственную на дочь. В этом году хотят его выписать. Он там не проживает а только прописан. Что делать если квартиру 2-х комн. Я оставил ей с учетом детей. А Сын мой теперь там доли не имеет.

Я единственная собственница квартиры. С 1996 г. в ней прописана дочь. После окончания школы она уезжала в др. город на 14 лет и только 2 года назад вернулась. За квартиру плачу я, но в ней не проживаю. Обстоятельства сложились так, что мне надо продать эту квартиру. Дочь против, т к другого места жительства у нее нет. Могу ли я снять ее с регистрационного учета через суд?

Приватизация была 5 лет назад по долям, свою долю офрмил в собственность сразу, другой человек после приватизации право собственности не оформляет, жкх не оплачивает, в квартире не проживает, я не могу купить его долю и не могу продать свою ни ему ни третьим лицам, могу ли я через суд признать право обладания его долей, или какие то другие права, спасибо.

Мой сын в разводе с первой женой более 10 лет. От этого брака есть ребёнок 13-ти лет. По решению суда он оставлен с матерью, но сохраняет регистрацию в нашей квартире. Сын женился вторично, появился ребёнок, теперь в квартире соц. найма пл. 90 кв. м. прописано нас шестеро. Санитарные нормы г. Москвы явно нарушены. Бывшая жена сына имеет в собственности 3-х комнатную квартиру, но прописывать в неё своего сына (моего внука) не хочет. Могу ли я выписать его из своей квартиры без её согласия?

Бабушка пенсионер продаёт собственную квартиру в которой прописан один человек (входит в приватизацию) придётся ли ей (или прописанному человеку) платить налог с продажи недвижимости?

Вот такая проблема. Есть договор о передачи квартиры в собственность, приватизация 1993 года. Зарегистрирован в Администрации района тогда же. Стоит печать и тд.

В ф 9 всегда было указано, что собственность, совместная и тд.

Решили перевести собственность в долевую и заодно получить свидетельство о праве собственности.

Первый раз дело приостановили, так как нужно было два экз соглашения о долевой собственности, и вторая причина, что возникли сомнения в наличие оснований для регистрации права собственности (послан запрос в администрацию).

Сейчас звонили из мфц, что в регистрации отказано, так как нет подтверждения права собственности.

Зы. Налог все это время не приходил. Но платим квитанции по квартплате, как за собственность.

Согласно договора приватизации доли не определены, значит у отца и сына по 1/2. Затем соглашением об определении долей решили, что у отца 9/10, а у сына 1/10. Вложений в квартиру ни у кого не было. Отец умер. Может ли сын обратиться с иском, заявив, что доли были определены не справедливо. Другого имущества сын не имеет, есть несовершеннолетний ребенок.

Имеется приватизированная в браке квартира в равных долях на мужа и жену,

Имеется несовершеннолетний ребенок прописанный в этой квартире, но в приватизации не участвовавший (на момент приватизации несовершеннолетние не участвовали).

Имеются ли основания для пересмотра доли супруга, в ходе бракоразводного процесса в сторону уменьшения, и увеличения доли матери с целью учета интересов несовершеннолетнего ребенка. Если да то какие, и какова судебная практика по данному вопросу.

Я родилась в августе 1994 года в городе Москве, с момента рождения до 10 месяцев была прописана в квартире, где жили мои мама и бабушка (квартира не была приватизирована) в московской области (г. Реутов). Когда мне исполнилось десять месяцев, мы с мамой и бабушкой переехали в квартиру в Москве, квартира эта была приватизирована жильцами, которые жили там до нас.

Моя бабушка умерла в 2007 году, мы с мамой живем в этой квартире вдвоем. Недавно зашла речь о размене, и я была крайне удивлена, когда увидела в числе собственников в выписке из домовой книги одну лишь маму (напротив ее фамилии написано, что доля собственности 100 процентов, а напротив моей фамилии нет ничего). Вопрос состоит: может ли считаться незаконным невключение в число собственников меня, если учесть, что купили мы квартиру приватизированную, а на момент покупки мне было лишь десять месяцев.

Вопрос такой: Когда-то я и мой на тот момент несовершеннолетний сын участвовали в приватизации квартиры моей мамы, в итоге квартира была привазирована на троих человек: на маму, меня и моего родного брата в равных долях. Имеет ли мой сын какие-либо права на данный момент? На момент приватизации мы с сыном были прописаны в данной кварире, позже выписались и прописаны уже каждый на своей жилплощади.

В приватизированной квартире на супругов по одной второй доли зарегистрирован взрослый сын который не имеет доли в квартире, может ли муж продать свою долю имея отказ от покупки бывшей жены или зарегистрированный в квартире сын тоже имеет право преимущественной покупки доли отца.