Приобретательная давность / Право собственности - 6929 советов адвокатов и юристов

Возможно ли установление факта владения и пользования домом (в порядке особого производства) по приобретательной давности (факт владения с 2006 г.) если в 2019 г. тем же районным судом было отказано в Иске " О признании самовольной постройки" этого же дома.

Можем ли мы в нашей ситуации подать иск в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности. С 1993 года мы занимаем помещение (отдельно стоящий дом) по устной договоренности, чему есть свидетели. До 2009 года исправно платили за коммунальные услуги. Все расходы по содержанию и ремонту дома лежали на нас. Дом является муниципальной собственностью и находится в оперативном управлении школы. До последнего времени школа не претендовала на это помещение. Сейчас администрация подала на нас в суд о выселении.

Ситуация такая! 18 лет назад приобрёл дачный домик с участком, передав всю сумму по сделке, в расписке собственник указал что он, получил от меня всю сумму в счёт приобретённого купленного домика и земли и претензий не имеет. В скором времени собственник поменял место жительства, а в последствии умер как стало известно от наследника. Могу ли я теперь подать в суд иск для признания сделки свершившейся? За эти 18 лет владел этим имуществом мой брат который подаст в суд иск о приобретательной давности разногласий у меня с братом нет так как и домик приобрёл для него и в дальнейшем переуступлю ему.

Глубокоуважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, 1/2 часть дома пренадлежит грожданке Г. Вторая половина нам с сестрой по Свидетельству о праве о наследстве по завещанию. У меня оно не зарегистрировано в ГБР с 1986 г. Гражданка Г. подала иск в суд по статье приобретательной давности на нашу половину. Хотя за нашей половиной никто не ухаживал и не оплачивал. Но я там появлялась каждый год. Что мне надо сделать, что бы не проиграть? Сестру не могут найти. Она вела аморальный образ жизни.

В 2014 году было приобретено нежилое отдельно стоящее здание под разбор. Имеется ДКП, был заключён договор с энергоснабжающей организацией (подведено электричество).

Имеется акт технического освидетельствования здания (пригодно к эксплуатации), технический паспорт, межевое дело.

Земля не была оформлена ни в собственность, ни в аренду.

Зданием и землёй открыто и непрерывно пользуюсь с февраля 2014 года.

Спора о праве не существует.

Можно ли сейчас оформить право собственности по приобретательной давности? Если да, то кто будет ответчиком?

Купила дом по договору купли продажи, но не успела оформить государственную регистрацию перехода права собственности, так как продавец умер... Живу в этом доме уже 20 лет с момента покупки... Могу ли я признать право собственности в порядке приобретательной давности.

Находясь в гражданском браке Иван и Ольга в 2005 г. году приобрели дом. В 2006 г. собственница умирает, сделку не успели оформить. Только Ольга была прописалась в этом доме в 2005 г. Спустя 16 лет) могут ли они оформить в совместную собственность дом. Но по выписке из ЕГРН собственник дома не числиться. По выписке из похозяйственной книге указано, что в данном доме проживают Иван и Ольга с 2005 года. Можно ли данные обстоятельства через суд признать право на признание совместной собственностью по приобретательной давности жилого дома.

Может ли соседка оформить по приобретательной давности земельный участок и часть дома своего соседа, если он умер, а наследники отказались от наследства?

У меня вопрос про приобретательную собственность. Моя бабушка путем завещания получила квартиру в собственность. Завещатель умер, но у нее осталась дочка с синдромом Дауна (если я не путаю). Дочку поместили в лечебное учреждение, где она через год умерла. Завещание было составлено на квартиру в пятиэтажке, но после смерти завещателя пятиэтажку снесли и дали новую квартиру (дочка здравствовала). Квартиру получили в 2002 г, в этом же году и умерла дочка. После получения документа на собственность в 2007 г. оказалось что 1/3 принадлежит бабушке, а 2/3 городу, так как город брал на себя обязательства по лечению дочки. Хотим сейчас приобрести эти 2/3 у города. Хотел уточнить возможно ли приобрести по приобретательной давности и с какого года ее считать? Все это время бабушка пользовалась квартирой и оплачивала ЖКХ и т.д. Спасибо.

Если я подаю иск в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности, то сколько времени или как решается этот вопрос, долго ли приходится ждать?

С ув. Евгения.

Кто является ответчиком по иску о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок который находится в бессрочном пользовании?

Можно ли применить статью 234 ГК о приобретательной давности если человен сам построил и пользуется 50 лет а второй купил гараж у предыдущего владельца и продолжает использовать.

В 1993 году по Постановлению главы администрации города гражданину было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в садоводческом товариществе для садоводчества, государственная регистрация права не производилась. В 2003 году собственник умер, а супруга не знала что нужно было в течение шести месяцев с момента смерти заявить о принятии наследства нотариусу. Таким образом срок для принятия наследства был ею пропущен. Однако она фактически пользуется этим участком как своим собственным и поддерживает его в надлежащем состоянии. Имеет ли она право на восстановление срока для принятия наследства или признания за ней права собственности на этот участок в связи с фактическим принятием этого наследственного имущества или в силу приобретательной давности?.. Из наследников первой очереди после смерти мужа является она и дети. На какой вариант из выше перечисленных ей лучше сослаться при подаче искового заявления в суд?

Скажите пожалуйста если дом находится в долевой собственности имеет ли право участник меньшей доли подать в суд по приобретательной давности.

Гражданин фактически владеет и распоряжается имуществом (домом) более 18 лет подряд, имеет ли он право оформить через приобретательную давность ст. 234 ГК РФ имущество в собственность, учитывая что предыдущие собственники бросили свое имущество, уехали, но имели на тот период времени несовершеннолетних детей, имеет ли это значение, и как в этом случае (наличие несовершеннолетних детей) будет учитываться срок приобретательной давность ст. 234 ГК РФ?

15 лет назад в Крыму после смерти родителей осталось завещание на 2-х человек в долях: 2/3 и 1/3. Наследник вступил в наследство 2/3 доли и оформил собственность. Второй наследник на 1/3 долю собственность не оформил, уехал домой в Тюмень и больше о нем до сих пор ничего не известно. Первый наследник распоряжался домом полностью, фактически вступил в наследство и на 1/3 доли, но правом наследования по закону не воспользовался и собственность на эту долю не переоформил. Теперь он желает продать этот дом в виде 2/3 доли и не хочет заниматься проблемой 1/3 доли. Какие перспективы у покупателя в дальнейшем получить 1/3 долю дома через суд. Возможно ли здесь применить приобретательную давность?

Был куплен дом 30 лет назад, был оформлен, в то время, частный договор купли-продажи, ни одного оригинала ни у одной из сторон не сохранилось, у нотариусов никакой информации по данной сделке нет, соответственно в регистрационной палате также никакой информации о собственнике жилого дома, тех.паспорт на дом имеется, где указан собственником покупатель, также имеется домовая книга, где также имеется запись о покупателе, но так как в регистрационной палате право собственности не зарегистрировано, приходится обращаться в суд с иском о признании права собственности. Возможно ли применить в данном случае основанием для признанием права собственности на дом приобретательную давность и если возможно, то кто будет ответчиком, так как бывший владелец уже умер? Заранее спасибо за ответ...

Право собственности на земельный участок перешло от отца. Владеем участком и домом около 80 лет. Три года назад оформили земельный участок и план дома в местной администрации. Недавно пришла проверка из государственного земельного надзора и выписала предписание, чтобы устранить полисадник. Его в плане участка не оказалось. Требуют, чтобы оплатили штраф в размере 500 руб. снесли забор или сняли в аренду данную землю (вроде как причислили ее к местам общего пользования). Скажите, правомерны ли действия данных органов исполнительной власти? И можно ли как-нибудь оформить приобретательную давность? Также предложили выкупить данный участок и стоимость его заоблачная...

Заранее благодарю.

С чего стоит начать с оформления земли или права собственности на дом, если нет ни того ни другого? Можно ли признать право собственности на дом по приобретательной давности без документов на землю?

Может ли человек, не являющийся собственником дома, никогда в нём не живший и не распоряжавшийся им как своим имуществом, но прописанный в данном жилье стать собственником по приобретательной давности. Настоящий собственник умер в 2007 году. Брат умершего в наследство не вступил, а просто принял по факту. А теперь объявился прописанный с 2005 года человек и хочет подать в суд по праву приобретательной давности.

Я проживаю в этом доме уже почти 20 лет. Все, что касается благоустройства и ремонта дома делаю сам колхоз не помогает. Заменил окна сгнили. Провел газ и т.д. Слышал, что существует статья о приобретательной давности. Подскажите можно ли используя ее стать собственником колхозного дома.

Мои родители приобрели дом без документов (давали от совхоза), я родился в этом доме и вырос, женился и прописал свою супругу, дом оформил уже на себя (в браке) по решению суда по приобретательной давности, будет ли этот дом подлежать разделу между мной и супругой при разделе имущества?

Глубокоуважаемые юристы, помогите пожалуйста! 1/2 части дома пренадлежит господину Г. Другая 1/2 часть дома нам с сестрой по сведетельству о праве на наследство по завещанию. По статье приобретательной давности (234) могут присудить ее часть господину Г. если сестру не могут найти?

При подаче иска о признании собственности в силу приобретательной давности выяснилось, что бывший собственник умер. Кто в таком случае будет истцом?

В 1998 г. мои родители купили дом в деревне, мне на тот момент было 15 лет. Договор купли продажи заключен не был, т.к бывший хозяин уехал на ПМЖ за границу. Жили мы всей семьей в этом доме до 2003 г. В 2003 г. родители купили новый дом и переехали. Я же осталась и до сих пор продолжаю жить в этом доме. Прописана я здесь с 2000 г. В июне 2013 году будет 15 лет как я проживаю в этом доме. Скажите пожалуйста могу ли я оформить на себя право собственности по приобретательной давности и как это сделать?

Если принявший наследство в течение 20 лет не вступает в наследство и не имеет свидетельства на право собственности, можно у него эту собственность по приобретательской давности забрать?

Кто ответчик по в деле о признании права собственности в силу приобретательной давности на бесхозное недвижимое имущество?

Коллеги пожалуйста прошу без лишней воды, нужен срочный ответ!

Дом ничей, куча выписок и документов уже сделаны. Находится он на территории плотины (они в т.ч. отказались от него).

Подаем иск, кто ответчик?

Первоначально до 2003 года документов на участок нет, взят в 1961 году был самовольно, так как 12 лет жили рядом с участком, до настоящего времени им пользуемся. В 2003 году был договор аренды земельного участка на 11 месяцев (на 49 лет не дали).

На заявление о выдаче обзорного плана для приобретение прав на участок, администрация ответила отказом ввиду просроченного договора (долг оплатили до настоящего момента, договор аренды на 11 месяцев можем продлить и дальше) но если хотите собственность или аренды на 49 лет администрация предложила выкупить участок по инвестиции 60000 за сотку и не факт что на аукционе он достанется нам. Возможно ли воспользоваться ст 234 (приобретательной давности) и обратится в суд, какие шансы на успех.

С уважением Михаил.

Могули ли я по приобретательской давности в собственность участок под домом оформить моя бабушка умерла в 1989 году есть похозяйственная книга 1980 года что за ней числится участок 36 соток я получил 8\18 долей дома в 2003 году по завещаю бабушки нотариус не дала наследство на землю потому как говорит что в 1980 у вашей бабушки тоесть в советское время земля не находилась в собственности а на дом дала потому как говорит дом был в собственности могу ли я по приобретательной давности в собственность участок 8\18 долей оформить тоесть свою часть доли участка я владею и пользуюсь участком с рождения и по сей день живу в этом доме где жила моя бабушка и мне уже 70 лет тоесть после смерти бабушки уже больше 30 лет владею.

У родственника было право собственности в силу приобретательной давности на муниципальную квартирую. Не воспользовавшись этим правом, недвижимость не была оформлена должным образом. Родственник ушел в мир иной. Переходит ли вышеупромянутое право наследникам?

В 1964 году я купила 1/6 часть домовладения у дочери мужа от первого брака.

Поскольку на тот момент она была несовершеннолетней, от ее имени сделку совершала ее мать.

На данный момент соханилась только расписка в получении денег.

Прошло 60 лет и она заявила, что мать сделку совершила без ее согласия.

Я 60 лет владела этой долей, во всех документах администрации значится моя фамилия. Могу я по статье приобретательной давности отсудить у нее эту долю.

Куда подается иск о приобретении права собственности по приобретательной давности по месту нахождения ответчика или истца и имущества (автомобиль) ?

Бабушка мужа владела домом 1\2, по 1\4 владели два сына бабушки. Бабушка умерла в 2010, сыновья в 2008,2013,. В наследство мой муж и я вступили фактически: с 2010 года дом ремонтировали и участок обустраивали, обрабатывали землю, делали посадки. Муж болел и не вступил в наследство по документам. Могу ли я оформить этот дом и участок как приобретательной давности? Муж умер 3 нед.

1994 году была приватизация квартиры на меня, моего отца и мою неродную бабушку (мама уже в тот момент умерла. Бабушка официально не удочеряла мою маму) В 1997 году неродная бабушка умирает, не оформив наследства. В 2011 году ее долю в квартире признают выморочной и сейчас департамент жилищной политики предлагает ее выкупить. Можно ли отсудить это решение по ст. о приобретательной давности, так как мы платили за квартиру полностью и использовали ее 19 лет как свою или может есть еще какие-нибудь пути.

Мой отец 40 лет назад получил ордер на квартиру, выплатил пай, но из документов только справка о полной выплате и тот самый ордер. Отец умер 15 лет назад. Эта квартира должна была поделиться на других наследников включая меня, но они не появлялись после того как у нотариуса получили свои доли. Я проживаю в этой квартире 35 лет (15 из них после смерти отца) открыто ей пользуюсь, плачу полностью. Слышала про ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ВОЗНИКАЮЩЕЕ В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ Давности. Гк рф 234. Подскажите пожалуйста могу ли я оформить эту квартиру на себя, и через какое время. Хочу быть единственной владелицей. Спасибо большое за помощь.

Помогите определить ответчиков, в следующей ситуации:

1.пользуюсь земельным участком более 20 лет (я не являюсь собственником). На основании приобретательной давности подаю заявление в суд.

2.Собственник участка умер, а наследники не приняли наследство (они не знали о наличии ЗЕМ. Участка в собственности у их родителей). 3.Наследники дали нотариальных отказ от любых притязаний на участок.

Кто в данный момент будет ответчиком, если наследники уже отказались от ЗЕМ участка?

Срок приобретательной давности 15 лет + 3 года срок исковой давности. всего 18. Для решения вопроса лучше с документами обратиться на консультацию к юристу очно. Шансы есть. Возможно, рекомендую обратиться к адвокату на очную консультацию с документами по делу. В принципе можно рассмотреть этот вариант, только надо все же разобраться, что там с наследством других наследников. Здравствуйте. Нужно изучить наследственное дело кто принял наследство. Возможно и через суд удастся получить участок Есть дачный участок, от наследства отчим отказался, но участком владели, жили там оплачивали взносы и счета 5 лет. Затем купили рядом другой, за этим присматривали, косили, пилили. Прошло уже больше 15 лет с момента оплаты первой квитанции. Через наследство путь закрыт как я понимаю. К тому же есть дети, которые не понятно вступали ли в наследство или нет. Связи с ними нет. Возможно ли через суд по истечению срока приобретательной давности оформить участок в собственность?

Если я получила наследство! Вступила в права! И выяснилось что в наследуемой собственности живут другие люди которые подали в суд на право собственности приобретательной давности живут там 18 лет кроме того у них есть расписка от моей бабушки что дом и участок был ей продан им 18 лет назад что я должна делать? У Той стороны есть Расписка моей бабушки а она была собственницей, на тот момент что она продала это имущество, Справка что там проживает другой человек уже 18 лет Акт от жильцов соседей которые подтерждают что тот человек живёт 18 лет открыто владеет и распаряжается имуществом подтверждения что владелец проводил там работы по ремонту и содержанию сумма не малая руб тыс 130 это подтверждпет акт приёма сдачи работ подрядной организации. Он оплачивал свет а мне заявили что если я и титульный собственник это не лешает его права на собственность этого имущества по приобретательной давности.

В 1975 Г. моя мама приобрела дом по договору дарения у своей матери, на руках нотариальный договор дарения.

Далее одаряемая продаёт дом постороннему человеку следующим способом, делает на него доверенность на продажу этого дома сроком на три года, нотариально го договора не было, этот человек прожил там 30 лет и умер, я как дочь умершего могу вступить в наследство через суд, иск о признании права собственности по приобретательной давности на умершего и включении данного имущества в наследственную массу.?

Можно ли оформить в собственность участок по приобретательной давности (6 соток, садовый одноэтажный дом (3*4),возделывается более 15 лет)? если да,что для этого нужно?

Я являюсь собственницей 1/2 доли квартиры, в этой квартире я зарегистрирована, проживаю и оплачиваю все расходы по коммунальным услугам. Второй собственник умер 18 лет назад (отмечу-родственником не является), вторая доля квартиры так осталась на нем.. Могу ли я через суд признать вторую долю по сроку приобретательной давности? Каковы шансы выиграть суд?

Могли бы вы помочь с таким вопросом, вступление в право собственности в силу приобретательной давности.

Прожили в доме с земельным участком уже около 15 лет, в рос реестре собственники пустые графы, по сей видимости дом и земля принадлежат городу, из документов у меня есть только паспорт на дом оформленный, могла бы я обратиться в суд для вступления в право собственности по приобретательной давности и какие документы мне для этого требуются? Есть ли шансы выиграть?

Могу ли оформить квартиру по приобретательной давности? Проживаю в ней 18 лет, все платежи оплачиваю. Прописки в ней нет. Собственником являлся мой дальний родственник, который умер давно. Но факт его смерти не зафиксирован.

Мои действия?

С кого момента начинается приобретательная давность? С кого времени отсчитывать? Можно или отсчитывать со дня прописки?

Суд признал меня собственницей квартиры в порядке приобретательной давности. Бывшая собственница умерла 18 лет назад. Наследники не вступали в наследство. Если они вдруг решат смогут ли оспорить судебное решение и вступить в наследство.

Как я мог платить налог за землю если у меня небыло на нее документов вопрос по приобретательной давности.