Приобретательная давность / Право собственности - 6929 советов адвокатов и юристов

У нас в деревне есть частный старенький дом не оформленный. Бабушка и дедушка померли давно и папа с мамой тоже. Когда бабушка померла в наследство мама не вступала, а у мамы есть еще брат и сестра которые тоже не вступали в наследство. Документов на дом нет и в этом доме никто не прописан. Хотелось бы узнать, могу ли я оформить этот дом на себя? Или подключить хотя бы свет в этот дом? С чего начать?

Купили преватизированный участок у родственника в 1998 году. Затянули с переоформлением, не переоформили. Спустя год родственник умер, его родня в право наследство не вступала. Прошло 17 лет все это время мы занимаемся участком, работаем, строим, платим налоги за него. Как нам переоформить участок на себя? Спасибо!

11 лет назад мы сняли дом, прошло около 2 лет и мы выяснили, что этот дом аварийный (под снос), но его не снесли, при этом выделили хозяевам квартиру. Хозяева этот дом стали сдавать. (есть договор на 1 год) Земля принадлежит администрации. Вопрос: могу ли я претендовать на право собственности на этот дом, живём в нем уже 11 лет.

Мой папа лет 15-20 назад купил пол дома, есть расписка о передаче денег за этот дом, но оформить не успели... продавец умер... все эти годы никто не появлялся, мы ухаживали за домом и тд... так случилось, что мой папа умер, как мне теперь на правах наследника оформить эту половину дома? Заранее спасибо.

Ставлю капитальный забор во дворе земля не в собстенности но землей пользуюсь более 30 лет администрация запрещает т.к они говорят что я не законно загарвживаю муниципальную землю. Что делать?

Какие шансы переоформить дачный участок в собственность на себя? Исходя из следующих данных. Желательно, не нарушая законодательство.

Единственный законный владелец земельного дачного участка умер в 2002 г. Есть подлинник свидетельства на землю в 1966 году. Дочь не стала вступать в наследство. Живет в другом городе, если еще жива. Адреса ее проживания нет.

Участком с 1998 г. пользовалась женщина, которая умерла 2012 г. Участок ей не удалось переоформить на себя. После этого участок переходил из рук в руки по обычной расписке.

Какая вероятность оформить этот земельный участок официально в собственность?

СНТ действующее, но сейчас нет председателя, есть только кассир. Председатель прежний, кажется, умер. Никто не хочет быть председателем.

Товарищество не очень большое, много пенсионеров. Общего плана межевания участков нет. Не заказывали. На участке есть маленький домик одноэтажный.

Буду признательна за подробную консультацию.

С уважением, Тамара Геннадьевна Д.

Здравствуйте! Мои родители в середине 70-х выехали из 2-хкомнатной квартиры в Мурманске, оставив даже мебель и мое пианино - срочно надо было менять климат из-за смертельно больного ребенка. В квартиру въехали их друзья; насколько я знаю - без документов и официального дарения или продажи. Мама несколько раз писала им с просьбой выслать деньги, на что они отвечали, что мой отец брал у них взаймы (он уже к этому времени сильно пил). Так квартира и осталась у них, т.к отец вскоре умер, я вышла замуж и уехала, мама осталась одна... Могу ли я претендовать через столько лет на восстановление прав на это жилье? Спасибо.

Я стою на очереди и первая на получение участка земли как многодетная. Нашла заброшенный участок. Бабушка умерла в 2004 г и больше у нее ни кого нету. Администрация не пртив. Но глава сельсовета говорит что у меня свободных участков нет. не хочет связываться. Хотя вокруг по деревням столько заброшенных домов не счесть как мне получить этот участок?

Купил гараж в гаражном кооперативе, зимой все было хорошо, но как начало все таять, увидел что вся стена мокрая.

Текет с крышы соседского гаража. Около десяти лет в этом гараже не кто не появлялся, взносы так же не кто не платил. Хочу перекрыть на соседском гараже крышу, но вдруг кто то объявится и получится, что сделаю кому то подарок.

Как быть в данной ситуации? Могу ли я как то присвоить себе этот гараж?

У меня следующая ситуация: мой покойный муж жил со своей матерью в доме, после смерти матери не успел вступить в наследство, т.к. в течение полугода умер сам. Я в это время находилась в другой стране с дочерью, в наследство вступили родные брат и сестра свекрови. По приезду (через 2 года) я начала оформлять документы для вступление в наследство, но нотариус заявила, что все сроки истекли и дом принадлежит брату и сестре свекрови. Вот уже 25 лет как я живу в этом доме, ухаживаю за ним, плачу за коммунальные услуги. Брат и сестра свекрови здесь не появлялись ни разу, скажите пожалуйста могу ли я подать иск для признания данного дома моей собственностью по приобретательному праву?

Земельный участок приобретен мной в 1995. В 2013 по договору мены у участка появился новый собственник. В 2014 он ушел из жизни. Наследников нет. Участком как я с 1995 года пользовалась. Так и по сей день его использую. Как признать право собственности на участок за собой? Кто должен выступать в качестве ответчика?

Может кто сталкивался. Имеется дом 1/2 доля оформлена на меня, другая 1/2 принадлежит двум сестрам, но как: принадлежит: 1/4 оформлена на одону сестру, а вторая 1/4 не оформлена, так как третья сестра умерла, а ее дети живут в Грузии, и вообще не вступили в права наследования.

Смотрю за домом я, делаю ремонт, оплачиваю коммунальные платежи. Землю вообще не могу оформить ни в собственность, ни в аренду, так как это надо делать вместе с сособственниками.

Наследников в Грузии вообще не могу найти, второй сестре вообще ничего не надо.

Вот, что делать? Не могу ни продать этот дом, ни оформить.

Может быть плюнуть на них и выделить свою долю в натуре?

Но если я через суд выделю свою долю, тогда смогу и оформить часть земельного участка на себя, что будет с оставшимися долями и землей, если за ними никто не будет смотреть дом вообще полностью развалится.

В 1997 году приобрел квартиру. Договор купли-продажи потерян. Свидетельство не получалось. Не помню где заключали договор, имя нотариуса и имя продавца.

После смерти родителей, вот уже есть лет, являюсь собствеником на доли в квартире. Есть удостоверение о праве собствености. Живу постоянно за границей. В квартире живет сын моего брата, который сособственик в этой же квартире. Может ли брат по истечении приобретательной давности получить документ о праве собствености на мою долю?

В черте Яр. р-она сельский совет мне предоставил два земельных участка, один под огородничество 6 соток, а другой под строительство 12 соток. Участки находятся друг от друга примерно в 600 метров, в черте населенного пункта. Оба участка в стадии оформления в аренду. У меня вопрос. Смогу ли я в перспективе оформить эти участки в собственность, без покупки? Или я смогу только один оформить в собственность, а другой мне придется после аренды покупать, больше всего интересует земля под строительство 12 соток?!

Помогите, пожалуйста советом! Досталась по наследству квартира: нам с дочерью 8/9 долей (41 кв.м), а дальнему родственнику 1/9 доля (5 кв. м). Мы оформили все докумненты в россреестре, а родственник до сих пор не забрал свидетельство на наследсво у нотариуса (прошло два года). В квартире никто не прописан, у каждого есть свое жилье, в этой квартире жить никто не собирается, она пустует, за квартиру плачу я. Я пенсионерка, дочь учится в институте. Я, считаю, родственник специально препятствует продаже квартиры. Какие есть выходы? Он согласен, чтобы я заплатила за его долю, но документы оформлять он не хочет. Доверенность присылать тоже не хочет. Живет в другом городе 12 лет, имеет жилье на одного себя 74 кв. м. Что делать? Спасибо.

Могу ли забрать деньги у пристава, перечисленные пенсионным фондом, если исполнительное производство временно приостановлено в связи с подачей мной заявления о снижении удержаний с пенсии? Благодарю!

Собственник квартиры умер, наследников нет, квартира превотизирована, я прописана с 2 несовершенно летними детьми, я могу там жить, оплачивая ком, ус, и сделав ремонт.

Имеется дом, документы его оформлены на деда, дед умер, жил с моей бабушкой, бабушка жива, официально в браке не состояли. Ещё у деда остались родственники (мать, сестра, дочка) . Но мы незнаем где они находятся, если мы оформим документы дома на бабушку и обьявятся родственники, смогут ли они смогут ли они претендовать на владение домом? И какая вероятность того что они завладеют домом?

P.s консультировались с юристом, он говорит дом можно переписать на бабушку в том случае если будут иметься свидетели, не менее 3 штук, (соседи) что бабушка проживает одна не менее 10 лет.

P.s.s знаем что родственники проживают в нашем городе, какое время должно пройти после оформление дома на бабушку, что бы он полностью стал еёшним, и что бы из родственников никто не мог претендовать?

Я владелец кафе с земельным участком под ним, на руках есть разрешение на строительство летней огороженной площадки сбоку этого помещения, поработав 1 год решил пристроить из железного каркаса застеклённое помещение не имеющее фундамента, пришли с архитектуры ребята и начали задавать вопросы мол не имеешь права работать в нём т.к. по документам оно явл. летней площадкой, пристройка находиться на участке в собственности: вопрос как действовать мне дальше и имеют ли права снести его.?

- с учетом уже зарегистрированного в Росреестре площадью 7 соток декларативных без описания кординат и т.д., при уточнении межевании не затронув интересы третих лиц, по факту оказалось 8 соток. Разрешенное использование ИЖС, по моему минимальное разрешенное использование 3 сотки. То есть 7 соток + 3 сотки =10 соток, а мне надо зарегистрировать только 8 соток после этого межевания. Могу ли я это зарегистрировать и оформить если участку больше пятнадцать лет, и он огражден забором, деревьями, с моей стороны забора автономная канализация, приходится подавать в суд на кадастрового инженера о переделки документов, т.к. он не переменил статью 42.8 Особенности уточнения местоположения границ знмнльного участка при выполнении кадастровых работ. Спасибо.

Как можно оформить авто на нынешнего владельца?

Могу ли я выкупить лишние 3,5 сотки у СНТ? Свидетельство на право собственности на 10 соток, кадастровый номер имеется. Фактическая площадь 13,5 сотки. Я пользуюсь данным участком с 1992 года.

Если владеешь имуществом 15 лет, квартирой по расписке, составили только расписку, право собственности в Росреестре не регистрировались, тогда и сейчас квартира на прежнем умершем собственнике, который продал по расписке, обещал переоформить и не успел, заболел, умер, можно ли признать право собственности на квартиру через суд не по приобретательной давности, или только по приобретательной давности, но нужно ждать 18 лет?

Я слышал что если прописанный в квартире человек, но не владелец, много лет оплачивает все расходы по квартире за настоящего владельца владельца, то он может переоформить эту квартиру на себя. Так ли это? Спасибо.

У меня такая проблема: В 2000 году я произвел обмен земли сельскохозяйственного назначения на другую такую же землю только немного подальше от моей, после чего я оформил землю в Саратовской палате. После моих действий, бывший хозяин этой земли поехал и зарегистрирвал эту землю также на себя, НО он это сделал после меня и в одном из районов Саратовской области, а не в самом Саратове. После всего этого он построил на этой земле, которая принадлежит мне кафе и считает что земля принадлежит ему. На сегодняшний момент прошло уже 14 лет. Мой вопрос заключается в том, что: 1)Могу ли я подать в суд, чтобы вернуть землю? 2)Могу ли я судиться за компенсацию ущерба? 3)В случае если мне присудят ущерб, может ли компенсацией являться кафе, Тоесть могу ли я отсудить кафе? Заранее спасибо.

Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, если у юр.лица нет поавоустанавливающих документов (акт ввода, разрешение на эксплуатацию и т.д.), но есть лишь документы, подтверждающие проведение работ по обслуживанию объекта (к примеру, акт на проведение ремонтно-изыскательных работ, акт по замене той или иной детали в данном обьекте, и т.д.)

Пользуюсь участком более двадцати лет без документов проиграл два судебных дел мерия категорично против приватизации участка хотя закон вроде на моей стороне помогите мне пожалуйста.

Можно ли оформить право собственности на брошенный дом без документов. Хозяева которого умерли 6 лет назад. Наследники так и не объявились, возможно их и нет так как к старикам никто не приезжал. Спасибо!

Отец не наследовал земельный участок моего деда в СНТ в положенный срок. Прошло 10 лет, отец периодически ухаживал за этой землей, но документы не оформил, членские взносы не платил и сейчас в СНТ говорят, что из-за того, что не была произведена приватизация своевременно, участок перешел в собственность к другим лицам. В настоящее время там живут другие люди. У нас сохранились документы (садовая книжка, квитанции об оплате, государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследования, бессрочного пользования землей). И теперь нам говорят, что эти документы не имеют никакого значения и важности. Как поступить в данной ситуации? Куда обращаться? В администрацию? И возможно ли через 10 лет восстановить право на наследование?

Более 15 лет владею домом прописан в нем. дом не оформлен ни как. но есть человек который может его оформить по наследству на себя. Он там не прописан.

Ситуация такая, есть дом с земельным участком в собственности, рядом заброшенный дом, старушка очень давно умерла, потом туда заселили жильцов которые в конце концов переехали, оставив данный дом в плохом состоянии (жили там чтобы дом не пустовал) сейчас там никто не живет около 7 лет, дом рушится, родственники умершей хозяйки давным давно уехали на Украину и никто не может их найти. Как можно выкупить или взять в аренду этот заброшенный участок?

Я вышла замуж в 1993, детей нет. В 2012 муж купил квартиру, и я как жена давала согласие на ее покупку. В декабре 2022 муж погиб. Но когда я пошла в ЗАГС за свидетельством, меня ждал сюрприз. Оказалось, мы с мужем разведены с 2010 г. По заочному решению районного суда, где я раньше была прописана. Ни я, ни муж в суд не подавали. Я догадываюсь, кто это сделал за нас. У свекрови была от него доверенность с большим числом полномочий. Но свекрови уже нет, спросить некого. Значит ли это, что я не могу получить наследство, квартира перейдет государству, и государство выселит меня из единственного жилья, которое я считала купленным в браке? Других наследников у мужа нет.

После смерти гражданина С. его универсальный правопреемник гражданин А. продал гражданину В помещения, предназначенные для хранения зерна. По истечении 12 лет В. принялся за ремонт стен и в одной из закрытых досками ниш обнаружил драгоценные камни и золотые монеты на значительную сумму. Узнав об этом, А. стал требовать от В. возврата ему находки. В. отказывает А. и приводит следующие аргументы:

а) он купил помещение у А. со всем, что в нем находилось, б) он приобрел найденные им движимые вещи по давности владения, с) найденные вещи принадлежат ему в соответствии с правилами о кладе.

Об основании возникновения и прекращения каких правоотношений идет речь? Оцените доводы сторон.

В 2000 году профком АО "Томскнефть" выделил нам 1-комнатную квартиру в новостройке (Переселение из деревянного жилья) - Есть копия выписки заседания. Но потом поселил нас в 2-х комнатной вторичке как разнополых в январе 2001 года (мама была уже на пенсии), но по договору краткосрочного коммерческого 12 мес найма - так сказала прокуратура, хотя по оформлению не разберешь, долгосрочный он или краткосрочный. И забыла о нас на 17 лет. Никто квартиру каждый год не осматривал. Сейчас зачастили и пытаются выселить нас на улицу. Оригиналов договора найма, скорее всего у них нет, у нас только копия изначально была. Так вот можно признать договор недействительным и отсудить квартиру на праве открытого владения и пользования в течении 18 лет? Может ли неопределенный срок краткосрочного договора быть больше 5-ти лет? А если учитывать максимальный срок давности в 10 лет?... договор найма во вложении...

Скажите если в квартире 1/2 доли. А вторая собственник умер. В теченее 20 лет из родственников никто не проявился. Утрачен ли права в с тупление в наследство в случаи если найдется какой из родственников?

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

Мая бабушка вышла за муж но муж не удочерил маю маму прожили всю жизнь в 1992 году была проведена провицизация на 3 на меня деда и маму в 1995 году дед умер родственники не кто не объявились мама умерла в 2004 её долю я получила по наследству могу ли я оформить долю деда?

Живем в квартире с 2007 года. Хозяйке давали деньги на руку без оформления купли продажи. Хозяйка так и не появилась за все эти года. Коммунальные услуги все приходят на наше имя и все мы их исправна платим. Есть ли возможность присвоить квартиру?

Оформление земельного участка в собственность.

Живём в Крыму, коренные жители. При Украине, на протяжении 15 лет арендовал участок земли под ведение садовых, с/х работ общей площадью 1 Га.Сейчас хотели бы оформить его в собственность, договор аренды с поссоветом при России ещё не успели заключить. Вопрос: есть ли у нас основания для приватизации данного усастка? И как это сделать?

У отца во владении 1/2 1 комнатной квартиры. Во владении уже 10 лет. Вторая часть квартиры ни кому не прннадлежит срок приобритательной давности 15+3 лет. Если он подарит или продаст свою 1/2 долю внукам, срок приобритательной давности остановиться или дальше продолжится.?

Возможно ли объединение следующих требований в одном иске:

1. Признание права собственности на дом в силу приобретательной давности

2. установление факта владения земельным участком на котором находится вышеуказанный дом.

У моей знакомой сложилась следующая проблема. 18 лет назад у неё умер муж, но они не были зарегистрированы. Она родила от него двоих детей и муж записал их на себя. Много в жизни у неё было проблем, живут в недостатке. На данный момент одному из детей уже 19 лет и прописки нет, т.к. жилье в котором они живут (где раньше проживал супруг с матерью) нет никаких документов. Подскажите, пожалуйста с чего ей нужно начать? И,как ей можно переоформить на сына и дочь?

У меня в пользовании дачный участок уже 17 лет из документов на него только членская книжка. Могу ли я как-то на него получить право на собственность?

Проживаем в частном доме долгое время хозяин умир родственники на Украине нет информации, можем переоформить ли мы дом. Договора с прежним хозяином не составили.

Если я пустила к себе жить девушку, которой делаю временную регистрацию вот уже 14 лет подряд, по 3 года, может она иметь права на квартиру?

Помогите пожалуйста решить вопрос, есть половина деревянного дома, продавался по договору купли-продажи (до 1996 года,) в этом доме была прописана бабушка, внук не вступил в права наследства (бабушка умерла давно) документы а дом утеряны, сейчас сосед по дому хочет забрать эту половину дома, что нужно предпринять чтоб восстановить документы. Своей половиной дома пользуется как дачей, а сосед живёт постоянно. Благодарю.

Глава местной администрации села в устной форме разрешила моему сыну обрабатывать соседний земельный участок, принадлежащий государству (это лучше, чем на нём будет расти борщевик или он будет источником возгораний).

1. Я правильно понимаю ст.234 ГК РФ, что если сын добросовестно, открыто и непрерывно будет владеть, как своим собственным этим участком в течение 15-ти лет, то право собственности на это участок у него возникнет через эти 15-ть лет после гос. регистрации, т.е. отпадёт необходимость его выкупа, в т.ч. через аукцион?

2. Как понимать фразу в ст. 234 «ПРИОБРЕДШЕГО это имущество в силу приобретательной давности», т.е. какой документ надо будет представить в Росреестр через 15 лет, чтобы подтвердить преобретательную давность сына на этот участок?

Я купила старый дом в 2006 г. без документов. Продавец документы потеряла, но написала расписку, что дом продала и претензий в дальнейшем не имеет. Эта расписка заверена в сельском совете. Продавца уже нет в живых. Как оформить право собственности на дом и на землю?

Я снимаю квартиру у собственника. Этот собственник уехал на украину и случилось так что он умер. Родственников в городе нет.

С украины родственники не приехали и не приедут. Прошло уже 7 лет как человека этого нет. За квартиру все платиться квартплата, свет. Возможно ли как то оформить квартиру на себя? Так как никто не едит и не вступает в наследство.