Продажа доли квартиры без нотариуса - 4837 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
Если имеете в виду составление уведомления, то у каждого юриста индивидуально. Выберете юриста и задайте вопрос индивидуально. Выбираете юриста и решаете вопрос. Или через нотариуса.
Самостоятельно можно, уведомление почтой РФ с описью вложения отправляется по ст.250 ГК РФ Скажите сколько будет стоить услуга уведомление о продажи доли собственности квартиры другим собственникам?
Здравствуйте
Если имеете в виду составление уведомления, то у каждого юриста индивидуально.
Спросить
Выбираете юриста и решаете вопрос. Или через нотариуса.
Самостоятельно можно, уведомление почтой РФ с описью вложения отправляется по ст.250 ГК РФ
СпроситьВ любом случае эта сделка будет равноценна дарению. Добрый день!
Купля-продажа это возмездная сделка, бесплатно можете подарить.
Сделки с долями оформляются через нотариуса. Вам нужно составить договор дарения сыну Договор дарения оформляйте. Подарить можно оформить договор дарения бесплатно Нет.
Это тогда дарение будет.
Можно указать цену, а Вы сделает расписку, что получили Продать бесплатно нельзя, лучше договор дарения. Не можете продать бесплатно. Нет такого способа перехода права собственности. Кроме того, ваш сын недееспособен, поэтому лично не может подписать договор дарения у нотариуса. Нотариальная форма обязательна. Обращайтесь в отдел опеки, просите помощи. Можно ли продать 1/2 двухкомнатной квартиры сыну бесплатно?
Добрый день!
Купля-продажа это возмездная сделка, бесплатно можете подарить.
Сделки с долями оформляются через нотариуса.
Спросить
Договор дарения стоит денег, и немалых. Я же хочу переписать на сына свою долю бесплатно, т.к. отношусь к малоимущим. Сама я инвалид с минимальной пенсией, у меня нет денег на оформление дарственной. Поэтому и спрашиваю, можно ли это сделать без нотариуса, бесплатно?
СпроситьТак тот не имеет значения дарственная - это договор дарения или договор купли-продажи в любом случае нотариус в общем порядке требуется
СпроситьДоговор дарения стоит денег, и немалых. Я же хочу переписать на сына свою долю бесплатно, т.к. отношусь к малоимущим. Сама я инвалид с минимальной пенсией, у меня нет денег на оформление дарственной. Поэтому и спрашиваю, можно ли это сделать без нотариуса, бесплатно?
Спросить
Договор дарения стоит денег, и немалых. Я же хочу переписать на сына свою долю бесплатно, т.к. отношусь к малоимущим. Сама я инвалид с минимальной пенсией, у меня нет денег на оформление дарственной. Поэтому и спрашиваю, можно ли это сделать без нотариуса, бесплатно?
Спросить
Денег стоит не договор дарения, а его нотариальное заверение. Увы, просто "переписать" квартиру такого действия по отчуждению имущества не предусмотрено.
Без нотариуса сделать это бесплатно нельзя.
Вместе с тем, для вас есть льгота:
Налоговый кодекс Российской Федерации
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
- инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий.
Спросить
А как это сделать бесплатно, подскажите, пожалуйста. Потому что все пишут, что если дело касается долей, это только платно через нотариуса.
СпроситьТо есть, договор дарения мы с сыном должны всё-таки оформлять у нотариуса? 2000 - это только госпошлина. Но ведь учитывается площадь квартиры и оценка её стоимости. А это сейчас ой, как дорого! Плюс сумма, которая должна оплачиваться нотариусу за его работу за подготовку всех необходимых документов. У меня нет таких денег, а сын получает всего 25% от своей пенсии. Даже не получает, вся сумма идёт на его номинальный счёт, с которого запрещено снимать денежные средства.
СпроситьЗапретили органы опеки. А из 75%, на которые его содержут в специнтернате, на них его там обеспечивают всем необходимым.
СпроситьНет.
Это тогда дарение будет.
Можно указать цену, а Вы сделает расписку, что получили
Спросить
Не можете продать бесплатно. Нет такого способа перехода права собственности. Кроме того, ваш сын недееспособен, поэтому лично не может подписать договор дарения у нотариуса. Нотариальная форма обязательна. Обращайтесь в отдел опеки, просите помощи.
СпроситьДоли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению. Надо обратиться к нотариусу для заключения договора дарения долей. Здравствуйте!
Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье Продать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.
Договор нотариальный. Дарением Нужно составить договор дарения Муж, жена и дочь равные доли в квартире. Жена и дочь хотят передать свои доли мужу (отцу). Каким наилучшим способом это сделать.
Доли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте!
Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье
СпроситьПродать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.
Договор нотариальный.
Спросить
Ну без него, вы его долю не сможете продать. Только при наличии доверенности от него. Ответ: доверенность. Он может оформить доверенность, которая предоставит полномочия на продажу его доли кому-то. Такая доверенность может быть оформлена у нотариуса, а при отсутствии нотариуса он может просить командира части удостоверить доверенность Юлия, сыну достаточно оформить доверенность у командира части на совершение сделок с недвижимостью и выслать вам по почте. Если нет возможности обратиться к нотариусу, то доверенность имеет право заверить командир части. На основании доверенности Сын в армии, мы решили продать квартиру, купить другую побольше, но часть собственности на сыне!
Ну без него, вы его долю не сможете продать. Только при наличии доверенности от него.
Спросить
Он может оформить доверенность, которая предоставит полномочия на продажу его доли кому-то. Такая доверенность может быть оформлена у нотариуса, а при отсутствии нотариуса он может просить командира части удостоверить доверенность
Спросить
Юлия, сыну достаточно оформить доверенность у командира части на совершение сделок с недвижимостью и выслать вам по почте.
СпроситьЕсли нет возможности обратиться к нотариусу, то доверенность имеет право заверить командир части.
Спросить
Выход есть. Да без проблем, продавайте или дарите, кому хотите. Без проблем. Уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК нотариус направит супруге, как законному представителю детей. Ждете 1 мес. с момента получения уведомления и продаете иному лицу. Как обычно... направляете через нотариуса уведомление о продаже. Ст. 250 ГК РФ. Ждёте месяц. Если не купит, продаете тому, кто заплатит за такую долю деньги.
Никаких особенностей нет. Выполнив требования ст.250 ГК РФ и продавать. Квартира куплена в браке, после раздела имущества квартира разделена на две доли, супруга хочет свою долю оформить на детей. Как супругу продать свою долю, если супруга оформит долю на несовершеннолетнего ребёнка?
Без проблем. Уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК нотариус направит супруге, как законному представителю детей. Ждете 1 мес. с момента получения уведомления и продаете иному лицу.
Спросить
Как обычно... направляете через нотариуса уведомление о продаже. Ст. 250 ГК РФ. Ждёте месяц. Если не купит, продаете тому, кто заплатит за такую долю деньги.
Никаких особенностей нет.
СпроситьДоговор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Обращайтесь к любому нотариусу вашего нотариального округа. Договор через нотариуса на сайте у них цены Здравствуйте, Наталия!
В вашей ситуации самый простой способ - это подарить маме долю. Все сделки по купле-продаже, дарению долей в недвижимости оформляются у нотариуса, и нотариус сам регистрирует договор в рег. палате. Обращайтесь к нотариусу который всё сделает.
С уважением. Договор дарения через нотариуса под ключ. Только через нотариуса, поскольку сделка с долями.
1. Договор дарения - самое простое.
2. У нотариуса должны присутствовать и Вы и мама. (сделка двусторонняя)
3. Документы,-договор дарения в 4 экземплярах, паспорта.
3. Нотариус сам направляет документы на регистрацию в Росреестр. Квартира в собственности (отец, мать, дочь) дочь хочет отдать свою долю маме, какой самый простой метод передачи в собственность (никто не против). Какой порядок передачи доли? Какие документы нужны, кто нужен при оформлении?
Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Обращайтесь к любому нотариусу вашего нотариального округа.
Спросить
Здравствуйте, Наталия!
В вашей ситуации самый простой способ - это подарить маме долю. Все сделки по купле-продаже, дарению долей в недвижимости оформляются у нотариуса, и нотариус сам регистрирует договор в рег. палате. Обращайтесь к нотариусу который всё сделает.
С уважением.
Спросить
Только через нотариуса, поскольку сделка с долями.
1. Договор дарения - самое простое.
2. У нотариуса должны присутствовать и Вы и мама. (сделка двусторонняя)
3. Документы,-договор дарения в 4 экземплярах, паспорта.
3. Нотариус сам направляет документы на регистрацию в Росреестр.
СпроситьПопросите племянника выслать вам доверенность на сделку. Здравствуйте. Если племянник собственник то пока он не распорядится своим имуществом (сделает договор купли-продажи, дарственную или еще что-то), то никак. Здравствуйте.
Можно выкупить его долю через суд, а деньги внести на депозит нотариуса. Но это не в рамках бесплатной консультации. Ситуация такая: мы живем в Крыму. В квартире три собственника-мой муж, его мама и племянник мужа (сын его сестры родной). Самой сестры моего мужа, как и его отца нет в живых. Муж хочет переписать на себя квартиру, но не может. Так как племянник живет в Украине. Получается с квартирой ничего сделать нельзя, пока племянник там вписан. Какие есть способы переписать квартиру?
Здравствуйте. Если племянник собственник то пока он не распорядится своим имуществом (сделает договор купли-продажи, дарственную или еще что-то), то никак.
Спросить
Здравствуйте.
Можно выкупить его долю через суд, а деньги внести на депозит нотариуса. Но это не в рамках бесплатной консультации.
СпроситьДанная сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Договор купли продажи доли обязательно у нотариуса Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате, которая находится в коммунальной квартире? Покупатель доли бывший муж
Здравствуйте. Нотариально. Здравствуйте. Продавайте через нотариуса. У моей семьи в собственности приватизированная кв, я мой сын мама и отчим по 1/4, квартира на севере, мы живем на юге, собрались продавать, опека дает добро, но дело в том что мы с мамой прошли процедуру банкротства (это единственное жилье и в конкурсной не было) и на сколько я знаю банк не кредитует жилье бывших банкротов, т.е покупателю не дадут ипотеку, оценщик оценил ее в 7.8 млн (на севере жилье повысилось в цене) меньше продать не могу опека откажет а покупателя за наличные я вряд-ли найду. Мы хотим сделать договор купли продажи продать мою долю и долю моей мамы отчиму, и уже от лица отчима будем продавать, на сколько знаю банки не копаются кто был бывшим собственником и т д. Подскажите можно ли продать ему эти доли, через нотариуса или просто самим сделать дгк? или лучше оформить дарственную?
По 1/4 у неарестованных. Ищут покупателя, идут к нотариусу и продают. Выполнить требования ст.250 ГК РФ и продать.. сделка нотариальная. Двухкомнатная квартира 48 кв, 3 собственника, доли выделены (1-1\2, 2-1\4,3-1\4). у кого 1\2 - есть арест этой части (алименты и налоговая), как можно продать у кого по 1\2?
В пользу старшей дочери, и вам придётся ей выплачивать за её долю. См. почту Исковое заявление с какими требованиями рассматривается в суде? Так у неё она уже имеется, а в натуре не выделить никак в квартире.
Дочь вправе продать долю свою сособственникам через ст. ст. 250, 165.1. ГК РФ.
Через месяц после получения уведомлений о продаже не ответите или откажетесь, то продать через нотариуса может третьим лицам по цене доли не менее той, что указала в уведомлении. У нас долевая собственность на квартиру. Я мой супруг дочь 15 лет и дочь 22 года. Какое решение примет суд, если старшая дочь потребует свою долю?
Так у неё она уже имеется, а в натуре не выделить никак в квартире.
Дочь вправе продать долю свою сособственникам через ст. ст. 250, 165.1. ГК РФ.
Через месяц после получения уведомлений о продаже не ответите или откажетесь, то продать через нотариуса может третьим лицам по цене доли не менее той, что указала в уведомлении.
СпроситьДоговор дарения. Так как дарится доля, то оформляется у нотариуса. Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л Нужно оформить договор дарения доли недвижимости через нотариуса Договор дарения, Росреестр Договором дарения или купли-продажи Договор дарения через нотариуса. Нотариально заверенный договор купли-продажи или дарения. Такого плана: у меня имеется доля в квартире, квартира в равных долях с родственником, так вот я хочу отдать свою долю родственнику, объясните пожалуйста как это сделать и через какую организацию, какие документы для этого потребуются?
Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л
Спросить
Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ. Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса. Я продаю дом за мат капитал.. точнее семья с мат капиталом покупают. В нашем договоре купли продажи уже было прописано по поводу долей. Сдали доки в мфц.. после позвонили семье (покупателю) и сказали что необходимо сделать соглашение у нотариуса. Она сообщает мне об этом и говорит, что нотариус сказал приходить и мне (продавцу) со всеми документами.))) Так выделять им (жена, муж, дети). Я проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста, неужели нужен там и продавец?
Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ.
Спросить
Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса.
СпроситьНа основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.
Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.
Странный совет от юриста. "На основании брачного договора или соглашения об определении долей". Нет никакого договора и соглашения. Дача просто куплена в браке, и жена хочет подарить свою долю сыну, не спрашивая согласия супруга. Для этого ей и нужен документ о совместной собственности.
СпроситьЖена должна выделить свою долю путем заключения с супругом брачного договора или соглашения об определении долей в совместно нажитым имуществе. Если муж не хочет подписывать соглашение или БД, то в судебном порядке осуществляется раздел имущества супругов. Далее ей надо зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Только после этого она сможет подарить долю.
СпроситьВам дали правильные ответы.
Чтобы подарить долю сыну, нужно сначала, чтобы права на эту долю были на Вас зарегистрированы.
А доля у Вас в данном случае может появиться на основании брачного договора или соглашения об определении долей. То есть, нужно договариваться с мужем и обращаться к нотариусу.
В ином случае оформить на себя долю получится только в судебном порядке.
СпроситьНикак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли
СпроситьТо есть без раздела долей невозможно получить документ о совместности. Странно, ведь такой документ есть на квартиру. И имея его на руках, можно даже подарить свою НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.
СпроситьХотите сказать, что относительно дачи иные законы, нежели относительно квартиры? Кажется и то, и другое недвижимая собственность, в чём разница?
СпроситьНет, я хочу сказать, что согласно ст. 244 ГК собственность может быть совместной или долевой.
СпроситьДостаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака
СпроситьТо есть свидетельство о браке и выписка из егрн, в которой будет значиться дата приобретения участка под дачу и регистрация построенной, через какое-то время, дачи по указанному адресу?
СпроситьЭти документы подтверждают, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом
СпроситьТо есть если выписка из ЕГРН подтверждает, что собственником стал муж в период брака (согласно брачному свидетельству), то с этими двумя документами можно просто получить через МФЦ уже новый документ на дачу, где будет прописана совместная собственность на дачу уже не одного, а двух лиц? Или требуются еще какие-то действия нотариального/юридического характера? Спасибо.
Спросить
Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам!
СпроситьДа, можете Вы не должны ничего выделять.
Продавайте по ДКП.
Но должны уведомить супруга о продаже. Вы можете продать общую недвижимость, но прежде придется получить согласие на сделку совладельца (собственника). Согласие обязательно заверяется и удостоверяется у нотариуса.
Если Ваш бывший муж готов дать согласие на сделку, тогда никаких проблем. Если нет, то выделяйте свою долю. После направляйте бывшему супругу предложение о выкупе Вашей доли (у него преимущественное право выкупа), а после продавай кому хотите. С бывшим супругом квартира в общей совместной собственности, могу ли я продать 1/2 часть квартиры без выделения доли, так как бывший муж не идёт не накакие переговоры по по поводу квартиры
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
В договоре при продаже, указывается 1/2 доли продается? Просто в свидетельстве указано общая совместная собственность
СпроситьПроще выделить и затем искать покупателя, а второго сособственника уведомить о желании продать долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.
Спросить
Вы можете продать общую недвижимость, но прежде придется получить согласие на сделку совладельца (собственника). Согласие обязательно заверяется и удостоверяется у нотариуса.
Если Ваш бывший муж готов дать согласие на сделку, тогда никаких проблем. Если нет, то выделяйте свою долю. После направляйте бывшему супругу предложение о выкупе Вашей доли (у него преимущественное право выкупа), а после продавай кому хотите.
СпроситьВозможно, если комната является отдельным объектом жилищных прав, а не долей в праве. Простая письменная форма ДКП, но отказ соседей необходим. Да, если это не доля.
Никакого отказа соседей не требуется нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ, так как есть места общего пользования Возможно ли продать комнату в трёх комнатной квартире, без нотариуса
Возможно, если комната является отдельным объектом жилищных прав, а не долей в праве.
Спросить
Да, если это не доля.
Никакого отказа соседей не требуется нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ, так как есть места общего пользования
СпроситьВам нужно к нотариусу. Если в результате сделки она будет единоличным собственником то можно составить договор и зарегистрировать его в МФЦ. Здравствуйте.
По ст.572 ГК РФ можно и дарить.
Есть и ст.36,34 СК РФ. Если бывшей, то по нормам ст.250 ГК РФ
Обратитесь к нотариусу Нужно составить договор купли-продажи доли в квартире, Произвести оплату, составить акт прием передачи квартиры, обратиться в мфц с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус же составит текст договора. Письмо> Росреестра от 02.02.2023 N 13-0823-АБ/23 Я хочу продать свою 1/2 доли в квартире бывшей супруге. Подскажите пожалуйста с чего мне начать и у кого оформлять сделку?
Если в результате сделки она будет единоличным собственником то можно составить договор и зарегистрировать его в МФЦ.
Спросить
Нужно составить договор купли-продажи доли в квартире, Произвести оплату, составить акт прием передачи квартиры, обратиться в мфц с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.
СпроситьТакая сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус же составит текст договора.
СпроситьА в чем трудность? Он может вызвать нотариуса в СИЗО. Связывайтесь со следователем, который ведет дело вашего мужа. И с его адвокатом. А больше никак не решите. Согласие необходимо нотариальное в этом случае. Значит, по разрешению следователя надо будет в СИЗО приглашать нотариуса. Добрый день.
По закону, согласие отца не нужно.
Если опека настаивает, вызовите нотариуса в СИЗО. Обращайтесь в СИЗО по данному вопросу. Он должен обратиться к начальнику СИЗО для выдачи согласия, его подпись должны удостоверить.
ФОрму согласия спросите у опеки. Мне нужно согласия мужа на продажу квартиры долей детей, муж сидит в сизо, нужно его согласие для опеки, как можно по быстрее
Связывайтесь со следователем, который ведет дело вашего мужа. И с его адвокатом. А больше никак не решите. Согласие необходимо нотариальное в этом случае. Значит, по разрешению следователя надо будет в СИЗО приглашать нотариуса.
СпроситьАдвокат не особо отвечает на обращение, адвокат сказал что у него ещё не назначен следователь
СпроситьЧто-за бред... следователь есть. Передача от одного к другому. Пусть ваш муж обращается к начальнику СИЗО. Заявление подаст по поводу нотариуса.
СпроситьДобрый день.
По закону, согласие отца не нужно.
Если опека настаивает, вызовите нотариуса в СИЗО.
Спросить
Он должен обратиться к начальнику СИЗО для выдачи согласия, его подпись должны удостоверить.
ФОрму согласия спросите у опеки.
СпроситьСделать ему предложение о выкупе. Если не ответит в течение 30 дней, то сможете выставить долю на продажу.
С уважением. Если Ваша доля не выделена в натуре, то продадите её намного ниже её стоимости, если найдете покупателя.
Если покупатель все же найдется, то ДКП оформляется через нотариуса. У общей квартиры 2 собственника. Я и брат. Он продавать менять не хочет квартиру. Хочу продать другим покупателям. Как поэтапно правильно сделать? Знаю что он имеет приоритетное право покупки
Сделать ему предложение о выкупе. Если не ответит в течение 30 дней, то сможете выставить долю на продажу.
С уважением.
СпроситьЕсли Ваша доля не выделена в натуре, то продадите её намного ниже её стоимости, если найдете покупателя.
Если покупатель все же найдется, то ДКП оформляется через нотариуса.
СпроситьНе смогут - это единственное жильё - ст. 446 ГПК РФ. если что - оспаривайте в суде. Если доли не объединены, то одну долю могут выставить на продажу.
Вам лучше пока вступить, но не оформлять полученное наследство. Вам сейчас нужно подать нотариусу заявление о принятии наследство, чтобы не пропустить срок, но наследство на себя не оформлять Могут ли приставы за долги обратить взыскание на долю в квартире, если 1/5 доля принадлежит мне, и досталась мамина доля 1/5 в этой же квартире по наследству? Наследство ещё не оформлено и это единственное жильё, плачу 50 % с заработной платы, долг 400 тыс руб
Не смогут - это единственное жильё - ст. 446 ГПК РФ. если что - оспаривайте в суде.
СпроситьЕсли доли не объединены, то одну долю могут выставить на продажу.
Вам лучше пока вступить, но не оформлять полученное наследство.
Спросить
Вам сейчас нужно подать нотариусу заявление о принятии наследство, чтобы не пропустить срок, но наследство на себя не оформлять
СпроситьНе получится - с поздней доли ИФНС захочет получить налог - срок владения маловат. Раз Вы так типа хитрите. То и они хитрят. Вы вправе продать сразу все доли и не платить НДФЛ. При этом такая сделка оформляется у нотариуса Владею 12/137 доли в коммунальной квартире более 5 лет, и ещё такой же долей - 2 года. Можно ли продать доли по отдельности (разным людям) и не платить налог?
Не получится - с поздней доли ИФНС захочет получить налог - срок владения маловат. Раз Вы так типа хитрите. То и они хитрят.
СпроситьСпасибо за ответ! Хитрости нет. Просто никто не захочет купить сразу две доли в коммуналке из 12 комнат (Тем более, что комнаты находятся в разных блоках.
СпроситьТут разные объекты и разные сроки владения усматриваются - налог придётся платить - уточните в ИФНС при желании - получите официальный ответ.
СпроситьВы вправе продать сразу все доли и не платить НДФЛ. При этом такая сделка оформляется у нотариуса
СпроситьНе согласны - в суд-ст. 310 ГПК РФ. Маткапитал вложен до брака, значит нет оснований у мужчины иметь долю в квартире именно от средств маткапитала. Квартира куплена женщиной до брака, рождается второй ребенок (в гражданском браке), часть ипотеки женщина гасит материнским капиталаом и спустя 1,5 года выходит замуж, с супругом заключают брачный договор, по которому все нажитое имущество до брака является единоличной собственностью и все обязательства по кредитам также каждый несёт самостоятельно. После погашения ипотеки и будучи в официальном браке женщина выделяет доли себе и детям, нотариус требует выделить долю супругу перед продажей, ссылаясь на то, что соглашение о распределении долей было в уже в период брака. Правомерно ли требование нотариуса?
Ерунда какая-то. Жалуйтесь в нотариальную палату. Напишите на нотариуса в Нотариальную палату. Муж хочет продать свою долю в квартире, там ещё 2 собственника, сестра и племянница. Им было послано уведомление от нотариуса, они его подписали. Через неделю должен был быть готов договор купли-продажи, но вдруг мужу позвонили от нотариуса и попросили принести справку, что он жив. Якобы у них информация о то, что муж умер аж в 2011 году. Какой-либо документ или справку, на основании чего вдруг возникла такая ситуация, отказываюся представлять, ссылаясь, что это внутренняя информация, заставляют мужа ехать в полицию. Правы ли они, ведь в 2021 году муж вступал в наследство, в этом году устроился работать в МВД, паспорт на руках, неоднократно обращался в МФЦ со своими документами? И можно ли в такой ситуации поменять нотариуса, т.к. есть предположение, что другие собственники специально вставляют палки в колёса, и у них имеется сговор с нотариусом.
Можете поменять нотариуса. Ваше право. Муж хочет продать свою долю в квартире, там ещё 2 собственника, сестра и племянница. Им было послано уведомление от нотариуса, они его подписали. Через неделю должен был быть готов договор купли-продажи, но вдруг мужу позвонили от нотариуса и попросили принести справку, что он жив. Якобы у них информация о то, что муж умер аж в 2011 году. Какой-либо документ или справку, на основании чего вдруг возникла такая ситуация, отказываюся представлять, ссылаясь, что это внутренняя информация, заставляют мужа ехать в полицию. Правы ли они, ведь в 2021 году муж вступал в наследство, в этом году устроился работать в МВД, паспорт на руках, неоднократно обращался в МФЦ со своими документами? И можно ли в такой ситуации поменять нотариуса, т.к. есть предположение, что другие собственники специально вставляют палки в колёса, и у них имеется сговор с нотариусом.
В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Чье конкретно Вам нужно согласие? Ничего не понятно.
Корректно формулируйте свои вопросы.
Согласие обычно просят у второго супруга, если продается квартира, купленная в браке. Совершеннолетним не нужно покупать что-то взамен.
Как и нотариус.
Формулируйте корректно свой вопрос. Согласие на продажу требуется от второго супруга, если недвижимость приобретена в браке, на совместные средства. Вопрос. При продаже квартиры с совершенолетним, имеющим долю 1/4 и покупающим без доли на совершеннолетнего, нужно ли согласие на продажу и покупку у нотариуса
В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Чье конкретно Вам нужно согласие? Ничего не понятно.
Корректно формулируйте свои вопросы.
Согласие обычно просят у второго супруга, если продается квартира, купленная в браке.
СпроситьПродаваемая квартира в собственности у 4 лиц в равных долях по 1/4. При получении кв оба ребенка было н/л-ними, сейчас при продаже одному ребенку 18. Покупают взамен дом на отца и н/л, а супруга и дочь, кот уже 18 лет, не участвуют в покупке дома. Вопрос. Должна ли дочь документально доказывать почему она не участвует в покупке дома и не наделяется 1/4 долей, как было в продаваемой квартире?
СпроситьСовершеннолетним не нужно покупать что-то взамен.
Как и нотариус.
Формулируйте корректно свой вопрос.
СпроситьСогласие на продажу требуется от второго супруга, если недвижимость приобретена в браке, на совместные средства.
Спросить
