Продажа дома через суд - 1585 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Да это возможно.
В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе предъявить иск и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь! Здравствуйте, а суд и не нужен в данной ситуации.Только если вы собственник. Идите в МФЦ или паспортный стол и выписывайте. Если они согласны, то через МФЦ или отдел ГУВМ МВД можете выписать. Здравствуйте. Через суд, не проблема. Хотим с дочерью продать дом который находится в нашей собственности прописаны в нем я и дочь мой муж и сын сыну 43 года,10 лет не живёт в доме. Муж также живёт у сына в украине. Подскажите путь выписки с дома моих мужа и сына. Они согласны с выпускной и продажей дома. Как выписать их без суда и длительного ожидания? Можем потерять клиентов на покупку дома спасибо. Елена
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Да это возможно.
В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе предъявить иск и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Спросить
Здравствуйте, а суд и не нужен в данной ситуации.Только если вы собственник. Идите в МФЦ или паспортный стол и выписывайте.
Спросить
Добрый день! Пока Вы там зарегистрированы это считается действительным. Автоматически без Вас никто не выпишет. Если сами не выпишитесь, то это только через суд смогут сделать.
С Уважением! да считается Да,действительна ,если вас не признали утратившим в пользовании жилым помещением. Да, прописка действительна * прописка и собственность - это разные темы и регулируются разными законами и ни как не пересекаются, решать эти воппросы можно собственникам. прописанным, судам Прописка считается действительной
Вас собственники могут выписать по решению суда Я продала дом и не выписавалась считается прописка действительна?
Добрый день! Пока Вы там зарегистрированы это считается действительным. Автоматически без Вас никто не выпишет. Если сами не выпишитесь, то это только через суд смогут сделать.
С Уважением!
Спросить
Да,действительна ,если вас не признали утратившим в пользовании жилым помещением.
Спросить
* прописка и собственность - это разные темы и регулируются разными законами и ни как не пересекаются, решать эти воппросы можно собственникам. прописанным, судам
Спросить
Прописка считается действительной
Вас собственники могут выписать по решению суда
СпроситьКак и все - переход права регистрируется в Росреестре или в суд придётся Вам идти, что-то Вы не спешили... Здравствуйте, Елена!
В первую очередь необходимо обратиться с договором купли-продажи дома в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о гос. регистрации права собственности.
Если по каким-то причинам будет отказано, то необходимо будет обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом. Если договор купли- продажи оформлен, но до регистрирующего органа, стороны не дошли, то можно признать право собственности на дом в суде.
Если все стороны сделки живы-здоровы, то можно просто оформить новый договор и зарегистрировать как положено в МФЦ. Как я могу оформить право собственности по договору купли дома от 20. ноября 1998 года?
Как и все - переход права регистрируется в Росреестре или в суд придётся Вам идти, что-то Вы не спешили...
Спросить
Здравствуйте, Елена!
В первую очередь необходимо обратиться с договором купли-продажи дома в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о гос. регистрации права собственности.
Если по каким-то причинам будет отказано, то необходимо будет обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом.
Спросить
Как рассчитать госпошлину для суда если по договору купли продажи дом достался на безвозмездной основе от организации ЖКХ
СпроситьРассчитать цену иска и госпошлину можно исходя из кадастровой стоимости дома, либо из рыночной стоимости.
Спросить
Если договор купли- продажи оформлен, но до регистрирующего органа, стороны не дошли, то можно признать право собственности на дом в суде.
Если все стороны сделки живы-здоровы, то можно просто оформить новый договор и зарегистрировать как положено в МФЦ.
СпроситьАнастасия, можете расторгнуть договор купли продажи и потребовать возврата денежных средств. Но чтобы вам помочь, нужно видеть сам ДКП дома, он у вас на руках?
Можно потребовать соразмерное уменьшение стоимости дома. Варианты есть как решить ваш вопрос. Добрый день, требуйте у продавца произвести ремонт или возместить расходы на ремонт. Ст. 477 ГК РФ Расторгнуть договор будет сложно, но компенсацию ремонта можете потребовать, если не захочет добровольно , тогда в суде. Но нужно будет провести экспертизу на давность и стоимость восстановительного ремонта. Вы вправе потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. праве потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию.проблем нет Купили дом в ипотеку продавец утаил что в доме было возгорание полов после купли прошёл месяц в доме пахнет гарью открыли подполье и увидели что полы горели, что нужно делать?
Анастасия, можете расторгнуть договор купли продажи и потребовать возврата денежных средств. Но чтобы вам помочь, нужно видеть сам ДКП дома, он у вас на руках?
Можно потребовать соразмерное уменьшение стоимости дома. Варианты есть как решить ваш вопрос.
Спросить
Добрый день, требуйте у продавца произвести ремонт или возместить расходы на ремонт. Ст. 477 ГК РФ
Спросить
Расторгнуть договор будет сложно, но компенсацию ремонта можете потребовать, если не захочет добровольно , тогда в суде. Но нужно будет провести экспертизу на давность и стоимость восстановительного ремонта.
Спросить
Вы вправе потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
праве потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию.проблем нет
СпроситьДобрый день! Если договор прошел регистрацию в Росреестре, расторгнуть его можно только через суд, ст. 450 ГК. Если в нем есть технические ошибки, это не делает его недействительным. Смотря, что не верно в ДКП.
Если договор исполнен, расторжение, только, в судебном порядке и с разрешения органов опеки. Если договор купли продажи на дом был составлен не верно и его зарегистрировали, можно ли его расторгнуть без суда? Но в договоре были прописаны дети
Добрый день! Если договор прошел регистрацию в Росреестре, расторгнуть его можно только через суд, ст. 450 ГК. Если в нем есть технические ошибки, это не делает его недействительным.
Спросить
Смотря, что не верно в ДКП.
Если договор исполнен, расторжение, только, в судебном порядке и с разрешения органов опеки.
СпроситьЧерез суд, признать сделку недействительной. Только через суд. Но там нужны веские основания. Я думаю, у вас они не такие веские Нет, не сможете.
Вы ведь сами отписали.
Нужны основания. Нет понятия отписали, не понимаю что пишут юристы. Есть подарок, есть завещание, есть продажа всё это разные вещи. Вы можете аннулировать сделку при условии что у Вас было [b]дарение.[/b][i][/i] В этом случае, в соответствии со ст. 578 ГК РФ, Вы вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на Вашу жизнь либо умышленно причинил вред Вашему здоровью, в том числе телесные повреждения. Такая отмена совершается только в судебном порядке и при наличии доказательств - протоколов, освидетельствований, свидетельских показаний и т.д. Без доказательств отменить сделку не удастся... Я купила дом год назад. Отписала после долю человеку. Я могу вернуть себе эту долю. То есть обнулироыать?
Только через суд. Но там нужны веские основания. Я думаю, у вас они не такие веские
СпроситьС чего вы решили что они не веские?Человек узнал ч о есть его доля. Избил меня, сейчас вышел. Я пишу вам.
Спросить
Здравствуйте Светлана Владимировна
Если вы подарили долю, то можете отменить дарение через суд в порядке ст.578 ГК РФ .
Спросить
Вы можете аннулировать сделку при условии что у Вас было дарение.[i][/i] В этом случае, в соответствии со ст. 578 ГК РФ, Вы вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на Вашу жизнь либо умышленно причинил вред Вашему здоровью, в том числе телесные повреждения. Такая отмена совершается только в судебном порядке и при наличии доказательств - протоколов, освидетельствований, свидетельских показаний и т.д. Без доказательств отменить сделку не удастся...
СпроситьЕсли нотариус оформит правильно, то это для вас лучше, чем устанавливать принадлежность документов в суде. Здравствуйте, это может быть техническая ошибка и это не страшно. Вам главное обратиться к нотариусу и все ей объяснить, она должна будет сделать все правильно. И выдать свидетельство о вступлении в наследство правильно. Потом оформите все через Росреестр, как следует. Получила выписку из ЕГРН и в фамилии сделали ошибку. При выдаче выписки сказали, что исправлять ошибку они не будут. Мне надо вступить в наследство на дом и в Росреестре сказали, что нотариус сама оформит правильно документы. Недвижимость планирую в дальнейшем продать. Что мне делать в этой ситуации?
Если нотариус оформит правильно, то это для вас лучше, чем устанавливать принадлежность документов в суде.
Спросить
Здравствуйте, это может быть техническая ошибка и это не страшно. Вам главное обратиться к нотариусу и все ей объяснить, она должна будет сделать все правильно. И выдать свидетельство о вступлении в наследство правильно. Потом оформите все через Росреестр, как следует.
СпроситьЗдравствуйте, по договору кули-продажи, либо дарению. При условии, что дача была оформлена на него. Следует найти собственника имущества и заключить с ним договор купли-продажи, зарегистрировать в Росреестре. Закажите выписку из ЕГРН на зем. уч. и дом.
И вы станете собственником дачи.
Не забывайте благодарить юриста за ответы. Он является собственником поэтому может вам продать , в счёт оплаты можете засчитать деньги которые вы дали ему на покупку. Выйдите на бывшего собственника и задним числом оформите договор купли-продажи либо только через суд. Мой сожитель купил дачу по расписке в 1999 году, но деньги платила я. Мы разошлись, на дачу он не претендует, документы у меня на руках. Я хочу ее оформить на своё имя по закону, как можно это сделать и что для этого нужно
Здравствуйте, по договору кули-продажи, либо дарению. При условии, что дача была оформлена на него.
Спросить
Следует найти собственника имущества и заключить с ним договор купли-продажи, зарегистрировать в Росреестре. Закажите выписку из ЕГРН на зем. уч. и дом.
И вы станете собственником дачи.
Не забывайте благодарить юриста за ответы.
Спросить
Он является собственником поэтому может вам продать , в счёт оплаты можете засчитать деньги которые вы дали ему на покупку.
СпроситьВыйдите на бывшего собственника и задним числом оформите договор купли-продажи либо только через суд.
СпроситьТолько в том случае, если этот собственник согласен на такие условия. Вам нужно признать его долю малозначительной по суду и выплатить ему компенсацию. Это возможно только в том случае, если он не проживает в доме, не заинтересован в его пользовании. Отселить - звучит странно, а если бы вас отселили? У него такие же права, как у других собственников. Принудительно отселить нельзя. Вы можете предложить ему 1/6 стоимости после продажи дома. Может согласиься Нет. Нельзя. На то он и собственник. Нужно детально изучать вашу ситуацию тогда сможете получить подробную консультацию.
Можете предложить ему выкупить его долю или купить ваши, также предложить продать и при подписании ДКП его долю переведут ему, либо через суд признать его долю малозначительной. Нет.
Можно признать его долю незначительной и выкупить по суду принудительно. Можно ли принудительно отселить собственника 1/6 доли дома с целью продажи дома?
Вам нужно признать его долю малозначительной по суду и выплатить ему компенсацию. Это возможно только в том случае, если он не проживает в доме, не заинтересован в его пользовании. Отселить - звучит странно, а если бы вас отселили? У него такие же права, как у других собственников.
Спросить
Принудительно отселить нельзя. Вы можете предложить ему 1/6 стоимости после продажи дома. Может согласиься
Спросить
Нет. Нельзя. На то он и собственник. Нужно детально изучать вашу ситуацию тогда сможете получить подробную консультацию.
Можете предложить ему выкупить его долю или купить ваши, также предложить продать и при подписании ДКП его долю переведут ему, либо через суд признать его долю малозначительной.
СпроситьВ судебном порядке Инна, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Подавайте заявление в суд. В ДКП указан срок обязывающий прежнего собственника прекратить регистрацию? Если да, то заявляете об этом в суде тоже. Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Вам поможет рядовая процедура выписки через суд. Если боитесь, что не справитесь сами, поручите подготовку иска юристу. Вам нужно обратиться в суд, выписать решением суда и взыскать с недобросовестные судебные затраты Подать исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта Я купила дом под материнский капитал, как мне выписать прежнего хозяина сам он не вписывается
Инна, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьПодавайте заявление в суд. В ДКП указан срок обязывающий прежнего собственника прекратить регистрацию? Если да, то заявляете об этом в суде тоже.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета.
Спросить
Вам поможет рядовая процедура выписки через суд. Если боитесь, что не справитесь сами, поручите подготовку иска юристу.
Спросить
Вам нужно обратиться в суд, выписать решением суда и взыскать с недобросовестные судебные затраты
СпроситьПодать исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта
СпроситьДоговор купли-продажи расторгнуть невозможно. Увы, никак. Если сертификат МК был использован в период брака, - бывший муж имеет долю в доме на праве собственности.
Тогда придется договариваться. Например, о выкупе вами его доли, или о продаже дома целиком (с разрешения отдела опеки), чтобы поделить вырученные средства.
Что касается неуплаты бывшем мужем коммунальных услуг, - вы вправе через суд взыскать с него средства, которые выплатили вместо него (ст. 1081 ГК РФ). Дом куплен на маткапитал бывший муж не живет не оплачивает коммунальные услуги, как можно расторгнуть договор на дом
Увы, никак. Если сертификат МК был использован в период брака, - бывший муж имеет долю в доме на праве собственности.
Тогда придется договариваться. Например, о выкупе вами его доли, или о продаже дома целиком (с разрешения отдела опеки), чтобы поделить вырученные средства.
Что касается неуплаты бывшем мужем коммунальных услуг, - вы вправе через суд взыскать с него средства, которые выплатили вместо него (ст. 1081 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. В суд обращаться за расторжением договора Вам надо передать юристу для анализа копии документов, что Вы передавали в Росреестр (многое зависит от формулировок). Помогите пожалуйста 🙏 сил уже нет. Решили продать дом через мат. Капитал. Все подготовили документы подали все через мфц заявление о продажи дома и земельного участка. От пенсионного покупателю пришло отказ, что дом не пригодный для проживания для детей. У нее 4 не совершеннолетнии дети. А теперь право собственности перешло им. Мы остались без денег и дома. Не может правильно расторгнуть договор. Подали заявление на расторжение купли продажи (заявление приняли в росрестре) Но звонят и говорят что не могут расторгнуть, т.к нужно что бы заверили документы нотариально. Покупатель взял справку с опеке что опека не против. Обошла уже всех нотариусов они не хотят так делать. Подскажите как правильно все нужно сделать.
Вам надо передать юристу для анализа копии документов, что Вы передавали в Росреестр (многое зависит от формулировок).
СпроситьНотариус говорит это не его работа! Я не знаю, как делать. Там же детки и они уже собственники получаются. А росрестр требует заверить нотариально и подать в документы в росрестр
Спросить
В судебном порядке, если нет спора с опекой суды выносят решение о расторжении договора согласно ст. 421, 450 ГК РФ в одно-два заседания. Удачи
СпроситьДа, через суд. Есть долевая собственность на дом и землю по 1/2, которая передавалась по наследству, есть общий кадастр на две доли, умирает сосед, его жена продает 1/2 долю другим, но в старом кадастре имя умершего соседа, выдел в свой отдельный дом и получить новый кадастр можно сделать только через суд?
Добрый день, обращайтесь в суд. Переоформить без присутствия можно по доверенности. Что бы выписать бывшего необходимо обратиться в суд с иском.
Переоформить дом на нового супруга можно только через сделку купли-продажи либо дарения. Переоформить дом в другом городе можно по доверенности. Выписать в судебном порядке. Если он сам не желает тогда только посуду подавь исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учёта Если же желают то обратиться в МФЦ
Переоформить можно сходить в МФЦ с договором если у вас в этом городе нет то выдав доверенность на лицо которое от вашего имени подпишет договор Мужа выписать со своей квартиры куплена до брака. Как переоформить дом на мужа с другого города
Добрый день, обращайтесь в суд. Переоформить без присутствия можно по доверенности.
Спросить
Что бы выписать бывшего необходимо обратиться в суд с иском.
Переоформить дом на нового супруга можно только через сделку купли-продажи либо дарения.
Спросить
Выписать мужа с которым пока в браке состою. И на него переоформить дом. Куплен в браке, но оформлен на меня. Взаимовыгодные сделки. Он выписывается с моей квартиры, а я на него дом переоформляю... Если не согласен выписываться мои действия. И дом переоформить можно без его присутствия через мфц? Или нотариуса?
Спросить1. Вы его выписать не сможете будучи в браке, если он против будет.
2. Дом купленный в браке принадлежит ему на 1/2, вне зависимости от того, на кого он оформлен. Если разведетесь, он разделит это имущество.
3. Вы можете составить брачное соглашение, согласно которому дом принадлежит супругу. Либо составить договор дарению ему своей доли.
4. Все сделки без присутствия лица только с представителем с доверенностью.
Спросить
Переоформить дом в другом городе можно по доверенности. Выписать в судебном порядке.
СпроситьЕсли он сам не желает тогда только посуду подавь исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учёта Если же желают то обратиться в МФЦ
Переоформить можно сходить в МФЦ с договором если у вас в этом городе нет то выдав доверенность на лицо которое от вашего имени подпишет договор
СпроситьЗдравствуйте, не посадят, в суд пойдут и в судебном порядке все взыщут. Могут при определенных обстоятельствах. Статья 198 УК РФ. Не будет никакой посадки.
Через суд просто все взыщут. За такие долги не сажают, взыщут через суд, счета арестуют Не посадят Посадят ли если не оплатила с продажи дома налог? Сейчас на госы прислали долг с пенями, или пойдут через суд? Есть еще ИП от банка
Приставы вправе окончить ИП по п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229-ФЗ (ФЗ), но взыскатель в течении 3-х лет вправе вновь подать исп. документ к исполнению.
Изучите ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и возможно вы им воспользуетесь как и частями 5.1. и 5.2. ст. 69 ФЗ.
СпроситьНу попробовать это сделать - можно.
С уважением. Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только через суд. Если есть основания, то продавец должен вернуть вам полученные деньги, в том числе и материнский капитал, а вот процедуры зачисления денег обратно, в законе нет. Самый правильный и легкий вариант Вам продать эту квартиру и купить другую. Можно ли аннулировать договор купли продажи дома за материнский капитал?
Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только через суд. Если есть основания, то продавец должен вернуть вам полученные деньги, в том числе и материнский капитал, а вот процедуры зачисления денег обратно, в законе нет. Самый правильный и легкий вариант Вам продать эту квартиру и купить другую.
СпроситьНалог платить не должны будете.
Пойдет Здравствуйте.
Налог вы не будете платить. При расчете пособия пойдет. Я владела домом больше 5 лет, а землю оформила в собственность через суд в 2023 году, должна ли я буду уплатить налог с продажи этого дома с землёй, сумма продажи до 1 млн. р.и пойдёт ли мне это в доходы при расчёте единого детского пособия?
Здравствуйте. В судебном порядке может.
С, уважением Через суд указанную спорную ситуацию попытается решить ваша мать Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению;
регистрация дает право проживания, но никаких прав на владение и распоряжения домом; Ваше согласие на продажу не требуется. Она может продать дом и с зарегистрированными людьми - вас потом просто снимут с регистрации в судебном порядке новые собственники. Детей снимать с регистрации в никуда закон не запрещает. Я прописана у своей мамы в частном доме с четырьмя детьми, все несовершеннолетние, старшей 5 лет. Отношения с мамой у меня можно сказать никакие. Сегодня она мне сказала, что собирается продавать дом и будет выписывать меня и детей. Может ли она без моего согласия сделать это? Я прописана в этом доме больше 10 лет, в собственности у меня ничего нет, киоск же я по документам малоимущей.
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению;
регистрация дает право проживания, но никаких прав на владение и распоряжения домом;
Спросить
Ваше согласие на продажу не требуется. Она может продать дом и с зарегистрированными людьми - вас потом просто снимут с регистрации в судебном порядке новые собственники. Детей снимать с регистрации в никуда закон не запрещает.
СпроситьЗдравствуйте
Могут.
Могут обратиться в суд и снять брата с регистрационного учёта, выписать. Могут продать, если купят с жильцом... Да, могут, но им придется указать в договоре купли-продажи, что брат на СВО. Дело в том, что для снятия его с учета новому собственнику придется обращаться в суд, а до окончания СВО с ним судиться вряд ли удасться Так как сестры собственники, они вправе распоряжаться этим домом как захотят. Пока брат на СВО, то будет проблематично выписать его через суд.
Ну и не стоит забывать про налог, если сестры владели имуществом менее трех лет У двух родных сестёр есть свидетельства по 1/2 в жилом доме, они вступили в наследство, в доме прописан их родной брат он находится на СВО! Вопрос? Могут ли сёстры продать дом? Брат их просто прописан
Здравствуйте
Могут.
Могут обратиться в суд и снять брата с регистрационного учёта, выписать.
Спросить
Да, могут, но им придется указать в договоре купли-продажи, что брат на СВО. Дело в том, что для снятия его с учета новому собственнику придется обращаться в суд, а до окончания СВО с ним судиться вряд ли удасться
Спросить
Так как сестры собственники, они вправе распоряжаться этим домом как захотят. Пока брат на СВО, то будет проблематично выписать его через суд.
Ну и не стоит забывать про налог, если сестры владели имуществом менее трех лет
СпроситьЛена, нужно разобраться в ситуации. Если это единственное жилье, можно снять арест через суд. Можете, с разрешения органов опеки.
Сделка нотариальная. Можно так сделать но нужно разрешение от опеки и согласие от мужа на продажу Можете получив разрешение в опеке Да, можете конечно.
Приставы могут наложить арест на долю супруга.
У приставу обращаться по вопросу, суд не нужен. У мужа 1/5 доля в доме взятом под мат капитал, и его доля под арестом. Могу ли я только свою долю и детей доли продать? Или могу только дарственную сделать на кого то? А у мужа так и останется там 1/5. Запрет только на его долю. Детям доли я выделю в другом доме.
Лена, нужно разобраться в ситуации. Если это единственное жилье, можно снять арест через суд.
Спросить
Да, можете конечно.
Приставы могут наложить арест на долю супруга.
У приставу обращаться по вопросу, суд не нужен.
СпроситьМожно Оформить процедуру банкротства, конечно, можно. Относительно возможности оспаривании вашей сделки, нужно смотреть сам договор. Могут оспорить сделку купли-продажи, затем реализуют с торгов Можно ли оформить процедуру банкротства через суд если полтора года назад был продан дом, была в собственности 1/3.
Оформить процедуру банкротства, конечно, можно. Относительно возможности оспаривании вашей сделки, нужно смотреть сам договор.
СпроситьЗдравствуйте. Можно и компенсировать, и выселить. Расторгать договор с квартирантами. Марина, доброго дня!
1. Вы можете расторгнуть договор купли-продажи.
2. Можете выселить квартирантов, если они проживают по договору найма, как правопреемник по данному договору в соответствии с условиями договора и закона.
3. Если проживающие лица там имеют постоянную регистрацию, то при их несогласии выселяться - через суд. Выяснить до какой даты договор аренды.
Нельзя просто расторгнуть договор, что появился новый собственник. Заключается сделка залог внёс но на момент продажи выясняется что там проживают квартиранты и я не могу въехать в покупаемый дом что делать?
Марина, доброго дня!
1. Вы можете расторгнуть договор купли-продажи.
2. Можете выселить квартирантов, если они проживают по договору найма, как правопреемник по данному договору в соответствии с условиями договора и закона.
3. Если проживающие лица там имеют постоянную регистрацию, то при их несогласии выселяться - через суд.
СпроситьВыяснить до какой даты договор аренды.
Нельзя просто расторгнуть договор, что появился новый собственник.
СпроситьВ судебном порядке. Здравствуйте!
Если у Вас есть договор, то идите в МФЦ и подавайте заявление на регистрацию перехода права собственности.
Если Вам откажут - нужно будет обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности Если есть ДКП, то обращаетесь в суд с иском о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на дом после смерти продавца. В качестве ответчика вам необходимо указать умершего продавца и одновременно заявить ходатайство об истребовании материалов наследственного дела. Кто его вёл можно узнать на сайте нотариата. 20 лет назад купила дом на руках есть договор купли продажи, но в Росреестре данные не зарегистрированы. В настоящее время объекта нет снесен. Продавцы давно умерли. Мне необходимо для получения квартиры доказать что этот дом был моей собственностью. Скажите как мне сейчас доказать через суд что это была моя собственность?
Здравствуйте!
Если у Вас есть договор, то идите в МФЦ и подавайте заявление на регистрацию перехода права собственности.
Если Вам откажут - нужно будет обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности
Спросить
Если есть ДКП, то обращаетесь в суд с иском о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на дом после смерти продавца. В качестве ответчика вам необходимо указать умершего продавца и одновременно заявить ходатайство об истребовании материалов наследственного дела. Кто его вёл можно узнать на сайте нотариата.
СпроситьДа, только нужно составить договор задатка. Да можно. Вы вправе погасить долг. Нужно составить предварительный договор купли-продажи доли квартиры и оплаченный долг указать задатком. Удачи Выкупила 1/4 долю в доме, есть ещё 2 собственника,1 согласился продавать, у другова запрет на рег. дейстия в связи с кредитами и долгами по коммуналке, по суду. Можно через приставов оплатить долги за собственника в счёт оплаты доли. Собственник в другом городе
Вы вправе погасить долг. Нужно составить предварительный договор купли-продажи доли квартиры и оплаченный долг указать задатком. Удачи
СпроситьПрактически никак в, силу ваших безграмотной халатности в отношении проданного имущества, являющего средством повышенной опасности.
Будете требовать возмещение расходов с виновника в судебном порядке после исполнения решения суда
А на суде участие принимали? Если нет ОСАГО платит владелец. Нет ДКП никак не оспорить решение. Если есть ОСАГО платит виновник, тогда можно обжаловать Теперь - уже никак. Раньше надо было думать, как снять автомобиль с учёта после продажи. Это можно было сделать дома, через Госуслуги, никуда ходить не надо. Надо было заботиться о сохранности договора купли-продажи. Продала машину, машину с учёта не сняли и попали в дтп. Договора купли продажи нет, потерялся. На авто ограничения, на учёте стоит до сих пор на мне. Суд приговорил к выплате меня, а машину я продала 4 года назад. Что делать? Как доказать свою правоту
Практически никак в, силу ваших безграмотной халатности в отношении проданного имущества, являющего средством повышенной опасности.
Будете требовать возмещение расходов с виновника в судебном порядке после исполнения решения суда
А на суде участие принимали?
Спросить
Если нет ОСАГО платит владелец. Нет ДКП никак не оспорить решение. Если есть ОСАГО платит виновник, тогда можно обжаловать
Спросить
Теперь - уже никак. Раньше надо было думать, как снять автомобиль с учёта после продажи. Это можно было сделать дома, через Госуслуги, никуда ходить не надо. Надо было заботиться о сохранности договора купли-продажи.
СпроситьЧитайте также:
