Реконструкция дома через суд / Жилищное право - 2456 советов адвокатов и юристов

Нужно узаконить реконструкцию дома (дом и земля в собственности) посоветовали обратиться в администрацию или через суд, хочу попробовать через адмн., подозреваю что меня как и многих начнут там футболить на какие законы я могу сослаться чтобы не дать им такой возможности? Заранее спасибо))

Пристроили к частному дому кухню и гостиную, общей площадью 36 кв.м. Сам дом 49 кв.м.Разрешение предварительно не брали, т.к кадастровый инженер сказал, нет необходимости. Сейчас хотим оформить, тот же кадастровый инженер сообщил, что произошли изменения в законе и необходимо узаконить пристройку через суд. Так ли это и в какое примерно количество денег (пошлина, м.б. штрафы, услуги адвоката и т.д.) нам это выльется?

Подавали с папой заявления на реконструкцию сгоревшего дома через сайт uslugi.mosreg.ru. на сайте нет возможности подать заявление от двух участников долевой собственности, и нет возможности прикрепить нотариальное согласие второго участника. Соответственно т.к. подано два разных заявления, нам по отдельности отказали с формулировкой: в соответствии с выпиской из гос реестра недвижимости вы являетесь правообладателем части дома, часть жилого дома не является объектом индивидуального жил. строительства.

Мы реконструировали свой дом, достроив комнату и ванную в сторону собственного огорода, не нарушая границ дозволенных метров относительно соседей. Новый техпаспорт получили, а вот в новом свидетельстве о регистрации права отказали. Надо идти к органам местного самоуправления, а мы не хотим. Мы их не знаем, но что погоняют по кабинетам и денег за это стрясут - это точно знаем. Через суд можем получить новое свидетельство на собственность с увеличенной уже площадью дома?

Моему второму ребенку через 6 месяцев исполнится 3 года и наша семья получит право воспользоваться материнским капиталом. Наша семья прописана в центре Краснодара у свекрови и попадает под реконструкцию центра. Так как в маленькой коммунальной квартире невозможно жить трем семьям, мы с мужем несколько лет назад взяли потребительский кредит и купили участок для садоводства и строим там дом. В Пенсионном фонде инспектор мне объяснила, что материнским капиталом на улучшение жилищных условий мы воспользоваться не сможем, т. к. строим дом на землях сельскохозяйственного назначения. Подскажите, пожалуйста, каким образом мы можем получить материнский капитал, так как нашей семье действительно необходимы эти деньги для продолжения строительства. Может доказать наше проживание в недостроенном доме через суд?

Могу ли я узаконить через суд реконструкцию 1/2 части дома, если земля и 1/2 часть дома в собственности. Выполненная реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Есть все подтверждающие документы. Соседи согласия не дали.

У соседей в многоквартирном доме не правильно установлена входная дверь что мешает моей двери. Обращалась в обслуживающую организацию нашего дома. Они отказали в заявлении ссылаясь на то что решайте вопрос через суд. Могу ли я решить этот вопрос через суд и какой статьёй это руководствуется?

Я собственник 1/4 доли дома. В настоящее время я хочу выделить свою долю в доме в натуре, но собственники других долей умерли, а наследники не торопятся принимать наследство. Получится ли у меня выделить долю в доме через суд? Вход в дом, коммуникации, кухня, туалет все отдельное.

Мы купили дом и землю в ипотеку. Дому 12 лет. Он был изначально деревянный. Шесть лет назад его реконструировали, подняли, обложили кирпичом и сделали мансарду. Это сделал первый хозяин. В тех паспорте при этом появилась запись: Сдать в эксплуатацию: Реконст. Жилой дом с увеличением на S=91,1 кв. м. После реконструкции дом был продан вторым хозяевам, Тех паспорт изменений не претерпел, то есть печать погашено там не появилась. Теперь мы купили этот дом. Банк обязал нас в кредитном договоре за пол года узаконить реконструкцию. Свидетельства о собственности мы оформили. Вопрос такой: обязательно ли узаконение (согласование и регистрация произведенного переустройства) должно проходить через суд? или есть другие варианты?

Здравствуйте. Какой перечень документов для оформления реконструкции частного дома через суд, по каким нормативным документам?

Скажите пожалуйста, как узаконить через суд перепланировку и переустройство нежилого помещения в МКД? Мы подали иск в суд приложили: правоустанавливающие документы на помещение, тех.паспорт новый старый, заключение экспертов, заключение пожарных.

В 2011 году я купил частный дом 1958 г. постройки дом расположен на границе участка там же проходит красная линия. Дом был снесен и построен новый расширив его в глубь участка. После чего я получил разрешение на строительство где указано что минимальный отступ от красной линии должен быть 3 метра. Оформив акт сноса и сняв дом с кадастрового учёта попытался оформить его но получил отказ от администрации о несоблюдении минимальных отступов. После чего обратился к юристу и мы подали иск в суд но она подала иск о признании права собственности в связи с реконструкцией старого дома на суде умолчав об оформленном сносе и что дом снят с кадастрового учёта. Иск нам удовлетворили о признании право собственности. Мой вопрос вот в чем оформит ли росреестр дом и какие есть варианты если при оформлении акта сноса кадастровый инженер делал обследование когда новый дом уже стоял. Мой юрист говорит что все это решаемо хотел узнать ваше мнение.

Общим собранием было принято, оплачивать вознаграждение председателю совета дома, с внесением этой услуги в счет-квитанцию по оплате коммунальных услуг. Управляющая компания на меня подала в суд, и суд обязал меня оплачивать данную статью услуг.

Нужно ли согласие соседей на реконструкцию индивидуального дома, если расстояние до соседнего дома и забора менее 3-х метров. У меня дом деревянный 1950 г. постройки - в собственности. У соседей кирпичный 2006 г. не в собственности.

Идет реконструкция дома БЕЗ РАЗРЫШЕНИЯ (ВОЗВЕДЕНЫ СТЕНЫ) .Сосед подал в суд, суд отклонил его иск в полном объеме. Теперь мне нужно продолжить реконструкцию, у администрации прошу разрешение на реконструкцию - говорят что не могут дать т.к нужно обращаться в суд. Подскажите как поступить, и если я продолжу реконструкцию сосед может опять написать в суд?

У нас частный дом в долевой собственности на несколько отдельных квартир. Когда-то, предыдущими владельцами был в суде установлен порядок пользования земельным участком. По результатам суда каждый из собственников огородил забором свой кусок земли. Я на своем куске хочу пристроить тамбур, но разрешения у соседей брать не хочу. Каковы мои шансы узаконить эту пристройку через суд без согласия соседей?

Сколько %% собственников в многоквартирном доме должны дать согласие на перепланировку для перевода жилого помещения в нежилое (квартира на 1-ом этаже, никто на прописан, один собственник)? Как оформить согласие собственников, и на каком этапе подаётся такой документ при переводе в нежилое? Возможно ли оспаривать несогласие собственников через суд?

Сделали реконструкцию дома, земля и дом в собственности, решили узаконить администрация не даёт разрешение ссылаясь на то что земельный участок находится в рекреационной зоне. Дом 1964 года постройки. Подскажите как теперь узаконить реконструкцию. Спасибо.

Дд! У нас в собственности узкий участок, хотим построить дом, но отступы в 3 метра никак не получится соблюдсти, иначе дом получится 4 м в ширину. Можем ли мы построить дом с распиской от соседей, что они не против нарушения отступа? Сможем ли мы этот дом узаконить, допустим через суд? От соседних домов расстояние будет метров 15

Являюсь владельцем 1/2 части дома в долевой собственности, была сделана реконструкция дома без разрешения администрации, так как владелец второй половины не давал письменного разрешения, сделана пристройка и мансарда. Несколько месяцев назад вторая половина дома была продана. У меня вопрос, если новые владельцы второй половины будут недовольны теми изменениями, которые мы внесли, то что нам грозит? Какой размер штрафа? И самое главное, что меня беспокоит-не заставят ли нас это все снести, ведь у нас несовершеннолетний ребенок, и изменения были внесены ради него.

Добрый день. Дом куплен в 1981 г., один собственник. В регистрационной службе никогда не регистрировали. В 2016 г построили пристройку к этому дому. По упрощенке (дачной амнистии) в регистрационной службе регистрировать, даже сам дом, отказали, указали на необходимость установления права собственности через суд. Два вопроса: 1. Договор купли-продажи был заключен до 1997 г. Теперь он не имеет юридической силы? И только через суд признавать право собственности на дом? 2. В иске просить признать право собственности и на дом и на пристройку? Заранее спасибо.

Покупали в 2020 году ЗУ с домом. Размер ЗУ 3 сотки, категория ИЖС. Когда покупали, 300 кв.м. было минимум для участка под ИЖС, сейчас минимум 400 кв. Мы хотим провесит реконструкцию дома, как нам оформить разрешение на реконструкцию, если под ИЖС мы теперь не проходим.

Купили участок с домом. Выписка из ЕГРН была как на ЗУ так и на ДОМ. Дом реконструировали и увеличили площадь относительно той, что указана выписке в 5 раз. Необходимо ли получать теперь выписку на новое здание с новой площадью и если да, то какая процедура получения, спасибо!

У меня есть 1/2 доля в доме, по документам одна площадь, по факту другая, есть новый техплан. Смогу ли я через кадастровую внести изменения о площади и реконструкции дома без разрешения сособственника?

Мой муж уехал в Сирию там погиб как террорист. Можно ли мне без него купить дом через материнский капитал? Справку о смерти или о продаже мне не дают.

Мама разделила дом и землю на две части и подарила одну часть дочери вторую часть сыну, у каждого есть свой кадастровый номер на дом и землю, в выписке в ЕГРН стоит статус часть жилого дома помещение 2, квартира. В помещение 1 все тоже самое указано. Каждая часть дома имеет отдельные выходы, отдельные коммуникации, наше помещение 2-девять лет назад взяли разрешение на реконструкцию 2 этажа, прошло время регестрировать 2 этаж, вызвала инженера а он посмотрел документы и сказал что сначало нужно через суд переделать статус квартира на статус блокированной застройки, почему через суд потому что мы с соседкой с помещения 1 не общаемся. Тяжело ли этого статуса добится через суд,

В права наследства я с сестрой вступили 12 лет назад по завещанию. Потом я произвела большую реконструкцию своего дома. В итоге я имею 77/100 дома в натуре. Сестра 23/100. Земля нами не оформлялась. Но у меня есть архивная выписка, выданная отцу (наследодателю) —-решение исполкома о передаче бесплатно в частную собственность отцу земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек от 26 декабря 1992 года. Решением надо было отделом земельных ресурсов выдать отцу правоустанавливающий документ на землепользование. Папа его не получал. Не подскажите, как теперь оформить землю. Меня интересует моя доля 77/100. Со вторым наследодателем на протяжении этих лет никаких контактов нет. Могу ли я оформить весь участок на себя. Так как участок разделу не подлежит 583 кв.м.Имею ли я право перевести весь участок на себя. Как наследнику имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Спасибо.

У нас дом в долевой собственности, три квартиры, две принадлежат мне и детям 2/3 дома, после пожара наша доля признана непригодным для поживания, соседи двое из четырех согласие на реконструкцию не дают. Что можно сделать?

Вопрос касается материнского капитала. В 2010 году родился второй ребенок. Сейчас ему 4 года. Сертификат есть. В 2012 году провели реконструкцию жилищных условий. Оформили через БТИ, техпаспорт и план на руках. В Пенсионном фонде узнала какие документы требуются для получения МК. Пошла в местный сельсовет узнавать какую-то единицу измерения в нашем селе и взять справку о проведенной реконструкции. Мне отказали, мотивировав тем, что у нас нет разрешения на строительство (хотя участок в нашей личной собственности) и это является незаконным строительством. Хотя при оформлении вышеуказанных документов никто у нас не спрашивал разрешений. Понятно, что задним числом тоже не оформишь. С законом спорить не хочется. Можно ли это сделать законно, может через суд. Если да, то что для этого нужно? Обидно, когда есть, а взять не можешь. Заранее огромное спасибо! Буду рада любому совету.

Дом на два хозяина, произведена перепланировка. Вопрос по госпошлине за подачу искового заявления на признание жилого дома в реконструированном состоянии и уплате госпошлины. Долевики не хотят оплачивать госпошлину за подачу иска об узаконивании реконструкции и перепланировке не верят что суд выиграем. Мы как вторые долевики освобождены от уплаты т.к. инв. 1 группы. Мы решили дать им деньги на госпошлину за наших долевиков и попросили чтобы они написали расписку на получение денег на уплату госпошлины. Но в расписке хотят написать, что вернут эту сумму только при положительном решении. Сможем ли мы потом вернуть эту сумму через суд? Ведь получается, что долевик не давала согласия на оплату нами ее госпошлины. Исковое заявление долевик подписала. Как нам правильно поступить?

Помогите разобраться в ситуации. Ко мне обратилась женщина с вопросом:

Я выписала 50% МК на реконструкцию дома. Начала в прошлом мае, кажется... Пока все документы сделала - сдала то ли в июле, то ли в августе... Платеж пришел 19 сентября.

Когда оформляешь деньги на реконструкцию - подписываешь обязательство, что через полгода оформишь в владение (свидетельства на собственность) уже увеличенной площади на всех членов семьи и тогда можно выписать вторые 50% так вот - осенью успели залить фундамент на увеличенную площадь и купить кое-какие материалы...

Вопрос! Я не успею ничего сделать до марта... что мне делать и вообще как это все регламентируется и есть ли поблажки на зимний сезон и т.п.?.

Перерыл весь яндекс - не нашел ничего.

Купил часть дома с участком, сделал реконструкцию (пристроил и возвёл второй этаж) - никаких разрешений не брал. Вопрос: как теперь оформить изменённую часть дома целиком с изменением жил. площади по плану?

Как выделить долю в квартире в натуру?

Квартира 3-комнатная, приватизирована на троих человек в равных долях, по 1/3. два собственника хотят продать свои доли или выкупить третью. Но третий совладелец не соглашается ни на какие мирные варианты решения, ни выкуп его доли, ни предоставление 1-комнатной квартиры взамен. Что мы можем сделать через суд: вынести в натуру свои доли или определить правила пользования помещениями? Как будут делиться комнаты, кто какой пользуется? Должен ли пользователь самой большой комнаты выплатить разницу в денежном эквиваленте пользователю меньшей комнаты? Делается ли экспертиза?

Сняли с жилищного учёта, потому что суммировали площадь квартиры и площадь старого дома в деревне. Правомерно ли это? Восстанавливают ли на жилищный учёт в суде, есть ли такие случаи?

Хочу воспользоваться мат. капиталом как компенсация за реконструкцию дома. Реконструкция построена четыри года наз, а разрешение на реконструкцию взяли две недели назад. Сельсовет не хочет делать акт обследования, ссылаясь на то, что недавно только дали разрешение на реконструкцию. Так ли это? Ведь пенсионный фонд не видет ни каких препятствий в акте обследования, да и дата разрешения вроде как, для них не играет ни какой роли. Может я запуталась. Подскажите.

Такая ситуация. Куплен Дом на земельном участке 6 соток. Дом в собственности и земельный участок в собственности и выкуплен у государства. Домик старый и требует реконструкции, но по участку прямо по центру и вдоль проходит центральный газопровод, который очень давно был на стойках проложен государством, который и является в свою очередь собственностью государства, в связи с чем затрудняет использовать рационально земельный участок, а именно реконструировать дом так как мешает этот газопровод. Технически этот газопровод нужно перенести ровно на пять метров в доль всего участка на границу с соседим участком, т.е. на межу с соседом. С соседом согласовано, возражений нет, техничски это сделать то же возможно препятствий нет. Теперь вопрос: обратившись в местный Газпром в чьей собственности этот газопровод о переносе его на границу двух участков, данные работы должны выполняться за мой счет или счет государства, и Вообще сам перенос должны ли одобрить и согласовать в местом Газпроме?

У меня умер супруг, его мать претендует на наследство. В дар от бабушки он получил дом, но в браке со мной нами была произведена реконструкция дома. Могу ли я со свекрови требовать компенсацию за вложенные мной деньги за эту реконструкцию?

У нас один дом напополам со свекром, в дом жить он меня не пускал, за год пристроил ещё второй этаж и гараж с санузлом, меня не оповестил, сам реконструкцию не регистрирует, и я не могу подать в суд на раздел, так как по факту другая площадь. Можно ли мне без его согласия обратиться в БТИ чтобы его принудили либо снести либо узаконить реконструкцию?

Я хотела бы получить правильный ответ на вопрос, У нас 4 х квартирный жилой дом, мы при строили три комнаты к старому строению незаконно, так как у нас отсутствует 4 й собственник нам не дали разрешение на реканструкцию своего жилья, вопрос могу ли я сейчас через суд выделить своё жильё чтобы отделиться от общедолевой площади и что бы в дальнейшем в документах было прописано например ул январская дом 1 а? Подскажите возможно ли это, буду очень признателена.

Приобрели в собственость в черте города днревянный дом (1955 года постройки) площадью ок. 50 кв.м на земельном участке площадью 4.5 сот. По факту предыдущие хозяева самовольно пристроили капитальный забор с раздвижными воротами перед домом ок. 1.5 сот. Планируем узаконить расширение участка (за счет указанной выше площади), реконструировать (укрепить фундамент и возвести 2-ой этаж), а также построить баню. Подскажите, пожалуйста, с чего начать оформление документов или можно построить, а потом узаконивать. Спасибо.

Как можно узаконить рекострукцию дома (не введен в жилой). Если он расположен не по правилам на участке?

При покупке части дома за мат. капитал было оговорено что дом в собственность оформляем на меня одну, а я выделяю доли. В рег. палате когда подписывали документы не успела дочитать договор, стали торопить, собственником оказался и муж. Мы развелись, просила написать дарение на детей, он отказывается, хотя старший не его ребёнок. Могу ли я через суд сделать так чтоб он не был собственником этой части дома?

Приобрели участок в деревне со старым домом. В дальнейшем планируется его реконструкция или строительство нового дома в другом месте участка со сносом старого. Пока не определились. Суть вопроса - старый дом с четырьмя пристройками. 2 хозяйственные, крыльцо и вынесенная комната. Они ветхие и будут мешать проведению работ по благоустройству участка. Надо ли брать разрешение на реконструкцию при их сносе? Спасибо.

После наводнения в 2012 г Туапсинском районе, пострадал дом после чего выдали свидетельство на покупку жилья на 2 семьи хватило только на 1-ком. кв на одну семью, дом снесли и списали с кадастра, остался участок 13 соток (ИЖС). Хотели на нем построить дом но разрешение на строительство не дают, (говорят так как вам выдали сертификат на жилье и участок оставили под огород).

В данный момент речку почистили и укрепили берега. Соседи так и живут получили по 150 т, р за порчу имущества и строятся дальше.

Можно ли через суд добиться разрешения на строительство?

(все пугают от 200 до 350 т. р будет стоить разрешение.

Вступаем в наследство через суд на 1/2 часть дома с реконструкцией.

Есть разрешение от администрации "Оформить правовыми документами пристрой", т.е пристрой не является самовольным, я так понимаю. На кадастре стоит вся площадь, включая пристрой. Наши соседи выделили свою долю и на половину дома присвоен кадастровый номер.

Какие документы прилагаются к исковому заявлению? Нужно ли делать тех. паспорт, тех.заключение, пожарники, сэс.?

Моя жена получила в наследство жилой дом и уехала в США. В Америке она находилась 7 лет. Все эти годы я содержал этот дом, благоустраивал, ремонтировал, производил существенные улучшения, платил земельный налог и налог на имущество.

Сейчас мы развелись.

Могу ли я через суд потребовать выделения какой либо доли в этом доме?

ЗАРАНЕЕ спасибо за ответ!