Продажа земельного участка жене / Земельное право - 331 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, выделить долю мужу вы можете подав соглашение о выделении долей через МФЦ. В таком соотношении доли детские быть могут, но вот у вас будет одна общая доля в общесовместной собственности. Если сделаете между супругами равнодолевую, столкнетесь с тем, что придется идти в нотариусу, а это уже лишние вложения денежных средств. После распределения долей, супруг может подарить свою долю детям. При оформлении сделки купли-продажи дома и земельного участка, договор составлен на жену и двоих детей, с распределением по 1/3 каждому долей. Насколько я понимаю ПФР требует выделение доли так же мужу, каким образом можно оформить выделение доли мужу, после получения зарегистрированных документов из Росреестра, а так же могут ли быть доли по 1/6 на супругов и по 1/3 на детей? Или может ли муж отказаться уже после оформленной сделки?
Спасибо!
Здравствуйте, выделить долю мужу вы можете подав соглашение о выделении долей через МФЦ. В таком соотношении доли детские быть могут, но вот у вас будет одна общая доля в общесовместной собственности. Если сделаете между супругами равнодолевую, столкнетесь с тем, что придется идти в нотариусу, а это уже лишние вложения денежных средств. После распределения долей, супруг может подарить свою долю детям.
СпроситьПо закону можете не брать но сделка будет под сомнением. По закону оно не нужно. Но покупатель обязательно с вас его потребует и будет прав. Мне в 1994 году был выделен постановлением сельского совета земельный участок на безвозмездной основе. Я был тогда женат. Участок в собственность я зарегистрировал в 2022 году и хочу его продать. Нужно ли согласие моей жены на сделку купли продажи?
По закону оно не нужно. Но покупатель обязательно с вас его потребует и будет прав.
СпроситьЗдравствуйте!
Жена сможет продать участок без налога только через 3 года после дарения.
Если нужно продать раньше, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть налог будет считаться только с суммы сверх 1 млн. руб. Если доход меньше - налог не платится. Декларация не подается. Дарение уменьшить налог ен поможет. Только дополнительные расходы на оформление. Продажа до 1 млн руб налогом не облагается. По участку мне казалось 250 тр вычет или я ошибаюсь? Скажите, пожалуйста, есть необходимость продать унаследованный (менее 3 лет назад) земельный участок в СНТ. Если я подарю его супруге, а продавать будет она - это поможет уменьшить подоходный налог?
Здравствуйте!
Жена сможет продать участок без налога только через 3 года после дарения.
Если нужно продать раньше, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть налог будет считаться только с суммы сверх 1 млн. руб. Если доход меньше - налог не платится. Декларация не подается.
Спросить
Дарение уменьшить налог ен поможет. Только дополнительные расходы на оформление. Продажа до 1 млн руб налогом не облагается.
Спросить
Внести изменения в состав собственников нельзя. Подарите детям участок. Только новая сделка по дарению н/летним земельного участка в долях.
Участок совместно нажитое в браке имущество и мужу, жене (бывшим) принадлежит по 1/2 доли независимо от того на кого оформлен участок. Вам не нужно вносить изменения в ДКП, оформите договор дарения на детей. Можно ли внести изменения в договор купли-продажи земельного участка? Приобретался он на одного из родителей, а надо, чтобы в собственниках фигурировали два несовершеннолетних ребенка.
Здравствуйте, ну дочь инвалид будет наследовать все имущества своего отца 1/4 часть коттеджа, как наследница первой очереди, если конечно у брата нет жены, родителей в живых. По рыночной стоимости. Стоимость устанавливает продавец. Наследники получат в долях которые определены законом, стоимость определяется исходя из рыночной цены продажи или оценки оценщика. Вопрос немного размытый, вы наверное хотите узнать сколько надо будет выплатить стороне которая захочет оставить недвижимость за собой? Как будет делится имущество в таком случае... Умирает мой брат, у него в собственности 1/4 коттеджа, 1/4 у меня и 2/4 у моего сына, а так же весь земельный участок 8 сот, под коттеджем тоже в собственности сына. Наследником собственности брата является его совершеннолетняя дочь-инвалид. Как определяется стоимость при продаже данного имущества.
Здравствуйте, ну дочь инвалид будет наследовать все имущества своего отца 1/4 часть коттеджа, как наследница первой очереди, если конечно у брата нет жены, родителей в живых. По рыночной стоимости.
Спросить
Наследники получат в долях которые определены законом, стоимость определяется исходя из рыночной цены продажи или оценки оценщика. Вопрос немного размытый, вы наверное хотите узнать сколько надо будет выплатить стороне которая захочет оставить недвижимость за собой?
СпроситьНедостроенный дом при разводе можно поделить следующими способами:
Один супруг уступает свою часть дома другому в обмен на какую-либо компенсацию – денежные средства или другую недвижимость
Супруги продают недостроенное жилище, а полученные деньги делят пополам
Осуществляется раздел имущества в натуре. В таком случае должна присутствовать техническая возможность. Т.е нужно оформлять право собственности. Земельный участок куплен женой до брака за 350 т.р., уже в браке муж продал квартиру и на эти деньги строил дом, дом не достроен и не оформлен приблизительная стоимость дома в таком виде 6,5 млн. руб, жена в период строительства была в декрете, жена подала на развод с формулировкой что споров по разделу имущества не имеет, сама работает и фактически проживает с ребенком в Казахстане, на связь не выходит, ребенок и она прописаны в квартире родителей мужа. Что нужно сделать в данной ситуации? На данный момент брак еще не расторгнут.
Недостроенный дом при разводе можно поделить следующими способами:
Один супруг уступает свою часть дома другому в обмен на какую-либо компенсацию – денежные средства или другую недвижимость
Супруги продают недостроенное жилище, а полученные деньги делят пополам
Осуществляется раздел имущества в натуре. В таком случае должна присутствовать техническая возможность. Т.е нужно оформлять право собственности.
СпроситьА как она его будет продавать, если на участок нет никаких документов и он не зарегистрирован? Продажа неучтенного участка без документов ничтожна. Без удостоверяющих право документов - сделки невозможны с объектами недвижимости. Здравствуйте!
Может конечно продать без согласия, так как брак не зарегистрирован.
Вопрос в другом, а как она будет его продавать не являясь собственником этого участка, нет документов подтверждающие право собственности ее. Без правоустанавливающих документов на земельный участок сделка отчуждения невозможна, если брак официально не зарегистрирован согласия не требуется. Всех с наступающим Днём Победы. В браке не зарегистрированы, может ли жена продать маленький участок земли без согласования с мужем, кадастра на землю нет, участок документов не имеет никаких, просто ухаживаем за ним.
А как она его будет продавать, если на участок нет никаких документов и он не зарегистрирован?
Спросить
Без удостоверяющих право документов - сделки невозможны с объектами недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Может конечно продать без согласия, так как брак не зарегистрирован.
Вопрос в другом, а как она будет его продавать не являясь собственником этого участка, нет документов подтверждающие право собственности ее.
Спросить
Без правоустанавливающих документов на земельный участок сделка отчуждения невозможна, если брак официально не зарегистрирован согласия не требуется.
Спросить
Бывшая жена не даёт разрешения на продажу земельного участка, каковы выходы из сложившейся ситуации?
Выход есть обратитесь в суд это не совместно нажитое имущество. Здравствуйте!
Согласно п.4 ст.38 СК РФ:
[quote]Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них[/quote]
Если признаете этот участок личной собственностью. Но для этого придется подать в суд заявление. Записаться на приём к адвокату в Нижнем Новгороде. Бывшая жена не даёт разрешения на продажу земельного участка, который был куплен уже вне фактического брака. И требует половину рыночной стоимости. Но продать участок по этой стоимости невозможно. Есть тут выход какой то или тупик?
Здравствуйте!
Согласно п.4 ст.38 СК РФ:
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них
Если признаете этот участок личной собственностью. Но для этого придется подать в суд заявление.
Спросить
Здравствуйте!
Так как это совместное имущество, срок владения для обоих супругов считается с даты первичной регистрации, то есть последующий раздел срок владения заново не запускает.
Таким образом, если со дня покупки прошло более 5 лет, налог платить не надо, декларация не нужна. И дом и земельный участок.
Продавать, если единственное жильё, то через 3 года после покупки на жену.
Если нет, то через 5 лет, после покупки на жену. В браке был приобретен дом. Был оформлен на жену. Сейчас идет процесс развода с разделом имущества. То есть дом по 1/2 на каждого из супругов. Через сколько времени можно продавать это имущество, чтоб избежать уплаты налогов?
Здравствуйте!
Так как это совместное имущество, срок владения для обоих супругов считается с даты первичной регистрации, то есть последующий раздел срок владения заново не запускает.
Таким образом, если со дня покупки прошло более 5 лет, налог платить не надо, декларация не нужна.
Спросить
И дом и земельный участок.
Продавать, если единственное жильё, то через 3 года после покупки на жену.
Если нет, то через 5 лет, после покупки на жену.
СпроситьНЕТ конечно, ничего уже не докажете. Можно. Если есть об этом письменные доказательства. Но это может быть расценено и как попытка уйти от совместной собственности супругов, чтобы не делить участок по 1\2. Два разных события - договор дарения и ДКП. Если земля совместно нажитое имущество, то согласие жены, бывшей жены необходимо на его продажу, если земля была оформлена только на мужа. Женщина вправе обжаловать ДКП и истребовать 1/2 от оценочной стоимости земли, если она выше суммы указанной в ДКП. Отец подарил дочке земельный участок но оформили куплю продажу можно ли даказать в суде что участок подарили.
Можно. Если есть об этом письменные доказательства. Но это может быть расценено и как попытка уйти от совместной собственности супругов, чтобы не делить участок по 1\2.
СпроситьДва разных события - договор дарения и ДКП. Если земля совместно нажитое имущество, то согласие жены, бывшей жены необходимо на его продажу, если земля была оформлена только на мужа. Женщина вправе обжаловать ДКП и истребовать 1/2 от оценочной стоимости земли, если она выше суммы указанной в ДКП.
СпроситьНотариально удостоверенное согласие жены требуется. Два брата. Есть 1/2 доли дома и 1/2 доли земли. Дом перешёл по наследству от отца, дом был узаконен а земля ещё не была узаконена. Узаконили позже по договору о предоставлении земельного участка в собственность за плату. Сейчас один брат продаёт другому. Нужно ли разрешение жены на продажу если земля была получена по договору о предоставлении земли в собственность за плату? Хотя на этой земле уже был дом узаконеный который достался мужу по наследству.
Нет, не каждый и не везде. Здравствуйте, Женя!
Земельные участки под строительство бесплатно могут быть предоставлены
только определенным категориям граждан в установленных законодательством случаях, например, многодетным семьям, инвалидам, Героям Советского Союза, Героям РФ и т.д.
Для других категорий граждан общим правилом является платность предоставления земельного участка на торгах, проводимых в форме аукционов, путем продажи или аренды. Каждый может взять землю под строительство у государства бесплатно.
Здравствуйте, Женя!
Земельные участки под строительство бесплатно могут быть предоставлены
только определенным категориям граждан в установленных законодательством случаях, например, многодетным семьям, инвалидам, Героям Советского Союза, Героям РФ и т.д.
Для других категорий граждан общим правилом является платность предоставления земельного участка на торгах, проводимых в форме аукционов, путем продажи или аренды.
СпроситьДобрый день!
На покупку согласия жены не требуется. Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса: [quote]Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.[/quote] Да, нужно нотариально удостоверенное согласие жены. Согласие требуется при распоряжении общим имуществом супругов, совершении сделки, требующей нотариального удостоверения, гос. регистрации. Вы покупаете участок, договор купли-продажи участка не подлежит гос. регистрации и обязательному нотариальному удостоверению, следовательно согласие оформлять Вам не требуется. Согласия жены на покупку не требуется. При покупке земельного участка, нужно ли обязательное соглашение жены?
Добрый день!
На покупку согласия жены не требуется. Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса:
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Спросить
Согласие требуется при распоряжении общим имуществом супругов, совершении сделки, требующей нотариального удостоверения, гос. регистрации. Вы покупаете участок, договор купли-продажи участка не подлежит гос. регистрации и обязательному нотариальному удостоверению, следовательно согласие оформлять Вам не требуется.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу. Добрый день. При продаже придется платить налог. В вашем случае лучше осуществить сделку по дарению участка, поскольку при продаже земель сельскохозяйственного назначения обязательно извещение о такой продаже исполнительного органа власти субъекта РФ и органа местного самоуправления. Добрый день! Зачем Вам это? Если земельный участок приобретен во время брака, супруге принадлежит 1/2 доля данного земельного участка. Могу продать жене земельный участок сельхоз. Назначения или лучше подарить.
В вашем случае лучше осуществить сделку по дарению участка, поскольку при продаже земель сельскохозяйственного назначения обязательно извещение о такой продаже исполнительного органа власти субъекта РФ и органа местного самоуправления.
Спросить
Добрый день! Зачем Вам это? Если земельный участок приобретен во время брака, супруге принадлежит 1/2 доля данного земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует посмотреть по документам, если дом и земельный участок был приобретен продавцами в период бряка, то да необходимо согласие нотариальное на продажу. Я покупаю дом с земельным участком, нужно ли нотариальное согласие жены? Спасибо.
Здравствуйте!
Вам следует посмотреть по документам, если дом и земельный участок был приобретен продавцами в период бряка, то да необходимо согласие нотариальное на продажу.
СпроситьПо согласованию с банком и супругой да. Люди добрые раскройте тему о кредите и о земельном участке. У вас какой кредит или у супруги кредит? Что значит отдать земельный участок по вашему? А вы кредитную организацию спрашивали нужен ли ей земельный участок. Участок в браке покупался или нет, или каким иным способом оказался в собственности вашей супруги? Супруга может продать земельный участок и потратить полученные от продажи деньги на что угодно в том числе на погашение вашего кредита и своих.. Отдать нельзя.
Жена может продать свой участок и погасить ваш долг перед банком. Можно ли в счет погашения моего кредита отдать земельный участок моей супруги?
Люди добрые раскройте тему о кредите и о земельном участке. У вас какой кредит или у супруги кредит? Что значит отдать земельный участок по вашему? А вы кредитную организацию спрашивали нужен ли ей земельный участок. Участок в браке покупался или нет, или каким иным способом оказался в собственности вашей супруги? Супруга может продать земельный участок и потратить полученные от продажи деньги на что угодно в том числе на погашение вашего кредита и своих..
Спросить
Да, вы вправе оспорить сделку, так как вы согласия на продажу участка не давали. Конечно просите при разводе и имущество разделить, там и потребуете деньги за половину проданного земельного участка. Странно, что жена смога продать участок, поскольку без Вашего нотариально удостоверенного согласия Росреестр никак не мог зарегистрировать сделку. Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной. Добрый день.
Приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу и работаю в этом городе. Если участок куплен в браке, то он является совместно нажитым и как минимум вы можете взыскать с супруги половину рыночной стоимости. Жена решила развестись со мной через суд, и продола земельный участок купленный в браке без моего ведома за три дня до развода, а я даже ничего не знал, могу ли я подать в суд.
Да, вы вправе оспорить сделку, так как вы согласия на продажу участка не давали.
СпроситьКонечно просите при разводе и имущество разделить, там и потребуете деньги за половину проданного земельного участка.
СпроситьСтранно, что жена смога продать участок, поскольку без Вашего нотариально удостоверенного согласия Росреестр никак не мог зарегистрировать сделку. Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной.
Спросить
Добрый день.
Приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу и работаю в этом городе. Если участок куплен в браке, то он является совместно нажитым и как минимум вы можете взыскать с супруги половину рыночной стоимости.
СпроситьЕсли Вы собственник доли в праве собственности, можете продать долю. Другие дольщики имеют право преимущественной покупки. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, то можете продавать долю любому третьему лицу. Здравствуйте.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Если доля в имуществе есть, Вы вправе её продать.
В квартире по ст.250 ГК РФ.
Если нет, то что значит "забрать"? Как мне забрать долю при живых родителях. Чтобы нам с женой купить себе квартиру.
Если Вы собственник доли в праве собственности, можете продать долю. Другие дольщики имеют право преимущественной покупки. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, то можете продавать долю любому третьему лицу.
Спросить
Здравствуйте.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьЕсли доля в имуществе есть, Вы вправе её продать.
В квартире по ст.250 ГК РФ.
Если нет, то что значит "забрать"?
СпроситьСоставляете дарственную и в МФЦ. Если право собственности приобретено вне брака, то это её имущество, если она Вам его подарит, это будет только Ваше имущество и не будет являться совместно нажитым.
Оформляйте договор дарения, налог платить не нужно, поскольку Вы являетесь близкими родственниками. Если дарственную оформите, то налоговая попросит вас заплатить ей 50 тыс р.,как выгодоприобретатель. Оформите, как купля продажи, так лучше будет, Как будто вы купили землю. За какую то сумму и т.д. Но это будет только на бумаге, а на самом деле, если жена деньги не возьмет? Так многие так делают. Составить договор дарения и с ним в МФЦ пойти с паспортами. До вступления в брак женой был приобретён земельный участок на правах собственности. Теперь находясь в браке жена хочет подарить его мне. Как это сделать правильно? Право собственности приобретено вне брака. С уваж. Игорь.
Если право собственности приобретено вне брака, то это её имущество, если она Вам его подарит, это будет только Ваше имущество и не будет являться совместно нажитым.
Оформляйте договор дарения, налог платить не нужно, поскольку Вы являетесь близкими родственниками.
СпроситьЕсли дарственную оформите, то налоговая попросит вас заплатить ей 50 тыс р.,как выгодоприобретатель. Оформите, как купля продажи, так лучше будет, Как будто вы купили землю. За какую то сумму и т.д. Но это будет только на бумаге, а на самом деле, если жена деньги не возьмет? Так многие так делают.
СпроситьНужно смотреть документы, Не всегда передача в собственность физ. лиц от органов власти приравнивается к безвозмездной. Нужно ли при заключении договора купли продажи земельного участка, согласие жены продавца, продавцу земельный участок был дарован в 2006 г. администрацией округа в котором он проживает, и на тот момент не был женат, правда, оформил он участок только в 2021 г., будучи уже женатым, я хотела взять ипотеку и купить у него эту землю, документы мне нужно собрать для ипотечного договора с банком, очень прошу Вас ответить нужно ли мне согласие (заверенное нотариально) жены продавца или заявление от продавца в котором будет говориться о том что он,на момент получения участка не был женат, или мне ничего не нужно?
Нужно смотреть документы, Не всегда передача в собственность физ. лиц от органов власти приравнивается к безвозмездной.
СпроситьДобрый день. До 1 ноября 2021 года бывшая жена может подать в суд на раздел дачи как совместно нажитого имущества наследницей остального она не является. На все имущество деда единственной наследницей является внучка и если жена не подаст в суд то все имущество ваше. Спасибо за ответ. Хотелось бы уточнить, договор купли продажи на дачу составлен как просто на земельный участок. Кадастровая стоимость которого составляет 56 тысяч рублей. Как будет делиться дача в случае раздела? По договору купли продажи или они получат каждая свою долевую на владение? Умер дедушка моей дочери по отцу. Его единственный сын, отец дочери, умер. Во владении деда была дача, которую он приобрел в браке и оформил на себя. Брак был расторгнут 1 ноября 2018 года. Умер дедушка 6 мая 2021. Также на момент смерти у дедушки был банковский счет. Какие права на дачу и счет есть у моей дочери. И есть ли какие то права на дачу и счет в банке у его бывшей жены?
Добрый день. До 1 ноября 2021 года бывшая жена может подать в суд на раздел дачи как совместно нажитого имущества наследницей остального она не является. На все имущество деда единственной наследницей является внучка и если жена не подаст в суд то все имущество ваше.
Спросить
Спасибо за ответ. Хотелось бы уточнить, договор купли продажи на дачу составлен как просто на земельный участок. Кадастровая стоимость которого составляет 56 тысяч рублей. Как будет делиться дача в случае раздела? По договору купли продажи или они получат каждая свою долевую на владение?
Спросить
Здравствуйте, если бывшая жена подаст в суд, то по решению суда будет долевая собственность, если не подаст, то в наследство на земельный участок вступит внучка и в последующем оформит в собственность строение (если оно есть) по дачной амнистии. Удачи.
СпроситьДобрый день. В связи со смертью доверителя доверенность прекращает свое действие, открывается наследство. Земельный участок перешел в собственность бывшего супруга по договору уступки прав (за денежный долг). С ним совместный ребенок. Через 4 года он дает доверенность на продажу этого участка бывшей супруге и первоначально собственницей этого участка. Доверенность на 3 года. До окончания действия доверенности умирает. Наследник - ребенок. Бывшая жена может по этой доверенности продать участок? (в суд никто обращаться не будет, т.к. деньги от продажи на покупку жилья для ребенка)?
Есть два способа это купля продажа земельного участка с домом и дарение. При первом варианте если в собственности менее 5 лет необходимо платить налог продавцу, при втором варианте придется платить налог одаряемому, т.е.вашему супругу. У нас такая ситуация. Мой муж развёлся 10 лет назад. Участок на котором стоит дом и сам дом оформлены на его бывшую жену. Какие способы переоформления на него есть? Она не против. Договор купли продажи не устраивает так как все оформили только в этом году и при людоговлремнужно оплачивать налог ей. А на это нет средств у нас.
Есть два способа это купля продажа земельного участка с домом и дарение. При первом варианте если в собственности менее 5 лет необходимо платить налог продавцу, при втором варианте придется платить налог одаряемому, т.е.вашему супругу.
СпроситьВы можете к любому обратиться и вам его составят или САМОСТОЯТЕЛЬНО его составить. Юристы сайта и сам сайт не предоставляют образцов. Это платная услуга, обратитесь к юристу в личном сообщении. Роберт Надимович, составление документов стоит денег. Оплатите услугу и Вам скинут. Скиньте пожалуйста договор купли продажи земельного участка с долей детей. Детей трое. Кому какая доля с учетом жены? Устал уже от необученных юристов. Спасибо!
Вы можете к любому обратиться и вам его составят или САМОСТОЯТЕЛЬНО его составить. Юристы сайта и сам сайт не предоставляют образцов.
Спросить
Роберт Надимович, составление документов стоит денег. Оплатите услугу и Вам скинут.
СпроситьНет, если даст согласие, то уже в будущем не сможет претендовать на этот участок.
С уважением. Нет, она дала согласие. Добрый день. Для продажи данного участка, если он приобретался вами в браке, требуется нотариальное согласие супруги. Без нотариального согласия Росреестр не зарегистрирует сделку. После продажи она не сможет претендовать на участок. Если дала согласие на продажу, значит уже нет. Может попытаться взыскать с вас половина его стоимости, если это совместно нажитое имущество. Я являюсь собственником земельного участка, бывшая жена дала согласие на продажу. Может ли она в дальнейшем претендовать на участок, если собственниками будут другие лица?
Нет, если даст согласие, то уже в будущем не сможет претендовать на этот участок.
С уважением.
Спросить
Добрый день. Для продажи данного участка, если он приобретался вами в браке, требуется нотариальное согласие супруги. Без нотариального согласия Росреестр не зарегистрирует сделку. После продажи она не сможет претендовать на участок.
Спросить
Если дала согласие на продажу, значит уже нет. Может попытаться взыскать с вас половина его стоимости, если это совместно нажитое имущество.
Спросить
