Продажа информации / Законы и прочие темы - 32660 советов адвокатов и юристов

Занимаюсь продажей товаров через интернет. Отправляю от физ лица наложенным платежом чаще всего. Объем продаж не большой. Звонили из полиции сказали прийти и что связанно с наложенными платежами. В то же время у меня есть ИП, но там нету вида деятельности нужного, а поскольку работаю только полтора месяца решил через него ничего не проводить, а просто посмотреть для начало пойдет ли дело или нет. ну вот в итоге посмотрел до звонка из полиции. Чем мне это дело грозит?

Мой несовершеннолетний ребёнок вступил в наследство на НЕДВИЖЕМОЕ имущество в Германии, сами мы имеем гражданство РФ,на данный момент я,как мать несовершеннолетнего ребёнка хочу подписать доверенность на продажу имущества, какие документы должны дать органы опеки, если неизвестна цена продаваемого имущества. Спасибо.

Продажа ОАО своих акций со своего казначейского счета подконтрольной организации, где директор член СД. Сумма сделки меньше 0.1% от активов ОАО.

Вопросы:

1. Надо извещать СД?

2.Надо ли вносить сделку в годовой отчет и ЕЖО?

Вопрос возник после прочтения закона об АО статья 81 пункт 2:Положения настоящей главы не применяются:

12) к сделкам, сумма которых либо цена или балансовая стоимость имущества, с приобретением, отчуждением или в озможностью отчуждения которого связаны такие сделки, составляет не более 0,1 процента балансовой стоимости активов общества по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату, при условии, что размер таких сделок не превышает предельных значений, установленных Банком России.

Значит ли это, что сделка не подпадает под критерий сделок с заинтересованностью и к ней не применимы правила для сделок с заинтересованностью?

Я собираюсь разводиться с супругой. От брака имею одного ребенка. После развода решил продать имеющуюся у меня в собственности квартиру, которая была приобретена до брака. Знаю, что при разводе размер алиментов на содержание ребенка будет установлен 25% от дохода или же можно в суде определить фиксированную сумму алиментов. Если решение суда будет 25% от дохода на содержание ребенка в виде алиментов.

Вопрос 1: сумма, полученная при продаже квартиры, будет ли являться моим доходом и должен ли я буду от этой суммы выплатить 25% в виде алиментов.

Вопрос 2. у меня есть также 1/3 доли в квартире родителей (оформлено до брака), и я тоже хотел бы продать свою долю. От этих денежных средств, полученных от квартиры я должен буду выплатить 25% в виде алиментов?

Есть длинный участок между двумя улицами, который фасадом упирается одну улицу (Ленина) а задней частью в другую (Мира). Участок имеет адрес "Ленина 4". Владелец делит участок пополам с целью продажи, при этом у его части с фасадом остается адрес "Ленина 4", а задняя часть участка получает адрес "Ленина 4 а", хотя фактически и логически уже находится на другой улице и должна иметь другой адрес (Мира N).

Вопросы:

1. Насколько может быть проблемной покупка такого участка?

2. Могут быть проблемы при получении разрешении на строительство?

3. Сколько будет стоить, как много времени займет и возможно ли вообще изменить адрес?

У нас такая ситуация: В частном доме сосед продал свою комнату постороннему лицу без письменного согласия проживающей в нем (доме) моей мамы. Дом поделен на на несколько хозяев и считаю что надо было бы по закону в письменном виде в первую очередь известить людей которые в нем проживают, а уже в случае отказа действовать на свое усмотрение. Мама никаких заявлений и документов не подписывала и в силу малограммотности своей никуда не лезла, а я только недавно узнала что комната продана как я думаю незаконно. Что в данном случае можно сделать чтобы признать сделку незаконной, и новый сосед нервы все вымотал маме то отопление отсоединил, то обманным путем вынудил маму крыть крышу, а оказалось на крыше посторил мансарду, живу в Москве и контролировать хама не могу постоянно.

Сосед просить нас ему продать клочок земли. Мы хотели отказаться, т.к нужно будет делать межевание заново. Это нам не надо. Но он нас уверил, что будет договор купли-продажи и поэтому межевание делать не надо. И если мы будем продавать этот участок, то мы просто предъявим новым владельцам этот договор. Так ли это?

В декабре 2018 года продали с мужем квартиру, которая находилась у нас в собственности 2 года.

Есть основания для уплаты подоходного налога. Декларацию ещё не подавали.

На руках есть документы, доказывающие, что в квартире сделан ремонт, установлена мебель и техника, которые были проданы с квартирой (в акте фигурируют). Облагаемся налогом сумма - 1 700 000.

Вопрос:

- какие у нас сейчас риски по неуплате налога?

- какие действия порекомендуете - сейчас заполнить декларацию и уплатить налог или, используя, документы о ремонте попытаться снизить сумму к уплате налога?

- если возможно снизить сумму налога, ввиду ремонта - какие наши действия сейчас?

- квартира была в общей собственности - должны ли мы оба уплатить налог или 1 из нас может подать декларацию на всю сумму?

- квартира была в ипотеке - уплаченные % могут помочь нам снизить сумму налога?

Заранее спасибо за ответ.

Если земля ИЖД, сумма налога должна покрыться вычетом. Но декларацию (если в собственности менее 3 лет) подавать нужно.

Для более полного ответа информации мало. Участок в собственности, наследство, продали соседу 0.5 сотки за 285 т. р. Надо ли платить налог на прибыль? С налоговой замучили - требуют заполнения декларации 3 ндфл и оплаты налога.

Добрый день, автомобиль зарегистрирован на сына 13 лет, продажа разрешена с разрешения органов опеки... как ее получить и куда обращаться.

Какие документы нужно собрать для того, чтобы продать две доли из трёх в квартире? Можно образецдокумента на предложение другому собственнику выкупить доли? Если он откажется, то можно продавать другим? И если наоборот, выкупить его долю - Что нужно собрать из документов? И цена будет зависить от того, что он предложит или же от оценки стоимости? И как будет проходить купле-продажа?

В сентябре 2022 года автомобиль был куплен за 126 тысяч рублей, а в декабре этого же 2022 года была продана за 125 тысяч рублей.

Нужно ли подавать декларацию 3 ндфл в налоговую?

Законы вроде изменили, что если автомобиль продан ниже 250 тысяч, то декларация не нужна, но везде пишут по разному, кому верить не знаю.

Просто неохото попасть под штраф.

Я продала квартиру по доверенности мужа. Все документы сдали в Мфц.

Покупатели сделали оплату в размере 15% мы заплатили все пошлины а покупатели оплатили страховку. Сегодня утром муж умер. Как нам быть?

Продаётся комната в 3 х комнатной квартире. Правоустанавливающие документы в порядке. Имеется 3 собственника. Отказ от одного собственника в нотариальной форме от 10,03,2011.

Для другого есть нотариальное уведомление о продаже от 21,06,2008+ (№ уведомления о вручении) , также 24,12,2011 было послано второе нот. уведомление о продаже, но вручено оно было не собственнику, а его квартиросъёмщику. Этот собственник препятствует продаже: 1.не является в суд при определении права права владения продающей стороной, хотя подаёт жалобы, что рассмотрение дела проходит без него. 2. Избегает получать уведомление о продаже.

Вопрос: насколько реально признание предстоящей сделки недействительной при существующих обстоятельствах?

Продали квартиру в 2019 году. В договоре купли-продажи стоит 21 января 2019. ЖКХ по водоснобжению я не предупреждал о смене собстенника. Через два года мне судебные-приставы предъявили иск на погошение задолженности за воду. У меня стояли счетчики, новый хозяин говорит что переоформляя на себя он предупреждал компанию о смене собстенника. Компания обанкротилась и теперь пытаются любыми путями собрать деньги. Как быть в такой ситуации?

У нас в деревне распался совхоз, а его базу ферму. Гараж. Технику продает один человек. Без аукциона без ни чего просто на наличные, например дал ему денег и скотный двор твой: законно ли это и какой закон это курирует.

Соседи продают комнату в общежитии. Они обязаны выслать всем собственникам на этаже информацию об этом. Как быть если у меня 3 собственника, 2 из них дети несовершеннолетние (куплена 2 комнатная была на маткапитал)

Супруг бывший военнослужащий. Был участником НИС. В период брака была куплена квартира по военной ипотеке.

В 2018 году супруг уволился по состоянию здоровья, ипотека была выплачена государством. В конце 2018 года супруг продал эту квартиру. Сейчас мы разводится. Скажите является ли средства от продажи квартиры совместно нажитым имуществом, и делятся ли они?

Квартира продана по ипотеке. Договор от 20 декабря 2008 года. В этот же день получено 80 тысяч рублей. Остальные деньги в сумме 1, 4 млн. получены в январе 2009 года. В январе же куплена квартира за 1,5 млн. За какой год заполнять декларацию на продажу квартиры? За 2008 или 2009. Как правильно заполнить, чтобы произошел взаимозачет?

Или на 80 тыс. в 2008, а на остальную сумму в 2009 году?

В 2014 году продал документы номера и кузов а точнее покупатель попросил вырезать номер с кузова так как он не местный якобы данный комплект перечисленного егу нужен для замены номерных агрегатов При этом договор был оформлен как за покупку целого авто а не запчасти с доками при этом он скинул паспорт и доверенность на лицо которое приедит заберёт данные детали после чего приехал человек и забрал выше указанное.

В 2015 я узнал что мои доки и номер кузоваи гос номера были прекрепленны на авто который продали человеку от моего имени при этом авто на котором установленны номера ноходиться в угоне.

Скажите законны ли мои действия и не предъявить ли мне соучастие в данном действии так как гос номера документы и запчасти включая номер кузова продавать не запрещено законом на сколько я знаю.

Вопрос такой.

Я выставил на продажу машину свою, позвонил покупатель, приехал все понравилось, он сказал что покупает его друг который живет в в другом регионе далеком и сам не может приехать. В общем он предлагает оформить два договора на него и на друга который в другом регионе. В итоге потом позвонил сам друг из региона мне и говорит что якобы он сам приедет через неделю и так же сказал что сам купит машину у меня, но регистрировать он будет на свою жену

В общем сериал какой то).

Я пробил его номер с которого он мне звонил в поисковике выдает что это якобы кантора по продаже Авто только в Новосибирске)

В итоге объясните мне пожалуйста что бы мне себя обезопасить минимум от штрафов, и максимум не дай бог еще каких то махинаций.

Если я правильно понимаю надо оформлять сделку именно с тем кому продаю и вписывать его данные и в ДКП и в ПТС? Все эти посреднические схемы надо избегать?

Я купила квартиру в декабре 2013 года за 4 млн руб и сейчас собираюсь продавать старую за 4 млн. какие налоги и какие вычеты мне полагаются.

В наследство досталась квартира после смерти отца, оформленная у нотариуса, но документы не сданы в регистрационную палату. Прошло 6 лет и квартира оказалась продана постороннему человеку. На каком основании она может быть продана? Без судебного постановления можно продать?

Скажите пожалуйста, хотим продать дом в котором выделены доли на несовершеннолетних детей по маткапиталу, и на деньги с продажи построить новый дом в другом городе. Достаточно ли будет нотариального обязательства, что мы обязуется построить дом, где доли детей будут такими же. Просто заранее строить новый дом, ресурсов нет.

После смерти бабушки осталась квартира. Сейчас она принадлежит 4 собственникам (мне, моей маме, тете, двоюродной сестре). В данный момент момент в квартире проживают и прописаны двоюродная сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Сейчас мы с мамой хотим получить деньги за свою долю, чтобы приобрести мне жилье. Если все собственники согласны на продажу квартиры, то будет ли проблемой её продать, если там прописаны несовершеннолетние дети?

Непригодное к использованию здание магазина приобрела за 50 тыс. руб. и землю за 10 тыс. руб. в 2008 г. Отремонтировала менее 20% площади и использовала под магазинчик как ИП.В 2016 Г. прекратила предпринимательство. Здание разрушилось еще больше. В 2020 г. продала его за копейки вместе с землей, т. к.ежегодно платить налоги не в состоянии (не работаю, , сижу с ребенком) и никто его не покупал даже на разбор. В налоговой сказали, что налог надо платить 13% от кадастровой стоимости. Т.е. около 300 тыс. руб. Это абсурд... Что делать?

Продал дом. Сделка частично была совершена в долг. Половина стоимости дома была выплачена при заключении договора купли-продажи прямо в нотариальной конторе, а на оставшуюся часть долга покупатель дал расписку в том, что он обязуется отдать деньги через 6 месяцев. Срок прошел, но деньги заплачены не были. Написала исковое заявление и направил его по почте в суд по месту жительства ответчика.

Правильно ли я сделал?

Его супруга продала эти две кв. за 12 мил. рублей, а затем сразу купила одну большую квартиру за 14 мил. рублей. Должна ли она платить налоги?

Имею ли я право продать 1/3 от трёх комнатной квартире если в данной квартире имеется долг и в гос услугах пишут судебная задолжность?

Можно ли земельный участок, расположенный в России, продать гражданину России по доверенности, выданной гражданином Украины на территории Германии в Украинском консульстве на украинском языке? Каков при этом порядок пересылки такой доверенности, перевода, где и на что проставляется апостиль? Нужно ли в Германии производить доверителю какие-либо действия по легализации этой доверенности, или достаточно переслать ее в Россию, где будут произведены дальнейшие переводческие и нотариальные действия? С уважением, Елена.

30.05.2017, на 6-ом месяце исполнительного производства должник «продал» земельный участок, подаренный ранее ему, его жене и 3-м детям по программе многодетной семьи Администрацией города.

ЗУ был «продан» должником своему сыну от первого брака (аффилированная сделка).

29.05.17 должник купил другой участок (также в ходе ИП) и оформил в равных долях с доплатой на депозит детям.

Осенью 2019 года должник объявил себя банкротом.

Можно ли оспорить обе сделки (или только одну) в рамках процедуры банкротства и применить последствия недействительной сделки, приобщив оба актива к конкурсной массе?

Купил машину в июне 2014 года по договору купли-продажи, машина из Вологды, я купил ее в Краснодаре где и проживаю, хозяин пригнал сюда. Я поставил её на учет и оформил на себя, птс оригинальный в особых отметках ничего указано не было, в ГИБДД никаких вопросов не возникло. Сегодня 28.09.2015, мне поступил звонок из Вологды от судебного пристава, который сказал, что машина находилась в залоге у банка и бывший владелец не имел права её продавать и мне нужно явиться в суд в Вологду. На сайте ГИБДД на машину были наложены два ограничения, первое в марте 2015 г., второе в июне 2015 г. Вопрос: как поставили на учет и оформили на меня, если она была в залоге и какие мои дальнейшие действия.

Хочу продать квартиру в многоквартирном доме. Является ли он объектом культурного наследия не знаю. На сайте города данный дом значится тем самым объектом. В выписке ЕГРН ничего такого не нашла. Как быть? Как правильно составить договор купли продажи? Если в договоре не будет упоминания про то, что дом является объектом, могут ли остановить сделку? И если надо ли ещё какие документы для купли-продажи, если окажется что квартира в доме культурного наследия?

Я решила продать кредитный автомобиль, договорилась с автовыкупом, они согласились выкупить мой авто. Мне пришлось написать расписку, что мне выданы деньги за продажу автомобиля, и оставить авто в автовыкупе, затем вместе с сотрудником автовыкупа мы поехали в банк, полностью погасили мой кредит, так как птс выдается в банке не сразу а по истечению 3 дней, через 3 дня я поехала получила птс в банке и отвезла птс в автовыкуп вместе с генеральной доверенностью сроком на 1 год с правом передоверия (ген. доверенность они сами заставили сделать). В итоге у автовыкупа осталась расписка, мое авто, и ген. доверенность. Договор купли продажи не составлялся. Скажите какие проблемы могут возникнуть у меня? Чего опасаться могут ли автовыкуп потребовать выплачивать деньги по расписке или нет?

От моего доверителя вопрос: День добрый! По решению суда была выделена 1/2 доля в квартире, которая была куплена ранее в браке (брак расторгнут). Сейчас я хочу продать ее. Я и бывшая жена проживаем в Германии. Она ставит палки в колеса, не получает уведомление от меня о желании продать кв-ру и извещение ее об этом. Согласно закона я должен сделать именно так.

Хочу понимать о налоге и о возможности "взять в кредит" под залог квартиры.

Спасибо заранее.

С уважением, И.

6 лет назад моя мама получила свидетельство 1/3 доли квартиры. Она находится в другом городе далеко. Месяц назад узнали что квартира продана. Обратились в полицию и прокуратуру. Узнали что 3 продажи было. В мфц дело приостановили отказа нет и свидетельства тоже нет. данных не дают о переходе прав. На суд пока не подать! Что делать?

Купил авто в 18 году, на сайте фсп не было никаких ограничений и т.д. Сейчас авто продал и новый собственник говорит что появилась запись в фсп от декабря 14 года, что авто в залоге и дело с того времени передано коллекторскому агентству. С 14 года поменялось 6 собственников, я авто владел почти три года и никаких не писем и ничего не получал от коллекторов. Подскажите что сейчас делать и чем может грозить продажа авто.

Имею ли я право продать принадлежащий мне земельный пай (не выделенный) в Ленинградской области Лужский район и как его можно оценить, если его площадь 48410000 кв. м.

В случае банкроства организации какое имущество будет продано, т.е. могут ли реализовать личное имущество банкрота (машина, загородный дом, яхта) в счёт долга, или можно реализовать только имущество, которое принадлежит организации-банкроту. Также не могли бы вы прояснить, что такое субсидиарная ответственность в банкротстве и в чем она заключается. Спасибо.

Дом построили родители. Потом они разошлись но мирно и я проживал то у папы то у мамы. После смерти отца вообще перебрался в дом так как там осталась моя бабушка. После смерти бабушки пришла сестра отца и забрала ключи и в дальнейшем продала его. она при жизни брата и мамы её с нами не зналась вообще не как. и как без ведома меня то есть наследника она смогла продать дом? или в наше время сын это не наследник?

Родители в браке приобрели квартиру в 1993 году. Через год они разводятся. В 1999 году умирает муж. У них трое детей - два сына и дочь. На сегодняшний день никто из детей наследство не принял. Сейчас необходимо продать квартиру. Посоветуйте что сейчас нужно сделать для продажи? Куда и за какими документами обращаться?

Собираюсь продать дачу пока ещё не в собственности, но в оформлении за 250 тыс. Оформление будет сразу же на покупателя. Нужно ли будет платить налог и алименты с продажи?

День добрый! Подскажите, пожалуйста, ситуация такая. Три наследника хотят продать дом и землю, в котором никто из них не проживает, дом находится в деревне. Один из наследников недееспособное лицо, прописан и имеет в собственности жилье в другом городе. Орган опеки и попечительства вынес решение об отказе в продаже якобы продажа приведет к уменьшению имущества недееспособного лица. На что ссылаться в этой ситуации? Готовим исковое в суд. Благодарю за ответ.

Хотим продать таунхаус (состоит из 2-х одинаковых частей и на каждую есть свидетельство), а вот участок не размежован 800 кв.м и пока не получается это сделать, нужна подпись человека, чья дорога, а он хочет немалую сумму. Вопрос можем ли мы продать дом с 1/2 земли на каждого? И будет ли сделка зарегестрирована в Росреестре?

Возможна ли продажа безалкогольных энергитических напитков несовершеннолетним? И если есть запрет, то дайте номер закона. В Пензенской области. И если закон на разрешение продажи такой продукции, если есть такой закон, то напишите номер.

Как по доверенности на продажу квартиры выписать ребёнка который прописан в другой области и по сути имеет две постоянные прописки в разных областях?

Продана дача. Я считаю что в договоре указана заниженная цена. Разницу присвоил второй участник сделки со стороны продавца. Что можно предпринять?

Автомобиль продали по расписке, в которой человек указал свои паспортные данные и где проживает, а также что приобретает авто в рассрочку и обязуется выплатить стоимость авто до 01 ноября включительно. Но в данный момент не можем найти этого человека и автомобиль у него с документами (свидетельство ТС, ПТС и страховка на авто). Что делать, куда обращаться?

Находясь на принудительных работах с удержанием с заработной платы 20% в доход государства, если продавать недвижимость за 850 т. р. будут ли удержания этих 20% с продажи в доход государства?

ООО было организовано в 1997 году. В 2000 году был куплен магазин. В 2007 году был сфомирован тот состав учредителей 2 учредителя который есть и сегодня. В учредительном договоре у каждого из 2 учредителей по 50%. В этом 2022 году магазин был продан. Как забрать эти деньги из ООО. Какие и когда нужно заплатить налоги.