Продажа кооперативной квартиры - 658 советов адвокатов и юристов

Живем с сыном трехкомнатной кооперативной квартире. Я единственный собственник. Сыну 31 год, он не желает оплачивать коммунальные платежи, вообще никаких денег не дает. А я уже на пенсии. Коммуналка почти с мою пенсию размером. Могу ли я через суд заставить его платить.? Или в крайнем случае квартиру продать, купить себе однушку, но его там не регистрировать? И вообще не давать ему остаток вырученной суммы от продажи квартиры.

Является ли брачный контракт основным документом, подтверждающим право одного из супругов на продажу кооперативной квартиры, купленной в браке? Нужно ли согласие второго супруга на продажу этой квартиры?

В 1996 г умер мой отец. После него осталась 2 я кооперативная квартира, пай за неё он успел выплатить до своей смерти.

В настоящее время я и мой сын зарегистрированы в этой квартире. Недавно, когда я занялась вопросом продажи квартиры, мне в управляющей компании сказали, что Вы не вступили в наследство, поэтому квартиру не можете на себя оформить. Действительно после смерти отца в 1996 г я не вступала в наследство (я единственный наследник).

Как теперь мне оформить квартиру на себя? Нужно через суд восстанавливать срок для вступления в наследство? Заранее спасибо за ответы.

Могу ли я продать кооперативную квартиру, если у меня на неё только два документа: 1-справка о выплаченном пае от 2002 без указания кем выплачен, а выплачен он был моими родителями в 1981; и ещё в справке написано, что она выдана на основании протокола собрания от 2002, и что я являюсь членом ЖСК и что мне принадлежит по праву собственности эта квартира;

2-свидетельство о государственной регистрации права от 2002.

Нужны ли для продажи этой квартиры ещё какие-то документы?

Прошу у Вас разъяснений, Получили с мужем квартиру в 1984 году, прожили в ней до 2021 года. Квартира была кооперативная, после выплаты за нее, сделали квартиру на мужа, В 2021 году расстались с ним, мне пришлось через суд отвоевывать свою долю 1/2 от квартиры. Получается, я стала собственницей в 2021 году половины квартиры, затем свою долю продала, добавила денег и купила себе жилье. Сейчас мне пришло требование с налоговой об уплате вычета за доход. Я пенсионер, пенсия 9 000 рублей, Можно ли как то обойти уплату вычета. Если я не заплачу, то мне сказали арестуют счета.

В 2015 г. жена подарила дочери кооперативную квартиру, которую мы с женой выкупали с 1983 г. Дочь продала квартиру в мае 2022 года без согласования со мной в которой я прописан в 1983 году. Взносы выплачены полностью. Имущество (совместно нажитое) не разделено. Как подать в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным. В разводе. Дар квартиры считаю незаконным. С уважением Юрий.

В 2018 году приобретена в Бендерах квартира в многоквартирном кооперативном доме. Членом кооператива не являюсь, с уставом не ознакамливалась, никаких договоров с ЖСК не заключала. На данный момент узакониваю перепланировку для продажи квартиры и столкнулась с тем, что председатель дома отказывается подписывать акты приемки по причине того, что я не являюсь членом кооператива и насильно заставляет писать заявление о вступлении в кооперав и оплачивать вступительный взнос 1720 р. ПМР. Вопрос - правомерно ли поведение председателя кооператива и обязательно ли вступление в членство кооператива если я являюсь собственником квартиры.

Нужна ваша помощь.

Вопрос по разделу имущества при разводе. В 1992 году муж купил кооперативную квартиру, но договор купли-продажи оформил на свою фирму. Я там прописана с 1995 года. Больше с квартирой никаких действий не предпринималось. Фирма мужа уже давно не работает и ее сняли с учета. Сейчас муж фактически выгоняет меня из неё, мотивтруя это тем, что я не имею на нее никаких прав. Что я могу сделать в этой ситуации? (налог на имущество приходит на имя мужа).

Мой отец имел до брака кооперативную квартиру в старом доме. Отец женился и с новой женой получают квартиру по сносу в новом доме, доплатив при этом. Потом эту трёхкомнатную квартиру продают и покупают две небольшие квартиры. Всё это в браке. Сейчас отец болен и в плохом состоянии. Мой вопрос: как будут наследоваться эти квартиры? Если жена имеет свою половину, как совместное имущество, могу ли я опротестовать это? Ведь изначально была квартира отца, потом только путём купли продажи приобретались эти. Я единственная дочь. Заранее спасибо.

Можно ли оформить письменное согласие супруга на продажу кооперативной квартиры если подленник свидетельсва о браке находится у жены в другом городе.

После смерти моего мужа остались вклады. При вступлении в наследство часть денег должна получить его парализованная мать. Вопросы: как лежачий человек может получить свою долю от вклада? В каком виде он выдаётся наследникам? У меня есть доверенность на все денежные дела свекрови, могу ли я получить её долю? В доверенности сказано, что я могу управлять её имуществом без права продажи. Могу ли я приватизировать её квартиру, если она кооперативная? Как это сделать?

Помогите пожалуйста разобраться: кооперативная квартира более 30 лет находится в собственности жены, преобретена в браке. Является ли она частью наследуемого имущества и нужно ли при необходимости продажи ждать полугода после смерти супруга, который не является собственником квартиры и который во время болезни подписал согласие на продажу квартиры женой?

У меня кооперативная квартира. Купленная 35 лет назад.5 лет назад сын попросил сделать дарственную на внучку 1/4 часть квартиры. Чтобы им разрешили взять ипотеку на покупку 3 х комнатной квартиры. Оформили пополам с женой. Ипотеку они выплатили. Сейчас моя дочь с внуками уезжает в другой город и я хочу продать свою квартиру. Чтобы уехать с ней. Не будет ли препятствовать опека? Спасибо.

В 1994 году получил ордер в муниципальной квартире на себя и 2-х несовершеннолетних детей. Отказ или согласие на приватизацию квартиры не писал. В 1999 году сделали обмен с кооператиной квартирой (в то время плохо разбирались в приватизации. Это сейчас понятно, что такую сделку проводить нельзя было и она по сути не законна). Пай бывшего собственника был выплачен. Я с детьми въехал в кооперативную квартиру… При оформлении прописки, т.к. квартира была кооперативная, мне пришлось оформить куплю-продажу с бывшим собственником. Оформил договор только на себя, жена давала «согласие», а детей просто прописал в квартире. Теперь мои дети грозят судом и требуют продать квартиру. У меня другого жилья нет. Имеют ли они права и свою долю в этой квартире? Хотя оба имеют свою уже собственность, выписываться из квартиры не хотят. Что мне делать. Спасибо.

Если у кооперативной квартиры 2 собственника с долями по 1/2 у каждого.

При продаже квартиры одному подбирается вариант квартиры, другой должен получить денежный эквивалент своей доли, какой алгоритм в данном случае, т.е. как и какие пункты должны быть в договоре купли-продажи чтобы не остаться без денег при продаже квартиры тому собственнику который должен получить денежный эквивалент своей доли.

Право собственности на кооперативную квартиру зарегистрировано на мать, я в этой квартире только прописан. Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры. На словах, после продажи я получаю 50%. 1. Как я могу себя обезопасить?

2. Возможно ли приватизировать квартиру сейчас на двоих: меня и мать?

Человек собственник кооперативной квартиры с 1991 года. В 2019 году поставил квартиру на учёт в госреестре. Сейчас продаёт квартиру. Надо ли будет платить налог с продажи квартиры?

1. В 2 х комнатной кооперативной квартире прописаны я (инвалид детства 3 гр.) и моя мать, она собственник.

2. В 2012 году после смерти отца я и моя сестра отказались от наследования в пользу матери.

3. На данный момент совместная жизнь невозможна, встал вопрос о продаже квартиры, мне предлагается минимальная сумма. Сестра настраивает мать против меня. Возможно ли решить вопрос через суд и что в этом случае могу получить я?

Я военнослужащий, стаж службы 26 лет.

В 1997 году участвовал в приватизации комнаты в коммунальной квартире, в том же году её продал. Приватизировал только на себя. На момент продажи уже находился на военной службе, был женат и имел одного ребенка. Комната была получена путем обмена кооперативной однокомнатной квартиры, принадлежащей моей матери, на две комнаты в разных квартирах в 1993 году. Сейчас собираюсь подавать документы на признание нуждающимся в жилье. Будет ли влиять эта приватизация на решение по обеспечению жильём? Ведь комната была получена путём мены, а не выделена в пользование от государства или ведомства?

Такая ситуация:

Купил кооперативную квартиру (вступил в кооператив) в 1972 году. В 1976 году женился. Последний взнос за квартиру внес в 1991 году. В 2001 году развелся. Сейчас хочу продать эту квартиру. Имеет ли бывшая супруга право на данную квартиру, и если да, как оформить ее согласие на сделку?

Мои родители в 2020 году оформили в собственность квартиру, которая изначально была кооперативной и хотят ее продать.

В поле "документ-основание" справка от кооператива, выданная в 2013 году. Вопрос связан с уплатой налога от продажи. В данном случае считается что родители владеют квартирой больше чем три года (с даты выдачи справки кооперативом в 2013 году) или меньше - с даты государственной регистрации права в 2020 году?

Мои родители в 2020 году оформили в собственность квартиру, которая изначально была кооперативной и хотят ее продать.

В поле "Дата присвоения кадастрового номера" 2012 год.

Вопрос связан с уплатой налога от продажи. В данном случае считается что родители владеют квартирой больше чем три года (с даты присвоения КН в 2012 году) или меньше - с даты государственной регистрации права?

Родители купили кооперативную квартиру в 1993 выплачен пай, отец проживая с матерью развелся и подал иск о признании его собственником, что он пай оплачивал больше чем мать во время суда отец умер решения не было, мать после смерти его выписала и все прошло 16 лет и теперь мать продала квартиру (в ордере на получение квартиры я указана как дочь) проживала совместно с отцом я и он меня содержал не работала я.

Теперь как мне нарушенное право на собственность восстановить и надо признавать сделку купли-продаже недействительной? Отец разведен с матерью на момент смерти был и она получается меня как его наследницу а квартира куплена в браке что является совместным имуществом мать мне ни копейки с продажи не даёт Что делать?

Прописана в одной квартире с 1997 года постоянно до этого с рождения жила с матерью и отцом в приватизации не участвовала квартиру преватизировала моя бабушка в 1993 году до этого не жила там проживала она вообще в селе приватизацию мать сделала на бабушку чтоб не потерять квартиру так как купили кооперативную матери как медику 70% государство оплачивало я в ордере на кооператив есть, но прописана не была а где с рождения жила была приписана постоянно в 1997 году.

Теперь мать кооперативную продала квартиру, а ту где я прописана бабушка матери завещание оставила, бабушка умерла я прописана постоянно в приватизации не участвовала про отказ от приватизации не помню может мать и подсунула что подписать и я не глядя подписала.

Теперь мать не пускает меня в квартиру где я прописана и говорит я тебе общагу предоставлю и все пойдёшь или туда или никуда.

Умоляю, помогите! Что делать?

Есть кооперативная квартира, приобретённая в 1981 году, которая не зарегистрирована в Росреестре, а также в БТИ, правильно ли я понимаю, что это не критично и можно не регистрировать до момента продажи (Обязательной регистрации не подлежали только права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ) , где сам покупатель уже постановит на учёт в росрееестр согласно договору купли-продажи?