Продажа участка в садоводстве - 350 советов адвокатов и юристов
Согласно Статье 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Если член СНТ продал имущество, то его не учитывают. Добрый день.
Нужно учитывать что за вопрос стоит на повестке дня, так как есть вопросы, по которым право голоса имеют лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (если в вашем случае есть проблема кворума).
Если он проголосовал до продажи участка, то голос учитывается. Если после продажи, то соответственно, голосовать должен был настоящий собственник. При подсчёте членов СНТ на собрании перевыборном--- член СНТ продал ЗУ--- количество членов уменьшается?
Согласно Статье 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Спросить
Добрый день.
Нужно учитывать что за вопрос стоит на повестке дня, так как есть вопросы, по которым право голоса имеют лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (если в вашем случае есть проблема кворума).
Если он проголосовал до продажи участка, то голос учитывается. Если после продажи, то соответственно, голосовать должен был настоящий собственник.
СпроситьВид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям. День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит. А дача в СНТ - это тоже ЛПХ? Могу ли я там хранить ягоды, собранные в лесу для продажи?
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям.
Спросить
День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит.
СпроситьЕсли дача стоит более 1 млн., то будет начислен. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже земельного участка, находящегося в собственности более 5 лет, не уплачивается налог на прибыль (НДФЛ). Однако, при продаже дома, зарегистрированного менее 3 лет назад, будет уплачен НДФЛ с дохода в размере 13%. Да, 13% от разницы цена продажи минус 1 млн Будет, что выше 1млн Принята в садоводство более трех лет, оформила дачу в собственность и продала сразу. Будет ли начислен налог?
Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже земельного участка, находящегося в собственности более 5 лет, не уплачивается налог на прибыль (НДФЛ). Однако, при продаже дома, зарегистрированного менее 3 лет назад, будет уплачен НДФЛ с дохода в размере 13%.
Спросить
Добрый день! Если кадастровая стоимость участка не превышает 1 000 000 рублей, платить налог не нужно, так как сумма дохода полностью покрывается налоговым вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса. Пенсионером продан земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства. Сумма 640000 руб. Нужно ли платить налог с продаж?
Добрый день! Если кадастровая стоимость участка не превышает 1 000 000 рублей, платить налог не нужно, так как сумма дохода полностью покрывается налоговым вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьУведомление действует 10 лет, в том числе при продаже участка.-ст. 51.1 ГрК РФ Сколько лет 3 года или 10 лет действует уведомление о начале строительства садового дома (не ижд) на категории земли для ведения садоводства?
Здравствуйте Юлия
Ответ в самом названии этих земель, - все должны голосовать. Здравствуйте
Нельзя продать
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Член товарищества не может продать часть общего имущества, которая ему принадлежит, отдельно от своего земельного участка. Если же владелец решит продать свой участок в садовом товариществе, то его доля ОИП переходит новому собственник Можно ли продать земли общего пользования в СНТ?
Если да, то какое количество собственников должно проголосовать за такое решение?
Здравствуйте
Нельзя продать
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Член товарищества не может продать часть общего имущества, которая ему принадлежит, отдельно от своего земельного участка. Если же владелец решит продать свой участок в садовом товариществе, то его доля ОИП переходит новому собственник
СпроситьПри продаже - никаких.
При аренде - в рамках договора.
С уважением. Здравствуйте
Вне зависимости от того, что будет с землями общего пользования - у всех собственников земельных участков останется право пользованиям ими в полной мере. И ограничить в праве пользования ими никто не сможет, иначе будет нарушено право собственности.
Об этом четко говорит Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Земля общего пользования СНТ в собственности юрлица.
Скажите, пожалуйста, при собственности - юрлицо-какие прав остаются при передаче, продажи, сдачи в аренду и т.д у собственников, членов СНТ?
Кто может принимать решения?
Какие права у собственников или членов при данном виде собственности?
Спасибо
Здравствуйте
Вне зависимости от того, что будет с землями общего пользования - у всех собственников земельных участков останется право пользованиям ими в полной мере. И ограничить в праве пользования ими никто не сможет, иначе будет нарушено право собственности.
Об этом четко говорит Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Дело не только в зоп, но и в имуществе. Имущество буде тпринадлежать юрлицу. В этом случае, если будет осуществляться продажа-передача имущества другому лицу (физическому, юридическому), то общее собрание будет участвовать в решении этих вопросов?
Кто может принимать решения о продаже-передаче имущества в, к примеру, управляющую компанию?
СпроситьНужно во время подать декларацию и просить в ней имущественный вычет. В таком случае налог платить не придется Не нужно.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Налог от продажи земельного участка для ведения садоводства
Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог от продажи садового участка стоимостью 150 т. р, купленного в этом же году по той же цене? Размер налога?
Нужно во время подать декларацию и просить в ней имущественный вычет. В таком случае налог платить не придется
СпроситьНе нужно.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьВ силу ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
это является допустимым решением общего собрания. Да,возможно Может ли СНТ продать землю общего пользования, выделенную в отдельный кадастр, члену СНТ, владельцу участка, смежного с участком земли общего пользования. Решение общего собрания имеется. Не будет ли это идти в противоречие с Законом № 217-ФЗ?
В силу ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
это является допустимым решением общего собрания. Да,возможно
СпроситьДа можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения Можно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Можно ли приватизировать участок 2 сотки с домом, если дом в собственности, а земля в аренде (ИЖС)?
Да можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения
СпроситьМожно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю",
СпроситьЗдравствуйте.
Да, распространяется. Здравствуйте, Кристина!
Безусловно относится, при требовании некачественно оказанной услуги. Да, если это жилое помещение или участок под ижс, лпх, садоводство Распространяется ли действие закона " О защите прав потребителей" при купле-продаже недвижимости, заключённой между физическим и юридическим лицом?
Надо узнать минимальный размер земельного участка по данному району и если полученные участки больше минимального, то сделать межевание. Только после этого она сможет продать. Надо смотреть какие минимальные размеры участков под садоводство в вашем районе (генплан территории). Если 4,5 сотки подходят, то можно через росреестр разделить основной участок. Вопрос по СНТ Всеволожского района Ленинградской области. У приятельницы 9 соток, она хочет продать мне половину участка (4,5 сотки) будет ли законно и смогу ли я построить дом на 4,5 сотках?
Надо узнать минимальный размер земельного участка по данному району и если полученные участки больше минимального, то сделать межевание. Только после этого она сможет продать.
Спросить
Надо смотреть какие минимальные размеры участков под садоводство в вашем районе (генплан территории). Если 4,5 сотки подходят, то можно через росреестр разделить основной участок.
СпроситьС момента продажи, он перестаёт быть челном СНТ и соответственно председателем, а также лишается всех своих прав и освобождается от обязанностей.
Нужно нового назначать. А если продолжает числиться председателем? Года 2 уже так. И собрания общие с тех пор были. Скажите пожалуйста, чем грозит ситуация в садоводстве, если его председатель продал свой участок? Т.е по сути уже не является садоводом на территории.
С момента продажи, он перестаёт быть челном СНТ и соответственно председателем, а также лишается всех своих прав и освобождается от обязанностей.
Нужно нового назначать.
Спросить
Добрый день!
Для вас такой обязанности не предусмотрено. Вместе с тем, для того, чтобы вас уведомляли о собраниях, о решениях, доводили до вашего сведения иную информацию, вам следует уведомить правление самостоятельно.
На основании ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность уведомить правление товарищества о продаже лежит на бывшем собственнике земельного участка и дома. Срок уведомления - 10 календарных дней с момента продажи.
Если бывший собственник этого не сделает, на него могут быть отнесены расходы товарищества, связанные с отсутствием информации. Стала собственником 1/4 земельного участка и дачного дома в СНТ, обязана ли я уведомить об этом председателя Если да,то в какой срок.
Добрый день!
Для вас такой обязанности не предусмотрено. Вместе с тем, для того, чтобы вас уведомляли о собраниях, о решениях, доводили до вашего сведения иную информацию, вам следует уведомить правление самостоятельно.
На основании ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность уведомить правление товарищества о продаже лежит на бывшем собственнике земельного участка и дома. Срок уведомления - 10 календарных дней с момента продажи.
Если бывший собственник этого не сделает, на него могут быть отнесены расходы товарищества, связанные с отсутствием информации.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.
Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения. В данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей. Есть ли разница от "вида разрешённого использования" (ИЖС, садоводство) при налогообложении при продаже земельного участка (и реальная и кадастровая стоимость меньше 1 млн. руб.?
Здравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.
Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения.
Спросить
В данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей.
Спросить
Продажа земли сельхозназначения - обязательное извещение субъекту РФ и возможность ее передачи в дар
Может, но рискует получить иск об оспаривании сделки, если под видом дарения произошла купля-продажа. Владимир, здравствуйте.
Уточните свой вопрос.
Так как, например, собственник земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, абсолютно не ограничен в праве продавать свой земельный участок (без какого-либо предварительного согласования с местной администрацией или субъектом РФ). Тем не менее продажа без отказа от покупки со стороны субъекта такой земли невозможна. Собственник земли сельхозназначения не может ее продать, не направив субъекту РФ извещения о своем намерении. А может ли собственник подарить эту землю в обход субъекта РФ?
Может, но рискует получить иск об оспаривании сделки, если под видом дарения произошла купля-продажа.
Спросить
Владимир, здравствуйте.
Уточните свой вопрос.
Так как, например, собственник земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, абсолютно не ограничен в праве продавать свой земельный участок (без какого-либо предварительного согласования с местной администрацией или субъектом РФ).
Спросить
Добрый день, Елена!
Надо исходить из разрешенного использования земельного участка. На участках: ЛПХ, ИЖС, садоводство предпринимательская деятельность запрещена. Поэтому Вас могут привлечь по статье 8.8 КоАП, как за незаконное использование участка.
ВРИ участка можно поменять, если в градостроительной зоне имеются ВРИ, разрешающие предпринимательскую деятельность. Я живу в своем загородном доме. Планирую оформить ИП и продавать со своего дома спортивные товары (велосипеды, батуты и тп) В доме находится гараж, там я планирую и осуществлять свою деятельность. Плюс во дворе у меня много свободного места, где я хотел бы установить что-то типа павильона (крышу от дождя) для велосипедов и детских спортивных комплексов и др. Соседям я никак не мешаю, к меня свой отдельный въезд на территорию дома. Скажите пожалуйста, нс сколько законодательства мне позволяют производить предпринимательскую деятельность на своей частной территории? Спасибо.
Добрый день, Елена!
Надо исходить из разрешенного использования земельного участка. На участках: ЛПХ, ИЖС, садоводство предпринимательская деятельность запрещена. Поэтому Вас могут привлечь по статье 8.8 КоАП, как за незаконное использование участка.
ВРИ участка можно поменять, если в градостроительной зоне имеются ВРИ, разрешающие предпринимательскую деятельность.
СпроситьУ вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно. У меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно). Я ИП, построила на участке для садоводства торговый объект и жилой дом. Что мне грозит? Администрация города хочет продать участок с торгов, обратились в суд.
У вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно.
СпроситьУ меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно).
Спросить
Поскольку участок вы используете не по назначению - решением суда он будет изъят и продан с торгов.
Удачи.
СпроситьДобрый день. Вы имеете право уточнять свои требования, однако не менять их. Администрация отказала Вам в выделении зем. участка в аренду, однако не отказывала Вам в продаже Вам земельного участка. Первоначально необходимо обратиться в администрация с таким заявлением, а в случае отказа и Вашего несогласия с принятым решением обжаловать его в суд.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. Я инвалид производства, пенсионер по старости, прошу Администрацию МО о выделении зем. участок бесплатно в аренду для садоводства, пришел отказ. Подал иск. Могу ли изменить свои требования в процессе суда? Поменять, бесплатно на продажу зем. участка по кадастровой цене.
Добрый день. Вы имеете право уточнять свои требования, однако не менять их. Администрация отказала Вам в выделении зем. участка в аренду, однако не отказывала Вам в продаже Вам земельного участка. Первоначально необходимо обратиться в администрация с таким заявлением, а в случае отказа и Вашего несогласия с принятым решением обжаловать его в суд.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.
СпроситьЕлена, Добрый вечер! Так а что Вы на участке хотели делать? СХ-1 так же предусмотрена под ведение дачного хозяйства, а значит и дачный дом поставить Вам не запрещено.
Поясните, в чем проблема? Мы построили дом на этом участке, и решили уведомление о начале строительства взять после строительства, подали документы в мфц и нам пришёл отказ. С формулировкой, что на земле сх-1 какие либо строения запрещены., так как земля находится в особо ценных. Купили земельный участок в июле 2020 года с категорией сх садоводства, в январе 2021 года выяснилось, что земля находится в сх-1. Ничего на ней нельзя делать. Можно ли расторгнуть данный дкп в связи с открывшимися обстоятельствами? Заранее спасибо.
Елена, Добрый вечер! Так а что Вы на участке хотели делать? СХ-1 так же предусмотрена под ведение дачного хозяйства, а значит и дачный дом поставить Вам не запрещено.
Поясните, в чем проблема?
Спросить
Мы построили дом на этом участке, и решили уведомление о начале строительства взять после строительства, подали документы в мфц и нам пришёл отказ. С формулировкой, что на земле сх-1 какие либо строения запрещены., так как земля находится в особо ценных.
Спросить
Добрый день!
Вы указываете, что "построили дом на этом участке, и решили уведомление о начале строительства взять ПОСЛЕ строительства".
У вас САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА, которая может быть снесена по иску заинтересованного лица (соседа, местной администрации).
Вам следует начинать процедуру признания права на самовольную постройку.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьВалерий добрый вечер!
Вы не являетесь членом СНТ? Вы член СНТ или нет? Если нет, то нужно заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ и определить, чем вы пользуетесь, а чем не пользуетесь.
А если член СНТ, то должны платить членские взносы, размер которых установлен Общим собранием. Участок, жилой дом в собственности, городской адрес, домовая книга (прописка), энергоснабжение от городской линии, договор с энергосбытом, водоснабжение скважина 1 пласт, до 30 метров.
Категория земель: земли населенных пунктов-для ведения садоводства.
Должен ли я оплачивать поливную воду (ни центральной трубы ни врезки нет), услуги слесаря, сантехника, замену центральных труб, маркировку эл.опор, замену линий электропередач, электрика, сбор ТБО который находится от меня на расстоянии 700 метров и оплачивается снт круглогодично, в доме никто не прописан и используется сезонно.
Вы член СНТ или нет? Если нет, то нужно заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ и определить, чем вы пользуетесь, а чем не пользуетесь.
А если член СНТ, то должны платить членские взносы, размер которых установлен Общим собранием.
СпроситьНет нельзя. Участки в СНТ для ведения садоводства и огородничества. Можно ли юр.лицу купить участок в СНТ и построить дом на продажу и какой налог надо будет оплатить?
Вы как-то определитесь: пишите, что садоводческое товарищество хочет передать Вам указанный участок по сделке купли-продажи, в то же время, Вы указываете, что этот участок ни при каких условиях не будет передан Вам? Что имеется в виду? Председатель садоводства, который предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. Это возможно? Хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве.
Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. Ну вообще это реально сделать каким-то другим путем, например садоводство дарит мне эту землю.
Или ни при каких обстоятельствах эта земля не перейдет мне?
Вы как-то определитесь: пишите, что садоводческое товарищество хочет передать Вам указанный участок по сделке купли-продажи, в то же время, Вы указываете, что этот участок ни при каких условиях не будет передан Вам? Что имеется в виду?
Спросить
Председатель садоводства, который предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. Это возможно?
СпроситьВозможно при следующих условиях:-СНТ является собственником этого земельного участка;-этот участок состоит на кадастровом учете;-имеется решение общего собрания садоводов о продаже этого участка по соответствующей цене именно Вам.
СпроситьДобрый вечер
Вы можете переуступить право аренды земельного участка за плату. (продать). Можно продать участок который взят в аренду на 50 лет у муниципалитета, разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Добрый вечер
Вы можете переуступить право аренды земельного участка за плату. (продать).
СпроситьЕсли это дом не участке со статусом ижс в садоводстве то да если нет то там другие правила. Продаем садовый дом в ипотеку. Сделали техн. Паспорт - цоколь, 2 этажа и мансарда (высотой 1,47 м по техн. Пасп.) По выписке из ЕГРН дом 3 этажа и 150 кв.м., а по техн. Паспорту 209 кв.м. и 4 этажа. Перерегистрируют ли такой дом в Росреестре по новому техн. Плану, где отмечено 4 этажа, включая цоколь и мансарду?
Если это дом не участке со статусом ижс в садоводстве то да если нет то там другие правила.
СпроситьЧитайте также:
- Купля продажа земельных участков
- Договор продажи земельного участка
- Договор купли-продажи земельного участка
- ДКП земельного участка
- Продажа земельных участков с домом
- Договор на куплю продажу земельного участка
- Продажа домов и участков в собственность
- Оформить куплю продажу участка
- Участок в садоводстве
- Налог при продаже участка
- Купля продажа участков в собственность
- Сделка продажи участка
- Как оформить продажу земельного участка
- Продажа долей участка
- Купля продажа участка документы
