Продажа участка в СНТ / ЖКХ - 1195 советов адвокатов и юристов
Вы имеете право продать имущество, которое в данном случае является наследственным, без вступления в кооператив. Правление таким образом пытается заработать. Здравствуйте! Вступать в члены СНТ не нужно для того, чтобы продать дачу. Для продажи достаточно правоустанавливающих документов на земельный участок идом, если он имеется. Купила дачу в снт, у бабушки, бабушка умерла, дачу я хочу продать в снт не вступала, земельным участком не пользовалась, мне говорят что я должна вступить в снт за 5000, и тут же выйти что бы продать и новый хозяин платит 5000. Могу ли я продать ему через мфц договор купли продажи сделать и на этом все, не платить вступительные 5000 в снт.
Вы имеете право продать имущество, которое в данном случае является наследственным, без вступления в кооператив. Правление таким образом пытается заработать.
Спросить
Здравствуйте! Вступать в члены СНТ не нужно для того, чтобы продать дачу. Для продажи достаточно правоустанавливающих документов на земельный участок идом, если он имеется.
СпроситьЗдравствуйте Олег. Если брак уже расторгнут, то лучше всего переоформить недвижимость по договору купли-продажи, дарения в вашем случае не подходит, так как будет большой налог Либо по договору купли-продажи либо по договору дарения - если он в собственности, если же он в собственности СНТ то через председателя переоформляйте. Проще и дешевле оформить договор купли-продажи, в этом случае необходимо лишь оплатить госпошлину за дом 2000 рублей и за участок 350 рублей. Документы можно подать в МФЦ или в Росреестр. Здравствуйте!
Можете заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Если имущество совместнонажитое то можете заключить соглашение о разделе.. Олег, Если дачный участок с домом полностью в Вашей собственности можете заключить договор дарения. С уважением. Успехов. Как переоформить дачный участок с землёй и домом на бывшую жену.
Либо по договору купли-продажи либо по договору дарения - если он в собственности, если же он в собственности СНТ то через председателя переоформляйте.
Спросить
Проще и дешевле оформить договор купли-продажи, в этом случае необходимо лишь оплатить госпошлину за дом 2000 рублей и за участок 350 рублей. Документы можно подать в МФЦ или в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте!
Можете заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Если имущество совместнонажитое то можете заключить соглашение о разделе..
Спросить
Олег, Если дачный участок с домом полностью в Вашей собственности можете заключить договор дарения. С уважением. Успехов.
СпроситьДобрый день! Без приватизации земельного участка продать его не получиться, для решения вопроса о приватизации обращайтесь в местную администрацию. Куда обращаться, в какой последовательности, какие док-ты необходимы для приватизации земли в СНТ. Есть земля 4 сотки. Есть членская книжка. Куда обращаться, в какой последовательности, какие док-ты необходимы для приватизации земли в СНТ (Земли сельскохозяйственного назначения). И можно ли продать его без приватизации земельного участка?
Добрый день! Без приватизации земельного участка продать его не получиться, для решения вопроса о приватизации обращайтесь в местную администрацию.
Спросить
Куда обращаться, в какой последовательности, какие док-ты необходимы для приватизации земли в СНТ.
СпроситьДля начала в администрацию вашего муниципалитета (к собственнику участка в СНТ) с заявлением о приватизации, точный список документв прилагаемых к нему вам скажут в администрации.
СпроситьЗдравствуйте, Григорий.
Есть только один способ: продавец до продажи должен документально оформить снос дома, чтобы в ЕГРН не осталось никакого упоминания о нем. после этого можно приобретать свободный (документально) земельный участок. Решил приобрести участок в СНТ. На участке стоит ветхий (под снос) домик. В документах он указан. При оформлении купли-продажи мне придется оплачивать госпошлину за земельный участок и за дом. Возможно ли сделать так чтобы не оплачивать эту груду хлама? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Григорий.
Есть только один способ: продавец до продажи должен документально оформить снос дома, чтобы в ЕГРН не осталось никакого упоминания о нем. после этого можно приобретать свободный (документально) земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте, вам должны предоставить свидетельство о праве собственности на дом и участок, а также документы основания. Договор купли-продажи составляется в простой письме форме. Советую вам обратиться к юристу, чтобы проверил документы и помог составить договор. Если дом не оформлен, то приобретайте недвижимость только после оформления её продавцом.
Удачи вам и всего наилучшего Хочу купить дачу в снт. И хотелось бы узнать какие документы должен продоставить мне продавец (собственик) при продаже земельного участка с домом в снт и как должен выглядеть договор о купли продажи.
Здравствуйте, вам должны предоставить свидетельство о праве собственности на дом и участок, а также документы основания. Договор купли-продажи составляется в простой письме форме. Советую вам обратиться к юристу, чтобы проверил документы и помог составить договор. Если дом не оформлен, то приобретайте недвижимость только после оформления её продавцом.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток! Да, может быть избран. Наличие задолженности по уплате взносов никак не может влиять на избрание в комисиию. Может быть избран в ревизионную комиссию СНТ член СНТ, имеющий долги по взносам, если это не противоречит Уставу СНТ. Смотрите Устав СНТ. Может ли быть избран в ревизионную комиссию СНТ член СНТ, имеющий долги по взносам?
Доброго времени суток! Да, может быть избран. Наличие задолженности по уплате взносов никак не может влиять на избрание в комисиию.
СпроситьМожет быть избран в ревизионную комиссию СНТ член СНТ, имеющий долги по взносам, если это не противоречит Уставу СНТ. Смотрите Устав СНТ.
СпроситьЗдравствуйте. Вы вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке правомерности деятельности председателя.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Выставить долг может в пределах срока исковой давности. Ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В 1992 году выделен участок, оформлен в собственность, в 2015 году получено св-во госрегистрации права. Участком не пользовались никогда, членами СНТ не являемся. В связи с переездом приняли решение о продаже. Председатель выставляет долг за период с 1992 года по 2017 год. Покупателю говорит, что не даст ему подключиться к эл.энергии и водопроводу. В прошлом году сдала наш участок в аренду (якобы она собственник), нас никто не уведомил. Правомерны ли ее требования по уплате долгов? Повторюсь, никогда и ничем не пользовались.
Здравствуйте. Вы вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке правомерности деятельности председателя.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВыставить долг может в пределах срока исковой давности. Ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия
Покупать дачу по садовой книжке не законно. Продавец не собственник земли, чтобы ей распоряжаться и продавать
Желаю Вам удачи и всех благ! Исходя из вашей ситуации, продавец просто является членом СНТ. Уточните сначала, какой вид пользования земли у СНТ. Если аренда, то из данной ситуации есть выход, как делают сейчас многие: ваш продавец пишет заявление о выходе из садоводства, а вы о вступлении в СНТ. Не смотря на то, что в соответствии с уставом решение о принятии в члены СНТ должны принимать на собрании, сейчас этот вопрос обходится. Поскольку земля принадлежит садоводству, а участок выделен достаточно давно, используйте право дачной амнистии и приватизируйте участок. Какой пакет документов необходимо собрать при покупке дачи по садовой книжке. Какой должен быть договор купли-продажи?
Здравствуйте, Юлия
Покупать дачу по садовой книжке не законно. Продавец не собственник земли, чтобы ей распоряжаться и продавать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьИсходя из вашей ситуации, продавец просто является членом СНТ. Уточните сначала, какой вид пользования земли у СНТ. Если аренда, то из данной ситуации есть выход, как делают сейчас многие: ваш продавец пишет заявление о выходе из садоводства, а вы о вступлении в СНТ. Не смотря на то, что в соответствии с уставом решение о принятии в члены СНТ должны принимать на собрании, сейчас этот вопрос обходится. Поскольку земля принадлежит садоводству, а участок выделен достаточно давно, используйте право дачной амнистии и приватизируйте участок.
Спросить
Что делать, если СНТ не подлежит приватизации, но я хочу продать участок, приобретенный в 1954 году?
Здравствуйте!
Как купили, так и продавайте. Если у Вас не было проблем при покупке, то почему должны возникнуть препятствия при продаже?! СНТ купил, попробовал приватизировать оказалось он не подлежит приватизации т.к. не оформлены документы на СНТ. Хочу продать не будет ли каких препятствий. Участки с 1954 года.
Здравствуйте!
Как купили, так и продавайте. Если у Вас не было проблем при покупке, то почему должны возникнуть препятствия при продаже?!
СпроситьПодобную сделку лучше не совершать. Предложите владельцу садового участка оформить его в собственность, после чего сможете оформить договор купли-продажи и стать собственником. Приобретаю земельный участок по садовой книжке СНТ. Председатель только перепишет владельца в ней, а я отдам продавцу деньги. Участок не приватизирован. Приватизировать буду сам. Можно ли оформить в этом случае договор купли-продажи? Или надо какой-то другой договор о переуступке прав на пользование.
Подобную сделку лучше не совершать. Предложите владельцу садового участка оформить его в собственность, после чего сможете оформить договор купли-продажи и стать собственником.
СпроситьСначала нужно оформить документы на право собственности. Потом уже продавать. Пока продать не можете, т.к. документы не оформлены. Здравствуйте! Если земельный участок в собственность не оформлен, то соответственно и продать его не сможете по договору купли-продажи. Уважаемая Надежда,
земельный участок, на который Вы еще не оформили право собственности (как Вы называете не приватизировали) Вы не можете.
Но возможен вариант продажи права на пользование земельным участком. Но данное обстоятельство зависит от Устава Вашего СНТ, решения руководителя и желания покупателя. Возможно ли продать садовый участок с домиком и посадками, который не приватизирован? Являюсь членом садового товарищества и регулярно оплачиваю членские взносы.
Сначала нужно оформить документы на право собственности. Потом уже продавать. Пока продать не можете, т.к. документы не оформлены.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок в собственность не оформлен, то соответственно и продать его не сможете по договору купли-продажи.
Спросить
Уважаемая Надежда,
земельный участок, на который Вы еще не оформили право собственности (как Вы называете не приватизировали) Вы не можете.
Но возможен вариант продажи права на пользование земельным участком. Но данное обстоятельство зависит от Устава Вашего СНТ, решения руководителя и желания покупателя.
СпроситьОдновременно с подачей документов в МФЦ можно подать документы на переход права собственности. Договор купли-продажи возможно оформить в нотариальной форме. Добрый день уважаемый гость. Тобы оформить на себя надо чтобы продавец владел данным участком на праве собственности. Оформить у нотариуса сделку сможете.
Удачи вам и вашим близким. Я хочу купить участок в СНТ, из за неправильно оформленного кадастрового паспорта, моему продавцу отказали в приватизации. Теперь в ближайшие дни новый паспорт будет готов. Можно ли одновременно с подачей документов в МФЦ на приватизацию сразу приложить договор купли продажи и приватизировать сразу на себя. И можно ли договор купли-продажи оформить у нотариуса. Внесен аванс, есть расписка.
Одновременно с подачей документов в МФЦ можно подать документы на переход права собственности. Договор купли-продажи возможно оформить в нотариальной форме.
СпроситьКак минимум членская книжка снт свидетельство о праве собственности на участок кадастровый план и межевой план участка. Все документы на одно лицо. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Хотели бы купить земельный участок без построек в СНТ знаю что земля в собственности какие документы должны быть у продавца?
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьЗдравствуйте! Если участок был в собственности менее трех лет, и его стоимость превышает 1000 000 рублей, то будет взиматься 13%. Добрый вечер. Если сумма продажи будет более 1 миллиона руб в таком случае вы будете платить 13% налога. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте! В данном случае в собственности менее трех лет, и его стоимость превышает 1 млн рублей то вы будете платить налог по данному обстоятельству С какой суммы платится налог с продажи земельного участка в СНТ, если участок был в собственности менее трех лет?
Здравствуйте! Если участок был в собственности менее трех лет, и его стоимость превышает 1000 000 рублей, то будет взиматься 13%.
Спросить
Добрый вечер. Если сумма продажи будет более 1 миллиона руб в таком случае вы будете платить 13% налога. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в собственности менее трех лет, и его стоимость превышает 1 млн рублей то вы будете платить налог по данному обстоятельству
СпроситьЕсли земельный участок никому не принадлежит, то оформить на себя может либо СНТ либо администрация. Будет принято во внимание решение суда боб отказе в иске наследникам. Ст.13 ГПК РФ. Важно - на каком основании наследникам было отказано...
Возможно, неправильно предъявлен иск.
В любом случае [b]законодательство не предоставляет права СНТ[/b] приватизировать участки, поскольку
[u]приватизация - это процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки[/u] Кто имеет первое право приватизировать земельный участок СНТ или администрация. Если земельный участок никому не принадлежит. В СНТ есть не приватизированный участок земли, хозяйка умерла, наследники хотели через суд его оформить на себя. Суд проиграли. Может ли СНТ приватизировать этот участок и продать.
Если земельный участок никому не принадлежит, то оформить на себя может либо СНТ либо администрация. Будет принято во внимание решение суда боб отказе в иске наследникам. Ст.13 ГПК РФ.
Спросить
Важно - на каком основании наследникам было отказано...
Возможно, неправильно предъявлен иск.
В любом случае законодательство не предоставляет права СНТ приватизировать участки, поскольку
приватизация - это процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки
Спросить
Кто имеет первое право приватизировать земельный участок СНТ или администрация. Если земельный участок никому не принадлежит.
СпроситьВ любом случае СНТ нужно обращаться в администрацию. И узнавать-если ли у администрации виды на участок.
ГК РФ.
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
СпроситьДоброго времени суток! Зависит от того являетесь ли вы собственником, просто членом СНТ. новый собственник земельного участка в СНТ при продаже вам необходима выписка из Росреестра, если собственность не оформлена тогда вам потребуется план, и членская книжка. Какие документы нужны пр продаже земельного участка в садовом некомерческом товариществе.
Доброго времени суток! Зависит от того являетесь ли вы собственником, просто членом СНТ. новый собственник земельного участка в СНТ при продаже вам необходима выписка из Росреестра, если собственность не оформлена тогда вам потребуется план, и членская книжка.
СпроситьНикак его не сможете оформить, если он у них оформлен в собственности. В этом случае можно только договорится с ними о продаже (ст. 209, 454 ГК РФ) Это вполне возможно при условии, что участок у этих граждан изымут в связи с использованием не по назначению либо вообще неиспользованием, либо вы просто его у них выкупите. Обращайтесь в органы местного самоуправления или ищите владельцев. У меня имеется дачный участок в СНТ. Рядом с ним находится участок, который уже лет 30 (как мне сказала бабушка) не используется по назначению. Он весь зарос разными кустами и деревьями, дачники чуть ли не помойку там сделали. В нашем СНТ относительно новый председатель (около 7 лет на должности), так он сказал, что хозяева участка за этот период ни разу не платили членские. Могу ли я этот участок как-то оформить на себя?
Никак его не сможете оформить, если он у них оформлен в собственности. В этом случае можно только договорится с ними о продаже (ст. 209, 454 ГК РФ)
Спросить
Это вполне возможно при условии, что участок у этих граждан изымут в связи с использованием не по назначению либо вообще неиспользованием, либо вы просто его у них выкупите. Обращайтесь в органы местного самоуправления или ищите владельцев.
СпроситьЕсли право собственности на огород было оформлено менее 3 лет назад то вы должны с продажи уплатить налог в размере 13%. Рассмотрите свидетельство о праве собственности на огород Какая дата регистрация стоит. Надо иметь в виду что можно применить налоговый вычет. При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При этом налог придется платить, если продали земельный участок дороже 1000000 руб. (ст.217, 220 НК РФ) При продаже огорода в 2016 г. потребовали заполнить декларацию. Огрод в собственности 30 лет. Теперь требуют заплатить налог, ссылаясь на то, что огород в собственности менее 3 лет. При этом справку из СНТ не учитывают. Что делать?
Если право собственности на огород было оформлено менее 3 лет назад то вы должны с продажи уплатить налог в размере 13%. Рассмотрите свидетельство о праве собственности на огород Какая дата регистрация стоит. Надо иметь в виду что можно применить налоговый вычет.
Спросить
При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При этом налог придется платить, если продали земельный участок дороже 1000000 руб. (ст.217, 220 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Справка СНТ не подтверждается право собственности и срок владения земельным участком на право собственности. Здравствуйте! Вам надо подтверждать, что огород был в Вашей собственности и до 2016 года, получайте справки в СНТ, в Администрации, либо устаревшие документы предоставьте в налоговую, лишь бы они подтверждали Ваши доводы. Удачи Вам! Огород в собственности 30 лет. При продаже огорода заполнили декларацию, тк документы устарели. Продажа в 2016 году. Фнс требует уплатить налог, ссылаясь на то, что огород менее 3 лет в собственности. При этом справку снт не учитывает.
Здравствуйте! Справка СНТ не подтверждается право собственности и срок владения земельным участком на право собственности.
Спросить
Здравствуйте! Вам надо подтверждать, что огород был в Вашей собственности и до 2016 года, получайте справки в СНТ, в Администрации, либо устаревшие документы предоставьте в налоговую, лишь бы они подтверждали Ваши доводы. Удачи Вам!
СпроситьС Покупателем делаете два договора: первый об уступке Вашего долга в СНТ, а второй - купли-продажи. Уплата долга в СНт может пойти в счет оплаты за проданное Вами имущество. Доброго времени суток. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора. При этом, договор может быть смешным, поэтому вы можете в договоре купли-продажи прописать уступку вашего долга в СНТ. Татьяна Николаевна!
Имеет ли значение сроки оплаты долга? На какой момент считать договор выполненным? Может оказаться, что право собственности перешло к покупателю, а долг он никогда не заплатит.
Гал. Влад. Продаю земельный за долги в СНТ. Земельный участок в собственности. Налоги оплачиваются своевременно.
Какая формулировка должна быть в договоре купли-продаже, нужно оговаривать сроки погашения моего долга Покупателем?
Гал. Влад.
С Покупателем делаете два договора: первый об уступке Вашего долга в СНТ, а второй - купли-продажи. Уплата долга в СНт может пойти в счет оплаты за проданное Вами имущество.
Спросить
Доброго времени суток. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора. При этом, договор может быть смешным, поэтому вы можете в договоре купли-продажи прописать уступку вашего долга в СНТ.
Спросить
Татьяна Николаевна!
Имеет ли значение сроки оплаты долга? На какой момент считать договор выполненным? Может оказаться, что право собственности перешло к покупателю, а долг он никогда не заплатит.
Гал. Влад.
СпроситьСогласно закону право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. Всё зависит от того какие условия договоров и пропишите. Если договор будет с рассрочкой платежа, то будет наложено ипотека в силу закона, то есть до полного расчёта распоряжаться объектом покупатели не сможет.
СпроситьЕсли владелец - продавец оформил право собственности - заключайте договор купли-продажи в рассрочку - главное предусмотреть в договоре момент перехода права - договор составьте у юриста. Купить землю в СНТ можно только в том случае если она зарегистрирована за Продавцом в Росреестре. Получите выписку из Росреестра (200 руб.) и узнаете. На кадастровой карте Росреестра можете посмотреть стоит ли участок на кадастровом учете. Договор купли-продажи оформляется сразу и в нем прописывается рассрочка платежа. Зарегистрировать в Росреестре Ваше право нужно при жизни хозяйки. Какой порядок оформления сделки купли-продажи земли в СНТ в рассрочку у хозяина? Что составляется в первую очередь, преддоговор об оплате, а потом договор купли-продажи? Как можно оформить участок сразу на себя а не после выплаты всех денег? Есть вероятность, что хозяйка умрет и деньги просто "уйдут".
Если владелец - продавец оформил право собственности - заключайте договор купли-продажи в рассрочку - главное предусмотреть в договоре момент перехода права - договор составьте у юриста.
СпроситьКупить землю в СНТ можно только в том случае если она зарегистрирована за Продавцом в Росреестре. Получите выписку из Росреестра (200 руб.) и узнаете. На кадастровой карте Росреестра можете посмотреть стоит ли участок на кадастровом учете. Договор купли-продажи оформляется сразу и в нем прописывается рассрочка платежа. Зарегистрировать в Росреестре Ваше право нужно при жизни хозяйки.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Алексей, да, вам придется оплатить налог с продажи 13% т.к. вы владеете данным участком менее 3-х лет.
Всего хорошего, удачи вам. Да, на основании того, что земельный участок находится в собственности менее 3 лет, платить налог с продажи придется, все зависит от цены продажи. Кроме того, до оформления перехода собственности на нового собственника вы должны платить налог на землю. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Приобретал земельный участок по постановлению СНТ и последующим оформлением в собственность. Был сделан вступительный взнос 180 тыс. выдали квитки с печатями. В 15 году оформил участок в собственность. Сейчас хочу продать за 230 тыс. нужно ли будет платить налог с этой сделки? Заранее спасибо!
Доброго времени суток.
Уважаемый Алексей, да, вам придется оплатить налог с продажи 13% т.к. вы владеете данным участком менее 3-х лет.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДа, на основании того, что земельный участок находится в собственности менее 3 лет, платить налог с продажи придется, все зависит от цены продажи. Кроме того, до оформления перехода собственности на нового собственника вы должны платить налог на землю. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДа, можете. Напишите заявление на выход из СНТ. Его рассмотрят на правлении и исключат Вас. От земельного участка придется отказаться. Долг по членским взносам надо погасить. Добрый день
судебная практика одназначна - нечленство не спасает от оплаты членских взносов но под другим соусом
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! Если Вы собственник участка, то из членов товарищества можно выйти в любой момент, написав в правлении соответствующее заявление. Однако, за пользование общим имуществом, охраной и другими благами СНТ в любом случае необходимо будет платить. Я собственник, на участке ничего нет, даже ограждения, все на стадии продажи, хочу уменьшить плату, так как не пользуюсь инфраструктурой... Я собственник участка в СНТ, хочу поменять место жительства, поэтому хочу выйти из членов товарищества и не платить членские взносы, т.к на участке ничего нет и ничем не пользуюсь или хотя бы уменьшить их, возможно ли это?
Да, можете. Напишите заявление на выход из СНТ. Его рассмотрят на правлении и исключат Вас. От земельного участка придется отказаться. Долг по членским взносам надо погасить.
Спросить
Добрый день
судебная практика одназначна - нечленство не спасает от оплаты членских взносов но под другим соусом
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы собственник участка, то из членов товарищества можно выйти в любой момент, написав в правлении соответствующее заявление. Однако, за пользование общим имуществом, охраной и другими благами СНТ в любом случае необходимо будет платить.
Спросить
Я собственник, на участке ничего нет, даже ограждения, все на стадии продажи, хочу уменьшить плату, так как не пользуюсь инфраструктурой...
СпроситьЗдравствуйте!
Если являетесь членом, то платить членские и иные взносы обязаны. Можете выйти из членов и не платить взносы, но обязаны заключить договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования и платить по договору (даже если не пользуетесь инфраструктурой!). Не нужна собственность - продавайте, не будет проблем по её содержанию.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединенияСпросить1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему
земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
Добрый день
по закону вы обязаны платить взносы в любом случае, если не оказываются услуги меняйти председателя
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Если вы вступали в СНТ и являетесь его членом, то у вас возникла обязанность по уплате членских взносов и вы обязаны их внести в кассу или на расчетный счет СНТ. В случае, если вы не являетесь членом СНТ, то такой обязанности у вас не возникло и не может возникнуть. У меня вопрос в СНТ приватизировала участок в 2009 г. Им не кто не пользовался даже забора и света нет. И снег не чистят. Сейчас продаю. Должна ли я заплатить членские взносы?
Добрый день
по закону вы обязаны платить взносы в любом случае, если не оказываются услуги меняйти председателя
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли вы вступали в СНТ и являетесь его членом, то у вас возникла обязанность по уплате членских взносов и вы обязаны их внести в кассу или на расчетный счет СНТ. В случае, если вы не являетесь членом СНТ, то такой обязанности у вас не возникло и не может возникнуть.
СпроситьЦелевые взносы должны быть оплачены до определенного срока, который указан в протоколе общего собрания членов СНТ. Уставом СНТ предусмотрен возврат целевых взносов? Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату очно. При продаже зем. участка продавец не обратился в правление о выплате целевых взносов, а по истечении 2 х мес. затребовол их.Каковы действия правления?
Целевые взносы должны быть оплачены до определенного срока, который указан в протоколе общего собрания членов СНТ. Уставом СНТ предусмотрен возврат целевых взносов? Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату очно.
Спросить
