Продление договора найма жилого помещения / Договор

Я - Татьяна Ивановна. Пенсионер по старости.

Я подала иск в районный суд о продлении договора найма жилого помещения в общежитии техникума. Ответчик подал встречный иск о моём выселении. Решение суда - выселить меня. Сейчас директор техникума подал иск о взыскании с меня сумм, затраченных на представителя - 16 000 рублей и госпошлина - 4 000 рублей.

Что я могу заявить суду, чтобы эти расходы не возмещать?

Посоветуйте пожалуйста. У меня заключен договор найма жилого служебного помещения с центром арендного жилья г. Москвы. В декабре этого года срок договора истекает. Мне требуется его продлить, но сделать это невозможно, так как я уволен с места работы. Согласно пунктам договора, договор прекращается в связи с истечением его срока или утратой трудовых отношений с работадателем, и если я добровольно не выселяюсь, то меня выселяют в судебном порядке. В договоре указаны все члены моей семьи (жена, 9-ти летний сын, 19-ти летний сын), но в этой квартире никто не прописан, так как в договоре есть пункт, запрещающий прописываться. Я оспариваю свое увольнение в суде и буду еще оспаривать примерно до апреля 2014 года. Насколько легко наймодателю будет выселить мою семью через суд?

Договор найма жилого помещения.

Порядок заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Деятельность адвоката при составлении договора поднайма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется

Заключен договор найма сроком на один год (долгосрочный договор). в договоре написано:

Срок найма устанавливается: с 10.06.2022 по 10.06.2023 г.

В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения, наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать жилое помещение внаем.

------

Собственник передумал продлевать договор (вернее он хочет сдавать квартиру и дальше, но без договора). За три месяца не предупредил. Письменного извещения не направлял.

Считается ли данный договор продленным в соответствии со ст.684 ГК РФ? ПОСКОЛЬКУ - наймодатель за три месяца не предупредил об отказе от продления договора?

Договор найма жилого помещения был с 10.09.2013-10.09.2014. дополнительно о продлении ничего не подписывала.16.09.2018 пять лет как живу в этой квартире, и 15.09.2018 хочу съехать, в силу обстоятельств хозяина предупредить за 30 дней не смогла (так указано в договоре. Оплатить смогу только за сентябрь. Более денег нет. какие проблемы могут возникнуть? Наш договор действующий, или он закончился 10.09.2014 года?

В ч. 2 ст. 105 ЖК РФ сказано что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

А в ст. 684 ГК РФ сказано что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Как соотносятся эти статьи? Значит ли это, что если студент закончил обучение, то он сможет остаться проживать в общежитии?

В поликлинике отказались принимать договор найма жилого помещения для прикрепления к ней в целях обслуживания в этой поликлинике. Срок найма договора установлен с 14 сентября 2015 г. по 14 августа 2016 г. В договоре есть пункт о его автоматическом продлении, если ни одна из сторон не заявила о своем желании его расторгнуть, то он считается продленным на тот же срок. Имеет ли всё-таки действие такой договор сейчас и должны ли его принимать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2005 году заключил договор найма жилого помещения с ЗАО "Курорт Усть-Качка" в котором истечение срока действия договора найма не указан. В феврале 2021 года получил уведомление от ООО "Жилсервис Усть-Качка" (дочернее предприятие ЗАО "Курорт Усть-Качка") о продлении срока действия договора найма жилого помещения. Также в уведомлении угрозы расторжения договора с в связи с истечением срока действия данного договора. Подскажите, пожалуйста, как быть? Спасибо.

Некоторое время назад был заключён договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. В УФРС договор не регистрировался, поскольку был заключён на срок менее года. В ближайшее время этот срок истекает, но обе стороны согласны на продление договора. Требуется ли при этом регистрация договора в УФРС и зависит ли это от срока, на который будет продлеваться договор (11 месяцев или 1 год)?

Какую юридическую силу имеет договор найма жилого помещения с истекшим сроком? Продлен он не был и пункта об автоматическом продление оного в нём нет. Могут ли по этому договору быть применены санкции к квартиросъемщику, который съехал с оставшейся задолженностью по квартплате?

С мужем был заключен договор найма служебного помещения, потом он умер, я и сын в договор найма включены не были. Сын прописан в этой квартире. Сейчас департамент жилищного хозяйства меня с сыном просят освободить жилое помещение. Я прописана у родителей. Что делать есть ли у меня права или у моего несовершеннолетнего сына остаться в этом служебном помещение?

Наем жилого помещения — что нужно знать квартиросъемщику?

Снять квартиру для временного проживания не составляет большого труда. Обычно, когда поиск подходящего варианта завершен, оформление договора найма жилого помещения с последующим обменом ключей на деньги занимает не более часа. При этом будущие квартиросъемщики не всегда внимательно

Хочу продлить договор найма. Если договор найма жилого помещения от 02.04.22 до 02.03.22, то от какого числа должно быть доп. соглашение к договору найма?

Договор поднайма жилого помещения

Знаете ли вы, что…… наниматель муниципальной квартиры имеет право сдавать свою квартиру в поднаём, продолжая владеть и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. Такое право возникает у нанимателя жилого помещения со дня заключения им договора социального найма с муниципальным

Я пенсионерка, у меня договор найма жилого помещения от 20,12,2017 года. И он заканчивается. Я сегодня обратилась в Жилищный фон о продлении договора, но мне отказали в устном виде на основании того что дом признан аварийным и подлежит сносу до декабря 2023 года. О том что дом подлежит сносу у меня есть документ. Законно ли мне отказали? И что мне делать я не знаю. Спасибо!

Если наймодатель, по краткосрочному договору найма жилого помещения, на полгода письменно за 3 месяца уведомит нанимателя, что договор к такому то числу будет завершён,продления или пролонгации договора не будет.

Есть основания полагать, что жилец откажется покидать квартиру.

Неужели придётся действовать только через суд. Но с учётом загруженности судов это может растянуться на неопределённое время.

Полиция, как я понимаю, выселением не занимается.

У меня закончился срок действия договора социального найма жилого помещения 5 лет может ли администрация продлить договор автоматически ещё на 5 лет?

Скажите пожалуйста, имеет ли значение временная прописка при получении компенсации за найм жилого помещения?

Я являюсь сотрудником ОВД. Ситуация такая, что я оформил документы на найм жилого помещения в соответствии ПП 1228 от 30.12.2011, а так же ещё сделал временную прописку потому что мне так сказали в отделе кадров. Прошло 2 года, договор на найм жилья истёк и я оформил новый. На мой вопрос кадрам, какие документы мне нужны для продления мне ответили, что бы я продлил договор и всё!.Временную прописку я так же делала на 2 года и она естественно закончилась. Так как мне не кто не сказал что бы я делала временную прописку, да и ПП 1228 от 30.12.2011 этого пункта нет, я естественно её не делал и прописался у своих родителей. Мне сейчас пытаются вменить мошенничество или произвести выплату за 1 год 6 месяцев денежные средства. Заранее благодарен!

Являюсь нанимателем жилого помещения в городе Воронеж. В городе введен режим самоизоляции мер города запретил сдачу жилья в аренду. Договор найма заканчивается 25 апреля арендодатель не продлевает договор так как боится санкций со стороны надзорных органов. Подскажите, пожалуйста, на сколько верны его опасения? Снимаю жилье более полугода сдается оно официально есть чеки. Если опасения верны получается что я работая в городе не имея собственного жилья ещё и не имею право на время особого режима его арендовать? И если не верны, подскажите какое ведомство может дать официальный ответ? На горячей линии внятно ответить не могут. Спасибо.

Администрация приняла решение продлить договор соц найма жилого помещения для детей сирот на третий срок (на 5 лет), что делать? И стоит ли подписывать этот договор?

Скажу сразу у меня инвалидность 1 группа, и я в силу определённых обстоятельств не проживаю в этом жилье, живу с родными.

Но на протяжении 10 лет не было не одного замечания не от кого все платилось во время.

На второй срок заключили договор обусловлив тем что у кого-то забирает кто-то, поэтому это для безопасности мне его продлили. Спорить не стали. Просто подписал.

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии одного техникума, проживаем более 9 лет, имеется прописка. На момент заселения был составлен договор найма жилого помещения, в котором указывалось, что пока мой муж является работником техникума договор будет пролангироваться. Муж до сих пор работает, но в 2009 году руководитель техникума сменился и были составлены другие договора: временного найма жилого помещения, в котором не упоминалось ни о каком продлении. Сейчас предлагают уже другой договор-на 3 месяца. Что в такой ситуации возможно сделать?. Плату за комнату не берут пока не подпишем договор. Есть ли вообще надежда на приватизацию? Или вообще они в любой момент могут нас выселить, несмотря на то что есть несовершеннолетний ребенок?

Организация является собственником жилого помещения с 1996 года на основании договора мены. Руководитель заселил семью для проживания и предоставил работу им. Был заключен договор найма жилого помещения в 2009 году, который срок действия уже утратил (договор найма действовал до 13.02.2010 г.) О продлении договора наниматель забыл. На сегодняшний день эти люди уволились с предприятия, но проживают в данном помещении без каких-либо оснований. Руководитель решил их выселить, отправил предупреждение о выселении, установил срок выселения. Наниматель мотивирует тем, что у него прописан несовершеннолетний ребенок и вы ничего не сможете сделать. Как поступить в данной ситуации? Опишите пожалуйста подробно. Спасибо.

Для продления компенсации за найм жилого помещения требуют копию договора заключённого между агентством и собственником, помимо самого договора найма. Правомерно ли это? И дадут ли мне эту копию?

Моя мама умерла два года назад! Сегодня мне пришло письмо о том что срок найма жилого помещения истекает, предлагают ппродлить срок договора! Письмо пришло на имя мамы, т.к это жилье дали ей когда она работала на обувной фабрике. Общежитие до сих пор не передали в муниципалитет. Вопрос такой имеет ли права директор общежития выселить меня с данной площади? У меня двое несовершеннолетних детей... и праве ли я просить большую жилплощадь в связи с заключением нового договора?

Мой вопрос касается выкупа жилого помещения по 588-пп. Срок договора найма истек в 2015 г. Я неоднократно обращалась в дги с просьбой о продлении договора, этого не было сделано. Теперь я живу там и плачу квитанции, которые приходят на мое имя без договора. Мне пришло письмо с предложением выкупа данного жилья. Но в 588 сказано, что если срок договора истек, то это основание для отказа в выкупе. Что мне делать? Помогите.

Снимаем квартиру с декабря 2017 года и тогда же заключили договор найма жилого помещения на 11 месяцев (с 01.12.2017 по 01.11.2018 гг.), в договоре об автоматической пролангации не сказанно, новый договор не заключали, но продолжали платить и жить в съемной квартире. Продлялся ли договор автоматически и имеет ли он какую-либо силу в настоящее время? Или он все же является просроченным?

Социальный найм – не ваша собственность

Вас выселяют! Жилье предоставляется вам на основании договора социального найма – это и служебные квартиры, и комнаты в общежитиях. Знайте: в любой момент договор может быть расторгнут, и вы окажетесь на улице. В зависимости от обстоятельств предоставления данного помещения, существуют

Сдала квартиру по договору найма жилого помещения на один месяц. В договоре есть пункт, что в случае согласия сторон, срок договора продлевается самостоятельно. И пункт о том, что при расторжении договора, стороны обязаны предупредить друг друга, не позднее, чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма. А по факту я сдала квартиру всего на 30 дней. Должна ли я писать извещение квартирантам о том, что по истечении срока найма, я не буду сдавать квартиру, или достаточно устного предупреждения?

Собственник заключил с нанимателем краткосрочны договор найма жилого помещения, сроком 10 месяцев. Однако по истечении указанного срока, наниматель продолжал жить в указанном жилом помещении еще 3 месяца. За эти 3 месяца плата за наем нанимателем не вносилась. В письменной форме доп. соглашение о продлении на 3 месяца не заключалось. Однако по истечении 3 месяцев, уже после окончания срока действия договора, было заключено соглашение о расторжении данного договора. Можно ли взыскать собственнику долг с нанимателя за 3 месяца после окончания срока действия договора до момента (заключенного в письменной форме соглашения о расторжении договора найма, которое имеется)?

Сирота. Заключен договор найма специализированного жилого помещения на 5 лет. 5 лет прошло, был долг по коммуналке 200 тыс. руб. В связи с чем договор социального найма не был заключен, а продлен договор найма специализированного жилого помещения.

Можно оспорить в суде продление договора найма специализированного жилого помещения и обязать заключить договор социального найма?

Досрочное расторжение договора аренды: права и обязанности

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения

Проживаю в ведомственной квартире с 1996 года. Имею ордер на вселение в жилое помещение. В 31 августа 2006 году с администрацией ООО, в чьём ведомстве находиться моя квартира, подписала договор найма. Он заключался на период найма жилого помещения и расторгался в случае его приватизации. За период с 2006-по 31 июля 2017 года я никаких уведомлений от собственника жилья о необходимости продлить или изменить договор найма не получала. Проживаю совместно с совершеннолетним ребенком, находящимся на моём иждивении. 1 августа 2017 собственник жилья направил мне уведомление о том, что я незаконно занимаю жилое помещение и у меня отсутствуют какие-либо договорные отношения с наймодателем жилья. Предлагает мне заключить договор найма на крайне невыгодных для меня условиях (краткосрочный и без преимущественного права продления) или освободить жильё. Я предоставила Наймодателю договор найма от 2006 года... Правомерны ли действия Наймодателя?.. Обязана ли я подписать с ним новый договор найма?

Можно ли через суд аннулировать договор социального найма жилого помещения, если по словам администрации он продливался автоматически, поскольку наниматель не сдал жилое помещение? Изначально договор был на 6 месяцев, комната предоставлялась как сотруднику муниципалитета. Таким образом договор продливался 4 года, потом только администрация создала комиссию и они сами приняли жилое помещение. Все это время за комнату никто не платил.

Без каких пунктов в договоре собственник не сможет выселить квартирантов даже через суд

Практика сдачи жилья без договора постепенно сходит на нет: люди все чаще убеждаются, что официальное оформление отношений с квартирантами дает им намного больше плюсов. Вот лишь один из многочисленных примеров: суд отказал хозяйке квартиры во взыскании ущерба (а жильцы всего за 2

Чем опасна сдача квартиры на длительный срок

Ни для кого не секрет, что сдача недвижимости в найм, как средство извлечения дохода, с каждым годом все больше набирает обороты. Связано это в первую очередь с тем, что в связи с отсутствием работы в регионах трудоспособное население все чаще мигрирует в города и особенно – в мегаполисы.

В каких случаях квартирантов не получится выселить даже через суд?

Большинство из тех, у кого имеется свободное жилое помещение, старается превратить его в дополнительный источник доходов, сдавая в аренду. Но не всегда получить доход со сдачи квартиры настолько легко, как может показаться сначала – порой бывает сложно предугадать, чем закончится

Новые законопроекты в Государственной Думе.

Добрый день уважаемые читатели. Ещё одна рабочая неделя и обзор законодательных инициатив в Государственной Думе. Новые инициативы в Государственной Думе вносятся различные. С приближением выборов депутатов Государственной Думы в сентябре этого года увеличилось количество инициатив,

О новых детских пособиях в 2020 году.

Для того, чтобы понять, о чём идёт речь, стоит начать по порядку и напомнить о повышенных ежемесячных выплатах на детей до 1,5 (а теперь до 3) лет, которые появились с 2018 года. С 01.01.2020 года вступили в силу изменения в ФЗ от 28.12.2017 года О ежемесячных выплатах семьям, имеющим

Проживаем в ведомственном общежитии я, мать-одиночка и мой сын (7 летниний) уже больше года. Работаю в той же организаии с которой было ходатайство на вселение, как на служебное жилье. Сегодня комендант дала предписание на освобождение в 3 дневный срок комнаты с формулировкой не заключен договор найма жилого помещения, хотя в начале года писали заявление на продление проживания. На днях прописали человека в занимаемую нами комнату. Мы прописаны в другом городе, но не собственники. Есть ли законый метд остаться в нашей комнате?

Бесплатная юридическая помощь с иной точки зрения

Сегодня я бы хотел рассказать о бесплатной юридической помощи в Российской Федерации, ее видах, способах получения и актуальных недостатках, с которыми сталкиваются люди при обращении к юристам. Тема, конечно, избитая, по ней опубликована масса различных статей, заметок, мнений, с

Свежие изменения по коронавирусу на 29 мая 2020 г.

Добрый день! Вам еще не надоели новости про коронавирус? Если да, ставьте 5 "звезд" в конце статью. Мне будет приятно. Итак, погнали. Продление режима самоизоляции в Москве до 14 июня 2020: 27 мая 2020 г. Мэр Москвы продлил действующий в настоящий момент режим самоизоляции до 14 июня

П А М Я Т К А из КоАП РФ при возбуждении производства и рассмотрении дел по ч. 1 ст. 7.12 КоАП РФ.

П А М Я Т К А из КоАП РФ при возбуждении производства и рассмотрении дел по ч 1 ст. 7.12 КоАП РФ 1. Рассмотрение данное категории дел подведомственно судам. Часть 1 Статья 23.1. КоАП РФ Судьи. Судьи рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями:

Жилье сиротам до и после 23 лет по новому закону 2021 года. Как получить 1,5 млн рублей на квартиру?

Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без

Правовой календарь на 2019 год

КОНТРОЛЬНО-КАССОВАЯ ТЕХНИКА С 1 января 2019 года налогоплательщики обязаны использовать в ККТ только форматы фискальных документов версий 1.05 или 1.1. (Приказ ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@; Письмо ФНС России от 12.02.2018 N ЕД-4-20/2586) ФИНАНСЫ. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Сформирован

Какие льготы положены военнослужащим

На основании Законов "О статусе военнослужащих", а также "О материальном довольствии военнослужащих" граждане, проходящие и окончившие воинскую службы, имеют право на льготы и компенсации - на медицинское, транспортное, коммунальное обслуживание, а также налоговые, жилищные и учебные

Кто имеет право на приватизацию квартиры?

Некоторое время назад СМИ пестрили заголовками о продлении срока приватизации, «успей приватизировать», «второго шанса не будет». Сейчас же процесс приватизации сделали бессрочным. Рассмотрим, кто имеет право на приватизацию жилого помещения и что для этого необходимо. Для начала

Кто сможет приватизировать жилье после 1 марта 2015 года?

До конца бесплатной приватизации жилья в России осталось чуть больше месяца. Если законодатели за оставшееся время не примут изменения в Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», продлевающие бесплатную приватизацию для

Случаи когда собственник не сможет выселить квартирантов даже через суд

Практика сдачи жилья без договора постепенно сходит на нет: люди все чаще убеждаются, что официальное оформление отношений с квартирантами дает им намного больше плюсов. Вот лишь один из многочисленных примеров: суд отказал хозяйке квартиры во взыскании ущерба (а жильцы всего за 2

Северная надбавка и районный коэффициент

Здравствуйте. Предлагаю вашему вниманию информацию. Она не нова, но интерес к ней не угасает. Сразу приношу извинения за большой объем. Будет и 2 часть.Северная надбавка и районный коэффициентЧто такое северная надбавка? Северная надбавка - система льгот и компенсаций применяемая

Проект закона о профилактике семейно-бытового насилия.Будет ли закон работать..

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О профилактике семейно-бытового насилия в Российской Федерации Статья 1. Предмет регулирования Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в сфере профилактики семейно-бытового насилия в Российской Федерации, в том числе устанавливает правовые основы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение