Приватизированная квартира 62 кв. метра с 3 собственниками, включая инвалида 2 группы - оплата ЖКХ по прописанным лицам?
Квартира 62 кв. метра, приватизирована, 3 собственника, прописаны двое, один из них - инвалид 2 группы. Я так понимаю, неважно сколько собственников, оплачивают ЖКХ прописанные, верно?
Оплачивают все собственники;
собственник несет бремя содержания своего имущества;
Спросить
В квитанциях на оплату ЖКХ Приватизированной квартиры, в графе ответственный квартиросъемщик, указано ФИО человека. Означает ли, что этот человек (чье ФИО указано в платежке) один из собственников жилья? Или право собственности не играет роли и ответственным квартиросъемщиком может быть иное лицо (например прописанное, но не имеющее права собственности)? То, что такого понятия в законодательстве нет, знаю (однако в платежках термин фигурирует). Спасибо.
Здравствуйте.
Вы не собственники, а только наниматели. Муниципалитет собственник. Все зарегистрированные имеют равные права и обязанности.
Спросить
Уважаемая Ирина Сергеевна, инвалидам компенсируется ровно половина фактически понесенных расходов на оплату услуг коммунальных служб. Скидка предоставляется на все перечисленные ниже статьи затрат:
совершение взносов за капитальный ремонт здания;
плата за уборку территории вокруг дома;
плата за вывоз бытовых отходов;
оплата счетов за канализацию;
плата за электроэнергию (инвалидам I, II, III группы);
квартплата;
оплата счетов за отопление, горячую и холодную воду;
оплата услуг телефонной связи;
оплата твердого топлива для обогрева дома без центрального отопления;
уплата имущественного налога.
С недавнего времени региональные власти получили возможность уменьшать размеры взносов за капремонт многоэтажных зданий для инвалидов I и II группы. В связи с этим компенсация будет назначаться в другом, непривычном размере, но расходы от этого не возрастут. Для уточнения региональных льгот нужно обратиться в местное управление соцзащиты.
Спросить
А, компенсация предоставляется с учётом квитанций, или непосредственно инвалиду в одном лице, независимо от количества проживающих?
Спросить
Второе. Первое - лишь для выделенных.
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2020)
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильемСпроситьИнвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
Квартира приватизируется на троих собственников. Один из будущих собственников-Елена - инвалид 1 группы. (возраст 25), Другие два собственника-мать и бабушка Елены. У Елены еще есть отец, совместно не проживает, отношения не поддерживает, но по решению суда пожизненно выплачивает ей алименты. Еще у Елены есть родная сестра, которая проживает отдельно. Вопрос: кто будет являться наследником жилищной собственности Елены после ее смерти?
В приватизированной квартире 2 собственника-инвалид детства и её мать-пенсионерка (50 лет) и 2 прописанных-пенсионеры за 70 лет. Положена ли им льгота по капитальному ремонту?
Здравствуйте. Да. Необходимо обратиться в соцзащиту.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВызвали с суд в качестве соответчика по неуплате за услуги жкх (последние три года). Прописана в этой квартире с детьми и их отцом. Собственник квартиры свекровь. В квартире я и дети не проживаем больше 4-х лет. Там живет только отец детей. Иск на очень большую сумму. Среди всех вышеперечисленных платежеспособная только я, он безработный, свекровь пенсионерка. Легко могут обязать меня. Алименты тоже не платит. С чем идти в суд?
Здравствуйте!
Ссылайтесь в суде на то, что, согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Вы же членом семьи собственника квартиры не являетесь.
Доказывайте отсутствие семейных отношений со свекровью, отсутствие совместного хозяйства.
СпроситьВ данном случае допустимы любые доказательства, в том числе и свидетельские показания.
СпроситьМожет ли моя сестра в стать на очередь чтоб получить квартиру так как она многодетная но с ней прописаны только двое детей брат инвалид 1 группы мама и я т.е 6 человек квартира 62 кв.метров.
По Москве (если вы имеете ввиду именно этот город) обязательным условием для постановки должно быть наличие общих квадратных метров на человека - менее 10.
СпроситьСкажите пожалуйста, какие могут возникнуть сложности при продаже и покупки другой квартиры, если есть 2 собственника - мать и дочь (инвалид 2-й группы,19 лет), если сделать собственником купленной квартиры-дочь (инвалида 2-й группы) , а мать просто прописать на данной площади? Какие возникнут проблемы при этом, потребуются ли документы еще какие-либо? Заранее, спасибо за развернутый ответ!
При продаже долевой собственности вам придется оформлять сделку у нотариуса и платить при этом от 5-15 т.р. .Более никаких проблем не придвидится если она недееспособная.
СпроситьУ нас двух комнатная квартира государственная, живём в троем сын инвалид 2 гр, отец хочет продать свою долю, имеет ли он право? Можно ли ответ письменно.
Продать он ее не может, потому что квартира и доля в ней ему не принадлежит с ваших слов. Если же он является собственником доли, то он вполне может реализацовать задуманное.
Спросить
У него нет доли, так как у вас всех соцнайм.
А потому и продавать нечего.
Вот. если бы вы все приватизировали квартиру, то у Вас было бы по 1\3 доли.
Но в двушке покупать 1\2 нормальный покупатель бы никогда не стал.. Т.
СпроситьКак быть в этой ситуации с налогами?
Имеется трёхкомнатная квартира, у которой 3 собственника (3-й собственник инвалид с детства 2-й группы) В собственности менее 3 лет. Но получена до декабря 2016 года. Собственники квартиры, хотят ее продать, и купить на вырученные средства две отдельные квартиры. Как быть в этой ситуации с налогами? Будет ли облагать налогом, девушка-инвалид 2-й группы, если после продажи он будет обязателен? Так ли это, по новому закону налогового кодекса? Заранее спасибо, за развернутый ответ!
Доброго времени суток! Если квартира находится в собственности менее 3 лет, обязаны платить налог на доходы физических лиц с суммы продажи. Сумму налога можно уменьшить за счет уменьшения стоимости на сумму покупки или один миллион рубле.
СпроситьЯ работаю в гос учреждении у меня на иждевении 3 человека мать инвалид 1 группы и 2 пожелых человека. Можно ли оформить льготы? Положенно ли что то еще?
Инвалиду 1 й группы дана определенная сумма компенсации на оплату жкх, квартира приватизирована на инвалида, но там еще прописан племянник, влияет ли это на сумму компенсации?
Доброго времени суток
Конечно влияет. Племянник не находится на иждивении у пенсионера, не является его членом семьи, поэтому из кв.м. квартиры высчитывается половина на племянника, на оставшуюся половину начисляются компенсационные выплаты.
СпроситьМуж инвалид 2 группы, инвалидность получил в непристойных обстоятельствах, есть доказательства суда, квартира приватизирована на меня, с правом проживания мужа и двух совершеннолетних детей, есть машина, гараж, садовый участок. Как при разводе будет происходить раздел имущества. Всё приобретено после его инвалидности. Справки о моей зарплате можно предоставить, это я о том, что моя зарплата превышала его пенсию в три раза. Спасибо.
Все что нажито в браке делится при развода по полам зарплата инвалидность роли не играют.
СпроситьПоложена ли льгота по оплате жкх инвалидам в приватизированной квартире.
Наложен арест на квартиру (статья 286 часть 3 УК РФ), ипотека выплачивается. Собственников 2 чел. (муж и жена, прописан несовершеннолетний ребенок), один из членов семьи инвалид 1 группы. Имущество это единственное что есть. Вопрос могут ли квартиру продать, конфисковать и оставить инвалида на улице.
Обращение взыскания на квартиру возможно, несмотря на то, что она в залоге, при условии, что у должника нет другого имущества или его недостаточно для полного погашения требований. Но это при условии, что она не является единственным жильем. В таком случае обратить взыскание на квартиру будет возможно только по ипотеке.
СпроситьМы живём в бараке площадь 38 кв метров прописаны 6 человек в том числе сестра инвалид 1 группы с ребёнком в этом году нас переселяют из ветхого жилья скажите можно ли нам куда нибудь обратиться за помощью или на расширение или на дополнительное жильё?
У меня образовалась большая переплата по услугам ЖКХ, а именно по отоплению. УК уменьшает переплату только с отопления. Можно ли списать эту сумму сразу, полностью по всем услугам? Можно узнать номер статьи действующего закона по этому вопросу?
Можно. См. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьЯ инвалид 2 группы (с детства), у меня была задержка по оплате жкх. На меня подали в суд и решением суда с пенсии удерживали долг. Но должен ли я платить судебные издержки. А еще какой тоналог судприставам в размере 1000 руб.
да вы должны оплатить основной долг, пени, госпошлину.
а 1000 руб. приставам это исполнительский сбор за невыполнения обязательства в добровольном порядке в течение 5 дней после возбуждения исполнительного производства приставами...все правильно все по закону....
СпроситьНа какие доли делиться 3-х комнатная кв-ра при приватизации, если в ней прописаны 3 человека (2 чел-инвалиды опорники)? кв-ру получали по льготной очереди (ребенок-инвалид колясочник) Спасибо.
Нашли вариант покупки квартиры, три собственника, один из них инвалид, он там прописан, не очень хочет продавать, так как другого жилья нет, надо покупать за полученные деньги, два других на продаже настаивают, имеются задолженность по квартплате, договорились, что задолженность оплатим, в дальнейшем вычтем из цены квартиры. Как все правильно оформить, чтобы проплаченные деньги за квартплату не пропали и после подписания договора купли продажи не отказались от сделки?
Пока договор купли-продажи не будет подписан - не передавайте никаких денег. Ещё лучше - деньги передавать при получении свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Спросить
Заключайте предварительный договор купли- продажи с указанием срока заключения основного договора в удобную для вас дату. С инвалидом можете сделку регистрировать со встречной покупкой ему жилья, тогда проблем быть не должно. Обязательно должны быть расписки о получении от вас денег в счет продажи жилья.
Спросить
Передачу денежных средств по сделке лучше проводить путем аренды банковского сейфа. Основание получения продавцами денежных средств: 1)предъявление свид-ва о праве собственности или выписки из ЕГРП о том, что Вы- собственник 2) форма 9 с указанием о снятии с рег. учета все зарегистрированных в квартире лиц. Всё должно быть подробно прописано в договоре купли-продажи.
Вообще-то задолженность по кварт. плате- обязанность нынешнего собственника, долги по квартире к новому собственнику не переходят, так и будут числиться за старым. Получат деньги по сделке- тогда оплатят задолженность, так проще всего.
СпроситьУ нас 4-х комнатная квартира, в ней прописаны 5 человек у которых равные доли. Один инвалид. При размене все имеют равные доли или инвалиду положено больше чем другим?
Здравствуйте.
.Если один собственник является недееспособным потребуется согласие опеки,а в остальном доли сохраняться.,т.е останутся прежними.
Спросить
