П 1 ст 217 нк - 687 советов адвокатов и юристов

Я инвалид 1 группы (бессрочно). Мой крестный, хочет подарить мне, свою приватизированную квартиру. Вопрос: Я должна буду платить налог 13 %,если кадастровая стоимость 820 тыс.?

Как и в какой сумме нужно заплатить налог если 1/3 квартиры получена по наследству в 2011 г (т.е. 3 года уже истекло), а 2/3 куплено за 232 000 в 2013 г. (т.е. истек только 1 год).

Бабушка оставил мне недвижимость. Но не задолго до своей смерти она передала мне свои сбережения что бы я на них мог себе купить квартиру. Деньги были переданы при условии что я передам недвижимость остальным родственникам (поменять завещание она не захотела). После ее смерти мы с родственниками договорились что я фиктивно продам им недвижимость (т.к. они не могли платить налоги с дарственной) в счет ранее полученных денег. Во время продажи юрист который помогал составлять договор сказала что при суммах продажи меньше 1 млн. рублей можно не платить налоги. Так оно и было. Поэтому я налогами не озадачивался. Сегодня пришло письмо с вызовом в налоговую по этой недвижимости. Как объяснить эту ситуацию в налоговой? Как объяснить им про налоги с суммы меньше 1 млн. рублей? Что может грозить за неуплату налогов?

Налогообложение доходов от продажи недвижимости в РФ в 2019 нерезидентом, владеющим этой недвижимостью более 5 лет. В новой редакции НК какая статья приоритетнее: 217.1 или 224.3. Освобождает от уплаты налога 207+217.1, а 224.3 говорит "все доходы нерезидентов облагаются 30% налогом. Если можно, разъясните, или налоговая письмо какое то выпустит?

Пжл, вычет по налогу будет ли, если были расходы по ремонту чтобы продать магазин (перед продажей)? В совственности с 2012 г. Можно ли для вычета суммы налога, по ремонту предоставить в налоговую договор, смету. Акт, квитанция оплаты ремонта. Тогда уменьшится ли сумма налога на сумму расходов ремонта магазина? Какие статьи НК?

Какую сумму НДФЛ должен уплатить продавец шести земельных участков реализованных в течение 2022 года (5-й год владения) разным покупателям по договорам купли-продаже. Доход составил 2600 000 рублей с учетом затрат на приобретение в 2018 году.

Прошу ссылку на нормативный документ или на письмо должностного лица.

Приобретена квартира 07.2020. Продажа 12.2021. (в собственности менее трёх лет).

Плачу налог с разницы сумм 13% т.е. только с дохода.

А если сумма дохода меньше 1 000 000 р. то декларация не подается и налогом не облагается по Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ?

Продал квартиру в этом году, владел менее трех лет, сейчас решил приобрести квартиру дороже по стоимости по дду (эскроу счет) в этом году, подскажите пожалуйста мне нужно будет платить налог с продажи квартиры?

Я продаю квартиру которой 4 года после того как я её купила. Мой сын инвалид первой группы. Как можно сделать чтоб не платить 13 % налога? Можно ли обойти налог?

1. Хотел бы узнать в Чеченской Республике и Ставропольском крае есть пособие на 3-го и 4-го ребенка до 3-х лет? Если да, то можно ли его подать через госуслуги? Или нужно через МФЦ?

2. Многодетная семья, один ребенок до 3-х лет, у мужа нету дохода за последние 16 месяцев, назначат ли пособие от 3-х до 7 лет?

3. Мать одиночка, воспитывает 2-х детей.

Если она продаст квартиру, купленную 2 года назад, будет ли облагатся налогом 13%?

Спасибо вам за помощь.

У нас такая ситуация. Моя соседка хочет продать мне дом с участком. Она является одним собственником муж и дети умерли. Дом в собственности у неё с 2010 года. Будет ли кто то из нас платить налог в данной ситуации.

Доброго времени суток. Если продаётся недвижимость с завышением её реальной стоимости, то проценты (13% так как собственник не владел имуществом 3 года) между завышенной и реальной цены ложатся на покупателя. Какого рода бумагу написать продавцу на проценты. С уважением к вам и хорошего дня.

Получила в 2014 году в наследство акции фабрики-хочу их продать по той же цене, какая была определена оценщиком и нотариусом-какие налоги необходимо заплатить. Когда и можно ли их уменьшить?

Муж продал квартиру, доставшуюся ему по наследству. Она была его единственной собственностью. Вопрос: должен ли он выплачивать налог, если от вступления в право наследования не прошло и 3 лет.

Когда или точнее в какой период времени необходимо оплатить налог ндфл.13% ,доход был получен после переуступки квартиры в марте 2014 года. И можно ли его оплатить частями и с отсрочкой? Спасибо.

Покупаю участок у ИП, несколько десятков гектаров. Хочу дальше продавать его частями. Вопросы:

- Могу ли купить как физлицо, а потом продавать как ИП?

- Есть ли эффективные схемы продажи от физического лица?

- Чему должна соответствовать цена моей покупки участка? Если она ниже кадастровой цены, какие последствия?

- Как проверить участок перед продажей максимально.

В июле 1997 г. мы с мужем купили кооперативную квартиру, о чем выдано регистрационное удостоверение на имя мужа. В январе 2011 года муж умер, 12 августа 2011 года нотариусом мне было выдано два свидетельства. 1. Свидетельство о праве собственности на половину квартиры, 2. свидетельство о праве по закону. На основании этого я получила свидетельство о регистрации права от 05 сентября 2011 года. В августе 2014 года я продала эту квартиру за 3038000 руб. (Договор от 07.08.2014 г. Должна ли я отчитаться в налоговой и с какой суммы мне платить НДФЛ?

1)Дедушка родной внучке хочет подарить квартиру обязана ли внучка платить 13%?

2)В договоре дарения должно ли быть написано что она внучка?

3)Каким способом лучше всего передать квартиру?

Согласно части 3 пункта 17.1 статьи 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) .

Когда у налогоплательщика возникает обязанность доказывания данного срока, в случае налоговой проверки в отношении данного физического лица или в каких-либо иных случаях? Обязан ли налоговый орган доказывать несоблюдение данного срока? Какими доказательствами можно подтвердить данный срок нахождения имущества в собственности? Каковы последствия для налогоплательщика в случае отсутствия подтверждения данного срока (например, утраты документов) ?

ФЛ - собственник ЗУ сельхозназначения по ДКП 2014 г. Это же ФЛ является главой крестьянского хозяйства (ИП). Деятельность с/х на данном участке не велась последние 2,5 года (участок простаивал), участок с момента приобретения (2014 г) находился в залоге по обеспечению обязательств другого лица перед его (другого лица) кредитором. В данный момент планируется продать данный ЗУ. Возможно ли рассчитывать на освобождение от уплаты налога на доход ФЛ при продаже ЗУ, если стоимость продажи будет выше 1 млн и выше стоимости покупки по ДКП?

Увольняюсь с работы по соглашению сторон, в котором работодатель обязуется дополнительно к расчету при увольнении выплатить мне компенсацию (прописана сумма компенсации, с пометкой "в том числе НДФЛ"). Сумма компенсации не прописана в Трудовом договоре, но прописана в соглашении сторон, который является неотъемлемой частью трудового договора. Имеет ли право работодатель удерживать налог с компенсации, если она не превышает трех либо шести среднемесячных заработков, так как я проживаю в местности приравненной к района Крайнего Севера?

Продаю два земельных участка в Подмосковье, но визуально это один прямоугольный участок. На одном из участков стоит дом, но т.к. он не достроен (нет внешней и внутренней отделки), решил пока не оформлять его. Нашёлся покупатель, правда у него сложная схема покупки, поэтому он решил подключить к сделке нотариуса. Нотариус наотрез отказался участвовать в сделке, пока не будет оформлен дом. Я занялся оформлением дома и сейчас это оформление на финишной прямой. Но тут у меня возник вопрос, а не получится ли так, что после продажи налоговая потребует с меня налог за дом (налог с продажи). За участок я спокоен, т.к он куплен в 2014 году, а разделён на два в 2017. Или за землю тоже нужно будет заплатить налог?

Вопрос - нужно ли будет мне платить НДФЛ после продажи земли с домом с учётом всего вышесказанного? И что прописать в ДКП, чтобы не платить?

Я купил земельный участок за 700 000 в 2018 г и продал за 1500 000 в 2020 г.

Попадаю на налог на прибыль от разницы в цене 800 тыс руб.

Как можно доказать что прибыли нет тк были вложения на строительство бани и забора итп.

Чеков практически нет тк строили сами.

И второй вопрос.

Нужно ли в обязательном порядке подавать декларации о доходах физ лица в ИФНС?

Факты:

1. Имеется в собственности квартира #1 с 2017 года (акт приема передачи подписан 02.2017). За нее был получен налоговый вычет

2. На декабрь 2020 запланирована покупка квартиры #2

3. Квартира #1 будет продаваться в максимально короткие сроки в начале 2021

Вопрос: если удастся продать квартиру #1 в срок до 3 месяцев после покупки квартиры #2, освобождаемся ли мы от уплаты налога 13% от продажи? Не помешает ли то, что одна сделка в 2020, а другая - в 2021? Есть какие-то требования подобного плана, что-то типа "не более 90 дней в рамках одного календарного года"?Нужно ли возвращать налоговый вычет с квартиры #1 государству?

Два года назад умер муж. В феврале 2018 года вступила в наследство. Есть две квартиры. Хочу продать. Тяжело содержать на пенсию. Сдавать не хочу. Могу ли продать без уплаты налогов?

Уточнение вопроса №17277404 В:

2014 г. умерла мама.

Получили с братом в наследство дачу с земельным участком: 1/2 я и 1/2 брат.

В 2018 г. брат подарил мне свою 1/2 доли и я стал владельцем 1/1.

В 2019 г. дачу с земельным участком продал за 180 тыс.

В итоге:

- со дня смерти матери (с момента вступления меня в 1/2) на дату продажи прошло - 5,5 года.

- со дня дарения мне (с момента вступления меня в 1/2) на дату продажи прошло - 11 мес.

Вопрос:

- Нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ на 1/1 (вопрос именно в том, что 1/2 я владел 5,5, а 2-1 1/2 владел 11 мес)? Или нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ на 1/2 которую мне подарил брат т.е на 180/2=90 тыс?

- Если нужно подавать:

- То если на 1/2, т.е вписывать 1/2 суммы т.е 180/2=90 тыс.

- Необходимо в декларации ставить код вычета 901?

- Если срок на 1/2 составляет 11 мес и она была подарена, - это откосится к: "имущество было приобретено после 01.01.2016 г."?

Купили дом с участком 1986 году рядом со старим домом построили новый дом оформили 2017 сторый дом сгяли с кадастра решили продать дом вместе с учстком 2020 чеки на строительство дома не сохранили помимо дома с участком есть квартира владельци и дома иквартиры пинсионеры какой налог от продажи дома с участком.

В 19 году были проданы акции, которые были получены по наследству от бабушки 4 года назад. (5 лет не прошло). Акции были проданы дочерней организации самой компании чьи акции. В налоговую (как было сказано) организация сведений не подает о покупке таких акций. Я хочу заплатить налог. При составлении справки о доходах возникли вопросы, связался с налоговой где получил кучу противоречивой информации. 1. В одной было сказано, что мы не должны подавать декларацию, это должна сделать сама организация которая купила акции. (но причем тут я они ведь за меня налог не заплатят, а я со сроками пролечу. 2. мне сказали что один раз в год я могу делать налоговый вычет 250 тыс. даже если я официально не работаю и указать это в декларации. Но что это за закон и как на него сослаться в декларации понять не могу. Помогите уважаемые специалисты. Может как-то еще можно снизить налоговый вычет или налоги, и как указать это в декларации.

Муж является собственником квартиры, которую мы купили в браке, в собственности уже 4 года. Для него это единственное жилье. Для меня по факту тоже. У нас двое детей, которые живут с нами. Однако у меня есть доля на квартиру в другом городе, которую на меня приватизировали в 90-е годы. Если мы будем продавать нашу с мужем квартиру, придется ли платить налог с продажи?

В 2015 году построил помещение и стал его использовать под магазин (ИП). В связи с переездом закрыл магазин и ИП. Сейчас хочу продать помещение. Какие налоги я должен заплатить. Заранее благодарен.

В 2016 году купили кавртиру в ипотеку, в этом году ее продали. Сейчас взяла я ипотеку на себя. Начала оформлять налоговый вычет. Когда продавала квартиру, юристы сказали, что т.к. я в этом же году покупаю другую кувартиру, то налог за продажу платить не нужно. Теперь же, при оформлении налогового вычета за проданную квартиру, мне говорят, что я должна заплатить 13% за продажу квартиры и произойдет взаимовычет, т.е. налоговый вычет по сути я не получу. Так ли это?

Подскажите, пожалуйста.

В 2017 30 мая, мы с мужем приобрели квартиру в совместную собственность. (за 1 625 000) в сентябре 2020 года мы продали её. (за 2 300 000).

У меня кроме этой квартиры не было недвижимости.

У мужа есть доля в квартире родителей.

Мы оба должны подать декларацию на доход?

Нужно ли будет платить 13%?

Бабушка продала свою дачу в 2020 г. Получила доход 600 тыс. руб. Сейчас хочет продать квартиру, доставшуюся ей в наследство в 2020 г. Ее доля от продажи (наследников двое - она и ее сестра) составит 600 тыс. руб. Итого доход за год составит 1200 тыс. руб. Вопрос: должна ли она будет заплатить налог в ИФНС?

Гражданин Европы получает Наследство в РФ. Ставка налога для него будет 30%. У неё есть дочка, гражданка РФ. Есть ли какой-то вариант, через дарение или ещё как-то, уменьшить процент налога.

Проживаю в деревне и ухаживаю за бабушкой 85 лет.

По родству она мне тетя (моя бабушка и её мама сёстры).

Дом и участок на неё. ДКП от 2011 года. Есть завещание от неё на меня от 2006 года.

Она очень плохо себя чувствует.

Вопрос:

Как лучше и выгоднее поступить?

(с точки зрения налогового бремени) при условии что дом и участок в дальнейшем будет не нужен, и будет выставлен на продажу.

Оставить все, как есть? Или

Оформить сделку купли-продажи с ней, пока есть время, например на 3 млн.? И продать не дороже 3 млн. р. например.

Рыночная цена 2,5 млн. р.-2,7 млн. р. максимум.

Уточню, что я также являюсь инвалидом с детства 3 гр. в Москве, где и прописан, а дом и участок в Тверской области.

Просьба написать своё экспертное мнение с ссылками на НК или другие НПА.

По ДКП мною была приобретена 1/3 доли в квартире в 2018 году за 2 млн., вторая 1/3 доли в квартире была приобретена в 2019 году тоже за 2 млн.

То есть расходы составили 4 млн. руб.

Если не ошибаюсь в законе была и остается норма о налоговом вычете при продаже на сумму не более чем 1 млн. руб.

Вопрос номер 1: верно ли, что я сейчас в 2020 году могу продать квартиру (сделал совладельцу нотариальное предложение о преимущественном праве выкупа) за 5 миллионов рублей и при этом легально не заплатить налог?

Один малознакомый риэлтор заявил следующее: если произошло объединение долей и вместо 1/3 стало 2/3 доли, то якобы тогда налоговая не считает расход и доход и можно сразу не дожидаясь 5 лет продавать за любую сумму. Это верное заявление?

В целом мне хотелось бы продать в 2020 году данные 2/3 доли другому лицу за 7 млн. руб. С какой суммы в этом случае я должен буду заплатить налог и почему?

Мой брат гражданин России, проживает в Москве, имеет два квартиры. Наследников нет.

Хочет переписать (дарственную) на меня 1 к квартиру, но я гражданин Украины.

Подскажите какой и кому мне необходимо будет заплатить налог? И как можно обойти от уплаты налога (прописаться в его квартире, получить гражданство).

Ранее стало мне известно, что я освобождаюсь от налогообложения продав дом (единственное жильё) менее 5 лет, но 3 года ровно. Дом ещё не продали, но хотела б в это время купить чистый земельный участок, назначение (дачное сельскохозяйственн). Вопрос: имея земельный участок, без каких либо построек, буду ли я платить налог при продаже дома, который в собственности менее 5 лет, но более 3 лет.

Я получил квартиру по завещанию и у меня ее хотят купить за ипотеку в собственности она у меня менее 3 лет как мне не платить налог с купли продажи цена за которую хотят купить 1 700 000 рублей.

Магазин в собственности 12 лет оформлен на физлиц, в прошлом году закрыл свое ИП, в качестве ИП работал в этом магазине.

После закрытия ИП если продаю магазин то налог оплачивается от продажи магазина? Если да, то какой процент?

Муж был военный служил и был прописан в России, родился в Быхове Могилевской области Старенькая мама переписала квартиру на сына, то есть на моего мужа, но так получилось муж умер. В наследство на квартиру вступила его жена. Какой процент она заплатит при продажи квартиры если она не гражданка этой Республики и не была прописана в этой квартире.

Мой отец хочет оформить на меня свое имущество. Это 2-х комнатная квартира в ней проживает отец и мама (прописаны постоянно мама, папа и старший брат), 1-комнатная квартира в которой проживает старший брат (с временной пропиской) и дачный участок в собственности отца.

Все имущество оформлено на отца. Отцу 82 года. 17 лет в собственности только на отце это имущество.

Еще лет 10 назад на меня родители и брат оформили два завещания на все имущество.

Тогда брат был не женат. В данный момент брат женился и на следующий год ему будет 60 лет. У его жены пять взрослых детей. Дети не его. Брат любитель выпить и его не раз откачивали.

Чтоб защитить имущество у меня вопрос:

1. Как лучше оформить на меня 2 квартиры и дачный участок? Дарственную или купля-продажа? Выписывать никого не надо. Как жил брат в 1-комнатной квартире пусть, так и живет.

2. Куда идти оформлять?

3. Какая стоимость оформления?

4. Нужно ли платить налог?

Спасибо.

Продала недвижимость и на вырученные деньги купила у собственного мужа землю, и участок на стороне. Вопрос: деньги потраченные при покупке вычитать из доходов при заполнении декларации и уплате налога?

Получаю газпромовскую пенсию, хочу вернуть 13 процентов подоходного налога. Некоторые пенсионеры у нас на работе получают, а мне в Белгороде отказали. У нас, что не одно государство. В одно городе можно, а в другом нет? Что делать?

Должна ли я платить НДФЛ при продаже нежилого помещения, которое находилось у меня собственности более 3 х лет и которое я сдавала в аренду в качестве ИП, т.е. использовала в предпринимат. Деятельности. На момент продажи помещение было свободно (срок договора аренды закончился). Если я не уплачу НДФЛ, то есть ли по закону максимальный размер пени/штрафов, которые будут в этом случае наложены?

Если семья военнослужащего продает квартиру в Москве, полученную в собственность от МО (выделены доли: муж, жена и 3 несовершеннолетних ребенка) дата регистрации права собственности апрель 2017, нужно ли платить НДФЛ? Можно ли уменьшить облагаемую сумму на 1 млн руб и 1 млн. руб оба супруга, если будем продавать квартиру несколькими договорами купли-продажи?

Как доказать ввод жилого дома как завершенное строительство до 2018 года.

В 2009 году приобрел земельный участок с домом. Дом был оформлен как незавершенное строительство. В том же году провел центральное отопление, свет и другие коммуникации. Все разрешения и договора есть. Прожил в нем 11 лет. Платил налоги, т.к. в налоговой он проходит как жилой дом. В 2020 году при продаже дома в ипотеку банк затребовал выписку из ЕГНР как завершенное строительство. Сделал. Теперь дом считается жилым с 2020 года, следовательно я заплачу налог с продажи. До 2018 года завершенное строительство не требовалось оформлять. Кадастровые выписки о собственности на землю и дом с 2009 года есть. Как правильно оформить договор, чтобы не платить налог с продаж, т.к я владею недвижимостью 11 лет.