Раздел земли с соседями / Право собственности - 135 советов адвокатов и юристов
Нет, не прав, у Вас совместная собственность на эти 5 соток и пользоваться ей можно ТОЛЬКО с согласия все сособственников. Нет, он не прав. Можете обратиться в Росреестр с жалобой о захвате соседом земли. Его, для начала, привлекут к административной ответственности. Раздел земельного участка только с согласия всех собственников двух домов. Я живу в доме и нас четверо собственников. Напротив дома стоит дом, в нем проживают два собственника. Двор общий и вход тоже, адрес общий. Площадь всего участка 5 соток. Сосед хочет поставить забор во дворе между двумя домами присвоив калитку и половину площади. Он прав?
Нет, он не прав. Можете обратиться в Росреестр с жалобой о захвате соседом земли. Его, для начала, привлекут к административной ответственности. Раздел земельного участка только с согласия всех собственников двух домов.
СпроситьЭто не имеет значения, что над помещением соседа. Так и оформлять, как это возможно технически. Сейчас по закону дом вместе с землей под ним возможно разделить на двоих в натуре только на два блока, а не на две квартиры. Границы должны быть вертикальными от земли до крыши. Потому для решения проблемы надо смотреть двум специалистам (юристу и эксперту-строителю), возможно, еще и кадастровому инженеру план участка и дома, делать осмотр на месте. Через интернет нереально.
Если мансарда над помещением соседа, то раздел в натуре невозможен. Раньше можно было при таком расположении помещений делать дом двухквартирным, чтоб земля оставалась в общедолевой собственности. Делим дом и землю на двух хозяев. У соседа 1 этаж, у нас 1 и мансарда... 4 кв.м мансарды оказались над помещением соседа! Как оформить и что делать? Заранее спасибо.
Это не имеет значения, что над помещением соседа. Так и оформлять, как это возможно технически.
Спросить
Сейчас по закону дом вместе с землей под ним возможно разделить на двоих в натуре только на два блока, а не на две квартиры. Границы должны быть вертикальными от земли до крыши. Потому для решения проблемы надо смотреть двум специалистам (юристу и эксперту-строителю), возможно, еще и кадастровому инженеру план участка и дома, делать осмотр на месте. Через интернет нереально.
Если мансарда над помещением соседа, то раздел в натуре невозможен. Раньше можно было при таком расположении помещений делать дом двухквартирным, чтоб земля оставалась в общедолевой собственности.
СпроситьВы можете обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества, предварительно оцените гараж, просите, чтобы гараж передали Вам, а бывшей жене-компенсацию её доли. Это наилучший выход. Землю у сына можете купить или оформить по договору дарения, например. Никак, продавайте долю свою предложив бывшей, ст. 250 ГК РФ. Не согласится, то третьим лицам. После развода гараж разделили пополам, документы оформили. А земля под гаражом находится в аренде на сына. Чтобы продать гараж пришлось сыну выкупить эту землю. Получается: на его земле, приобретенной после развода стоит половина чужого гаража. Хозяйка второй половины гаража до покупки земли соглашалась на покупку доли сына, а теперь отказывается покупать и отказывается продавать свою долю, и земля под ее долей гаража ей тоже не нужна. Желающих купить такой "бутерброд" нет. На сколько законны ее отказы и что можно предпринять в такой ситуации? Как можно ее законно заставить или купить или продать?
Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества, предварительно оцените гараж, просите, чтобы гараж передали Вам, а бывшей жене-компенсацию её доли. Это наилучший выход. Землю у сына можете купить или оформить по договору дарения, например.
Спросить
Евгений, нужно смотреть документы, как раздел производился изначально. Уважаемый Евгений г. Волгоград!
В своём вопросе вы НЕ указали самого главного на каком законном основании был произведён Раздел земельного участка?
На основании:
- решения суда?
- в рамках наследственного дела? И т.д.
С уважением Владимир Николаевич
г. Уфа 10.10.2019 г. У него изначально было два собственника. Только затем решили этот участок разделить и сделать 2 отдельных друг от друга участка. По решению суда в 1992 году. Да данный момент кадастр (земельного участка) обнулили и заного определяют границы участков. Был один участок 24 сотки, на котором стоял дом. Далее участок разделили пополам (по 12 соток) и дом, соответственно тоже.
У одного соседа площадь дома оказать больше, чем у другого. Вопрос - в связи с этим, может ли сосед с большей площадью дома претендовать на большую площадь участка? Или же если участок был разделён пополам, то всем поравну независимо от площади дома.
Уважаемый Евгений г. Волгоград!
В своём вопросе вы НЕ указали самого главного на каком законном основании был произведён Раздел земельного участка?
На основании:
- решения суда?
- в рамках наследственного дела? И т.д.
С уважением Владимир Николаевич
г. Уфа 10.10.2019 г.
Спросить
У него изначально было два собственника. Только затем решили этот участок разделить и сделать 2 отдельных друг от друга участка.
СпроситьВот и я говорю, нужно документы смотреть, чтобы понять основания и т.д.. Мы не экстрасенсы. Как изначально собственность распределялась - нам не известно. Могло быть по-разному.
СпроситьПо решению суда в 1992 году. Да данный момент кадастр (земельного участка) обнулили и заного определяют границы участков.
СпроситьА почему обнулили? По какой причине? Вопросов больше чем ответов. Вам лучше обратиться на консультацию к юристу лично, чтобы дать правовой анализ всей вашей не простой ситуации в комплексе. В формате онлайн смс-сообщений, такие консультации не имеют смысла.
СпроситьЗемельный участок под домом не подлежит разделу. Но собственники могут определить договорной порядок его использования. Если договориться не удаётся - то в судебном порядке. Да, коллега прав. Если не договоритесь, то спор придется рассматривать в суде. Подлежит ли делению на доли земля под дом и его обслуживание, находящаяся Мне принадлежит доля дома (0,44-мне,0,56-соседям). Земля под дом и его обслуживание (800 м) находится у нас в долговременной аренде. Выделяются ли доли каждого собственника в натуре или это совместная собственность? Могут ли соседи без согласования со мной строить на этой земле, заявляя, что 18 лет назад они получали согласие предыдущего собственника? Я являюсь собственником 7 лет.
Где в законодательстве об этом можно получить точную информацию?
Земельный участок под домом не подлежит разделу. Но собственники могут определить договорной порядок его использования. Если договориться не удаётся - то в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Светлана! Идите с иском в суд о разделе земли. Родители живут в сельской местности, двухквартирный дом, квартира приватизировать, возник конфликт с соседями о разделении территории вокруг дома.
Соседи отгородили свою территорию, но выход на дорогу хотят осуществлять через территории моих родителей, хотя имеею другой выход из дома, на свою сторону.
Как юридически решить этот вопрос, противоправно ли это? Какими законами руководствоваться? Землемеры вызваны, заявление написано.
То есть получается их территория только их, а территория моих родителей будет общая.
Обратитесь за разрешением на выделение земли под стоянку. Откажут обжалует выделение земли соседу и раздел придомовой территории поровну. Хотя ни он ни вы на эту землю права не имеете. В таком случае Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст. 305 ГК Рф. У меня с соседями общая земля. Два дома на участке. Они построили на придомовой муниципальной территории детскую площадку. Из прилегающей муниципальной территории оставили мне только 15 процентов. Получили разрешение на детскую площадку. Не могу привезти земли и поставить машину. Как быть?
Обратитесь за разрешением на выделение земли под стоянку. Откажут обжалует выделение земли соседу и раздел придомовой территории поровну. Хотя ни он ни вы на эту землю права не имеете.
Спросить
В таком случае Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст. 305 ГК Рф.
СпроситьЭто суд решит. Вам нужно определить порядок пользования земельным участком. Что касается выделения земли - то по обычной практике согласн о исторически сложившихся границ или согласно долям на жилье. Ст.247 ГК РФ. Здравствуйте! При наличии спора разделить участок вы сможете только в суде. Варианты раздела, как правило, определяет судебный эксперт. Участок не приватизирован, и принадлежит 5 хозяевам, с одной стороны живут 2 и с нашей 3,по долям дом 1/3 соседей и 2/3 наш, но забор стоит по середине уже лет 25,сейчас хотим приватизировать и выделить участки соответственно долям дома. Насколько это возможно, если наши соседи напишут встречный иск на то чтобы оставить забор по мере пользования?
Это суд решит. Вам нужно определить порядок пользования земельным участком. Что касается выделения земли - то по обычной практике согласн о исторически сложившихся границ или согласно долям на жилье. Ст.247 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! При наличии спора разделить участок вы сможете только в суде. Варианты раздела, как правило, определяет судебный эксперт.
СпроситьЗдравствуйте!
Если сосед является собственником земельного участка, то можете купить.
Но для того, чтобы оформить в соответствии с законом сосед должен произвести раздел участка и только после этого продавать. А есть ли какие ограничения по площади для продажи земли которая в собственности в Тверской области? Для ведения личного подсобного хозяйства. Что бы объединить его с уже существующими 15 сотками. Могу ли я купить у сосда 100 метров участка в Тверской области?
Здравствуйте!
Если сосед является собственником земельного участка, то можете купить.
Но для того, чтобы оформить в соответствии с законом сосед должен произвести раздел участка и только после этого продавать.
Спросить
А есть ли какие ограничения по площади для продажи земли которая в собственности в Тверской области?
СпроситьДля продажи нет ограничений.
А для раздела земельного участка существуют нормы, а также площадь участка при предоставлении зависит от разрешенного вида использования.
СпроситьДля ведения личного подсобного хозяйства. Что бы объединить его с уже существующими 15 сотками.
Спросить
Чтобы приобрести 100 метровый участок у соседа, его нужно сформировать. Т.Е. Сосед, как собственник должен размежевать свой участок, разделив его на два. Только здесь вопрос, имеются ли в Правилах землепользования и застройки вашего района предельно допустимые нормы земельного участка для ЛПХ в размере 100 метров. Если да, то проблем не будет. Если нет-то 100 метровый участок не поставят на кадастровый учет и, соответственно, не будет сформирован объект для купли - продажи.
СпроситьУ вас по закону многоквартирный дом. Земельный участок в общей долевой собственности под многоквартирным домом. Оба собственника должны обратиться в суд с исковым заявлением о признании в судебном порядке квартир как индивидуальное жилое помещение с разделом земельного участка. На основании решения суда проведете с соседями межевание путем раздела земельного участка и внесение изменений по жилым помещениям в ЕГРН. Другого пути решения вашего вопроса нет. Как разделить землю между соседями,2 собственника, общий дом, у одних 7/20 долей, у других 13/20 долей. В данный момент земля разделена не поровну (у кого долей больше, у тех и земли больше) Это правильно? Или земля делиться поровну. В свидетельстве о собственности написано 1/2,т.е. поровну, а в договоре купле продажи прописаны доли.
У вас по закону многоквартирный дом. Земельный участок в общей долевой собственности под многоквартирным домом. Оба собственника должны обратиться в суд с исковым заявлением о признании в судебном порядке квартир как индивидуальное жилое помещение с разделом земельного участка. На основании решения суда проведете с соседями межевание путем раздела земельного участка и внесение изменений по жилым помещениям в ЕГРН. Другого пути решения вашего вопроса нет.
СпроситьВ Вашей ситуации раздел земельного участка в натуре не возможен и соседка может поставить вопрос только об определении порядка пользования участком. Для этого потребуется проведение строительно технической экспертизы. Которая укажет, что обязательно нужно выделить проход для Вас и среднего соседа, т.е. будет определен сервитут это земля общего пользования. 3 хозяина. Двор вытянут в длину. Единый вход. Первая квартира хочет выделения. Она как раз возле ворот. Я живу в третьей. Так что нам с соседкой через окна с другой стороны влезать. СТРОЕНИЕ находится на углу улиц и наши со второй соседкой окна выходят на другую улицу. Суд.что делать нам.
В Вашей ситуации раздел земельного участка в натуре не возможен и соседка может поставить вопрос только об определении порядка пользования участком. Для этого потребуется проведение строительно технической экспертизы. Которая укажет, что обязательно нужно выделить проход для Вас и среднего соседа, т.е. будет определен сервитут это земля общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте Если у Вас общая земля и это подтверждено документами, то можно выделить свою долю земли двумя способами: 1. Соглашение сторон на раздел земли, оформляется нотариально 2.Выдел доли через суд. У нас общая земля с соседями, их двое собственников, а нас пятеро, как правильно определить доли?
Здравствуйте Если у Вас общая земля и это подтверждено документами, то можно выделить свою долю земли двумя способами: 1. Соглашение сторон на раздел земли, оформляется нотариально 2.Выдел доли через суд.
СпроситьНа кадастровом учете может стоять дом, часть дома квартира, но не как 7/13 доли дома. Если есть техническая возможность раздела дома (отдельные санузлы, отдельные коммуникации, отдельные земельные участки), то после раздела можно поставить на кад. учет объект под названием "часть дома". О возможности такого раздела проконсультируйтесь у эксперта-строителя. Здравствуйте, в соответствии со ст. 252 ГК РФ При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Таким образом разделить будет можно только в судебном порядке. Потребуется строительно-техническая экспертиза. Можно ли поставить на кадастровый учет 7/13 доли дома (вход отдельный) без согласия соседей. Земля в собственности (разделена пополам) и как?
На кадастровом учете может стоять дом, часть дома квартира, но не как 7/13 доли дома. Если есть техническая возможность раздела дома (отдельные санузлы, отдельные коммуникации, отдельные земельные участки), то после раздела можно поставить на кад. учет объект под названием "часть дома". О возможности такого раздела проконсультируйтесь у эксперта-строителя.
Спросить
Здравствуйте, в соответствии со ст. 252 ГК РФ При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Таким образом разделить будет можно только в судебном порядке. Потребуется строительно-техническая экспертиза.
Спросить
Если совладельцы не смогли мирным путем решить проблему раздела их совместной ЗУ, инициатору раздела приходится обращаться с исковым заявлением в суд. Живём в общем дворе и сосед хочет чтобы мы разделили землю двора но мы котегорический против своей семей, А он подал в раенний суд. Суд или гос учреждение вправе разделить без нашего согласие? Мы проживаем здесь 1974 года и плоти каждый год налоги и все другое! Заранее спс за ваши ответы.
Если совладельцы не смогли мирным путем решить проблему раздела их совместной ЗУ, инициатору раздела приходится обращаться с исковым заявлением в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса, в данном случае без изучения документов нельзя ответить на Ваши вопросы, возможно Вам следует обратиться в суд с иском о выделе принадлежащей Вам доли домовладения в натуре и разделе земельного участка, либо с иском об устранении препятствий, но без изучения документов нельзя точно сказать. Доля только в доме. Земля-выкуп. Я владею ей одна, документы есть. У нас долевая собственность с соседями. Дом один но 2 входа. Хочу поставить забор, в земельном отделе мне в плане сделали набросок как его установить. Соседи против так как они свой проход загородили сарайчиком и ходят по моему участку. Как мне теперь быть? ВИДЕТЬ НА СВОЕМ УЧАСТКЕ Я ИХ НЕ ХОЧУ. ''
Здравствуйте, Лариса, в данном случае без изучения документов нельзя ответить на Ваши вопросы, возможно Вам следует обратиться в суд с иском о выделе принадлежащей Вам доли домовладения в натуре и разделе земельного участка, либо с иском об устранении препятствий, но без изучения документов нельзя точно сказать.
Спросить
Добрый день! Согласно раздела 7, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», хозяйство с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов являются объектом 5 класса опасности и должны иметь санитарно - защитную зону
50 метров. Согласно п.1.5 вышеуказанного СанПиН санитарные правила предназначены как для юридических так и для физических лиц. Если у вас участок небольшой и земли в категории ИЖС, а НЕ ЛПХ, разводить животных не рекомендую. Мы проживаем в горотской местности в частном доме завели себе 2 поросят для личных потребностей соседи хотят на нас подать в суд имеем ли мы право их держать?
Добрый день! Согласно раздела 7, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», хозяйство с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов являются объектом 5 класса опасности и должны иметь санитарно - защитную зону
50 метров. Согласно п.1.5 вышеуказанного СанПиН санитарные правила предназначены как для юридических так и для физических лиц. Если у вас участок небольшой и земли в категории ИЖС, а НЕ ЛПХ, разводить животных не рекомендую.
СпроситьДоброго времени суток Ирина. Подобрать наиболее правильный ответ на Ваш вопрос крайне сложно, изначально необходимо ознакомиться с документами, имеющимися у Вас. Рекомендую обратиться юристу взяв с собой все необходимые документы, после ознакомления с которыми, он подберет наиболее оптимальный вариант решения Вашего вопроса. В связи с разводом хозяев, дом был разделён на 2/3 и 1/3 доли (земля выделена в натуре 5 и 2 сотки соответственно). Владелица 2/3 долей дома без ведома совладельцев 1/3 доли переоформила документы (видимо, для удобства продажи своей доли) таким образом: кв. № 1, дом № 7. У совладельцев остались документы на 1/3 доли дома № 4. Я выкупила квартиру 1 в доме 7 на участке 5 соток (разрешённое использование - для ведения приусадебного хозяйства). Теперь выкупаю оставшуюся 1/3 и 2 сотки земли. Нотариус отказывается оформлять сделку, т.к. нет согласия соседей (которыми мы и являемся), и 2/3 дома по адресу дом 4 тоже нет! Что делать?
Доброго времени суток Ирина. Подобрать наиболее правильный ответ на Ваш вопрос крайне сложно, изначально необходимо ознакомиться с документами, имеющимися у Вас. Рекомендую обратиться юристу взяв с собой все необходимые документы, после ознакомления с которыми, он подберет наиболее оптимальный вариант решения Вашего вопроса.
СпроситьОбратие=тесь в Администрацию города с заявлением о разделе и укажите площадь земельного участка, получив ответ узнаете возможно ли это. Вам с соседями можно составить соглашение о порядке пользования земельными участками. Здравствуйте.
Как произвести раздел земли в долевой собственности между соседями. Земельный участок находится в долевой собственности. Хотим произвести раздел участка на два собственных, при этом соседи согласны. Но как говорят по закону должно быть не менее 300 кв. м,а у нас 229 одна часть. Как теперь нам сделать раздел?
Обратие=тесь в Администрацию города с заявлением о разделе и укажите площадь земельного участка, получив ответ узнаете возможно ли это. Вам с соседями можно составить соглашение о порядке пользования земельными участками.
СпроситьДа, обязательно земля должна быть в собственности, иначе Вы не сможете оформить реконструированный дом. И если раздел между собственниками (соседом) не осуществлен, это необходимо сделать до реконструкции. Какие доккументы нужно собрать и с чего начинать. Купили двухквартирный деревянный дом, оформили его в собственность, теперь хотим свою половину сломать, так как он пришел в негодность и построить новый, но со смещением, чтоб отделиться от соседа. Какие документы нужны для этого, и нужно ли оформлять землю в собственность.
Здравствуйте. Если я правильно поняла вы купили квартиру в доме. Для того чтобы оформить земельный участок в собственность, нужно в признать квартиру частью жилого дома. Только после этого получить разрешение на реконструкцию.
СпроситьЗдравствуйте. Чтобы что-то оспаривать, нужно предложить свой вариант раздела земельного участка и просить суд разделить по Вашему плану. Купили квартиру в танхаусе (6 кв), земля в долевой собственности 16/100, где взять согласования о разделе земельного участка у меня нет (но оно есть). Купили квартиру в танхаусе (6 кв), земля в долевой собственности 16/100, согласования о разделе земельного участка у меня нет (но оно есть). Как мне быть.. Мои окна из зала смотрят соседу не грядки. Земля делится по границам квартиры?
Здравствуйте. Чтобы что-то оспаривать, нужно предложить свой вариант раздела земельного участка и просить суд разделить по Вашему плану.
Спросить
Купили квартиру в танхаусе (6 кв), земля в долевой собственности 16/100, где взять согласования о разделе земельного участка у меня нет (но оно есть).
Спросить
Можно получить требуемый документ в судебном порядке. Подайте в суд иск об определении порядка пользования земельным участком.
СпроситьВам следует в судебном порядке произвести раздел участка в натуре. Судя по площади участка это возможно. Так как новые участки будут больше минимального размера. Могу ли я выкупить свою долю в общей долевой собственности у нас 3 хозяина 20 соток земли сосед делает сараи гаражи не спрашивая разрешения у меня не хочу ругаться но и тоже хочется сарай сделать но он мне не разрешает что мне делать 7
Вам следует в судебном порядке произвести раздел участка в натуре. Судя по площади участка это возможно. Так как новые участки будут больше минимального размера.
СпроситьДобрый день. Вполне законный штраф, т.к. скорей всего это земли не промышленности. Что делать? Сворачивать бизнес или будут бесконечные штрафы, потом решение суда о сносе. Либо оплачивать штраф и работать дальше, либо обжаловать постановление о административном наказании в районном суде в течении 10 дней. Михаил, добрый день!
Если Вы открыли в гараже шиномонтаж, то нужно было делать раздел участка и участок под гаражом уже был бы совсем другого назначения, так как Вы используете его в целях предпринимательской деятельности. Вы, конечно, можете попытаться оспорить в суде штраф, сказав, что это Ваш гараж, что машину ремонтировали свою или соседа, т.е. просто личные нужды. Но если Вы оформлены как ИП и у Вас есть шиномонтаж, то придется заплатить штраф и оформить землю под гаражом как коммерческую недвижимость.
Удачи Вам! У меня частный дом с гаражом, в гараже открыл шиномонтаж приехали с кадастровый оплаты и выписали мне шкаф за нецелевое использование земли, мои действия?
Добрый день. Вполне законный штраф, т.к. скорей всего это земли не промышленности. Что делать? Сворачивать бизнес или будут бесконечные штрафы, потом решение суда о сносе.
Спросить
Либо оплачивать штраф и работать дальше, либо обжаловать постановление о административном наказании в районном суде в течении 10 дней.
СпроситьМихаил, добрый день!
Если Вы открыли в гараже шиномонтаж, то нужно было делать раздел участка и участок под гаражом уже был бы совсем другого назначения, так как Вы используете его в целях предпринимательской деятельности. Вы, конечно, можете попытаться оспорить в суде штраф, сказав, что это Ваш гараж, что машину ремонтировали свою или соседа, т.е. просто личные нужды. Но если Вы оформлены как ИП и у Вас есть шиномонтаж, то придется заплатить штраф и оформить землю под гаражом как коммерческую недвижимость.
Удачи Вам!
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ИСК в суд подавайте о выделении ВАШЕЙ доли в доме и в земле - в натуре - ВСЕ узнаете, а также себе ЖИЗНЬ облегчите
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый Вам день
вызовите кадастрового инженера и определите границы в натуре...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуете.
Подавайте в суд иск о разделе участка. Массу вопросов и проблем избежите.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Мне подарили родители 1/2 дома и 1/2 земли, в другой половине дома живут совершенно чужие люди. Дом давно разделен, у каждой стороны свой вход, ограждение. Как проверить, что именно 1/2 доли земли отгорожена соседями.
Добрый Вам день
вызовите кадастрового инженера и определите границы в натуре...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день, а как Вам дома разделили без раздела земельного участка? Вам определили порядок пользования? Тогда выдел или раздел не возможен, значит размер з/у не позволяет выделить долю. Если земля находится в долевой собственности, то подается иск о выделе земельной доли из совместной долевой собственности. Не обязательно идти в суд, просто достигнете соглашения с соседом, обратитесь к межевикам о предоставлении Вам вариантов раздела, с этим идите к нотариусу и составляйте соглашение о разделе земельного участка. Земли достаточно, шесть соток. Соглашение не подходит, моя сотка у соседа за забором, поэтому в суд и пошли, чтобы разделить как приватизировали. У меня раздел домовладения. Суд разделил дома, мой-мне, соседу-его. С какой формулировкой подавать на землю-выдел моей доли?
Добрый день, а как Вам дома разделили без раздела земельного участка? Вам определили порядок пользования? Тогда выдел или раздел не возможен, значит размер з/у не позволяет выделить долю.
Спросить
Если земля находится в долевой собственности, то подается иск о выделе земельной доли из совместной долевой собственности.
Спросить
Не обязательно идти в суд, просто достигнете соглашения с соседом, обратитесь к межевикам о предоставлении Вам вариантов раздела, с этим идите к нотариусу и составляйте соглашение о разделе земельного участка.
Спросить
Можете подать исковое заявление о разделе земельного участка в натуре и приложить документы из ТБТИ в качестве доказательств правомерности данного раздела. Раздел может быть произведен также по соглашению сторон.
СпроситьСоглашение не подходит, моя сотка у соседа за забором, поэтому в суд и пошли, чтобы разделить как приватизировали.
Спросить
Для того чтобы в суде доказать, что Ваша сотка у соседа нужны первоначальные документы (калька, межевое дело), любой документ указывающий на первоначальное положение границ.
СпроситьНачните со сбора доказательств того что сосед забор поставил неправильно и себе вашу сотку оформил. Суд не будет делить участок как делил ваши дома если вы не приложите доказательств того что изначально у вас границы определены были поровну.
СпроситьЗдравствуйте. Совершенно не понятно - о чем речь. Вопрос надо задавать с указанием всех обстоятельств. О каком разделе идет речь, что за участники, какие нормы?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Здравствуйте!
Если речь идет о реальном разделе земельного участка в соответствии с долями, то вновь образуемые участки не должны быть меньше 4 соток (по Воронежу). Если второй участок меньше этого значения, то раздел Вам не разрешат. Остается только определять порядок пользования земельным участком либо при разделе отступать от долей с выплатой компенсации, если такая возможность есть. Если мне по норме хватает на раздел доставшегося мне участка, а второму владельцу не хватает, так как у него меньшая доля. Как поступить.
Здравствуйте. Совершенно не понятно - о чем речь. Вопрос надо задавать с указанием всех обстоятельств. О каком разделе идет речь, что за участники, какие нормы?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте!
Если речь идет о реальном разделе земельного участка в соответствии с долями, то вновь образуемые участки не должны быть меньше 4 соток (по Воронежу). Если второй участок меньше этого значения, то раздел Вам не разрешат. Остается только определять порядок пользования земельным участком либо при разделе отступать от долей с выплатой компенсации, если такая возможность есть.
Спросить
