Раздел квартиры между бывшими супругами / Право собственности - 499 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Недвижимость, приобретенная только за счет средств военной ипотеки не является совместно нажитым имуществом не подлежит разделу при разводе. Коммунальные платежи обязан оплачивать собственник квартиры. Но ответственность за неуплату ложится также и на прописанных в квартире лиц. Разделить счета между не собственниками нельзя. Пока есть регистрация в квартире, счета на оплату можно разделить.
Но также и иск следует подать и признать за собой право собственности на 1\2 долю квартиры.
Коммуналку платят оба, естественно. Квартира куплена по военной ипотеке, мы развелись, раздела имущества не было, квартира оформлена на бывшего супруга, кто по закону должен оплачивать коммуналку, и возможно ли разделить щита, без раздела имущества?
Здравствуйте. Недвижимость, приобретенная только за счет средств военной ипотеки не является совместно нажитым имуществом не подлежит разделу при разводе. Коммунальные платежи обязан оплачивать собственник квартиры. Но ответственность за неуплату ложится также и на прописанных в квартире лиц. Разделить счета между не собственниками нельзя.
Спросить
Пока есть регистрация в квартире, счета на оплату можно разделить.
Но также и иск следует подать и признать за собой право собственности на 1\2 долю квартиры.
Коммуналку платят оба, естественно.
Спросить
Могу ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки на квартиру, купленную мной до брака?
Можете погасить ипотеку маткапиталом. Муж будет иметь право на долю в этой квартире, если заявление о распоряжении средствами мат капитала будет подано в браке. Согласно действующему законодательству маткапитал выдается матери в интересах детей. При разводе сумма маткапитала не делится, однако между бывшими супругами происходит раздел совместно нажитого имущества.
Если квартира оформлена на Вас (как Ваша собственность) до брака, то муж не вправе претендовать на долю в этой квартире. Вместе с тем он может потребовать компенсировать произведенные платежи по ипотеке. Пишу от имени дочери.
Мной была куплена квартира, с помощью ипотеки, ещё до знакомства с будущим мужем и рождения детей. Муж в квартире не прописан. Брак зарегестрираван.
Могу ли я погасить ипотеку, взятую до рождения детей, материнским капиталом?
После этого муж будет имеет право на долю в моей квартире?
Можете погасить ипотеку маткапиталом. Муж будет иметь право на долю в этой квартире, если заявление о распоряжении средствами мат капитала будет подано в браке.
Спросить
Согласно действующему законодательству маткапитал выдается матери в интересах детей. При разводе сумма маткапитала не делится, однако между бывшими супругами происходит раздел совместно нажитого имущества.
Если квартира оформлена на Вас (как Ваша собственность) до брака, то муж не вправе претендовать на долю в этой квартире. Вместе с тем он может потребовать компенсировать произведенные платежи по ипотеке.
СпроситьДобрый день, Ирина! Квартира приобретена не в браке? Вашей собственности в квартире не имеется? Дети также - не собственники? Здравствуйте. Если это ваше совместно нажитое имущество, т.е приобретено в браке. Вы можете сами подать исковое заявление о разделе. И выделить долю. Потом эту долю можете продать. А на детей совместно нажитое не делится, только между супругами. Если дети несовершеннолетние, то напишите заявление в органы опеки и в полицию.
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества (если это совместное имущество, приобретенное в период брака), вселении обязании не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением.
Вы обязаны защищать интересы своих несовершеннолетних детей. Бывший муж выгнал из общей квартиры меня вместе с детьми. Продавать (разделять) имущество на словах согласен, но ничего для этого не делает и не идёт выделять доли детям. Ведёт себя непристойным образом, проживать с ним невыносимо. Абьюзер и манипулятор.
Добрый день, Ирина! Квартира приобретена не в браке? Вашей собственности в квартире не имеется? Дети также - не собственники?
СпроситьЗдравствуйте. Если это ваше совместно нажитое имущество, т.е приобретено в браке. Вы можете сами подать исковое заявление о разделе. И выделить долю. Потом эту долю можете продать. А на детей совместно нажитое не делится, только между супругами.
Спросить
Если дети несовершеннолетние, то напишите заявление в органы опеки и в полицию.
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества (если это совместное имущество, приобретенное в период брака), вселении обязании не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением.
Вы обязаны защищать интересы своих несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте!
Если, как вы пишите, доли выделены, то уже ни о каком разделе говорить не приходится - каждый останется при своей доле. Развестись можно в ЗАГСе (если нет спора по имуществу) либо в суде (если такой спор есть). Здравствуйте. У каждого будет своя доля. Квартирный вопрос: бабушка сделала завещание на внука 2/3 своей квартиры. Квартиру разменяли и отдали деньги внуку. Внук офиц. Зарег. В браке. В наследство вступил и купил 2-х комн. Квартиру （хрущевка 45 кв. м.）в которой выделил равные доли себе, жене, своему сыну. Спустя 10 лет жена выгоняет мужа（этого самого внука）и говорит, что эта квартира принадлежит ей. Хотя квартира куплена за счет наследства. Как ему подать на развод и на раздел этой квартиры. Их сыну 19 лет.
Нет, уже не может, срок исковой давности уже закончился для раздела имущества. Сможет, если докажет в суде, что её права сейчас нарушаются тем, что Вы не согласовали с ней продажу, а она и так думала, что половина квартиры её.
В дополнение к сроку исковой давности, некоторые юристы забывают откуда он начинает течь (ст. 200 ГК РФ).
Может Вы и не жили вместе, но квартира куплена до расторжения брака, а потому является совместно нажитым имуществом. Вам надо будет доказать, что фактически брачные отношения были прекращены до момента покупки вами квартиры.
Вполне реально отстоять ваши права и интересы в данной вопросе. Купил квартиру в 2001 г, с женой уже не жили, официально разошлись 2 года спустя, может ли она претендовать на долю при продаже квартиры в настоящее время,?
Сможет, если докажет в суде, что её права сейчас нарушаются тем, что Вы не согласовали с ней продажу, а она и так думала, что половина квартиры её.
В дополнение к сроку исковой давности, некоторые юристы забывают откуда он начинает течь (ст. 200 ГК РФ).
Может Вы и не жили вместе, но квартира куплена до расторжения брака, а потому является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Вам надо будет доказать, что фактически брачные отношения были прекращены до момента покупки вами квартиры.
Вполне реально отстоять ваши права и интересы в данной вопросе.
СпроситьЕсли было устное соглашение подать в суд может. Но срок исковой давности явно вышел. Если второй супруг заявит об этом в суде суд в иске полностью откажет. Если иск подан надо его изучать и писать возражения, отбиться по нему полностью вполне реально. Здравствуйте
Срок исковой давности по искам о разделе совместно нажитого имущества составляет три года, поэтому супругу надо прийти в судебное заседание и обязательно заявить о пропуске срока исковой давности по данному делу (ст.196 ГКРФ)
Даже если не удастся применить этот срок исковой давности имущества, в любом случае имущество делится между супругами в равных долях. Все сделки с недвижимостью проходят через Росреестр. Если квартиры приобретались в ьраке, то всё пополам. После развода прошло пять лет, по устному договору, решили пделить квартир, одна принадлежит супруге, вторая супругу. Сейчас бывшая супруга решила подать иск о разделе имущества и второй квартиры где проживает супруг. Возможно ли деления квартиры супруга.
Если было устное соглашение подать в суд может. Но срок исковой давности явно вышел. Если второй супруг заявит об этом в суде суд в иске полностью откажет. Если иск подан надо его изучать и писать возражения, отбиться по нему полностью вполне реально.
Спросить
Здравствуйте
Срок исковой давности по искам о разделе совместно нажитого имущества составляет три года, поэтому супругу надо прийти в судебное заседание и обязательно заявить о пропуске срока исковой давности по данному делу (ст.196 ГКРФ)
Даже если не удастся применить этот срок исковой давности имущества, в любом случае имущество делится между супругами в равных долях.
Спросить
Созаемщики имеют равный статус для банка. Сделки между супругами запрещены, кроме раздела имущества, например, брачным договором или при разводе в суде. Так как квартира в залоге, на переход доли к Вам, нужно согласие банка. Иначе Росреестр не зарегистрирует. Квартира с бывшим мужем в ипотеке, вложен мат капитал, муж главный заемшик по ипотеке, я созаемщик, может ли муж отказаться от доли в квартире сам, все платежи вносятся мной.
Созаемщики имеют равный статус для банка. Сделки между супругами запрещены, кроме раздела имущества, например, брачным договором или при разводе в суде. Так как квартира в залоге, на переход доли к Вам, нужно согласие банка. Иначе Росреестр не зарегистрирует.
СпроситьМожно попробовать обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в рамках этого иска просить суд признать сделку недействительной если согласие на отчуждение было дано до расторжение брака, поскольку сама сделка была совершена уже не в период брака, а там отношения между бывшими супругами регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством в части раздела совместно нажитого имущества! В период брака была приобретена квартира. 18.03.2019 супруг дал согласие нотариально заверенное на отчуждение квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением в пользу дочери супруги. 30.03.2019 брак расторгнут. 15.07.2019 супруга заключила с дочерью договор пожизненного содержания, квартира передана бесплатно и зарегистрирована. Как бывшему супругу защитить себя, признать сделку недействительной, какие оснваания указать в иске?
Можно попробовать обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в рамках этого иска просить суд признать сделку недействительной если согласие на отчуждение было дано до расторжение брака, поскольку сама сделка была совершена уже не в период брака, а там отношения между бывшими супругами регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством в части раздела совместно нажитого имущества!
СпроситьВсе долговые обязательства подлежат разделу между супругами в равных долях. Кто должен оплачивать услуги жкх после развода если квартира в равных долях у бывших супругах.
Может только в случае, если жилье приобреталось в период брака. Здравствуйте, совместно нажитое имущество в браке делятся между супругами в равных долях, материнский капитал выдается государством на подержание семьи. При разделе квартиры доли определяются на всех членов семьи (на супругов, детей). Добрый день. Если жилье приобретено в период брака, в том числе за счет мат. капитала, то бывший муж имеет право разделить совместное имущество в судебном порядке, при отсутствии соглашения между супругами. (г.Красноярск). Может ли бывший муж претендовать на жилье купленное за материнский капитал?
Здравствуйте, совместно нажитое имущество в браке делятся между супругами в равных долях, материнский капитал выдается государством на подержание семьи. При разделе квартиры доли определяются на всех членов семьи (на супругов, детей).
Спросить
Добрый день. Если жилье приобретено в период брака, в том числе за счет мат. капитала, то бывший муж имеет право разделить совместное имущество в судебном порядке, при отсутствии соглашения между супругами. (г.Красноярск).
СпроситьОн имеет право проживания. Муниципальная (неприватизированная) квартира не подлежит разделу между супругами, т.к. не является их имуществом. Бывший муж вправе проживать в этой квартире. Если он выедет добровольно из квартиры навсегда, его можно будет в судебном порядке признать утратившим право пользования квартирой.
[quote]Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.[/quote] Можно ли поделить квартиру при разводе его прописали в муниципальную квартиру 12 лет назад, главный квартиросьемщик моя мама.
Муниципальная (неприватизированная) квартира не подлежит разделу между супругами, т.к. не является их имуществом. Бывший муж вправе проживать в этой квартире. Если он выедет добровольно из квартиры навсегда, его можно будет в судебном порядке признать утратившим право пользования квартирой.
Статья 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наймаСпросить4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Если Вы все делите попалам, то соответственно долги также будут делиться попалам, если Вы договариваетесь об ином режиме раздела имущества, то и о по долгам вам надо прийти к соглашению. Добрый день. Разделить обязательства без соглашения, а через суд не получиться. Вы вправе либо, оплатив долг, взыскать половину с бывшего супруга, либо потребовать оплачивать по отдельным счетам в будущем если бывший супруг будет продолжать пользоваться квартирой в будущем. С уважением, Неверов В.И. тел.89053022447 Общего имущества нет, только телевизор и игровая приставка. Квартира куплена до брака мной, на мои средства. Муж прописан без права собствености. Имеется совместно нажитый большой долг за квартиру 160000. По договоренности разделить долг по полам отказывается. Телевизор и приставку конечно отдам. Как поступить? Скажите пожалуйста при разводе между супругами могут поделить общенажетый большой долг по квартплате?
Если Вы все делите попалам, то соответственно долги также будут делиться попалам, если Вы договариваетесь об ином режиме раздела имущества, то и о по долгам вам надо прийти к соглашению.
Спросить
Добрый день. Разделить обязательства без соглашения, а через суд не получиться. Вы вправе либо, оплатив долг, взыскать половину с бывшего супруга, либо потребовать оплачивать по отдельным счетам в будущем если бывший супруг будет продолжать пользоваться квартирой в будущем. С уважением, Неверов В.И. тел.89053022447
Спросить
Общего имущества нет, только телевизор и игровая приставка. Квартира куплена до брака мной, на мои средства. Муж прописан без права собствености. Имеется совместно нажитый большой долг за квартиру 160000. По договоренности разделить долг по полам отказывается. Телевизор и приставку конечно отдам. Как поступить?
Спросить
Здравствуйте, Игорь
По общему правилу все совместно нажитое имущество при разводе делиться пополам между бывшими супругами, но суд может отступить от равенства долей в их общем имуществе, и увеличить долю того супруга, с которым будут проживать дети. Добрый день!
Наличие либо отсутствие детей практически никак не влияет на раздел имущества. Имущество делиться между супругами и нюансов здесь очень много. Нужно понимать как была приобретена квартира, возможно участвовал материнский капитал.
Ч. 2 ст. 39 СК РФ говорит о том, что суд может отойти от равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей. Но у нас в судах это практически не работает. Разводимся с женой есть двое несовершеннолетних детей, квартира куплена в браке, как она будет делиться?
Здравствуйте, Игорь
По общему правилу все совместно нажитое имущество при разводе делиться пополам между бывшими супругами, но суд может отступить от равенства долей в их общем имуществе, и увеличить долю того супруга, с которым будут проживать дети.
Спросить
Добрый день!
Наличие либо отсутствие детей практически никак не влияет на раздел имущества. Имущество делиться между супругами и нюансов здесь очень много. Нужно понимать как была приобретена квартира, возможно участвовал материнский капитал.
Ч. 2 ст. 39 СК РФ говорит о том, что суд может отойти от равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей. Но у нас в судах это практически не работает.
СпроситьЗдравствуйте!
Если доли в квартире не определены (то есть имущество по документам не долевое, а совместное), то подарить такую квартиру нельзя. Передать право собственности одному из супругов можно только путем составления соглашения о разделе совместного имущества. Здравствуйте. Данное дарение ничем не будет отличаться от купли-продажи. В этой ситуации проще оформить соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, правда его нужно будет удостоверить у нотариуса. Можно ли оформить дарение между бывшими супругами квартиры приобретенной в браке и каково будет при этом налогообложение.
Здравствуйте!
Если доли в квартире не определены (то есть имущество по документам не долевое, а совместное), то подарить такую квартиру нельзя. Передать право собственности одному из супругов можно только путем составления соглашения о разделе совместного имущества.
Спросить
Здравствуйте. Данное дарение ничем не будет отличаться от купли-продажи. В этой ситуации проще оформить соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, правда его нужно будет удостоверить у нотариуса.
СпроситьНу правильно, ребенок имеет лишь право на наследство, а не на раздел квартиры.
С уважением. Анастасия, Ваш супруг прав! Действительно, при разделе общего имущества супругов, имущество делится между супругами. Абсолютно верно. Согласно пункту 4 статьи 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Вот если кто из вас умрёт - ребенок получит право наследования, как наследник первой очереди. И не иначе. Такие дела. Анастасия, при расторжении брака раздел имущества 50\50. Закон допускает отступление от этого правила при определенных условиях. Хочу развестись с мужем квартиру покупали в браке я тоже работала и он тоже у нас с ним есть общий ребёнок муж говорит что квартира будет делиться ток на нас с ним а ребёнку ни какой части не должно быть.
Ну правильно, ребенок имеет лишь право на наследство, а не на раздел квартиры.
С уважением.
Спросить
Абсолютно верно. Согласно пункту 4 статьи 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Вот если кто из вас умрёт - ребенок получит право наследования, как наследник первой очереди. И не иначе. Такие дела.
Спросить
Анастасия, при расторжении брака раздел имущества 50\50. Закон допускает отступление от этого правила при определенных условиях.
СпроситьБывшая жена имеет право продать свою долю третьим лицам с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ. Обратитесь в суд разделить квартиру в натуре обратитесь в раздел личных сообщений. Уведомить сособственника о намерении Продать свою долю по определенной цене. А затем выставить ее на продажу. Квартира на два собственника. По 1/2 на каждого. Супруги в разводе 10 лет. Бывший муж живет с нынешней женой в квартире уже 7 лет. Бывшей жене не отдают ее финансовую часть. Денег у них нет. На предложения выкупить у них отказываются. И продавать квартиру, что бы разделить финансы не соглашаются. Какие действия возможны? Спасибо.
Бывшая жена имеет право продать свою долю третьим лицам с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Уведомить сособственника о намерении Продать свою долю по определенной цене. А затем выставить ее на продажу.
СпроситьНа следку надо принести паспорт. Добрый день. Паспорт, свидетельство о разводе (если есть о браке возьмите с собой), документы на квартиру, если они у Вас. Вообще то нотариусу нужно отнести соглашение о разделе имущества ст 38 СК РФ, которое будет иметь силу только после его нотариального удостоверения. Если соглашение о разделе имущества составляет нотариус или заверяет ваш вариант, то деньги нужны для оплат услуги нотариуса. Сегодня должна состояться сделка с бывшим мужем по поводу раздела имущества. Я - собственник квартиры, он получит деньги. Какие документы я должна принести к нотариусу.
Добрый день. Паспорт, свидетельство о разводе (если есть о браке возьмите с собой), документы на квартиру, если они у Вас.
Спросить
Вообще то нотариусу нужно отнести соглашение о разделе имущества ст 38 СК РФ, которое будет иметь силу только после его нотариального удостоверения.
СпроситьЗдравствуйте! Да лучше чтобы было нотариальное согласие бывшей супруги, во избежания признании договора купли-продажи недействительным и раздела общего имущества между бывшими супругами. Срок исковой давности по разделу общего имущества составляет 3 года ст. 38 Семейного кодекса РФ. В любом случае в такой ситуации риск у покупателя. Разрешения не требуется, если муж единоличный собственник. Квартира была приобретена до брака соответственно согласия супруги не требуется. Ситуация: покупаем квартиру, Продавец приобрел ее по договору купли-продажи в 2000 году, в 06.2015 году развелся, в 02.2016 снова женился на той жене, в 09.2018 снова развелся. Сейчас продает квартиру. Вопрос? Нужно ли согласие супруги на продажу?
Здравствуйте! Да лучше чтобы было нотариальное согласие бывшей супруги, во избежания признании договора купли-продажи недействительным и раздела общего имущества между бывшими супругами. Срок исковой давности по разделу общего имущества составляет 3 года ст. 38 Семейного кодекса РФ. В любом случае в такой ситуации риск у покупателя.
Спросить
Квартира была приобретена до брака соответственно согласия супруги не требуется.
СпроситьВы можете оформить брачный контракт либо составить нотариальное соглашение о разделе имущества.
С уважением. Брачный договор определит статус имущества. Всё имущество нажитое в браке подлежит разделу между супругами. Брачный контракт надо в браке оформлять, мы уже не успеем. А соглашение о разделе имущества можно уже будучи разведенными заключить? В браке купила квартиру, собственником являюсь я одна, сейчас разводимся по обоюдному согласию, он на квартиру не претендует, но знаю, что по закону это совместно нажитое имущество и юридически он всё же имеет на неё право. Какие есть способы защитить эту квартиру от возможного дальнейшего посягательсва? Мало ли, в жизни всякое бывает, жена ушлая поподется или не дай бог случится с ним чего и его наследники претендовать станут..
Вы можете оформить брачный контракт либо составить нотариальное соглашение о разделе имущества.
С уважением.
Спросить
Брачный договор определит статус имущества. Всё имущество нажитое в браке подлежит разделу между супругами.
Спросить
Брачный контракт надо в браке оформлять, мы уже не успеем. А соглашение о разделе имущества можно уже будучи разведенными заключить?
Спросить
Да можно.
Соглашение о разделе имущества – это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать. Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.
Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения – добровольность и согласие супругов. Раздел имущества допускается как при разводе, так и до и после него. Иск на раздел имущества после развода в суд уже подавать не нужно, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе бракоразводного процесса лишь нужно представить этот документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет.
Соглашение о разделе имущества нужно отличать от мирового соглашения. Первое заключается супругами, развод которых происходит в органе ЗАГС или в суде, и спор о разделе их имущества нигде не рассматривается. Мировое соглашение при разводе и разделе имущества заключается уже на стадии судебного разбирательства, которое происходит по исковому заявлению одного из супругов. Если супруги уже в суде смогли достигнуть договоренности по разделу общего имущества, о котором ранее не смогли договориться, тогда и заключается мировое соглашение.
СпроситьЗдраствуйте!
Если у вас не определены доли в праве собственности на квартиру, то она считается общей совместной собственностью, и в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ делится пополам между супругами, нынешними или бывшими (в разводе) это не влияет на суть вопроса. И бывшие супруги вправе делить совместно нажитое имущество.
Вы можете по соглашению с мужем продать квартиру, поделив деньги пополам. Либо, если он откажется с вами делится, - подать в суд иск о разделе совместного нажитого имущества. Если квартира была куплена в браке, но сейчас мы в разводе. Квартира оформлена на мужа, могу ли я продать квартиру или что можно сделать?
Здраствуйте!
Если у вас не определены доли в праве собственности на квартиру, то она считается общей совместной собственностью, и в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ делится пополам между супругами, нынешними или бывшими (в разводе) это не влияет на суть вопроса. И бывшие супруги вправе делить совместно нажитое имущество.
Вы можете по соглашению с мужем продать квартиру, поделив деньги пополам. Либо, если он откажется с вами делится, - подать в суд иск о разделе совместного нажитого имущества.
СпроситьДа, может продать. Но бывший супругу по прежнему является сособственником квартиры, поэтому сможет взыскать с нее половину полученного от продажи общего имущества дохода. Добрый день!
А раздел имущества был? если нет, то бывший супруг имеет право оспорить сделку.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте! Да, может продать, но от бывшего супруга необходимо получить согласие на продажу, так как имущество приобретено в браке. В Росреестре затребуют согласие бывшего супруга.
[quote]ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.[/quote] Женщина в разводе 3 года. Имеет она право продать квартиру преобретеную в браке?
Да, может продать. Но бывший супругу по прежнему является сособственником квартиры, поэтому сможет взыскать с нее половину полученного от продажи общего имущества дохода.
Спросить
Добрый день!
А раздел имущества был? если нет, то бывший супруг имеет право оспорить сделку.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! Да, может продать, но от бывшего супруга необходимо получить согласие на продажу, так как имущество приобретено в браке.
Спросить
В Росреестре затребуют согласие бывшего супруга.
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Да, это возможно по соглашению между бывшими супругами. Зачем лишать себя недвижимости? У нотариуса составляете соглашение о разделе совместно нажитого имущества и недвижимость оформляете в Росреестре. После развода прошло 5 лет, можно нотариально оформить раздел имущества, где квартиру находящуюся в совместной собственности (без выделения долей) переписать на бывшего мужа?
Подаренная квартира разделу между супругами не подлежит, она будет принадлежать только тому супругу, кому была подарена. Подаренная квартира не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит. Остается в собственности у того супруга, которому и была подарена.
См. ст. 36 СК РФ. При разводе квартира, подаренная в браке, подлежит разделу между бывшими супругами?
Подаренная квартира разделу между супругами не подлежит, она будет принадлежать только тому супругу, кому была подарена.
СпроситьПодаренная квартира не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит. Остается в собственности у того супруга, которому и была подарена.
См. ст. 36 СК РФ.
СпроситьНет, имущество, полученное по наследству не подлежит разделу между супругами, и, соответственно деньги полученные за это имущество также не подлежат разделу. Ремарка, имущество, наследуемое, не подлежит разделу. А вот как раз денежные средства подлежат. Так что лучше продайте имущество как минимум в день развода. Объясняю, доказать откуда у Вас имущество возможно - это наследство. А доказать что, денежные средства это не совместно нажитый капитал будет труднее. Если подано заявление о расторжении брака и в течение этого месяца найдутся покупатели на квартиру, которую я получила в наследство, сможет ли бывший муж как-то претендовать на эти деньги с продажи квартиры?
Нет, имущество, полученное по наследству не подлежит разделу между супругами, и, соответственно деньги полученные за это имущество также не подлежат разделу.
Спросить
Ремарка, имущество, наследуемое, не подлежит разделу. А вот как раз денежные средства подлежат. Так что лучше продайте имущество как минимум в день развода. Объясняю, доказать откуда у Вас имущество возможно - это наследство. А доказать что, денежные средства это не совместно нажитый капитал будет труднее.
СпроситьВсегда пожалуйста. Удачи. Я уже позвонила и жду обратного звонка. Спасибо.
