Размер земельного участка 10 соток / Земельное право - 82 советов адвокатов и юристов

Межевание земельного участка и его раздел - это разные действия. Определитесь. Что конкретно вы хотите? Добрый день!Помогите пожалуйста, у нас дом на 2 хозаина общая площадь участка 10 сот. т.к. 2 собственника домовлаления, а значит 2 двора нам нужно межеваться?Нам говорят, что 10 сот. не делится.

Закон Ленинградской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» устанавливает, что участки для ИЖС:

в границах сельских поселений Ленинградской области

минимальный размер - 0.10 га

максимальный размер - 0.25 га

в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений

минимальный размер - 0,06 га

максимальный размер - 0.25 га. Можно ли в Приморском районе г. Санкт Петербурга на 6 сотках оформить уже построенный дом.

Вопрос - абстрактный. Реально если - лишь при условии приобретения в установленном в муниципальном образовании порядке той, незаконно используемой части. Иногда - это удается, но не более 10%, за счет уточнения границ участка. Добрый день!

В любом случае вам необходимо начинать с межевания вашего земельного участка для цели установления фактических границ и размера земельного участка.

Границы подлежат обязательному согласования со смежными землепользователями.

По результатам межевания станет ясно - на какую площадь земельного участка вы вправе претендовать и в каком порядке следует оформить права на земельный участок. День добрый! Есть садовый участок. По документам 6 соток, а реально больше.. Как узаконить реальные размеры участка.

Здравствуйте. Обратитесь в кадастровую палату с заявлением на пересмотр кадастровой стоимости. Если будет отказ - в суд обратитесь с жалобой в порядке ст. 218 КАС РФ В суде возможно назначение оценочной экспертизы. Но что мне делать с уже начисленным налогом на участок за этот год, в размере 254 тысячи 514 рублей 0 копеек! Как могли на числить такой налог за огород в 9 соток, это же безумие. По сравнению с прежним годом сумма налога возросла более чем в 10 раз. Пришёл ежегодный налог на земельный участок (9 соток) в ненормальном размере: 254 тысячи 514 рублей 0 копеек!

Кадастровая стоимость 9-ти соток указана 6.372.787.00 рублей. Откуда такой налог га землю, если за предыдущие пару лет налог был около 23 тысяч рублей.

Здравствуйте, Олеся...

По предоставленным Вами данным Вы можете получить земельный участок под строительство бесплатно только в случаях, если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и не достигли 35 лет (как неполная молодая семья) или если состоите на учете на улучшение жилищных условий. Для этого надо подать соответствующее заявление в администрацию.

Размеры земельных участков разнятся, в зависимости от цели и места предоставления, но обычно, это 10-15 соток. Я мать одиночка. У меня есть сыночек. Есть решение суда об лишеннии родительских прав отца. На каких условиях я могу получть землю под строительсва дома. И сколько соток земли?

[quote]Но за эту цену не продать, рынок в пределах 500 000 р.-700 000 р. за зем. уч. в 10 соток. И если продать за 500 000-700 000 р., то надо ли вообще платить?![/quote]

Нет, можно сделать вычет в размере 1 млн и платить не придется. Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть? 1 240 000 р. кад. стоим. (10 сот.) - 868 000 р. 70% от кад. стоим. Налог в 13% будут начислять с суммы 868000 р. ?!

Но за эту цену не продать, рынок в пределах 500 000 р.-700 000 р. за зем. уч. в 10 соток. И если продать за 500 000-700 000 р., то надо ли вообще платить?!

Спасибо.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, установлены ст. 7 Закона Новосибирской области от 05 декабря 2016 года 112-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области" и составляют для индивидуального жилищного строительства - 0,04 га (минимальный размер) и 0,10 га (максимальный размер). Таким образом, размежевание земельного участка, если хотябы один из вновь образуемых будет площадью менее 4 соток, невозможно. Доброе утро! Участок 5 соток, застройщик построил на нем 2 дома, по 140 м 2,сможем ли мы сделать размеживпние участков? Какие нормы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброго времени суток! Да, берется. [quote]Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Для инвалидов 1,2 группы, инвалидов с детства, инвалидов ВОВ предусмотрен вычет: налоговая база для расчета налога уменьшается на 10 000 рублей.

[/quote] Берется ли налог если меньше 6 соток?

Доброго Времени суток!

Заявление в админисчтрацию пишите об уточнении РАЗМЕРОВ и конфигурации земельного участка

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь [b]Только по решению суда Вам и оформят Ваши 5 соток. [/b] Решение суда исполнять надо. А вся остальная земля - не Ваша. Вам ее никто не оформит. Делайте межевание на эти 5 соток и регистрируйте в Росреестре. На основании документа БТИ Вам никто ничего не оформит. Здравствуйте, есть решение суда о том что законно выделено на 5 соток земли, но участок 10-12 соток с документами БТИ можно оформить зелёнку? Что делать надо?

Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка при межевании земельного участка, земельный участок может быть увеличен не более чем на 10 % от общей площади участка или предельного минимального размера в регионе. При межевания обнаружились лишние сотки, которые входят в предельный мин. размер. Можно ли оформить их в собственность бесплатно.

Доброго времени суток! Нет, не сможете, поскольку в Росреестре, кадастра и картографии данная сделка не пройдет регистрацию. Будет отказ. Доброго времени суток

Вы не сможете этого сделать и чтобы продать земельный участок, нужно изначально провести его межевание и присвоить индивидуальный кадастровый номер

Удачи Вам. Анна Титова. Добрый день! Сможете продать после того, как разделите зу на 2 самостоятельных и зарегистрируете их отдельно в Росреестре. Спасибо за обращение на наш сайт! Сначала нужно сформировать межевое дело на 2 сотки. Либо продать долю в своем земельном участке и затем либо разделить его, выделив долю в натуре, либо соглашением определить порядок пользования. Можно ли продать соседу по меже 2 сотки земли (из 10)? Мин. размер уч-ка для меживания по региону установлен 4 сотки.

Самое первое - определите, сможете ли Вы разделить данный участок, чтобы ввести дом в эксплуатацию, присвоить ему адрес и зарегистрировать на него право собственности. Добрый день!

Для строительства жилого дома потребуется разрешение на строительство, А с заявлением на получение такого разрешения обратиться в администрацию имеет право только собственник земельного участка. Можете построить дом, если размер участка не менее 10 соток--обращайтесь к геодезистам-делите на 2 участка-получите разрешение и стройтесь. Хочу построить 2 дом на участке родителей жены. Что для этого нужно?

Здравствуйте. Возможно. Мы же не знаем - какой размер земельного участка, какие условия предоставления - это все только по документам.

P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. Общая площадь примерно 10 соток. Аварийный дом и земля 5 соток в собственности, дом предоставляемый в собственности, а земля в долевой собственности. Здравствуйте, нам дают новый дом по программе ветхого жилья, дом по документам будет многоквартирный на две квартиры с долевым участком. Можем ли мы через суд признать дом частным на два хозяина и приватизировать землю (каждому свою)? Дом на земле.

Доброго времени суток! Выдача земельного участка многодетным семьям производится на основании регионального законодательства. Обратитесь в администрацию города за уточнением размера земельного участка. В одних регионах он равен 10 соткам, в других-12. Сколько соток должны за 3 ребенка.

Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка можно увеличить не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка. По закону допустимо увеличение границ земельного участка в процессе межевания в пределах нормы минимального земельного участка. То есть отказ незаконен, потому как минимальный участок обычно 4 сотки, а у вас размер меньше. Ничего не получится, дачная амнистия действует в отношении строений, а не земельного участка

вам придется исполнять предписание кадастровой палаты и администрации. Мы купили дом с участком, по документам 6,45 соток, по факту 10,5. Начали процедуру межевания, нам указали на это несоответствие и предложили решение оформить сначала 6,45 соток, затем (если коротко) запросить остальную территорию либо в аренду либо выкуп. Хочу спросить вашего совета, можно ли мне воспользоваться законом о дачной амнистии либо есть еще какой то выход?

Должны дать земельный участок, если на очереди уже стоите. Если не дадуь обратитесь в прокуратуру, ст.10 Закона О прокуратуре рФ. Удачи. Скажите пожалуйста дадут ли инвалиду 3 гр.участок под строительство дачи или ИЖС... Есть справка об улучшении жилищных условий... Размер участка 5.20 сот.

Добрый день!

Не знаю, так как нужно знать кадастровую стоимость и вид разр использование и место положение участка - смотрите на кадастр палате

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Здравствуйте, Марат.

Земельный налог относится к местным налогам и сборам и в соответствии со ст. 396 Налогового кодекса РФ сумма земельного налога исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

Поэтому для определения годовой суммы земельного налога Вам необходимо узнать размер налоговой ставки в Вашем сельском поселении. Здравствуйте.

Немного не по адресу вопрос.

Обратитесь в местную ФМС вам за 5 минут все рассчитают.

Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН". У меня в селе есть участок, 10 соток, какая сумма годового налога выйдет?

Добрый вечер, Эльвира! Что Вам мешает исправить ошибку и зарегистрировать право собственности на 10 соток земли? К чему оформлять только часть земельного участка в собственность? Здравствуйте Эльвира. Рос реестр руководствуются только документами и если вы будете писать недостоверные сведения, которые противоречит документам, право собственности вам не зарегистрируют. Возможно ли оформить наследство только части имущества? Например, в ГКН земельный участок имеет 10 соток, а по документам только 9. Зарегистрирует ли госреестр.

Предельные нормативы устанавливаются региональным законом - не федеральным, под огородничество - не менее 6 соток

СНИП №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.

6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га. Мы написали заявление в администрацию района о том, чтобы нам утвердили схему расположения земельного участка площадью 50000 кв.м, предназначенный для ведения сельского хозяйства (земли сельхоз назначения). Хотели бы узнать не слишком ли большую площадь мы указали, так как опасаемся, что 50000 кв.метров это слишком много и нам могут отказать? И вообще устанавливаются ли нормы площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для предоставления в собственность гражданам за плату в Новосибирской области? Может есть предельные нормативы?

Здравствуйте! Если не подпишите акт согласования границ, то смежный собственник вынужден устанавливать границу земельного участка в судебном порядке. Если решение в его пользу, то все расходы с Вас взыщет. Добрый день.

Допускается при межевании увеличение размера участка на 10%.

Однако необходимо смотреть, нет ли наложения границ и не будет ли потом споров о том, где проходит граница как между вашими участками, так и границы других соседних участков.

Подпишете, потом оспорить можно будет только в суде и - сложно. Сосед просит подписать акт согласования межевания в результате которого мой садовый участок стал больше 6 соток. Измерение делал кадастр. Инженер. Что делать?

Здравствуйте! Да, безусловно, есть

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы! Региональный материнский капитал для многодетных семей Пензенской области и города Пензы местные власти создают не путем выделения денежных сумм, а через предоставление в собственность матери, при рождении третьего ребенка, земельных наделов под строительство частных домов. Земля может выделяться как в городе, так и в сельской зоне. От этого зависят размеры участков, в первом случае – до 10 соток, во втором – до 15 соток земли. Для получения, семье достаточно обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Скажите пожалуйста если в Пензенской области региональный материнский капитал!

Вашей информации недостаточно.К какой категории земель,вид разрешенного использования не указано. Минимальный размер земельного участка, который можно выделит в СПб и области от 4 до 5 соток. Размеры регулируются Постановлением местной администрации. Смотрите размер по месту нахождения участка. В любом случае меньше 4 соток невозможно. Доли выделить юридически возможно, но это будут именно доли, образовать отдельный участок невозможно. Поэтому никому такие доли не нужны и выделение бессмысленно. Можно ли выделить 2/10 доли участка из 14 сот для последующей продажи.

Вам нужно нанять юриста и решить этот вопрос в кратчайшие сроки. Вам необходимо произвести межевание ВАШЕГО земельного участка. при межевании кадастровый инженер вправе увеличить его от площади, указанной в гос.акте, на 10 % по фактическому пользованию У меня вопрос по перераспределению земельных участков. По госакту участок на 6 соток, по факту - 8. Кадастрового номера еще нет. Как правильно оформить землю? Какие процедуры пройти? Напишите пошагово, пожалуйста.

10 соток земли [quote]Сколько положено соток земли ветерану боевых действий?[/quote]

Здравствуйте, -

[quote]Федеральным законом от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ из числа мер социальной поддержки ветеранов боевых действий (статья 16 Федерального закона «О ветеранах») такая мера социальной поддержки как бесплатное получение земельных участков в размерах, определяемых законодательством, для жилищного строительства, ведения садово-огородного хозяйства исключена. Таким образом федеральное законодательство не предусматривает такой меры социальной поддержки, как бесплатное получение земельных участков.[/quote] Сколько соток земли положено ветерану боевых действий?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение