Разрешение на баню / Документы - 510 советов адвокатов и юристов
Да по сути ничего. Потом по факту узаконит. Если само строение построено без нарушений. Сосед строит баню на фундаменте. Нужно ли ему специальное разрешение на её строительство? И если нужно, что ему грозит при отсутствии разрешения
Да по сути ничего. Потом по факту узаконит. Если само строение построено без нарушений.
СпроситьЯ не юрист, но много приходилось работать с видеонаблюдением, разбираюсь в теме. Соседка имеет право устанавливать на своем участке любые системы видеонаблюдения, в том числе и с датчиком движения, благодаря которым система может следить за вами. Никаких специальных разрешений, как и вашего согласия, для этого не нужно, на своем участке имеет право. Весь вопрос только в использовании. Материалы отснятого видео не могут быть использованы в суде, только для личного потребления. Но если соседка повесит табличку типа "Ведется видеонаблюдение", то отснятые материалы годятся и для суда. Нет. На Ваш земельный участок на ваше строение направлять камеру нельзя. Может, здесь нет нарушения.
Но можете подать в суд. У нас с соседкой дом на 2 половины, она установила видеокамеру на свою баню и обзор так же выходит на мой вход и часть двора, а также улицу, когда хожу за водой на колонку камера поворачивается мне вслед, имеет ли она такое право устанавливать камеру и наблюдать?
Я не юрист, но много приходилось работать с видеонаблюдением, разбираюсь в теме. Соседка имеет право устанавливать на своем участке любые системы видеонаблюдения, в том числе и с датчиком движения, благодаря которым система может следить за вами. Никаких специальных разрешений, как и вашего согласия, для этого не нужно, на своем участке имеет право. Весь вопрос только в использовании. Материалы отснятого видео не могут быть использованы в суде, только для личного потребления. Но если соседка повесит табличку типа "Ведется видеонаблюдение", то отснятые материалы годятся и для суда.
Спросить
Разве этим не нарушается неприкосновенность частной жизни, ведь вход в мой двор фиксирует всех, кто приходит или приезжает ко мне.
СпроситьДа, фиксирует, но камера установлена на участке соседки, она ничего не нарушает. У меня по работе много было подобных ситуаций, у себя на участке, в своей квартире, даже в съемной, можно устанавливать любые системы видеонаблюдения и направлять их в любую сторону. Вы можете пожаловаться только на неправомерное использование отснятых материалов, а устанавливать камеры она может как угодно.
Спросить
Здравствуйте, если и земля находится тоже в долевой собственности, то нужно согласие всех собственников. На строительство бани нужно согласие всех собственников земельного участка. Все операции с долевой собственностью требуют согласования Да. Необходимо. Это объект капитального строительства. Дом в долевой собственности, межевание есть, нужно ли согласие второго собственника на строительство бани?
Здравствуйте, если и земля находится тоже в долевой собственности, то нужно согласие всех собственников.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в администрацию за разрешением 5 метров от дороги.
5 метров от фасада участка.
3 метра от границы с соседями.
15 метров от любого деревянного строения (в том числе у соседей), если баня деревянная.
10 метров - до каменного дома, если баня деревянная.
8 метров - если баня каменная и соседний дом - тоже каменный.
Как-то так... Сообщать о строительстве бани никуда не нужно. Я купил участок в городе 10 соток и хотел бы поставить на нём сначала баню и комнату с бильярдом а со временем поставить маленький домик что мне надо сделать перед тем как начать строить баню куда мне надо сообщить что я начал строить баню и Какие должны быть размеры от забора до бани перед участок идёт дорога и получается от дороги до бани
5 метров от дороги.
5 метров от фасада участка.
3 метра от границы с соседями.
15 метров от любого деревянного строения (в том числе у соседей), если баня деревянная.
10 метров - до каменного дома, если баня деревянная.
8 метров - если баня каменная и соседний дом - тоже каменный.
Как-то так...
Спросить
А я читал что надо в администрацию брать разрешение на строительство бани с комнатой отдыха
СпроситьВ соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса РФ (пункт 17 - 3) разрешение на строительство бани не требуется.
А почему бы вам не сделать сразу дом с баней? И никаких проблем с отступами-выступами...
Дом, при нем баня, широкая веранда, бильярд.... Все увито виноградом, подвал с припасами, птички поют... Красота!
СпроситьЗдравствуйте. По вашему вопросу очень противоречивая практика. Есть несколько вариантов разрешения вашей ситуации. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем. Если в документах о продаже участка не указана баня, то ее владелец имеет право забрать ее. Однако, если право на собственность на участок и на баню уже перешло к новому собственнику, то он может выступать в качестве владельца бани и удерживать ее, если у него есть документы, подтверждающие его права на собственность. В этом случае решение данного вопроса должно быть решено через судебный порядок. На собственнике и вам через суд решать проблему. Купили участок с акциона, на нем баня не зарегистрирована и оформлена на другого человека, чья баня в итоге?
Здравствуйте. По вашему вопросу очень противоречивая практика. Есть несколько вариантов разрешения вашей ситуации. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.
Спросить
Если в документах о продаже участка не указана баня, то ее владелец имеет право забрать ее. Однако, если право на собственность на участок и на баню уже перешло к новому собственнику, то он может выступать в качестве владельца бани и удерживать ее, если у него есть документы, подтверждающие его права на собственность. В этом случае решение данного вопроса должно быть решено через судебный порядок.
Спросить
Нет, не законно и вы вправе направить им претензию с требованием об удалении этого фото. Есть несколько решений суда по подобным ситуации-вы можете компенсацию с них потребовать.
Но сначала Вам нужно составить письменную претензию - уведомление о расторжении (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) и направить ее исполнителю.
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя подаете иск в суд. Бригада летом строила мне баню. Теперь фото, строения используется, без моего разрешения, в рекламе на авито. Законно ли это?
Нет, не законно и вы вправе направить им претензию с требованием об удалении этого фото. Есть несколько решений суда по подобным ситуации-вы можете компенсацию с них потребовать.
Но сначала Вам нужно составить письменную претензию - уведомление о расторжении (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) и направить ее исполнителю.
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя подаете иск в суд.
СпроситьДа Надо Да, Вы же планируете заняться предпринимательской деятельностью. Хочу построить на участке - земля под туризм, несколько каркасных домов-бань площадью 49 м 2 на сваях. Планирую открыть ип и сдавать их посуточно. Надо ли получать разрешение на строительство, ставить дома на кадастровый учёт?
Баня — это вспомогательный объект для строительства которого не надо получать разрешение (ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса).
Если в дальнейшем захотите еще построить летнюю кухню, теплицу, сарай или что-то подобное, то разрешение тоже не потребуется. Разрешение на строительство дома не требуется требуется только уведомление.
Регистрация бани на ваше усмотрение Хочу купить земельный участок. Когда то был дом, сгорел. Сейчас остался только участок. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: эксплуатация жилого дома. Вопрос, дадут ли на таком участок разрешение на строительство жилого дома? Если решу возвести только баню, разрешение также нужно получать?
Баня — это вспомогательный объект для строительства которого не надо получать разрешение (ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса).
Если в дальнейшем захотите еще построить летнюю кухню, теплицу, сарай или что-то подобное, то разрешение тоже не потребуется.
Спросить
Разрешение на жилой дом не требуется, но нужно уведомлять администрацию о начале строительства и о его завершении. При этом дом не должен выходить за предельные параметры землепользования и застройки, установленные в вашем регионе.
Спросить
..или через уведомление о начале строительства или по дачной амнистии вообще без уведомлений, построили дом, сделали техплан и на регистрацию...
СпроситьРазрешение на строительство дома не требуется требуется только уведомление.
Регистрация бани на ваше усмотрение
СпроситьПредъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Да, но только в судебном порядке. Да, можно в судебном порядке, подав иск о сносе самовольных построек. Эти дела одни из самых продолжительных и затратных, поскольку требуют проведения землеустроительных и строительно-технических экспертиз. Для этого вам нужно обращаться в суд. Если в добровольном порядке не сносят, то только через суд. Но необходимо направить досудебную претензию, провести экспертизу и т.д... Да. Обращайтесь в суд. ст 304 ГК РФ Соседская бани и гараж построены на меже без отступа, можно ли соседей заставить их снести. Без разрешения
Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
Эти дела одни из самых продолжительных и затратных, поскольку требуют проведения землеустроительных и строительно-технических экспертиз.
Спросить
Если в добровольном порядке не сносят, то только через суд. Но необходимо направить досудебную претензию, провести экспертизу и т.д...
Спросить
Даже если у вас газовый котел с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом, вентиляция все равно нужна. Приточкой будут являться форточки/створки на окнах, а вытяжку нужно делать. Перед вводом котла в эксплуатацию газовая служба запросит акт проверки вентиляционного канала, которую проводит имеющая разрешение на это организация. Газовики требуют разрешение на вентиляцию в бане с газовым отоплением в частном доме насколько законны их требования
Даже если у вас газовый котел с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом, вентиляция все равно нужна. Приточкой будут являться форточки/створки на окнах, а вытяжку нужно делать. Перед вводом котла в эксплуатацию газовая служба запросит акт проверки вентиляционного канала, которую проводит имеющая разрешение на это организация.
СпроситьТак а в чем собственно вообще проблема? Вы хотите работать как ИП? или оформить самозанятость? Баня у вас будет как бизнес-проект? Вы берёте кредит под банный бизнес? Слишком сложно. Банный бизнес требует большого количества разрешительной документации от Государственной пожарной инспекции, Роспотребнадзора, Архитектурного управления, Гостехнадзора. Плюс надо отдельный участок оформлять для этого, ИЖС не подойдёт. Странно, что "соседи не против". Обычно соседи в первую очередь бывают категорически против. У вас размеры участка сколько? Гектар? ВАм в помощь https://www.9111.ru/questions/19601670/ Хочу на своем участке сделать баню и сдавать по часово. У меня вид земельного использования: для индивидуальной жилищной застройки. Как это сделать можно документально правильно? Соседи не против
Вы хотите работать как ИП? или оформить самозанятость? Баня у вас будет как бизнес-проект? Вы берёте кредит под банный бизнес?
СпроситьСлишком сложно. Банный бизнес требует большого количества разрешительной документации от Государственной пожарной инспекции, Роспотребнадзора, Архитектурного управления, Гостехнадзора. Плюс надо отдельный участок оформлять для этого, ИЖС не подойдёт. Странно, что "соседи не против". Обычно соседи в первую очередь бывают категорически против. У вас размеры участка сколько? Гектар?
Спросить
3 метра минимум, но можно уточнить получив ГПЗУ, нормы могут отличаться Данный вопрос регулируется правила землепользования и застройки. Здравствуйте!
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр
от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра Получаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо. Хотим построить магазин сколько я должен отступить от соседа
Здравствуйте!
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр
от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра
СпроситьПолучаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо.
СпроситьЭто вспомогательное строение. Людвига, согласно ст.51 ГрК РФ - баня, гараж, летняя кухня на участке под ИЖС и ЛПХ могут строиться без разрешения. Все вышеперечисленные постройки считаются вспомогательными строениями к жилому дому. Поэтому вы сможете их зарегистрировать без проблем при наличии оформленного дома.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. К какой категории недвижимого имущества относится баня на участке ижс?
Людвига, согласно ст.51 ГрК РФ - баня, гараж, летняя кухня на участке под ИЖС и ЛПХ могут строиться без разрешения. Все вышеперечисленные постройки считаются вспомогательными строениями к жилому дому. Поэтому вы сможете их зарегистрировать без проблем при наличии оформленного дома.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВ чем именно затруднение? Добрый день.
Получить разрешение на строительство. Что такое "дом баня", вы в бане жить собираетесь. Лет вам сколько? Как построить дом баню законно?
Геннадий,
ну, мало ли кто кому что разрешал 40 лет назад. Соседи не могут давать разрешение нарушать закон.
По Градостроительным нормам отступ 1 м должен быть соблюден. Так что требование соседей правомочны. Геннадий, если соседи обратятся в суд, Вам дороже обойдутся работы по переносу бани. Еще будет штраф. Удачи. Будьте здоровы. Пусть подают в суд иск по ст.304 ГК РФ.
Если эксперт установит угрозы жизни здоровью, только тогда суд может обязать передвинуть. Никаких штрафов не предусмотрено за это. Баня построена 40 лет назад, прямо на границе с договорились со старыми соседями, купили новые и требуют отодвинуть на 1 метр на свою территорию, договор был устный, как всегда раньше жили мирно все
Геннадий,
ну, мало ли кто кому что разрешал 40 лет назад. Соседи не могут давать разрешение нарушать закон.
По Градостроительным нормам отступ 1 м должен быть соблюден. Так что требование соседей правомочны.
Спросить
Пусть подают в суд иск по ст.304 ГК РФ.
Если эксперт установит угрозы жизни здоровью, только тогда суд может обязать передвинуть. Никаких штрафов не предусмотрено за это.
СпроситьДля составления документа обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте Как составить заявление в ЖКХ, чтобы разрешили присоединять шланг к водоразборной колонке, один раз в неделю, минут на 15. Это нужно, чтобы набрать воду в баню и на бытовые нужды. Т.к. ведрами носить тяжело, в силу заболевания позвоночника
Для составления документа обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте
СпроситьЗдравствуйте. Нужно обратиться в администрацию посёлка городского типа Мы живём в посёлке городского типа. Дом двух подъездный и двух этажный. Огорожен вокруг забором и там у всех огороды, но соседи многие строят бани за забором. Вопрос такой как можно получить разрешение что бы взять не большой участок около дома, к примеру 2 сотки и построить баню.
Лена, необходимо письменное согласие соседей при отступлении от СНИПа 1. Собственник участка вправе строить на нем что угодно, соблюдая при этом все нормы законодательства.
2. Никакого разрешения от соседей на строительство по закону не требуется, глупости тут советуют.
3. Травить дымом соседи не имеют права.
Удачи. Купили дачу новые соседи целая толпа и хотят построить баню у нашего забора разговаривали с соседями они я слышала их ругали. Имеют ли они права без разрешения соседей строить баню на даче и травить там дымом соседей? И какую управу найти чтоб они баню не построили? Они только хотят. Волгоград. Нужно разрешение соседей?
1. Собственник участка вправе строить на нем что угодно, соблюдая при этом все нормы законодательства.
2. Никакого разрешения от соседей на строительство по закону не требуется, глупости тут советуют.
3. Травить дымом соседи не имеют права.
Удачи.
СпроситьС письменного согласия соседа, во избежание проблем Марина, [b]можно строить.[/b]
По нормам СНиП расстояние от забора до бани как раз должно быть не менее метра.
И никакого разрешения и согласия соседей вам не нужно брать, так как баня - это вспомогательное сооружение на земельном участке.
На вашей стороне Гражданский кодекс РФ. Можно ли на 1 метр от соседского забора построить баню 1 этаж или 2 этажа (1 этаж и зона отдыха второй). Либо просто баню 1 этажа. От соседского забора на 1 метр. Общество СНТ. Ну естественно установим сход воды с крыши.
Марина, можно строить.
По нормам СНиП расстояние от забора до бани как раз должно быть не менее метра.
И никакого разрешения и согласия соседей вам не нужно брать, так как баня - это вспомогательное сооружение на земельном участке.
На вашей стороне Гражданский кодекс РФ.
СпроситьРазрешение на постройку бани не требуется (ст 51 градостроительного кодекса РФ). Здравствуйте, по Вашим словам не понятно, в чьей собственности находится земельный участок. И какое назначение этого учатска, его разрешенное использование? Если участок имеет статус частной собственности (соседи живут в соседней квартире, она у них приватизированна, участок они оформили из муниципальных земель в частную собственностью) могу ли я на нем построить баню без разрешения если квартира в которой я проживаю находящаеяся на этом участке не приватизированна? Межевание участка было, определили права пользования. Но сосед все равно кричит, что вся земля его! И что я не законно ей пользуюсь. И как мне получить разрешение на строительство бани? Куда необходимо обратится?
Разрешение на постройку бани не требуется (ст 51 градостроительного кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте, по Вашим словам не понятно, в чьей собственности находится земельный участок. И какое назначение этого учатска, его разрешенное использование?
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию с заявлением о передаче в аренду земельного участка. На сегодня по закону никто не предоставит участок безвозмездно. Какие подписи? (Надеюсь вы пошутили). Если нельзя сформировать минимальный размер 400 кв.м. ,то никто вам его не предоставит, так как ЗК РФ ограничивает формирование участка этим размером.
Но обратиться с заявлением в Администрацию вы можете, просить сформировать участок (предварительно поставить точки на схеме) и заключить договор аренды, в силу ФЗ-59 вам предоставят мотивированный ответ Принять решение общим собранием собственников МКД об использовании части участка под строительство бани. Заранее прошу за возможно сумбурность вопроса... Можно ли каким-либо образом перед двухэтажным мкд возвести баню? Если можно, Что нужно делать, выпрашивать у государства в аренду либо собственность земельный участок, а может просто собрать подписи остальных жильцов о том, что они не возражают? На одной линии "с баней" сарайки и гаражи соседей
Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о передаче в аренду земельного участка.
СпроситьНа сегодня по закону никто не предоставит участок безвозмездно. Какие подписи? (Надеюсь вы пошутили). Если нельзя сформировать минимальный размер 400 кв.м. ,то никто вам его не предоставит, так как ЗК РФ ограничивает формирование участка этим размером.
Но обратиться с заявлением в Администрацию вы можете, просить сформировать участок (предварительно поставить точки на схеме) и заключить договор аренды, в силу ФЗ-59 вам предоставят мотивированный ответ
СпроситьПринять решение общим собранием собственников МКД об использовании части участка под строительство бани.
СпроситьЕлена, подавайте жалобу в администрацию города и прокуратуру. Вопрос. У соседа был дом 46 кв. м. Снёс часть дома со стороны огорода и построил какое-то деревянное сооружение отдельно от дома. К этому сооружению пристроил баню с верандой. Теперь начал строить на этом дер. сооружение мансарду и всё этоа постройка стоит на меже. Ещё и говорит что у него есть разрешение на строительство. Как такое может быть
Ангелина, правомерно. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Этот комплекс каким-о образом нарушает права проживающих или установлен не по правилам или собрание членов СНТ не давало согласие или разрешение? Если сомневаетесь в правомерности данного объекта, то обратитесь сначала письменно к руководству СНТ за разъяснениями, если не получиться, то можно обратиться в Прокуратуру, для проверки правомерности возведения и функционирования данного объекта! Здравствуйте. Ведение предпринимательской деятельности на садовом участке в границах территории садоводства не соответствует действующему законодательству. В нашем снт поставили комплекс (гуляние, баню) законно ли это?
Ангелина, правомерно. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Этот комплекс каким-о образом нарушает права проживающих или установлен не по правилам или собрание членов СНТ не давало согласие или разрешение? Если сомневаетесь в правомерности данного объекта, то обратитесь сначала письменно к руководству СНТ за разъяснениями, если не получиться, то можно обратиться в Прокуратуру, для проверки правомерности возведения и функционирования данного объекта!
Спросить
Здравствуйте. Ведение предпринимательской деятельности на садовом участке в границах территории садоводства не соответствует действующему законодательству.
СпроситьПруд сомнительно, обратитесь в архитектуру Я хочу приобрести земельный участок (под ИЖС) и построить на нем Баню с прудом. Смогу ли я получить разрешение на такое строительство?
Существует вариант прекращения права собственности на основании уничтожения объекта недвижимости. Вы ликвидируете старый объект и возводите новый, для постройки которого необходимо получить разрешение на строительство.
Для этого необходимо обратиться с заявлением в администрацию. Рассматривают в теч. 7 дней. На моём участке стоит старый сарай в метре от соседского сарая. Все постройки указаны в плане у соседа сарай стоит на меже. Могу ли я сломать старый сарай и построить такого же размера баню что бы не переделывать план и как на это может отреогировать сосед в рамках закона? Спасибо!
Существует вариант прекращения права собственности на основании уничтожения объекта недвижимости. Вы ликвидируете старый объект и возводите новый, для постройки которого необходимо получить разрешение на строительство.
Для этого необходимо обратиться с заявлением в администрацию. Рассматривают в теч. 7 дней.
СпроситьЧитайте также:
