Расписка обязуюсь купить квартиру / Договор - 170 советов адвокатов и юристов

У меня есть квартира и я её продаю, чтобы купить домик с гражданским мужем. Он служил в своё время в Чечне. Прописан у матери и у него 1/4 доля. Он хочет взять ипотеку на приобретение дома на себя, так как ему положена субсидия на приобретение недвижимости, мне уже 50 и не дадут согласие банки (Спрашивала - доход не позволяет) .Свою долю от квартиры я собираюсь отдать ему на первоначальный взнос ипотеки для дома, остальную половину платить будет он. Мне он говорит что расписываться пока нельзя, так как потеряет субсидию на приобретение недвижимости. Получается пока он выплачивает, (заёмщик) дом будет его по документам? Что нужно сделать и как оформить документы и указать что я отдала свои деньги на покупку нашего дома с ним и не остаться у разбитого "корыта"? Расписку (НО как грамотно написать?), быть со заёмщиком при ипотеке или есть другой вариант?

Заключили договор с реалтором о покупке квартиры, но продавец передумал, и выплатил задаток в двойном размере, чек отправлен реалтору. Но потом продавец со мной связался и решил продать квартиру. Купил без реалтора. Теперь реалтор требует деньги по договору и грозится подать в суд, и каждый день не оплаты 0.01%.

Мой незаконный супруг хочет купить мне квартиру, оформив на меняпокупку. Я не работаю, могут ли у меня спросить справку о доходах. И если спросят как поступить в этой ситуации

В браке 12 лет. В начале брака мама мужа дала ему деньги на покупку квартиры, а с меня взяли расписку, что я на эту квартиру не претендую. К нотариусу не ходили, просто на бумаге написали. Далее эту квартиру продали и с добавлением средств материнского капитала и ипотеки купили новую. На какую долю в новой квартире я могу претендовать в случае развода?

Необходимо приобрести квартиру в Москве. Вариант найден.

Ищу юриста, который возьмётся за юридическое сопровождение сделки (то есть необходимо проверить полноту списка и корректность документов, а также помочь в регистрации передачи прав собственности).

Есть ещё ряд вопросов. Например, имеется проект соглашения об авансе, а не более привычный предварительный договор о купле-продаже квартиры. Насколько это правомерно?

Прошу имеющих время и возможность помочь юристов откликнуться.

Квартира куплена мной в ипотеку, я её погасила часть деньгами, часть мат. капиталом. У нотариуса писала расписку что обязуюсь в равных долях оформить на себя и детей. Право собственности оформлено только на меня, может ли гражданский муж претендовать на квартиру, так как часть денег на погашение ипотеки он давал?

Опишите пожалуйста пошагово процедуру покупки, чтобы максимально исключить риски. Спасибо!

Подписание кредитного договора будет осуществлено нами в одном городе, а передача документов в Росреестр планируется в другом (сама квартира тоже в этом городе, на сделку в Сбер продавец ехать отказывается) . Отделения Сбера в городе приобретаемого имущества нет (Крым). Продавец хочет получить средства первоначального взноса до подписания договора КП. Как лучше прописать этот момент в договоре и составить расписку передачи денег.

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Предстоит продажа нежилого помещения с самовольной перепланировкой (достроен второй туалет - его нет в техпаспорте). Как обезопасить Продавца от претензий в будущем. (м.б. расписка Покупателя, что согласен брать в таком виде? Или что-то другое? Спасибо.

В четырех комнатной квартире я имею 1/2 долю совместного жилья. У меня есть незаконно рожденная дочь. Я решил эту долю, как то оформить на нее т.е через договор купли продажи. Первым делом я уведомил нотариально сособственника (он единственный) указал ему цену 2850000 и нотариус отправил почтой. Через два дня мы встретились и я ему об этом сказал и вручил копию уведомления. На,что мой сособственник ответил, что цена сильно завышена и просит сделать оценку квартиры. У меня первый вопрос: Зачем ему нужна оценка квартиры? Второй вопрос: Есть ли какие то максимально фиксированные цены или я могу продать за любую цену? Ведь я преследую его отказ от покупки этой доли, чтобы "продать" дочери. Хочу эту долю оформить на дочь, ей уже 18 лет, а она пускай потом делает, что хочет. Заранее очень благодарен и большое спасибо!

Может ли Агентство недвижимости при покупке квартиры включать в Договор оказания возмездных услуг сразу и акт приёма-передачи возмездных услуг или это должен быть отдельный документ. И нужно ли сразу подписывать оба документа в один день

Покупаю квартиру. За 2800000. Продавец просит чтобы в договоре указали сумму меньше 2300000. Квартира в новом доме. Говорит даст какие то расписки. Стоит ли соглашаться или нет?!

Помогите пожалуйста приобретают жилье под мат кап уже ждем одобрение от пф продавец просит у меня расписку от том что я заблаговременно въезжаю до оплаты. Как правильно пишется расписка в этом случае.

Я продаю автомобиль. Беру с покупателя задаток. Как правильно все написать, что бы покупателю можно было не возвращать задаток если он передумает? Так как сделку он обязуется совершить через пол месяца? Если можно представите грамотный бланк для расписки о получении задатка. Заранее спасибо!

Я хотела купить дом по материнскому капиталу находилась на последнем месяце беременности мая знакомая работавшая в реелторской конторе предложила свою помощь в покупке дома мне нехватало сто тысячь руб на покупку ана предложила займ уних же в фирме но наруки я этих денег неполучала но написала расписку о займе мне показывали фотографии дома дом был жилой выехать лично на дом я немогла после родов когда я приехала на адрес дома то там оказались руины и я с тремя детьми получается осталась не счем я прервала зделку но с меня требуют этих сто тысячь с процентами что мне делать.

С супругой очень, натянутые отношения. Я хочу квартиру купить на бабушку а через месяца три бабушка оформит дарственную на меня. Вопрос мой в том: не сможет ли кто то после дарения у меня квартиру "отжать".

Наверное надо отметить, что у бабушки есть двое детей, которые со мной в негативных отношениях, их против меня супруга настроила.

В браке была куплена квартира, в договоре купли-продажи были определены доли по 1/4 каждому (сыну, дочери и каждому супругу). Брак расторгнут. Может ли каждый из супругов распоряжаться своей долей по своему усмотрению (без согласия другой стороны) или же необходимо по суду разделить 1/4 бывшей жены и 1/4 бывшего мужа пополам, как совместно нажитое имущество?

В браке у нас была куплена 1 к-квартира под ипотечный кредит (сам кредит еще не выплачен - квартира в залоге у банка) У нас с мужем общая совместная собственность. После развода кредит я плачу одна, также в настоящее время жду субсидии на меня и ребенка, которые пойдут в счет погашения этого кредита. Учитывается ли при разделе квартиры кто выплачивает кредит, на кого выплачиваются субсидии? Учитывается ли ребенок? В цифрах, для примера, 2200 т. р - стоимость квартиры, 500 т. р. - выплатили вместе, 100 т. р. выплатила я + мои субсидии 1500 т. р) Получится ли у меня через суд оставить квартиру за мной и ребенком (тк большую часть в стоимость я вкладываю), выплатив при этом ему половину денег 250 т. р от вместе?

Вообще, какие есть варианты раздела квартиры, взятой под ипотечный кредит? Могу ли я разделить с ним только ту часть квартиры, которую мы выплатили вместе?

Как лучше передать 1/10 долю своей квартиры (в собственности) мужу - договором продажи доли? Дарения? Передачи? Есть ли нормальный шаблон договора купли-продажи недвижимости в интернете? Можно ли провести эту процедуоу через МФЦ? Спасибо!

Пять лет назад я бывшей супруге подарил свою 1/2 доли. Тогда я занимался бизнесом и думал что на коне буду всегда, а она настаивала на том что чувствует себя бесправной, во общем надо оформить на нее. В 2014 году мы развелись и в бизнесе не густо, жить с ней я не хочу! Но она теперь естественно бравирует договором дарения. Говорит приходи и живи опять вместе, но делить квартиру не будет. Она не работала ни дня и всю семью я честно содержал 20 лет. Когда мы оформляли этот договор я до конца и не понял что отдаю ей всю квартиру, так как тогда были проблемы с кредитора ми и она боялась звонков и начала торопить процес дарения. Я обратился через знакомых к юристам, подписал где они сказали. Был в заботах и не очень понимал все юр. формулировки. Во общем сейчас я коснулся раздела а мне сказали что тогда пять лет назад я оказывается выделил ей долю и подарил еще и свою 1/2.

Ситуация следующая. Когда была в браке с мужем, свекровь, 2.5 года назад, купила нам квартиру и оформила на меня. Теперь я с мужем развелась и они просят переоформить квартиру на них, неважно на кого (мужа, свекровь). Я с тремя детьми вынуждена буду уйти из квартиры? Потому что свекровь говорит, если я сама не переоформлю на них, она подаст на меня в суд и заберет квартиру.

В 2005 году женился, в 2013 году купил квартиру, в 2016 году развелся. Если я сейчас в 2021 году хочу продать квартиру, то нужно ли согласие бывшей жены?

У меня очень сложный вопрос ОГРОМНАЯ просьба на него ответить. В 2006 г. бабушка, проживающая в деревне в неприватизированной квартире, решила ее приватизировать, оформила технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт, и не успела получить свидетельство на право собственности и умерла. У нее осталась единственная дочь, когда та пошла в юстицию, то оказалось, что у нее в паспорте допущена ошибка в фамилии и ей через суд надо доказывать, что она имеет право на наследство, но поскольку и эта женщина тоже старая и свидетелей уже не осталось. Она сказала, что это ей не надо и она не будет доказывать в суде, что имеет право на наследство. Мой брат приобрел у нее этот дом по расписке, есть ли какие-то юридические пути решения этой проблемы? Спасибо.

Проживаю в общежитии с 1998 года. На руках есть ордер на комнату, заключить договор соцнайма администрация отказывалась, так как общежитие не находилось на балансе города. В 2020 году общежитие признали аварийным (снос до 2026 г.), в феврале 2021 года, администрация все-таки взяла общежитие на свой баланс. В 2019 году я купил квартиру, являюсь её собственником, но прописан в общежитии и плачу квартплату за комнату. Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности. Спасибо.

Мне перечислила часть денег на покупку квартиры невестка может ли она требовать возврата денег или часть квартиры ехать на консультацию не могу, давайте оплачу, и получу услугу по телефону.

Я являюсь наследникам моей пожилой знакомой.

Она владелец 3/4 в двухкомнатной квартире.

Владелец 1/4​ доли предлагает ей выкупить долю за 2 млн. рублей.

Как мне правильно оформить передачу этой суммы моей знакомой для выкупа доли.

Заранее спасибо.

Геннадий.

Мы с супругом продаём квартиру, купленную в браке. По документам он собственник. Договорились, что по делим деньги пополам. Но я переживаю, вдруг он не отдаст. Можно ли прописать в договоре купли продажи, что деньги переводятся на мой счёт и на счёт супруга. Или какой ещё есть вариант, что бы я точно получила свои деньги.

Меня зовут Наталья, подскажите как признать квартиру личной собственностью если она приобретена по договору купли-продажи у мамы без передачи денежных средств. Просто мама год назад продала мою добрачную квартиру по доверенности от меня (я жила за границей), а сейчас она таким образом решила мне ее вернуть. При разводе муж заявил данную квартиру как совместно нажитую, хотя никаких справок о наличии денежных средств не предоставил. Спасибо.

Меня судили за долг знакомому по расписке. Присудили заплатить огромную сумму. Мой муж в это время подарил квартиру нашему сыну, которая оформлена на него, а я только прописана. Истец подал на нас троих всуд о признании дарственной недействительной. Что делать? Спасибо заранее. Надежда.

Квартира оформлена на совершеннолетнего сына, но куплена на деньги, от проданной квартиры, которая была в собственности на двоих с мужем. При покупке которой, в свою очередь, были использованы денежные средства от продажи моей квартиры, принадлежащей мне до брака. Подали заявление на развод, что может отсудить супруг?

Предлагают оформить на меня доверенность генеральную для того чтобы я занималась продажей доли в квартире за процент от продажи тк хозяйке некогда этим заниматься. Какие риски для меня в этом случае есть? И какой договор надо заключать?

Надо составить брачный договор: "... в случае развода об обязательстве о предоставлении (покупке, приобретении) супругой (женой) - мне (мужу) 1 ком. кв. площ. Не менее...

У меня такой вопрос, вот если есть два собственника квартиры и один продаёт другому свою долю по простому письменному договору купли продажи, считается ли это законной сделкой, если этот договор не внесли в реестр? А времени с момента продажи прошло много.

Хотим продать 3-х к,бл, квартиру в которой собственники являются дети 12,17 и 19 лет. Сразу же купить дом с такой же площадью, как и в квартире с участком. Разрешит ли нам опека и попечительство. И как получить остальную часть денег от продажи квартиры минуя от сберкнижек.

В трёхкомнатной коммунальной квартире одна комната является собственностью жены. Две комнаты принадлежат мужу, были подарены ему его матерью. В семье трое детей, один из которых является инвалидом.

Может ли муж подарить свои комнаты третьему лицу, заведомо ущемляя права своих детей?

Как можно обезопасить себя в этой ситуации?

Каким образом происходит купля продажа доли в квартире у нотариуса, в случае передачи наличных денежных средств (каким образом проверить денежные средства на подлинность) у нотариуса это предусмотрено? Или же безопаснее безналом? Когда покупатель их переводит в какой момент?

Скажите пожалуйста как можно вернуть деньги за купленную комнату в долевой квартире, но договор был составлен как дарение и отдельно на передачу денег, так как жить там невозможно из - за второго дольщика, она препятствует проникновению в комнату, приводит друзей, которые так же не дают пройти. Полиция ничего не делает. Даритель заверяла, что второй дольщик спокойный и проблем не будет. Спасибо.

В двухкомнатной квартире 3 собственника я, моя несовершеннолетняя дочь и мой брат. Брату срочно нужны деньги хотя бы за часть его доли (выкупить всю долю у меня пока нет возможности). Что за документ я должна с ним заключить если выкупаю его долю только частично, а остаток в течение нескольких лет. Спасибо.

В браке куплена квартира. Оформлена на жену и двоих детей (на тот момент несовершеннолетних. Сейчас взрослых.) Бывший муж не подавал на раздел имущества, но устно заявил, что в случае продажи жилья, он хотел бы получить 1/4 от его стоимости. Сейчас встал вопрос о необходимости продажи квартиры с целью переезда в другой город. Прежние мои консультации утвердили меня во мнении, что муж может претендовать только на половину моей доли. Неужели он может претендовать и на доли дочерей? Каким образом должно быть оформлено его согласие и как мне его известить о необходимости продажи?

У меня на руках имеется договор купли-продажи дома, подписанный сторонами, расписка о том, что я уплатила деньги за него, а также пакет других документов. Но дом продавался по доверенности, которая недавно истекала, в МФЦ сказали, что необходимо сделать новую доверенность. Но человек, который выдавал доверенность не заинтересован в этом и отказывается от дачи новой доверенности, проживает в другом городе, да и деньги за дом уже получил. Скажите, что можно сделать, чтобы оформить на меня право собственности при истекшем сроке доверенности?

Мой отец сильно пьющий человек живет один в квартире на правах собственника. Возле него стали крутиться его новые знакомцы которых он стал сам бояться и хочет мне (дочери) передать квартиру (Я прописана в другом месте), но мы не знаем как это сделать. Нужен твердый документ который не переиграешь так просто. Слышала, что существует купля-продажа с пожизненным проживанием, можно ли так сделать или вы посоветуете что-либо еще?

Меня интересует какой налог нужно платить при договоре мены квартиры на дом с земельным участком. Зеленке и с той и с другой меньше трех лет?

Что делать если мачеха не отдает обещанные ранее денежные средсва с продажы квартирыпри этом переписав на временную прописку меня с детками 2 х лет, одна инвалид, деток я прописала в городе у их отца, а у меня временная прописка осталась. Прошло полгода, мне понадобились мои деньги, для работы и вложить под процент, мачеха теперь собирается выписать и мне ничего не отдавать. Что я могу предпринять?

Собираюсь вступать в брак. У девушки квартира в единоличной собствености, купленная в ипотеку 2 года назад. Выплачена примерно половина стоимости кредита (2 млн. руб.). Я хочу вступить с ней в брак и выплатить за нее остаток кредита по договору дарения (через полное досрочное погашение) с тем условием, что она после снятия обременения банка сделает соглашение об определении долей и подарит мне 1\2 доли в своей квартире.

Смогу ли я прописать это условие в брачном договоре, чтобы защитить свои имущественные права в случае неудачного брака?

При подписании договора дарения денег, нотариус засвидетельствовала только подлинность подписей дарителя и одаряемого в самом договоре. Нужно ли писать расписку в получении денег одаряемым, что деньги проверены и пересчитаны, претензий нет и все такое? Как доказать факт того, что деньги все таки были переданы одаряемому?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. В одной из комнат в числе собственников дети 10 и 13 лет. как получить отказ от доли, если договориться нормально не получается.