Регистрационная палата при покупке квартиры / Недвижимость - 178 советов адвокатов и юристов
В этом случае покупка осуществляется следующим образом:
вы находите подходящую квартиру или дом;
договариваетесь с продавцом на оплату части стоимости с помощью семейного капитала без ипотеки;
собираете необходимые документы и подаете заявление в ПФР;
получив одобрение, заключаете договор купли-продажи;
регистрируете сделку в Регистрационной палате (на недвижимость накладывается обременение до полного расчета с продавцом). Хочу купить гостинку за мат капитал, нашла подходящую, каков порядок моих действий?
В этом случае покупка осуществляется следующим образом:
вы находите подходящую квартиру или дом;
договариваетесь с продавцом на оплату части стоимости с помощью семейного капитала без ипотеки;
собираете необходимые документы и подаете заявление в ПФР;
получив одобрение, заключаете договор купли-продажи;
регистрируете сделку в Регистрационной палате (на недвижимость накладывается обременение до полного расчета с продавцом).
СпроситьАккредитив — это, по сути, безналичная форма расчета покупателя с продавцом. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет. При продаже квартиры: сначала открывается аккредитив и подписывается договор купли продажи или наоборот, спасибо.
Аккредитив — это, по сути, безналичная форма расчета покупателя с продавцом. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет.
СпроситьЗдравствуйте!
Узнать сможете только у покупателей, которые будут приходить на просмотры, и оспорить если сумма окажется не та, что Вам предлагали! Договор купли-продажи остается в делах нотариусов и в регистрационной палате. Вы как, лицо имеющее право первоочередной покупки имеете полное прово обратиться с запросом о стоимости сделки. Если знаете, где будет регистрировать ся сделка можно направить письмо-уведомление о незаконности сделки. У нас есть доля в квартире и пришло извещение о продаже другой доли этой же квартиры по завышенной цене. Если я откажусь покупать по этой цене, где я смогу узнать по какой цене была продана доля постороннему лицу?
Здравствуйте!
Узнать сможете только у покупателей, которые будут приходить на просмотры, и оспорить если сумма окажется не та, что Вам предлагали!
Спросить
Договор купли-продажи остается в делах нотариусов и в регистрационной палате. Вы как, лицо имеющее право первоочередной покупки имеете полное прово обратиться с запросом о стоимости сделки. Если знаете, где будет регистрировать ся сделка можно направить письмо-уведомление о незаконности сделки.
СпроситьЗдравствуйте.
2000 рублей госпошлина. Скажите сколько нужно оплатить в регистрационной палате за регистрацию документов, покупка квартиры на материнский капитал.
Должны указать полномочия. Что необходимо указать в доверенности на подачу и получение документов из регистрационной палаты, чтобы исключить для себя риски при дистанционной покупке квартиры в строящемся доме?
Здравствуйте. Берите свидетельство - договор к/п подтверждает передачу денеженых средств. У меня такой случай. Хочу вернуть с купле продажи налоговый вычет.. Купила долю квартиры.. У нотариуса получила договор купле продажи.. В дорговоре написано что деньги будут отданы мной в регестрационой палате после получения свидетельства.. Деньги я отдала а расписку не взяла с них.. Теперь у меня проблема я не могу их найти... кто покупал квартиру.. Если какой документ в рег. палате подтверждающий что деньги я передала..?
Здравствуйте. Берите свидетельство - договор к/п подтверждает передачу денеженых средств.
СпроситьДоброгр дня, сведения о наличии ограничений, запретов, арестов на объект недвижимости вы можете получить заказав выписку из егрн о зарегистрированных правах и характеристиках. Выписка может быть заказана в электронном виде через сайт, либо посетите МФЦ. Здравствуйте Юлия!
Материнский капитал фактически не ваши денежные средства, а детей и судебные приставы вправе наложить запрет на регистрационные действия по продаже купленной квартиры. Поставить на учёт недвижимость вы сможете. У меня в фссп долг 50 т. р?я по мат капиталу хочу купить комнату, сижу в данный момент в декрете, меня может регистрационная палата не пропустить? Как можно узнать есть ли запрет в регистрационной палате?
Доброгр дня, сведения о наличии ограничений, запретов, арестов на объект недвижимости вы можете получить заказав выписку из егрн о зарегистрированных правах и характеристиках. Выписка может быть заказана в электронном виде через сайт, либо посетите МФЦ.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Материнский капитал фактически не ваши денежные средства, а детей и судебные приставы вправе наложить запрет на регистрационные действия по продаже купленной квартиры.
Спросить
Никакой ответственности нет. Рассчитываться можно чем угодно. Свобода выбора. Договор толкуется в буквальном смысле. Можете прописать стоимость с продажи имущества составляет на дату сделки, например 6000000 рублей, либо по курсу долларов США 100 000 долларов. В регистрационную палату при регистрации сделки можно представить расписку или акт приёма передачи денежных средств, хоть в рублях. Законно ли при продаже и покупке квартиры в договоре указать рубли, а на сделке расчитаться долларами, при обоюдном согласии сторон сделки, если нет, то какая ответственность за это?
Никакой ответственности нет. Рассчитываться можно чем угодно. Свобода выбора. Договор толкуется в буквальном смысле. Можете прописать стоимость с продажи имущества составляет на дату сделки, например 6000000 рублей, либо по курсу долларов США 100 000 долларов. В регистрационную палату при регистрации сделки можно представить расписку или акт приёма передачи денежных средств, хоть в рублях.
СпроситьИрина!
Отказаться от своей собственности невозможно в чью либо.
В случае если собственник отказался от права собственности на имущество, до приобретения на него права собственности другим лицом он сохраняет свои обязанности по содержанию этого имущества, а также собственно права собственника.
Налоги придется платить именно Вам.
Сформулируйте вопрос по другому. Что Вы хотите добиться? Я отказываюсь не от своей доли. Я отказываюсь покупать продаваемую моим сыном его долю в нашей квартире. То есть отказываюсь от первоочередного права покупки. Если это разрешение на продажу будет оформлять нотариус он возмет дорого за составление документа и за его заверение. Мне хочется платить меньше. Этот отказ можно составить в свободной форме а подпись завнрить у нотариуса. Будет ли такой документ принят при совершении сделки у нотариуса и в регистрационной палате. Можно ли самостоятельно написать отказ от продаваемой доли квартиры и только заверить свою подпись у нотариуса?
Ирина!
Отказаться от своей собственности невозможно в чью либо.
В случае если собственник отказался от права собственности на имущество, до приобретения на него права собственности другим лицом он сохраняет свои обязанности по содержанию этого имущества, а также собственно права собственника.
Налоги придется платить именно Вам.
Сформулируйте вопрос по другому. Что Вы хотите добиться?
Спросить
Я отказываюсь не от своей доли. Я отказываюсь покупать продаваемую моим сыном его долю в нашей квартире. То есть отказываюсь от первоочередного права покупки. Если это разрешение на продажу будет оформлять нотариус он возмет дорого за составление документа и за его заверение. Мне хочется платить меньше. Этот отказ можно составить в свободной форме а подпись завнрить у нотариуса. Будет ли такой документ принят при совершении сделки у нотариуса и в регистрационной палате.
Спросить
Здравствуйте.
Согласие не нужно удостоверять нотариально. Более того, Вы можете ничего не писать и через месяц потерять право преимущественной покупки. Нотариально только удостоверяется договор отчуждения доли.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете написать отказ от права первоочередной покупки, даже не заверяя подписи у нотариуса в свободной форме.
СпроситьВсе документы на недвижимость, документы с обеих сторон, согласие, справка от регистрационной палаты. Более подробно - в личной переписке. Собираюсь купить квартиру. Какие документы для сделки и для оформления договора купли-продажи нужны от меня (как от покупателя) и какие от продавца?
Все документы на недвижимость, документы с обеих сторон, согласие, справка от регистрационной палаты. Более подробно - в личной переписке.
СпроситьВиктория!
Можете сделать, Вы впоследствии вправе внести изменения в документы на квартиру в связи с переменой фамилии. При продаже нужно будет согласие супруга. Добрый день, Виктория! Можете оформить сделку уже на новую фамилию, когда получите паспорт. Можете на старую, а потом внести изменения в сведения в регистрационной палате. Но продать квартиру сможете только с согласия мужа. Поменяла фамилию, но еще не поменяла паспорт. Могу ли я сделать сделку по старому паспорту (на замену паспорта дается 30 дней, соответственно он еще действителен)? Не будет ли потом из-за этого проблем при продаже этой квартиры, при продаже я буду прикладывать свидетельство о перемене фамилии и свидетельство о браке, а они оба датированы датой раньше, чем сделка по покупке квартиры? И нужно ли где-то при покупке свидетельство о браке?
Виктория!
Можете сделать, Вы впоследствии вправе внести изменения в документы на квартиру в связи с переменой фамилии. При продаже нужно будет согласие супруга.
СпроситьДобрый день, Виктория! Можете оформить сделку уже на новую фамилию, когда получите паспорт. Можете на старую, а потом внести изменения в сведения в регистрационной палате. Но продать квартиру сможете только с согласия мужа.
СпроситьЗдравствуйте. Обычно покупатели просят предоставить свидетельство о праве собственности для уверенности в честности продавца. Здравствуйте, тут нужно посмотреть ее документы где есть паспорт и схема расположении комнаты которые на ее имя. При покупке вы точно уже узнаете чья квартира в регистрационной палате. Очень просто. В настоящее время единственным доказательством зарегистрированного права собственности является запись в Едином государственном реестре недвижимости. По этому вы можете попросить ее предъявить выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости или запросить выписку самостоятельно в Росреестре или МФЦ. Живу с сыном в 2-ух комнатной коммунальной квартире, соседка хочет продавать свою комнату. Как мне узнать в собственности её комната или нет.
Здравствуйте, тут нужно посмотреть ее документы где есть паспорт и схема расположении комнаты которые на ее имя. При покупке вы точно уже узнаете чья квартира в регистрационной палате.
СпроситьОчень просто. В настоящее время единственным доказательством зарегистрированного права собственности является запись в Едином государственном реестре недвижимости. По этому вы можете попросить ее предъявить выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости или запросить выписку самостоятельно в Росреестре или МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобретается в общую долевую собственность, то обязательно указывается размер долей, каждого из покупателей. Добрый день, Александра! При покупке квартиры в общедолевую собственность обязательно указывается доля каждого покупателя. Сделка подлежит нотариальному оформлению и регистрации в регистрационной палате. Здравствуйте. При составлении договора купли-продажи на несколько покупателей (членов семьи) должны ли обязательно указываться доли каждого в приобретаемой квартире?
Здравствуйте! Если квартира приобретается в общую долевую собственность, то обязательно указывается размер долей, каждого из покупателей.
Спросить
Добрый день, Александра! При покупке квартиры в общедолевую собственность обязательно указывается доля каждого покупателя. Сделка подлежит нотариальному оформлению и регистрации в регистрационной палате.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Сделка регистрируется в Росреестре. Нотариус не нужен по общему правилу. К нему нужно идти только в том случае если квартира приобретается в долях. Доброго вам времени суток. Сделка регистрируется только в росреестре. Нотариус нужен только если Сделка с долями. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Если квартира отчуждается не в долях, то не нужно. По желанию сторон сделки можно и удостоверить. Кто этого хочет, пусть оплачивает этот банкет. Нотариальное заверение сделки по покупке квартиры требуется в том случае, если квартира приобретается в долях. Можете обращаться сразу в МФЦ или Росреестр. Добрый вечер, Светлана! Нотариально необходимо заверять договор, если покупателей двое и больше. Но договор залога необходимо заверять нотариально. Регистрация перехода права собственности производится в регистрационной палате. Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, сделку при покупке квартиры (ипотека) нужно регистрировать у нотариуса? Спасибо.
Доброго вам времени суток. Сделка регистрируется только в росреестре. Нотариус нужен только если Сделка с долями. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Если квартира отчуждается не в долях, то не нужно. По желанию сторон сделки можно и удостоверить. Кто этого хочет, пусть оплачивает этот банкет.
Спросить
Нотариальное заверение сделки по покупке квартиры требуется в том случае, если квартира приобретается в долях. Можете обращаться сразу в МФЦ или Росреестр.
Спросить
Добрый вечер, Светлана! Нотариально необходимо заверять договор, если покупателей двое и больше. Но договор залога необходимо заверять нотариально. Регистрация перехода права собственности производится в регистрационной палате.
СпроситьЗдравствуйте, если квартира находится в собственности более установленного законом срока, то лучше договор купли-продажи. Тогда придётся заплатить лишь госпошлину нотариусу.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день, Ольга! Все зависит от того, сколько квартира находится в собственности у свекрови. Вы не близкая родственница по отношению к свекрови, поэтому налог с дарения придется платить. Договор покупки-продажи доли оформляйте у нотариуса, потом регистрируйте в регистрационной палате. Перечень документов и стоимость услуги вам скажет нотариус. Обязательно присутствие о дарителя и одариваемого с паспортами при совершении сделки. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Что выгодней по деньгам, договор дарения или купли продажи, на долю в квартире, т.к я сноха и мне нужно будет налог платить? И какие документы нужны для оформления у нотариуса.
Здравствуйте, если квартира находится в собственности более установленного законом срока, то лучше договор купли-продажи. Тогда придётся заплатить лишь госпошлину нотариусу.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, Ольга! Все зависит от того, сколько квартира находится в собственности у свекрови. Вы не близкая родственница по отношению к свекрови, поэтому налог с дарения придется платить. Договор покупки-продажи доли оформляйте у нотариуса, потом регистрируйте в регистрационной палате. Перечень документов и стоимость услуги вам скажет нотариус. Обязательно присутствие о дарителя и одариваемого с паспортами при совершении сделки. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте вы можете самостоятельно составить такой договор, а лучше обратиться к любому юристу нашего сайта и вам помогут грамотно его составить на платной основе. Доброе утро!
Такие консультации даются на платной основе. Есть несколько выходов, смотря какой вам подойдет и на какой будут согласны стороны. Здравствуйте, составьте договор купли-продажи, лучше у юриста или у нотариуса. Пока не расплатитесь за квартиру, квартира будет в обременении - ипотека. Добрый день
Составляете договор в котором указываете в том числе и порядок расчетов и срок его действия и с этим договором идете в Регистрационную палату, вы как покупатель оплатите пошлину и так же квартира станет залогом в пользу продавца пока вы с ним не расплатитесь. Такая ситуация, хочу купить квартиру за 1300000, есть 800000, остальные 500000 в рассрочку на 2 года договорились с хозяином квартиры, только не знаем как это оформить, подскажите как оформить договор.
Здравствуйте вы можете самостоятельно составить такой договор, а лучше обратиться к любому юристу нашего сайта и вам помогут грамотно его составить на платной основе.
Спросить
Доброе утро!
Такие консультации даются на платной основе. Есть несколько выходов, смотря какой вам подойдет и на какой будут согласны стороны.
Спросить
Здравствуйте, составьте договор купли-продажи, лучше у юриста или у нотариуса. Пока не расплатитесь за квартиру, квартира будет в обременении - ипотека.
Спросить
Добрый день
Составляете договор в котором указываете в том числе и порядок расчетов и срок его действия и с этим договором идете в Регистрационную палату, вы как покупатель оплатите пошлину и так же квартира станет залогом в пользу продавца пока вы с ним не расплатитесь.
СпроситьЗдравствуйте этот момент выписки несовершеннолетних детей обговаривается условиями договора купли-продажи точка не обязательно чтобы они были выписаны до регистрации этого договора в рег палате. Здравствуйте! Законом такой обязанности не предусмотрено, об этом должны договариваться продавец и покупатель. Конечно для покупателя лучше если в квартире на момент покупки не будет зарегистрированных лиц, потому что если после регистрации права собственности они добровольно не снимутся с регистрационного учёта по месту жительства, то выписать их можно будет только в судебном порядке. Должны ли быть выписаны несовершеннолетние дети из квартиры до момента сделки по купле продажи (подписание основного договора и передачи его в рефпалату)
Здравствуйте этот момент выписки несовершеннолетних детей обговаривается условиями договора купли-продажи точка не обязательно чтобы они были выписаны до регистрации этого договора в рег палате.
Спросить
Здравствуйте! Законом такой обязанности не предусмотрено, об этом должны договариваться продавец и покупатель. Конечно для покупателя лучше если в квартире на момент покупки не будет зарегистрированных лиц, потому что если после регистрации права собственности они добровольно не снимутся с регистрационного учёта по месту жительства, то выписать их можно будет только в судебном порядке.
СпроситьДобрый день.
Регистрационная палата зарегистрирует так как указано в документах ЕГРН. А вы сами то реально покупаете с каким адресом? ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ЭТО Тработа риелтора - ВЫ ему деньги оплатили - ОН должен приложить к договору СПРАКУ администрации об изменении адреса
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Здравствуйте.
Будет оформлено все как в регистрационных документах, это просто техническая ошибка, которую риэлтор должен был проверить. Добрый день! При оформлении покупки квартиры выяснилось, что в договор продавца и в ЕГРН разные номера домов. В договоре 6 а, а в регистрац-х документах 6 б. Что мне делать? Риелтор утверждает, что мои документы будут оформлены правильно, это просто ошибка в договоре.
Добрый день.
Регистрационная палата зарегистрирует так как указано в документах ЕГРН. А вы сами то реально покупаете с каким адресом?
Спросить
Здравствуйте.
Будет оформлено все как в регистрационных документах, это просто техническая ошибка, которую риэлтор должен был проверить.
СпроситьДоброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый вечер, Олеся! Советую вам начать с того, что получить выписку из регистрационной палаты. Там вы увидите кто является собственником дома и статус этого домостроения. Потом только принимайте решение о покупке недвижимости. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Здравствуйте.
Можете купить если дом у неё в собственности. Однако стоит пробить по росреестру кто на самом деле владелец дома.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". ВОЗМОЖНО ли оформить, И КУПИТЬ дом в котором жила участница ВОВ и который был непригодным для проживания. За место списанного дома дали квартиру.
Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьДобрый вечер, Олеся! Советую вам начать с того, что получить выписку из регистрационной палаты. Там вы увидите кто является собственником дома и статус этого домостроения. Потом только принимайте решение о покупке недвижимости. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьНет не может, без наличия у него бумаги в которой он предлагает вам выкупить долю у него за вашей подписью в течении месячного срока, регистрационная палата не зарегистрирует такую сделку. То есть у вас есть право преимущественной покупки доли в квартире где вы уже имеете долю. Если только вы откажетесь покупать ее по его цене, то он по истечении месяца сможет продать ее на открытом рынке. Здравствуйте.
Да, может продать, предварительно предложив Вам купить у него долю, так как у Вас преимущественное право покупки данной доли. У нас с мужем равные доли квартиры, он хочет продать свою долю, может ли он это сделать без моего согласия?
Нет не может, без наличия у него бумаги в которой он предлагает вам выкупить долю у него за вашей подписью в течении месячного срока, регистрационная палата не зарегистрирует такую сделку. То есть у вас есть право преимущественной покупки доли в квартире где вы уже имеете долю. Если только вы откажетесь покупать ее по его цене, то он по истечении месяца сможет продать ее на открытом рынке.
Спросить
Здравствуйте.
Да, может продать, предварительно предложив Вам купить у него долю, так как у Вас преимущественное право покупки данной доли.
СпроситьПри продаже долей договор оформляется и заверяется нотариусом. Налогообложение зависит от срока владения долей в квартире и кадастровой оценки квартиры. Добрый день, Елена! В любом случае договор покупки-продажи долей оформляется нотариально. Размер налога зависит от того, сколько времени квартира находилась в вашей собственности и от цены продажи. После оформления договора у нотариуса регистрируйте сделку в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Продали квартиру отца (по наследству),1/2 моя,1/2 жены отца. Как правильно должны оформить договор-купли продажи, чтоб не платить налог с продажи? Нотариус должен нам сказать как правильно оформить договор?
При продаже долей договор оформляется и заверяется нотариусом. Налогообложение зависит от срока владения долей в квартире и кадастровой оценки квартиры.
СпроситьДобрый день, Елена! В любом случае договор покупки-продажи долей оформляется нотариально. Размер налога зависит от того, сколько времени квартира находилась в вашей собственности и от цены продажи. После оформления договора у нотариуса регистрируйте сделку в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте! Можно, но нужно получить разрешение органа опеки на продажу недвижимости детей с условием выделить доли детям в трехкомнатной квартире. Добрый день, Анастасия! Для оформления сделки покупки-продажи недвижимости, в которых есть доля несовершеннолетних детей, необходимо согласие органов опеки. Обратитесь к ним за получением согласия, только после этого можете обратиться к нотариусу, оформить сделку и зарегистрировать её в регистрационной палате. Купили 2-х комн. Квартиру в новостройке об. пл. 65,9 кв.м. и вложили материнский сертификат, сейчас собственники я и мои двое детей в равных долях. По мимо этого у меня есть 3-х комн. Квартира об. пл. 74 кв. м. в долевой собственности с матерью. Хотела бы продать 2-х комн. Квартиру и дать доли в трешке детям можно сказать обменяться с мамой, а потом продать двушку. Возможно ли так сделать и какие нужны документы?
Здравствуйте! Можно, но нужно получить разрешение органа опеки на продажу недвижимости детей с условием выделить доли детям в трехкомнатной квартире.
СпроситьДобрый день, Анастасия! Для оформления сделки покупки-продажи недвижимости, в которых есть доля несовершеннолетних детей, необходимо согласие органов опеки. Обратитесь к ним за получением согласия, только после этого можете обратиться к нотариусу, оформить сделку и зарегистрировать её в регистрационной палате.
СпроситьЯ купил квартиру и получил договор купли-продажи, какие мои дальнейшие действия для получения свидетельства на право собственности.
Добрый день! С 1 января 2017 года бумажные свидетельства, подтверждающие право собственности на жилые помещения не выдаются. Вам нужно зарегистрировать Ваш договор в регистрационной палате и Вы сможете получить выписку из единого электронного реестра прав на недвижимое имущество, которая подтверждает Ваше право собственности, а зарегистрированный договор купли-продажи будет правоустанавливающим документом.
СпроситьПродать можете с соблюдением права преимущественной покупки, в порядке ст.253-255 ГК РФ.Сделка нотариально оформляется, поскольку долевая собственность. Здравствуйте. Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников. Свою долю отдельно вы не сможете продать. Попробуйте договориться с бывшей женой. Получите в регистрационной палате выписку из реестра, обратитесь к нотариусу, где планируете оформлять сделку с просьбой написать письма бывшей жене о приоритетной покупке вашей доли, потом оформляйте договор покупки-продажи и регистрируйте его в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Как продать собственную долю в 2-х комн. Квартире? Второй собственник бывшая жена. На руках из документов только договор о передаче в собственность доли. Прописаны трое: оба собственника и общий сын.
Продать можете с соблюдением права преимущественной покупки, в порядке ст.253-255 ГК РФ.Сделка нотариально оформляется, поскольку долевая собственность.
СпроситьЗдравствуйте. Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников. Свою долю отдельно вы не сможете продать. Попробуйте договориться с бывшей женой.
СпроситьПолучите в регистрационной палате выписку из реестра, обратитесь к нотариусу, где планируете оформлять сделку с просьбой написать письма бывшей жене о приоритетной покупке вашей доли, потом оформляйте договор покупки-продажи и регистрируйте его в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте..
Если продавец единственный собственник то можете оформить договор купли продажи в простой письменной форме. Регистрировать необходимо в Росреестре. Обратится в Росреестр можете через МФЦ. Вы можете оформить договор купли-продажи без участия нотариуса, если у вас не долевая собственность. У продавца должны быть правоустанавливающие документы и кадарстровый паспорт, на покупаемое вами жилье. Можете оформить сделку без нотариуса в простой письменной форме. Но присутствие сторон договора и их супругов для подтверждения своего согласия тоже обязательно. Оформить сделку можете в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Хочу купить квартиру могу ли я оформить сделку без нотариуса. И где надо будет регестрировать в мфс или ростреестре? И какие нужны будут документы для оформления?
Здравствуйте..
Если продавец единственный собственник то можете оформить договор купли продажи в простой письменной форме. Регистрировать необходимо в Росреестре. Обратится в Росреестр можете через МФЦ.
Спросить
Вы можете оформить договор купли-продажи без участия нотариуса, если у вас не долевая собственность. У продавца должны быть правоустанавливающие документы и кадарстровый паспорт, на покупаемое вами жилье.
СпроситьМожете оформить сделку без нотариуса в простой письменной форме. Но присутствие сторон договора и их супругов для подтверждения своего согласия тоже обязательно. Оформить сделку можете в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
