Регистрация дома ижс / Жилищное право - 621 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если сосед ведет предпринимательскую деятельность на участке для ИЖС, это можно расценить как использование участка не по целевому назначению. За это можно получить крупный штраф. Жалуйтесь в Росреестр.
Так же можете пожаловаться в налоговую инспекцию на то, что сосед осуществляет предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве ИП. Например, возле жилых домов днём он не должен превышать 70 децибел, а ночью — 60. В палатах больниц и санаториев днём разрешён уровень в 50 децибел, а в ночные часы — только 40. В учебных заведениях предельно допустимый уровень шума в любое время суток — 55 децибел. Какой уровень шума в дневное время допускается в 30 метрах от жилых домов? Сосед замучил своим бизнесом по продаже дров (распиливает бензопилой)
Здравствуйте!
Если сосед ведет предпринимательскую деятельность на участке для ИЖС, это можно расценить как использование участка не по целевому назначению. За это можно получить крупный штраф. Жалуйтесь в Росреестр.
Так же можете пожаловаться в налоговую инспекцию на то, что сосед осуществляет предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве ИП.
СпроситьНапример, возле жилых домов днём он не должен превышать 70 децибел, а ночью — 60. В палатах больниц и санаториев днём разрешён уровень в 50 децибел, а в ночные часы — только 40. В учебных заведениях предельно допустимый уровень шума в любое время суток — 55 децибел.
СпроситьЕсли только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.
На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) строение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. Скажите пожалуйста, можно ли приобрести жилой дом за счёт средств материнского капитала, если участок имеет статус ЛПХ?
Если только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.
На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) строение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения.
СпроситьЧто вы имеете в виду под словом "зарегистрироваться"? На участке с разрешенным использованием ЛПХ тоже можно дом строить. Евгений, что Вы подразумеваете под "зарегистрироваться"?
Если зарегистрироваться по месту жительства, то это возможно в жилой постройке с адресом. А если постройки нет, то где регистрировать? Не в поле же... Евгений, регистрация по месту жительства возможна при наличии жилого помещения с адресом.
Назначение участка роли не играет, если там нет дома. Приобрел участок ЛПХ, дома нет. Категория земель земли населенных пунктов. Кадастровый номер есть, участок огорожен забором. Как на этом участке зарегистрироватся без дома? Или перевести его в ИЖС, и тогда можно зарегестрироватся без дома?
Евгений, что Вы подразумеваете под "зарегистрироваться"?
Если зарегистрироваться по месту жительства, то это возможно в жилой постройке с адресом. А если постройки нет, то где регистрировать? Не в поле же...
Спросить
Евгений, регистрация по месту жительства возможна при наличии жилого помещения с адресом.
Назначение участка роли не играет, если там нет дома.
СпроситьДобрый день, Борис Владимирович!
Для ТСН и МКД установлены разные правовые режимы в отношении земельных участков, на которых размещаются указанные объекты недвижимости.
Если для МКД участок в силу закона находится в общей долевой собственности, то для ТСН право на общее имущество возникает с момента регистрации в Росреестре.
Поэтому ТСН не вправе принимать какие-либо решения в отношении общего имущества МКД.
Но собственники квартир в МКД могут являться членами ТСН, соответственно и участвовать в общем собрании ТСН и принимать какие-либо решения в отношении общего имущества ТСН. МКД также вправе выбрать способ управления (любой). Просто в протоколе они отказываются от УО и переходят в ТСН. Создаём ТСН в коттеджном посёлке, у нас есть ИЖС и МКД, собственники коттеджей нам понятно как голосуют, а вот МКД находятся в управлении у УО. Могут ли собственники МКД участвовать в голосовании, если нет, то на основании какого закона?
Добрый день, Борис Владимирович!
Для ТСН и МКД установлены разные правовые режимы в отношении земельных участков, на которых размещаются указанные объекты недвижимости.
Если для МКД участок в силу закона находится в общей долевой собственности, то для ТСН право на общее имущество возникает с момента регистрации в Росреестре.
Поэтому ТСН не вправе принимать какие-либо решения в отношении общего имущества МКД.
Но собственники квартир в МКД могут являться членами ТСН, соответственно и участвовать в общем собрании ТСН и принимать какие-либо решения в отношении общего имущества ТСН.
Спросить
МКД также вправе выбрать способ управления (любой). Просто в протоколе они отказываются от УО и переходят в ТСН.
СпроситьЗдравствуйте Виктор
Так называемая дачная амнистия, теперь распространяет действие на любое иное жилье, следует оформить технический план земельного участка и обратиться в Росреестр, за регистрацией права собственности. Решайте вопрос с Администрацией. Дачная амнистия к вам не относится. У вас же не СНТ, а ИЖС, Живу в городе. Купил участок в деревне из выставленных на продажу администрацией поселения под ИЖС. Оформил и поставил на кадастровый учёт, взял разрешение на ИЖС в 2010 году. Разрешение на 10 лет. Дом построен, но не оформлен Разрешение просрочено. Нужно ли брать снова разрешение или можно оформить всвязи с продлением дачной амнистии по упрощенной схеме?
Здравствуйте Виктор
Так называемая дачная амнистия, теперь распространяет действие на любое иное жилье, следует оформить технический план земельного участка и обратиться в Росреестр, за регистрацией права собственности.
Спросить
Решайте вопрос с Администрацией. Дачная амнистия к вам не относится. У вас же не СНТ, а ИЖС,
СпроситьВ разумный срок, по ситуации. Здравствуйте. Земельный участок можно выкупить у муниципалитета с проведением торгов или без, например после строительства и регистрации в собственность дома на данном участке. Но если вы о приобретательской давности то для недвижимости-15 лет. Для начала нужно понимать на каком основании она предоставлялась и по каким основаниям. Так вы и сейчас ее можете сразу оформить в собственность. Спустя какого периода времени можно оформить землю в собственность, если земля под ижс.
Здравствуйте. Земельный участок можно выкупить у муниципалитета с проведением торгов или без, например после строительства и регистрации в собственность дома на данном участке. Но если вы о приобретательской давности то для недвижимости-15 лет.
Спросить
Для начала нужно понимать на каком основании она предоставлялась и по каким основаниям.
Спросить
Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.
Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства. Напишите категорию земель и вид использования земельгого участка. Мне предлагают приобрести дом в черте города.. Дом находится на двух сотках земли со статусом " Личное подсобное хозяйство"... где прописка невозможна. У меня вопрос - возможна ли прописка и что для этого необходимо?
Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.
Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства.
Спросить
[i]"может ли это повлиять на получения регистрации дома в мфц." [/i]- не должно повлиять. Это более вопрос к строителям, про строительные нормы...
Если не брать их во внимание, то препятствий при регистрации не будет. Принимая во внимание то обстоятельство, что на сегодняшний день для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект ИЖС ни разрешение на строительство, ни разрешение на ввод, ни уведомление не требуются, у Вас по сути отсутствует проблема. Доброе утро помогите разобраться с таким вопросом построил новый дом по параметрам и размерам всё так как сделал проектировщик при разрешеня на строительста. Но по плану стоит что два этажа из газоблока ф я поставил второй этаж деревянный из оизби может ли это повлиять на получения регистрации дома в мфц.
"может ли это повлиять на получения регистрации дома в мфц." - не должно повлиять.
Спросить
Это более вопрос к строителям, про строительные нормы...
Если не брать их во внимание, то препятствий при регистрации не будет.
СпроситьПринимая во внимание то обстоятельство, что на сегодняшний день для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект ИЖС ни разрешение на строительство, ни разрешение на ввод, ни уведомление не требуются, у Вас по сути отсутствует проблема.
СпроситьДа, можете, на жилой дом запрет не распространяется, только на сам участок. Судебный пристав издал постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка под ИЖС.
Указанным постановлением объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка.
Могу ли я строить на данном земельном участке жилой дом и регистрировать его в установленном законом порядке как жилое помещение, с последующей регистрацией в нем.
Здравствуйте, если он без фундамента, не капитальный, то не является недвижимостью, на учет его не поставят. Здравствуйте. Так как Ваш участок предназначен для ИЖС, то все постройки должны быть зарегистрированы. Еще хочу Вас предупредить, что построить и зарегистрировать новый дом на месте снесенного старого, можно только при наличии уведомления в местную администрацию о сносе. В противном случае при регистрации нового строения у Вас могут возникнуть проблемы, потому что в дальнейшем (при продаже например) может выясниться, что по кадастру на земельном участке 2 строения с разными кадастровыми номерами, а по факту одно. Нужно ли ставить на кадастровый учет дачный дом легкой конструкции, построенный на участке для ИЖС? Дом был построен на месте старого дома, снесенного из за ветхости.
Здравствуйте, если он без фундамента, не капитальный, то не является недвижимостью, на учет его не поставят.
Спросить
Здравствуйте. Так как Ваш участок предназначен для ИЖС, то все постройки должны быть зарегистрированы. Еще хочу Вас предупредить, что построить и зарегистрировать новый дом на месте снесенного старого, можно только при наличии уведомления в местную администрацию о сносе. В противном случае при регистрации нового строения у Вас могут возникнуть проблемы, потому что в дальнейшем (при продаже например) может выясниться, что по кадастру на земельном участке 2 строения с разными кадастровыми номерами, а по факту одно.
СпроситьДокументы подаются в Росреестр, полную Консультацию по такому вопросу вы можете заказать в личной перепискеъ. НИКАК и НИКАКИЕ. У вас нет права на участок, поэтому вы не сможете оформить дом. Кроме того, у вас дом не в СНТ.
Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?
Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. [b]Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок –[/b] на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно. Купили дом в деревне лет 10 назад сейчас срочно нужно оформить его какие документы нужны и как это сделать как можно быстрее.
Документы подаются в Росреестр, полную Консультацию по такому вопросу вы можете заказать в личной перепискеъ.
СпроситьНИКАК и НИКАКИЕ. У вас нет права на участок, поэтому вы не сможете оформить дом. Кроме того, у вас дом не в СНТ.
Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?
Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок – на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.
СпроситьДобрый день! Зависит от того, какое назначение у земельного участка. Если участок ИЖС - можно строить без проблем, в других случаях есть нюансы. Можно. Но постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности будут зависеть от многих обстоятельств. Изучите местные ПЗЗ, согласуйте уведомление о начале строительства. В приложении к уведомлению будут указаны охранные зоны, и схема возможного размещения объекта строительства. Можно ли построить жилой дом на участке 6 соток в республике Башкортостан?
Добрый день! Зависит от того, какое назначение у земельного участка. Если участок ИЖС - можно строить без проблем, в других случаях есть нюансы.
Спросить
Можно. Но постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности будут зависеть от многих обстоятельств. Изучите местные ПЗЗ, согласуйте уведомление о начале строительства. В приложении к уведомлению будут указаны охранные зоны, и схема возможного размещения объекта строительства.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно смотреть СП. Пишите в личные сообщения юристам сайта. Андрей, есть определенные технические требования к жилому дому регламентируются СП и СНИПы для - Домов жилых одноквартирных», по Нагрузки и воздействия», для Оснований зданий и сооружений». Безусловно, у дома должен быть фундамент, который должен соответствовать нормам, чтобы дом был признан жилым. Если дом признан жилым, то в нем можно регистрировать (прописаться). Для признания дома жилым, он должен соответствовать СНиП. Разрешение на строительство не обязательно, если дом будет оформлен по амнистии на основании декларации.
Делайте выводы. Нет не обязательно!
Но фундамент должен быть, и он не обязательно быть на "блоках" к примеру на сваях
всё зависит от проекта. Обязательно ли закапывать фундаментные блоки в землю для регистрации ИЖС?
Андрей, есть определенные технические требования к жилому дому регламентируются СП и СНИПы для - Домов жилых одноквартирных», по Нагрузки и воздействия», для Оснований зданий и сооружений». Безусловно, у дома должен быть фундамент, который должен соответствовать нормам, чтобы дом был признан жилым. Если дом признан жилым, то в нем можно регистрировать (прописаться). Для признания дома жилым, он должен соответствовать СНиП. Разрешение на строительство не обязательно, если дом будет оформлен по амнистии на основании декларации.
Делайте выводы.
Спросить
Нет не обязательно!
Но фундамент должен быть, и он не обязательно быть на "блоках" к примеру на сваях
всё зависит от проекта.
Спросить
Можно ли строить жилой дом на землях поселений для казачьей станицы с регистрацией места жительства?
На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно возводить жилые дома высотой не более трех этажей. "Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Для строительства казачьей станицы"
На участке с такой категорией можно построить жилой дом с регистрацией места жительства? Заранее благодарю.
Добрый день, возможность регистрации зависит не от адреса, а от назначения объекта недвижимости и земельного участка. Назначение здания, должно быть жилое, земельный участок для ИЖС или ЛПХ. Возможна также регистрация в садовом доме, но на основании решения комиссии по признанию дома жилым или при наличии решения суда.
Адрес всегда можно уточнить по заявлению в муниципальное образование. Можно ли прописаться в доме, в свидетельстве на которое указано сельское поселение у деревни...
Добрый день, возможность регистрации зависит не от адреса, а от назначения объекта недвижимости и земельного участка. Назначение здания, должно быть жилое, земельный участок для ИЖС или ЛПХ. Возможна также регистрация в садовом доме, но на основании решения комиссии по признанию дома жилым или при наличии решения суда.
Адрес всегда можно уточнить по заявлению в муниципальное образование.
СпроситьБела, конечно, то обстоятельство, что по документам у вас числится сарай, а фактически - летний домик, не очень хорошо. Продавец подложил вам небольшую свинью. Я полагаю, что вам необходимо получить разрешение на реконструкцию данного сарая в дом. Первоначально необходимо сделать проект реконструкции, а затем с данным проектом в архитектуру. У кадастрового инженера заказать техописание, тех план на диске СД
Сдать ДИСк и заявление в МФЦ на регистрацию права собственности на дом. Пожалуйста, а разрешение где получить? Я недавно купила землю ижс в Московской области, на котором 2-х этажный летний домик, там раньше был сарай и в документах информация только о сарае. Куда мне обратиться с этим и как правильно все оформить? Я хочу со временем этот домик утеплить и делать как дом для постоянного проживания. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать? Заранее благодарю!
Бела, конечно, то обстоятельство, что по документам у вас числится сарай, а фактически - летний домик, не очень хорошо. Продавец подложил вам небольшую свинью. Я полагаю, что вам необходимо получить разрешение на реконструкцию данного сарая в дом. Первоначально необходимо сделать проект реконструкции, а затем с данным проектом в архитектуру.
Спросить
У кадастрового инженера заказать техописание, тех план на диске СД
Сдать ДИСк и заявление в МФЦ на регистрацию права собственности на дом.
Спросить
Вы не пишите на каком праве у Вас земельный участок - аренды или собственности. Если договор аренды, то в постановлении может быть прописан срок для регистрации. И если данный срок пройдет Вы не сможете зарегистрировать право, ст.8.1,606 ГК РФ. Простите за неточность. Участок выделен в собственность как многодетной семье. Участок под ИЖС, пока нет возможности строить дом, живу в другом регионе, могут возникнуть проблемы, не могу найти конкретно какое время я могу не регистрировать в Росреестре. Оформлен земельный участок под ИЖС. Имею ли я право не регистрировать его в Росреестре, как долго? В настоящее время проживаю в другом регионе, не могу выехать из-за ограничений карантинного характера.
Вы не пишите на каком праве у Вас земельный участок - аренды или собственности. Если договор аренды, то в постановлении может быть прописан срок для регистрации. И если данный срок пройдет Вы не сможете зарегистрировать право, ст.8.1,606 ГК РФ.
Спросить
Нужно зарегистрировать право на земельный участок, раз вашей семье его выделили. В чем проблема? Земельное законодательство постоянно меняется и нет смысла тянуть с регистрацией права.
СпроситьУчасток под ИЖС, пока нет возможности строить дом, живу в другом регионе, могут возникнуть проблемы, не могу найти конкретно какое время я могу не регистрировать в Росреестре.
Спросить
Коллеги нет же норм, которые устанавливают какой - то срок для оформления права.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть и ст.1112 ГК РФ. Натэлла, право аренды не наследуется, но наследники в силу аренды земельного участка для ИЖС имеют право на заключения договора аренды при наследовании домовладения или долей в домовладении. Здравствуйте!
Нет, наследовать можно то что принадлежит наследодателю, арендованный земельный участок в государственной собственности (либо муниципальной).
Возможно переоформить в органе, с которым заключен договор, после регистрации права на унаследованный дом. Нет, право аренды не наследуется. Но наследники могут переоформить право аренды. Извините, а если дом находится на стадии строительства? Извините, а если дом не достроен, на стадии строительства? Договор аренды земельного участка под ИЖС оформлен на одного из супругов. Наследуется ли право аренды, если срок договора не истёк, другим супругом?
Натэлла, право аренды не наследуется, но наследники в силу аренды земельного участка для ИЖС имеют право на заключения договора аренды при наследовании домовладения или долей в домовладении.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, наследовать можно то что принадлежит наследодателю, арендованный земельный участок в государственной собственности (либо муниципальной).
Возможно переоформить в органе, с которым заключен договор, после регистрации права на унаследованный дом.
СпроситьНет, право аренды не наследуется. Но наследники могут переоформить право аренды.
Спросить
При уплате госпошлины есть моменты, на которые стоит обратить внимание.
Первое - это вид разрешенного использования земельного участка. Если в документе указано, что участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, для индивидуального гаражного или жилищного строительства, для садоводства или огородничества, для обслуживания жилого дома, то за регистрацию права на такой участок госпошлина действительно составит 350 рублей.
Если участок предоставлен для иных целей - размер госпошлины составит 2000 рублей. Купила дом с земельным участком, оплатила госпошлину: 2000 рублей за дом и 350 рублей за земельный участок, всё в МФЦ. Из Росреестра пришло уведомление, что за земельный участок необходимо доплатить ещё 1650 рублей. Правомерно ли это?
При уплате госпошлины есть моменты, на которые стоит обратить внимание.
Первое - это вид разрешенного использования земельного участка. Если в документе указано, что участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, для индивидуального гаражного или жилищного строительства, для садоводства или огородничества, для обслуживания жилого дома, то за регистрацию права на такой участок госпошлина действительно составит 350 рублей.
Если участок предоставлен для иных целей - размер госпошлины составит 2000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте, сумма расходов складывается из оплаты госпошлины и составления договора.
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом - 2000 руб., на земельный участок для ИЖС-350 руб.
Стоимость составления договора отличается, как правило - 1500 руб. Здравствуйте. Смотря какую хотите купить? Мне предстоит купить недвижимость в Михайловске Ставропольский край. Поэтому спрашиваю примерно сколько будет стоить сделка.
Здравствуйте, сумма расходов складывается из оплаты госпошлины и составления договора.
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом - 2000 руб., на земельный участок для ИЖС-350 руб.
Стоимость составления договора отличается, как правило - 1500 руб.
Спросить
Можно, осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве ИП или юридического лица (п. 1 ст. 14.1 КоАП РФ) влечет наказание в виде штрафа в размере от 500 до 2 000 рублей. Но для этого нужно доказать систематичность осуществления такой деятельности. Протоколы по данной статье вправе составлять сотрудники полиции, ИФНС, прокуратуры. На соседнем участке ИЖС, квартирант завел плюс к незаконному курятнику вольер с алабаем и ее 10-8 щенками. Вой, вонь, лай. Продает щенков по Авито, сам возможно является работником госструктур, которым запрещено заниматься предпринимательской деятельностью. Ни хозяйка ни квартирант на замечания, беседы участкового не реагируют. Можно ли пожаловаться, привлечь за незаконное предпринимательство?
Можно, осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве ИП или юридического лица (п. 1 ст. 14.1 КоАП РФ) влечет наказание в виде штрафа в размере от 500 до 2 000 рублей. Но для этого нужно доказать систематичность осуществления такой деятельности. Протоколы по данной статье вправе составлять сотрудники полиции, ИФНС, прокуратуры.
СпроситьП. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК госпошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.
Скорее всего разрешенное использование зем. уч. другое. Поэтому гос. пошлина составляет согласна п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК для физических лиц - 2 000 рублей; Вам не написали на основании чего Но это процент от кадастровой стоимости земли при покупке. Купили дом с участком 5 сот. За 1500 000 руб в ипотеку, при оформлении в МФЦ оплатили гос пошлину-за дом 2000 руб и за землю 350 руб. С рос. ерестра пришло оповещение доплатить за землю 1650 руб. ПОЧЕМУ?
П. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК госпошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.
Скорее всего разрешенное использование зем. уч. другое. Поэтому гос. пошлина составляет согласна п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК для физических лиц - 2 000 рублей;
Спросить
Вам не написали на основании чего Но это процент от кадастровой стоимости земли при покупке.
СпроситьЗдравствуйте, пп. 24 ст. 333.33 НК РФ определяет размер государственной пошлины при регистрации прав в упрощённом порядке (на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества) и составляет 350 рублей.
На почту Вам пришло автоматическое письмо из программного комплекса, в котором осуществляется регистрация прав, автоматически выставляет сумму 2000 рублей. Ничего доплачивать не нужно, если действительно регистрирует дом в СНТ. Подал документы в МФЦ на постановку нового дома в СНТ на учёт. В МФЦ Сказали, что надо заплатить госпошлину 350 р.-заплатил. На электронку пришло уведомление из Росреестра о том, что пошлина должна быть 2000 р. , и нужно доплатть разницу. Объясните, пожалуйста, в чём разница между п.п. 22 и 24 статьи 333.33 НК РФ.
Здравствуйте, пп. 24 ст. 333.33 НК РФ определяет размер государственной пошлины при регистрации прав в упрощённом порядке (на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества) и составляет 350 рублей.
На почту Вам пришло автоматическое письмо из программного комплекса, в котором осуществляется регистрация прав, автоматически выставляет сумму 2000 рублей. Ничего доплачивать не нужно, если действительно регистрирует дом в СНТ.
СпроситьДобрый вечер, что бы построить дом для ПМЖ участок должен быть выделен для ИЖС, дом не должен занимать более 30 процентов участка. В некоторых случаях сейчас разрешают прописку а СНТ. Если в судебном порядке признаете его жилым домом с правом регистрации, то можно. Такая судебная практика существует. По поводу процента застройки, для это существуют правила землепользования и застройки где прописан предельный процент застройки земельного участка. Можно ли построит и зарегистрироват дом для псж в участке 5.6 соток в снт.
Добрый вечер, что бы построить дом для ПМЖ участок должен быть выделен для ИЖС, дом не должен занимать более 30 процентов участка. В некоторых случаях сейчас разрешают прописку а СНТ.
СпроситьЕсли в судебном порядке признаете его жилым домом с правом регистрации, то можно. Такая судебная практика существует. По поводу процента застройки, для это существуют правила землепользования и застройки где прописан предельный процент застройки земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте
Поскольку у вас есть свидетельство регистрации праве собственности (ст.209 ГКРФ) на земельный участок на недостроенный объект недвижимости, это означает что вы разрешение первоначально предъявляли и поэтому повторно оно не требуется
1. Обращайтесь к Кадастровому инженеру за получением технического плана оконченного объектов строительства и диск для сдачи в Росреестр
2. Сдаёте в Росреестр диск с техпланом и свидетельством о праве собственности на землю и уведомлением об окончании строительства. В 2008 году поставили на кадастровый учёт и получили свидетельство о собственности на землю под ИЖС (земли поселения) и на недостроя, готовность 18%.Долго строим, ещё много не готово, но коммуникации все подведены. Времени прошло много, подумала, что надо уже дом зарегистрировать. К сожалению не могу найти разрешение на строительство, и не помню, кажется должно было быть, очень долго строится. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий.
Здравствуйте
Поскольку у вас есть свидетельство регистрации праве собственности (ст.209 ГКРФ) на земельный участок на недостроенный объект недвижимости, это означает что вы разрешение первоначально предъявляли и поэтому повторно оно не требуется
1. Обращайтесь к Кадастровому инженеру за получением технического плана оконченного объектов строительства и диск для сдачи в Росреестр
2. Сдаёте в Росреестр диск с техпланом и свидетельством о праве собственности на землю и уведомлением об окончании строительства.
Спросить
