Регистрация индивидуального жилого дома / Жилищное право - 7080 советов адвокатов и юристов

Моя дочь живет с семьей в частном доме на территории, где все дома уже расселены (идет застройка района). Застройщики предлагают переезд (остался один дом) , но из-за несогласия соседки, психически нездорового человека, семья моей дочери с 2-мя несовершеннолетними детьми не может выехать и остается в условиях социальной угрозы, т.к. соседка поджигает и бросает траву к соседям, угрожает маленьким детям, бросается в драку без повода, зафиксированы неоднократные вызовы полицейских, пожарников, газовщиков (всего не перечислишь). В этом частном доме выделены 2 помещения из общего здания (под одной крышей). Как можно разделить эти помещения? Попытки нами были предприняты. В 2018 году суд обязал Росреестр разделить жилой дом по 1/2, но Росреестр отказался, сославшись на статья 41 часть 7 Закона о недвижимости. Был второй суд, который оставил ситуацию без рассмотрения. Жить с психически больным человеком (она на учете в психбольнице) опасно. Что же делать?

Как лучше оформить доли жилого дома в деревне, построенного изначально на два хозяикнатвт 1966 году с двумя отдельными участками земли под ЛПХ.? Как части жилого дома или как блоки блокированной застройки. По экспертному заключению все признаки блокированной застройки имеются.

Мы взяли ипотеку на приобретение незавершенного строительством жилого дома с земельным участком. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом есть. В нем указано, что степень готовности дома 8%. В пенсионном фонде отказали в направлении средств, на оплату ипотеки. Правомерно ли это?

Где можно найти образец искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка. Мне необходимо уменьшить кадастровую стоимость согласно отчета об оценке рыночной стоимости?

Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке, взятой на строительство жилого дома в снт? Дом признан жилым с правом регистрации.

Как прописаться в садоводческом товариществе? Садоводческое товарищество находится в черте города, на дом есть свидетельство о праве собственности, где указано жилой дом.

Можно ли получить компенсацию по материнскому капиталу за строительство дома (признан жилым) на землю участке под садоводство (земля перевода под ижс)? Но нам адрес не присваивали.

Имеется участок. Назначение для строительства многоэтажных жилых домов. Владелец участка физ. лицо. Сделаны следующие документы: все тех. условия, проект, горплан и т.д. ООО хочет на этом участке построить 3-х этажный квартирный дом. Вопрос: 1) Как юридически грамотно и быстро это сделать? 2) Кому оформлять заявление на разрешение на строительство? Уважаемые юристы, большая просьба не цитировать статьи из кодекса. Желательно получить ответ от юристов с опытом работы по таким вопросам.

Здавствуйте, при подаче уведомления в администрацию города Цимлянске Ростовской обл. на строительство жилого дома в СНТ, мне сказали что необходимо указать в уведомлении не жилой дом а садовый так как в виде разрешённого использования в правоустанавливающих документах написано «для ведения садоводства» а не ИЖС ссылаются на какое то постановление 51.61.1. Но ведь новый закон о СНТ разрешает строить жилые дома. Земля относиться к населенным пунктам. Как быть строить а потом через суд переводить из садового в жилой. Или сейчас нужно доказывать что они не правы, или все таки администрация правы?

В 2014 году я купила участок в ипотеку, в 2018 году по дачной амнистии зарегистрировала жилой дом и после регистрации стала подводить газ, при обращении в ифнс по возврату налога мне отказывают в возврате налога после регистрации объекта, в том числе возврат за проведение газа, на основании того что дом зарегистрирован в январе 2018 года, а газ подводила в июле 2018 года. Правомерно ли это?

Продал как физик недвижимость, которую купил 5 лет назад как физик, на момент продажи у меня было зарегистрировано ИП. чем и как правильно обосновать налоговый вычет?

Кто и какие штрафы может наложить? Могут ли заставить привести помещение в первоначальный вид?

Сможем ли мы ввести объект незавершенного строительства, жилой дом, в эксплуатацию если дом стоит прямо на меже, но соседей у нас нет, земля по соседству административная и местная администрация не возражает. И нужно ли от них письменное согласие?

Какие действия мне нужно предпринять, чтобы решением суда признать дом, где я фактически проживаю более 10 лет и плачу за ЖКХ, жилым?

(По документам дом находится в стадии незавершенного строительства)

У должника в собственности 1/4 доля жилого дома. Весь земельный участок не зарегистрирован в Росреестре. Могу ли я просить суд об обращении взыскания только на долю жилого дома должника без земельного участка.

Имеем в собственности участок земли следующий: земельный участок категория земель: сельхоз назначение: для садоводства. Можем ли мы строить на участке жилой двухэтажный дом, в укотором планируем жить семьей. Если больше негде прописаться, возможна ли прописка там в дальнейшем?

По выписке ЕГРН за 2019 г имелся в собственности жилой дом с наименованием "домовладение" - основная часть здания и вспомогательная (литеры А и А 1). В новой выписке ЕГРН за этот год раздел наименование "домовладение" заменен на "жилой дом", а назначение здания (ОКС) "жилой дом" заменено на "жилое". Вопрос, просьба: подскажите номер закона 2020-2021 гг, регулирующий такие изменения.

В 2018 году был построен на участке дом-баня, документы на строительство оформлены на дом-баню.

В 2019 году администрация района одобряет перевод дом-бани в статус жилого дома с присвоением адреса.

Сейчас пытаемся получить имущественный налоговый вычет на землю + жилой дом.

Налоговая инспекция просит доп. соглашение по стройке на то, что построили жилой дом. Но строители не имели отношения к этому, они построили в 2018 году дом-баню.

Подскажите, как нам оспорить отказ налоговой инспекции?

Какие суды уже давали добро на такого рода ситуации (можно с перечислением судебных дел), где именно перевод из нежилого в жилой дом?

Спасибо всем заранее!

В снт категория земель на данный момент - земли населённых пунктов, назначение - для садоводства. Если назначение земли в снт переведут в ИЖС, будет ли обязанность у собственников земли - построить жилой дом? Если дома нет, не появится ли основание для лишения их земли, как не исполняющих условие постройки жилого дома на землях ИЖС?

Приобретаем земельный участок в городе (переуступка права аренды) предоставленный под ИЖС в 2003 г., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома. В 2005 году приняты Правила застройки города, по которым район, в котором находится этот участок отнесен к зоне Ж 4 (многоэтажная застройка) и сейчас новых участков под ИЖС в нём не предоставляют. Риэлторы предлагают строить дом без получения разрешения на строительство, а затем регистрировать право собственности на построенный дом и затем в собственность участок. На мой взгляд получается – самострой, и соответствующие последствия. Неофициально, во всех структурах говорят, что этот участок подпадает по ФЗ-93 «о дачной амнистии»». Нужно-ли добиваться разрешения на строительство? Каковы шансы на успешное строительство и последующую регистрацию?

Ответчик в гражданском процессе пытается уйти от гражданской ответственности по возмещению части стоимости жилого дома постройки 1950 года. Указывает на появившиеся трещины в стене дома, о том, что в доме холодно, промерзают стены и т.п..До заключения договора купли-продажи ответчик проживал в указанном доме 2 месяца и при заключении договора на имеющиеся в доме недостатки не указывал. Требует в судебном порядке назначить строительную экспертизу, чтобы была уменьшена цена дома. В свою очередь, имея право задать со своей стороны вопрос эксперту в судебном заседании, какой задать вопрос, чтобы ответ эксперта последовал: недостаточно материала... или невозможно ответить на поставленный вопрос, в связи... строительные термины... непонятные в т ом числе и судье... В общем, суть должна заключаться: об отсутствии необходимости уменьшать стоимость жилого дома.

Я имею в собственности нежилое помещение расположенное на первом этаже жилого дома.

Общих с домов мест общего пользования (лифты, лестничные клетки и т.д.) нет. Помещение получает электроэнергию напрямую от подстанции минуя общедомовой счетчик. Т.Е. помещение запитано по схеме минуя общедомовые счетчики. Помещение не подключено к инженерным сетям дома. Должен ли я платить ОДН по электроэнергии?

Купили земельный участок (земли поселения) с разрешением под ИЖС на котором уже есть фундамент для дома 12 х 12 м со свидетельством рег. палаты. Хотим на этом фундаменте построить жилой дом со встроенным магазином. Какие документы нам придется подготавливать для регистрации всего здания.

У меня и детей постоянная регистрация у родителей в частном доме (собственность отца), временная регистрация у меня и детей в квартире (найм). Почему мы оплачиваем и там и там коммунальные платежи, которые без индивидуальных приборов учета? Например, мусор) обращались, сказали, что оплата идёт на всех и без разницы плачу ли в другой квартире

Будьте добры, проконсультируйте меня, я уже всю голову сломала. Дом в СНТ назначение - жилой дом, наименование - жилое строение расположен на земельном участке с категорией земли населенных пунктов (под садоводство). Можно ли зарегистрироваться в таком доме без признания его пригодным для круглогодичного жилья? Заранее благодарю.

Как перевести не жилой дом в жилой? Раньше были земли садоводства, был не жилой. Сейчас назначение земель ИЖС. Дом со всеми коммуникациями, расположен в Новой Москве. Подскажите, пожалуйста с чего начать. Спасибо.

Купила в 2011 г. выведенный из жилфонда 4 х квартирный дом, отремонтировали, живем (есть интернет, централизованная вода и канализация, электричество) Как вернуть статус жилого?

Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания.

В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.

Каков алгоритм регистрации или может как то по другому это называется "Непосредственной формы управления многоквартирным жилым домом",дом 12 квартир и одно жилое помещение с отдельным входом. Огромное спасибо всем кто откликаеться!

Надо ли для строительства 2 этаж жилого дома из газобетона брать разрешение у местной администрации, предоставлять ей полный архитект проект? Или возможно без полного архитек проекта строить?

Имеется жилой дом с отдельнымикомнатами на берегу черного моря интересует вопрос как сдавать комнаты законно.

Офис в собственности на первом этаже жилого дома. Площадь 140 м 2. Земля около дома в собственности ТСЖ. Они не дают занимать более одного машино-место. Законно ли это и есть ли нормы размещения количества парковочных мест на квадратный метр офисных помещений (хотя бы рекомендуемые нормы)

Земли поселений. Назначение земли-сдово огородническое ведение. На территории построен дом далее жилое строение. Хочу перевести из жилого строения в жилой ДОМ. И изменить классификацию земли. Скажите на какие законы я могу ссылаться и план действия. Спасибо.

Могу ли я купить участок земли в черте города предназначенного для ЛПС И ПОСТРОИТЬ ТАМ ЖИЛОЙ ДОМ. Как можно перевести этот участок под ИЖС? чтобы можно было иметь прописку в этом доме?

Я построил 3 этажный частный жилой дом. Могу ли я зарегистрировать 1 этаж как нежилое помещение, для организации небольшого пищевого производства?

Что для этого нужно сделать?

Куда обращаться?

ООО заключен договор аренды жилого дома под офис. Знаем, что нужно переводить в нежилое помещение, но пока так. Вопрос как оформить договор на земельный участок, расположенный под ним и нужно ли?Виды разрешенного использования земельного участка-для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Собственники жилого дома и земельного участка-разные физические лица.

Хотим построить пристройку в 40 кв.м.ввстта потолков 260 см к старому дому 55 кв.м.высота потолков 230 см (старый дом находится в собственности, документы по нему все в порядке, по тех плану прчему то указано что потолки 260 см) позволят ли нам узаконить реконструкцию жилого дома как один общий дом с такими низкими потолками в старой половине дома? Спасибо за ответ.

Есть зарегистрированная хоз. постройка 11,2 м 2, привязанная к координатам.. Необходимо перестроить ее в небольшой жилой дом, немного отодвинуть от соседей и расширить площадь. С чего начать? Можно ли сначала построить дом, а потом уже обращаться в администрацию с вопросом перерегистрации нового строения?

На участке ИЖС планируем постройку жилого дома.

По ряду причин есть желание разместить дом рядом с границей участка (один метр от границы). Соседей с этой стороны нет, там находится пустырь - санитарная зона ЛЭП.

Вопросы:

1. дадут ли разрешение на строительство и не будет ли оптом проблемы с регистрацией дома, ввиду того, что он находится слишком близко к границе участка?

2. если мы построим дом, а потом, например, ЛЭП уберут и город продаст соседний участок, то не окажется ли дом "вне закона"?

Планирую открыть ночной бар в нежилой вставке жилого дома. Есть не далеко детское учреждение, по метражам подходит допустимое расстояние. Перед подачей на алкогольную лицензию, хочу написать письмо в администрацию о своих намерениях. Как его сформулировать верно.

В чем отличие жилого дома (в св-ве о регистрации числится "жилой дом" в доме 3 квартиры) от многоквартирного? (прося подписать бумаги что дом многоквартирный.)

Приватизирована квартира. В свидетельстве и техническом паспорте написана квартира. Квартира-1/2 дома (дом на 2 хозяина) сейчас чтобы подарить нужно сделать кадастровый. Мне сказали, что в кадастровом могут написать не квартира, а часть жилого дома. Земля у меня приватизирована отдельно. Законно ли, что в кадастровом паспорте пропишут часть жилого дома, а не квартира как по другим документам.

Хочу получить налоговый вычет за приобретение земельного участка и построенный жилой дом. Вопросы:

1. Регистрация права собственности на земельный участок оформлена в 2014 году, а на жилой дом в марте 2016 года. Могу ли я получить налоговый вычет за участок и дом в 2016 году? (ведь 3-ндфл подаётся за предыдущие годы)

2. Участвуют ли в формировании суммы налогового вычета налоги, уплаченные супругой (ом), если дом оформлен в собственность на одного из них?

Могут ли собственники квартир в двухквартирном доме, при условии что все согласны, составить соглашение о том, что они являются не собственниками квартир, а собственниками долей жилого дома. Какая документация для этого нужна?

Хочу открыть ип, живу сейчас в Новосибирске, но прописка в забайкальском крае и зарегистрировать меня могут только по прописке. Проблема в том, что два года назад меня вызывали в налоговую повесткой, призодила полиция по адресу прописки допрашивала маму почему не плачу налоги. Ходили два раза и все, больше ничего не было. Вопрос такой. Если я сейчас зарегистрируюсь, какое развитие событий может быть далее. Будет ли какой то штраф или что то вроде того.

Имеется жилой дом (таунхаус) и земля под ним (ИЖС). В момент строительства было решено построить ещё и мансарду. Св. о собственности на весь дом.

1. как можно получить св. о собственности на каждую квартиру отдельно?

2. как узаконить мансарду?

Если можно максимально подробно! ))

В индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома сломался циркуляционный насос. За счет каких средств и кого его приобретают? С уважением Татьяна.

Хочу продать жилой дом в снт с земельным участком. Есть все документы. Дом зарегистрирован как жилой в рос реестре. Покупатель хочет использовать материнский капитал. Возможно ли это? И какова последовательность этой процедуры?

Приобрёл в собственность недостроенный жилой дом (так было указано в свидетельстве о госрегистрации права). Подал документы на прописку и меня и всех членов семьи прописали. Может ли быть данная прописка признана недействительной, так как прописали в доме не введённом в эксплуатацию?