Регистрация прав на строения / Право собственности - 921 советов адвокатов и юристов
Марина, если капитальное строение то нужно и оформлять и регистрировать в Росреестре. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Да, это нежилое строение подлежащее регистрации в Росреестре. Добрый день. Марина! Поскольку баня строится на участке, не оформленном в собственность, то надо знать назначение земли, а затем получать ее в собственность. ДО регистрации прав на землю, Вы не сможете зарегистрировать права на баню. Строим баню с братом 50 на 50 вложений, не на приватезированной земле. У нас двухквартирный дом, свою квартиру мы приватизировали получилось 5 дольщиков. Нужно будет ли баню оформлять в собственность?
Марина, если капитальное строение то нужно и оформлять и регистрировать в Росреестре. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Спросить
Добрый день. Марина! Поскольку баня строится на участке, не оформленном в собственность, то надо знать назначение земли, а затем получать ее в собственность. ДО регистрации прав на землю, Вы не сможете зарегистрировать права на баню.
СпроситьЕсли дача оформлена, как нежилое помещение, то и справки такой не может быть. Добрый день, Екатерина! Регистрация по месту жительства возможна только в жилом помещении. Поэтому если право собственности зарегистрировано на здание, садовый дом, иное строение без права проживания и т.п., то никто не зарегистрирует граждан в данном объекте. Соответственно, никакой справки не надо. Здравствуйте, в МФЦ можно заказать такую справку, если помещение жилое. Продается дача, юрист покупателя просит справку, о том что в доме никто не прописан. Где её можно получить? Помогите пожалуйста!
Добрый день, Екатерина! Регистрация по месту жительства возможна только в жилом помещении. Поэтому если право собственности зарегистрировано на здание, садовый дом, иное строение без права проживания и т.п., то никто не зарегистрирует граждан в данном объекте. Соответственно, никакой справки не надо.
Спросить
Если право собственности не в долях, то не имеют права. Здравствуйте, Михаил!
Зависит от того как оформлена квартира на праве собственности или на праве общей долевой собственности. Если первое-то не имеют. Если по документам Вы имеете в собственности квартиру, а не право общей долевой собственности в праве на жилой дом, то преимущественного права покупки у соседей нет.
Посмотрите по Выписке из ЕГРН или свидетельстве о государственной регистрации права. Если по документам Вы имеете в собственности квартиру, а не право общей долевой собственности в праве на жилой дом, то преимущественного права покупки у соседей нет. При продаже квартиры в строении (всего три квартиры) под одной крышей имеют ли соседи преимущественное право покупки?
Здравствуйте, Михаил!
Зависит от того как оформлена квартира на праве собственности или на праве общей долевой собственности. Если первое-то не имеют.
Спросить
Если по документам Вы имеете в собственности квартиру, а не право общей долевой собственности в праве на жилой дом, то преимущественного права покупки у соседей нет.
Посмотрите по Выписке из ЕГРН или свидетельстве о государственной регистрации права.
Спросить
Если по документам Вы имеете в собственности квартиру, а не право общей долевой собственности в праве на жилой дом, то преимущественного права покупки у соседей нет.
СпроситьГК РФ.
Статья 164. Государственная регистрация сделок
[quote]1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.[/quote]
Так что сделка зарегистрирована 6 числа. Пытайтесь зацепиться за что то иное, или нанимайте юриста. Сделка была 03 числа, переход права собственности 06-го. Вам легче от этого? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Да, для посторонних людей дата регистрации сделки, является датой ее совершения, а не то, что указано в договоре. Договор купли-продажи земельного участка и строения на нём подписан 3 числа деньги выплачены тоже 3 числа акт приёма передачи тоже 3 числа, а право собственности зарегистрировано 6 числа, суд отменил договор купли-продажи продажи по делу о банкротстве и настаивает на то что сделка была 6 числа, скажите правомерно?
ГК РФ.
Статья 164. Государственная регистрация сделок
1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Так что сделка зарегистрирована 6 числа. Пытайтесь зацепиться за что то иное, или нанимайте юриста.
Спросить
Сделка была 03 числа, переход права собственности 06-го. Вам легче от этого? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
Да, для посторонних людей дата регистрации сделки, является датой ее совершения, а не то, что указано в договоре.
СпроситьЕсли павильон является объектом капитального строительства, то у продавца должны быть документа устанавливающие его право собственности и данное право должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Соответственно и сделка купли-продажи также подлежит регистрации в ЕГРН.
Если же павильон является некапитальным, то достаточно договора купли-продажи. Документы о праве собственности на павильон. Здравствуйте. Если павильон не капитальное строение, то достаточно только договора купли - продажи
С уважением, Дарья Алексеевна. Что именно должно быть кроме технического паспорта. Хочу купить павельон, какие доки должны быть у продавца.
Если павильон является объектом капитального строительства, то у продавца должны быть документа устанавливающие его право собственности и данное право должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Соответственно и сделка купли-продажи также подлежит регистрации в ЕГРН.
Если же павильон является некапитальным, то достаточно договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте. Если павильон не капитальное строение, то достаточно только договора купли - продажи
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте. Если это не ОКС (некапитальный объект), желательно наличие у продавца документов, подтверждающих его право собственности на объект. Это, например, может быть договор к/п, в соответствии с которым продавец приобрел этот объект. Если же это ОКС, право собственности на который зарегистрировано Росреестром, достаточно выписки из ЕГРН. Для регистрации перехода права в этом случае достаточно договора купли-продажи, оплаты госпошлины.
СпроситьФакт дарения доли дома никак не повлияет на дальнейший процесс регистрации права собственности на участок. Строения следуют судьбе участков, по смыслу Земельного Кодекса РФ. Значит, супруга станет единоличным собственником дома (и участка под ним).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Есть дом с участком, дом зарегитрирован есть выписка из егрн, участок не зарегистрирован, имеет только кадастровый номер, у дома 2 собственика - тетя и моя супруга, в раных долях получили по наследству, оформление земли длительный процес, вопрос - тетя хочет подарить свою долю в доме моей супруге или мне, сможем ли мы потом эту землю оформить не выкупая у администрации, не пропадет ли право оформления участва на бесплтанйо ооснове?
Факт дарения доли дома никак не повлияет на дальнейший процесс регистрации права собственности на участок. Строения следуют судьбе участков, по смыслу Земельного Кодекса РФ. Значит, супруга станет единоличным собственником дома (и участка под ним).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте Таисия, да нужно вводить в эксплуатацию. Вам надо обратиться в БТИ или в частную контору, которая оформляет документы на строения. Вам сделают документы на дом и вы с ними идете в архитектуру для вызова приемной комиссии и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. После получения разрешения отправляетесь в МФЦ за регистрацией прав собственности. Нужно ли вводить в эксплуатацию построенный на участке ИЖС дом (разрешение на строительство 2014 года имеется) и какова эта процедура? Если нет, то как получить документ о праве собственности на новый объект недвижимости, какова процедура, куда обращаться и каков список необходимых документов?
Здравствуйте Таисия, да нужно вводить в эксплуатацию. Вам надо обратиться в БТИ или в частную контору, которая оформляет документы на строения. Вам сделают документы на дом и вы с ними идете в архитектуру для вызова приемной комиссии и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. После получения разрешения отправляетесь в МФЦ за регистрацией прав собственности.
СпроситьОтсутствие зарегистрированного в ЕГРН права собственности на объект незавершенного строительства не означает, что этого объекта не существует в природе и что застройщик не имеет на него никаких прав. Полагаю, не запрещено передавать в безвозмездное пользование ни кирпичи, ни строение из этих кирпичей. Проблемы тут в другом. Я с такими случаями в практике знаком. Рекомендую дольщикам не ждать арбитража, а подавать иски в суды поскорее о признании права собственности на квартиры или на объекты незавершенного строительства. И только потом начинать вкладывать в ремонт. Чтоб не потерять деньги. А имеет ли застройщик право, после получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию, передавать квартиры в безвозмездное пользование дольщикам, до кадастрового учета МКД и помещений и до регистрации своего права собственности на эти помещения?
Дело в том, что до застройщик банкрот и до передачи помещений в собственность арбитражным судом пройдет еще много времени.
Отсутствие зарегистрированного в ЕГРН права собственности на объект незавершенного строительства не означает, что этого объекта не существует в природе и что застройщик не имеет на него никаких прав. Полагаю, не запрещено передавать в безвозмездное пользование ни кирпичи, ни строение из этих кирпичей. Проблемы тут в другом. Я с такими случаями в практике знаком. Рекомендую дольщикам не ждать арбитража, а подавать иски в суды поскорее о признании права собственности на квартиры или на объекты незавершенного строительства. И только потом начинать вкладывать в ремонт. Чтоб не потерять деньги.
СпроситьЧтобы дом однозначно был единственным жильем, на которое не обращается взыскание по ст. 446 ГПК РФ, надо фактически проживать в этом доме, не имея права пользования иными жилыми помещениями (неважно, в каком регионе они находятся).
Даже в такой ситуации в некоторых случаях возможно обращение взыскания на единственное жилье (на основании постановления КС РФ).
От работы юристов взыскателей и должника многое зависит. Можно ли будет после регистрации строения считать жилой дом единственным жилищем должника, если до этого у него регистрация была в другом регионе? Право собственности на дом, как я понимаю, после подачи техплана зарегестрировано не будет. Какие перспективы изъятия данного владения? На участок наложены ограничения СП на регистрацию иных лиц, кроме собственника участка.
Чтобы дом однозначно был единственным жильем, на которое не обращается взыскание по ст. 446 ГПК РФ, надо фактически проживать в этом доме, не имея права пользования иными жилыми помещениями (неважно, в каком регионе они находятся).
Даже в такой ситуации в некоторых случаях возможно обращение взыскания на единственное жилье (на основании постановления КС РФ).
От работы юристов взыскателей и должника многое зависит.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно, по приобретательской давности (234 ГК РФ) в судебном порядке. Если это самовольная постройка, то её нужно узаканивать в судебном порядке. Как я поняла, дом ваш является самовольным строением. Возможность его узаконить есть, в том случае если у Вас есть какие-либо права на земельный участок.
Подать иск о признании за вами права по давности владения тоже представится возможным если дом как объект не зарегистрирован. Можно ли оформить жилой дом по срокам исковой давности, если проживаем в нем более 20 лет, но документов нет, так как изначально жилой дом не был зарегистрирован, соответственно, не зарегистрированы.
Здравствуйте.
Можно, по приобретательской давности (234 ГК РФ) в судебном порядке.
Спросить
Как я поняла, дом ваш является самовольным строением. Возможность его узаконить есть, в том случае если у Вас есть какие-либо права на земельный участок.
Подать иск о признании за вами права по давности владения тоже представится возможным если дом как объект не зарегистрирован.
СпроситьНалоговым кодексом это и определено. У вас есть участок, и есть строение, что вы ещё хотите услышать? Все обязаны платить налоги. В соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса РФ налоговая база налога на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв.м. общей площади этого жилого дома.
Следовательно, только жилые мини дома площадью менее 50 кв.м. не подлежат налогообложению. Налоговый кодекс, Земельный, ФЗ о регистрации прав на недвижимость. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Эрхаана по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Я Александр. Вы уже третий юрист который обещает помочь. Вопрос простой. На участке, оформлен официально, стоит домик. Зимой не живем. Летний вариант. Площадь 50 м 2. должен ли я его регистрировать и платить налог. Чем это определено.
Налоговым кодексом это и определено. У вас есть участок, и есть строение, что вы ещё хотите услышать? Все обязаны платить налоги. В соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса РФ налоговая база налога на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв.м. общей площади этого жилого дома.
Следовательно, только жилые мини дома площадью менее 50 кв.м. не подлежат налогообложению.
Спросить
Если гараж не имеет прочной связи с земельным участком, то есть, у этого строения нет фундамента, то регистрировать на него права не нужно.
Кроме того, этот земельный участок не предназначен для строительства объектов недвижимости.
Если будете покупать гараж, то оформите письменный договор купли-продажи, а также решите вопрос с правами на земельный участок, так как права на участок подлежат регистрации в Росреестре. Здравствуйте. Имеет ли он привязку к земле? Отделим ли он? Хочу купить металлический гараж в ГСК. В реестре зарегистрирован как земля для хранения автомототранспорта. Должел ли металлический гараж зарегистрирован как постройка на этом зем. уч.?
Если гараж не имеет прочной связи с земельным участком, то есть, у этого строения нет фундамента, то регистрировать на него права не нужно.
Кроме того, этот земельный участок не предназначен для строительства объектов недвижимости.
Если будете покупать гараж, то оформите письменный договор купли-продажи, а также решите вопрос с правами на земельный участок, так как права на участок подлежат регистрации в Росреестре.
Спросить
Вам надо согласовать размещение строения в охранной зоне, может быть такое, что зона есть а линии нет. Это решается в ресурсоснабжающей организации. Купил в июле 2022 участок 6 соток категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешения: под строительство индивидуального жилого дома и хоз. построек. Имеется разрешение главы муниципального органа о допустимости размещения 2 этажного объекта ИЖС на указанном участке выданное в ноябре 2021. На данный момент почти окончил строительство фундамента и прошлый собственник только отдал мне кадастровую выписку о земельном участке в которой указано что он полностью находится в охранной зоне воздушной линии 110 кв.
Могу ли я продолжать строительство и зарегистрируют ли права собственности на дом по окончании строительства.
Вам надо согласовать размещение строения в охранной зоне, может быть такое, что зона есть а линии нет. Это решается в ресурсоснабжающей организации.
СпроситьСейчас только через суд.
Иск о признании права собственности в порядке наследования. Добрый день.
На земельном участке есть строение? На кого оформлено? Добрый день, согласен с коллегой, первый шаг - иск о вступлении в наследство, затем Вам потребуется на основании выписки из похозяйственной книги заказать кадастровому инженеру выноску участка, кадастровый паспорт, присвоить участку кадастровый номер и только после вступления в силу решения суда с перечисленными документами подавать на регистрацию в МФЦ. Есть выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка оформлена на умершего мужа. Муж умер в 2019 году.
Как оформить в собственность данную землю?
Сейчас только через суд.
Иск о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Добрый день, согласен с коллегой, первый шаг - иск о вступлении в наследство, затем Вам потребуется на основании выписки из похозяйственной книги заказать кадастровому инженеру выноску участка, кадастровый паспорт, присвоить участку кадастровый номер и только после вступления в силу решения суда с перечисленными документами подавать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьЕсли у дома назначение "жилое", то там можно зарегистрироваться по месту жительства. Как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 13-П возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения не исключается. Мы хотим приобрести новый дом на участке ДНП. Возможно ли будет сделать в дальнейшем постоянную регистрацию в доме, если наименование строения из выписки ЕГРН: "индивидуальный жилой дом", назначение: "жилое", но категория земли при этом: "Земля сельскохозяйственного назначения" и виды разрешённого использования: "для дачного хозяйства". Спасибо за помощь!
Если у дома назначение "жилое", то там можно зарегистрироваться по месту жительства.
Спросить
Как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 13-П возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения не исключается.
СпроситьВы можете их оформить при желании, воспользовавшись услугой кадастрового инженера для постановки на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности на строения! Здравствуйте. Регистрация вспомогательных построек аналогичная регистрации жилого дома, то есть Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, чтобы он подготовил технический план на летнюю кухню и с ним в МФЦ для регистрации вспомогательной постройки с приложением выписки на жилой дом и выписки из ЕГРН на земельный участок. В наследство я вступил в г. Симферополе в 2011 г. Тогда был присвоен кадастровый номер одному дому. На территории участка стоит дом, летняя кухня с подвалом, отдельный туалет с кладовой. Нужно на них получать кадастровые номера или нет?
Вы можете их оформить при желании, воспользовавшись услугой кадастрового инженера для постановки на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности на строения!
Спросить
Здравствуйте. Регистрация вспомогательных построек аналогичная регистрации жилого дома, то есть Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, чтобы он подготовил технический план на летнюю кухню и с ним в МФЦ для регистрации вспомогательной постройки с приложением выписки на жилой дом и выписки из ЕГРН на земельный участок.
СпроситьНет, не получится прописаться. Конституционный Суд в своем Постановлении от 14 апреля 2008 г. N 7-П, отметив схожесть правового режима дачных и садовых земельных участков, на которых фактически возведены жилые строения, допустил признание таких строений жилыми домами при условии их фактической пригодности для постоянного проживания. В то же время Конституционный Суд отметил, что конкретные правила о переоформлении таких строений отсутствуют. [b]Признание таких построек жилыми домами осуществлялось по большей части в судебном порядке.[/b]
--------------------------------
Постановление Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан" // Российская газета. 26.04.2008. N 92. Дом в СНТ назначение - ЖИЛОЕ; наименование - ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ. Можно ли прописаться?
Конституционный Суд в своем Постановлении от 14 апреля 2008 г. N 7-П, отметив схожесть правового режима дачных и садовых земельных участков, на которых фактически возведены жилые строения, допустил признание таких строений жилыми домами при условии их фактической пригодности для постоянного проживания. В то же время Конституционный Суд отметил, что конкретные правила о переоформлении таких строений отсутствуют. Признание таких построек жилыми домами осуществлялось по большей части в судебном порядке.
--------------------------------
Постановление Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан" // Российская газета. 26.04.2008. N 92.
СпроситьЗдравствуйте. Если это не капитальное строение, которое неразрывно связано с землей, если это сборно-разборная конструкция, то такое имущество не является недвижимым и государственная регистрация права на такое имущество не предусмотрена Законом. Соответственно, такое имущество является движимым и может сдаваться в аренду на общих основаниях, без применения специальных норм об аренде недвижимого имущества. Может ли арендодатель сдавать ангар, который не зарегистрирован как посторойка?
Здравствуйте. Если это не капитальное строение, которое неразрывно связано с землей, если это сборно-разборная конструкция, то такое имущество не является недвижимым и государственная регистрация права на такое имущество не предусмотрена Законом. Соответственно, такое имущество является движимым и может сдаваться в аренду на общих основаниях, без применения специальных норм об аренде недвижимого имущества.
СпроситьДобрый день!
А какое содержание расписки? ДКП не оформляли? Искать бывшего хозяина или его наследников (если он умер) и оформлять как положено. Иначе никак. Здравствуйте, Сергей!
Права на недвижимое имщущество подлежат государственной регистрации в Росреестре, и возникают именно с момента такой регистрации.
На сегодняшний день у Вас нет никаких прав ни на земельный участок, ни на строение, находящееся на этом участке.
Можно обратиться в суд о признании права собственности на это недвижимое имущество, приложить эту расписку, может есть еще какие-то документы.
Проблемой может стать то, что, возможно, у Продавца у самого не было документов на эти объекты. Сергей из того что вы написали задаётся куча вопросов опишите ситуацию подробно. Что он такйта продола такомту. Купил дачу живу 7 лет есть документы росписка бывший хозяин пропал дачу не оформлена. Что делать.
Искать бывшего хозяина или его наследников (если он умер) и оформлять как положено. Иначе никак.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Права на недвижимое имщущество подлежат государственной регистрации в Росреестре, и возникают именно с момента такой регистрации.
На сегодняшний день у Вас нет никаких прав ни на земельный участок, ни на строение, находящееся на этом участке.
Можно обратиться в суд о признании права собственности на это недвижимое имущество, приложить эту расписку, может есть еще какие-то документы.
Проблемой может стать то, что, возможно, у Продавца у самого не было документов на эти объекты.
СпроситьСергей из того что вы написали задаётся куча вопросов опишите ситуацию подробно.
СпроситьНет, но могут наложить запреты. Пока не рассчетаитесь с долгами. День добрый. Поскольку у дома все-таки есть статус жилого, то исполнительский иммунитет на него распространяется. Поэтому арестовать и продать садовый участок с жилым домом нельзя. Если этот садовый домик является Вашим единственным жильём - нет: ни дом, ни участок. Если у вас жилое здание без права регистрации, значит у вас должна быть где то постоянная регистрация или временная. В назначении указано нежилое здание, в наименовании жилое строение без права регистрации. Могут ли забрать за долги судебные приставы, садовый участок, на участке есть дом. В егрн отображена информация: Жилое строение без права регистрации. Этот дом единственное жилье.
День добрый. Поскольку у дома все-таки есть статус жилого, то исполнительский иммунитет на него распространяется. Поэтому арестовать и продать садовый участок с жилым домом нельзя.
Спросить
Если у вас жилое здание без права регистрации, значит у вас должна быть где то постоянная регистрация или временная.
Спросить
На навес ничего делать не надо, потому что строение временное. Мы бюджетное учреждение у нас есть объект некапетального строительства навес на него есть техническое заключение и технический паспорт надо ли на такой объект делать свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт.
Здравствуйте. В судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании строения жилым домом. Если в выписке Егрн указано жилое строение без права регистрации, как изменить на жилой дом, что бы можно было прописаться.
Здравствуйте!
Да возможно по Дачной амнистии, пригласите кадастровых инженеров они все сделают. - надо получить все заключения на дом (строение;
- от пожарной инспекции на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности;
- в СЭС получтиь заключение на соответствие санитарным нормам;
- строительное заключение на предмет сооветствия строительным нормам и правилам;
если все органы подпишут, что дом пригоден для проживания, то можно признавать право собственности на него. Ольга, вам даны 2 ответа, верный тот, где вам советуют зарегистрировать дом по дачной амнистии - это легко и просто.
Второй ответ неверный, вам не нужно никакого заключения пожарных, сэс и т. п. Ответил Вам в личном сообщении.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли зарегистрировать право на жилой дом, построенный на уже зарегистрированном участке для садоводства в СНТ в пределах населенного пункта.
Здравствуйте!
Да возможно по Дачной амнистии, пригласите кадастровых инженеров они все сделают.
Спросить
- надо получить все заключения на дом (строение;
- от пожарной инспекции на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности;
- в СЭС получтиь заключение на соответствие санитарным нормам;
- строительное заключение на предмет сооветствия строительным нормам и правилам;
если все органы подпишут, что дом пригоден для проживания, то можно признавать право собственности на него.
СпроситьОформление необязательно. На ваше усмотрение. Гараж в вашем случае является хозяйственным строением, для его строительства не требуется получение разрешений и его регистрация не является обязательной. При желании вы можете оформить данный гараж в упрощённом порядке, на основании технического плана кадастрового инженера. Здравствуйте, зарегистрировать можно на основании технического плана (его подготавливает кадастровый инженер). Ну если хотите его застраховать от чего либо, или если хотите поддержать своим дополнительным налогом на имущество (на гараж) Российскую Федерацию, то можете зарегистрировать на него право собственности в ЕГРН. Земля ИЖС. Построен гараж. Нужно ли его оформлять для присвоения кадастра.
Гараж в вашем случае является хозяйственным строением, для его строительства не требуется получение разрешений и его регистрация не является обязательной. При желании вы можете оформить данный гараж в упрощённом порядке, на основании технического плана кадастрового инженера.
Спросить
Здравствуйте, зарегистрировать можно на основании технического плана (его подготавливает кадастровый инженер).
Спросить
Ну если хотите его застраховать от чего либо, или если хотите поддержать своим дополнительным налогом на имущество (на гараж) Российскую Федерацию, то можете зарегистрировать на него право собственности в ЕГРН.
СпроситьРазрешение на строительство, проект, фото объекта, регистрация незавершенного строительства. Добрый день.
Практически Вы и сами ответили на вопрос.
Документы на строения которые оформлены в реестре и имеют соответствующие документы.
Всё, что не оформлено не подлежит разделу. Не оформленное не является объектом права. Ангар, если не на прочном фундаменте, не является объектом недвижимости.
Другой вопрос, что другая сторона будет доказывать, что объекты незавершённого строительства строились на общие деньги, например путём предоставления квитанций на строительные материалы. Но, это тоже сложно доказать.
По поводу участка, если он приобретён в браке, не важно на кого оформлен, будет делиться. Уточните, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить в суд, чтобы доказать наличие строений на участке ижс при разделе имущества? Есть участок, на нем большой рабочий ангар и коробка жилого дома-в реестре не оформлены. Участок оформлено на меня.
Разрешение на строительство, проект, фото объекта, регистрация незавершенного строительства.
Спросить
Добрый день.
Практически Вы и сами ответили на вопрос.
Документы на строения которые оформлены в реестре и имеют соответствующие документы.
Всё, что не оформлено не подлежит разделу. Не оформленное не является объектом права. Ангар, если не на прочном фундаменте, не является объектом недвижимости.
Другой вопрос, что другая сторона будет доказывать, что объекты незавершённого строительства строились на общие деньги, например путём предоставления квитанций на строительные материалы. Но, это тоже сложно доказать.
По поводу участка, если он приобретён в браке, не важно на кого оформлен, будет делиться.
Спросить
