Регистрация соглашения о продлении договора аренды / Договор

Вопрос о государственной регистрации дополнительного соглашения на продление аренды жилого помещения.

Анна, договор аренды, заключенный на срок менее года и впоследствии пролонгированный, не подлежит государственной регистрации независимо от количества раз его пролонгации. ДД! У меня заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 03 сентября 2022 года по 02 августа 2023 года. Я - наймодатель. Мой наниматель захотел пожить ещё месяц. Вопрос: если я заключу доп. соглашение к действующему договору на продление с 3 августа по 2 сентября 2023 года, будет ли он подлежать обязательной гос. регистрации? Спасибо.

Возможно ли продление договора аренды при торговле алкоголем и регистрации в Росреестре до 25.08.20 года?

Если он пролонгируется автоматически, то доп. согл. Необязательно. Вы не можете, в Вашей ситуации Вы обязаны, тем более, как следует из Вашего вопроса, арендатор не против. В силу части 1 статьи 51 Федерального закона № 218-ФЗ для государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды достаточно обращения одной из сторон договора. Другой вопрос необходимость подписания доп соглашения второй стороной. При торговле алкоголем требуют регистрацию в росреестре. Лицензионная деятельность. Договор аренды между Юр лицами пролонгируется автоматически, но Арендатор осуществляет торговлю алкоголем.

Регистрация в Росреестра была до 25.08.20 года.

Могу ли я подать доп. Соглашение в 2021 году на продление договора с 25.08.20. ?

Необходимость регистрации дополнительного соглашения о пролонгации аренды на 11 месяцев.

Укажите пункт о пролонгации в самом договоре аренды и ничего регистрировать не нужно. Соглашение к договору совершается в той же форме, что и основной договор. Так что соглашение о продлении срока договора не подлежит государственной регистрации. Договор аренды на 11 месяцев регистрировать в росреестре не надо. Если составить доп. соглашение о пролонгации ещё на 11 месяцев, НАДО ЛИ ЕГО РЕГИСТРИРОВАТЬ?

Как продлить договор аренды земельного участка при приостановлении государственной регистрации?

Доброго времени суток! Необходимо уточнить причины приостановления государственной регистрации, если это из за договора аренды, то вам необходимо обратиться с заявлением к арендодателю о продлении его сроков.

Всего хорошего. Здравствуйте.

Для этого необходимо заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка о продлении срока действия договора. Продлевается дополнительным соглашением к договору аренды. Вы не написали в вопросе в связи с чем приостановлена регистрация и что именно регистрируете. Пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации, как можно продлить договор аренды земельного участка для индивидуального строительства?

Возможно ли составить новый договор найма на 11 месяцев после окончания предыдущего?

Можете. Этой схемой все и пользуются. При заключении договора аренды на срок более года, необходимо его регистрировать в Росреестре. Хороших арендаторов Вам. Укажите лучше неопределённый срок, такой договор тоже не подлежит регистрации. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего. Доброго времени суток. Да. можете составить договор новый, а можете просто заключить дополнительное соглашение к этому договору - предусмотрев продление срока действия договора. Мы с арендодателем составили договор найма жилого помещения на 11 месяцев. Срок найма подошел к концу. Вопрос: можно ли составить договор найма снова на 11 месяцев, начиная следующим числом после окончания срока действия прошлого договора? Большое спасибо за ответ!

Причина отказа юстиции в регистрации дополнительного соглашения на продление договора аренды

Здравствуйте. Отказали по той причине, что срок у вас аренды по договору не определен после заключения доп.соглашения Уважаемая, Светлана! Скорее всего из-за нарушения сроков регистрации дополнительного соглашения, т.к. само доп.соглашение и отсчёт начало его действия ориентирован не на декабрь 2015г.. А чтобы удостоверится в истинной причине отказа, можете потребовать с юстиции письменный мотивированный отказ. есть договор аренды срок с 15.09.12 по 15.09.15 года зарегистрирован. 28.02.2015 года составлено дополнительное соглашение на продление договора аренды с 16.09.2015. В декабре 2015 года сдали на регистрацию в юстицию. Юстиция в регистрации отказала. Почему?

Почему регистрационная палата отказала в регистрации доп. соглашения о продлении договора аренды земли у города.

ОБжалуйте отказх в судебном порядке. Почему регистрационная палата ткзала в регистрации доп. соглашения о продлении договора аренды земли у города.

Вопросы о декларации дохода, продлении аренды и регистрации договора при аренде квартиры на 11 месяцев

С доходов, полученных от сдачи квартиры внаем, нужно уплачивать налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученного дохода. Размер налога рассчитывается на основе подаваемой декларации по форме 3-НДФЛ. Продлить действие договора найма можно по соглашению сторон. Обременение права собственности договором найма подлежит регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Удостоверять договор у нотариуса нет необходимости. Заключила договор аренды квартиры на 11 месяцев. Договор подписали я и хозяйка квартиры. Нужно ли ей декларировать доход от этой квартиры? Если мне понравиться эта квартира могу ли я продлить аренду жилья? Нужно ли регистрировать у натариуса этот документ?

Продление договора аренды земли до 2005 года через дополнительное соглашение - обоснование и вопрос регистрации

Договор, заключенный на неопределенный срок государственной регистрации не подлежит. Уточняю: Договор заключен в 2003 году. Общий срок договора - 2 года. Договор не прерывался. В 2010 г. письменным соглашением договор был именно продлен на неопределенный срок, а не заключен заново. Требуется ли регистрация? Прошу указать статьи закона. Ее до окончания договора дополнительным соглашение продлен до 2005 года.

Договор аренды земли заключен в 2003 году. Далее до окончания договора дополнительным соглашение продлен до 2005 года. Общий срок 2 года. Затем в 2010 году дополнительное соглашение на неопределенный срок. Нужно ли регистрировать.. нужны обоснования, т.к в регистрации отказывают.

Отказ регпалаты в регистрации доп соглашения об продлении договора аренды - варианты дальнейших действий

Нужно заключать новый договор. Между собственником помещения и арендатором был заключен договор аренды, зарегистрированный в регпалате. Срок договора закончился. Регпалата отказала в регистрации доп соглашения о пррдлении договора аренды. Можно ли было продлить или только перезаключать?

Регистрация договора аренды жилого помещения при заключении дополнительного соглашения с автоматическим продлением - необходимость

Можете не регистрировать, заключив по истечении срока новый договор аренды на тот же срок Нужно ли регистрировать договор аренды жилого помещения, заключенный юридическим лицом с физическим лицом, если по истечении срока аренды заключено дополнительное соглашение сроком на 11 месяцев с автоматическим продлением на тот же срок?

Соглашение на продление аренды земельного участка на полгода - подлежит ли оно регистрации в юстиции?

Да, подлежит, так как это соглашение является неотъемлемой частью договора, который был ранее зарегистрирован. Если же заключать новый договор на период до одного года, то такой договор регистрации не подлежит. ООО арендует у муниципалитета земельный участок. Договор вначале был заключен на 11 месяцев, без регистрации в юстиции. Затем продляли договор аренды на 2 года, потом еще на 2 года дополнительными соглашениями, который регистрировались в юстиции. Сейчас необходимо продлить договор аренды на полгода. Это соглашение на 6 месяцев подлежит регистрации в юстиции?

Новый договор аренды здания - продление по истечении срока без государственной регистрации

Пожалуйста, делайте такой же договор на новый срок. В практике это частый случай, чтобы не регистрировать договор аренды, его заключают на 11 месяцев. По истечению срока готовится новый договор или доп. соглашение к старому. В 2014 г. был заключен договор аренды здания на 11 месяцев. Теперь в 2015 хотят закючить новый договор на тех же условиях но так чтобы данный договор продлевался на тот же срок без государственной регистрации.

Как соучредитель ООО оформить доп. соглашение о пролонгации договора аренды без доверенности директора?

Нет, нужна доверенность или протокол общего собрания участников ООО о продлении срока действия договора и даче Вам поручения о его регистрации в Росреестре. нет, только директор или доверенность, или вы - если вы внесены в ЕГРЮл как лицо, имеющее право действовать от имени юр лица без доверенности Нужно зарегистрировать доп соглашение о пролонгации договора аренды под общепит в юстиции. Могу ли я, как соучредитель ООО подать документы. Директор в отъезде, доверенности нет.

Продление срока действия договора аренды нежилого помещения - необходимость регистрации дополнительного соглашения

Заключить дополнительное соглашение, которое так же зарегистрировать в Росреестре. Чтобы продлить действие договора. сторонам договора необходимо заключить соглашение о продлении срока действия договора аренды в том же порядке. что и сам договор аренды. При этом, если срок действия арендных отношений будет превышать один год, то такое соглашение подлежит государственной регистрации в Росреестре. Между двумя юридическими лицами заключен договор аренды нежилого помещения. Договор прошел регистрацию в Регистрационной палате. Срок действия договора заканчивается. Как продлить его действие? Если заключить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора. То нужно ли регистрировать это дополнительное соглашение также как и договор.

Как продлить договор аренды земельного участка - заключать новый или продлевать существующий?

Все зависит от того, в чьей собственности земля: частная/государственная/муниципальная и есть ли на земле объекты недвижимости.

1. Государственная/муниципальная земля без Ваших объектов недвижимости на ней предоставляется в аренду то итогам аукционов/конкурсов.

Если есть Ваш объект недвижимости на земле - без аукциона/конкурса.

2. С частной землей проще:

-по соглашению сторон заключаете дополнительное соглашение о продлении договора (если общий срок аренды больше года - регистрируете в регпалате).

- по соглашению сторон заключаете новый договор (сроком до 1 года - не подлежит государственной регистрации, договор больше 1 года - подлежит государственной регистрации). Приветствую вас! У меня вопрос к юристам, специализирующимся в области земельного права. Есть земельный участок, который взят в аренду, но скоро срок действия аренды истечет. Можно продлить договор аренды земли или нужно будет заключать новый договор? Как решить этот вопрос правильно с юридической точки зрения? Спасибо.

Размер госпошлины для юридических лиц при государственной регистрации дополнительного соглашения к арендному договору

Пп. 27 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ - 600 руб. для юридических лиц. В каком размере необходимо оплатить госпошлину за государственную регистрацию доп соглашения к договору аренды (продлевается срок аренды земельного участка). Обе стороны юр. лица.

Подозрение на обязательную регистрацию договора аренды при продлении срока - возобновление или пролонгация?

Татьяна, правильно писать возобнавляется, т.е. фактически заключается новый, если Вы напишите пролонгируется, то он будет считаться заключенным на неопределенный срок и подлежит гос.регистрации Если договор аренды нежилого помещения пролонгируется (как правило, подписанием доп. соглашения), то он должен быть зарегистрирован в Регистрационной службе. Так что лучше заключить договор аренды на новый срок, после истечения срока по предыдущему договору. Нужно продление срока аренды, но опасаемся обязательной регистрации, подойдет ли такой пункт и не вызовет ли он регистрации договора аренды в Росреестре?

По истечении срока действия договора аренды, определенного в п. , договор аренды автоматически пролонгируется на тех же условиях на тот же срок, у казанный в п. договора аренды Количество пролонгаций не ограничено.

Может правильнее написать возобновляется а не пролонгируется?

Заранее спасибо.

Продление зарегистрированного договора на земельный участок с/х назначения - срок и необходимость регистрации

Просто направьте арендодателю уведомление о Вашем желании продлить договор аренды. Желательно перезаключить новый или дополнительным соглашением продлить. Надо читать условия Вашего договора. Но безусловно, Вы имеете право преимущественного заключения нового договора на новый срок.

Все уточнения в личном сообщении или по телефону . Земельный участок с/х назначения был заключен договор на 5 лет, зарегистрирован. Срок окончания 10.05.2014, в условиях прописано если за 3 месяца до окончания ни одна из сторон не изъявит желания расторгнуть, то он считается заключенным на новый срок на тех же условиях. На какой срок продлился договор и нужна ли его регистрация?

Обязанность регистрировать все договора в 2013 году - нарушение закона физическим лицом и ООО?\n2.

Если заключать договор на срок менее года, то регистрация не требуется. На все последующие годы можно составить доп соглашения , о продлении срока еще на 11 месяцев. В 2008 г. я от физ. лица передал ООО нежилое помещение по договору безвозмездного пользования на неопределённый срок. 30.05.2013 г. изменился собственник здания. 02.06.2013 г. срок лицензии ООО истёк и он прекратил деятельность, но юр.адрес остался там же. В 10.2013 г. я начал процедуру ликвидации и назначил себя ликвидатором. На днях получил из налоговой письмо с требованием предоставить договора аренды с 01.01.2011 до 30.10.2013 г. Вопросы:

1. В 2013 г. кажется было обязательно регистрировать все договора - нарушили ли закон физ. лица (особенно владелец с 30.05.2013 г.) и ООО?

2. Какие штрафы возможны?

3. Копии для налоговой заверять как ликвидатор? Заранее спасибо!

Согласие на продление аренды помещения - необходимо заключать новое дополнительное соглашение или перезаключать договор?

Перезаключать не нужно, при условии, что в марте 13 договор и допник прошли регистрацию в Росреестре К договору аренды помещения сроком на 11 месяцев (с 01.06.2012 до 30.04.2013) в 2013 году было создано допсоглашение от 04.03.2013, в котором указывается изложить пункт договора о сроках в следующем виде: Срок действия настоящего договора с 01.06.2012 по 30.04.2012. в случае если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он автоматически лонгируется на тех же условиях на неопределенный срок. Означает ли это, что данный договор с арендодателем мы не должны перезаключать, или заключать доп. соглашение к данному договору на следующий срок. Как долго могут продолжаться такие отношения? Или заключать допсоглашение все-таки надо - не пойму!

Возможность продления договора аренды здания сроком менее года, не подлежащего государственной регистрации

Обычное доп соглашение, его тоже регистрировать не нужно Если договор аренды здания заключен на срок менее года, он не подлежит горегистрации. Как продлить такой договор на тот же срок, составить доп. соглашение или придется составлять новый договор на тот же срок?

Продление договора на аренду квартиры физическому лицу на 11 месяцев без проблем с налоговой

31 декабря ( к примеру) срок договора истек - новый заключаете не с 1, а со 2 января. Добрый вечер Наталья. Вам будет достаточно составить дополнительное соглашение о продлении договора аренды. А вы попробуйте изменить договор аренды, на договор найма жилого помещения, который не требует регистрации, независимо от срока действия. Здравствуйте, Наталья!

Вам потребуется заключить дополнительное соглашение к договору найма. Доп.соглашение к договору найма оформляется в простой письменной форме, и, как и сам договор, это не требует заверения у нотариуса и какой-либо регистрации.

Удачи. Договор на сдачу квартиры в аренду физическому лицу оформлен на 11 месяцев. Как правильно продлить его, чтобы тоже не регистрировать новый договор (или Дополнение к старому) и чтобы не было проблем с налоговой при сдаче декларации по налогу.

Необходимо осуществить государственную регистрацию дополнительного соглашения о продлении договора аренды земельного участка?

Закон таких обязывающих сроков не оговаривает. Необходимо осуществить государственную регистрацию дополнительного соглашения о продлении договора аренды земельного участка?

Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение о продлении аренды на 2 месяца? Источник норм Законодательства.

Получается что Ваш договор теперь свыше одного года, а поэтому на основании пункта 2 ст.651 ГК РФ он полежит государственной регистрации Надо ли регистрировать дополнительное соглашение о продлении договора аренды, заключенного на 11 месяцев, если соглашением продлеваем еще на 2 месяца. Если можно ссылку на нормы Законодательства.

Регистрация соглашения о продлении договора аренды / Договор - 30 советов адвокатов и юристов