Реестр сделок с недвижимостью / Недвижимость - 468 советов адвокатов и юристов
Возможно ли такое: бывший муж скрывается от алиментов, купил квартиру у брата и брата же оставил собственником (как написал бывший муж: «у него нулевое право на квартиру»?
Здравствуйте, Ольга. Подобное может иметь место. Например составили договор купли-продажи у нотариуса, а в Росреестр за регистрацией перехода права не обращались. Как предусмотрено ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Поэтому, с этой точки зрения, «у него нулевое право на квартиру», если в Росреестре переход права не зарегистрирован.
Спросить
В ваших обстоятельствах трудно что-то.
Самый простой и не затратный вариант заявить в прокуратуру о фиктивной сделке, нарушения законности и уклонение от уплаты алиментов.
Спросить
Нет, такое невозможно.. Если купил квартиру, то право собственности регистрируется в росреестре. Он вас просто обманывает, чтобы и дальше не платить алименты.
СпроситьДобрый день. Было бы неплохо уточнить вид кредитного продукта, который предоставил банк.
Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.77 ФЗ ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Я так думаю, что в залогодержателем является банковское учреждение. Поэтому обращение взыскания возможно только после удовлетворения денежных требований 1-го кредитора (банка). Может ли арестовать ипотечный счёт пристав, в счет погашения кредитной задолженности в другом банке, если человек является созаемщиком?
Добрый день. Было бы неплохо уточнить вид кредитного продукта, который предоставил банк.
Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.77 ФЗ ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Я так думаю, что в залогодержателем является банковское учреждение. Поэтому обращение взыскания возможно только после удовлетворения денежных требований 1-го кредитора (банка).
СпроситьНичем не грозит. Можете через Росреестр сделать запрет на совершение сделок по доверенности. Здравствуйте, Ольга. По большому счету, это ничем не угрожает. Сведения об объекте может запросить любое лицо. Однако, если у Вас есть сомнения, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя (ст. 36 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). В этом случае, без Вас никто и ничего с Вашей недвижимостью не сможет сделать (ни продать, ни подарить и т.п.). Ничем это не грозит. Выписку из ЕГРН может получить любое лицо на любой объект недвижимости через МФЦ. Ничем это не грозит. Выписку из ЕГРН может получить любое лицо на любой объект недвижимости через МФЦ. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости пропала (значит попала в чужие руки). Чем это грозит и что мне нужно сделать.
Ничем не грозит. Можете через Росреестр сделать запрет на совершение сделок по доверенности.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. По большому счету, это ничем не угрожает. Сведения об объекте может запросить любое лицо. Однако, если у Вас есть сомнения, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя (ст. 36 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). В этом случае, без Вас никто и ничего с Вашей недвижимостью не сможет сделать (ни продать, ни подарить и т.п.).
СпроситьНичем это не грозит. Выписку из ЕГРН может получить любое лицо на любой объект недвижимости через МФЦ.
СпроситьНичем это не грозит. Выписку из ЕГРН может получить любое лицо на любой объект недвижимости через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте Светлана
Скорей всего сведения об аварийном доме внесены в Реестр недвижимости, в этой связи оформить сделку купли продажи или дарения с кем-либо в отношении аварийного жилья, не получиться. Могут ли совершеннолетнего дети подарить мне свои доли в признанном аварийным жилье, если жилье получено по программе молодой семьи?
Здравствуйте Светлана
Скорей всего сведения об аварийном доме внесены в Реестр недвижимости, в этой связи оформить сделку купли продажи или дарения с кем-либо в отношении аварийного жилья, не получиться.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь с документами к нотариусу и составьте договора купли-продажи. После зарегистрируйте сделку в росреестре. Здравствуйте!
Если хотите купить долю, то данная сделка является нотариальная, необходимо обратиться к нотариусу с документами. Добрый день! Никак, только купить долю в праве общей долевой собственности на дом. Обратитесь вместе с продавцами к нотариусу, так как, доли, в обязательном порядке, отчуждаются через нотариуса. В нотариальной конторе Вам подготовят договор купли-продажи. При сопровождении сделок купли продажи недвижимости через нотариуса, он разъясняет сторонам все нюансы и последствия совершаемых действий. Нотариальная контора сама направляет документы на регистрацию перехода права в Росреестр, получает выписку из государственного реестра и вручает покупателю. Хочу купить час дома в общедолевой собственности, как это сделать правильно?
Здравствуйте!
Обратитесь с документами к нотариусу и составьте договора купли-продажи. После зарегистрируйте сделку в росреестре.
Спросить
Здравствуйте!
Если хотите купить долю, то данная сделка является нотариальная, необходимо обратиться к нотариусу с документами.
Спросить
Добрый день! Никак, только купить долю в праве общей долевой собственности на дом.
Спросить
Обратитесь вместе с продавцами к нотариусу, так как, доли, в обязательном порядке, отчуждаются через нотариуса. В нотариальной конторе Вам подготовят договор купли-продажи. При сопровождении сделок купли продажи недвижимости через нотариуса, он разъясняет сторонам все нюансы и последствия совершаемых действий. Нотариальная контора сама направляет документы на регистрацию перехода права в Росреестр, получает выписку из государственного реестра и вручает покупателю.
СпроситьВ чем вопрос заключается. Составляем ПДКП, недвижимость в праве по 1/2 у продавцов, они получили их по наследству, но в ПДКП есть графа - Указанный Объект (ы) принадлежит (ат) Стороне-1 на праве по _1/2_ (в сумме 1) собственности на основании ____________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ______ (кем, когда), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______________ сделана запись регистрации № _____________________
вот тут не понятно, что нужно указать после Свидетельства о праве на наследство по закону №АААААААААА, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным? Не пойму вот этот пункт: Свидетельством о государственной регистрации права собственности (в случае если недвижимость перешла по наследству к 2 детям по 1/2)
Составляем ПДКП, недвижимость в праве по 1/2 у продавцов, они получили их по наследству, но в ПДКП есть графа - Указанный Объект (ы) принадлежит (ат) Стороне-1 на праве по _1/2_ (в сумме 1) собственности на основании ____________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ______ (кем, когда), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______________ сделана запись регистрации № _____________________
вот тут не понятно, что нужно указать после Свидетельства о праве на наследство по закону №АААААААААА, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным?
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор на платной основе.
Спросить
Здравствуйте! На данный момент свидетельства о госрегистрации права не выдают уже довольно давно, так что свое правоподтверждающее значение эти свидетельства фактически утратили, и всё касающееся этих свидетельств можно (совершенно невозбранно!) в договор просто не включать. Иными словами: объект принадлежит Продавцам на основании... , и этого достаточно. При желании можно дополнить: о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним... (дата) сделана запись регистрации № ... . Этого с лихвой хватит.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте.
Это справка о неучастии в приватизации ранее.
Читаем
Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.
Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП. Получить можно в МФЦ. Где взять справку форма 2 для приватизации квартиры?
Здравствуйте.
Это справка о неучастии в приватизации ранее.
Читаем
Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.
Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП. Получить можно в МФЦ.
СпроситьЕвгений, по Садовой книжке или по членской книжке приобрести участок невозможно, продавцу он на праве собственности не принадлежит. Право собственности сможете оформить только на основании решения суда. Доброе утро.
Владельцу следует участок оформить в Росреестре (то есть оформить, дооформить в собственность), и когда у него будет выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), то можете говорить о купле-продаже данного участка. Добрый день! В рассматриваемой ситуации владелец земельного участка перед сделкой должен оформить его в свою собственность. Вы можете номинально купить этот участок, а затем заниматься оформлением уже на себя, но это будет не купля-продажа в привычном понимании, потому что он владеет, но не является собственником участка. В СНТ участок, у владельца на руках только Садовая книжка, статус участка: Ранее учтённый. Подскажите как в данной ситуации мне быть по приобретению данного участка) Спасибо!
Евгений, по Садовой книжке или по членской книжке приобрести участок невозможно, продавцу он на праве собственности не принадлежит.
Спросить
Доброе утро.
Владельцу следует участок оформить в Росреестре (то есть оформить, дооформить в собственность), и когда у него будет выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), то можете говорить о купле-продаже данного участка.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации владелец земельного участка перед сделкой должен оформить его в свою собственность.
Спросить
Вы можете номинально купить этот участок, а затем заниматься оформлением уже на себя, но это будет не купля-продажа в привычном понимании, потому что он владеет, но не является собственником участка.
СпроситьЗдравствуйте! Все сделки с объектами недвижимости регистрируются в уполномоченном на то органе - Росреестре. Если с продавцом вы не обращались в Росреестр (или МФЦ), сделка по факту никак не зарегистрирована, сведения в реестре недвижимости о вас, как о собственнике - отсутствуют. Какой пакет документов нужно собрать для оформление участка (купили участок ИЖС, на руках договор купли продажи, размежеван продавцом) строительства дома (на руках сертифицированный план) и какие документы и когда нужно подавать на газ и воду.
Здравствуйте! Все сделки с объектами недвижимости регистрируются в уполномоченном на то органе - Росреестре. Если с продавцом вы не обращались в Росреестр (или МФЦ), сделка по факту никак не зарегистрирована, сведения в реестре недвижимости о вас, как о собственнике - отсутствуют.
СпроситьСкорее всего имеется в виду запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника. Это просто мера страховки от мошенников. Ничего отменять или отзывать не требуется.
Пожалуйста оцените мой ответ, если он был вам полезен. Ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Запись о невозможности сделки без личного участия собственника может быть отозвана путем подачи в Росреестр соответствующего заявления. Если собственник сам желает принять участие в сделке, то отзывать запрет необязательно. Конечно, иначе сделка не будет зарегистрирована. Собственник внёс запрет на действия с недвижимостью. Теперь собирается оформить договор дарения. Обязательно ли отзывать запрет?
Скорее всего имеется в виду запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника. Это просто мера страховки от мошенников. Ничего отменять или отзывать не требуется.
Пожалуйста оцените мой ответ, если он был вам полезен.
СпроситьСт. 36 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Запись о невозможности сделки без личного участия собственника может быть отозвана путем подачи в Росреестр соответствующего заявления. Если собственник сам желает принять участие в сделке, то отзывать запрет необязательно.
Спросить
Никаких "зеленок" уже нет, при гос. регистрации права собственности на недвижимость выдается выписка из Единого гос. реестра прав на недвижимость. Если сын в возрасте до 14 лет и регистрируется право собственности сына на недвижимость, то отец может получить выписку из Единого гос. реестра прав на недвижимость) как законный представитель ребёнка. Здравствуйте. С 15 июля в России прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть «зелёнок». Для сделки понадобятся: справка из лицевого счета, выписка из домовой книги. Обязательно для заключения сделки необходимы документы основания права и техническая документация. У меня такой вопрос может ли отец получить зелёнку без подписи сына.
Никаких "зеленок" уже нет, при гос. регистрации права собственности на недвижимость выдается выписка из Единого гос. реестра прав на недвижимость. Если сын в возрасте до 14 лет и регистрируется право собственности сына на недвижимость, то отец может получить выписку из Единого гос. реестра прав на недвижимость) как законный представитель ребёнка.
Спросить
Здравствуйте. С 15 июля в России прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть «зелёнок». Для сделки понадобятся: справка из лицевого счета, выписка из домовой книги. Обязательно для заключения сделки необходимы документы основания права и техническая документация.
СпроситьЗдравствуйте Олег
В общем и целом да, в рамках закона возникшие ранее 1999 года, права на недвижимое имущество, признаются юридически действительными. Здравствуйте, Олег! Прямо предусмотрено ст. 69 Закона "О госрегистрации недвижимости" № 218-ФЗ о том, что права на объекты недвижимости, [b]возникшие до[/b] дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля [b]1997 [/b]года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", [b]признаются юридически действительными [/b]при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. В 1994 году свидетельство на право собственности на землю в общей долевой собственности на землю в коллективном хозяйстве действительно ли оно?
Здравствуйте Олег
В общем и целом да, в рамках закона возникшие ранее 1999 года, права на недвижимое имущество, признаются юридически действительными.
СпроситьЗдравствуйте, Олег! Прямо предусмотрено ст. 69 Закона "О госрегистрации недвижимости" № 218-ФЗ о том, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
СпроситьА причем тут ресторан, какое он имеет отношение к Вашей сделке по продаже Ваше квартиры? Уточните вопрос. А причем тут ресторан, какое он имеет отношение к Вашей сделке по продаже Ваше квартиры? Уточните вопрос. Марина здравствуйте такую выписку как правило требуют покупателя для того чтобы предоставить её в органы опеки покупатель Может её запросить самостоятельно или попросить вас это сделать но непонятно При чём здесь в ресторан пожалуйста уточните. У меня ресторан просит скан выписки реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с печатью и подписью ИМЦ, могу ли я ему дать этот документ. Говорит для предоставления в опеку.
Дело в том, что я продаю квартиру и у покупателя несовершенный ребёнок.
А причем тут ресторан, какое он имеет отношение к Вашей сделке по продаже Ваше квартиры? Уточните вопрос.
СпроситьА причем тут ресторан, какое он имеет отношение к Вашей сделке по продаже Ваше квартиры? Уточните вопрос.
Спросить
Марина здравствуйте такую выписку как правило требуют покупателя для того чтобы предоставить её в органы опеки покупатель Может её запросить самостоятельно или попросить вас это сделать но непонятно При чём здесь в ресторан пожалуйста уточните.
СпроситьТо, что зарегистрировано ООО, не означает что там нет частного дома Регистрация ООО поэтому адресу не лишает вас возможности купить дом ст 549 ГК РФ А потом на основании ст 209 ГК РФ можете потребовать от ООО сменить адрес регистрации. Здравствуйте. Регистрация ООО по адресу не является обременением, соответственно сделка купли-продажи будет зарегистрирована Росреестром. Купля-продажа возможна. Здравствуйте, Галина! Никаких препятствий в Вашем случае для регистрации перехода права собственности в Вашем случае не имеется и возможна в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Можете оговорить с продавцом условия о его обязанности внести изменения в ЕГРЮЛ в связи со сменой адреса ООО. Изначально пусть регистрацию изменят ООО, а затем уже сделка. Хотим приобрести жильё (частный дом) но по этому адресу зарегистрировано ООО. Возможна ли такая купля продажа?
То, что зарегистрировано ООО, не означает что там нет частного дома Регистрация ООО поэтому адресу не лишает вас возможности купить дом ст 549 ГК РФ А потом на основании ст 209 ГК РФ можете потребовать от ООО сменить адрес регистрации.
Спросить
Здравствуйте. Регистрация ООО по адресу не является обременением, соответственно сделка купли-продажи будет зарегистрирована Росреестром. Купля-продажа возможна.
СпроситьЗдравствуйте, Галина! Никаких препятствий в Вашем случае для регистрации перехода права собственности в Вашем случае не имеется и возможна в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Можете оговорить с продавцом условия о его обязанности внести изменения в ЕГРЮЛ в связи со сменой адреса ООО.
Спросить
Добрый день! Нет, нельзя. В соответствии со ст. 131 ГК РФ и с законом о государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, любой объект недвижимости подлежит постановке на учет в Единый государственный реестр недвижимости и переход права на него (в том числе продажа), также подлежат регистрации в ЕГРН. Любая сделка, совершенная вне эти правил, будет недействительной. Частный дом, не приватизирован, не плановый, по частной расписке, можно продать?
Добрый день! Нет, нельзя. В соответствии со ст. 131 ГК РФ и с законом о государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, любой объект недвижимости подлежит постановке на учет в Единый государственный реестр недвижимости и переход права на него (в том числе продажа), также подлежат регистрации в ЕГРН. Любая сделка, совершенная вне эти правил, будет недействительной.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы не в браке с матерью ребенка, то нигде. Мать может потратить маткапитал себе на пенсию или отложить на оплату обучения. Она не обязана отчитываться перед отцом ребенка. Обращайтесь в пенсионный фонд. Здравствуйте Андрей
На самом деле, если в сделке которую вы планируете имеется какой-либо изъян, она не пройдет государственную регистрацию в Росреестр. Для продажи доли несовершеннолетнего, следует получить согласие органа опеки и попечительства. Выписка из Реестра недвижимости содержит все данные, необходимые для совершения сделки. Где я могу узнать, что при покупке дома был потрачен МК? И выделена ли доля ребёнку?
Здравствуйте Андрей
На самом деле, если в сделке которую вы планируете имеется какой-либо изъян, она не пройдет государственную регистрацию в Росреестр. Для продажи доли несовершеннолетнего, следует получить согласие органа опеки и попечительства. Выписка из Реестра недвижимости содержит все данные, необходимые для совершения сделки.
СпроситьЗдравствуйте.! Зто делать не обязательно. Так как до декабря 1997 г. все сделки по недвижимости регистрировались в БТИ. что законно и по настоящий день. Но многие собственники желают внести сведения в реестр. Вы тоже можете это сделать подав заявление и договор приватизации в реестр. С уважением! Нужно ли оформить документы в МФЦ на квартиру, которая была приватизирована в 1994 году, для постановки на учет в реестр?
Здравствуйте.! Зто делать не обязательно. Так как до декабря 1997 г. все сделки по недвижимости регистрировались в БТИ. что законно и по настоящий день. Но многие собственники желают внести сведения в реестр. Вы тоже можете это сделать подав заявление и договор приватизации в реестр. С уважением!
СпроситьОльга, вам нужно в любом случае подавать нотариусу заявление на вступление в наследство. Чтобы узнать не подарил ли папа кому-то квартиру, достаточно запросить Выписку из Росреестра. Можно через интернет и узнаете, кто собственник. А если оставил завещание на кого-то, узнаете у нотариуса. Дарственных не бывает. Если бы оформлялся договор дарения на вас, то вы бы участвовали в сделке и зарегистрировали бы переход права собственности в Росреестре. Можете по квартире в Росреестре выписку взять из реестра недвижимости и смотреть кому принадлежит квартира.
Наследниками 1-й очереди по Закону являются - дети, жена, родители. Наследники вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. По истечению 6 месяцев все вопросы уже решаются только в суде. Умер отец жил в другом городе, как узнать есть ли дарственная на квартиру.
Ольга, вам нужно в любом случае подавать нотариусу заявление на вступление в наследство. Чтобы узнать не подарил ли папа кому-то квартиру, достаточно запросить Выписку из Росреестра. Можно через интернет и узнаете, кто собственник. А если оставил завещание на кого-то, узнаете у нотариуса.
СпроситьДарственных не бывает. Если бы оформлялся договор дарения на вас, то вы бы участвовали в сделке и зарегистрировали бы переход права собственности в Росреестре. Можете по квартире в Росреестре выписку взять из реестра недвижимости и смотреть кому принадлежит квартира.
Наследниками 1-й очереди по Закону являются - дети, жена, родители. Наследники вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. По истечению 6 месяцев все вопросы уже решаются только в суде.
СпроситьДа, документы действительны, тем более, что сейчас при совершении сделок с недвижимостью не запрашивают документы о праве собственности. Только договор. Все сведения об объектах недвижимости содержатся в ЕГРН. Конечно будут. Они же еще и росреестре есть, сейчас с документами при сделках с недвижимостью попроще. Документы действительны, но при продаже Вам надо получить выписку из ЕГРН. В дальнейшем так поступать не следует. С 2016 года бумажные свидетельства упразднены. Сейчас единственным подтверждением зарегистрированного права гражданина, гарантией этого права является запись в электронном реестре. Купила квартиру в 2015 году и заламинировала все документы на право собственности для сохранности первоначального вида. При продаже они будут действительны? Спасибо.
Да, документы действительны, тем более, что сейчас при совершении сделок с недвижимостью не запрашивают документы о праве собственности. Только договор. Все сведения об объектах недвижимости содержатся в ЕГРН.
СпроситьКонечно будут. Они же еще и росреестре есть, сейчас с документами при сделках с недвижимостью попроще.
Спросить
В дальнейшем так поступать не следует. С 2016 года бумажные свидетельства упразднены. Сейчас единственным подтверждением зарегистрированного права гражданина, гарантией этого права является запись в электронном реестре.
СпроситьЭто может установить только полиция. Здравствуйте! Напишите притензию в рег. палату, и поставьте данный вопрос им. Сведения из реестра наследственных дел предоставляются только наследникам...
Поэтому под вопросом остается факт получения таких сведений посторонним.
Если это получено из выписки Росреестра, то нужно учитывать дату принятия закона о регистрации...
- - - - Здравствуйте! Обратитесь в рег. палату с претензией. Наследство по завещанию. У меня возник вопрос после просмотра выписки перехода права собственности квартиры в Санкт-Петербурге, которую я хочу приобрести. Как может быть чтобы в реестре наследственных дел нотариальной палаты не было наследственного дела предыдущего собственника, а следующий собственник получил право собственности по наследству по завещанию в 2007 году? Возможна ли в таком случае регистрация права собственности по поддельному свидетельству о праве на наследство?
Сведения из реестра наследственных дел предоставляются только наследникам...
Поэтому под вопросом остается факт получения таких сведений посторонним.
Если это получено из выписки Росреестра, то нужно учитывать дату принятия закона о регистрации...
- - - -
СпроситьЗдравствуйте.
Выписка из ЕГРП есть? Что значит был изменен?
В связи с чем документы готовить?
Чтозначит при покупке? Вы сдали документы, или просто их проверяете пока...? Уточните свой вопрос.
Какую выписку из ЕГРН Вы получили - о переходе прав или о правообладателях?
Указан другой собственник и сделка, которую собственник не совершал?
Выдавал ли собственник кому-либо доверенность?
Если предполагается мошенничество с недвижимостью, то надо обратиться в полицию. И параллельно оспаривать сделку в суде общей юрисдикции. Как следует поступить и какие документы подготовить, если электронный вариант выписки о праве собственности из реестра, полученный при покупке квартиры, был изменен (не обладателем собственности)?
С уважением,
Екатерина.
Что значит был изменен?
В связи с чем документы готовить?
Чтозначит при покупке? Вы сдали документы, или просто их проверяете пока...?
Спросить
Уточните свой вопрос.
Какую выписку из ЕГРН Вы получили - о переходе прав или о правообладателях?
Указан другой собственник и сделка, которую собственник не совершал?
Выдавал ли собственник кому-либо доверенность?
Если предполагается мошенничество с недвижимостью, то надо обратиться в полицию. И параллельно оспаривать сделку в суде общей юрисдикции.
СпроситьЗдравствуйте, Даниил. Всё нотариальные доверенности вносятся в единый реестр и с ним Вы можете ознакомиться в Интернете. В доверенности есть номер, дата и по ним можно проверить действительно ли такая доверенность удтстоверялась нотариусом, действующая ли она, не отозвана ли. Могу ли я запросить у нотариуса на проверку доверенность на основании которой совершается сделка с недвижимостью, где по доверенности выступает другая сторона?
Здравствуйте, Даниил. Всё нотариальные доверенности вносятся в единый реестр и с ним Вы можете ознакомиться в Интернете. В доверенности есть номер, дата и по ним можно проверить действительно ли такая доверенность удтстоверялась нотариусом, действующая ли она, не отозвана ли.
СпроситьНе установлено законом никаких сроков регистрации права собственности. Согласно ст.131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Здравствуйте.
Решение суда вступает в законную силу и сразу можно нести документы для регистрации права собственности в Росреестр. Сделать это можно в любое время. Каковы сроки вступления в право собственности по решению суда?
Согласно ст.131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Спросить
Здравствуйте.
Решение суда вступает в законную силу и сразу можно нести документы для регистрации права собственности в Росреестр. Сделать это можно в любое время.
СпроситьДля формалистики, так скажем... Они там ничего делать не будут... Для того, что этот государственный орган отвечает за реестр недвижимости и формально заинтересован при расторжении сделок с недвижимостью. Зачем суд добавил в качестве третьего лица Росреестр в оспаривании прав на зарегистрованное имущество (договор дарения).
Что будет делать Росреестр в суде?
Кто-нибудь сталкивался с этим?
Для того, что этот государственный орган отвечает за реестр недвижимости и формально заинтересован при расторжении сделок с недвижимостью.
СпроситьЗдравствуйте Александра
Единый государственный реестр сделок с недвижимым имуществом, вся информация сохраняется в нем. Продала квартиру в декабре 2016 года будет ли она показана Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости». В 2021 году.
Здравствуйте Александра
Единый государственный реестр сделок с недвижимым имуществом, вся информация сохраняется в нем.
Спросить
