Ремонт приборов / ЖКХ - 966 советов адвокатов и юристов
Правомерно Смена приборов учёта при капитальном ремонте, в том числе частичная, павомерна. Неправомерно. Замене подлежат все коммуникации Правомерно или нет менять частично стояки при капитальный ремонте в многоквартирном доме?
В настоящее время ремонт, обслуживание, замена счетчика должна производиться ТОЛЬКО! организацией поставляющей электроэнергию.
Сам счетчик и весь комплекс работ — установка прибора учета и опломбировка — для потребителя бесплатны. Без вызова представителя сетевой организации или гарантирующего поставщика потребитель не может заменить электросчетчик. Он вправе заменить электросчетчик за свой счет самостоятельно, если истек межповерочный интервал, но прибор учета при этом не вышел из строя. То есть формально счетчик работает, но по документам пора менять или делать поверку. Должна ли я за свой счёт менять счетчик учёта электричества в доме?
Без вызова представителя сетевой организации или гарантирующего поставщика потребитель не может заменить электросчетчик. Он вправе заменить электросчетчик за свой счет самостоятельно, если истек межповерочный интервал, но прибор учета при этом не вышел из строя. То есть формально счетчик работает, но по документам пора менять или делать поверку.
СпроситьВы должны оплачивать все ЖКУ. Вы как собственник обязаны платить за ЖКУ
По факту оплачивает квитанцию тот, кто живёт и пользуется ЖКУ. Он же передаёт показания приборов учёта. Другие сособственники не проживающие должны вносить в копилку обязательные платежи: отопление, содержание и ремонт здания, взносы за капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз мусора, если по количеству зарегистрированных взыскивается. Оплата по приборам учёта уже только тем, кто пользуется услугами. Однако если будут взыскивать долг, то его солидарно взыщут с каждого сособственника согласно его доли в праве.
Соглашение письменное составлять между собственниками как будет производится оплата и соглашение подавать в УК (ТСЖ), поставщикам прямых услуг. При отказе оформить отдельные квитанции по оплате решать вопросы в суде. За что именно должен платить человек если там прописан, но там не живёт,+я ещё собственник 1/3 доли
Вы как собственник обязаны платить за ЖКУ
По факту оплачивает квитанцию тот, кто живёт и пользуется ЖКУ. Он же передаёт показания приборов учёта. Другие сособственники не проживающие должны вносить в копилку обязательные платежи: отопление, содержание и ремонт здания, взносы за капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз мусора, если по количеству зарегистрированных взыскивается. Оплата по приборам учёта уже только тем, кто пользуется услугами. Однако если будут взыскивать долг, то его солидарно взыщут с каждого сособственника согласно его доли в праве.
Соглашение письменное составлять между собственниками как будет производится оплата и соглашение подавать в УК (ТСЖ), поставщикам прямых услуг. При отказе оформить отдельные квитанции по оплате решать вопросы в суде.
СпроситьВ соответствие с п. 81 (13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
Что касаемо срока годности.
[quote]Сроки эксплуатации указываются на весь счетчик, а не его части. Если счетчик вышел из строя раньше нужно смотреть сохранился ли срок гарантии на него, указанный в техпаспорте завода-изготовителя, который дают при установке или при продаже счетчика.[/quote] Я Александр. Вчера обнаружил что в антимагнитной ленте на счетчике воды чёрный шарик разбит. На ленте дата 2013 г. В справках прочитал что срок годности три года. Как мне быть чтоб не попасть на штраф?
В соответствие с п. 81 (13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
Что касаемо срока годности.
Сроки эксплуатации указываются на весь счетчик, а не его части. Если счетчик вышел из строя раньше нужно смотреть сохранился ли срок гарантии на него, указанный в техпаспорте завода-изготовителя, который дают при установке или при продаже счетчика.Спросить
Не совсем понятно, у вас в подвале стоят батареи? Собственники несут бремя расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества соразмерно своей доле (ст. 158 ЖК рф) , для содержания и обслуживанию общего имущества создаются тсж или заключается договор управления с управляющей организацией, соответственно все расходы по общему имуществу должны включаться в тариф по управляющей организации или тсж Не подвальное, а места общего пользования
Если есть прибор учета, то платите столько, сколько показал опу Правомерно. Вы обязаны нести бремя содержания своего имущества, подвал в составе общего - тоже ваш. Счета вам должны выставляться исходя из площади помещения, которым вы владеете. Выставили квитанции за тепло с учетом подвального помещения, которое нежилое и отапливаемое. Подвал принадлежит к общему имуществу и никто им не пользуется. Правомерно ли нам выставили счета с учетом подвала
?
Не совсем понятно, у вас в подвале стоят батареи? Собственники несут бремя расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества соразмерно своей доле (ст. 158 ЖК рф) , для содержания и обслуживанию общего имущества создаются тсж или заключается договор управления с управляющей организацией, соответственно все расходы по общему имуществу должны включаться в тариф по управляющей организации или тсж
Спросить
Не подвальное, а места общего пользования
Если есть прибор учета, то платите столько, сколько показал опу
Спросить
Правомерно. Вы обязаны нести бремя содержания своего имущества, подвал в составе общего - тоже ваш.
СпроситьЗдравствуйте!
Без согласия других собственников не заселят. Иск перспектив не имеет, пусть судится.
Вам через суд наверное придётся определять порядок оплаты за ЖКУ и обязательных платежей, чтобы каждый собственник платил за свою долю в праве.
Не проживание в квартире собственника не освобождает его от оплаты обязательных платежей: отопление, мусор, содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносов на капитальный ремонт. Если нет приборов учёта на воду, газ, электроэнергию, то платить по количеству зарегистрированных придётся и потом взыскивать часть платежей с не проживающего собственника. Человек купил долю в двухкомнатной квартире и хочет через суд заселить туда другого человека без моего согласия. Может ли суд предоставить другому человеку право жить там.?
Иск перспектив не имеет, пусть судится.
Вам через суд наверное придётся определять порядок оплаты за ЖКУ и обязательных платежей, чтобы каждый собственник платил за свою долю в праве.
Не проживание в квартире собственника не освобождает его от оплаты обязательных платежей: отопление, мусор, содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносов на капитальный ремонт. Если нет приборов учёта на воду, газ, электроэнергию, то платить по количеству зарегистрированных придётся и потом взыскивать часть платежей с не проживающего собственника.
СпроситьДобрый вечер, нет. Оплата за отопление, капремонт, мусор и техническое обслуживание платить нужно в любом случае. Остальные можете не платить, если установлены приборы учета, только вовремя подавайте показания. Можно ли не оплачивать жкх и кап ремонт за подвальное помещение, если он пустует
Добрый вечер, нет. Оплата за отопление, капремонт, мусор и техническое обслуживание платить нужно в любом случае. Остальные можете не платить, если установлены приборы учета, только вовремя подавайте показания.
СпроситьЕсли перед батареей нет отсекающих вентелей ремонт/замена батареи за счет и силами УК За отопительные приборы общедомового имущества несет ответственность управляющая организация, поэтому при их коррозии, протечке, или аварийном состоянии такие приборы должны отремонтировать или заменить бесплатно. Управляющая организация заменила в квартире батарею в 2014 году. В этом году она потекла. Хозяйка квартиры настаивает что управляющая должна ей поменять за счет средств дома батарею, так срок службы у батареи по гарантии 20 лет. Права ли она? Или ей надо за свои средства менять батарею, либо обратится на завод изготовитель. Ведь управляющая организация не несет ответственности по гарантии.
Если перед батареей нет отсекающих вентелей ремонт/замена батареи за счет и силами УК
Спросить
За отопительные приборы общедомового имущества несет ответственность управляющая организация, поэтому при их коррозии, протечке, или аварийном состоянии такие приборы должны отремонтировать или заменить бесплатно.
СпроситьЕвгений, если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов, ответственность несет гарантирующий поставщик. Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответственность за исправность прибора учета отопления в подъезде в период гарантии - кто несет? За чей счёт ремонт?
Евгений, если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов, ответственность несет гарантирующий поставщик.
Спросить
Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.
СпроситьВсе виды гарантийного ремонта должны быть указаны в сервисной книжке В условиях гарантии надо смотреть. Доброго времени суток, Александр! Ремонт вентилятора охлаждения радиатора может быть гарантийным в том случае, если данный прибор вышел из строя в период гарантийного срока использования и при допустимой/технически правильной эксплуатации. Можно ли ремонт вентилятора охлаждения радиатора включить на перечень гарантийного ремонта авто. Машина гранта 2023 г. приобретена
Доброго времени суток, Александр! Ремонт вентилятора охлаждения радиатора может быть гарантийным в том случае, если данный прибор вышел из строя в период гарантийного срока использования и при допустимой/технически правильной эксплуатации.
СпроситьНепонятно, за что вы должны платить, если услуга не оказана. Нужно смотреть условия договора. Если же письменного договора нет, то ничего платить вы не обязаны. Отдала прибор на ремонт. Внесла предоплату. Спустя время мне позвонили и сказали, что не могут починить. Я хочу забрать свой прибор. Но в сервисе мне говорят, что я ещё должна заплатить. Как мне быть?
Непонятно, за что вы должны платить, если услуга не оказана. Нужно смотреть условия договора. Если же письменного договора нет, то ничего платить вы не обязаны.
СпроситьНеобходимо, но если приборы учёта имеются, то можете и не сообщать. Региональному оператору по вывозу мусора,, если начисления идут по количеству лиц, а если по метражу, то не обязательно как и по другим начислениям производимым по метражу: отопление, капремонт, содержание здания.
Вопросы по начислениям возникнут, когда не передают показания приборов учёта или они вышли из строя или закончился межповерочный период, тогда по количеству зарегистрированных по нормативам насчитывать будут. Нужно ли сообщать в ЖКХ о новом прописанном человеке
Необходимо, но если приборы учёта имеются, то можете и не сообщать. Региональному оператору по вывозу мусора,, если начисления идут по количеству лиц, а если по метражу, то не обязательно как и по другим начислениям производимым по метражу: отопление, капремонт, содержание здания.
Вопросы по начислениям возникнут, когда не передают показания приборов учёта или они вышли из строя или закончился межповерочный период, тогда по количеству зарегистрированных по нормативам насчитывать будут.
СпроситьВам нужно подавать показания приборов учёта ежемесячно чтобы не начислялись вода электроэнергия общедомовые расходы А другие расходы в виде текущего содержания вывоза мусора отопления в любом случае платить надо а потому и лицевые счёт придётся открывать Компания которая нас обслуживает в новостройке требует с нас чтобы мы открыли лицевые счета на квартиру но там ещё ремонта даже нету одни стены
Вам нужно подавать показания приборов учёта ежемесячно чтобы не начислялись вода электроэнергия общедомовые расходы А другие расходы в виде текущего содержания вывоза мусора отопления в любом случае платить надо а потому и лицевые счёт придётся открывать
СпроситьОплата ремонта за счёт средств на содержание жилья. Удержания за ремонт прибора учёта из средств на содержание здания. Кто оплачивает ремонт общедомового счетчика в многоквартирном доме?
УК принесла квитанции без показаний счетчика, т.к. якобы был его ремонт и должен ли при этом составляться Акт выполненных работ.
Спасибо
Вы обратитесь с письменным заявлением. Вам обязаны будут ответить. А Вы ничего не путаете? У счётчиков, в том числе газовых нет батареек. Прибор учёта подлежит замене в случае неисправности. Также иногда проще заменить по истечении срока поверки, нежели эту поверку делать. Меня зовут Татьяна Николаевна.
У газового счетчика села батарейка до конца срока эксплуатации счетчика еще 3 года. Техническая служба говорит, что батарейки не меняют, только замена счетчика, правы ли они и как быть?
Здравствуйте! Я ничего не перепутала, мне про замену батареи сказала инженер газовой службы. Вам спасибо за ответ.
Спросить
А Вы ничего не путаете? У счётчиков, в том числе газовых нет батареек. Прибор учёта подлежит замене в случае неисправности. Также иногда проще заменить по истечении срока поверки, нежели эту поверку делать.
СпроситьМожно. Направьте в УК претензию о перерасчете с приложением доказательств того, что в данной квартире Вы не проживаете. Статус квартиры не указан.
Согласно ст. 155. )Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) ЖК РФ [b]собственники[/b] платят в обязательном порядке: за капремонт, содержание здания, мусор, отопление. ОДН вода, ОДН электроэнергия.
[b]Зарегистрированные не собственники[/b] вносят обязательные платежи: отопление, мусор.
При наличии приборов учёта потребители услуг и платят за них (вода. Канализация, газ, электроэнергия).
Вы же платите по своей квитанции и смотрите что у вас в неё внесено. Счета на оплату ку разделены, я там не проживаю, но прописана но так же имеется временная регистрация по месту жительства. По факту в той квартире проживает сестра со своей семьёй, можно как то оспорить платежи за ку,т.к. там не проживаю?
Можно. Направьте в УК претензию о перерасчете с приложением доказательств того, что в данной квартире Вы не проживаете.
СпроситьСтатус квартиры не указан.
Согласно ст. 155. )Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) ЖК РФ собственники платят в обязательном порядке: за капремонт, содержание здания, мусор, отопление. ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Зарегистрированные не собственники вносят обязательные платежи: отопление, мусор.
При наличии приборов учёта потребители услуг и платят за них (вода. Канализация, газ, электроэнергия).
Вы же платите по своей квитанции и смотрите что у вас в неё внесено.
СпроситьЗдравствуйте. Опломбировать счетчик может только компания подающая ресурс Опломбировка прибора учета только через РСО. Вас и так оштрафуют энергетики, которые ставят пломбу и производят ремонты прибора учёта и их замену. Предупредил (в устной форме) председателя СНТ, что мне необходимо поджать контакты на электрическом счетчике, и что пломба, при этом повредится. Председатель разрешил. После этого уже несколько месяцев зожу за ним, что бы он опломбировал счетчик, но у него какие то отговорки... А я боюсь, что придет проверка и меня оштрафуют. Что делать? Мой телефон: 8 953 935 99 93. Константин.
Если при осмотре прибора учета обнаружены повреждения, либо нарушена пломбировка, либо отсутствует документ о проверке, либо есть обоснованные сомнения в правильности показаний или производился его ремонт, то счетчик полежит внеочередной проверке. Если в газовый счетчик попала вода, но его сняли и слили воду и он работает в обычном режиме, нужно ли его везти на проверку?
Если при осмотре прибора учета обнаружены повреждения, либо нарушена пломбировка, либо отсутствует документ о проверке, либо есть обоснованные сомнения в правильности показаний или производился его ремонт, то счетчик полежит внеочередной проверке.
СпроситьПочему же, пишите заявление и проходите Значит нужно вступить в наследство на квартиру у нотариуса, этого будет достаточно, чтобы поверку счетчика сделали или опломбировали новый. Нормы права:
29. Демонтаж приборов учета газа для проведения поверки или ремонта осуществляется организацией, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Демонтаж проводится в присутствии поставщика газа, который снимает показания прибора учета газа и проверяет сохранность пломб на момент демонтажа прибора учета газа.
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") Что делать если собственник умер, а в наследство не вступили, надо сделать поверку газового счётчика? А без права на собственность заявление не принимают.
Значит нужно вступить в наследство на квартиру у нотариуса, этого будет достаточно, чтобы поверку счетчика сделали или опломбировали новый.
Спросить
Нормы права:
29. Демонтаж приборов учета газа для проведения поверки или ремонта осуществляется организацией, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Демонтаж проводится в присутствии поставщика газа, который снимает показания прибора учета газа и проверяет сохранность пломб на момент демонтажа прибора учета газа.
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")
СпроситьЕсли это не будет мешать эксплуатации или ремонту иных отопительных приборов и самого здания - можете. Пожалуста у нас в двухэтажном кирпичном доме есть печное отопление, но и имеется электро кател, печкой никто уже не пользуется, но она нам мешает, мы живём на первом этаже, канал дымохода у нас общий с соседями сверху, могу ли я заложить печку, если ей не пользуюсь?
Если это не будет мешать эксплуатации или ремонту иных отопительных приборов и самого здания - можете.
СпроситьМожно. Добрый вечер, разумеется можно) Здравствуйте. Конечно возможно.
С уважением, Дарья Алексеевна Половину платежей не получится взыскать, т.к. при наличии приборов учёта и не проживании второго сособственника он не обязан платить за воду, канализацию. Электроэнергию, газ. Вы этим лично пользуетесь и платить за это обязаны. С сособственника только обязательные платежи: содержание здания. Отопление, взносы за капремонт, вывоз ТБО, ОДН вода, ОДН электроэнергия. Можно ли в одном исковом заявлении, требовать от ответчика возмещение половины оплаченных сумм по коммунальным платежам и раздел совместно нажитого имущества. Заранее благодарна.
Половину платежей не получится взыскать, т.к. при наличии приборов учёта и не проживании второго сособственника он не обязан платить за воду, канализацию. Электроэнергию, газ. Вы этим лично пользуетесь и платить за это обязаны. С сособственника только обязательные платежи: содержание здания. Отопление, взносы за капремонт, вывоз ТБО, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
СпроситьСрок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж.
Если до 2022 года в РФ действовала отсрочка на проведение поверок счетчиков, то в текущем году действие моратория прекращено. Если счетчик прошел очередную поверку - расчеты с РСО ведутся по нему. Возраст роли не играет Водяной счётчик после 12 лет работы обязательно менять или зделать поверку. И ещё в июле платили по счётчику, в августе насчитали по нормам и плюс за полив.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж.
Если до 2022 года в РФ действовала отсрочка на проведение поверок счетчиков, то в текущем году действие моратория прекращено.
СпроситьЕсли счетчик прошел очередную поверку - расчеты с РСО ведутся по нему. Возраст роли не играет
СпроситьЗдравствуйте! Обязанность проводить поверки устанавливает постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно п. 81 (10) документа, эксплуатация, ремонт и замена приборов учёта осуществляются в соответствии с технической документацией на счётчик Срок проверки содержится в документации, прилагаемой к приборам учёта. Сроки поверки общедомового прибора учёта указаны в паспорте счётчика. Поверкой ОДПУ занимаются специализированные организации. Они проверяют счётчики на соответствие ГОСТ 8.156 и МИ 1592-2015. Через какое время поверяются или заменяются счетчики горячей воды. Производители счетчиков ГВС и ХВС пишут срок поверки 6 лет, но на горячую воды интервал составлял 4 года. Есть ли постановление по этому поводу.
Здравствуйте! Обязанность проводить поверки устанавливает постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно п. 81 (10) документа, эксплуатация, ремонт и замена приборов учёта осуществляются в соответствии с технической документацией на счётчик
Спросить
Что конкретно в этом постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно п. 81 (10) документа. Там все описано расплывчато. Счетчик горячей воды обязаны поверять через (четыре года) или (шесть лет) как пишет производитель в описании счетчика.
СпроситьСроки поверки общедомового прибора учёта указаны в паспорте счётчика. Поверкой ОДПУ занимаются специализированные организации. Они проверяют счётчики на соответствие ГОСТ 8.156 и МИ 1592-2015.
СпроситьНичего у вас там практически не нарушат. Выведут провод по стене, на лестничную площадку. И ВСЁ! Я не против установки прибора учёта электричества, но почему они должны при этом нарушить мой ремонт в моей квартире? На каком основании?
Ничего у вас там практически не нарушат. Выведут провод по стене, на лестничную площадку. И ВСЁ!
Спросить
Здравствуйте!
Полное кодовое обозначение ВУС 966945 А состоит из трёх частей:
966 — номер военно-учётной специальности,
945 — код воинской должности,
А — особый признак военной службы.
Специальность - Противопожарной службы
Должность - авиационный техник по приборам и электрооборудованию; техник по ремонту и хранению контрольно-измерительной аппаратуры
Признак военной службы - сухопутные войска, береговой ВМФ Должность 945 авиационный техник по приборам и электрооборудованию; техник по ремонту и хранению контрольно-измерительной аппаратуры
Специальность 966 Противопожарной службы
Признак военной службы А сухопутные войска, береговой ВМФ Как расшифровывается ВУС 966945 а
Здравствуйте!
Полное кодовое обозначение ВУС 966945 А состоит из трёх частей:
966 — номер военно-учётной специальности,
945 — код воинской должности,
А — особый признак военной службы.
Специальность - Противопожарной службы
Должность - авиационный техник по приборам и электрооборудованию; техник по ремонту и хранению контрольно-измерительной аппаратуры
Признак военной службы - сухопутные войска, береговой ВМФ
Спросить
Должность 945 авиационный техник по приборам и электрооборудованию; техник по ремонту и хранению контрольно-измерительной аппаратуры
Специальность 966 Противопожарной службы
Признак военной службы А сухопутные войска, береговой ВМФ
Спросить
