Решение СНТ / Земельное право - 10350 советов адвокатов и юристов

У нас в снт членские взносы платят с участка. У многих по 10 и по 20 соток, а у немногих по 4 сотки, что нам делать, может выйти из членов снт?

В нашем СНТ решили проложить газопровод. Начали с нашей улице, на которой ни один из жильцов не собирается подключать себе газ. Как мы можем противостоять против прокладки трубопровода?

Надо ли платить членские и целевые взносы СНТ? Общее собрание садоводов прошло с явным нарушением регламента. Подсчет кворума неправомочен по причине отсутствия Реестра членов снт. Согласно треб. ГК, в этом случае собрание ничтожно. Могу ли я не платить взносы, или все-таки ничтожность надо доказывать в суде!?

Между мной и соседом нейтральная полоса земли шириной 1 метр, те общих границ нет. Могу ли я поставить сплошной забор по своей границе? СНТ, Лен. область.

У меня дачный участок в СНТ 8 соток, задокументирован. Еще пользуюсь, почти 20 лет, 3 сотками по общему решению (собрание в лохматом году). Все эти года за 3 сотки платила взносы. Сменилось правление и теперь меня заставляют оформить эти 3 сотки или двигать забор.

С чего начать? Какие документы необходимы? Где их взять?

Надо ли выкупать эти сотки или их можно присоеденить бесплатно? У кого выкупать и сколько это стоит? Можно ли по дачной амнистии?

Я два года не платила взносы в СНТ. сейчас хотела бы погасить. Но они насчитали пени 0,5 проц. Сумма не подъемная, учитывая что я год назад похоронила мужа, я не в состоянии выплатить эту сумму. За 2015 год 22000 р, за 2016-26000 р а с пени я даже боюсь считать. Что мне делать?

Здравствуйте.

Моя родная сестра владелец приватизированного участка.

Председатель СНТ требует от неё доверенность на мое имя. Дело в том, что нужно установить счётчик учёта вода на участке. Председатель не желает со мной по этому поводу общаться. Имеет ли он право заходить без приглашения на приватизированный участок?

У нашего СНТ линия 10 кВ в собственности. К ней подключены еще 10 СНТ. У всех прямые договора с МЭС. До 1 июля 2019 г. все потребители оплачивали эл.энергию и потери в МЭС. А сейчас МОЭСК установил ПУ на выходе с ПС 220 и вместе с МЭС все потери предъявляет нам балансодержателю сетей. С каких денег оплачивать эти огромные потери СНТ? Свои жильцы не хотят платить. Что делать?

В нашем СНТ решением собрания был повышен годовой членский взнос на 2000 р. в свой бюджет с членов товарищества, имеющих не по 6 соток, а по 8. Налог на землю я оплачиваю индивидуально.

Вопрос: имеет ли право Правление СНТ увеличивать взносы за такое превышение площади земельного участка?

Спасибо.

У нас в СНТ большое количество членов СНТ имеет вторые участки, приобретенные или полученные в качестве компенсации за недострой от старого застройщика поселка. И у не членов СНТ тоже много участков. На этих участках никто не проживает, они заростают бурьяном. Возник вопрос, который скорее к Вам... должны члены СНТ платить взносы за вторые участки в СНТ и должны ли не члены СНТ платить такие взносы, ведь все они владеют землей в рамках территории, ну правда, не живут на этих участках и не пользуются ими.

Меня зовут Елена Сергеевна. Толька что задавала вопрос о СНТ и неправильно указала почту. Должна быть Chuprina05@yandex. ru. Извините.

К какой категории предприятий и организаций относится СНТ, если это не НКО (должно регистрироваться в Минюсте) и не Малое предприятие. Надо для страховых тарифов: есть ли шанс на пониженные тарифы? В программе в настройках стоит некоммерческая организация. Спасибо.

В нашем СНТ нет свободной площади для устройства детской площадки, на которой настаивают некоторые чл. товарищества. Они предлагают сделать ее на территории для общих собраний (и без того крошечной), где совершенно небезопасно находится детям. Т.к. там врыты столбики для установки скамеек; кроме того, в выходные дни здесь бухгалтер принимает взносы; Помимо этого, к данной территории примыкают садовые участки, владельцы которых категорически против детской площадки.

Есть ли нормативы и СНИП для устройства детск. Пл. и кто будет отвечать за травму ребенка при самовольном обустройстве такой площадки? Спасибо.

Вчера на собрании членов СНТ узнала что членские взносы увеличили в два раза. При этом было сказано что целевые взносы взиматься не будут. Правильно ли это.

9 лет назад создано Некоммерческое партнерство для газификации на территории СНТ. Заключен договор между НП и СНТ для вступления членов СНТ в НП. НП постоянно увеличивает сумму вступительного взноса, ссылаясь на инфляцию, хотя в договоре об увеличении суммы взноса речи нет (за эти годы сумма увеличилась почти в 1 раза). Справедливо ли это?

В нашем садово огороднического кооперативе, образованным в 1987 году 200 участков. Никогда, никто не платил никаких взносов. На 2020 год мы узнали что сок как юрлицо давно исключён из реестра в ФНС. В марте 2021 года на основании нового закона один очень предприимчивый молодой человек хочет создать новое Снт чтобы безбедно существовать за счет членских взносов, взимаемых, по новому закону и с членов и с индивидуалов. В связи с этим меня и других владельцев участков, интересует может ли бывший председатель с узким кругом приближенных к нему лиц (владельцев участков), создать новое СНт в ПРЕЖНИХ ГРАНИЦАХ, игнорируя мнение остальных владельцев земельных участков. Сколько человек, по закону, должно присутствовать на учредительном собрании, все 200, или минимум 7, как гласит 217 ФЗ.

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

В нашем СНТ часть Земель Общего Пользования была самовольно захвачена некоторыми членами товарищества, благодаря чему количество Земель ОП резко отличается от количества ЗОП, заложенных генпланом. Собственники захваченных Земель утверждают, что после того, что они владеют Землями более 15 лет, они могут на законных основаниях присоединить их к своим участкам. И с 1 го июля 2022 года это стало законно. А СНТ не может платить налог на ЗОП (налоговая уже 2 года его не принимает), так нет кадастрового плана Земель Общего Пользования по причине того, что фактическое их количество меньше более чем на 1/3 от количества ЗОП по генплану. Что могут предпринять законопослушные члены СНТ и обоснованы ли утверждения тех, кто прихватил Земли ОП?

Спасибо.

Исключили из СНТ за долги. После предварительного уведомления погасил долг. То есть на момент проведения собрания, на котором принималось решение об исключении, долги были погашены. Председатель был уведомлен о погашении долгов (отправил ей квитанцию по Вайберу). Правомочно ли решение общего собрания?

Хотим в СНТ подключиться к водопроводу и канализации от частной сети. Имеет ли право правление СНТ отказать в этом. Сети пойдут по дорогам, которые являются землям и общего пользования.

СНТ подал приставу исполнительный лист на исполнение решения суда в отношении злостного должника по взносам.

Однако в течение, почти года, пристав не может его исполнить, при этом он выдает документы на исполнение (постановление о взыскании с зарплаты, постановление о взыскании со счета) и просит отослать эти документы почтой в организацию должника само СНТ - ссылаясь на отсутствие денег на счету службы (что мы и сделали).

На предложение СНТ рассмотреть вопрос об аресте собственности должника (машина и дача), ввести ограничения на выезд за границу и т.д. пристав отвечает, что подлежащая взысканию по решению суда сумма с должника (85000 руб.) меньше стоимости машины и дачи, поэтому суд это решение не пропустит.

Вопрос: как можно ускорить работу пристава.

В снт обесточили от электроэнергии, за не допуск человека, который не предъявил документов удостоверяющих полномочия проверять эл.счетчики. Ранее на общем собрании членов снт (на котором я не присутствовала) было принято решение отключать за не допуск контролера. Правомочны ли действия правления?

Председатель СНТ, правление СНТ и само СНТ являются ответчиками по иску, Было решение суда иск удовлетворен частично, по председателю и правлению без удовлетворения, по СНТ иск удовлетворен, подана апелляционная жалоба на решение суда, можно ли переизбрание правления и председателя по срокам закончились полномочия по уставу.

Приставы снялис банковского счёта снт 10 тыс. руб.Снт подало в суд и победило. Суд прислал приставам решение суда о закрытии производства. Снт предоставило приставам тоже решение суда. Нужно ли приставам предоставлять исполнительный лист на приставов или достаточно решения суда? Спасибо.

За какой срок можно взыскать членское взносы с должников? Я имею ввиду пероид - 3 года или за все годы неуплаты? Начисляется ли пеня, если да, то как правильно её рассчитать? На какие статьи закона можно в этих вопросах опираться? В чем заключается разница между членскими взносами и целевыми? Много где читала, уже голова кругом и какие из этих выплат после выхода из СНТ можно затребовать вернуть?

Являюсь Председателем СНТ, хочу сняться с должности председателя но никто не хочет становится Председателем, как можно "уйти" с должности?

Имею участок в СНТ. Пока нет ни столбов, ни воды. Поставили дом. Кто и как должны обеспечить нас этими благами. На территории СНТ есть только трансформатор и никаких от него проводов и столбов.

В 1997 исключили из членов СНТ. Суд признал незаконным решение об исключении и постановил принять заново. Председатель передал участок "незаконно" другому человеку. Как мне восстановить права на участок если председатель не хочет признавать решение суда, считая что прошло много времени?

Как законно исключить садовода из членов СНТ, если он не оплачивает взносы на протяжении 3 лет. При этом ведет себя неподобающе в отношении членов СНТ? Лож, клевета и оскорбления. Спасибо.

Какие конкретно платы я должна СНТ, если не являюсь его членом, а являюсь собственником земли и садоврго дома по наследству?

У кого в снт может быть доступ в трансформаторную подстанцию? И еще такой момент, один из членов снт, при предыдущем председателе, разместил в трансформаторной подстанции свой электросчетчик, имеет ли он на это право? И как заставить его от туда убрать?

Можно ли считать решения легитимными на собрании СНТ, если не было кворума 50% и как отменить принятые решения которые председатель считает законными?

У нас в снт был суд по непровомерным действиям председателя, мы его не выиграли. Хотели подать на апеляцию, но случился несчастный случай, сгорел дом и документы и доверенное лицо. Возможно был поджег идет ращбирательство. В данный момент снт подали на нас в суд за неуплату и пени.

Общее собрание СНТ приняло дополнение к Уставу по вопросу уплаты членских и целевых взносов следующую формулировку: Все взносы вносятся членами Товарищества только на расчетный счет Товарищества. В платежном поручении обязательно указывается условный номер участка, за который производится оплата или Фамилия и Имя собственника участка, а также вид взноса «членский» или «целевой». Датой оплаты взноса считается дата поступления средств на расчетный счет Товарищества. Не зависимо от периода оплаты, указанного Плательщиком, внесенные средства идут в счет самого старого долга по «членским» или «целевым» взносам собственника участка перед Товариществом. Согласно ОФЗ 217 собрание может устанавливать сроки уплаты, начисление пени за неуплату и взыскание через суд. Правомерны ли такие действия ОС по принятию такой поправки к Уставу. Ведь решение о взыскания долга может вынести только суд?

Купила месяц назад дом в снт. На днях позвонили, сказали-принесите вступительный взнос 5 тысяч. Нашла в интернете информацию, что с 1 января 2019 года вступительные взносы отменены во всех снт. Так ли это? И как мне им ответить? (деньги я ещё не давала)

Снт у моево забора поставили самовольно мусорный контейнер. Писала жалобу главе администрации меры не принял.

Вопрос следующий: на собрании СНТ решили сдавать на целевой взнос по 5 тыр. позже стали собирать по 5 000 руб кто подключен к электросетям и по 3 000 руб кто не подключен. Законно ли это?

СНТ на меня подало в суд, события развернулись так, что СНТ виновато а не я))).

Подскажите пожалуйста, как мне (я отвечичик) попросить судью привлечь их за данные действия на следующем заседании или он их так привлекет за нарушение законодательства? Можно ли мне написать встречное заявление этму же судье и вручить всем сторонам на следующем заседании)?

Заранее благодарна, за любую подсказку!

СНТ мне прислал Досудебную претензию. В данный момент, я без работы. Нет возможности платить взнос. Как лучше мне поступить?

Ситуация следующая.

В СНТ переизбран новый председатель даётся 5 дней на перерегистрацию его зарегистрировали просто сменили шапку была Иванова со Своим домашним адресом стал Сидоров но с этим же домашним адресом согласия она не довала в налоговой ответили нужно подождать ещё чего ждать что бы он чего нибудь не повесил ей?

Не члена СНТ избрали, не законно, председателем СНТ. Несет ли он материально и морально ответственность перед членами СНТ и законом? Как исправить незаконное избрание председателя?

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату в СНТ? У меня образовалась задолженность за электроэнергию в саду, и мне отключили её. Я попросила председателя включить мне эл.эн., а я обязуюсь через три дня погасить долг, но мне отказали.

Я являюсь председателем СНТ, у нас в товариществе 44 участка, но по факту обрабатывается из этого количества всего 11, остальные заросли и превратились мягко говоря в лес.

Я хотел бы провести расприватизацию данных участков и перепродать с целью вырученные деньги пустить на благоустройство СНТ, провести свет, воду и т.д.

Помогите сделать все законным путем и без последствий.

В уставе СНТ записано "за неуплату взносов и потребление эл.энергии, отключать эл.энергию".

Если неплательщик (без прописки) подаст в суд, он выиграет и правление СНТ?

Есть СНТ, садоводческое, некоммерческое товарищество. В обществе земля у всех членов в частной собственности.

.

И есть Энергетическая Компания, которая вопреки документально засвидетельствованному решению всех членов общества и самого председателя собирается провести через это СНТ высоко-киловольтную линию в другое СНТ. Попутно вырубив маленькую рощу в нашем обществе.

.

Имеет ли оно право проводить свою линию к другому СНТ через наше СНТ, вопреки воле членов общества?

.

Можно ли как-то заставить их вести через другие места или они имеют право нас не спрашивать и проводить свою линию через нас?

.

Очень вас прошу, помогите с аргументами.

.

У меня вопрос. Я приобрел в Крыму участок (собственность) и садовый дом (собственность введен в эксплуатацию) в СНТ документы сейчас находятся в Кадастре на оформлении по договору купли продажи. Председатель СНТ с меня требует вступительный взнос в СНТ и членский ежегодный взнос Имеет ли право СНТ требовать эти деньги с меня если я еще не собственник (не переоформил документы) и земля с домом приватизированные, то?На мой вопрос какие документы я получу при уплате этих взносов мне ответили что членскую книжку и расписку от председателя об уплате вступительного взноса, не какого договора они не заключают. За коммунальные вода и свет я плачу СНТ, а не на прямую поставщику, В случаи не уплаты мне грозят подачей в суд исключением из членов СНТ ну и разумеется отключением от электричества и воды, Ссылаются что это собственность кооператива и что бы этим пользоваться я должен стать членом СНТ.. Имеют ли они на это право?

По периметру садоводства идёт водосточная канава, границы участков занимают большую часть этой канавы. Двадцать лет назад бывший на тот момент председатель садоводства дал устное разрешение ставить заборы за канаву (на общественную территорию примерно 20-30 см.). В этом году новый председатель принимает постановление чтобы перенести заборы за канаву (на территорию садоводов, что съест примерно по 1 метру на 30 метров забора). К тому же данное постановление председатель СНТ распространил не на всех членов СНТ, а выборочно (на одной улице перенести на другой не надо).

Вопрос: Можно отменить данное поставление в суде? На какие нормативные акты ссылаться?

Создали и зарегистрировали СНТ для реализации права на земельный участок набираем членов, могут ли членами СНТ стать люди не имеющие прописки в нашем регионе, и ранние получавшие дачные участки в своих регионах, и как это проверить реализовывали они уже свое право прежде чем принимать их в члены СНТ имеет ли вообще это значение? Спасибо.