Рыночная оценка / Гражданское право - 9340 советов адвокатов и юристов

Является ли-"земельный участок" , который унаследуется по завещанию, "имуществом, подлежащий оценке"? Какой размер госпошлины необходимо оплатить для обращения в суд.

Есть ООО, есть два участника (49% и 51%). Готовится устав. Партнер с 51% настаивает, что при выходе партнера выплачивается действительная стоимость доли. Партнер с 49% (мы на его стороне) боится, что действительная стоимость ниже, чем рыночная и хочет получить рыночную стоимость. Так ли это? Стоит настаивать?

В результате открытия наследства свекра у мужа в собственности 1/2 автомобиля. Оценка авто производилась 1,5 года назад при открытии наследства вдовой и была занижена в сравнении с рыночными ценами на аналогичное авто на тот момент. Авто осталось у вдовы, чем она активно пользуется. На текущий момент, согласно новой независимой оценке, автомобиль подорожал в связи с ростом рыночных цен. На какую оценку авто нужно ориентироваться при подаче искового заявления в суд о выплате компенсации за долю - на то, что сделали на момент открытия наследства, или на оценку перед судебным заседанием?

И в дополнение еще вопрос - как можно предъявить требование компенсировать то, что вдова пользовалась авто без согласия мужа и не давала ему пользоваться машиной 1,5 года. Т.е. он как собственник не мог воспользоваться правом эксплуатировать авто по причине чинения препятствий со стороны второго собственника.

Спасибо!

Каким образом оценивается квартира, машина при разводе? Это цена договора купли-продажи, цена БТИ (для квартиры) или реальная рыночная стоимость?

Какую оценку транспортных средств возьмет в работу нотариус, если наследников двое и у каждого свой оценщик. Разница в оценке существенная.

Вот такой вопрос независимый оценщик оценил квартиру, могут ли другие дольщики возмутитса и привести со своей стороны оценщика, будет другая сумма квартиры, как быть, и что может быть.

Как оценивается материальный ущерб от мошенничества, если на момент возбуждения уголовного дела стоимость квартиры была одна, а на момент вынесения приговора изменилась в большую сторону, по какой цене считать кадастровой, рыночной и есть ли обязанность суда произвести реальную оценку имущества

Конкурсным управляющим сделана оценка имущества компании банкрота. Стоимость занижена в разы. Имущество (недвижимость) выставлено на торги. Оценку подписали два оценщика из разных СРО. В оба СРО поданы жалобы от имени частных лиц-учредителей компании банкрота. По предварительной информации членство в СРО одного из оценщиков на момент составления отчёта было приостановлено. Признают ли отчет об оценке недействительным, если это подтвердится? Или надо заказывать отдельно экспертизу оценки? Жалобы бесплатно приняли и назначили внеплановую проверку, а вот экспертиза стоит 120 т.р. Как остановить торги, если отчёт об оценке признают недействительным - арбитраж, районный суд, ФАС...? Или можно будет отменить результаты торгов даже после их завершения? Стоит ли подавать заявление в полицию на оценщиков и конкурсного управляющего за мошенничество?

При подачи иска о разделе совместно нажитой в браке квартиры, требуется её оценка. От стоимости квартиры зависит размер госпошлины. Хочу оценить квартиру не по рыночной стоимости, а по справке БТИ (дешевле), но боюсь не присудят ли мне половину стоимости деньгами. Я хочу долю в квартире, а не деньги.

Получил документ на ознакомление, интересует вопрос:

Правомерно ли в принципе (1 абзац стр. 17) эксперт использует сравнительный подход?

«РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИР В РАМКАХ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА

Сравнительный подход к оценке с точки зрения сравнения продаж основывается на прямом сравнении оцениваемого объекта с другими объектами недвижимости, которые были проданы или включены в реестр на продажу. Рыночная стоимость недвижимости определяется ценой, которую заплатит типичный покупатель за аналогичный по качеству и полезности объект.» и тд, контекст в документе по ссылке.

https://drive.protonmail.com/urls/4EZ934BT48#mPoMmxADnuQ5

Мы с мужем в стадии развода. У нас есть имущество в совместном владении. Был сделан дорогостоящий ремонт. Надо мне оценивать имущество, для раздела имущества?

Я наследник. Нужно провести оценку автомобиля для нотариуса. Есть свидетельство о регистрации ТС но нет ПТС. Возможно ли проведение оценки автомобиля?

Суть раздел ипотечной квартиры, жена давала согласие и яв-ся созаемщиком, плачу за ипотеку я. Есть в совместной собственности ещё одна квартира, где живет супруга и дети.

Вопросы:

1. Подлежит ли рыночной оценке ипотечное жилье под обременением?

2. Какова процедура оценки и раздела долей, когда, либо по решению суда или согласию сторон отчуждается право совместного владения собственностью в пользу одного из супругов?

Добрый день развожусь с женой. В браке приобрел нежилое помещение. Жена хочет получить компенсацию, так как выделение доли в натуральном виде в данном нежилом помещении не возможно.

Скажите как будет оцениваться стоимость нежилого помещения Судом исходя из кадастровой стоимости объекта, Исходя из независимой экспертизы которая оценит этот объект недвижимости или исходя из стоимости в договоре купли продажи. Кадастровая стоимость в 10 раз ниже чем цена продажи в договоре.

Взял в аренду под ИЖС земельный участок 15 соток в черте г.Казань. После строительства дома планирую выкупить его по кадастровой стоимости. Но половину участка (7 соток) занимает глубокий овраг (4-6 метров) с большим количеством деревьев. Является ли наличие оврага поводом для обращения к оценщикам и пересчета кадастровой стоимости всего участка? И есть какие то нормативы, чтоб понять на какой размер снижения кадастровой стоимости можно рассчитывать? Спасибо.

Каким образом оценивается 1/3 доля в приватизированной квартире если необходимо оформить ее продажу? Что будет официальным документом, подтверждающим ее стоимость?

1. О приобщении доказательств.

2. Нет.

3. Да, заказным письмом с уведомлением. Вы можете направить в суд заблаговременно, а ответчику сбросить на электронную почту либо вручить в заседании, но ознакомить его нужно конечно.

Ходатайство будет называться о приобщении доказательств по делу Здравствуйте, ходатайство о приобщении доказательства-это просьба, адресованная суду, поэтому ознакомить с отчетом об оценке другую сторону можно и на заседании, либо отправить ему копию итогового заключения, все равно сам отчет не несет для сторон особой смысловой нагрузки, и содержит описание рыночных условий.

Копию паспорта прилагать не нужно. Провела оценку квартиры при споре о разделе имущества в суде экспертиза не судом назначенная Мне нужно заключение направить в суд Название ходатайства будет о приобщении дополнительных документов или доказательств?

Нужно ли копию моего паспорта приложить? Отправить ответчику заключение? А если оно на 60 листах?

ИП занимается услугами по подготовке и проведению экспресс оценки предприятий на основе проведения аудита и расчета экономических показателей.

Какой ОКВЭД подходит для этого вида деятельности? Является ли эта деятельность оценочной и требующая регистрации в каких либо органах?

В одном гаражном кооперативе два соседних гаража. Первый 64.2 кв.м. (2 уровня) - кадастровая стоимость 559658 р. Второй 97.7 кв.м. (3 уровня) - кадастровая стоимость 385092 р. Как производили оценку. Спасибо.

Дом признан аварийным. Как должны проводить оценку квартиры по рыночной стоимости с учетом износа, или сколько данная квартира стоит на данный момент?

Земельный участок приобретён в браке и записан на одного из супругов. Супруги делят земельный участок. Нужно ли его оценить для суда? Где нужно оценивать, если надо?

Спасибо.

Развожусь. Обязательно ли оценивать имущество для подачи иска, если делить не поровну, а по объектам, например, мужу - дом, фирму, жене - квартиру, гараж.?

Если квартира находится в собственности двух человек, человек, которому принадлежит 1/5, хочет продать эту часть, как она будет оцениваться: ровно 1/5 от цены по кадастровому паспорту или ниже? К примеру,4-х комнатная квартира стоит 12 млн. рублей. Сколько будет стоить 1/5 и выбирает ли собственник 1/5-ой расположение этой части в квартире? Как решается вопрос с кухней и санузлом?

При разводе как оценивается стоимость долей общества принадлежащего одному из супругов. Какие оценочные компании могут сделать это. Вправе ли одна из сторон требовать назначения судебной экспертизы. Есть ли судебная экспертиза по таким вопросам?

Как правильно оценить ущерб автомобиля (мальчишка 11 лет кидал в машину камнями, заявление написано, виновник пойман). Машину хотела в августе продавать. Ведь теперь рыночная стоимость стала ниже, хоть и будет произведен ремонт. Случилось в мурманской области.

Ситуация следующая, я наследник первой очереди, один из трёх (умер отец-наследники: сын от первого брака, жена, сын от второго брака), и имею право собственности на 1/6 квартиры, явл.собственностью умершего и его супруги. Сейчас решаю вопрос о купле-продаже, другая сторона выкупает мою долю квартиры. В право наследования вступил более 5 лет назад.

Скажите, пожалуйста, стоимость квартиры оценивается по стоимости недвиж. На настоящее время или на момент смерти?

А также есть ли какие-либо особенности в оценке наследуемой недвижимости?

Помогите, пожалуйста.

Как нотариус оценивает свои услуги по оформлению наследства на недвижимость, автомобиль. Вправе ли я, как муж умершей, написать сразу отказ от наследства в пользу дочерей. Какова стоимость заявления на наследство и каков размер пошлин по оформлению квартиры и автомобиля. Пошлина берется от кадастровой стоимости или рыночной? Телефона нет. Сломан.

Как обычно оценивается стоимость восстановительного ремонта (что показывает практика судеб. Заседаний)?

Сейчас я залил соседей (в мое отсутствие прорвало место соединения труб,-УК приварило новый стояк к моей гнилой трубе под ванной. Квартира приватизированная.)

Соседи снизу прислали мне дорогущую смету на проведение евроремонта всей квартиры, хотя видно, что квартира и до протечки раньше была достаточно пошарпанная

В тоже же время, когда ранее залили меня, то УК оценивала непосредственный метраж повреждений и восстанавливала только эти квадратные метры.

Может ли суд присудить мне проведение у соседей евроремонта с заменой всех обоев и выравниванием всех потолков? Либо я должен привести ее в тот порядок, который был до протечки? Ничего ужасного после протечки в их квартире нет.

Я получила оценку квартиры, доля сына одна четвёртая, так вот, мне выплатиь одну четвёртую этой суммы или он может запросит больше.

Такой вопрос: дом находится в залоге у частного инвестора, на сегодняшний день инвестор подал на меня в суд, хочет 5000000, и выставить дом на торги. Суд назначил делать экспертизу, оценочную стоимость дома. Скажите пожалуйста при оценке дома сумма должна быть больше долга или меньше? ЧТОБЫ ДОМ НЕ СМОГЛИ ПРОДАТЬ.

Я живу в деревянном доме признанном аварийным, по программе переселения из аварийного жилфонда мне предоставляют квартиру равноценной площади, но в капитальном доме. Выкупная цена за аварийную квартиру, определенная муниципалитетом намного меньше цены за предоставляемую, доплата составляет более миллиона рублей. Могут ли они так оценить жилые помещения ведь изымают 50 кв.метров и предоставляют так-же 50 кв. метров?

Вопрос: трехкомнатная квартира в зеленограде 68 общая 42 жилая. На этой квартире 3 собственника я моя дочь и сестра у каждого по 1/3 доли. Во сколько эта квартира оценивается если продавать.

Добрый день, у моей жены сертификат акций МН Фонд - 10 шт. по 1000 руб. Сертификат Нефть-Алмаз-Инвест 5 шт. по 1000 руб. Свидетельство ЭКСИМЕР-ИНВЕСТ на 10 000 руб. И Свидетельство Акционера МММ-ИНВЕСТ - 20 шт. по 1000 руб. Все приобретены в 1993 году, дивиденды не получали, какую ценность они сейчас представляют?

Ситуация: квартира и 3 собственника. Моя доля 1/2, у 2 х других собственников по 1/4 доли. Один из сособственников хочет выкупить у меня мою долю, используя ипотечный кредит. При оформлении ипотеки на долю, необходимо ли будет делать оценку стоимости доли или можно обойтись без оценки, просто договорившись о стоимости между собственниками?

Какие документ нужны для раздела гаража в суде после развода? Нужна ли оценка гаража (документ)?

И очень хотелось образец иска. Заранее спасибо!

На основании какого документа оценщик проводит оценку стоимости имущества для наследства именно на ДАТУ смерти собственника, а не на другую? За время с момента смерти до момента наследования проходит полгода и стоимость имущества может изменяться.

Интересует помощь и консультация в данном вопросе. В Самарской области до конца года действует программа переселении до 2021 года вроде, недавно приезжала оценка, дял оценки состоянии дома, внутренней отделки дома, нас два собственника в одном доме.

Недавно в администрация устно сказала стоимость компенсации она конечно меньше которой мы рассчитывали.

Как узнали позже данную цена выкупной стоимости (стоимости по которой Администрация выкупает жилье) 19 р за квадрат, а средняя рыночная стоимость по области 28 р за квадрат как быть суд,? или вторичная оценка? Документов почему такая стоимость администрация еще не подготовила как быть на данную стоимость компенсации ничего даже не купишь.

При оценке рыночной стоимости квартиры в споре между супругами о разделе имущества, где каждому принадлежит 1/2, необходимо рассчитывать стоимость доли или квартиры в целом? Что говорит верховный суд? Есть какое-то определение суда?

Где в законодательстве сказано следующее:

"Законодательство перечисляет ряд случаев, в которых оценка рыночной стоимости недвижимости является обязательной, а именно:

- при определении стоимости объектов, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление или аренду;

- при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

- при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;

- при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы".

Особенно для этого: - при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы. Пожалуйста ссылки на статьи закона.

Николай.

07.10.2017 Открылось наследство моего дедушки в виде незавещанного: загородного дома, участка, автомобиля. Завещанного: квартиры. Наследниками по закону являются его дети - две сестры, наследником по завещанию на квартиру - внук. На момент открытия наследственного дела вся оценка была отражена в документах (кадастровая, рыночная). И поданы предварительные заявления о принятии наследства.

На сегодня (17.10.2018) одна из сторон, к которой переходит незавещанное имущество и часть от завещанного не согласна с оценкой на время открытия наследства. Может ли она подать иск и оспорить оценку? Удовлетворит ли суд её иск?

Экспертом определяется рыночная стоимость изымаемого помещения.-в аварийном доме под снос РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ В РЕГИОНЕ - КРАЕ - ОБЛАСТИ - как и на оснований закона?

Для вступления в наследство через суд мне сказали сделать оценку, я сделала оценку квартиры рыночную, а надо было наверно кадастровую? Спасибо!

Я в июле вступаю в права наследования. От отца осталась доля в квартире. Доля от машины. И доля от дачи. Обязательно ли нужно делать для нотариуса оценку имущества? Если наследников 2 человека. И сколько возьмет процентов нотариус за имущество которое оценят при выдачи свидетельств?

Должен-ли инвалид 2 группы оплачивать стоимость услуги оценки рыночной стоимости квартиры при оформлении этой квартиры как наследство после смерти жены. В кадастровой палате в оценке квартиры отказали, мотивируя это тем, что жена умерла в 2012 году.? Спасибо.

Наследство открыто в Крыму в августе 2019 сейчас нотариус требует оценку недвижимости от частники и отказывается принимать кадастровый оценку.

Нужна помощь в составлении письма предоставление собственнику жилья акт, или иные документы о признании дома аварийном, а так же о проведенной оценке дома (для составления компенсации, в жк 32 рф, не смог разобраться что именно надо вставить в письмо так как письмо на отправку получается коротким и при обращении мне могут не в полной мере предоставить те или иный документы (ранее Администрация без каких либо причин устно и менее гласно озвучивала данные вопрос как бы скрывая что то.

Для оформления права собственности на квартиру по завещанию необходимо оценочная стоимость квартиры на день смерти умершего. У меня вопрос куда мне обратиться и какие необходимо предъявить документы для оценки квартиры.

Предъявлен иск о возврате движимого имущества, находящегося в чужом владении, либо при невозможности возврата имущества, взыскание "РЫНОЧНОЙ" стоимости данного движимого имущества. Письменные договоры, акты, другие документы на передачу имущества не оформлялись. Факт передачи не установлен. Известно только местонахождение. 1. Какие доказательства в суде являются достаточными для требования возврата имущества? 2. Каким образом можно применить статью 1105 ГК РФ при отсутствии договорных отношений, а также других документов и фактов, свидетельствующих о фактической передаче имущества? 3. Возможность применения рыночной стоимости, согласно проведенной оценке при взыскании суммы неосновательного обогащения по ст. 1105 ГКРФ?