Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Самозахват земли соседями - 102 советов адвокатов и юристов

Может ли сосед захватить ваш участок и стать его законным владельцем?

Нет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?

Может ли фермер разводить скота и свиней, посреди населенного пункта

Добрый день

Для использования земельного участка по данному назначению,у этого участка соответствующее ВРИ .А что значит - забирать землю у других.Если их участки приобретены на законных основаниях и оформлены ,то нет.Для полного ответа на вопрос нужно более подробное изложение ситуации с вашей стороны. Если у него участок для ЛПХ - личное подсобное хозяйство, то может.

Если с его стороны был самозахват земли, обратитесь в местную администрацию, прокуратуру с жалобой. Может, пока такого фермера не насадят на вилы соседи. Может быть кто-то нибудь ответит на вопрос. Может ли фермер разводить скота и свиней посреди населенного пункта. И в дальнейшем сдригать свою территорию, забирая часть земли у других.

Сосед незаконно строит сарай на моей земле - как вызвать участкового и что полагается за нарушение?

Подать в суд на соседа. Здравствуйте, вызвать участкового можно, но он Вам не поможет. Решить Вашу проблему возможно только в судебном порядке, если добровольно сосед не устранит нарушение.

Удачи вам и всего наилучшего Тамара Петрова, незаконно возведенный сарай подлежит сносу построившим его лицом за его счет. Кроме этого, предусмотрены административные штрафы (ст. ст. 7.1, 8.1, ч. 1, 2 ст. 9.4, ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ). Вам нужно жаловаться в администрацию органа местного самоуправления на самозахват вашей территории. Какой результат вы хотите получить, Тамара Петровна? От этого и действия будут зависеть Тамара Петровна, здравствуйте 🤝

Только обращение в суд с иском Вам поможет.

С уважением! Я собственник земельного участка, проведено межевания, вынесены точки в натуру, учëт в ЕГРН. Сосед начал стройку сарая с захватом моей земли. Права собственности на смежный участок нет. Могу ли вызвать участкового? Что полагается за такое нарушение?

На моем участке есть спорный доступ через частную собственность соседей

Это означает, что установлен публичный, а не частный серветут. Да, соседи совершили самозахват. В суде заявите просьбу об отказе в удовлетворении иска, так как в ЕГРН эта земля предназначена

[quote]для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером... (Земли общего пользования.)[/quote]

Кроме того попросите истца предъявить доказательства его собственности на спорый участок земли. Участок по которому осуществляется доступ к моему участку находится в частной собственности, соседи не дают мне доступ а, требуют деньги, но в в выписке ЕГРН на этот спорный участок в графе особые отметки выписке написано: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером... (Земли общего пользования.) Вопрос: что это означает.

Самозахват земли на участке - что делать в случае спора с соседом?

Здравствуйте. Вам надо совместно вызвать кадастрового инженера. Да, вызывать комиссию. Пришла бумага, что спереди и сзади дома мы самозахватили участки земли. Фотография (вид сверху) прилагалась. Да, спереди мы немного увеличили участок, построек там никаких нет. А вот сзади участок захватил сосед, мы к нему никакого отношения не имеем. Я как понимаю, должны придти лично померить участок? Спереди мы забор уберем, а вот что делать с участком сзади? Вызывать комиссию на дом?

Кто контролирует преддомовую территорию в многоквартирном доме?

Здравствуйте. Если он не очень совестливый, то он не только может захватить вашу землю, а вот чтобы взять её в аренду, он обязан уведомить вас о том что хочет использовать часть вашего землевладения и получить ваше согласие с подписью, без этого, действия соседа будут считаться самозахватом. Законно это сделать нельзя.

Можете по суду определить порядок пользования участком. Мы живём в многоквартирном доме на трёх хозяев. Может ли один сосед захватить претдомовую территорию без нашего ведома? Или взять ее в аренду?

Можно ли отступить от границы при установке забора вдоль гаража на своем участке?

У ВАС НЕТ ТАКОГО ПРАВА! В противном случае, у вас будет самозахват земли, и вас за это накажут. Вы построили свой гараж на меже (не имели никакого права!) и не факт что новый сосед, или собственник участка вас не обяжет его перенести от границ участка. В доль гаража проходит граница моего участка. Могу ли я отступить от границы пол метра и поставить забор?. так как если этого не сделать забор ляжет на гараж. Соседей нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Баня на моем участке - как решить конфликт с соседкой?

Для начала можете обратиться в администрацию района или города (смотря где участок) с жалобой и просьбой о принятии мер. Администрация с выездом на место должна провести проверку и при наличии нарушений со стороны соседей предложить им устранить нарушения.

Если не устраняют - можете обратиться в суд. Подавайте исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании участком и сносе соседской бани. Но до этого: соберите все документы на свой участок, включая план участка и вызовите эксперта, который зафиксирует самозахват вашей земли (можно из межевой компании). У соседа баня старой постройка стоит на меже, причём пол метра выходит на мой участок, я раньше там не жила, но когда приехала, то со стороны моего забора соседка сделала фундамент, короче без моего ведома и согласился, как решить с ней вопрос, мне не нужна её баня, я не могу пользоваться своим участком в полной мере, как поступить.

Возможно ли подать в суд на соседа за самозахват земельного участка в СНТ и как выбрать место подачи заявления?

Рядовых не бывает, вы все единое целое, но решение о том куда и как жаловать это ваше право по ГПК.

Если это не земля общего пользования а спор в меже между вашими участками, то сначала подайте заявление председателю пусть разберется посмотрит в кадастровый план и определить границы, а ели не получится договориться то в суд. Благодарю! Это как раз земля общего пользования напротив нашего участка. Берёзовая роща, которую сосед считает своей. Председателю сиреневр. Устно обращались. Не до того ему)))) А сосед наш не просто землю захватил, а ещё и спортивные сборы на ней организует. Как-то так... Могу ли я как рядовой член снт подать в суд на соседа за самозахват и нецелевое использование земельного участка в СНТ? Правление, как я поняла, заниматься этим вопросом не горит. Связываться с Росреестром и земельным комитетом хлопотно и результата ждать придётся очень долго. В какой суд подавать заявление: по месту нахождения участка или по месту жительства Ответчика/Истца?

По участку моей племянницы еще не оформлен межевой план. Каким образом сосед мог отторгнуть часть земли?

Здравствуйте Сергей

Это называется самозахват территории. Устраняется спор при обоюдном согласии через соглашение, либо через суд по признанию недействительным межевания участка соседа и установлении границ. По участку моей племянницы еще не оформлен межевой план. Каким образом сосед мог отторгнуть часть земли?

Возможный самозахват - как бороться за землю, которую сосед выкупил после 20 лет использования?

Добрый день!

Обращайтесь в суд. Возле моего дома была пустошь, которая счит алась придомовой территорией, за которой еще с 1956 г. мою семью местные органы власти обязывали следить, убирать. Двадцать лет назад земли пустоши стали раздавать под строительство частных домов, после чего этот примыкающий кусок пустоши оказался в нашем непроизвольном самозахвате: с трех сторон появились капитальные кирпичные заборы. У нас же по-прежнему был выход на небольшой участок пустоши. По плану БТИ-это наш самозахват, о которой мы просили узаконить за нами, т.к. участок не имеет свободного выхода. Получали несколько отказов. После 20-ти лет пользования этой землей, узнали, что две недели назад эти земли получил наш сосед, он их выкупил. Как нам вернуть землю, которую наша семья обрабатывает больше полувека? Согласие соседей смежных участков никто не запрашивал.

Кто виноват и что делать, если соседский забор затрудняет доступ к коммуникациям?

Если сосед вылез за границы своего участка, то он совершил административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КОАП РФ, жаловаться нужно в Росреестр. Добрый день. Действия соседа незаконны - это самозахват земли - Ваше право обратиться в администрацию муниципального образования и Росреестр. В вашем случае нужно готовить документы и обращаться в суд в суде уже доказывать что границы участка нарушены, ни одна служба ни каких мер в вашем случае предпринимать не будет. Хотел посоветоваться. Сосед поставил забор спереди и сзади своего участка на 3 метра больше в каждую из сторон. В связи с этим у меня пропал доступ к коммуникациям (водопроводный кран перекрывающий подачу воды на мой участок). Этот узел находится на нейтральной территории. Законно ли сосед поставил забор и по закону ли у меня находится перекрытие водопровода на мой участок в нейтральной территории? Спасибо.

Как защитить земельный участок от самозахвата и захвата соседей?

Изьятие земельного участка возможно только с нецелевым использованием, либо не использование земель с\х назначения, когда участок зарастает бурьяном, делается это в судебном порядке. А какие права возможны на изъятие земли со стороны соседей? У меня наверное покажется странный вопрос, но мозгом я понимаю, что это невозможно, но всё же...

И так: моя тёща имеет в собственности земельный участок (дом, постройки, малинник и т.д) в 25 соток. С 2008 года. А соседям не даёт покоя, что у неё такой большой участок. То единственную дорогу хотели захватить, то участок с малинником. И теперь (не понятно на каком основании) инициировали действия по захвату. Для начала они хотят признать самозахватом части этой земли, той что с малинником в 10 соток. Для дальнейшего присоединения её к своим владениям. Хотя через него мы хотим провести дорогу на прямую к трассе, так как та что есть не позволяет подъехать пожарным машинам по своей ширине. Возможно ли такое? И как противодействовать?

Наши соседи произвели самозахват территории, территория является не чейной.

И что? пусть пользуются. Вас это каким образом волнует? Пользуйтесь своей землёй и не смотрите в чужой огород. Маргариьа, территория не может быть нечейной, скорее всего это муниципальная земля, однако возникает вопрос - какие ваши права нарущают действия соседей? Наши соседи произвели самозахват территории, территория является не чейной.

Проблемы соседей - как парковка на общественной земле мешает заезду больших машин на угловой участок

Вопрос ваш в чем проясните. Здравствуйте. Должны оставить. Если был самозахват зем участка, то подайте жалобу в администрацию.

Если Вам мешают, то иск об устранении препятствий в пользовании зем участком.. Наш участок угловой. С двух сторон у нас соседи. С одной стороны дорога 4 метра. С другой бала бщественная земля. Соседи прихватили 6,5 м общественной земли и построили парковку собственную. Теперь к нам с трудом заезжают большие машины. А про пожарную большие сомнения. Можем мы рассчитывать на то что соседи сделают парковку уже. А на проезд нам оставят больше чем 6,5 метров?

Как оформить пустой участок через самозахват и решить конфликт с соседями?

Вопрос то ваш в чем. то что машина стоит это ничего не значит. А если его метят.. Вы незаконно захватываете чужую землю, что вы хотите услышать? Правильно соседи говорят. Спросите у риэлтора который вам посоветовал так сделать, что вам делать дальше. У меня такой вопрос. Около дома пустой участок мы оформляем этот участок через риелтора как самозахват, так как там стоит моя машина, она сказала нужно поставить забор чтобы вызвать комиссию и оформить его в собственность. Мы стали ставить забор но соседи против этого что делать. В тоже время у соседий ни дом ни земля не оформлена.

Как купить землю, которую сосед захватил и не оформлял уже 8 лет в Шатурском районе?

Да, можете. Обращайтесь в местную администрацию. Самозахват чужого земельного участка влечет административную ответственность по ст. 7.1 КОАП РФ. Ну если захватил, то можете. Сосед захватил 5 соток, но оформлять не собирался и не собирается — уже 8 лет. Могу ли я купить эту землю у государства без его согласия. Это деревня в Шатурском районе. Это необходимо для того, чтобы объединить мои два участка — он находится между моими участками. У него вход останется только спереди в таком случае.

Как обжаловать установку забора соседями на земле в вашей собственности

Добрый день. В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или прийдя туда лично. В обращении надо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав. Это межевой спор. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы и дачи заключения. И подать иск в мировой суд. В Вашем случае следует уточнить границы своего участка и обратится в суд. Скажите пожалуйста, соседи поставили забор не по плану, 2 метра земли в нашей собственности они забрали себе. Куда можно обратиться?

Как вернуть присвоенную соседом землю между нашими участками?

Это земли общего пользования, любое занятие такой земли без законных оснований чревато иском в суд от администрации с требованием освободить участок. Просто сообщите в районную администрацию о самозахвате земли и попутно попросите рассмотреть вопрос "прирезки" данного участка к Вашему.

Тут должны быть соблюдены нормы ЗК РФ, правил застройки, и не нарушены права других лиц. Более подробна консультация возможна после изучения межевого дела.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Между моим и соседским участком есть неучтенная земля, ее присвоил себе, как забрать её себе и можно ли попросить соседа его освободить.

Как пожаловаться на незаконное строение и самозахват муниципальной земли вашего соседа?

Добрый день! Напишите заявление в Муниципальный орган об имеющимся нарушении, а также в Земнадзор РК. У соседа незаконное строение земля не оформлялась некогда у него выгнал двухэтажное строение и сдает иностранным гражданам неофициально! Куда можно пожаловаться на незаконное строения и самозахват муниципальной земли.

Незаконное строение соседа - где пожаловаться и как защитить муниципальную землю?

В администрацию города Ялты, а параллельно в Прокуратуру за самозахват земельного участка (муниципальной собственности). и в налоговую инспекцию --по вопросу незаконной предпринимательской деятельности не облагаемой налогом за предоставление в аренду иностранным гражданам жилья. У соседа незаконное строение земля не оформлялась некогда у него выгнал двухэтажное строение и сдает иностранным гражданам неофициально! Куда можно пожаловаться на незаконное строения и самозахват муниципальной земли.

Как разрешить спор о совместном входе после самозахвата земли соседями?

Юлия, необходимо обращаться в суд и оспаривать приватизацию земельного участка вашими соседями. При этом, вам следует выяснить у прежних хозяев - каким образом произошел захват земельного участка, давали ли они письменное согласие на это. Помогите понять, что можно предпринять в этой ситуации. Недавно купила дом на двух хозяйвов. Соседи давно сделали самозахват земли и приватизировали, на этом месте построили гараж который стоит впритык с забором и тем самым не даёт возможности сделать отдельный вход. Сейчас вход и выезд общий, соседи категорически против этого.

Возможное нарушение границы участка - соседи строят забор на бетонном основании, захватывающем часть земли соседского участка

Есть нарушение по ст. 7.1 КОАП РФ. Жалуйтесь в Росреестр. Есть. На использовании любой чужой земли требуется разрешение собственника участка. Иначе это будет самозахват части чужого участка. Согласие возможно также с условием оплаты использования соответствующей части участка.

Факт самозахвата нужно фиксировать, фото, требование о незаконном использовании части Вашего участка. Соседи по участку строят забор на широком бетонном основании. Ров под бетонное основание захватывает 20 см нашей земли. Мотивируют тем, что столбы и заграждение должны пройти четко по границе, поэтому фундамент будет выступать одинаково на обоих смежных участках. Есть ли нарушение в таких действиях?

Администрация требует снос навеса, несмотря на согласие соседа и качественное выполнение

Добрый вечер. Если навес построен и располагается на муниципальных разграниченных или не разграниченных землях, то это будет считаться самовольной постройкой (самозахватом). Администрация правомерна требовать снести данную постройку независимо от того, насколько качественно она сделана. Есть согласие от соседа (земельные участки в собственности) на возведённый навес по меже. Администрация требует снести навес, потому что не соблюдён отступ (один метр) от забора и несёт угрозу жизни. Навес выполнен очень качественно, с отливом (для естественного слива дождевой воды) и снежной задержкой. Разрешение на постройку навеса не брали.

Конфликт с соседями по поводу придомовой территории - кто прав и что делать?

Татьяна, а это общая территория. Но это не значит, что каждый может делать на ней всё, что угодно. Решение собрания всех собственников может разрешить этот вопрос. А так, это самозахват общей земли. Кстати, с обеих сторон.

С уважением. Ситуация такая. Живу в посёлке в многоквартирном доме, хотела посадить род своими окнами цветочки (клумба 1 м.на 5 метров вдоль бетонной дорожки под домом), так всегда делала моя покойная бабушка... Итог: конфликт с соседями которые там садят огород и говорят что это их собственность... хотя это придомовая территория. Что делать и кто прав?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение